Achat Maison à Roumagne (47) pas cher / petit prix : 341 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à ROUMAGNE, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette maison traditionnelle située à seulement 5 minutes d'Eymet et des commerces. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une véranda lumineuse vous attendent. Un escalier avec monte-personne facilite l'accès. Le garage spacieux et le terrain arboré et clos d'environ 5300 m² complètent ce bien. Pour les intéressés par la vente maison ROUMAGNE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur notre site.

Amoureux de nature, de vieilles pierres et de projets uniques ? Ce lieu est pour vous.À Roumagne, découvrez cet ensemble immobilier composé :d'un séchoir en pierre de 200 m²,d'un séchoir en bois de 85 m²,d'une grange de 57 m²,à rénover entièrement, sur un terrain de plus de 14 000 m², au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec un puits.Espace suffisant pour créer une ou plusieurs habitations, ateliers, gîtes ou projet éco-touristiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 0610734643, E-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730

Coup de cœur du secteur

77 420 €

645 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

Roumagne (47)

Découvrez cette maison à vendre à ROUMAGNE, située à seulement cinq minutes des commerces, de l'école et du collège, dans un charmant hameau du département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, trois chambres, un cellier, des caves, et un grand garage avec grenier, le tout entouré d'un jardin. Vous y trouverez également un logement attenant avec véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un cellier, un garage et un petit jardin. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison ROUMAGNE à acheter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Maison de village à vendre à Lauzun, dans le Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette jolie maison sur quatre niveaux dispose d'une terrasse et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre de 120 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage comprend cinq chambres, deux salles d'eau, un WC et une kitchenette. Au deuxième étage, profitez d'une belle terrasse avec cuisine d'été. Le sous-sol abrite une cave avec chaufferie. Idéalement située dans un charmant village, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou pour la création de chambres d'hôtes. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Lauzun, à visiter absolument !

JOLIE MAISON de Village, mitoyenne, sur 3 Niveaux, récemment rénovée avec 3 Terrasses Composée en Rdc, d'une Belle Pièce à Vivre (SALON/SEJOUR Cuisine aménagée), une Terrasse et un Wc, Au 1er étage, 2 CHAMBRES, une Salle d'Eau/Wc et une petite Terrasse, Au 2ème étage, 1 CHAMBRE, une Buanderie/Cuisine, donnant sur une Belle Terrasse ensoleillée. Des combles aménageables au grenier Idéalement située dans le village, près des Commerces et Ecoles, cette maison peut convenir pour une Famille ou pour un projet locatif. BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À la recherche d'une maison à acheter à ST PARDOUX ISAAC ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un lotissement calme et agréable du département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison sur sous-sol vous offre de nombreux atouts. Vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec insert, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, un espace buanderie, une chambre avec point d'eau et un garage complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clôturé d'environ 530m² avec puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement est classé F pour sa consommation énergétique. Ne laissez pas passer cette maison ST PARDOUX ISAAC à vendre !

À vendre, maison traditionnelle située à ST PARDOUX ISAAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Proche des commodités, cette maison à acheter ST PARDOUX ISAAC dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour, ainsi que de trois chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également des terrasses couvertes et un jardin d'environ 2000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6 %. Prix hors honoraires : 73 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Lévignac-de-Guyenne, dans le cœur historique de Lévignac-de-Guyenne, à seulement quelques pas de la place de la Halle. Ana Immo vous présente cette charmante et ancienne bâtisse en pierre, offrant 126m² habitables. Ce bien allie harmonieusement l’ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine aménagée avec de nombreux espaces de rangement et un poêle à bois, ainsi qu'un salon cozy. Un WC-buanderie complète ce niveau. Un escalier en bois d’origine vous conduira à l'étage où se trouvent deux lumineuses chambres (20m²) et une salle d’eau moderne avec WC. Le couloir dispose également de rangements pratiques. Le grenier est aménageable pour créer des chambres ou salles d’eau supplémentaires. Une grande cave et un garage de 17m² pour le stockage ou un véhicule viennent compléter cette offre, ainsi qu'une terrasse couverte et une petite terrasse ouverte offrant une vue dégagée. Situé à proximité de Duras et Monségur, à une heure de Bergerac et Bordeaux. Ce bien, plein de cachet, est à découvrir absolument. Contactez Ana Immo au 06.60.13.72.10 pour plus d'informations. DPE D GES D. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 860€ et 2 560€ par an. PRIX FAI : 128 500€ (honoraires acquéreur de 8 500€ TTC). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Ana Immo, agent immobilier indépendant, au 06.60.13.72.10. RCS BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr

À vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Marmande. Située dans un cadre tranquille, elle bénéficie d'un grand potentiel pour une résidence principale ou comme projet d'investissement. La maison principale de plain-pied, d'une superficie de 140 m2, comprend un séjour lumineux de 40 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un cellier, un garage attenant, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est au fioul et des rafraîchissements sont à prévoir selon vos goûts. De plus, deux appartements T2 de 36 m2, entièrement rénovés en 2006 avec double vitrage PVC et chauffage électrique, sont inclus, dont l'un est actuellement loué 500 EUR charges comprises. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 632 m2, avec une dépendance de type séchoir non attenante de 65 m2. La propriété dispose également d'une mini-station d'épuration pour l'assainissement. Les frais sont à la charge du vendeur. EXCLUSIVITE MARTINE IMMO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

61 600 €

629 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Roumagne (47)

OFFRE EN COURS Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Commodités à pied pour cette maison traditionnelle sur sous-sol offrant : Entrée, cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, garage, local technique piscine, buanderie, deux pièces. Jardin arboré de 1270m² avec puits et piscine. Honoraires à charge acquéreur : 7.14% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de ville à rénover offre un potentiel intéressant. Elle dispose d'une petite cour et se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain et de toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage central au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir pour révéler toute sa beauté. Classe énergie : E. Réf : 2148. Pour plus de photos, consultez notre site. Contact direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité d'achat maison à Marmande à ne pas manquer.

Maison individuelle à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété, élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offre une surface habitable d'environ 119 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de 2 WC et d'une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une véranda. Un garage non attenant complète ce bien, situé sur un terrain clos de 1240 m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Marmande, cette opportunité est à ne pas manquer.

À vendre, une maison charmante située à Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien à acheter à Eymet se compose en rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 42,10 m2, offrant un parquet en bois, une grande porte-fenêtre avec volet en bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, four encastré, hotte aspirante), ainsi qu'un escalier menant au premier étage, mettant en valeur de belles poutres et pierres apparentes, et un velux. À l'étage, vous découvrirez un palier de 3 m2 avec carrelage au sol, une buanderie de 1,80 m2 avec branchement pour machine à laver et cumulus, un WC de 1,90 m2 avec meuble de rangement et lave-mains, ainsi qu'une chambre parentale de 17 m2 avec velux, fenêtre, étagères de rangement, pierres apparentes et salle de douche attenante de 2,30 m2 comprenant meuble vasque, douche et sèche-serviettes. Cette maison en vente à Eymet présente de nombreux avantages : proximité des commerces, parking public gratuit, travaux réalisés avec goût, charme incontestable de la pierre et du bois, et huisseries en double vitrage. Cette maison à Eymet vous séduira dès le premier regard avec son ambiance cocooning !

Authentique maison en pierre de 165 m2 Située dans un environnement privilégié à seulement 30 minutes de Bergerac en Périgord, cette maison en pierre associe caractère et modernité. Elle dispose d'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres confortables au rez de chaussée et 2 chambres spacieuses à l'étage. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Des propositions d'aménagements figurent dans cette annonce afin de vous aider a vous projeter. Un excellent niveau de confort (double vitrage, volets bois, électricité aux normes, tout-à-l'égout). Commodités à pied (écoles, commerces, médecins). PAS DE TERRAIN Prix du bien : 139000 euros fai dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1840et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie CHAUVEAU, au 0770628635 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie CHAUVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 441902: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Authentic stone house, charm and peaceful living in Eymet. Located in a privileged setting just 30 minutes from Bergerac in the Périgord region, this stone house combines character and modern amenities. It features a bright 45 sq m living room with a fireplace, a separate fitted kitchen, two comfortable bedrooms on the ground floor, and two spacious bedrooms upstairs. Each floor has a shower room and toilet. Excellent comfort level (double glazing, wooden shutters, compliant electrical system, mains drainage). Amenities within walking distance (schools, shops, doctors). NO LAND. Price: EUR139,000 including agency fees of EUR9,000 payable by the buyer. Energy Performance Certificate (EPC) C, Greenhouse Gas Emissions (GHG) A. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR1,840 and EUR2,460, indexed to 2021, 2022, and 2023 (or 2021 only) (if rated F or G: 'Excessive energy consumption: Class F or G'). To arrange a viewing and discuss your project, please contact Aurélie CHAUVEAU at 33 7 70 62 86 35 or by email at au.chauveau@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Aurélie Chauveau, acting as a registered sales agent (RSAC 831972500 Bergerac) for SAS Propriétés Privées, with a capital of EUR44,920, located at ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional license for real estate and business transactions (T) and property management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate ref: 418884PDLCHAU - The professional guarantees and secures your real estate project. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .

Découvrez cette maison MARMANDE à vendre, située au cœur de la ville, offrant un grand potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine/salle à manger et un salon qui donne sur un jardinet à revitaliser. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'un grenier. Avec des carreaux de ciment, de beaux volumes et une belle luminosité, cette maison est idéale pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3 %, avec un prix hors honoraires de 65 315 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison MARMANDE.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 394 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Roumagne (47)

Située à proximité du centre de Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. D'une superficie de 71 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète cette offre. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cela permettra aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos et arboré de 1 800 m², parfait pour les amateurs de nature et de calme. Cette maison à acheter à Lauzun présente un emplacement recherché et un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion, visitez-la sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime RIGO, au 0786025058 ou par e-mail à maxime.rigo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Cette maison de ville de 5 pièces d'environ 112 m2, édifiée sur deux niveaux, offre un agréable jardin d'environ 400 m2, le tout dans un quartier pratique, proche des écoles et des commerces de Marmande. À quelques centaines de mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : l'école privée Notre-Dame de la Compassion à environ 300 m, l'école Sainte Foy à environ 400 m, l'école élémentaire publique Édouard Herriot à environ 400 m, ainsi que des groupes scolaires maternels à environ 500 m et 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1400 euro - DPE : C - Mode de chauffage : gaz + climatisation réversible - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements concernant les risques (naturels, technologiques ou sismiques) relatifs à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations affichées dans cette annonce proviennent des documents disponibles à la date de publication et sont fournies à titre indicatif. Elles n'exonèrent pas des vérifications approfondies, des diagnostics techniques obligatoires ni des contrôles juridiques nécessaires avant toute opération immobilière. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité de Marmande et Tonneins, dans la commune de Tombeboeuf, cette maison à vendre d'environ 110 m² habitables sur sous-sol semi-enterré se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine de 12 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC avec lavabo. Ce bien comprend également un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une dépendance, un atelier et une cave, le tout sur un terrain de près de 2800 m². La maison dispose d'une chaudière au gaz et d'un chauffe-eau électrique récents. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique un classement E (217) et le Gaz à Effet de Serre (GES) est également classé E (50). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 170 et 4 340 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Marmande et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Valérie Bleys au 0673532364 ou par e-mail à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie Bleys, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Prix : 177100 euros HAI, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Mandat réf : 422809.

Située à proximité du centre-ville de Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un bien traditionnel de plain-pied. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une buanderie, de deux chambres et d'un bureau, le tout sur un jardin d'environ 900 m². C'est une belle opportunité pour un achat maison LAUZUN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.5%, pour un prix hors honoraires de 100000 €.

Découvrez cette magnifique propriété à Loubès-Bernac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, comprenant deux maisons. La maison principale, d'environ 155 m2 habitables, dispose d'une véranda ouverte sur la cuisine/salle à manger de 27,8 m2, équipée d'une cuisine semi-aménagée et d'une cuisinière à bois d'époque. Vous trouverez également un vaste séjour de 27,8 m2, doté d'une cheminée/insert, ainsi qu'une petite salle de douche et un WC. À l'étage, le palier mène aux toilettes, à une première chambre de 12,9 m2, à une deuxième chambre de 10,6 m2 avec vue sur les terres et les vignes, et à une troisième chambre de 13,8 m2 donnant sur le parc. Une belle pièce attenante à la cuisine, actuellement utilisée comme cellier/chaufferie, offre également un espace de 37 m2 avec cheminée et accès au grenier aménageable. Profitez d'une terrasse en gravier-lavé face à un parc et à la vallée, idéales pour l'achat d'une maison à Loubès-Bernac. Atteignant le potentiel maximum, la deuxième maison en pierre, entièrement à rénover, offre deux pièces au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Un garage de 25 m2, un hangar de 86 m2, un grand appentis et un poulailler complètent cette propriété, qui s'étend sur environ 4 hectares. La situation est exceptionnelle, avec une vue imprenable sur la vallée et des couchers de soleil à couper le souffle. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Loubès-Bernac.

Mandat 4750 - réf : 4750 DIVINE - Contactez le 06.32.36.42.51. LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ ! À ne pas manquer ! Maison à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Cette propriété de 198 m² datant de 1948 offre trois logements disposant d'un excellent rendement locatif ou convenant parfaitement pour une grande famille. La maison principale se compose de beaux espaces dont une véranda de 33 m², une cuisine à aménager, un salon-séjour de 31 m², et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ainsi que trois chambres à l'étage avec une grande pièce à aménager. Au total, vous trouverez 2 salles de bains et 3 WC. Deux appartements T2, de 52 m² et 56 m², sont en parfait état, chacun avec une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Equipée d'une pompe à chaleur Daikin air-eau, de climatisation réversible, de double vitrage et d'une bonne isolation, aucun travaux n'est à prévoir dans ces logements. De plus, la propriété comprend deux garages avec portes sectionnelles télécommandées, une piscine de 4x9, le tout sur un terrain clos de 2269 m², à proximité d'un village et à seulement 8 minutes de Marmande. Pour visiter cette maison à acheter à Marmande, n'hésitez pas à contacter le 06.32.36.42.51. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.00 et 3100.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 532 083, RCP AGEN.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 400 €

1 569 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Roumagne (47)

Rare sur le secteur : maison neuve construite suivant la règlementation thermique de 2012 (RT 2012) et aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite : idéal handicapé ou confort avec larges espaces), située dans un petit lotissement à la campagne (MARMANDE à 10 mins / CASTELJALOUX à 15 mins / Petits commerces à 5 mins / Péage autoroute BORDEAUX - AGEN - TOULOUSE à 7 mins). Habitation composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et baie vitrée sur jardinet, cellier, chambre, sde avec wc et abri voiture en RDC ; A l'étage : couloir, 3 chambres, sde et wc. Surface habitable env 108 m2 + 22 m2 d'abri. Lumineuse et confortable (bonne isolation, climatisation réversible, douche italienne, double vasque, cumulus thermodynamique économique, ventilations, coins placards, cuisine équipée,..). A SAISIR ! Classe énergie : A. Ref : 2089. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe De Meyer vous propose: Une magnifique opportunité, rare sur le marché, située sur les coteaux de Marmande à seulement quelques minutes du centre ville. Cette ancienne ferme de plain-pied réhabilitée dans les années 70, vous offre un cadre de vie paisible et préservé au sein de la campagne Marmandaise, allié au charme de l'ancien. Ses grands espaces avec son terrain arboré de plus de 8000 M² environ, vous permettront de savourer le calme, la tranquillité ainsi qu'une sérénité sans précédent sans aucun vis à vis, afin de profiter pleinement de la nature, agrémentée d'un espace piscine et véranda avec cuisine d'été. Cette charmante maison Girondine peut accueillir toute la famille et amis, elle peut également s'ouvrir à différents projets avec son fort potentiel, laissant ainsi libre cours à vos envies et à la réalisation de votre projet sur mesure. Composition : 3 chambres dont une avec salle d'eau, séjour de 31 m² environ avec une grande véranda attenante, une salle à manger, cuisine séparée, salle de bain, une pièce annexe, cellier/chaufferie et 2 garages fermés. Équipements : pompe à chaleur réversible, chauffe eau solaire, cheminée avec récupérateur de chaleur, chaudière fioul, VMC, puits, l'ensemble en parfait état d'usage et d'entretien. Couverture entièrement remplacée en 2011, isolation des combles récente, menuiseries double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MY IMMO vous propose cette charmante maison de village à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, du centre de santé et des écoles, cette maison vous permettra de profiter d'une vie pratique tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un lieu convivial idéal pour se retrouver, avec un accès à un extérieur intime. À l'étage, une chambre lumineuse se prolonge par une salle d'eau, garantissant un espace confortable et fonctionnel. Le bien est vendu meublé. À l'extérieur, vous serez conquis par une terrasse arborée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour un achat maison Sigoulès-et-Flaugeac pour une personne seule, un jeune couple ou même comme investissement locatif, ayant précédemment généré un revenu locatif de 550 € hors charges. Un véritable petit nid douillet qui n'attend plus que ses nouveaux occupants.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison de village unique à vendre. Elle se compose de deux habitations. La première, d'environ 100 m2 habitables, est actuellement louée. Vous y trouverez une cuisine spacieuse (22,75 m2) avec carrelage, équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque vitrocéramique, ainsi qu'un ancien évier en pierre. À l'étage, un salon accueillant (33,07 m2) avec cheminée décorative et poutres apparentes offre une belle luminosité grâce à sa large fenêtre. Le second étage dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir des enfants. La seconde habitation, d'une superficie de 90 m2, également en location, comprend une cuisine avec coin salle à manger, une salle de douche moderne et un salon avec pierres apparentes. Les maisons génèrent actuellement un revenu locatif de 420 EUR par mois. Avec une toiture récemment refaite, c'est une opportunité idéale pour un achat maison Eymet ou un investissement locatif.

À vendre : maison à Marmande, située au cœur d'une charmante rue piétonne, à proximité immédiate du parc de la Filhole. Cette maison à colombage, à rénover, présente un fort potentiel. Elle combine le cachet de l'ancien, un emplacement privilégié et de beaux volumes répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, un atout rare en centre-ville, ainsi qu'une pièce adaptable pour un atelier ou du stockage. Au 1er étage, une cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'un WC indépendant. Le 2e étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bain/douche et un WC séparé. Une mezzanine complète l'ensemble, idéale pour un espace détente ou un bureau, permettant divers aménagements. Cette maison à acheter à Marmande est parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement. Son emplacement au calme et à proximité de toutes les commodités en fait une opportunité rare dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien est proposé par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr.