Achat Maison avec garage à Rives de l'Yon (85310) : 263 annonces

Idéalement située sur la commune des Rives de l'yon, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 748m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort.Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace conviviale pour la famille et les amis. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une petite pouvant servir de chambre enfant ou bureau et une suite parentale avec salle d'eau et wc, donnant sur la terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. Les atouts supplémentaires :- Terrasse pour profiter des beaux jours - Garage attenant d'environ 36 m² - Poêle à granulés pour un chauffage économique et agréable - Tout à l'égourLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883

Maison à vendre à Rives de l'Yon, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette habitation de 90 m² se compose de 3 chambres, d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², d'un salon de 29 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un WC indépendant et d'un dégagement de 7 m². Vous bénéficierez également de combles accessibles offrant des opportunités supplémentaires. Le bien est implanté sur un terrain arboré de 1 430 m², comprenant plusieurs dépendances : une véranda d'environ 19 m², deux garages et des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin est idéal pour les passionnés de jardinage et dispose d'un puits. Côté équipements, on trouve un chauffage par chaudière fioul, un insert canalisé, un ballon d'eau chaude électrique et des volets roulants électriques. Proche des commerces et école, cette maison à acheter à Rives de l'Yon saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite.

À RIVES DE L YON, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison des années 70 d'une surface de 145 m² habitables, érigée sur un vaste terrain de 5 400 m². Ce bien rare séduira une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, à seulement 10 minutes au sud de La Roche-sur-Yon. Derrière une façade discrète, cette maison RIVES DE L YON à vendre dévoile un intérieur lumineux et atypique, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une mezzanine ouverte sur le séjour. Les volumes généreux et la circulation fluide créent une ambiance chaleureuse, mélange de lignes contemporaines et d'esprit campagne. L'entrée centrale distribue les différents espaces : à l'avant, la cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger, tandis que le salon, doté d'une cheminée contemporaine, accueille un bureau en mezzanine. De l'autre côté de l'entrée, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec une quatrième chambre à l'étage. Une buanderie attenante à la cuisine et un sous-sol total avec garage ajoutent un confort indéniable. À l'extérieur, le parc arboré de 5 400 m² invite à la détente, avec deux bassins séparés par un pont en bois, offrant une ambiance champêtre et japonisante. Quelques arbres fruitiers, une belle aire de stationnement et une intimité préservée complètent ce cadre enchanteur. Idéalement située à RIVES DE L YON, cette maison à acheter se trouve à proximité des commerces (à 5 minutes), avec un accès rapide à La Roche-sur-Yon et aux sentiers de la vallée de l'Yon. Un véritable cadre de vie privilégié alliant nature et dynamisme.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 506 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 245 m²
• 6 chambres
• 

Rives de l'Yon (85)

EXCLUSIVITE AMANDA Cette belle maison d'architecte de 1970 vous accueille sur son domaine de près de 3 hectares permettant d'avoir ses chevaux à la maison. Une rénovation est à prévoir pour révéler le potentiel de cette bâtisse Elle offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée attenante, une véranda de 27 m² ouverte sur le terrain 3 chambres, un espace placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Une buanderie et un espace avec la chaudière au fuel. Double garage avec une porte manuelle et une électrique. A l'étage le palier dessert une première chambre de 34 m² (39 au sol) à aménager ou découper avec une création d'ouverture (soumis à autorisation préalable), une deuxième chambre de 31m² avec espace aménageable en dressing, enfin une troisième chambre de plus de 19 m² avec vue imprenable sur le jardin. Une salle d'eau et WC également. Le jardin s'ouvre sur une terrasse avec piscine creusée de 1982 avec liner changé en 2017 couverte avec dôme. Nombreuses dépendances dont un garage avec cave et2 boxs pour chevaux sur béton pour un total de 52 m² Un bâtiment en toit à cochon avec le local piscine Un hangar sur l'avant pour stocker ou ranger une voiture Un abri bois dans le terrain Le terrain de 29 588 m² permet d'accueillir des animaux à la maisons (chevaux, poneys, chèvres, moutons... ) Ophélie BONNET - EI + 5.00 % honoraires de négociation TTC. Ophélie BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802752626 - La Roche sur Yon.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Orpi Pass'Yon Immo vous propose une propriété alliant confort et volumes généreux, idéale pour votre quotidien. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉNichée au calme dans une contre-allée, cette maison garantit tranquillité tout en étant proche des commodités. Écoles, commerces et accès routiers rapides sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.UN ÉTAGE LUMINEUX ET CONVIVIALÀ l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, conçue pour être le cœur de votre maison. Une agréable terrasse avec pergola accessible depuis cet espace vous permettra de profiter des beaux jours, du petit-déjeuner au dîner d'été. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.UN REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET COMPLETLe rez-de-chaussée est pensé pour répondre aux besoins actuels, avec une suite parentale offrant confort et indépendance, un bureau spacieux parfait pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint, une lingerie pratique, un WC et de nombreux espaces de rangement.STATIONNEMENT ET ESPACES PRATIQUESLes extérieurs comprennent un grand garage avec des volumes généreux et un carport, offrant plusieurs solutions de stationnement sécurisées.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Cuisine équipée de qualité- Terrasse avec pergola aménagée- Espaces modulables selon vos besoins- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoirNe manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à La Roche-sur-Yon. Contactez dès maintenant Laura RIOLLET pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 405.

À seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison à Grosbreuil, Vendée (85), à vendre. Construite en 2006, elle offre environ 160 m2 habitables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La véranda de 23 m2 complète cet espace généreux, parfait pour recevoir. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Profitez également d'une grande arrière-cuisine aménagée, avec salle d'eau et WC, pouvant facilement se transformer en suite parentale de 31 m2. Le garage spacieux de plus de 50 m2 est idéal pour vos véhicules, en plus d'un porche couvert. Détendez-vous sous la pergola sur la grande terrasse et profitez de la piscine couverte de 9m50, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un abri. Située sur un terrain de plus de 2500 m2, cette maison Grosbreuil à acheter dispose de belles prestations, parfaite pour votre vie de famille. Une visite s'impose!

A quelques minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété aux volumes généreux bénéficie d'un écrin de verdure privilégié. Située à La Limouzinière, cette maison de 196 m², entièrement rénovée en 2021, vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, d'environ 90 m² et exposé plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau permet d'envisager aisément le télétravail ou une activité professionnelle. Un dressing et une buanderie attenants optimisent les espaces de rangement. Un grenier de 21 m² vient compléter l'ensemble pour du stockage supplémentaire. A l'étage, une pièce de 17 m² dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 50 m² offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou des aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien aux prestations soignées, alliant espace, confort et qualité de vie. DPE : B PRIX : 443100 euros REF : 9720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Maison à rénover située en plein centre de Venansault, à proximité immédiate des commerces et services. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de Venansault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 190 m² habitables (255 m² construits) est à vendre. Idéale pour une grande famille ou un projet d'espace professionnel à domicile, cette maison à acheter à Venansault offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Elle se compose de 6 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda agréable en toute saison. Un bureau indépendant est également présent, parfait pour le télétravail. Côté annexes, vous disposerez d'un grenier, d'une cave et d'un garage pour le rangement. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, adaptées à la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, le jardin arboré avec puits est un véritable espace de détente, rare pour une maison située en plein bourg. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon.

Située au calme d'une impasse et à deux pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et un vrai potentiel d'évolution. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une extension pouvant être totalement indépendante, comprenant un espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour un adolescent, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un logement locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos sans vis à vis de 290 m². Un bien rare par sa modularité, qui s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Roche-sur-Yon, dans le quartier prisé de Saint André d'Ornay, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre vous propose 90 m² habitables. Vous y trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Au sous-sol, un studio aménagé entièrement rénové d'une superficie de 21 m² (hors loi Boutin) vous attend, ainsi qu'une buanderie et un garage avec portail électrique. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison La Roche-sur-Yon.

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie. A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée. Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif). Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous présente cette demeure de maître du début du XIX siècle, entièrement restaurée avec goût et authenticité, entre terre et mer, A seulement quinze minutes des plages vendéennes, au coeur d'un environnement préservé où la nature semble suspendu par le temps. situé entre les sables d'Olonne Luçon et la roche sur yon,, se dévoile ce domaine vendéen d'exceptions. Derrière ses façades de pierre et ses hautes fenêtres symétriques, la propriété déploie environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce respire le charme et la noblesse d'une époque révolue, magnifiée par une rénovation subtile mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le parc : salons lumineux ornés de cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, matériaux nobles et distribution fluide qui invitent à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres et de cinq salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. A l'extérieur, le spectacle continue : un parc de plus de 7 hectares, merveilleusement paysager, abrite prairies, bois, plan d'eau et vergers, offrant une rare sensation de liberté. La piscine et son pool house s'inscrivent dans la continuité naturelle du lieu, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. A la tombée du jour, la lumière caresse les pierres, les arbres s'embrasent, et les seuls visiteurs sont les chevreuils traversant paisiblement les clairières. Une propriété rare, élégante et sincère, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, l'espace et la sérénité à proximité de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel de prestige. (mariages, réceptions, séminaires?) Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'information complémentaires (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

217 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Rives de l'Yon (85)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Découvrez cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon, située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités. Dotée d'une superficie d'environ 84 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se trouve dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle. La cuisine semi-aménagée offre un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables équipées de placards. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète ce bien, alliant confort et praticité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², la maison dispose également d'un garage, un véritable atout pour votre quotidien. C'est une opportunité parfaite pour vivre paisiblement en famille, tout en restant proche des services et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 216 275 euros HAI, dont 11 275 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 205 000 euros. Côté Particuliers La Roche-sur-Yon RCS Nantes 948 350 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

514 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

À 13km de Rives de l'Yon (85)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située dans un quartier dynamique et recherché de la Vendée, en Pays de la Loire. À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison familiale, bâtie sur un sous-sol complet, vous propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose de : - 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée, - 2 salles d'eau, idéales pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités, - Un vaste salon-séjour inondé de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux, - Une grande véranda chauffée, qui constitue une pièce de vie supplémentaire ouverte sur un jardin clos, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, - Un garage en sous-sol et un second garage extérieur. L'ensemble est situé sur une parcelle bien entretenue, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services. Les atouts de cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon : - Accès de plain-pied, - Double garage, - Terrain sans vis-à-vis, - Quartier pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à La Roche-sur-Yon ! + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche-sur-Yon.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Rives de l'Yon (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville de 104 m2 habitables composée comme suit : une entrée sur carreaux de ciment, un salon de 23 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, une chambre de 12 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 17 m2 et 9.50 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Un garage attenant de 17 m2, une cave et une chaufferie apportent un confort supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 313 m2 avec un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison de plain-pied 4 chambres à La Roche-sur-Yon (proche centre-ville) Située à seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison familiale rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (Possiblité d'immeuble ou division). Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de Maître avec jardin idéalement située dans le centre ville de La Roche -Sur-Yon. La demeure a su garder le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque ainsi que sa magnifique charpente apparente en dernier étage. Au premier niveau nous trouvons une pièce principale secondée par deux chaleureux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. A l'étage nous trouvons une suite parentale avec sa salle de bain, trois autres chambres de belles tailles ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre et une seconde salle de bain. Au même niveau se trouve un studio indépendant avec son coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau, nous trouvons également deux autres pièces aménageables selon l'envie. Le deuxième et dernier étage se compose de quatre pièces supplémentaires nécessitant quelques travaux ainsi que des combles, le tout offrant des possibilités d'aménagements incroyables. L'accès à la propriété se fait par une jolie cour arborée et fleurie et à l'arrière se trouve un agréable et généreux jardin sans vis-à-vis. Une grande cave en sous sol et un garage indispensable pour le quartier pouvant accueillir deux voitures complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente une maison en pierre entièrement rénovée avec soin, située à La Bretonnière-la-Claye, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de Luçon, 20 minutes des plages et 30 minutes de la Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à La Bretonnière-la-Claye est idéale pour les familles ou comme maison secondaire. Son agencement comprend une entrée, une grande cuisine de 31m², un salon de 38m², ainsi qu'un bureau/buanderie de 35m². La chambre climatisée de 16m² dispose d'une salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et sèche-serviettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 17 et 25,5m², chacune avec sa propre salle d'eau (4,6 et 5,7m², comprenant WC suspendus, douche et sèche-serviettes).En plus, cette maison à vendre à La Bretonnière-la-Claye inclut deux garages de 40 et 43m², dont un accessible pour une caravane ou un camping-car, deux pergolas bioclimatiques et une pièce avec cheminée prévue pour une cuisine d'été de 25m². Parmi les avantages, la cuisine est entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction 5 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte), chauffage au sol en partie, pompe à chaleur et toutes les chambres sont climatisées. Ce bien dispose également d'une très bonne performance énergétique (DPE B), d'une rénovation globale récente, d'une école et d'une petite épicerie à proximité, ainsi qu'un assainissement de qualité. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter cette maison exceptionnelle.

