Achat Maison à Saint-Aignan-Grandlieu (44) pas cher / petit prix : 11 annonces

Située à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison familiale de 7 pièces est à vendre. À seulement 15 minutes de Nantes et 30 minutes de la mer, cette spacieuse maison allie charme et confort moderne dans un environnement verdoyant et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour-salon lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une buanderie. Une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec rangements, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est équipée de panneaux solaires, permettant de limiter la consommation d'énergie à 1000 euros par an. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses (ensoleillée et ombragée), d'un espace barbecue et d'un jardin clos et arboré avec un chalet, ainsi que d'un carport pour 2 voitures. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Aignan-Grandlieu incluent des huisseries récentes, des panneaux solaires et des commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces, des bus et une gare. Cette maison idéale pour une famille offre espace, confort et nature aux portes de Nantes ! Budget : 331500 euros honoraires inclus (dont 3.59 % soit 11500 euros TTC charge acquéreur). Net vendeur : 320000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Aignan-Grandlieu, contactez Daniel CHICHE au 0642340632 ou par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. DPE : C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 euros et 3630 euros. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 426405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Aignan-Grandlieu, dans un cadre de vie agréable au sein d'un lotissement, se trouve cette maison à acheter. Ce bien comprend un terrain viabilisé de 485 m² bénéficiant d'une exposition Ouest pour maximiser la lumière en fin de journée. Le quartier offre un accès facile aux écoles, aux transports scolaires et au centre bourg. La maison de plain-pied se présente en forme de L, avec un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine s'ouvre sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol et hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de raccordement, notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Référence : 805-217519-MVR. Prix du terrain : 141 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saint-Aignan-Grandlieu à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 140 848 EUR.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 643 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aignan-Grandlieu (44)

iad France - Vincent Canac vous propose à la vente une maison située à Saint-Aignan-Grandlieu, en Loire-Atlantique. Cette maison non mitoyenne de style longère d'une superficie d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle de 460 m². À seulement 900 mètres de Bouaye et à 3 km de la gare, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 200 mètres (direction le tram de la Neustrie). Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine spacieuse avec buanderie/cellier, une belle pièce de vie orientée Sud/Est équipée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche, baignoire, double vasque et WC. Un petit atelier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Les extérieurs comprennent un jardin sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, une petite dépendance pour le rangement des outils et plusieurs places de stationnement. Des travaux seront nécessaires pour ce bien, notamment un remaniement ou un changement de toiture, la pose de gouttières et une révision de l'électricité. Des devis ont été réalisés pour vous aider à projeter votre budget. En résumé, il s'agit d'une maison à acheter à Saint-Aignan-Grandlieu, idéale pour une famille et nécessitant un budget pour des travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie G (indice 452) et classe climat C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Canac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située sur la commune de Saint-Aignan-Grandlieu, dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon avec cheminée offrant une atmosphère conviviale et authentique. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace fonctionnel. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une seconde partie de la maison, extension réalisée en 1985, propose une salle à manger également agrémentée d'une cheminée, une véranda, une buanderie, un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour plus d'intimité ou un espace indépendant. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une très grande parcelle d'environ 5 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, exposé plein sud. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours, ainsi que de nombreux espaces annexes : deux préaux, une cave, un atelier, un appentis et un double garage. Le terrain accueille également une marre, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble, ainsi qu'un poulailler avec un cabanon attenant, parfait pour un projet de vie au plus proche de la nature. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes généreux et multiples espaces de stockage, parfait pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : spacieuse maison familiale de 197 m² à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle maison, construite en 1980, est idéalement située entre la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se trouve sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 1400 m². Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu incluent une vie de plain-pied rare avec ses 8 pièces, rendant ce bien parfaitement adapté à la vie familiale. Vous y trouverez 5 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le terrain offre une intimité appréciable. Un garage avec atelier, incluant une cave souterraine / cave à vin pour les passionnés, complète ce bien. Le portail électrique ajoute une touche de praticité au quotidien. Cette maison en briques est bien isolée, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'environnement est très calme, tout en étant proche des services. Saint-Aignan-de-Grand-Lieu est réputée pour sa qualité de vie, ses paysages naturels, et sa proximité avec le Lac de Grand-Lieu, l'une des plus belles réserves naturelles d'Europe. De plus, le bien se situe à proximité de la ligne de bus 98, facilitant les déplacements vers les communes voisines et Nantes, avec un accès rapide aux axes principaux. Cette maison à vendre à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu représente une opportunité à ne pas manquer !

À Saint-Aignan-Grandlieu, dans un lotissement agréable de la Loire-Atlantique, venez découvrir cette maison à acheter Saint-Aignan-Grandlieu. Ce terrain viabilisé de 485 m² bénéficie d'une excellente exposition Ouest, offrant une lumière généreuse en fin de journée. Le cadre de vie est pratique, avec école, transport scolaire et centre bourg facilement accessibles. Cette maison de plain-pied, de plus de 100 m² habitables, vous charmera par son espace de vie traversant baigné de lumière, agrémenté d’un cellier et d’un garage attenant à la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (autres que le système de chauffage et d’eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que de la décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Ce bien est proposé à 141 000 EUR pour le terrain et 147 548 EUR pour la maison. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 1447-217519-MVR.

Dans un cadre agréable à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à acheter Saint-Aignan-Grandlieu. Située sur un terrain viabilisé de 485 m², elle bénéficie d'une belle exposition Ouest, offrant une luminosité optimale en fin de journée. Profitez d'un cadre de vie pratique avec des écoles, des transports scolaires et le centre bourg facilement accessibles. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, propose un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément aux normes RE2025, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Prix terrain : 141 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 129 240 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison Saint-Aignan-Grandlieu à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu, cette charmante maison de plain-pied idéalement située, à proximité du bourg et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. Coté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de jeux ou bureau, idéale pour le télétravail ou les loisirs. Une salle d'eau et d'un WC séparé complète cet espace. Un véritable atout : un espace indépendant avec salle d'eau, WC, et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités, chambre supplémentaire, espace professionnel, ou accueil d'un proche en toute autonomie. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé, parfait pour savourer des moments de détente en toute intimité. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux garages, dont un spécialement adapté pour accueillir un camping-car, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet professionnel à domicile. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale ou projet de maison d'hôtes à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. A seulement quelques pas du lac de Grand-Lieu, dans un écrin de verdure privilégié, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55m2 baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin arboré où vous profiterez d'une piscine chauffée pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau attenante permet de vivre confortablement de plain-pied. A l'étage, 5 chambres vous attendent, dont 3 suites avec leur propre salle d'eau privative, offrant intimité et confort à chacun. Un grand garage complète ce bien, le tout à un prix attractif pour le secteur, dans un cadre naturel préservé et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au coeur de la nature, à deux pas de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ : SAINT AIGNAN DE GRAND-LIEU / EN FIN D'IMPASSE AU MILIEU DES ARBRES ! Idéal pour 4 chambres d’hôtes aux portes de Nantes ! Venez découvrir cette TRÈS BELLE maison familiale au CALME de son IMPASSE et dans la FORÊT proche du lac Vous découvrirez au rez de chaussée, une GRANDE entrée, un BEAU séjour avec cuisine OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, configurée en L et TRAVERSANT avec POÊLE À BOIS, une SUITE PARENTALE, un GRAND garage, et une BUANDERIE / arrière Cuisine, plus un ATELIER avec une CAVE ISOLÉE. Au Premier étage, vous serez séduit par les TROIS SUITES, présentant des GRANDS VOLUMES et rénovées avec goût, plus une quatrième chambre DE BELLE TAILLE plus un BUREAU ou 6e chambre. En tout 6 chambres, 5 WC dont 1 séparé, 4 salles d'eau. Toutes les fenêtres sont NEUVES, l'électricité est neuve, la toiture revue. Côté jardin, il a été PAYSAGÉ récemment, et vous pourrez vous détendre sur les transats ou dans la PISCINE CHAUFFÉE par panneaux solaires, et recevoir vos amis et famille sur la GRANDE terrasse. Ses atouts : coup de cOEur assuré, volumes intérieurs et extérieurs, cadre exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aignan-Grandlieu (44)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Coup de coeur! MAISON CONTEMPORAINE - RT2012 - Calme, lumière et confort - Proche NANTES A 15 minutes de Nantes, sans nuisances de l'aéroport, cette maison de 2014 vous séduira par son environnement privilégié, au fond d'une impasse, au calme et proche de la nature. Très lumineuse et parfaitement exposée (sud ouest), elle offre des prestations modernes et économiques: DPE A basse consommation, plancher chauffant rez de chaussée et étage, aucun radiateur, Pompe à chaleur. Au rez de chaussée: - Belle pièce de vie salon séjour - Cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme - Chambre parentale avec salle d'eau (vie de plain pied) - Buanderie et grand garage de près de 40m2 avec zone de stockage A l'étage: - 3 chambres avec dressing - salle de bain avec baignoire, douche et double vasques Pour complèter le tout, un jardin avec vue sur la campagne et les arbres, terrasses et piscine. A découvrir au plus vite! Bien RARE Pour une visite? appelez moi au O629072592 Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°85142413500016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.