Achat Maison à Roquefort-des-Corbières (11) avec jardin : 148 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 488 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 200 m²
• 

Roquefort-des-Corbières (11)

iad France - Julien Koob vous propose à la vente une maison située à Roquefort des Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village comprend une cour et offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Vous apprécierez également l'agréable cour sans vis-à-vis, dotée d'un bel abri de jardin. La rénovation de cette maison est de belle qualité, avec des équipements tels que la climatisation réversible et un poêle à pellets. En outre, elle se trouve à proximité des plages de Leucate et de Port la Nouvelle, idéale pour un achat de maison à Roquefort des Corbières. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Sigean à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison de ville sur trois faces offre confort et espace. Elle dispose d'une véranda et d'un hall d'entrée lumineux qui mènent à un séjour salon et à une cuisine indépendante partiellement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est piscinable, offrant un cadre intime et agréable. Cette maison allie confort, potentiel d'aménagement et emplacement recherché, idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser. Renseignements et visites auprès d'Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance vigneronne – Maison de caractère à Opoul Au cœur du village d'Opoul, dans un environnement d'un calme absolu où les pièces de vie s'ouvrent sur une voie exclusivement piétonne, se dévoile une propriété rare : une maison construite en 2010, inspirée des authentiques demeures vigneronnes en pierre. Derrière sa façade minérale au charme intemporel, cette maison développe 116 m² habitables, où tradition et modernité dialoguent avec justesse. ________________________________________ Un art de vivre raffiné La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse intimiste. La cheminée devient le cœur chaleureux de la maison en hiver, tandis que la climatisation gainable assure un confort discret et homogène en toute saison. Les volumes sont élégamment mis en valeur par une décoration soignée et affirmée : lignes structurées, matières nobles, harmonie de teintes et atmosphère feutrée confèrent à l'ensemble une identité forte et sophistiquée. La maison propose : •3 chambres, •dont une suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon privé, •deux chambres à l'étage bénéficiant d'un accès à un solarium, espace privilégié pour savourer la quiétude et la lumière du Sud. ________________________________________ Des extérieurs pensés pour la douceur de vivre •Une terrasse attenante à la pièce de vie, idéale pour recevoir en toute intimité. •Un solarium à l'étage, parfait pour des instants de détente privilégiés. •Une remarquable cave de 90 m², offrant un potentiel rare : espace de conservation, cave à vin, atelier d'artiste ou aménagement sur-mesure selon vos envies. ________________________________________ Confort moderne & performance énergétique Classée C, la maison garantit une consommation maîtrisée, conjuguant esthétique traditionnelle et exigences contemporaines. ________________________________________ Une propriété singulière Cette demeure séduira les amateurs d'authenticité recherchant une maison de caractère sans renoncer au confort moderne. Un bien confidentiel, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante et intemporelle. Référence agence : 524

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Roquefort-des-Corbières (11)

Maison 160m2 et 4 chambres à vendre à Bizanet Deux entrées indépendantes, grands espaces extérieurs et garage Située dans le village calme de Bizanet, à moins de quinze minutes de Narbonne, cette maison propose de beaux volumes ainsi que deux accès distincts : l'un par le jardin, l'autre par un portail électrique menant à un vaste préau, une terrasse en dalle béton, un second préau et le garage. L'entrée principale ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, où le piano de cuisson et le réfrigérateur sont laissés en place. Un puits intérieur apporte un charme rare à cet espace. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres. La première bénéficie d'un dressing ainsi qu'une pièce attenante permettant la création d'un second dressing ou d'une salle d'eau pour en faire une véritable suite parentale. Les trois autres chambres, dont une avec placard intégré, offrent de belles surfaces adaptées à une famille ou au télétravail. L'étage comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un placard de rangement dans le couloir. Un escalier extérieur permet en outre d'accéder directement à l'étage, offrant une configuration flexible selon les besoins. La climatisation réversible et la fibre assurent un confort moderne au quotidien. À proximité immédiate, il est possible d'acquérir un terrain agricole de plus de 5 hectares, idéal pour un projet professionnel, un loisir ou un complément d'espace naturel. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : propriété à Gruissan, Aude, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Cette maison traversante et lumineuse vous séduira par sa vue imprenable sur l'étang. Profitez d'un grand garage, parfaitement accessible, qui constitue un véritable atout. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur comprenant une terrasse et un jardin d'agrément. L'étage se compose d'un dégagement menant à trois chambres, dont une avec balcon, tandis que les deux autres offrent une vue sur la tour et bénéficient d'une exposition sud. Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien rare et convoité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Gruissan.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 559 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Roquefort-des-Corbières (11)

Proche de Leucate et des plages, ce mas en totale autonomie de 320 m2 se compose d'une maison principale en plain-pied avec trois chambres, une jolie et vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée (insert), une cuisine séparée A/E, un bureau en mezzanine et de multiples rangements, d'un appartement indépendant type F2 de 60 m2 aménagé et équipé, idéal pour une activité locative. En complément, cette propriété entourée de végétation méditerranéenne et loin de tous regards dispose de plusieurs dépendances (garage, hangar à chevaux, appentis divers...) et d'un forage lui assurant une autonomie en eau. L'électricité est fournie par des panneaux solaires et 3 éoliennes dédiées. Un lieu idéal pour éleveur de chevaux ou autres. Prix TTC : 499 000 EUR. Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210640 - Honoraires charge vendeur

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PAVILLON T2 PROCHE DE LA MER À PORT LA NOUVELLE (11210) - Idéal pour un achat maison Port la Nouvelle. Cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et chaleureuse, constitue un véritable cocon pour ceux en quête de tranquillité et de charme authentique. Érigée sur deux niveaux, elle possède un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour une acquisition ou un investissement locatif. La maison, d'une superficie habitable de 39m², comprend une chambre, un salon, une salle à manger, une mezzanine avec coin couchage, une salle d'eau, un séjour et un WC. Chaque zone a été optimisée pour garantir un confort optimal et une circulation fluide. L'orientation est des pièces permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace de stationnement privé est également disponible. Construite en 2000, cette maison Port la Nouvelle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie en toute sérénité. Côté équipements, la maison est dotée de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : câble TV, ligne téléphonique, climatisation, assainissement collectif et de nombreux rangements. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité, garantit un confort thermique optimal, même durant les saisons les plus fraîches. Située dans une résidence calme, cette maison à acheter à Port la Nouvelle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les plages de Port la Nouvelle et les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant le quotidien agréable. Un jardin vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur propice à la détente. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à vendre à Port la Nouvelle ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 41,67€ (soit 500€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un service personnalisé pour votre projet d'achat maison Narbonne, incluant l'étude de votre construction par notre bureau d'étude. Nous vous accompagnons dans la budgétisation des frais divers, tels que la Taxe d'aménagement et la Taxe de raccordement à l'égout, tout en prenant en charge la préparation et le dépôt du permis de construire. Un conducteur de travaux suivra votre chantier de près pour garantir son bon déroulement. Avec Maisons Marcou, vous bénéficiez d'un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990. Nous offrons plusieurs modèles adaptés à ce terrain. Optez pour notre Paiement Confiance, un service unique qui vous permet de régler 5 % à la signature du contrat, 90 % à l'achèvement des travaux, et les 5 % restants lors de la remise des clés. Nous vous garantissons également : 1 - Remboursement en cas d'annulation. 2 - Livraison dans les délais et au prix convenu. 3 - Parfait achèvement de vos travaux. 4 - Bon fonctionnement de l'ensemble des équipements. 5 - Garantie décennale de 10 ans. 6 - Assurance dommage ouvrage.7 - Options de rachat, relogement et revente. N'attendez plus pour ce projet d'achat maison à Narbonne, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison à vendre à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au sein d'un joli village, cette propriété lumineuse offre une vue imprenable sur l'Étang de Bages-Sigean, entourée par un cadre naturel exceptionnel entre lagunes et Méditerranée. Avec ses deux niveaux exposés plein sud, cette maison au style bohème et chaleureux constitue un lieu de vie paisible, idéal pour un achat maison Bages, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La maison présente une surface habitable de 103,87 m2 sur un terrain de 341 m2, comprenant des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 28,27 m2 et une cuisine séparée avec vue sur l'étang. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, offrent un espace supplémentaire pour le bien-être. À l'extérieur, un jardin avec piscine de 8x4 m2 et une loggia avec vue panoramique complètent cette offre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Bages, alliant confort et tranquillité.

À vendre : Charmant mobil home sur terrain constructible à Albas, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Une occasion rare pour un achat maison ALBAS ! Ce mobil home se situe dans le pittoresque village d'Albas, au cœur des Corbières, à seulement 25 km de la mer et 44 km de Narbonne. Édifié sur un terrain constructible de 410 m², entièrement viabilisé et clos, il constitue une belle option pour une résidence secondaire ou un projet de construction. Mobil home tout confort d'une surface de 23 m², comprenant : un espace cuisine-salon fonctionnel, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le terrain est bien équipé avec des panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique, un chauffage par soufflerie pour un confort optimal, un raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville avec compteur individuel, ainsi qu'une vidéo-surveillance pour une tranquillité assurée. Un atelier indépendant avec l'outillage nécessaire est également présent. Un permis de construire a été accordé en août 2021, offrant la possibilité de projets selon vos envies. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des plages. Ne manquez pas cette maison ALBAS à vendre !

À la recherche d'une maison à acheter à Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa d'exception de 253 m², située dans ce village très prisé, entre mer, étang et montagne. Érigée sur un terrain paysagé de 1559 m², elle se compose d'une suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée, ainsi que de trois autres chambres, dont une en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² bénéficie de baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse lumineuse surplombant la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un double garage et un parking extérieur privé complètent ce bien, idéal pour abriter voitures, motos ou bateaux. Ce village au charme authentique, près de toutes commodités et de la frontière espagnole, est reconnu pour son ambiance artistique, ses paysages préservés, ainsi que pour ses promenades autour des étangs, où vous pourrez admirer les flamants roses tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de saisir une vente maison à Peyriac-de-Mer.

Charmante maison à vendre située dans le pittoresque village d'Albas, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Albas dispose d'une terrasse de toit accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m², un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC. Au premier étage, la cuisine donne accès à une terrasse de toit de 15 m² orientée à l'Ouest, offrant une vue dégagée, accompagnée d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend deux belles chambres, dont une avec douche et vue sur la nature environnante. La toiture a été refaite il y a dix ans, et la maison est équipée de radiateurs électriques, de double vitrage et de volets en bois. Une cave sous la terrasse accessible depuis la rue est idéale pour le rangement de bois ou de vélos. Avec une superficie habitable de 95 m², cette vente maison Albas est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Corinne Berard, négociatrice immobilier au 06.77.12.20.48, inscrite au RSAC de Narbonne 821007887.

Grande maison de ville entièrement rénovée à Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Peyriac-de-Mer à vendre offre de beaux volumes, un grand garage et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 160 m2 avec portail motorisé, ainsi qu'une porte d'entrée indépendante. À l'étage, une habitation avec entrée indépendante comprenant un superbe séjour/salon de 80 m2 avec cuisine américaine, agrémenté d'une belle mezzanine accueillant une bibliothèque, une salle de jeux et un dressing. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle de bains avec WC, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse en partie couverte et un jardin clos d'environ 165 m2, avec accès possible pour un ou plusieurs véhicules. Panneaux photovoltaïques. Bien rare, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et espace professionnel. Renseignements et visites : Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle propriété située à Portel-des-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 8 pièces, avec une superficie principale de près de 114 m2 et une dépendance de 64 m2, se trouve sur un terrain spacieux de 2566 m2, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet professionnel. La maison principale, à l'étage, comprend un séjour lumineux de 33.82 m2 orienté sud-est avec vue sur le massif des Corbières, une cuisine semi-ouverte aménagée de 11.16 m2 ainsi que trois chambres éclairées grâce à leurs fenêtres à double orientation. La dépendance de 64.3 m2 dispose d'un espace de vie avec cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. Les extérieurs offrent une grande terrasse arborée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Un local professionnel de 150 m2 attenant à la propriété, avec un potentiel pour une activité artisanale ou commerciale, est également disponible. Le prix de la maison seule est de 135 500 EUR, tandis que le prix incluant le local est de 605 000 EUR, négociable. Cette propriété à Portel-des-Corbières est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54. L'annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un quartier calme et résidentiel, Pavillon de 76 m2 habitables avec jardin sur 3 faces, en angle de rue, comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre climatisée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un wc indépendant. 1er étage climatisé comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Wc indépendant. Un garage et une buanderie. Beau jardin piscinable en angle entièrement clôturé avec belle vue dégagée, une terrasse carrelée en partie couverte. Un place de parking privé. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à La Palme, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme offre une vue panoramique sur la mer et les Corbières. Totalisant plus de 230 m² sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère et sa luminosité. Accessible par ascenseur, elle dispose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Le bien comprend un garage spacieux, des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une cave aménagée avec jacuzzi. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite de cette propriété à acheter à La Palme.

Découvrez cette villa de 160 m2 à Peyriac-de-Mer, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Si vous envisagez un achat maison Peyriac-de-Mer, cette propriété saura vous séduire avec son studio indépendant sur un terrain arboré de 800 m2 et sa piscine. L'intérieur est composé de 5 chambres, d'une cuisine, et d'un salon spacieux de 50 m2. Vous apprécierez les prestations de qualité, telles qu'un plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. Ce logement, construit en 2010, dispose également d'un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 539 000 EUR. Pour ceux qui s'intéressent à la vente maison Peyriac-de-Mer, ce bien rare mérite une visite rapide. En outre, l'imposition foncière s'élève à 2 238 EUR sur une période de douze mois.

iad France - Alice Boyet vous présente : *** MAISON À ACHETER À SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE - VILLA MODERNE DE 111 M² - JARDIN DE 477 M² - PISCINE - 3 CHAMBRES DONT UNE BELLE SUITE PARENTALE - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - GARAGE ISOLÉ + CARRELÉ - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - TERRASSE ARRIÈRE *** Située à Saint-André-de-Roquelongue, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, à 25 minutes de Narbonne et à 40 minutes des plages. Découvrez cette villa récente de 111 m² environ, agrémentée d'un joli jardin de 477 m² avec piscine et terrasse en pierre de Bali. L'intérieur comprend une entrée qui mène à un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres équipées de penderies/placards, dont une belle suite parentale dotée d'un espace dressing et d'une salle d'eau. En complément, une salle d'eau, un WC séparé et un garage isolé et carrelé avec porte motorisée, ainsi qu'un espace buanderie et une porte de service. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin avec piscine et terrasse en pierre de Bali. Le jardin demeure à aménager selon vos souhaits. ** Visite virtuelle sur demande ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Deborah Borie vous propose : Maison à acheter à Fitou, Aude, avec une vue imprenable !Découvrez cette superbe maison d'architecte à vendre située à Fitou, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre idyllique avec des panoramas exceptionnels sur la garrigue, les étangs de Leucate, le château et la mer, créant ainsi un véritable oasis de paix et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant vers un espace de vie convivial, comprenant un salon, un double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain et une chambre. Les larges baies vitrées ouvrent sur plusieurs terrasses et une piscine turquoise, parfaites pour profiter du soleil du Sud dans un cadre enchanteur.À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre double avec terrasse, ainsi qu'un point d'eau, un WC et un espace bureau. Cet aménagement optimisé sous un toit cathédrale ajoute à l'attrait de cette maison.L'intérieur de cette maison Fitou à vendre est caractérisé par la luminosité, l'espace et une vue époustouflante. Cinq terrasses sont à votre disposition, offrant des lieux de détente agréables pour des moments en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, complète ce bien avec harmonie.Cette maison d'exception ne manque pas d'équipements de confort pour la tranquillité et l'intimité de ses habitants. Des panneaux photovoltaïques alimentent la pompe de la piscine et l'électroménager.Un garage et une place de parking sont disponibles pour vos véhicules, et la piscine est idéale pour des baignades estivales. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état.C'est une opportunité rare à Fitou pour ceux qui recherchent un bien unique au caractère alliant confort, modernité et cadre exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour toute information supplémentaire concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Deborah Borie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

965 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 310 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Roquefort-des-Corbières (11)

Immeuble avec au rez de chaussée un local commercial, cuisine et bar, (licence IV) de 180 m2 et d'un studio de 35 m2 non loué a ce jour. Au premier étage se trouve un appartement type F4 d'une superficie de 100 m2 avec un raffraichissement à prévoir. Le locataire partira dans quelques mois. Le tout se présente sur une parcelle de 660 m2 avec espace terrasse plein sud est et plusieurs emplacements de parking devant la batisse. Exclusivité Virginie au prix de 299 000 Euros TTC Faire offre ! Une attestation bancaire de vos finances est demandée avant toute visite. Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210690 - Honoraires charge vendeur

À vendre, à La Palme, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse entièrement rénovée, offrant une situation privilégiée à seulement 10 minutes des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle) et de la commune de Leucate, reconnue pour son cadre de vie agréable. Cette propriété de trois niveaux est accessible par un ascenseur privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage et de 50,45 m² d'espaces habitables, comprenant une terrasse, un jardin, et une cave aménageable selon vos envies, offrant la possibilité de créer un commerce sur la place du village. Au premier étage, vous trouverez un plateau de 95,20 m² avec une vaste pièce de vie et cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain à aménager. Le deuxième étage propose 88 m² comprenant un séjour-cuisine et une mezzanine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, le tout avec accès à une terrasse et une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison présente de nombreux atouts techniques, tels que des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, une façade à la chaux avec pierres apparentes, ainsi qu'une toiture et une isolation neuves. La cave saine de 34 m² peut servir d'atelier, de local professionnel ou de stockage. Profitez du charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une vue imprenable sur la mer, les Corbières et les toits du village. Pour les investisseurs, la rentabilité brute est estimée à 7,25 %, ce qui en fait une option idéale pour un investissement locatif ou un projet de vie. De plus, un local commercial en rez-de-chaussée permet un accès direct à la place du village. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à joindre Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 585684).

3 personnes déjà intéressées

476 000 €

3 662 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
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À 11km de Roquefort-des-Corbières (11)

À vendre à LEUCATE PLAGE, découvrez cette grande maison familiale d'exception de 130m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 707m², au coeur de Leucate plage dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour quiconque recherchant de l'espace. Vous apprécierez la vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le jardin. La maison comprend également une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et une salle de bains à l'étage, parfaites pour le confort quotidien. Un grand garage de 35m² complète ce bien. Située à seulement 150m de la plage, cette maison à acheter à LEUCATE permet un accès facile aux transports en commun, avec la gare de Leucate la Franqui à seulement 6 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Carrefour Contact à 2 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries et bureaux de poste. Les écoles élémentaires se situent également à courte distance, à 2 et 6 minutes en voiture. Pour vos moments de loisirs, la Place du Ségala et une forêt sont accessibles en quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants à proximité vous permettront de découvrir la gastronomie locale. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et de profiter de tout ce que offre Leucate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien proposé par Béatrice PONROY EI, agent commercial (RSAC 438392268).

LC IMMO COMPANY vous propose cette superbe villa à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs d'un village littoral entre Narbonne et Perpignan, cette villa contemporaine T5 s'étend sur 204 m2 et est édifiée sur un terrain arboré de 1387 m2. Son extérieur aménagé inclut un pool house, une grande cuisine d'été, une piscine et deux jacuzzis, créant un cadre idéal pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2, ainsi qu'un espace nuit comprenant une salle de bain vaste et quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette villa à acheter à La Palme dispose également de deux garages, l'un de 60 m2 et l'autre de 20 m2. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de toutes les prestations de qualité qu'elle offre. Pour davantage d'informations, contactez votre agence immobilière LC IMMO COMPANY au 07.68.05.52.98 ou par email à claire@lcimmocompany.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2009, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant élégance et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 90 m², elle se compose d'un salon spacieux lumineux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le jardin entretenu constitue un véritable havre de paix, vous invitant à profiter des journées ensoleillées. Les matériaux de qualité utilisés lors de la construction assurent une habitation durable et agréable. Cette maison non meublée vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Bages qui combine confort et modernité. À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture et une école primaire à 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 870 et 1178 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Immosphera, Laetitia Pioche, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101, RCP Beazley Solutions International Limited. Visite virtuelle complète avec extérieur sur demande. Conseil : réalisez une pré-visite au casque de réalité virtuelle pour optimiser votre temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

iad France - Hamel Lahcini vous propose à la vente cette maison d'exception située à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur l'étang, la mer, le Canigou et la pinède, dans un quartier au cœur du village. Cette maison traversante d'environ 205 m², orientée sur 4 faces, s'étend sur un terrain de 450 m², piscinable, avec de belles terrasses et un jardin arboré. Les espaces de vie sont lumineux, avec des surfaces généreuses et un agencement confortable. Elle comprend un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée également desservant une autre terrasse, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. De plus, un appartement T2 avec entrée indépendante et accès à une terrasse, ainsi que deux suites parentales avec terrasses privatives et entrées indépendantes, viennent compléter ce bien. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un insert, et de trois compteurs électriques indépendants, ce qui la rend idéale tant pour une maison familiale que pour une maison d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Leucate, qui saura vous séduire par ses belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 155 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Caves, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison 4 faces, nichée dans un environnement paisible entre mer et garrigue, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de bien-être. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Profitez d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. La maison est entièrement connectée, facilitant votre quotidien. À l'extérieur, un jardin complété par une piscine et un jacuzzi vous promet des moments de détente. De plus, trois garages fermés sont à votre disposition pour abriter vos véhicules et garantir un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Caves. Pour plus d'informations, contactez Julie Gras, agent commercial, RSAC 939 393 849.

À vendre à Caves, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine construite en 2018 se distingue par son toit terrasse et son implantation en trois faces, garantissant luminosité et intimité. Cette villa à vendre offre des volumes généreux et une conception moderne. Elle comprend trois chambres en suite, assurant un confort optimal pour toute la famille ou vos invités. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, intègre une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. Un WC indépendant et un garage viennent compléter cette offre. Le terrain, piscinable, vous permet de réaliser vos projets d'aménagement extérieur, que ce soit l'installation d'une piscine, la création d'un espace détente ou un jardin paysager. Cette villa à acheter à Caves allie confort, esthétisme et praticité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

Emilie Vallejo vous invite à découvrir cette agréable maison à vendre à Sigean, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de campagne indépendante, préservée des regards, se trouve au cœur d'un vastes écrin de verdure sur un terrain clos et arboré de plus de 3000 m2, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre vous accueillera, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, tous deux soulignant de belles poutres apparentes. La cuisine, dotée d'un coin repas, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, équipée de la climatisation. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, et une mezzanine offre un espace additionnel, idéal pour créer une suite parentale. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, elles sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une vaste chambre offrant une vue imprenable sur le clocher de l'église. Cette propriété inclut aussi des dépendances et un abri pour voitures, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, le chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage pour une isolation efficace. Un forage et une fosse septique ajoutent à la praticité de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Sigean, alliant charme, confort et potentiel. A VISITER. Renseignements et visites - 04.30.37.04.67 - 06.09.09.04.33 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 de 69m² à terminer selon vos goûts, second oeuvre au choix. Elle se compose d'un espace salon avec coin cuisine donnant sur le jardin à l'arrière, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage vient compléter la prestation. Le tout sur un terrain de 184 m² avec une vue dégagée. Référence agence : 670