iad France - Stéphane HILLAIRET vous présente cette maison à vendre à Luçon, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située entre la gare SNCF et le centre-ville accessible à pied, cette authentique maison bourgeoise du début du 20ème siècle s'élève sur trois niveaux. Avec sa triple exposition (est, sud et ouest), ses impressionnantes hauteurs sous plafond de 3,50 m et ses impostes, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée communiquant avec une véranda attenante à une dépendance et accessible depuis le jardin. Vous y trouverez également une salle à manger avec cheminée d'époque, un salon, un vaste dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert cinq belles chambres, dont une avec balcon et une autre bénéficiant d'une double exposition avec cheminée, offrant des vues sur le jardin. Un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage comprend deux greniers pouvant être aménagés en un espace unique d'environ 110 m², vous offrant une vue panoramique sur Luçon à 180°. Cette maison Luçon à vendre dispose aussi d'un garage d'environ 35 m² (extensible) avec une hauteur sous plafond de 3,70 m, d'une cave avec local chaufferie en sous-sol, et d'un jardin boisé entièrement clos, sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison familiale aux volumes généreux, située en plein centre de Luçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Aubigny 85430 -- maison 3 chambres Maison de bourg avec garages et bâtiments annexes. Située en plein coeur de bourg d'Aubigny cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse et d'une très grande cuisine ouvrant sur le grand jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier pouvant être transformé en salle de bain, grand dressing. bureau ou autre. Le grand garage attenant est un atout pour cette maison de bourg. Idéal également pour un usage commercial... Grand Jardin entièrement clos. A l'extrémité de ce jardin, vous trouverez un bâtiment avec garage et son entrée indépendante, pouvant être transformé en maison de 50 m2. Egalement présent dans le jardin, un bâtiment pouvant devenir un studio avec son entrée indépendante. Exceptionnellement placé dans le bourg, ce bien dispose de trois entrées pour des véhicules, offrant ainsi la possibilité de faire du locatif dans les bâtiments annexes. De nombreux parkings entourent cette maison, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. prix de vente : 249000 euros honoraires charge vendeur. Venez la visiter et vous projeter dans ses travaux d'améliorations. (chauffage, isolation, décoration, cuisine, SDB ...) DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0684755317 ou, par courriel à pj.caillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443041CPJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE AMANDA Située au sud-ouest de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale de 5 chambres et un bureau offre un cadre de vie idéal pour accueillir confortablement toute votre famille. Les atouts de la maison : - 5 chambres + un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux - Véranda lumineuse donnant sur un agréable jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année - Garage pour stationnement ou espace de rangement supplémentaire - Diagnostics énergétiques classés C, gage de maîtrise des consommations et d'un bon confort thermique Emplacement recherché : proche de toutes commodités (écoles, commerces, services) et desservie par les bus, facilitant le quotidien. Une maison fonctionnelle, conviviale et bien située, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie pratique et agréable. + 6.00 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.

iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Découvrez cette maison à La Roche-sur-Yon à vendre, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines, à seulement 5 minutes des Flaneries. Nichée sur un terrain de près d'un hectare, avec un point d'eau, cette maison est idéale pour les amoureux des animaux. Construite en 1993 et entièrement rénovée en 2015, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un grand espace salle à manger, un salon avec poêle à bois, et une cuisine équipée. Vous trouverez un premier espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, attenante au salon. Toutes les chambres sont pourvues de placards. Le bien inclut une buanderie connectée à un double garage avec portails électriques. Un studio indépendant complète cette propriété, offrant kitchenette, salle d'eau et pièce de vie/chambre. Un WC et une douche supplémentaires ont été aménagés dans le garage pour plus de confort, et un grenier au-dessus du garage permet un stockage pratique. L'extérieur se compose d'une parcelle clôturée de 5 725 m² avec de larges portails, idéale pour accueillir des animaux ou développer un projet Nature. Un terrain clos d'environ 2 500 m², ombragé par des arbres matures, ajoute à ce bien, incluant une petite mare et un abri pour le confort de vos compagnon. La terrasse offre une vue dégagée sur cet espace extérieur. Le bien est aussi équipé d'un puits avec forage, d'une serre et d'une dépendance légère, apportant des atouts pratiques au quotidien. Sur le plan technique, la maison est chauffée par un poêle à bois/pellets et dispose d'un VMC double flux, ainsi que de la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Bastien Herbreteau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886. Contactez-nous pour faciliter votre achat maison La Roche-sur-Yon.