Achat Maison à Ronsenac (16) à rénover / avec travaux : 101 annonces

Coup de cœur du secteur

106 000 €

561 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

Ronsenac (16)

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du village pittoresque de Ronsenac. Construite en 1948, cette demeure de 189 m² répartis sur trois niveaux marie harmonieusement le charme d'antan avec le confort moderne. Dès votre arrivée, le parquet massif vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses huit pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace. Les pièces de vie, inondées de lumière naturelle, sont parfaites pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin arboré de 380 m² vous invite à profiter de la nature, tandis que la terrasse offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Le quotidien est simplifié grâce à une cave de 20 m² et de nombreux espaces de rangement, incluant un dressing, une buanderie et un débarras. La maison est équipée de double et triple vitrage pour une isolation optimale, et la fibre optique garantit une connexion rapide et efficace. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'école primaire, à moins de 100 m, facilite les trajets quotidiens pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 189 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 380 m² - Taxe foncière : 1330 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont pas vocation à se substituer aux contrôles et vérifications (techniques, administratifs ou environnementaux) que l'acquéreur doit effectuer. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques locaux (inondation, mouvement de terrain, industriel ou sismique), consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Michaël Cambien vous propose : Vente maison à Ronsenac - Charmante Maison de 190m² proche des écoles.Cette spacieuse maison, située dans la commune de Ronsenac dans le département de la Charente, offre un potentiel remarquable pour devenir la résidence de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 3 étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un bureau, une cuisine, un WC et une pièce supplémentaire avec les anciens frigos de l'ancienne épicerie. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain pour votre confort. Le troisième niveau propose une quatrième chambre spacieuse, un bureau confortable et une pièce pouvant être réaffectée en dressing.L'extérieur de la maison comprend un vaste jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour les enfants. De plus, une terrasse vous permettra de vous détendre tout en appréciant la vue sur le jardin.En termes de commodités, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant ainsi une connexion optimale, ainsi que du nécessaire en termes de câble TV. Le système de chauffage individuel assure un confort optimal avec un chauffage doux et homogène.Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des écoles jusqu'au collège, à seulement 2 minutes à pied, ce qui fait d'elle un cadre parfait pour les familles. Une épicerie est juste en face, pratique pour les dépannages de dernière minute.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ronsenac et envisagez de transformer cette propriété en véritable bijou. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves à Ronsenac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Informations sur les risques selon la loi sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 821228483.

iad France - Michaël Cambien vous propose à la vente cette charmante maison de village avec jardin à Ronsenac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Idéale pour les amoureux de l'authenticité, cette maison d'époque attend des acquéreurs prêts à lui redonner vie. Édifiée en 1900 sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable de 190m², offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète et personnalisée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine, un bureau parfait pour le télétravail et un séjour. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain garantissent espace et intimité pour toute la famille. Un vaste jardin de 380m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et à créer un agréable espace extérieur. Le charme de l'ancien se manifeste à chaque coin de cette maison, avec son parquet d'origine, ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Bien qu'il faille prévoir des travaux de rénovation, cette maison de village est déjà habitable et représente une opportunité pour créer un cocon douillet au cœur d'un village paisible plein de caractère. Ne laissez pas passer cette chance d'acheter une maison à Ronsenac, pleine d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville d'environ 155 m2 est une véritable opportunité pour un achat maison Angoulême. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon lumineux et un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Les niveaux inférieurs disposent d'un espace buanderie/débarras et d'une cave avec atelier de jardinage, idéals pour le rangement et les activités manuelles. Un jardin et une seconde terrasse complètent cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison Angoulême à vendre, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié !

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

Herencia Immobilier vous propose cette belle maison à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 75m2 allie luminosité et fonctionnalité, offrant un environnement agréable pour les familles ou les jeunes couples. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger éclairé, donnant sur une terrasse et un jardin privé sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant. Informations supplémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, garage de 21m2 non attenant, et un secteur tranquille à proximité du centre-ville. Cette maison Angoulême à vendre est mitoyenne des deux côtés et mérite une visite pour en apprécier tout le charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

4 personnes déjà intéressées

118 800 €

1 414 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 84 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Ronsenac (16)

Découvrez cette maison à vendre à MAREUIL EN PERIGORD, située dans un charmant hameau verdoyant, offrant une belle vue à seulement 15 minutes de BRANTÔME. Cet ensemble immobilier en pierre se compose d'une maison d'habitation à rénover, avec la possibilité d'aménager un second logement. Il dispose d'une fosse septique conforme, de plusieurs dépendances et d'une parcelle boisée qui enrichissent ce bien. Pour les intéressés par un achat maison MAREUIL EN PERIGORD, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est de 110000 €. Barème d'honoraires consultable ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé énergétiquement en classe F dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À vendre à Soyaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, charmante maison de ville de 75 m², idéale pour l'achat d'une maison à Soyaux. Cette propriété comporte deux chambres, une cour et un jardin clos, le tout dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage offre une grande chambre traversante. Vous disposerez également d'une grande cour et d'un jardin, de deux garages, ainsi que d'un parking sur le terrain. Des dépendances, un atelier et une cave sont également inclus. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. Bien qu'il faille prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement, la maison dispose d'un potentiel d'agrandissement grâce à une grange attenante de 25 m². C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou pour investir dans une maison à acheter à Soyaux, située dans une zone à forte demande et sans copropriété. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou par e-mail à nlelouet@efficity.com. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Le Louet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Caution : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre à Angoulême, dans le quartier Saint Martin, cette maison de ville en L sur deux niveaux est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située près des bus, écoles, collèges, lycées et commerces, cette maison Angoulême à vendre dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, un atelier, une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général avec des menuiseries en double vitrage. C'est une maison à acheter Angoulême qui mérite votre attention ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Retrouvez tous nos biens dans le département Charente, région Poitou-Charentes, sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À 10 min de Soyaux, maison en pierre de plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau, WC séparés et mezzanine. Terrain clos d'environ 3000 m² avec piscine hors-sol, garage et dépendances. Studio indépendant inclus. Fibre et double vitrage bois, fosse toute eau. Rénovation énergétique pour l'ensemble du bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison à vendre à Angoulême, située à proximité du parc Frégeneuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, composée de deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous y trouverez une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce en sous-pente. À l'extérieur, elle dispose d'un atelier et d'un puits. Le chauffage est au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute visite ou conseils concernant votre projet d'achat maison à Angoulême, n'hésitez pas à contacter Romuald MILLOT au 0650840153 ou par courriel à r.milot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À SOYAUX, dans un quartier paisible de la Charente, nous vous proposons une belle maison ancienne rénovée datant de 1892, idéale pour un achat maison SOYAUX. Ce bien comprend une entrée, un bureau ou chambre, ainsi qu'un espace cuisine-salon-séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre 2 pièces mansardées. La maison dispose également d'une cave et d'un jardin à l'arrière avec dépendance, parfaite pour ceux qui envisagent une vente maison SOYAUX. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Charras, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre paisible aux portes de la Dordogne. Cette maison à rénover dispose d'une cuisine, d'un coin repas et d'un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez également apprécier une terrasse et une cour intérieure sans vis-à-vis. De nombreuses dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées pour vos projets. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

Découvrez cette maison non mitoyenne à vendre à Angoulême, située dans le quartier de Saint Cybard, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 3 pièces, sur un terrain de 907 m², comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux, ainsi que deux belles chambres de 14 m² donnant sur le jardin. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et l'ensemble est en bon état de fonctionnement. Le sous-sol offre une buanderie de 15 m² et un garage en L de 51 m² pour du stockage et du stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Ce logement affiche une classe énergétique G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Angoulême, contactez Alexis EMIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) au 07 87 07 38 89 (réf. 591807).

Découvrez cette charmante maison en pierres de 72 m2 à rénover, située en plein cœur du village de Villebois-Lavalette, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Villebois-Lavalette, vous séduira par sa proximité avec les commerces et services, ainsi qu'à seulement 30 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV (Bordeaux à 40 minutes, Paris à 1h50). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un escalier menant aux étages, d'une cuisine et d'un salon. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, non compté dans les 72 m2.À quelques pas de la maison, accessible par un chemin, un jardin arboré de 272 m2 en trois terrasses vous offre de belles vues sur la campagne environnante. Bien que la maison puisse être habitée en l'état, des travaux de rénovation et d'isolation sont à envisager pour la mettre au goût du jour. Construite en 1900, elle dispose d'ouvrants en bois simple vitrage et de radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions ou pour visiter cette maison Villebois-Lavalette à vendre, contactez Yves TRICAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe d'ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 587535).

Située à Villebois Lavalette, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à rénover est désormais en vente. D'une superficie habitable pouvant être doublée grâce à un grenier aménageable et une écurie, cette propriété comprend un salon séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres. Une agréable terrasse et un jardin non attenant viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Villebois Lavalette. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.36 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé F en consommation énergétique.

iad France - Pauline Chevalier vous propose cette maison SERS à vendre, à rénover, sur grand terrain avec hangar. Située sur la commune de Sers, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de 109 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, trois chambres, une salle de bain, un WC et une véranda. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un spacieux hangar de 120 m², à aménager selon vos projets : stockage, atelier, espace professionnel ou loisirs. Les possibilités sont multiples. Le tout est situé sur un terrain d'un peu plus de 6 000 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité d'Angoulême. Pour toute demande concernant l'achat maison SERS, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Située à MAREUIL EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre offre une belle vue et se trouve à proximité d'écoles et de commerces. La propriété se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 33 m², un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une petite véranda. Un carport de 44 m² complète l'ensemble sur un terrain arboré de 6250 m². Cette maison est idéale pour un achat maison MAREUIL EN PERIGORD. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5%. Le prix hors honoraires est de 195000 €. Veuillez consulter le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en F.

A dix minutes d'Angoulême, dans le bourg de Voeuil et Giget, venez découvrir cette bâtisse charentaise en pierres à réhabiliter entièrement. Cette ancienne maison en pierres met à disposition plus de 220 mètres carrés à rénover à votre guise pour une habitation principale ou pour créer plusieurs logements locatifs. L'habitaion est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Sur l'arrière un jardin en espalier sur une parcelle de plus de 1400 mètres carré. N'hésitez pas a découvrir cette maison aux multiples possibilités. Honoraires : 7 000 € TTC (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 750 € par an. Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G

Maison à vendre à MAREUIL, Dordogne, située au cœur d'un village paisible. Cette maison de bourg mitoyenne, à rafraîchir, s'élève sur deux niveaux. L'entrée donne sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, menant à un escalier conduisant à l'étage. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 8 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, la propriété comprend un garage non attenant d'environ 12 m² et une grande grange d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un jardin attenant à la grange vient parfaire cet ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison MAREUIL, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un projet avec potentiel. La maison est reliée au tout à l'égout, dispose d'une toiture refaite en 2021 et de fenêtres en bois double vitrage.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

853 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Ronsenac (16)

À Salles Lavalette, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison en pierre à vendre, idéale pour un achat maison Salles Lavalette. Située au cœur d'un hameau proche de Salles Lavalette et des commodités de Montmoreau, cette propriété offre un véritable havre de paix. Actuellement composée de 2 chambres, elle dispose d'un grenier aménageable, d'une cuisine fonctionnelle et d'un vaste séjour. L'extérieur, propice à la détente, saura ravir les familles lors des week-ends. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Remarque : Logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Quartier Saint-Gelais : maison des années 60 avec grand jardin et trois garages (dont deux actuellement loués). Salon-séjour, cuisine indépendante donnant sur véranda, deux chambres et salle de bains. Atelier et petite dépendance. Travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3753

? Située dans un hameau paisible à quelques minutes du charmant village de Verteillac, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée offre une vie flexible répartie sur deux bâtiments distincts — idéale pour les familles intergénérationnelles, l'accueil de visiteurs ou la location saisonnière. ? Localisation À seulement 5 minutes de Verteillac, avec ses cafés, commerces et marché animé À 15 minutes de Ribérac, réputée pour ses commodités et son marché hebdomadaire dynamique À 40 minutes d'Angoulême, ville dynamique avec une architecture remarquable, une scène culturelle florissante et des liaisons TGV rapides vers Paris et au-delà ? Aperçu de la Propriété La propriété s'organise autour d'une grande cour paysagée et comprend : Maison principale : Séjour et cuisine ouverts Salon indépendant Deux chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau privative Deuxième bâtiment : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau familiale Parfait comme gîte, maison d'amis ou logement privé pour accueillir famille et amis Un élégant pont en bois relie les deux bâtiments, ajoutant charme architectural et fonctionnalité. ? Extérieur amp; Équipements Plusieurs terrasses pour les repas et la détente en plein air Garage/atelier, cave et abri de jardin en pierre Terrain boisé de 1 100 m² à l'avant de la propriété — idéal pour l'intimité, les jeux ou le jardinage Nouveau système d'assainissement et améliorations récentes de l'isolation (NB : le diagnostic énergétique actuel ne reflète pas ces travaux) ? Une opportunité rare d'acquérir une maison polyvalente, prête à emménager, dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la France — parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, caractère et proximité à la fois de la vie de village et des connexions urbaines. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1866.00 et 2524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Maison avec Jardinet à Bouëx - Idéal pour Réaliser Votre Projet de Rénovation Découvrez cette maison située dans la commune de Bouëx. Offrant 76m² de surface habitable avec la possibilité d'aménager 53 m² de combles sur un terrain de 422m², cette maison de 1940 séduira les amateurs de projets de rénovation. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 1 salle a manger / cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Vous aurez la liberté de réinventer l'espace selon vos besoins et vos goûts. Avec un jardinet, totalement clos et arboré. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un beau potentiel de valorisation. !!! LA FOSSE SEPTIQUE SE TROUVE SUR LA PARCELLE DU VOISIN, POSSIBILITÉ D'ACHETER UNE PARTIE DE LA PARCELLE (390 M²) !!! La commune de Bouëx offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature, des commodités locales et de la proximité des services essentiels. Cette maison représente un projet de rénovation et de création d'un cocon familial. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Mouthiers-sur-Boëme ? Ne cherchez plus ! Située près du bourg, cette maison en vente dans la Charente (16), en région Poitou-Charentes, propose un cadre de vie agréable. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, en plus d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment l'électricité, l'isolation, l'assainissement et l'aménagement des pièces du bas. Les huisseries du niveau principal sont en PVC double vitrage de bonne qualité et équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos ainsi que d'un grand terrain naturel attenant de plus de 2600 m2. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en étant à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir, au cœur du secteur prisé de Victor Hugo à Angoulême, cette maison à réhabiliter entièrement est idéale pour un projet d'achat maison Angoulême. Elle dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un bel espace extérieur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique élevée, classée F. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Angoulême dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose à la vente cette charmante maison de village à rénover, située dans un hameau tranquille de Mareuil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, pleine de potentiel, représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Mareuil et souhaitent rénover leur futur cocon. Avec une surface habitable de 82 m², elle offre un espace de vie chaleureux, comprenant un salon, une cuisine séparée, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un WC indépendant et 2 grandes chambres, dont une avec point d'eau. L'ensemble de la maison nécessite des travaux, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. De plus, plusieurs dépendances sont présentes : un garage attenant avec deux pièces à aménager à l'étage, une chaufferie avec un four à pain, ainsi qu'une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve, et une deuxième grange sur deux niveaux donnant sur un terrain de 3000 m². Ce vaste espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées, cultiver un jardin ou envisager la réhabilitation de la grange en habitation. La maison est équipée d'un chauffage au bois et d'un chauffage central. N'attendez plus pour découvrir cette maison Mareuil à vendre, qui offre de nombreuses possibilités et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cet endroit votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G indice 408 et une classe CLIMAT G indice 112. Pour plus de renseignements sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

9KM DU PLATEAU D'ANGOULEME Secteur calme et rural pour cette jolie maison de bourg de plain pied. Une belle entrée sur tomettes, un vaste salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et une salle à manger développent au total 90m2 de surfaces à vivre. 4 chambres (dont une à l'étage en mezzanine), une salle de bains et une salle d'eau et 2WC pour la partie nuit. 2 caves et pièce rangement en -1. Le tout de caractère avec jardin clos et piscine, sans vis à vis. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Prix au m² le plus bas

35 000 €

194 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 180 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Ronsenac (16)

Au coeur du village, maison mitoyenne à rénover comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et dépendance attenante avec toiture à refaire. Terrasse à l'avant et jardin sur le côté. Parcelle supplémentaire sur la commune. Travaux complet à prévoir. Idéal investissement ou résidence principal à personnaliser. Fort potentiel. Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Commune de Sers, maison de campagne à rafraichir sur un beau terrain d'environ 6000m², cette maison comprend une cuisine donnant sur véranda, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC. un hangar non attenant d'environ 120m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le quartier de la BUSSATTE à ANGOULEME, une charmante maison de ville en pierres de taille alliant éléments anciens et confort moderne. Ce bien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, de combles aménageables et d'une cave, le tout agrémenté d'un joli jardin et d'un garage. Cette maison ANGOULEME à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Si vous êtes intéressé par un achat maison ANGOULEME, n'hésitez pas à nous contacter.