Achat Maison à Sabran (30) pas cher / petit prix : 7 annonces

iad France - Ludivine Besset vous propose: SABRAN – COLOMBIER RARE SUR LE SECTEUR – OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Dans un environnement particulièrement recherché, calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 570 m², cette maison se distingue par une configuration rare : deux appartements totalement indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif rentable ou une résidence secondaire avec espace d’accueil autonome. Un bien rare aux multiples atouts, alliant double habitation, prestations de qualité, environnement recherché et fort potentiel locatif. Une opportunité complète qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de polyvalence et de qualité de vie. À L’ÉTAGE – L’ESPACE DE VIE PRINCIPAL Un ensemble lumineux : - Trois belles chambres, dont deux avec rangements - Une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse - Un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, chaleureux et convivial - Une terrasse couverte et fermée permettant de profiter de l’extérieur toute l’année - Une salle d’eau entièrement refaite EN REZ-DE-CHAUSSÉE – UN APPARTEMENT INDÉPENDANT Un espace parfaitement adapté à de multiples usages : - Une grande chambre avec rangements - Une cuisine spacieuse entièrement rénovée - Une salle d’eau neuve avec toilettes - Un salon confortable et lumineux DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Climatisation réversible - Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal et des économies d’énergie - Menuiseries aluminium et PVC avec volets électriques - Portail électrique récent - Grand garage avec portail motorisé - Abri voiture pour deux véhicules - Atelier de 45 m² offrant de nombreuses possibilités (artisan, stockage, espace créatif) UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS - Terrain piscinable - Forage pour un arrosage économique - Four à pizza et à pain pour des moments conviviaux Contactez-moi pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

800 000 €

1 401 €/m²

Maison

• 24 pièces
• 571 m²
• 17 chambres
• 

Sabran (30)

Un Domaine Provençal d'Exception à 30 Minutes d'Uzès : Vente à terme d'un véritable joyau provençal niché dans la Vallée de la Cèze, un domaine d'exception qui allie charme envoûtant et caractère authentique. Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, est entouré de 3,3 hectares de jardins paysagers , de truffières et de terrains d'agrément (dont une partie piscinable), avec un accès privé à une rivière pittoresque et un accès très rapide à une rivière plus importante propice à la baignade et aux ballades en canoë. Un Havre de Paix et de Possibilités : Situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce mas typiquement provençal offre un cadre de vie unique, à seulement une heure 30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature exclusif ou souhaitiez développer une activité commerciale de réceptions, d'élevage ou d'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Un Hébergement de Charme et de Confort : La bâtisse, érigée sur trois niveaux, respire l'authenticité et comprend une maison de maître avec un patio agrémenté d'un bassin de détente. Vous y trouverez également 7 appartements de charme, chacun indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans un cadre privilégié. Une surface supplémentaire de 100 m2 reste aménageable pour la création de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Un Environnement Naturel et Préservé : Le vaste domaine de 3,3 hectares offre des paysages sublimes et assure une confidentialité totale. Il comprend une truffière, des prés et des terrains clos pour chevaux et autres animaux, ainsi qu'une rivière à truites en contrebas, idéale pour les randonnées pédestres ou équestres. Un chenil complète les prestations de ce lieu unique. Cette propriété au prix de vente de 1 500 000 EUR peut être acquise en vente à terme avec un bouquet de départ de 800 000 EUR et un échelonnement du restant dû sur 1 à 5 ans ou en vente classique au prix de vente global. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Laure Leduc vous propose : Dans un hameau tranquille à Sabran, dans le département du Gard, moins de 30 minutes d'Uzès et 10 minutes de Bagnols sur Cèze, découvrez cette maison Sabran à vendre, un mas rénové autour d’une cour avec voûtes, bassin et plantes méditerranéennes. L’habitation principale comprend une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un salon avec insert et une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous trouverez un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, une chambre lumineuse avec salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d'une baignoire sur pieds et d'une double vasque sur mesure. Une autre chambre en mezzanine dispose de sa salle d'eau et de WC indépendants. Le séjour et la chambre principale donnent sur une large terrasse offrant une vue sur le Mont Ventoux. Avec un accès indépendant, la seconde aile comprend deux grandes salles aux multiples possibilités, ainsi qu'une salle d’eau, un débarras et des WC. Actuellement aménagées en salon, chambre d’invité et dressing, ces pièces peuvent accueillir une activité indépendante ou être transformées en chambres d'hôtes. Une cave voutée aménagée peut servir de bureau ou de chambre d’amis. À l'extérieur, un gîte de 40 m², idéal pour une rentabilité locative, ainsi qu’un jardin de plus de 600 m² avec un ruisseau, complètent l’ensemble. Enfin, un grand terrain de plus de 3000 m², en zone agricole et entouré de vignes, offre des possibilités de récoltes ou d’espace de stationnement. Ce petit havre de paix à Sabran est à découvrir rapidement pour toute personne intéressée par l'achat maison Sabran.

Découvrez cette très jolie maison dans un quartier recherché et calme à Colombier sur Sabran. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre 2 appartements sur un terrain arboré de 1590 m². Appartement à l'étage : - 3 belles chambres dont 2 avec rangements - cuisine neuve moderne et fonctionnelle avec accès sur le balcon terrasse - salle d'eau refaite à neuf - un grand salon salle de séjour avec cheminée et insert - une terrasse couverte et fermée Appartement au rez-de -chaussée - 1 belle chambre avec rangements - 1 cuisine spacieuse entièrement rénovée - 1 salle d'eau neuve avec toilette - un grand salon - climatisation réversible en plus du chauffage traditionnel Atouts majeurs et extérieur : - chauffage par pompe à chaleur sur l'ensemble de la maison - menuiseries aluminium et PVC avec volets électriques doublés de volets PVC battants - portail d'accès électrique (vérins entièrement neufs) - abri voiture 2 places - Grand atelier de 45 m² (idéal artisan, stockage, atelier artistique...) - Forage(eau gratuite pour arrosage, éventuellement pour un projet sur la partie piscinable) - Four à pizza et à pain - grand garage ave portail électrique Idéal pour une famille, location ou résidence secondaire. Opportunité rare sur le secteur - à visiter rapidement!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sabrina TETART EI, agent commercial (RSAC 924607617)

Plongez dans l'histoire avec cette maison individuelle pleine de charme, située au cœur de Sabran. Construite en 1849, cette demeure de 100 m² sur deux niveaux marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour une famille cherchant authenticité et convivialité. Le grenier, prêt à être aménagé selon vos envies, et les caves voûtées ajoutent une touche unique à cette propriété. Profitez de la terrasse orientée plein sud, un espace idéal pour se détendre tout en admirant la vue apaisante sur les environs. À moins de 100 mètres, les sentiers de randonnée vous invitent à explorer la nature environnante, un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Les espaces verts à proximité renforcent l'atmosphère sereine de ce quartier prisé. Sabran bénéficie d'une localisation privilégiée avec des crèches, des écoles primaires, des collèges et des lycées à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1849 - Surface du jardin : 208 m² - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution eau chaude : électrique Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce ont pour seul objectif de décrire sommairement le bien. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et ne dispensent pas des contrôles et démarches obligatoires préalables à toute transaction. Il est recommandé de solliciter et vérifier l'ensemble des documents officiels et diagnostics auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, expert). Pour consulter les informations officielles sur les risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

2 183 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 224 m²
• 5 chambres
• 

Sabran (30)

À vendre à SABRAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 224 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Située à proximité d'Uzès et de la Vallée de la Cèze, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose de deux espaces distincts reliés par un escalier intérieur, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Le rez-de-jardin de 82 m² propose un séjour agréable avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte et un jardin. Il inclut également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec douche privative, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 50 m² transformé en buanderie et espace de rangement. À l'étage de 142 m², vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec un espace enfant. À l'extérieur, la piscine sans vis-à-vis et sa terrasse couverte se fondent parfaitement dans un terrain clos de 1000 m², offrant plusieurs espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son agencement modulable, cette maison à acheter à SABRAN constitue un bien rare, à la fois pour une vie familiale agréable et un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette chance de faire un achat maison SABRAN dans un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison de village située à Sabran, dans le hameau de Carme, proposée par l'agence CENTURY 21 LA BIG. Ce bien, idéal pour un achat maison SABRAN, vous séduira par son cadre authentique et paisible. À votre arrivée, une petite cour arborée vous accueille, offrant un accès à un garage et à des caves voûtées, parfaites pour le rangement ou pour créer des espaces supplémentaires. À l'étage, vous trouverez une agréable terrasse menant à l'espace de vie principal, comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Avec un beau potentiel, cette maison SABRAN à vendre est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial, le tout dans un environnement calme et typique du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À découvrir rapidement, cette opportunité de vente maison SABRAN ne se présentera pas deux fois ! Si vous envisagez un projet de gestion, de location ou de syndic dans les environs de Bagnols-sur-Cèze et Sabran, notre équipe se tient à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).