Achat Maison à Saint-andre-goule-d'oie (85) pas cher / petit prix : 239 annonces

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 026 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Saint-andre-goule-d'oie (85)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-Goule-d'Oie, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété à rénover offre une surface habitable de 77 m² au rez-de-chaussée, avec un grenier de 47 m² prêt à être aménagé selon vos envies, que ce soit pour des chambres, un bureau ou une salle d'eau. Des travaux d'isolation, d'électricité, de plomberie et de chauffage sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Édifiée sur une parcelle de 1 356 m² et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison permet de nombreux aménagements grâce à ses beaux volumes. Prix : 79 000 euros honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). DPE : E - GES : B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1 350 euros et 1 920 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre achat maison à Saint-André-Goule-d'Oie, contactez Yannis BORGET au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à L'Herbergement, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute (Boufféré - Montaigu) et à 100 mètres de la gare SNCF, sans nuisances sonores de la ligne Nantes - La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne. Elle est proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que de tous les commerces et d'un pôle médical. Cette maison de bourg à rénover, mitoyenne de chaque côté et sans terrain, dispose d'une toiture et d'ouvertures récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (orientée sud-est) de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un débarras de 2,50 m² et une chambre de 16 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Bricoleurs, jeunes primo-accédants ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Herbergement. Référence agence : 3858.

Nouvelle exclusivité à saisir ! Hypercentre de Montaigu proche des commerces et toutes commodités ET à la fois au calme de son impasse (emplacement idéal). Beaucoup de charme pour cette maison construite en 2014 composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque Vendéenne, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau moderne avec meuble double vasque. A l'étage : une 2ème chambre, une mezzanine (possibilité 3ème chambre), un grenier. La cour sans vis-à-vis orientée plein sud s'ouvre sur la pièce de vie. Préau devant l'entrée de 15 m². Chauffage électrique au sol / assainissement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3939

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une surface d'environ 17 m² offre un véritable espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviettes, alliant confort et praticité. Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m², entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m² avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m² peut facilement être aménagé en pool house, et un espace de stockage supplémentaire attenant permet de ranger vélos et matériel. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes confortables et prestations complètes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec L'Adresse Montaigu. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bellevigny, en Vendée, située à proximité des commodités et à quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Cette maison de plain-pied de 117 m² habitables allie confort et fonctionnalité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et une salle de bain, sans oublier de nombreux espaces de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 550 m², facile d'entretien, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Un garage de 30 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement ou le stockage. Les atouts de cette maison : plain-pied, chauffage électrique avec cheminée insert, tout à l'égout, un terrain agréable, et située dans un secteur recherché de Bellevigny, à proximité des écoles, commerces et axes rapides. Cette maison est idéale pour une famille, un couple, ou pour un investissement locatif en Pays de la Loire. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF : 04640-MR**Propriété d'exception à Bellevigny - Élégance, volumes et sérénité*** Située à quelques minutes de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé de Bellevigny, cette maison BELLEVIGNY à vendre a été entièrement rénovée, alliant charme authentique et prestations haut de gamme.* Derrière ses murs chargés d'histoire se cache une propriété rare, offrant des volumes généreux sur quatre niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie élégants et lumineux : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger raffinée, un salon chaleureux dédié à la détente, ainsi qu'un bureau et un vestiaire intégrés pour un confort quotidien optimal.* L'espace nuit, conçu pour accueillir famille et amis avec distinction, propose 7 chambres spacieuses. Les étages supérieurs disposent de suites confortables, dont une avec salle d'eau privative, créant une atmosphère intime et privilégiée.* Le sous-sol complet ajoute une dimension fonctionnelle rare avec atelier, cave et espaces techniques, répondant aux demandes les plus élevées.* À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 2 200 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Une terrasse élégante vous invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité.* Les atouts qui font la différence :- Rénovation complète aux finitions soignées - Volumes exceptionnels et distribution harmonieuse - Environnement calme tout en restant proche des commodités - Accès rapide aux axes majeurs ** Une adresse confidentielle pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison d'exception, où le standing se mêle à l'authenticité.**- Localisation : BELLEVIGNY - Surface : 274,76 m² - Terrain : 2215 m² - Prix : 600 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : C (164) - Classe climat : C (17) Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02.51.97.54.42 Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Prix au m² le plus bas

140 000 €

881 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-andre-goule-d'oie (85)

iad France - Mickaël SORIN vous propose: 160 m² A RENOVER- FORT POTENTIEL- CENTRE DE LA CHAIZE LE VICOMTE Situé en plein cOEur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce duplex d’environ 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Le bien se compose de deux niveaux d’environ 80 m², permettant de repenser facilement l’organisation des espaces selon votre projet. Agencement actuel Rez-de-chaussée : Pièce de vie Cuisine Suite parentale avec salle d’eau Buanderie Accès direct à un garage privatif d’environ 20 m² À l’étage : 3 chambres Salle de bain Un espace cuisine pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau Les points forts Surface habitable d’environ 160 m² Volumes intéressants facilitant un réaménagement Électricité refaite en 2019 Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage Fibre internet disponible Exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité Travaux à prévoir Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Potentiel Grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien pourrait convenir : à une résidence principale avec travaux, ou à un projet d’investissement avec redistribution des espaces, sous réserve des autorisations administratives. Bien sans terrain, idéal pour un mode de vie sans entretien extérieur. À seulement 8 minutes de La Roche-sur-Yon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Chauvet vous propose à la vente cette maison à La Rabatelière, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété sur sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine et d'un cellier. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage de 70 m², ainsi qu'une chaufferie-buanderie de 20 m² et une cave de 12 m². La maison dispose d'une surface habitable de 98 m², édifiée sur une parcelle de 1350 m². Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente datant de décembre 2023, l'isolation des combles a été refaite, la VMC est changée et le tableau électrique a été mis à jour en 2012. Vous bénéficierez également d'un grand jardin à l'arrière. Ce bien dispose d'un beau potentiel de rénovation pour l'adapter à vos goûts. La commune se situe à 15 minutes de Montaigu et des Herbiers, avec un accès rapide à l'A83 et A87 à 20 minutes, la gare à 15 minutes et la mer à 60 minutes. Je vous invite à découvrir cette maison à acheter à La Rabatelière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568.

Située dans la commune de Les Herbiers (85500), cette propriété non mitoyenne bénéficie d'un emplacement prisé offrant tranquillité et accès aisé aux commodités locales. De plus, sa superficie de terrain de 955 m² permet d'apprécier pleinement les aménagements extérieurs bien pensés.L'extérieur de la maison présente des espaces soignés tels qu'une piscine 8x4m chauffée (pompe à chaleur) et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Les trois places de stationnement privé et les 2 espaces de stockage ajoute une dimension de confort à cette propriété.À l'intérieur, cette spacieuse demeure de 182 m² répartie sur deux niveaux se distingue par ses 7 pièces réparti comme suit : - entrée, séjour, salon convivial avec cheminée et accès à l'extérieur, cuisine équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four) , garde manger (soit un espace de vie de + de 50m²), WC individuel, lingerie. - à l'étage, nous disposons de 4 chambres toutes avec placard (15m², 12m², 15m², 11m²) , une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. En complément, un studio de 28m² (qui peut être loué ou utilisé en usage personnel) comprend : - salon, espace cuisine, salle d'eau avec douche, WC individuel, 1 chambre, garage pour vélo, espace de stockage. Panneaux solaires (rendement à l'année). Fibre optique. VMC. Cheminée bois. Chauffage électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

iad France - Bruno Gaborit vous propose: Bienvenue dans cette Charmante maison de 113m² avec jardin, garage et terrasses, à Mouchamps. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée, datant du XIX° siècle, située dans la charmante commune de Mouchamps. Cette demeure de 113m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée , une salle à manger lumineuse, un salon séparé, une salle d'eau et un WC. Véranda et lingerie se trouvant au même niveau, ainsi qu'un accès à la cave voutée. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Le jardin entièrement fermé de 432m² vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis avec ses deux terrasses, sa pergola et ses dépendances. Un garage en fond de jardin vous permet de stationner votre véhicule en toute quiétude. L'exposition offre une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services de la commune. Les points d'intérêt tels que le centre de santé, les écoles et premiers commerces sont facilement accessibles à pied, garantissant une vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cOEur vous attend à Mouchamps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de village située au cœur de Dompierre sur Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des bureaux ou de la colocation. La maison DOMPIERRE SUR YON à vendre comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et une terrasse de 40 m² qui donne accès à un jardin de 588 m² en centre bourg. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave avec puits. DPE : C. Prix : 297 000 euros. REF : 9629. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Montaigu vous propose cette maison idéalement située en plein centre de L'Herbergement, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des axes rapides reliant Nantes et La Roche-sur-Yon, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et à sa configuration sur deux niveaux. La maison bénéficie d'un mode de chauffage mixte fioul et électrique. L'étage a été entièrement rénové en 2011, tandis que le rez-de-chaussée a été totalement réaménagé en 2020, offrant un ensemble fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 33 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau se complète par deux chambres de 12 et 11 m², toutes deux dotées d'un plancher bois d'origine, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte donne un accès direct au jardin, idéale pour une vie indépendante ou un espace complémentaire. Vous y trouverez également une troisième chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 20 m², isolée et chauffée, pouvant parfaitement accueillir une quatrième chambre, un bureau ou encore un local pour une activité indépendante. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre agréable. Vous bénéficierez d'un appentis ainsi que d'un double garage avec portes motorisées, un véritable atout en centre-ville. Cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie avec espace indépendant, séduira par son emplacement stratégique et ses prestations soignées. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux 07 68 26 45 30 - L'Adresse Montaigu, 54 rue Saint-Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial

À la recherche d'une maison à acheter à Bellevigny, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre au cœur de la commune de Belleville sur Vie. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 800 m2, ce bien arboré offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. À l'étage, vous découvrirez un spacieux salon séjour cuisine agrémenté d'une grande véranda. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Le sous-sol dispose d'une buanderie avec lavabo, d'un espace avec deux chambres et la possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau, sans oublier un garage pour le stockage et les véhicules. Les travaux d'isolation et de double vitrage ont été effectués, tandis que le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fabien LE GUERNIC, au 07 85 80 37 45 ou par email fabien.leguernic@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876.

À Essarts en Bocage, Vendée, cette maison individuelle offre une opportunité unique d'achat. Établie sur un terrain de 1 212 m², elle est divisée en deux logements indépendants, chacun avec son propre accès, jardin et garage, ainsi que des compteurs et systèmes de chauffage séparés. Actuellement, les deux logements sont loués, ce qui génère des revenus locatifs immédiats. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 87 m², est loué 685 euros par mois hors charges. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une lingerie et d'une pièce aménagée de 20 m² au sous-sol, avec un garage de 20 m². À l'étage, le logement de 90 m² est loué pour 800 euros par mois hors charges. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand garage de 60 m². Cette maison à vendre aux Essarts en Bocage est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle est située dans un quartier recherché, à proximité de l'autoroute, ce qui en fait une occasion idéale pour les investisseurs. Prix de vente : 262 500 euros, honoraires de 12 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix hors honoraires) DPE : D, GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros, indices 2021, 2022 et 2023. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Essarts en Bocage, n'hésitez pas à contacter Yannis BORGET au 0614922989 ou par e-mail à y.borget@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET, agent commercial enregistré au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité sur Chantonnay - Maison de charme avec grand jardin et dépendances Vous recherchez une maison familiale avec un beau jardin et des dépendances ? Cette magnifique propriété située à Chantonnay, à proximité de toutes les commodités , saura vous séduire. D'une surface habitable de 120 m², cette maison de caractère se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée , ainsi qu'un salon/séjour lumineux et chaleureux avec cheminée . Une grande buanderie complète cet étage. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bains et un pratique débarras. Mais la véritable pépite de cette maison se trouve à l'extérieur. Niché sur une parcelle de plus de 1000 m², le jardin exposé plein sud vous offrira de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Un box pour votre véhicule et un atelier attenant complètent ce bien d'exception. Rare sur le marché, cette maison de famille allie charme, fonctionnalité et grand espace extérieur. À seulement 199 000 € HAI, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Référence agence : 332

Bien le moins consommateur d'énergie

312 500 €

2 155 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Saint-andre-goule-d'oie (85)

iad France - Freddy LELAURE vous propose: Nouvelle Maison Moderne à Chauché avec jardin. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située à Chauché dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 145m² sur un terrain de 493m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dans un style épuré et moderne, cette maison neuve présente une architecture élégante et des matériaux de qualité. L'intérieur se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec penderie, d'un WC séparé, d'un grand espace ouvert lumineux (grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée), comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage, 5 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec WC. Pour terminer, ce bien dispose également d'un garage et son faux grenier. Bien agencée, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille ou invités. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de ce nouvel espace de vie sans contraintes. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis à vis, deux agréables terrasses, vous permettent de profiter d'un espace détente pour des barbecues en famille... L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Le charme de cette maison moderne s'associe à un environnement paisible, propice à la détente et à la convivialité. De plus, sa situation géographique privilégiée, vous permettra de profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et contemporaine à Chauché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvain Travert vous invite à découvrir une maison familiale sur sous-sol avec jardin, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, sur la commune du Boupère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison Les Herbiers à vendre, d'une surface habitable de 89m², construite en 1972, s'étend sur un terrain de 622 m² sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible pour toute la famille. L'entrée donne accès à un salon/séjour lumineux de 30m² et à une cuisine séparée. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviettes et d'un WC séparé. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un garage, une lingerie de 16m² avec accès au jardin, un WC, une chaufferie, une pièce carrelée de 13.50m² pouvant être transformée en chambre avec douche et chauffage, ainsi qu'une seconde pièce de 17m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, atelier...) avec chauffage. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur installé en 2013 et chauffage au fuel. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés ont été changés en 2010, et la toiture a été refaite en 2007. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Travert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison ancienne à rénover avec fort potentiel, située en plein centre-ville des Herbiers, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, d'une surface habitable d'environ 97 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un achat maison LES HERBIERS, que ce soit pour une famille, un projet de location saisonnière proche du Puy du Fou, ou un investissement patrimonial. Développée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, une cave, ainsi qu'un autre WC. À l'étage, une cage d'escalier mène à un palier, trois chambres, un débarras, un WC, une salle de bains et un grenier aménageable. De plus, les combles offrent un beau volume supplémentaire de 52 m², pouvant être exploité. Cette bâtisse de caractère, éligible à la loi Denormandie, est idéale pour un projet de rénovation et offre la possibilité de créer deux à trois logements. Pour des renseignements complémentaires ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 21 76 25 22. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.

À la recherche d'une maison à acheter à Chauché, Vendée ? Découvrez cette maison en pierre de 138 m², située dans la charmante commune de Chauché (85140), au cœur de la région Pays de la Loire. Vous apprécierez son cadre de vie paisible et convivial, ainsi que sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les commerces, idéal pour les familles. La propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un cellier, le tout offrant un espace de vie confortable. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable de 50 m² viennent compléter cet ensemble. Un garage, une cave et une dépendance de 40 m² sont également présents sur une parcelle de 1064 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison L'HERBERGEMENT ? Découvrez cette maison à vendre en exclusivité dans le centre-ville de L'HERBERGEMENT, au cœur de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de ville offre une entrée spacieuse, parfaite pour aménager un bureau ou d'autres espaces selon vos besoins. Profitez d'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée et aménagée autour d'un îlot central, agrémentée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Vous trouverez également deux chambres, dont une à rafraîchir, ainsi qu'une salle de bains à terminer selon vos goûts. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, des toilettes séparées, et un espace bureau. Ce bien inclut également une buanderie, une cour, un garage et une cave. De nombreux travaux récents ont été effectués, notamment à l'étage, qui est entièrement terminé, même si quelques finitions restent à prévoir pour la salle de bains du rez-de-chaussée et la chambre à rafraîchir. Ses atouts comprennent un double vitrage, des volets roulants électriques, de nouveaux chauffages électriques, une isolation performante, ainsi qu'un ravalement de façade récent et un assainissement conforme. N'attendez plus pour visiter cette maison L'HERBERGEMENT à acheter ! Pour plus d'informations, contactez l'agence AJP de Montaigu. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de plain-pied offre une superficie habitable de 100 m². Dans un environnement agréable, à proximité du centre-bourg, elle bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée et comprend une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres avec rangement. La maison dispose également d'une salle de bains et de WC. Conformément à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, sans oublier des volets roulants électriques pour plus de confort. Prix de vente de la maison : 131 037 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Treize-Septiers.

À vendre en exclusivité à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, cette maison de 159 m2 sur sous-sol est située sur une parcelle d'environ 835 m2. Proposée par Franck VOISINE au prix de 219 500 euros (honoraires d'agence charge vendeur), cette maison des années 1969 se compose, à l'étage, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une salle aménagée, une chambre, une cuisine, un bureau, un WC, ainsi qu'une cave, une chaufferie et une lingerie. Le bien est complété par un garage indépendant de 49 m2 avec cave enterrée. Située en centre-ville des Herbiers, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes du Puy du Fou, la maison Les Herbiers à vendre offre un terrain constructible. L'équipement comprend des fenêtres en double vitrage avec stores électriques à l'étage et volets battants PVC en sous-sol, bien que l'assainissement soit à mettre aux normes car non conforme. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs. La maison nécessite des travaux de remise aux normes. DPE F, GES F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4730 et 6460 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Les Herbiers, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'un achat maison à Chauché ? Cette charmante maison en vente à Chauché, située en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, est faite pour vous. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de la nature. À quelques minutes des principaux axes routiers, elle assure une accessibilité pratique pour ses futurs résidents. Édifiée en 1984 sur une parcelle de 6490 m², cette maison de 117 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. À l'entrée, une véranda de 20 m² vous accueille. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec insert. La zone nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC, apportant confort et praticité. Un sous-sol de 100 m² habitable comprend une chambre supplémentaire, un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois couverte de 26 m², d'un abri de jardin et d'une cour bitumée, ajoutant aux nombreuses qualités de cette maison à acheter à Chauché. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 232 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison individuelle à ESSARTS EN BOCAGE, située dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété comprend deux logements entièrement loués, offrant un rendement immédiat. Édifiée sur une parcelle de 1 212 m², la maison est conçue pour garantir l'indépendance de chaque unité, avec des entrées séparées, des jardins privatifs, un garage et des systèmes de chauffage et de compteurs (eau et électricité) distincts. **Logement au rez-de-chaussée (87 m², loué 685 €/mois HC)** :Il propose un espace de vie spacieux de 50 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une lingerie/chaufferie et d'une pièce aménagée au sous-sol. Un garage non attenant de 20 m² est également inclus. **Logement à l'étage (90 m², loué 800 €/mois HC)** :Ce logement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un balcon et à une véranda de 19 m². Il se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec meuble vasque et douche, et de WC séparés, avec un débarras/lingerie et un grand garage non attenant de 60 m². **Caractéristiques techniques :**- Isolation extérieure récente (2013)- Deux chaudières fuel indépendantes- Compteurs séparés pour l'eau et l'électricité- Raccordement au réseau d'assainissement collectif- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants manuels- Toiture en tuiles ciment- VMC**Atouts pour investisseurs :**- Deux logements déjà loués- Revenus locatifs immédiats- Aucuns travaux à prévoir- Secteur très recherché, proche de l'autorouteCette maison à acheter à ESSARTS EN BOCAGE est une opportunité à ne pas manquer pour une rentabilité optimisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.899410

iad France - Olivier Manceau vous propose à la vente cette maison à Mesnard-la-Barotière, Vendée, en Pays de la Loire, idéale pour les investisseurs. Cet immeuble de rapport de 125 m², en très bon état, est situé en plein centre de Mesnard-la-Barotière, à seulement 5 minutes des Herbiers et 15 minutes du Parc du Puy du Fou.Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 66 m² comprenant une pièce principale de 43 m², une cuisine de 6 m², un bureau de 5 m² et un WC avec lave-main. Le chauffage est électrique réversible par PAC, et le ballon électrique a une capacité de 300 L. Ce bien est disponible immédiatement, avec possibilité de transformer le commerce en habitation (demande de permis en cours). DPE en classe B.À l'étage, un agréable appartement T3 de 59 m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte (évier, placards, hotte, plaques à induction), 2 chambres avec placard (11 et 9 m²), une salle d'eau (1 vasque et sèche-serviette), un WC avec fenêtre et un espace lingerie de 7 m². Le chauffage est individuel électrique avec un ballon électrique de 200 L. Le locataire est en place depuis le 1er décembre 2025, avec un loyer de 630 € HC. DPE en classe D.Les ouvertures sont en double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble, avec compteurs séparés. La toiture a été refaite en 2021 et l'électricité a été rénovée. La taxe foncière s'élève à 547 €. Cet immeuble a été rénové depuis 2013 et se trouve en très bon état, avec un raccordement au tout à l'égout conforme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier Manceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EN EXCLUSIVITE avec votre négociatrice Fleur SANSON Située en plein bourg de Mouchamps, charmant village classé « Petite Cité de Caractère », cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire ou de chambres d'hôtes au coeur de la Vendée. D'une surface habitable de 155 m², elle se compose comme suit : Au RDC : Une spacieuse entrée avec du rangement, une cour extérieur. Au 1er étage : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 52m², un espace nuit avec une chambre de 14m², et une salle de bains avec WC. Au 2eme étage : un spacieux pallier desservant 3 chambres ( 10m², 11m², 12m² ) un bureau de 8m², une grande salle de bains avec douche et baignoire de 9m². Une grande cave complète la prestation. Atouts supplémentaires : Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et commodités du centre-bourg. À seulement 10minutes des Herbiers et de Chantonnay, 15 minutes du Puy du Fou, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 1h des plages vendéennes Village dynamique et paisible, au patrimoine riche, idéal pour les amoureux de l'authenticité vendéenne Cette maison vous séduira par son emplacement central, ses beaux volumes, et sa parfaite fonctionnalité. Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3023.00 € et 4089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

259 500 €

1 922 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-andre-goule-d'oie (85)

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 135 m² environ habitables, implantée sur un terrain paysager attenant de 1 428 m²environ . Elle offre au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC et buanderie. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente, un WC avec douche, un garage 2 voitures, une cave, un atelier . Cette propriété dispose d'un autre garage avec un atelier attenant. Les atouts : 4 chambres au total Quartier résidentiel Terrain de 1 428 m² Sous-sol complet Garage 2 voitures stationnements multiples D'un deuxième garage avec un atelier attenant Maison idéale pour une famille Bien rare aux Herbiers, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 319205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061.00 € et 2789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison Belleville-sur-Vie à vendre de plain-pied en L, alliant élégance, espace et luminosité. Située à Belleville-sur-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison propose un vaste séjour traversant, parfait pour recevoir famille et amis, s'ouvrant sur un extérieur agréable. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale possible, et 2 salles d'eau pour le confort quotidien. Pratique, cette maison est dotée d'un garage intégré, d'un cellier et de circulations fluides. En conformité avec la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix : 210 138 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet d'achat maison Belleville-sur-Vie. Réf. : 548-218977-THW. Prix terrain : 51 030 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison de bourg type T3 d'environ 74 m² située à Saint-Hilaire-le-Vouhis, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison SAINT-HILAIRE-LE-VOUHIS à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités de la commune, ainsi que de la ville de Chantonnay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine spacieux d'environ 40 m². À l'étage, la maison se compose d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les ouvertures sont en PVC double vitrage. L'assainissement est collectif et la fibre est disponible. Ce bien est vendu libre de toute occupation, idéal pour un achat maison SAINT-HILAIRE-LE-VOUHIS ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Linda VEZIN, au 07 80 44 98 03 ou par email à linda.vezin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 848 462 883.

EN EXCLUSIVITE L'ADRESSE Montaigu vous présente cette maison de plus de 130 m² située dans le centre de L'Herbergement, à proximité immédiate des commerces, école, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un salon, de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'un WC. Au second niveau, vous disposerez d'un second salon donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Un garage, un atelier et un grand abri de jardin viennent compléter la maison. Sur la parcelle de plus de 840 m² entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un bel espace terrasse arboré et d'un puits. Les plus de la maison : chauffage par géothermie de 2012 avec radiateurs en fonte, électricité de 2022 porte d'entrée en alu de 2023. Accès indépendant pour activité professionnelle. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous propose: à Dompierre-sur-Yon, commune très recherchée à moins de 10 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez un pavillon familial de 170 m² aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Implantée sur une parcelle de 561 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et modulable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace bureau dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La salle à manger avec cuisine, conviviale et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse surplombant le jardin. Une chaufferie complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, sa circulation fluide et ses nombreuses dépendances (deux garages, cave et espaces de rangement), ce bien s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'aménagement ou de valorisation. Son environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes, en fait une opportunité rare sur le secteur. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez dès maintenant Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée pour organiser votre visite et échanger sur les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 319752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr