Achat Maison à Roumagne (47) avec terrasse : 288 annonces

Prix au m² le plus bas

599 000 €

1 443 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 415 m²
• 7 chambres
• 

Roumagne (47)

Située à Roumagne, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison à vendre vous attend à seulement 5 minutes d'Eymet. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre 415 m² habitables sur un terrain de 1,9 ha, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil touristique. L'habitation principale, aménagée dans un séduisant ancien séchoir à tabac, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'un WC indépendant, et à l'étage, le palier dessert deux chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. La propriété comprend également trois gîtes indépendants, parfaits pour la location saisonnière : un gîte T2 de 64,40 m², un gîte T3 de 78,40 m² et un grand gîte T3 de 172,40 m². Chaque logement a été conçu pour garantir un accueil chaleureux et authentique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique parc de près de 2 hectares, d'une belle piscine et d'une vue dégagée sur la campagne alentour, propice à la détente et à la tranquillité. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en présentant un fort potentiel touristique. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Roumagne, à découvrir sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Prix au m² le plus bas

238 740 €

826 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 289 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Roumagne (47)

Maison de village à vendre à Lauzun, dans le Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette jolie maison sur quatre niveaux dispose d'une terrasse et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre de 120 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage comprend cinq chambres, deux salles d'eau, un WC et une kitchenette. Au deuxième étage, profitez d'une belle terrasse avec cuisine d'été. Le sous-sol abrite une cave avec chaufferie. Idéalement située dans un charmant village, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou pour la création de chambres d'hôtes. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Lauzun, à visiter absolument !

JOLIE MAISON de Village, mitoyenne, sur 3 Niveaux, récemment rénovée avec 3 Terrasses Composée en Rdc, d'une Belle Pièce à Vivre (SALON/SEJOUR Cuisine aménagée), une Terrasse et un Wc, Au 1er étage, 2 CHAMBRES, une Salle d'Eau/Wc et une petite Terrasse, Au 2ème étage, 1 CHAMBRE, une Buanderie/Cuisine, donnant sur une Belle Terrasse ensoleillée. Des combles aménageables au grenier Idéalement située dans le village, près des Commerces et Ecoles, cette maison peut convenir pour une Famille ou pour un projet locatif. BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

JOLIE MAISON de CAMPAGNE de 240 m² habitables + un GITE Indépendant de 54 m² sur un Terrain de 18 000 m² MAISON : en Rdc SALON/SEJOUR/CUISINE de 100 m², 1 CHAMBRE dont une Suite, une Grande VERANDA Chauffée, ainsi qu'une Grande Terrasse sur l'avant A l'étage 3 CHAMBRES dont une Suite, une SALLE de Bains et un Wc GITE : un SALON, une CUISINE, une CHAMBRE avec Salled'Eau/Wc, une Belle Terrasse couverte Une PISCINE au Chlore de 9.50 m x 4.50 m Un HANGAR de 100 m² pour Stockage ou Garage, un Abri L'ensemble, idéalement situé sur une colline arborée à 5 km de Lauzun et 10 km d'Eymet A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

JOLIE MAISON de Ville sur un Terrain de 700 m², sur 3 Niveaux Composée en Rez de Jardin, d'un SALON/SEJOUR de 31 m², une CUISINE donnant sur une Véranda, une CHAMBRE, une Salle de Bains et 1 Wc séparé A l'étage, 2 CHAMBRES, 2 Bureaux et un petit Salon, une Salle d'Eau/Wc En Rdc, un Grand sous-sol de 96 m² avec un Garage, ainsi qu'un autre Double Garage de 40 m² Sur l'arrière, un Jardin arboré et clos, avec deux Terrasses Idéalement située à 2 mn du Centre Ville avec accès aux Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Belle PROPRIETE en Pierre avec 3 ha de prairies Composée d'une MAISON de 180 m² sur 2 Niveaux avec en Rdc un Grang SALON de 54 m², une CUISINE/SEJOUR, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et un WC A l'étage, trois CHAMBRES dont deux SUITES Un GITE de 80 m² sur 2 Niveaux, composé d'un SALON/SEJOUR/CUISINE 30 m², une CHAMBRE et une salle d'Eau/WC A l'étage, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et deux Wc Une PISCINE de 6 m x 12 m, au Chlore Une Belle GRANGE en Pierre de 220 m² Un HANGAR de 80 m² L'ensemble sur un Terrain de plus de 3 ha, idéalement situé sur une colline à la campagne à 5 mn du Village de Lauzun avec Commerces et Ecoles A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain pied à vendre. Elle offre 4 chambres, idéale pour accueillir votre famille, et est située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare SNCF. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour double de 33m² agrémenté d'une cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également 4 chambres dont une peut être transformée en dressing, une salle de bain avec douche, et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une piscine, de deux terrasses couvertes, d'un abri de jardin et d'un garage double de 50m², le tout sur un terrain paysagé de plus de 1000m². Cette maison, à acheter à Marmande, est équipée d'un insert, de la climatisation réversible, de double vitrage, d'un portail électrique, d'un visiophone et d'une alarme. Le DPE est classé en C et le GES en C. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Marmande, contactez Laurent GODART au 0622499636 ou par e-mail à l.godart@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Prix de vente : 290 000 euros, dont 3.57% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1450 euros, indexées sur l'année 2021. Mandat référencé : 411327. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe Louvion vous propose à la vente une maison Duras à vendre, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces de Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette villa de constructeur, entièrement rafraîchie avec goût, offre une superficie habitable de 103 m². Elle comprend trois grandes chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, une cuisine entièrement équipée, et un double séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte. En annexe, vous trouverez un garage de 30 m² pouvant être aménagé ou utilisé comme pièce habitable, un abri de jardin et une piscine de 10x5, en parfait état, avec un dôme et une pompe neufs. Le jardin, d'une superficie de 1050 m², est entièrement clôturé et offre un environnement sans vis-à-vis, dans un secteur calme au fond d'une impasse. Le chauffage est assuré par un insert à granulés de 10 kW et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, faites vite pour visiter cette maison à acheter Duras ! Le prix de ce bien est de 293 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D, GES B, avec une consommation moyenne estimée à 1200 euros. Pour organiser une visite, contactez Philippe LOUVION au 0613650928 ou par email à p.louvion@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera requise lors de la visite. Mandat réf : 405165 - Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 039 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Roumagne (47)

À vendre, une maison située à Saint Pardoux Isaac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un cadre agréable, cette propriété dispose d'un environnement arboré agrémenté d'un ruisseau, d'une petite cascade et d'un ancien lavoir. Cette maison à acheter à Saint Pardoux Isaac se compose de trois chambres et d'une salle d'eau à l'étage, ainsi que d'une cuisine et d'un séjour en rez-de-chaussée. La toiture a été récemment refaite et le chauffage fonctionne par des radiateurs électriques. L'ensemble est équipé de double vitrage. Deux terrasses couvertes offrent des possibilités d'agrandissement, le terrain étant situé en zone constructible. L'assainissement individuel nécessite une remise à niveau, mais cette maison peut être habitée telle quelle, vous permettant ainsi d'envisager des travaux d'extension sans contrainte. N'attendez plus pour visiter cette maison à Saint Pardoux Isaac, qui vous est proposée par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa familiale de 163 m², située dans une impasse calme, saura vous convaincre par son agencement original et ses espaces généreux.À proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée, de la gare et des commerces, elle représente un véritable atout pour l'achat maison MARMANDE.Dès que vous franchissez la porte, une lumineuse pièce de vie de 43 m² vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La maison à acheter MARMANDE dispose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une spacieuse suite parentale de 35 m² comprenant une salle de bain privative, un WC et un dressing de 11 m². Un garage attenant de 24 m² complète ce bien.Vous apprécierez également l'extérieur, avec un terrain de 800 m² entièrement clos et sécurisé, abritant une piscine récente (2020) et sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette vente maison MARMANDE incluent : un emplacement central mais au calme, la proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, cinq chambres plus un bureau, une piscine récente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie de famille confortable et sereine au centre de Marmande. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751 802 828.

À Puymiclan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre d'exception, située au calme en pleine campagne. Avec 340 m² habitables sur un parc paysager d'environ 1 hectare, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux ainsi qu'un cadre de vie idyllique. La maison principale de 340 m² se compose de : - Un hall d'entrée spacieux de 14 m² avec des matériaux nobles, - Une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une vaste salle à manger lumineuse de 57 m², parfaite pour recevoir, - Un salon chaleureux, - Un bureau de 40 m², idéal pour le télétravail, - Un cellier fonctionnel, - Deux grandes chambres en rez-de-chaussée, dont une superbe suite parentale avec dressing, - Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, - Des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative, - Une salle de bain indépendante, WC séparé, - Une salle de cinéma professionnelle, pour des soirées inoubliables. Cette vente maison à Puymiclan inclut également une maison d'invités indépendante, parfaite pour accueillir famille ou amis, composée d'un grand séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et d'un garage. La propriété dispose d'un pool house provençal et d'une sublime piscine miroir de 15 x 8,5 mètres, entourée d'une immense terrasse ensoleillée. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage par géothermie, de chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de poêles à granulés et climatisation réversible dans les bâtiments secondaires. Cette maison à acheter à Puymiclan est vraiment exceptionnelle, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, en harmonie avec la nature. Idéale pour une résidence principale de standing ou un projet d'accueil haut de gamme. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Propriété à vendre à Agnac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Découvrez ce camping de 9 emplacements qui comprend une maison principale, un gîte, et une piscine, le tout sur environ 1,5 hectare de terrain arboré avec une vue dégagée. La maison principale offre : - Une grande terrasse couverte de 32,5 m² orientée vers le jardin avec une belle vue sur la vallée. - Un séjour/salon spacieux de 39 m² avec cheminée et carrelage au sol, agrémenté de poutres apparentes. - Une salle à manger lumineuse de 30 m² avec plancher en bois, escalier menant à la cuisine et possibilité d'installer un poêle à bois grâce à un conduit double paroi. - Une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec accès à la terrasse à l'est. À l'étage, vous trouverez : - Un palier, une mezzanine de 10 m², une grande chambre avec salle de bains/douche et WC de 22 m², ainsi que deux autres chambres de 12,5 m² et 14 m². À l'extérieur, le jardin privatif offre une vue magnifique sur le terrain et la vallée, ainsi qu'un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures. Un puits avec pompe et une petite mare complètent cet espace. Le camping comprend : - Un terrain plat avec des chemins d'accès et 9 emplacements pour caravanes et tentes, un gîte, un mobile home, un bloc sanitaire, et une piscine chauffée avec terrasse et poolhouse. Le gîte de plain-pied se compose d'une terrasse carrelée, d'un séjour/salle à manger/coin cuisine de 45 m², d'une chambre de 12 m², et d'une salle de douche/WC de 5 m², ainsi qu'un garage attenant de 20 m². Le camping peut accueillir 5 caravanes/mobile homes et 3 à 4 tentes, avec des emplacements délimités disposant de leur propre accès et électricité. Le bloc sanitaire est équipé de points d'eau, d'un espace pour lave-linge, de deux WC et de deux douches. La piscine (10 x 4) dispose d'une belle terrasse, d'une douche solaire, d'une pompe à chaleur pour un chauffage optimal, et d'une couverture de sécurité. L'ensemble de la propriété est connecté à la fibre optique et conforme aux normes d'assainissement avec une fosse toutes eaux et une microstation. Cette propriété à acheter à Agnac s'étend sur environ 1,5 hectare, dont un tiers est privatif pour la maison principale et deux tiers sont réservés au camping, avec accès séparé et aire de stationnement pour les visiteurs.

À la recherche d'une maison à acheter à Puysserampion, Lot-et-Garonne, Aquitaine ? Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 114 m², comprenant un garage, des terrasses et une piscine. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilettes et lave-mains, d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, et d'une cuisine entièrement aménagée avec cellier attenant. Vous trouverez également une salle de douche moderne et trois chambres confortables. Profitez d'une belle terrasse couverte et d'une seconde terrasse en bois avec pergola, le tout sur un terrain d'environ 1350 m². Située dans un quartier calme à proximité des commerces, cette maison à vendre à Puysserampion est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Puysserampion dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine ? Cette maison à vendre est idéalement située et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une nouvelle porte. Le salon/salle à manger de 41,7 m2 est doté d'un poêle à bois moderne, de carrelage, et d'une électricité mise aux normes, offrant un accès à la terrasse couverte avec une vue dégagée. La cuisine de 16,7 m2, entièrement équipée et aménagée, comporte un superbe îlot central avec de nombreux rangements et un plan de travail haut de gamme, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la terrasse. Un bureau de 9 m2 avec carrelage, une buanderie de 2 m2 où il est possible d'installer un toilette, et deux chambres de 14,9 m2 et 12,95 m2 complètent le rez-de-chaussée. La salle de bains modernisée de 9,5 m2 est équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Au premier étage, la chambre de 24,4 m2 avec parquet au sol offre trois fenêtres avec une superbe vue campagnarde, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche de 6 m2. Un grand sous-sol de 40 m2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un double garage de 50 m2 avec accès à la maison viennent compléter cette propriété. Vous disposerez également d'un studio indépendant avec séjour de 33,8 m2, salle de douche, et terrasse. La propriété s'étend sur environ 3 000 m2 de terrain entièrement clos, offrant la possibilité de créer une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire). La commune est déjà raccordée à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Puysserampion.

A 5kms de GRIGNOLS et 5kms de COCUMONT Belle propriété rénovée d'environ 289m2 hab. Répartie en deux espaces distincts, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour une grande famille, ou pour un projet de gîte ! La maison principale offre un vaste espace de vie de plus de 67m2 avec cheminée, et poêle à bois, une buanderie, un WC, et une suite (chambre + SDE) en rez-de-chaussée. Au 1er étage, le couloir distribue 3 chambres dont une avec dressing, et une grande salle d'eau avec WC. Le potentiel de cette bâtisse est encore grand, les dépendances attenantes peuvent être facilement aménagées pour créer des pièces supplémentaires. La seconde partie aménagée offre uns vaste pièce de vie de près de 110m2 ! Une cuisine, une salle à manger, un coin TV et même un WC. C'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis ! Un parc de plus de 5000m2 arbroé, deux terrasses, une piscine, et son pool-house (WC et SDE), et un terrain de pétanque viennent compléter le tout ! Tout a été entièrement rénové avec goût, COUP DE COEUR < 3 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Frédéric POTIER - SAFTI vous présente cette belle maison familiale de 140m2, située à St Pardoux du Breuil,dans un quartier calme à proximité immédiate de Marmande, sur un terrain de 1200m2 entièrement clos avec piscine.Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 50 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert et soufflerie, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.Côté nuit, la maison offre 3 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale à l'étage, garantissant confort et intimité.A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et piscine, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un double garage et d'un carhort, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement.Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et qualité de vie, aux portes de Marmande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599

Découvrez une maison à acheter à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété, actuellement exploitée en gîte, est un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Bergerac et à 1h30 de Bordeaux. Elle se compose d'une maison privative et d'un gîte accueillant idéal pour recevoir plusieurs familles.La maison privative offre un espace de 66 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine dans un vaste espace convivial, ainsi qu'une salle de jeux pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau est également située au rez-de-chaussée pour plus de confort.À l'étage, la suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu'un charmant dortoir raviront les enfants. Le gîte, quant à lui, comprend 5 chambres, dont 2 suites familiales, pour un total de 15 couchages. Chaque chambre a sa propre salle d'eau et un accès direct à une piscine offrant une vue splendide sur la campagne. Une grande salle de réception avec cuisine professionnelle permet d'accueillir les hôtes en toute tranquillité.La propriété, s'étendant sur 17 hectares, comprend des vignes cultivées par un professionnel et propose de nombreux espaces extérieurs pour profiter du cadre naturel, allant d'une salle de sport équipée, à un terrain de football et une piscine de 18 mètres. La vente de cette maison à Saint-Julien-Innocence-Eulalie représente une opportunité unique d'acquérir un bien authentique au cœur du Sud-Ouest.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables. L'entrée (3,34 m2) avec parquet flottant accueille un WC et un placard de rangement. Le séjour/salle à manger (25,20 m2), lumineux grâce à ses deux baies vitrées, dispose d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales. La cuisine (8,50 m2) donne accès à une véranda et est assortie d'un cellier (2,11 m2). Un dégagement (5 m2) avec parquet flottant assure la continuité des espaces. La première chambre (10,26 m2) bénéficie d'un accès à une petite terrasse. La salle de bains (5,30 m2) est équipée d'une baignoire et d'un radiateur. Une seconde chambre (10 m2) offre une vue sur le jardin. Un espace véranda de 14,46 m2 permet de profiter du jardin. Au sous-sol, un grand garage avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'une troisième chambre indépendante (11,50 m2) avec sa propre salle d'eau. Le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur. Cette maison à acheter à Eymet représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Eymet.

À la recherche d'une propriété à acheter à Virazeil ? Ne cherchez plus. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette belle propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison d'habitation rénovée d'environ 350 m² avec 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour-salle à manger spacieux de 60 m², une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une chambre, des WC, une buanderie, un cellier et une réserve. À l'étage, une mezzanine de 120 m² s'accompagne de 2 chambres et d'un bureau. Adjacent à la maison, un chai de 52 m² est également inclus. Cette propriété comprend également un appartement de type 3, aménagé, avec cuisine-séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. En outre, vous profiterez d'une grange en pierre non attenante de 110 m², d'un séchoir d'environ 120 m² et d'une piscine. Cette vente de propriété à Virazeil est à découvrir rapidement !

Maison à vendre à Lévignac-de-Guyenne, dans le cœur historique de Lévignac-de-Guyenne, à seulement quelques pas de la place de la Halle. Ana Immo vous présente cette charmante et ancienne bâtisse en pierre, offrant 126m² habitables. Ce bien allie harmonieusement l’ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine aménagée avec de nombreux espaces de rangement et un poêle à bois, ainsi qu'un salon cozy. Un WC-buanderie complète ce niveau. Un escalier en bois d’origine vous conduira à l'étage où se trouvent deux lumineuses chambres (20m²) et une salle d’eau moderne avec WC. Le couloir dispose également de rangements pratiques. Le grenier est aménageable pour créer des chambres ou salles d’eau supplémentaires. Une grande cave et un garage de 17m² pour le stockage ou un véhicule viennent compléter cette offre, ainsi qu'une terrasse couverte et une petite terrasse ouverte offrant une vue dégagée. Situé à proximité de Duras et Monségur, à une heure de Bergerac et Bordeaux. Ce bien, plein de cachet, est à découvrir absolument. Contactez Ana Immo au 06.60.13.72.10 pour plus d'informations. DPE D GES D. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 860€ et 2 560€ par an. PRIX FAI : 128 500€ (honoraires acquéreur de 8 500€ TTC). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Ana Immo, agent immobilier indépendant, au 06.60.13.72.10. RCS BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr

iad France - Tessie Bin vous propose en vente une authentique maison en pierre avec gîte et piscine située à Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété offre une vue dominante sur la vallée de la Garonne et la plaine environnante. Implantée sur les hauteurs du Marmandais, cette maison Beaupuy à vendre se compose de 7 pièces et dispose d'une surface habitable de 289 m², le tout sur un terrain arboré de 14 509 m², garantissant calme, espace et une vue dégagée incomparable. La maison principale, avec ses volumes généreux et son charme authentique, comprend une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, un salon et un séjour, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se compose également de 3 chambres, 1 salle d'eau, plusieurs dépendances, des combles aménageables et un garage, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'étage, un espace supplémentaire est à aménager selon vos désirs (bureau, salle de jeux, suite…). À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel et de la vue dominante. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine de 16 x 7 mètres, idéale pour les jours de chaleur. Un atout considérable de cette propriété est le gîte tout confort qui propose une pièce de vie avec séjour et cuisine de 34 m², 2 chambres et une salle d'eau. Ce gîte génère un revenu locatif moyen annuel d'environ 13 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un complément de revenus ou un projet touristique. Une maison à acheter à Beaupuy qui combine le charme de la pierre, de vastes espaces, un potentiel d'aménagement et une rentabilité locative dans un cadre naturel très recherché.

Bien le moins consommateur d'énergie

546 000 €

1 985 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Roumagne (47)

Découvrez cette maison à vendre située à Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À proximité du lac et à seulement 5 minutes de Marmande (gare SNCF) et non loin de l'aérodrome de Marmande/Virazeil, cette propriété entièrement clôturée et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible. L'habitation principale comprend un séjour spacieux de 60 m² avec insert, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de deux terrasses accessibles depuis la cuisine et la chambre à l'étage. Les équipements de qualité tels que le double vitrage, une excellente isolation, un chauffage avec insert à granulés, la climatisation réversible (pompe à chaleur) et un cumulus thermodynamique garantissent des performances thermiques optimales. L'approvisionnement en eau est assuré à la fois par l'eau de ville et l'eau de puits. Un appartement attenant, comprenant séjour/cuisine, chambre et salle d'eau, peut accueillir vos amis ou votre famille. L'extérieur, piscinable avec local technique prévu, est agrémenté d'îlots de verdure et de surfaces gravillonnées. L'accès à la propriété, sécurisée par des murs d'enceinte et un grand portail électrique, vous permettra de vivre en toute tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Beaupuy.

Maison mitoyenne à vendre à Eymet, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine située au fond, offrant un accès à une cour intérieure. Vous trouverez également une petite salle de douche avec WC et un escalier menant au premier étage, où se trouvent deux belles chambres. La cour est orientée au sud, agréable et dotée d'une terrasse ainsi que de quelques plantations.Détails de la maison :Le séjour de 20 m² est ouvert sur la cuisine, équipée d'une cheminée ouverte d'époque (non utilisable dans l'état actuel). Une porte-fenêtre en façade et un placard mural avec le tableau électrique (à moderniser) viennent compléter cet espace. La cuisine de 21 m² est équipée d'un évier et dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à la cour intérieure, ainsi qu'une petite fenêtre en céramique au-dessus de l'évier. Une chaudière à fuel y est installée pour chauffer l'ensemble de la maison.La salle de douche, avec WC et petite fenêtre, est pratique. L'escalier, qui mène à l'étage, offre un espace de rangement en dessous. Au premier étage, le palier dessert les deux chambres et une trappe permettant d'accéder au grenier. La première chambre, de 17,5 m², bénéficie d'une fenêtre donnant sur la rue, tandis que la seconde chambre, de 18,7 m², offre une vue sur la cour et les toits d'Eymet.La cour intérieure constitue un atout de cette maison à acheter à Eymet. Elle est plaisante, dotée d'une belle terrasse, permettant un accès facile depuis l'intérieur et sans vis-à-vis direct, tout en conservant un peu de verdure avec une orientation est/sud/ouest. De plus, la maison se situe dans une rue où il est souvent possible de trouver une ou deux places de parking disponibles, ce qui est un avantage non négligeable.

Maison de ville située au cœur de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une loggia ainsi qu'une cour. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Marmande. Réf : 2075. Classe énergie : E. Pour plus d'informations, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle propriété en pierre avec un énorme potentiel et possibilité de créer plusieurs logements. Edifiée sur plus d'un hectare de terrain, au calme, cette propriété est composée de : - Une maison d'habitation de 70 m² habitable comprenant, un salon/séjour, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres et un salle d'eau avec WC. - Une dépendance attenante, de 33 m², composée d'un espace buanderie, un cellier et une pièce de vie 'renardière' avec tomettes au sol. Cet espace donne sur le verger ou se trouve le puits. - Une dépendance de 67 m² avec cave et stockage. - Une dépendance de 93 m² avec une partie garage et son portail motorisé et une mezzanine de 44 m². Les arrivées d'eau ont été installées pour accueillir une cuisine. Double vitrage PVC, tout à l'égout, puits sur la maison par système de BY PASS, climatisation réversible, poêle à bois. Taxe foncière 712 €. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121346). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Venez découvrir le cachet de cette maison, ayant appartenu à Jean Condou, grand historien de Marmande, et conçue par Louis Piessat, célèbre architecte urbaniste de renom. Idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Ce que vous allez apprécier : • Un bel espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse. • Une cuisine sur mesure, donnant également sur l'extérieur pour vos repas en terrasse. • Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne à l'étage. • Une suite parentale avec salle d'eau privative en RDC, offrant indépendance et confort. • Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale. • Un WC à chaque niveau. • Plus de 40 m² d'espaces fonctionnels : buanderie, remise et atelier. Un extérieur paisible : • Terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². • Deux terrasses : l'une accessible depuis les pièces de vie ou par un bel escalier en pierre, l'autre au niveau du jardin. • Garage fermé. Des travaux récents avec factures à l'appui pour une vraie tranquillité d'esprit : toiture, électricité, chaudière connectée, menuiseries PVC double vitrage, isolation, VMC, tout-à-l'égout… Une maison prête à accueillir vos idées et votre style ! Vous exercez une profession libérale ? Ce bien s'y prête parfaitement, avec un espace distinct pour recevoir vos clients ou patients, tout en préservant votre intimité. Un bien de qualité, alliant confort, luminosité et fonctionnalité… qui pourrait bien devenir le vôtre. Cette annonce référence 277805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FADILA MEKIDECHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94947513100015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr