Achat Maison à Saint-Androny (33) pas cher / petit prix : 525 annonces

iad France - Alexandra Belis vous présente une charmante maison en pierre d'une superficie de 200 m², idéalement isolée, à Saint-Androny dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, en vente, offre : - 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, dont l'une avec de grands placards, et 2 à l'étage en enfilade. Une 6ème chambre peut être aménagée dans un grenier déjà bien isolé. - Un double salon/séjour spacieux de plus de 40 m² avec une cheminée à insert. - Une cuisine séparée, équipée et aménagée, également dotée d'une cheminée avec insert. - Une salle de bain avec douche et un WC séparé. Ce bien dispose en outre de plus de 200 m² de granges, mettant en valeur les poutres apparentes et la pierre. Le terrain, entièrement clôturé et constructible, s'étend sur plus de 3200 m² et est agrémenté d'arbres fruitiers, avec des ruines en pierre qui viennent ajouter du charme à l'ensemble. Située à seulement 10 minutes de Blaye, avec son citadelle et sa zone commerciale, à 30 minutes de la gare de Saint André de Cubzac, et à 50 minutes de Bordeaux, cette maison Saint-Androny à vendre est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C (indice 122) et classe climat : A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Belis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142.

Prix au m² le plus bas

129 600 €

997 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Androny (33)

Investisseurs, à saisir dans le charmant village de ST ANDRONY en Gironde, cette maison ST ANDRONY à vendre propose de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux habitations : une maison de type T3 et une seconde de type T2. Chaque propriété dispose d'un parking et d'un jardin. Des dépendances non attenantes complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison ST ANDRONY. À visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Androny, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison mitoyenne familiale de plus de 210m² et d'un gîte indépendant de 60m² avec une place de parking. Vous serez charmés par l'entrée qui donne sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 46m², agrémentée d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 15m² et une buanderie, offrant un accès direct à la grande terrasse fleurie qui surplombe la piscine. Le coin nuit comprend 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau (vasque et douche), une chambre à l'étage, une chambre d'amis mansardée, ainsi qu'un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Il est également possible d'aménager facilement une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Le gîte indépendant comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Ne manquez pas cette offre de vente maison Saint-Androny qui révèle un potentiel à découvrir rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine KURZAWA, au 0661082750 ou par courriel à sandrine.kurzawa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 encore sous décennale, d'une surface de 108 m², idéalement située à Bayon-sur-Gironde, proche d'une école et des transports en commun . En excellent état, elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier avec buanderie pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres – dont 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards – ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire . Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés et centralisés . À l'extérieur, terrain clos de 835 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine avec cuisine/bar d'été et parking extérieur — parfait pour recevoir et profiter des beaux jours . Branchements tout-à-l'égout et DPE classé A garantissent performance énergétique et tranquillité d'esprit . Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

À St Seurin de Cadourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une spacieuse maison familiale à vendre. Cette propriété comprend une entrée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, des WC, une salle d’eau et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un sous-sol aménagé comprenant une grande pièce, deux bureaux, et une salle d'eau/WC. De plus, cette maison dispose d'une cave, d'un double garage atelier et d'une grande terrasse avec barbecue. Des travaux sont à prévoir. Pour un aperçu de votre futur espace, une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Propriété à acheter à Braud-et-Saint-Louis, un domaine polyvalent sur 4 hectares de terrain idéal pour un projet équestre, agricole ou une ferme pédagogique. Située dans la Gironde, en Aquitaine, cette propriété pleine de charme est à proximité des commodités, à quelques minutes de Blaye et de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 40 minutes de Bordeaux.La maison principale en pierre, authentique et chaleureuse, comprend :- Un salon-cuisine convivial,- Une salle d’eau,- Trois chambres.En supplément, environ 80 m² de dépendances attenantes à rénover, parfaites pour des ateliers, un gîte ou pour agrandir la maison.Les infrastructures comprennent :- Un grand garage de 70 m²,- Un espace de 300 m², idéal pour un manège couvert, un atelier agricole ou un espace de stockage,- Des abris pour bétail ou chevaux, déjà équipés de barrières,- De vastes terrains plats, propices à l’aménagement selon votre projet (plus de 4 hectares de prairies).Cet endroit est parfait pour un centre équestre, une activité agricole ou d’élevage, une ferme pédagogique, des stages, ou simplement un projet de vie à la campagne.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette magnifique opportunité de vente de propriété à Braud-et-Saint-Louis, qui pourrait concrétiser vos rêves !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Énergie : classe D indice 161, climat D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Keltoum Boutfoust, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Paul Vingrief vous propose: Maison de Caractère Rénovée avec Jardin et Garage – Mombrier Au cOEur de Mombrier, découvrez cette superbe maison de 173 m² sur 808 m² de terrain, alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Agencement : - 4 chambres + espace bureau - Séjour lumineux et salle à manger conviviale - 2 cuisines équipées - 2 salles d’eau et 2 WC - Mezzanine et dressing Extérieurs et confort : - Jardin arboré et terrasse idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu'un barbecue intégré - Garage, dépendance et parking pour plusieurs véhicules - Fibre optique, chauffage performant (insert granule + radiateurs) - Luminosité optimale grâce à l’exposition sud/nord - Équipements modernes : alarme, vidéosurveillance, Prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cette maison d’exception offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à Mombrier ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gauriac (33710), cette propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. La commune paisible de Gauriac bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Ses paysages verdoyants et sa proximité avec des vignobles renommés en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des vins de la région. De plus, la ville dispose de commerces de proximité et d'établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux.Ce vaste ensemble immobilier d'environ 300 m² sur 4500 m² de terrain se compose de 3 habitations distinctes offrant une intimité préservée. Avec 8 chambres, 6 salles de bain et 17 pièces au total, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus d'une vue exceptionnelle, elle dispose de plus de 150 m² de garages et chais, idéaux pour les amateurs de vin ou les besoins de stockage. Les équipements écologiques tels que les 24 panneaux solaires en autoconsommation et le système solaire combiné ajoutent une dimension durable à cette demeure. Rénovée avec double vitrage et dotée de terrasses, cette maison allie charme et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

À Listrac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située au cœur d'une rue calme, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Accessible en moins de 10 minutes en voiture de la gare SNCF, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, médecins et commerces. Cette maison en pierre, entièrement rénovée, vous offre une grande pièce à vivre de 60 m² très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine meublée et équipée permet de concevoir de savoureux repas. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing de 9 m². L'étage, accessible par un escalier sur-mesure, comprend deux belles chambres avec velux et une salle de bain avec WC. Les atouts de cette maison à acheter à Listrac-Médoc incluent : de beaux volumes, une petite taxe foncière, aucun travaux à prévoir, un double vitrage PVC, une électricité aux normes, des velux et volets roulants électriques, ainsi qu'une double salle d'eau avec douches à l'italienne.Le prix de cette propriété est de 237 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé C et le GES A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros.Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Listrac-Médoc, contactez Marc BARBIER au 0659754079 ou par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Marc BARBIER, est publiée par l'agent commercial immatriculé au RSAC 837746700 à Bordeaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

188 495 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Androny (33)

À vendre, maison ST ESTEPHE, située dans un charmant hameau de St Estèphe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre a été entièrement rénovée et comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau, des WC, ainsi que 2 chambres. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau. Vous disposerez également de 2 abris de jardin et d’un agréable jardin d’environ 230 m² à l’avant, parfait pour une famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Nous vous présentons une belle opportunité d'achat maison à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, de plain-pied, offre un espace de vie lumineux de plus de 42 m², parfaitement agencé avec un jardin et une cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye est à proximité des commodités, idéale pour réaliser votre projet de vie. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et recherché. Prix de la maison : 119 925 EUR.

iad France - Christelle GERMAIN vous présente cette maison à vendre à Braud et Saint Louis, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Elle se compose d'une entrée menant à la cuisine et au salon/séjour doté d'un chauffage réversible. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. La maison, bien entretenue et habitable en l'état, présente un potentiel de rénovation intérieure pour la personnaliser selon vos goûts. Parmi ses atouts, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, totalisant plus de 157 m², offrant d'excellentes possibilités pour les bricoleurs, artisans ou pour des projets d'aménagement : un chai, une grange avec de belles hauteurs, un atelier et un garage. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 1 650 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT F indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre pleine de charme – 156 m² – Dépendances – Terrain 2 800 m² – Verger amp; puits – Rénovation soignée . Laissez-vous attirer par l'âme chaleureuse de cette authentique maison en pierre de 1880, rénovée avec goût, où chaque mur semble encore raconter une histoire. D'une superficie généreuse de 156 m², elle s'accompagne de deux dépendances et s'étend sur un superbe terrain arboré de 2 800 m², doté d'un verger et d'un puits, véritable réserve de tranquillité Au rez-de-chaussée : •Une cuisine accueillante, prête pour vos tablées. •Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée qui offre une atmosphère douce au fil des saisons. •Une chambre de plain-pied, salon cosy ou bureau. •Salle d'eau et WC. Un chai de 50 m² avec porte qui donne dans la cuisine. À l'étage : •Deux belles chambres aux poutres apparentes, pleines de caractère. •Une salle d'eau et WC. •Un bureau, idéal pour télétravail atelier créatif ou dressing. Atouts amp; prestations : •Maison mitoyenne mais parfaitement préservée en intimité. •Exposition Sud-Est, baignade de lumière le matin. •Assainissement récent. Micro station avec épandage ECOFLO •Double vitrage aux fenêtres des chambres de l'étage. •Aucune rénovation lourde à prévoir : seul chauffage mérite une mise à niveau selon vos envies. Pourquoi pas des poêles à bois dans le salon et la cuisine et climatisation dans les chambres. Un lieu où l'ancien respire encore, réchauffé par une rénovation harmonieuse. Le cadre idéal pour ceux qui cherchent un refuge authentique à la campagne, sans renoncer au confort. N'hésitez pas à me contacter pour y organiser une visite. Ne tardez pas ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Eyrans, Gironde, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un projet d'accueil. Ce bien immobilier allie le charme de l'ancien et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand salon, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres. Un pallier avec une chambre, une salle d’eau avec WC et une grande pièce de débarras aménageable complètent cet ensemble. De plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 50 m² et d'une seconde maison indépendante de 60 m², comprenant une cuisine, un salon, un cellier, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 235 m², partiellement constructible et piscinable. Les atouts de cette propriété incluent la fibre optique, tout-à-l’égout avec pompe de relevage, 2 compteurs électriques, le tout dans un environnement rural paisible, à proximité de Blaye et de ses commerces, et proche d'Étauliers avec une école primaire sur place et un service de ramassage scolaire. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Eyrans, n'hésitez pas à contacter Thomas Ben Ali au 06.34.64.64.38, agent commercial en immobilier (RSAC : 928 019 496 Libourne). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à DONNEZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible avec peu de voisins, elle offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes, comprenant 3 chambres et une suite parentale. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec insert et d'une belle hauteur sous plafond. Un studio aménagé peut également apporter un revenu complémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2 %. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Pauillac, Gironde (33), en Aquitaine, en excellent état, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou professionnels. Cette maison en pierre, élevée sur un étage avec cave et puits, propose 117 m2 habitables et 60 m2 de cave voûtée en pierre. Elle comprend 3 chambres, un grand séjour avec hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC. Sans frais de copropriété, cette propriété permet de revendre l'étage séparément, car elle dispose d'une entrée indépendante avec balcon.Située au cœur de Pauillac, proche des quais et des commerces, la maison bénéficie d'un emplacement central avec des parkings à proximité. Très bien entretenue et prête à être habitée, la cave voûtée en pierre offre un fort potentiel pour un usage mixte, que ce soit pour une maison d'habitation, un restaurant, des chambres d'hôtes ou un local professionnel.Le rez-de-chaussée comprend un séjour orienté à l'Ouest avec vue sur terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès séparé. La cave voûtée, d'une hauteur de 2,50 m, est idéale pour le stockage de vin ou d'autres denrées fines, tandis que l'étage possède trois chambres, une salle d'eau et un balcon, créant ainsi la possibilité d'un logement séparé.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée pour le stationnement, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse et d'un jacuzzi, ajoutant du charme à cette maison à acheter à Pauillac. Profitez d'un cadre idéal, à proximité des écoles et des commodités, dans une commune en pleine dynamique économique et touristique, grâce à l'arrivée de nouveaux visiteurs attirés par le fleuve. Offrez-vous l'opportunité d'investir dans cette maison à Pauillac, un bien rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 pour cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située proche du centre et des commodités, avec un collège et une école primaire à proximité, vous aurez un accès rapide à la N10 et à la gare SNCF en moins de 2 minutes. Cette maison sur sous-sol vous offre à l'étage une véranda, un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend 4 pièces (chaufferie, atelier, rangement et garage), ainsi qu'un second garage attenant et un studio. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 995 m2. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, une propriété unique à Cartelègue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéal pour un entrepreneur, se situe en zone commerciale et artisanale le long de la D 137. Il s'étend sur un terrain d'environ 9973 m2 et comprend plusieurs bâtiments. Vous trouverez un bâtiment à rénover, d'une superficie d'environ 140 m2, qui peut servir d'accueil, de réception pour la clientèle, de magasin ou de siège social. De plus, la propriété à acheter à Cartelègue inclut une maison d'habitation de 67 m2 équipée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un hangar métallique d'environ 200 m2 est également présent, offrant des possibilités pour un garage, du stockage ou un atelier de fabrication. L'ensemble est clôturé, avec deux points d'eau, trois parcs pour animaux et une grande serre.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Cette maison à restaurer entièrement à Saint-Yzan-de-Soudiac, en Gironde, est une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition. Avec une superficie d'environ 70 m2, elle se compose d'un salon/séjour/chambre, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle de bains. Un garage attenant complète l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m2. Raccordement à l'égout à prévoir et des travaux importants sont à envisager. Ne manquez pas cette maison Saint-Yzan-de-Soudiac à vendre, parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac en Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

250 €/m²

Maison

• 200 m²
• Terrain 1200 m²

À 11km de Saint-Androny (33)

À la recherche d'une maison à acheter à ST AUBIN DE BLAYE ? Découvrez cet ensemble exceptionnel à réhabiliter, situé dans un environnement paisible. Avec plus de 200 m² de surface bâtie, ce bien offre une véritable opportunité pour concrétiser tous vos projets. Le terrain est clos et plat, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette vente maison ST AUBIN DE BLAYE, à venir visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Profitez de cette chance dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison neuve à construire, personnalisable selon vos envies, située dans un quartier calme et verdoyant. Elle dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres (possibilité 4), salle de bains moderne, WC séparés et cellier. Les prestations et les matériaux sont de qualité : chauffage performant, isolation haute performance, menuiseries double vitrage. Le tout conforme à la norme RE2020 (économie d’énergie, confort thermique été/hiver). À proximité des écoles, commerces et transports, idéal pour une vie de famille. A découvrir rapidement ! Contactez Franck MILAN au 054.56.50.37.01

Située à 2 mn des commodités et du centre bourg, charmante maison en pierre de 100 m² + garage, chai et atelier située au calme, hors zone inondable, elle sera un vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre. De plain pied, elle se compose d'un espace repas lumineux directement ouvert sur la terrasse couverte, cuisine indépendante, salon, salle d'eau, buanderie et une grande chambre de 26 m². Attenant un potentiel d'aménagement avec un chai de 23 m² et un garage de 40 m², vous serez charmés par sa belle façade en pierre, son jardin clos et arboré de 2200 m². Habitable en l'état mais il faut prévoir des travaux de rénovation, idéal pour les amoureux de la pierre, de la rénovation et de la tranquillité. A 2 mn du centre bourg, école, collège, bus, commerces. Référence agence : 2673

Découvrez cette charmante maison en pierre à VAL DE LIVENNE, Gironde, en région Aquitaine. Avec une toiture neuve, ce bien dispose d'un grand potentiel, permettant de créer plusieurs logements. Une dépendance attenante ajoute à l'attrait de cette propriété. Profitez également d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Cette maison VAL DE LIVENNE à vendre est à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 118785 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison familiale 4 pièces avec garage et jardin — proche centre de Saint-Savin Au calme, au sein d'une résidence agréable et recherchée, découvrez cette charmante maison d'habitation sur deux niveaux, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés - Salon indépendant avec baie vitrée offrant une belle luminosité - Cuisine équipée fonctionnelle - Buanderie - WC séparé À l'étage : - Trois grandes chambres - Salle d'eau - Placard de rangement Extérieurs et annexes - Garage spacieux d'environ 31 m² - Terrasse avec pergola - Terrain clos de 537 m² Localisation Situation idéale dans un environnement calme, tout en restant proche du centre et des commodités accessibles à pied. Investissement locatif Maison précédemment louée 780 € / mois, offrant un bon potentiel pour les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 321369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Pugnac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à votre portée. Bénéficiant d'un grand terrain plat de 1380 m² en lotissement, cette maison viabilisée représente une belle opportunité pour un projet à la fois lumineux et fonctionnel, alliant confort quotidien et qualité de vie. Cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied vous charmera par ses volumes généreux, avec un espace de vie de plus de 43 m² et une cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier indépendant complète cette belle surface. La partie nuit se compose de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Afin de garantir votre confort et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 126 940 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison Pugnac, une occasion à saisir !

À la recherche d'un achat maison Saint-Estèphe? Ne manquez pas cette offre unique située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se trouve sur un vaste terrain de 2095 mètres carrés et se compose d'une longère de 104 m² avec trois pièces, d'une grange avec mezzanine de 107 m², ainsi que d'un superbe bâtiment en pierre de 112 m² non attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose de plusieurs accès et d'un grand terrain, dont une partie est constructible, augmentant ainsi le potentiel de développement et de valeur du bien. Ce bien idéal pour ceux qui envisagent la vente maison Saint-Estèphe, est parfait pour des projets tels que la rénovation pour en faire une maison d'hôtes, des logements multiples ou votre résidence principale. L'emplacement à Saint-Estèphe est idéal, avec garage et puits, et offre une vue dégagée. Bien à viabiliser et nécessitant un projet de rénovation complet. Présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.