Achat Maison à Sabran (30) avec terrasse : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

800 000 €

1 401 €/m²

Maison

• 24 pièces
• 571 m²
• 17 chambres
• 

Sabran (30)

Un Domaine Provençal d'Exception à 30 Minutes d'Uzès : Vente à terme d'un véritable joyau provençal niché dans la Vallée de la Cèze, un domaine d'exception qui allie charme envoûtant et caractère authentique. Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, est entouré de 3,3 hectares de jardins paysagers , de truffières et de terrains d'agrément (dont une partie piscinable), avec un accès privé à une rivière pittoresque et un accès très rapide à une rivière plus importante propice à la baignade et aux ballades en canoë. Un Havre de Paix et de Possibilités : Situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce mas typiquement provençal offre un cadre de vie unique, à seulement une heure 30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature exclusif ou souhaitiez développer une activité commerciale de réceptions, d'élevage ou d'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Un Hébergement de Charme et de Confort : La bâtisse, érigée sur trois niveaux, respire l'authenticité et comprend une maison de maître avec un patio agrémenté d'un bassin de détente. Vous y trouverez également 7 appartements de charme, chacun indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans un cadre privilégié. Une surface supplémentaire de 100 m2 reste aménageable pour la création de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Un Environnement Naturel et Préservé : Le vaste domaine de 3,3 hectares offre des paysages sublimes et assure une confidentialité totale. Il comprend une truffière, des prés et des terrains clos pour chevaux et autres animaux, ainsi qu'une rivière à truites en contrebas, idéale pour les randonnées pédestres ou équestres. Un chenil complète les prestations de ce lieu unique. Cette propriété au prix de vente de 1 500 000 EUR peut être acquise en vente à terme avec un bouquet de départ de 800 000 EUR et un échelonnement du restant dû sur 1 à 5 ans ou en vente classique au prix de vente global. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, découvrez un refuge secret où le luxe rencontre la nature brute. Cette propriété à vendre à SABRAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 3,3 hectares et offre 440 m² d'espace de vie.Ce domaine comprend un mas du XVIIIe siècle et est divisé en deux espaces de vie distincts. L'habitation principale, d'environ 141 m², est un mas élégant avec une cour intérieure protégée des regards. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi que deux chambres, une bibliothèque, et un bureau, le tout agrémenté d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la nature.La partie gîtes de prestige propose six logements indépendants, d'une superficie totale d'environ 300 m², comprenant 5 gîtes T3 et 1 gîte T2, chacun avec son jardin ou sa terrasse privée. De plus, un potentiel créatif existe avec 100 m² encore disponibles pour imaginer un spa, un espace de réception ou un gîte supplémentaire.La propriété permet une expérience sensorielle et bucolique grâce à une rivière à truites de première catégorie qui la borde, idéale pour les amateurs de pêche. Vous bénéficierez également d'un accès direct aux sentiers de randonnée, parfaits pour des escapades au bord de votre truffière, ainsi que des prés avec enclos pour chevaux ou autres animaux.Pour ceux qui souhaitent élargir leur empire vert, des hectares supplémentaires de terres (prairies et anciennes vignes) sont également disponibles. Cette propriété SABRAN représente une véritable opportunité d'achat unique dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.946174

--Maison coup de coeur--Découvrez cette ancienne demeure pleine de charme, située dans le pittoresque village de Sabran, dans le département du Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite en 1800, a été entièrement rénovée en 2023, alliant confort moderne et caractère authentique.Dès votre entrée, vous serez conquis par l'excellent état intérieur. La maison se compose de trois pièces : une cuisine aménagée et équipée, un salon et une chambre avec mezzanine et salle d'eau, toutes ouvertes sur une agréable terrasse sans vis-à-vis.La cour intérieure abrite trois caves voûtées, prêtes à être aménagées selon vos envies, ainsi qu'une piscine maçonnée pour profiter des journées ensoleillées. En prime, un studio avec entrée indépendante vous permettra d'accueillir des hôtes ou de générer un revenu locatif. Le bien est proposé meublé.Cette maison à acheter à Sabran est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle EmerzianAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA

iad France - Ludivine Besset vous propose: SABRAN – COLOMBIER RARE SUR LE SECTEUR – OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Dans un environnement particulièrement recherché, calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 570 m², cette maison se distingue par une configuration rare : deux appartements totalement indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif rentable ou une résidence secondaire avec espace d’accueil autonome. Un bien rare aux multiples atouts, alliant double habitation, prestations de qualité, environnement recherché et fort potentiel locatif. Une opportunité complète qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de polyvalence et de qualité de vie. À L’ÉTAGE – L’ESPACE DE VIE PRINCIPAL Un ensemble lumineux : - Trois belles chambres, dont deux avec rangements - Une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse - Un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, chaleureux et convivial - Une terrasse couverte et fermée permettant de profiter de l’extérieur toute l’année - Une salle d’eau entièrement refaite EN REZ-DE-CHAUSSÉE – UN APPARTEMENT INDÉPENDANT Un espace parfaitement adapté à de multiples usages : - Une grande chambre avec rangements - Une cuisine spacieuse entièrement rénovée - Une salle d’eau neuve avec toilettes - Un salon confortable et lumineux DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Climatisation réversible - Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal et des économies d’énergie - Menuiseries aluminium et PVC avec volets électriques - Portail électrique récent - Grand garage avec portail motorisé - Abri voiture pour deux véhicules - Atelier de 45 m² offrant de nombreuses possibilités (artisan, stockage, espace créatif) UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS - Terrain piscinable - Forage pour un arrosage économique - Four à pizza et à pain pour des moments conviviaux Contactez-moi pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

494 500 €

2 213 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 223,44 m²
• 5 chambres
• 

Sabran (30)

Découvrez cette maison spacieuse à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 223,44 m² habitables, cette maison à vendre constitue un cadre de vie parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Madonne et le village depuis la piscine et les terrasses, le tout sur un terrain de 989 m² comprenant un grand garage et une buanderie.La maison est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 81,67 m² avec :- 2 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau- Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour- Un WC indépendantÀ l'étage, un appartement T4 de 141,77 m² incluant :- Un salon/séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte- Une cuisine donnant sur une autre terrasse exposée sud- Trois chambres, dont une avec salle d'eau, WC et dressing- Une salle d'eau- Un WC indépendantCette maison peut être louée à 1600 €/semaine.La propriété dispose également d'un garage et d'une buanderie de 52,63 m², d'une grande piscine 3x8 avec pompe à chaleur (air/eau), de combles isolées, ainsi qu'un DPE de catégorie B, le tout situé dans un secteur calme.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 69 77 44 19.Cette annonce référencée 284012 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Colline Rigaut (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 92000537800012.Le prix de ce bien est de 494 500 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024.Score DPE : 97 kWhEP/m²/an.Score GES : 3 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 € et 1850 €.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Vous pouvez vérifier les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison familiale située à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison SABRAN, elle se trouve dans un hameau paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie, ainsi qu'une climatisation et des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage PVC sont dotées de volets roulants électriques. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine de 5x10 mètres avec un volet roulant électrique, d'un pool house, d'un terrain clos d'environ 1298 m², d'une terrasse et d'un terrain arboré. En plus, le terrain est constructible, ce qui permet de construire ou de détacher une parcelle grâce à deux accès indépendants. Une maison SABRAN à vendre qui offre un cadre de vie paisible et des possibilités d'extension.

Plongez dans l'histoire avec cette maison individuelle pleine de charme, située au cœur de Sabran. Construite en 1849, cette demeure de 100 m² sur deux niveaux marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour une famille cherchant authenticité et convivialité. Le grenier, prêt à être aménagé selon vos envies, et les caves voûtées ajoutent une touche unique à cette propriété. Profitez de la terrasse orientée plein sud, un espace idéal pour se détendre tout en admirant la vue apaisante sur les environs. À moins de 100 mètres, les sentiers de randonnée vous invitent à explorer la nature environnante, un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Les espaces verts à proximité renforcent l'atmosphère sereine de ce quartier prisé. Sabran bénéficie d'une localisation privilégiée avec des crèches, des écoles primaires, des collèges et des lycées à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1849 - Surface du jardin : 208 m² - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution eau chaude : électrique Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce ont pour seul objectif de décrire sommairement le bien. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et ne dispensent pas des contrôles et démarches obligatoires préalables à toute transaction. Il est recommandé de solliciter et vérifier l'ensemble des documents officiels et diagnostics auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, expert). Pour consulter les informations officielles sur les risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, charmante maison de village située à Sabran, dans le hameau de Carme, proposée par l'agence CENTURY 21 LA BIG. Ce bien, idéal pour un achat maison SABRAN, vous séduira par son cadre authentique et paisible. À votre arrivée, une petite cour arborée vous accueille, offrant un accès à un garage et à des caves voûtées, parfaites pour le rangement ou pour créer des espaces supplémentaires. À l'étage, vous trouverez une agréable terrasse menant à l'espace de vie principal, comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Avec un beau potentiel, cette maison SABRAN à vendre est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial, le tout dans un environnement calme et typique du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À découvrir rapidement, cette opportunité de vente maison SABRAN ne se présentera pas deux fois ! Si vous envisagez un projet de gestion, de location ou de syndic dans les environs de Bagnols-sur-Cèze et Sabran, notre équipe se tient à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre à SABRAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 224 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Située à proximité d'Uzès et de la Vallée de la Cèze, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose de deux espaces distincts reliés par un escalier intérieur, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Le rez-de-jardin de 82 m² propose un séjour agréable avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte et un jardin. Il inclut également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec douche privative, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 50 m² transformé en buanderie et espace de rangement. À l'étage de 142 m², vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec un espace enfant. À l'extérieur, la piscine sans vis-à-vis et sa terrasse couverte se fondent parfaitement dans un terrain clos de 1000 m², offrant plusieurs espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son agencement modulable, cette maison à acheter à SABRAN constitue un bien rare, à la fois pour une vie familiale agréable et un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette chance de faire un achat maison SABRAN dans un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Arjona vous présente cette maison à vendre à Sabran, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de La Roque-sur-Cèze, cette propriété est parfaite tant pour un achat maison Sabran en vue d'une location de vacances, que pour y établir votre havre de paix tout au long de l'année. À quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants et un bureau idéal pour le télétravail. Le terrain clos de 1300 m² comprend une piscine récente, un pool house avec salle d’eau, deux grandes terrasses, un carport double, un atelier, un terrain de pétanque et un jardin arboré. Coté confort, vous bénéficierez de la climatisation gainable, d'un portail électrique, d'un forage, d'un arrosage automatique et d’un agencement fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les détails énergétiques, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 115 et CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Authentique « Mâs Provençal » du XVIIIe siècle de 668 m2 surplombant la vallée de la Cèze, composé d' une maison des maîtres de 12 pièces (évolutif) avec son patio et bassin privatif, soit 27 pièces, 16 chambres et 8 salles de bain (possibilité de 3 autres salles de bain) et 6 appartements de charme indépendants allant du studio au 4 pièces disposant d' une terrasse ou jardin privé. En prime, une surface résiduelle de 100m2 habitable peut être créée. La propriété de 3,3 Hectares bénéficie de son accès privé et dispose de terrains clos comprenant truffières, bois, prés pour animaux, chenil et terrains d'agréments. Également un accès direct aux chemins de randonnées pédestre et équestre de la région, en contre-bas de la propriété un accès à une rivière à truite de 1ere catégorie. Ce lieu est idéal pour une activité commerciale d'événementiel avec ou sans hébergement, de location saisonnière, touristique ou gîtes ... Mais ce qui le rend UNIQUE c'est son potentiel évolutif, exceptionnel en Provence. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable joyau provençal situé sur une des plus belle régions de France et découvrir le charme envoûtant de ce domaine d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340.00 et 8750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances

iad France - Laure Leduc vous propose : Dans un hameau tranquille à Sabran, dans le département du Gard, moins de 30 minutes d'Uzès et 10 minutes de Bagnols sur Cèze, découvrez cette maison Sabran à vendre, un mas rénové autour d’une cour avec voûtes, bassin et plantes méditerranéennes. L’habitation principale comprend une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un salon avec insert et une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous trouverez un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, une chambre lumineuse avec salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d'une baignoire sur pieds et d'une double vasque sur mesure. Une autre chambre en mezzanine dispose de sa salle d'eau et de WC indépendants. Le séjour et la chambre principale donnent sur une large terrasse offrant une vue sur le Mont Ventoux. Avec un accès indépendant, la seconde aile comprend deux grandes salles aux multiples possibilités, ainsi qu'une salle d’eau, un débarras et des WC. Actuellement aménagées en salon, chambre d’invité et dressing, ces pièces peuvent accueillir une activité indépendante ou être transformées en chambres d'hôtes. Une cave voutée aménagée peut servir de bureau ou de chambre d’amis. À l'extérieur, un gîte de 40 m², idéal pour une rentabilité locative, ainsi qu’un jardin de plus de 600 m² avec un ruisseau, complètent l’ensemble. Enfin, un grand terrain de plus de 3000 m², en zone agricole et entouré de vignes, offre des possibilités de récoltes ou d’espace de stationnement. Ce petit havre de paix à Sabran est à découvrir rapidement pour toute personne intéressée par l'achat maison Sabran.