Achat Maison avec garage à Rivieres (30430) : 403 annonces

Prix au m² le plus bas

1 665 000 €

2 496 €/m²

Propriété

• 19 pièces
• 667 m²
• 12 chambres
• 

Rivieres (30)

Cette exceptionnelle propriété est confortablement implantée sur plus de 5 hectares de parc et de bois entièrement clos profitant d'une source. A seulement 25 minutes d'Uzès. Vous serez séduit par la quiétude des lieux dans ce cadre magique et sa somptueuse piscine. L'habitation principale offre de 320m2 habitables et profite d'une belle luminosité ainsi que de beaux volumes. Un espace détente avec une belle piscine intérieure chauffée en pierre de Bali accompagné d'un jacuzzi, un agréable patio permettant d'accéder également à un sauna. Par un accès indépendant, deux appartements avec terrasses privatives de 95m2 et 125m2 et bénéficient d'une magnifique vue. Dans cette immensité, bien nichée au coeur de cette forêt de chênes centenaires, une maison ossature bois de 125m2 avec terrasse profite d'un rare calme. 150m2 de garage et atelier ainsi que Deux carports. Cette demeure familiale de caractère peut convenir non seulement comme résidence principale mais également développer une activité touristique gîtes et chambres d'hôtes ... N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de village en pierre avec cave, entièrement rénovée en 2018. Située dans un charmant village à la frontière du Gard et de l'Ardèche, avec commerces de proximité et école, à seulement dix minutes de Barjac. Cette maison de caractère offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant faire office de salle à manger avec un coin entrée, une cuisine indépendante, un cellier buanderie avec WC. Les 2 pièces donnent accès sur une agréable terrasse en partie couverte. Au premier étage, un très beau salon avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde terrasse. Au dernier étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau surplombe le salon, ainsi qu'une vaste chambre mansardée avec baignoire, formant un espace type suite. Maison équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

A vendre entre Cévennes et Ardèche, à mi-chemin entre BARJAC et ALES, sur les hauteurs du village médiéval vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, plain-pied, de 264m2, face aux monts du Ventoux et du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2 et sa cheminée de pierre, la cuisine, et 3 des 4 chambres ouvrent par de belles portes-fenêtres en bois sur la terrasse de lauze de près de 80m2. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par les mûriers-platanes et le retrouve en hiver lorsque les arbres n'ont plus de feuilles. Accessible par un escalier intérieur ou par un accès privé, l'appartement indépendant dispose d'un séjour-kitchenette prolongé par un salon et de larges baies vitrées, d'une chambre et salle d'eau/wc. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés et privatifs, font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de lumières du levant au couchant. Après quelques travaux de rafraîchissement général, ce lieu spacieux, calme, à 2 pas des commerces, écoles et services sera une maison de famille idéale. Réf 2505961 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

2 545 €/m²

Gîte

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

À 18km de Rivieres (30)

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Bien le moins consommateur d'énergie

464 000 €

3 654 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Rivieres (30)

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Fiche N°Id-EXP180236 : maison à acheter à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 2 minutes de SAINT AMBROIX, en position dominante avec une vue imprenable, se trouve cette belle villa de 1981 d'environ 137m² habitables. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une douche, ainsi que de combles isolés et aménageables d'environ 50m². Une véranda ensoleillée surplombe un terrain de 2060m², clos et arboré. Ce bien inclut également un studio indépendant de 20m², un espace piscine attrayant avec cuisine d'été et four à pizza. Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces. REF/ 23226 - Mise en vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison familiale au charme intemporel ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à xxx sur un terrain de xxx m2. Cette maison de xxx m2 allie authenticité et confort moderne. Son espace de vie convivial et ses chambres lumineuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 330 000 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

Villa contemporaine de plain-pied - Idéale résidence ou investissement locatif Élégante villa de plain-pied aux proportions harmonieuses, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité. Entièrement conforme aux normes PMR, elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et d'un WC adapté, répondant aux exigences d'accessibilité tout en conservant esthétisme et praticité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur grâce à son accès direct au jardin et à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle communique également avec le garage, apportant un confort quotidien appréciable. Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant économies d'énergie, confort thermique et valorisation patrimoniale à long terme. Un bien alliant modernité, accessibilité et qualité de construction.

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-André-de-Roquepertuis a proximité de Goudargues et de ces commodités, cette maison de plain-pied d'environ 129 m² est implantée sur un terrain de 926 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine donnant sur une véranda, de trois chambres, ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur installée en 2025. Un forage est également présent sur la propriété. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arborés sans vis a vis avec une piscine installée en 2025, un garage, un atelier et un carport. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

À ALES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située, parfaite pour un achat maison ALES. Composée de deux niveaux pouvant devenir deux habitations distinctes, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée un garage de 33 m², un cellier, ainsi que deux chambres, un WC et une salle de douche, permettant ainsi une indépendance facile de l'étage pour créer un appartement. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une salle de douche et deux chambres, totalisant quatre chambres au sein du bien. À l'extérieur, un jardin, une véranda et un abri complètent cette propriété. Cette maison à acheter ALES dispose également d'un puits avec pompe, est reliée à la fibre et au tout à l'égout. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, l'isolation a été réalisée par l'extérieur en 2019, et les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose. Bien qu'à remettre au goût du jour selon vos envies, cette maison mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Villa contemporaine de plain-pied - Idéale résidence ou investissement locatif Élégante villa de plain-pied aux proportions harmonieuses, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité. Entièrement conforme aux normes PMR, elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et d'un WC adapté, répondant aux exigences d'accessibilité tout en conservant esthétisme et praticité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur grâce à son accès direct au jardin et à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle communique également avec le garage, apportant un confort quotidien appréciable. Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant économies d'énergie, confort thermique et valorisation patrimoniale à long terme. Un bien alliant modernité, accessibilité et qualité de construction.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

À vendre, magnifique Maison à acheter à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à moins de cinq minutes de Goudargues, cette propriété de 151 m2, construite en 2024, allie confort de vie et charme de l'ancien. Édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2, dont une partie en forêt, cette maison de plain-pied comprend un vaste espace de vie lumineux de plus de 67 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une belle salle de bain supplémentaire et un espace buanderie. Les extérieurs sont propices aux repas en famille, avec une magnifique terrasse partiellement couverte de plus de 70 m2, offrant une vue dégagée sur les collines. Pour compléter cette propriété, vous trouverez une piscine à débordement, une cuisine d'été équipée et un garage.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 294 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 177,7 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rivieres (30)

À la recherche d'un achat villa Alès ? Découvrez cette spacieuse villa F5 de 177 m2 habitables, idéalement située à proximité de l'hôpital, des commerces, des centres médicaux et des établissements scolaires, permettant ainsi de profiter d'un quotidien pratique et facile. L'intérieur de cette villa Alès à vendre a été conçu pour répondre aux besoins de toute la famille : Un vaste salon-séjour lumineux pour vos moments de détente. Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. Quatre chambres, dont une au sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain/salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un sous-sol aménageable avec une grande pièce polyvalente vous attend, idéale pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou un espace de stockage. Une chaufferie/buanderie de 10 m2 et un second WC viennent compléter cet espace, avec la possibilité de créer deux logements distincts. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 550 m2, bien entretenu, avec deux entrées indépendantes (portail et portillon). Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri pour voiture et deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de l'année. Informations pratiques : Toiture refaite en 2022 avec facture à l'appui, raccordement au tout-à-l'égout et climatisation disponibles. Des travaux de rafraîchissement et des menuiseries à prévoir. Ce bien est rare sur le marché et offre un fort potentiel : que ce soit pour une grande maison familiale, un investissement locatif ou un projet professionnel, nombreuses sont les possibilités qui s'offrent à vous.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Annonce rédigée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Sauveur-de-Cruzières - A 10 min de Barjac Dans un cadre exceptionnel entre Cévennes et Méditerranée, superbe propriété de 1970 avec vue dominante sur le village. La maison offre plus de 500 m² habitables : - Grande pièce de vie de 107 m² avec cheminée - Cuisine équipée, buanderie, salle de billard, sauna - Cave voûtée, cuisine d'été, grand garage, atelier Terrain arboré de plus d'1 hectare avec oliviers en production, piscine et kiosque. Actuellement exploitée en tant que gîte, idéale aussi pour maison d'hôtes. Calme, authenticité, nature et charme à seulement quelques minutes des commodités. Plus d'informations sur notre site - Réf 43644

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 87 m2 se situe dans un quartier calme, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage. L'étage comprend 2 chambres, le tout sur un terrain clos de 460 m2. Plusieurs caves sont disponibles (toiture à refaire). Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage bois. Pour un achat maison Alès, contactez Tuc immobilier Alès, Christophe Barthelot au 06.12.50.71.31. Référence 3068, prix : 168 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Cette maison à vendre, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre paisible. Offrant le charme de l'ancien, elle est érigée sur un terrain de 1500 m² et comprend une dépendance, un garage et un carport. Un porche accueillant vous conduit vers un espace de vie chaleureux, équipé d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au rez-de-chaussée, une chambre dotée de sa propre salle de douche vous attend. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de douche à aménager selon vos goûts. La dépendance de 23.60 m², avec sa petite terrasse couverte, constitue un lieu idéal pour un atelier ou pour du rangement supplémentaire. Le garage spacieux de 39 m² dispose également d'une cave et d'un espace de stockage. Les équipements incluent un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, une buanderie, ainsi que des gouttières et un portail motorisé. Un forage est également présent pour l'entretien de vos espaces extérieurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏡 Maison de plain-pied avec garage - Sud Ardèche Cette maison contemporaine de plain-pied offre confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. 👉 Agencement Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, Une cuisine avec accès direct au cellier, lui-même communiquant avec le garage intégré d'environ 20 m², Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. 👉 Prestations Chauffage par pompe à chaleur réversible, Menuiseries blanches, Volets roulants motorisés. Une maison idéale pour une famille, alliant praticité et confort moderne.

À vendre, charmante maison à Saint-Ambroix, dans le département du Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de plus de 6 200 m² et comprend des dépendances avec un grand garage et une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint-Ambroix est une opportunité rare. Notez que le bien est relié à une fosse septique à remettre aux normes. Pour plus d'informations, consultez notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou contactez-nous par téléphone - Réf 92717. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve, conforme aux normes RE2020, achevée en 2025, offre des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 118m2 sur un terrain de 680m2, elle dispose d'une vaste pièce à vivre traversante de 43,8m2, s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte grâce à une large baie vitrée. La cuisine est à aménager dans un style américain. Vous trouverez également un garage attenant de 22,22m2 et un WC au rez-de-chaussée. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau et placard en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage avec une grande salle de bains et un WC. À l'extérieur, une belle piscine traditionnelle avec une plage et un abri vous attend, ainsi que des évacuations prévues pour un WC et une douche. Bien que le jardin soit à aménager, le parking sera gravillonné. La villa est équipée de climatisation gainable dans toute la maison. Située au calme, à quelques minutes du Centre Hospitalier, à proximité des commodités accessibles à pied (Intermarché, quartier des Allemands, centre-ville). Pour tout renseignement, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

Magnifique mas en pierre de caractère de 244 m² à Bessas, Ardèche (07), comprenant 3 habitations indépendantes, idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes. Ce bien se situe sur un parc arboré de plus de 8500 m² avec piscine et offre la possibilité d'acquérir 15 000 m² supplémentaires. La partie principale se compose d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable, de 2 suites parentales et de 2 chambres. De plus, un appartement indépendant dispose d'un séjour, d'un salon, d'une chambre avec baignoire balnéo et salle d'eau. Le troisième logement est un appartement en duplex de type 2 avec terrasse. Ce bien à vendre à Bessas inclut également une piscine, un pool house, des garages, des caves, un chenil et un terrain de boules. La bâtisse dispose d'une fosse septique neuve et d'un ascenseur accessible pour deux logements. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bessas, cet ensemble offre charme, volume et potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Prix : 530 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2840 et 3920 euros (indexé aux années 2021 à 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle PICARD, conseillère immobilier indépendant avec SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441519. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur l'agréable commune de Barjac à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre village. Coquette villa de plain-pied construite en 2007 proposant 97m2 hab. 3 chambres, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34m2 plus 10m2 de cuisine pouvant être ouverte. Implantée sur un beau terrain clos et joliement arboré de 680m2 agrémenté d'un garage attenant de 19m2. Une magnifique vue sur les Cévennes depuis la pièce de vie et le jardin, cette lumineuse villa est équipée d'un chauffage central gaz mais également de la climatisation réversible. www.georisques.gouv.fr