Achat Maison à Saint-Androny (33) avec terrasse : 273 annonces

Prix au m² le plus bas

319 000 €

1 595 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Androny (33)

iad France - Alexandra Belis vous présente une charmante maison en pierre d'une superficie de 200 m², idéalement isolée, à Saint-Androny dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, en vente, offre : - 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, dont l'une avec de grands placards, et 2 à l'étage en enfilade. Une 6ème chambre peut être aménagée dans un grenier déjà bien isolé. - Un double salon/séjour spacieux de plus de 40 m² avec une cheminée à insert. - Une cuisine séparée, équipée et aménagée, également dotée d'une cheminée avec insert. - Une salle de bain avec douche et un WC séparé. Ce bien dispose en outre de plus de 200 m² de granges, mettant en valeur les poutres apparentes et la pierre. Le terrain, entièrement clôturé et constructible, s'étend sur plus de 3200 m² et est agrémenté d'arbres fruitiers, avec des ruines en pierre qui viennent ajouter du charme à l'ensemble. Située à seulement 10 minutes de Blaye, avec son citadelle et sa zone commerciale, à 30 minutes de la gare de Saint André de Cubzac, et à 50 minutes de Bordeaux, cette maison Saint-Androny à vendre est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C (indice 122) et classe climat : A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Belis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 encore sous décennale, d'une surface de 108 m², idéalement située à Bayon-sur-Gironde, proche d'une école et des transports en commun . En excellent état, elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier avec buanderie pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres – dont 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards – ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire . Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés et centralisés . À l'extérieur, terrain clos de 835 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine avec cuisine/bar d'été et parking extérieur — parfait pour recevoir et profiter des beaux jours . Branchements tout-à-l'égout et DPE classé A garantissent performance énergétique et tranquillité d'esprit . Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Située dans un cadre tranquille, cette maison de caractère des années 1950 saura vous charmer grâce à son ambiance rétro. Elle est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Listrac-Médoc, alliant qualité de vie paisible et proximité des commodités urbaines. Avec ses 105 m², cette maison à vendre à Listrac-Médoc dispose de 4 pièces spacieuses et d'une belle terrasse. Profitez d'une piscine privée pour vos moments de détente et d'un grand parking pour votre confort.Cette offre unique est parfaitement localisée, facilitant l'accès à toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à contacter Marie Hélène Engelbert pour programmer une visite et découvrir cette maison à acheter Listrac-Médoc.Cette annonce est référencée sous le numéro 324436 et est présentée par BSK Immobilier, agent commercial Marie Hélène Engelbert (EI), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 89009758700020.Prix de la propriété : 299 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 03/01/2024, avec un score DPE de 177 kWhEP/m²/an et un score GES de 25 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1150,00 € et 1620,00 € par an, basés sur les prix de l'année 2022.Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de plain pied d'environ 164m2 située à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien familial dispose d'une piscine intérieure au sel chauffée et d'un garage de 28m2 avec borne de recharge électrique rapide, le tout sur un terrain clos de 3700m2. La maison comprend un vaste séjour lumineux de 65m2 incluant un espace cuisine aménagé et un coin salon/TV, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Deux terrasses couvertes ajoutent au charme de ce bien. La propriété est équipée de domotique et de la fibre. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie également d'un ramassage scolaire sur place. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Savin, qui attend peut-être sa prochaine famille.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

2 272 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Androny (33)

Gironde - 33250 - Pauillac, dans le Médoc, maison à vendre en centre-ville, à proximité des commerces et des services. Cette maison à acheter à Pauillac est dotée de panneaux solaires, permettant de réduire les frais d'électricité grâce à la revente à EDF. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un atelier et un garage indépendant complètent cette propriété, située sur un terrain de 875 m2. Pour visiter cette vente maison à Pauillac et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Serge DMITRIEVSKY, agent commercial auprès de Dr House-Immo, au 06 80 36 52 34 ou par e-mail à serge@drhouse.immo. Mandat réf : 113 705. Le prix inclut des honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 789 995 107. Ce bien vous est présenté par Serge Dmitrievsky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans la charmante commune de Cissac-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles et des commerces, à seulement 1 heure de Bordeaux et à 25 minutes des plages océanes. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison propose un agencement spacieux comprenant une entrée qui mène à un salon de 40 m² équipé d'un poêle à granules, une cuisine fermée entièrement aménagée, un cellier, une buanderie, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. La propriété repose sur une parcelle d'environ 1800 m², avec un garage de 65 m², un grenier et un car-port. Les atouts comprennent des panneaux solaires installés en 2023, un poêle à granules avec deux bouches, des volets en bois rénovés en 2020, une chaudière gaz Saunier Duval de 2024, deux climatiseurs réversibles de 2024 et une isolation en laine de verre soufflée en 2022. Un portail électrique complète cet ensemble. Pour toute information relative à la vente de cette maison à acheter à Cissac-Médoc, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane BARBE, au 06 52 51 56 68 ou par e-mail à stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 835 253 345.

L'agence Clairimmo vous propose à la vente cette charmante maison familiale spacieuse, située à Pauillac, en Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement implantée aux portes de Pauillac, cette maison à acheter dispose d'un grand terrain et est proche des commerces, des collèges et du lycée. Vous serez accueilli par une entrée protégée qui s'ouvre sur un salon lumineux offrant une vue sur le jardin. À proximité, vous découvrirez une chambre rénovée avec un beau parquet en chêne. La cuisine, également séparée, bénéficie d'une belle luminosité. Poursuivez votre visite et vous trouverez deux autres belles chambres dotées de placards. La salle d'eau, rénovée, vous propose une douche à l'italienne. La maison comprend aussi une buanderie à l'extrémité du couloir ainsi qu'une cuisine d'été fonctionnelle. À côté, un bureau rénové avec une grande baie vitrée vous attend. De plus, un double garage d'environ 40 m2 avec mezzanine est présent pour le stockage. Parfaite pour s'installer en famille, cette maison à Pauillac est à visiter sans tarder.

iad France - Olivier Lacombled vous propose : superbe maison à acheter à Teuillac, Gironde, en Aquitaine. Cette propriété d'exception, construite en 2008, s'étend sur 210,1 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 2016 m². Elle offre un cadre de vie idéal avec des prestations haut de gamme. Au cœur de cette maison, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une mezzanine. Les pièces sont lumineuses et grands, créant une atmosphère moderne et conviviale. Profitez des deux belles terrasses totalisant 82,37 m² pour apprécier les journées ensoleillées. La propriété est en excellent état et inclut des équipements modernes comme la télévision par câble et un système de chauffage au sol. La piscine vous offrira un lieu de détente durant les journées chaudes. L'exposition Nord-Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et la tranquillité de Teuillac fait de cet endroit un lieu prisé pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette vente de maison à Teuillac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE AJP Castelnau immobilier vous propose cette maison pleine de charme, blottie à l'entrée d'un chemin forestier. Elle offre une parenthèse de calme et de nature, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Laurent Médoc à Bernos et 30 min de l'océan (Carcans et Hourtin). Un intérieur à la fois accueillant et inspirant. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale dévoile sa générosité : une belle hauteur sous plafond, une cheminée conviviale et une cuisine ouverte créent une atmosphère vivante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains privative, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. A l'étage, trois chambres baignées de lumière, un agréable bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble, offrant un espace nuit confortable et harmonieux pour toute la famille. A l'extérieur vous trouverez également une dépendance à rénover pour plus de confort et praticité. Le bus scolaire passe à moins de 100 mètres, desservant Saint-Laurent, Pauillac, Lesparre et Hourtin, un atout rare pour les familles recherchant tranquillité. Cette maison raconte une histoire : celle d'un lieu à vivre, où l'on ressent à chaque instant la proximité de la nature. Contactez Damien Saint-gérard au 06.61.07.21.35 pour plus de renseignements ou visites. *certaines images bénéficient d'améliorations générées par IA à des fins de projection ou de valorisation. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Donnezac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison de 240 m² vous attend sur un terrain spacieux de 6000 m², idéale tant pour les familles nombreuses que pour ceux cherchant espace et tranquillité. Cette maison à vendre se distingue par sa pièce principale de 114 m², inondée de lumière, et dotée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse attenante au salon, parfaite pour des repas en plein air. La maison comprend également : 3 chambres spacieuses toutes aménagées avec lits et dressings, 2 salles de bain et 3 toilettes, un espace détente avec billard, baby-foot, fléchettes et vidéoprojecteur, une arrière-cuisine, deux terrasses dont une à l'entrée, ainsi qu'un grand garage séparé. Le bien est vendu meublé, incluant tout le mobilier et l'électroménager : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située à proximité des commodités et avec un accès direct à la RN10, cette maison à acheter à Donnezac vous offre le calme tout en étant bien reliée. Les avantages incluent : chauffage au sol par pompe à chaleur, terrain de 6000 m², maison entièrement équipée et meublée, espace loisirs complet, deux terrasses et un grand garage, le tout dans un emplacement pratique et paisible. Cet appel à l'action pour un potentiel achat maison Donnezac vous est présenté par Geoffrey Guillet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 83381818000022, au prix de 476 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre : jolie maison contemporaine située à Braud-et-Saint-Louis, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à Braud-et-Saint-Louis, offre un cadre paisible et pratique en pleine campagne, à proximité immédiate d'une école, des commerces et des transports en commun. La maison dispose d'une terrasse couverte de 70m2, d'un grand parc arboré piscinable, d'un double garage et de 6 places de parking extérieures, le tout sécurisé par un portail automatisé avec digicode. L'intérieur, astucieusement conçu autour d'un magnifique patio, comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et ouverte, créant une ambiance chaleureuse grâce à son poêle central. Avec trois chambres dotées de placards, dont l'une de 29 m2 pouvant servir de suite parentale ou facilement divisée, ainsi qu'un bureau, cette maison est parfaite pour une grande famille. Une pièce d'eau avec une douche à l'italienne et une salle de bain quasi neuve avec baignoire balnéo ajoutent confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison située dans la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Cette maison à acheter à Marcillac, construite en 2001, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, offrant un environnement agréable loin des nuisances, tout en restant facilement accessible. La surface habitable est d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos préférences. Édifiée sur un terrain plat d'environ 972 m2, facile d'entretien, la propriété offre des espaces de stationnement. L'assainissement est aux normes. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête d'une maison à Marcillac.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 132 m² située à Anglade, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où modernité, confort et bien-être sont au rendez-vous. À l'intérieur : • 3 belles chambres • Un vaste salon baigné de lumière • Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande véranda • Véranda équipée d'un poêle à granulés, idéale pour en profiter toute l'année À l'extérieur : La véranda donne accès à une spacieuse terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin paysagé Une cuisine d'été complète cet espace, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vrai plus côté économies ! Système de chauffage performant et écoénergétique Panneaux photovoltaïques permettant une quasi autoconsommation, avec des factures d'électricité fortement réduites Les + du bien : • Terrain de 2 400 m² • Double garage • Deux cabanons pour le rangement ou les loisirs Une maison rare qui combine charme, prestations modernes et maîtrise des dépenses énergétiques, dans un cadre de vie privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55 Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.915220

Au cœur du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée afin d'offrir des espaces spacieux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine de 41 m² pensée pour la convivialité, d'un salon cathédrale de 45 m² et de cinq chambres aménagées dans un style sobre et chaleureux. Une salle de réception d'environ 90 m², largement ouverte sur le parc arboré grâce à de grandes baies vitrées, est prolongée par une mezzanine qui apporte à l'ensemble élégance et perspective.Deux garages attenants viennent compléter le gîte. À l'extérieur, le parc clos de 3 700 m² accueille une piscine de 11 x 5 mètres sécurisée, avec d'un pool-house et un terrain de pétanque, créant un lieu de détente harmonieux.Actuellement utilisé pour une activité de chambres d'hôtes, de réception et de gîte, l'ensemble offre la possibilité de poursuivre cette activité commerciale déjà en place ou de l'adapter à un usage résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022

L'Agence Cadre D'Envies vous propose cette belle maison bourgeoise à vendre à Saint-Laurent-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété séduira par son entrée spacieuse, ses hauteurs sous plafond et ses prestations anciennes préservées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une pièce de vie généreuse avec un plafond cathédrale. Cette dernière s'articule autour d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse avec vue sur le jardin, un patio aménagé, un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre/bureau, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains récente avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse fait face à une grande piscine chauffée (8M x 4M) et un jardin paysagé, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Des dépendances apportent un espace de stockage supplémentaire. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-Médoc est dotée d'équipements récents, avec une toiture refaite en 2022 et une chaudière à gaz neuve, garantissant un confort optimal. La piscine, récente, est couverte par une garantie décennale. De plus, une borne de recharge électrique est disponible. Idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité, cette maison est prête à vivre et constitue un véritable coup de cœur. DPE C, GES D. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 500 euros. Prix net vendeur : 450 000 euros. Contact : Anne-Laure BEHIR au 06 49 28 28 47. Plus d'informations sur le site www.cadredenvies.fr. Les renseignements relatifs aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par BEHIR Anne Laure - EI - NoRSAC : 838 907 640, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

2 579 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Androny (33)

À Cissac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2021. Pensée pour favoriser le quotidien, elle offre des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, qui mènent à une terrasse avec piscine et pool house, idéalement situé au calme et à l'abri des regards. La cuisine, au design sobre, est parfaite pour partager d'agréables moments en famille. Cette maison Cissac-Médoc dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète et dressing. Les trois autres chambres, confortables et bien agencées, sont parfaites pour accueillir famille et invités. Une seconde salle de bains et des rangements intégrés complètent ce bien. Un garage et un abri en bois ajoutent à ses atouts. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Cissac-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia Perez, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 911 046.

Maison familiale 4 pièces avec garage et jardin — proche centre de Saint-Savin Au calme, au sein d'une résidence agréable et recherchée, découvrez cette charmante maison d'habitation sur deux niveaux, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés - Salon indépendant avec baie vitrée offrant une belle luminosité - Cuisine équipée fonctionnelle - Buanderie - WC séparé À l'étage : - Trois grandes chambres - Salle d'eau - Placard de rangement Extérieurs et annexes - Garage spacieux d'environ 31 m² - Terrasse avec pergola - Terrain clos de 537 m² Localisation Situation idéale dans un environnement calme, tout en restant proche du centre et des commodités accessibles à pied. Investissement locatif Maison précédemment louée 780 € / mois, offrant un bon potentiel pour les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 321369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Berson, dans un environnement très calme, disposant d'un grand jardin sans vis-à-vis avec vue sur la campagne, venez découvrir cette belle maison T4 très bien entretenue.L'extérieur entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine enterrée, d'une terrasse et d'un barbecue, vous permettra de profiter d'instants privilégiés en famille ou entre amis.Un garage attenant vous offrira tout l'espace nécessaire afin de stocker vos affaires ou de garer votre véhicule.La maison est composée d'une pièce de vie principale avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.Un bien très agréable à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 920 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080

iad France - Marc Plisson vous propose: En plein coeur de Pauillac, dans une rue calme, une charmante maison en R+1 de 112m2 s'offre à vous!! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un magnifique séjour lumineux avec sa cuisine semi ouverte équipée et son grand cellier attenant, un wc. A l'étage, découvrez une belle suite parentale de 24m2 avec sa salle de bain privative, deux autres belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La maison dispose également d'une cave saine de 30m2, ainsi que d'un grenier isolé facilement accessible pour du stockage ou éventuelle une salle de jeu. Tout ceci avec un agréable extérieur comprenant sa terrasse et sa cuisine d'été, et son jardinet entièrement clos. Maison soignée, dans laquelle il ne restera plus qu'à poser ses valises!! Contactez moi pour plus d'informations!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Paul, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre de vie serein à proximité des commodités locales. Le quartier est verdoyant, parfait pour des balades en famille, tout en étant proche d'écoles et de commerces qui facilitent le quotidien. D'une superficie de 119 m², cette maison présente un agencement confortable avec 5 pièces, dont un spacieux séjour de 68 m² avec cuisine ouverte. Les 2 chambres sont conçues pour offrir un espace de vie agréable, et une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, d'une piscine hors sol enterrée, de 2 terrasses dont une avec pergola de 44 m², ainsi que d'un abri de jardin, d'un garage pour moto, et d'un mobile home aménagé. Construite en 2012, cette maison est un véritable havre de paix. Pour toute information sur cette vente maison à Saint-Paul, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Angélina SÉNÉS au 0661822697 ou par e-mail à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Prix au m² le plus bas

261 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Androny (33)

À Pugnac, dans le département de la Gironde, découvrez cette belle maison à vendre, située à Générac (33920), à seulement 15 minutes. Ce bien en pierre de 225 m² propose un cadre de vie paisible et authentique, sur un terrain de 624 m², sans vis-à-vis, proche des commerces et services quotidiens. Cette maison Pugnac à vendre dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue pour vos soirées d'été, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Avec 6 pièces bien agencées, la maison présente un vaste espace de vie lumineux de 40 m², un salon, une cuisine équipée de 16 m² avec cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une grande pièce qui peut servir de chambre additionnelle. La propriété offre la possibilité d'être divisée en deux logements grâce à ses deux entrées. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Pugnac, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par email à je.hardy@proprietes-privees.com. Vente garantie 12 mois, budget de 261 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Mandat réf : 415084.

Située en plein centre-ville de Saint-Laurent-Médoc, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre a été soigneusement pensée pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance douce, faisant de cet endroit un véritable havre de paix à proximité des espaces verts. De plus, toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, services de santé, écoles et transports en commun, sont facilement accessibles. Cette maison se compose d'une salle à manger accueillante, agrémentée d'une cheminée à insert bois, et d'un salon, tous deux munis d'un chauffage électrique à inertie réglable. La cuisine ouverte facilite votre quotidien. La chambre, remplie de charme, s'ouvre sur le jardin et révèle ses magnifiques pierres apparentes. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Un atout supplémentaire : une dépendance attenante à la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. L'isolation de la toiture a été récemment refaite, assurant confort et tranquillité. Le stationnement est aisé grâce à un parking situé juste en face de la maison. A seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 30 minutes des plages, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un projet professionnel. Prix : 119 500 euros. Honoraires : 8,64 % TTC inclus charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires. Pour explorer cette maison Saint-Laurent-Médoc à vendre et vous aider dans votre projet d'achat maison Saint-Laurent-Médoc, contactez Corinne CELDRAN au 0684045278 ou par email à co.celdran@proprietes-privees.com.

À vendre, une superbe maison en pierre située à Saint-Laurent-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien rare combine charme, confort et emplacement privilégié, parfait pour un achat maison Saint-Laurent-Médoc. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie extrêmement lumineux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Le mélange de la pierre authentique et d'un poêle à bois ajoute un caractère unique et raffiné à cette maison.Les volumes généreux offrent des pièces de vie spacieuses, où chaque détail est soigné pour mettre en valeur le cachet de cette demeure pleine de charme. À l'extérieur, un grand jardin et une piscine vous attendent, idéaux pour profiter des beaux jours et pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une grange vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle peut servir d'atelier, d'espace de stockage, ou pour d'autres projets.La localisation est un autre atout majeur, permettant un accès facile à toutes les commodités (commerces, services, écoles) à pied, apportant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison Saint-Laurent-Médoc à vendre séduira ceux qui recherchent des lieux de vie authentiques, empreints de chaleur et de caractère.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

maison sur vide sanitaire de 120 m2 comprenant, un séjour cuisne, une salle de bains, WC, un palier, quatre chambres et WC, grand garage de 77 m2 plus préau ancien attenant carrelé de 50 m2, terrasse, piscine et jardin autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Plisson vous propose à Lamarque, Gironde, une maison à vendre au calme et à seulement 2 minutes des écoles et des commerces. Cette maison R+1 de 78m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard menant à un séjour lumineux bien exposé, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau spacieuse avec double vasque et wc, et une buanderie. À l'extérieur, une cour fermée à l'avant et un charmant jardin sans vis-à-vis à l'arrière, accompagné d'une terrasse. La maison dispose de 3 places de parking privatives. Économique, elle est équipée d'une climatisation réversible et a été entièrement rénovée en 2025-2026 par des artisans. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Lamarque, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Plisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à SAINT MARIENS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son environnement calme et préservé. Cette splendide propriété de style Directoire, construite à la fin du XVIIIème siècle, est élégamment intégrée au sein d'un parc paysager. Entièrement rénovée avec un soin particulier, cette maison SAINT MARIENS développe environ 300 m² habitables. Les travaux ont été réalisés dans le respect de l'architecture d'origine, mettant en valeur des matériaux de qualité et des volumes harmonieux. Les espaces de réception se composent d'un salon et d'une salle à manger qui créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La zone nuit comprend cinq chambres et trois salles de bains, assurant confort et intimité. Le parc de près de 1,7 hectare offre un écrin naturel exceptionnel, soigneusement entretenu, avec une variété d'essences d'arbres et de plantes rares, proposant des perspectives paysagères changeantes au fil des saisons. Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant une touche de fraîcheur et de sérénité. Cette maison à acheter SAINT MARIENS allie élégance, authenticité et tranquillité, et propose un cadre de vie privilégié, rare et intemporel.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à SAINT SEURIN DE CURSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à seulement 5 minutes de Blaye, cette maison à acheter à SAINT SEURIN DE CURSAC se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, qui donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardinet d'entretien facile, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récente. Un garage complète ce bien, un atout rare dans le secteur. Cette maison agréable et pratique conviendra aussi bien à un jeune couple, à une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'une vente maison SAINT SEURIN DE CURSAC sans travaux et bien située. Contactez dès maintenant votre agence Arrow Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Dominique Piaugeard vous propose: MAISON COUP DE COEUR ASSURE ! LUMINEUSE ET PRETE A VIVRE A DECOUVRIR SANS TARDER Maison atypique de 4 pièces avec Terrasse et Piscine . Située à Saint Christoly De Blaye, 33920, dans un cadre très calme et arboré , accès A 10 rapide , 50 minutes de BORDEAUX , plages du Médoc accessibles par Bac ou celles de ROYAN au choix à proximité . Construite en 2010, propriété de 88 M² sur un terrain de 958 m2 avec une terrasse de 40 m2 baignée de soleil exposée plein SUD . À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Chaque pièce offre une ambiance chaleureuse. L'espace extérieur avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La piscine vous invite à vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison offre un environnement paisible et préservé. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la maison médicale, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une dépendance de 17 M2 est en plus , afin de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser la visite de cette maison à Saint-Christoly-de-Blaye . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandra Belis vous présente cette maison de 220 m² pleine de charme, située à Boisredon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, avec une chambre spacieuse de 24 m². Le tout est édifié sur un terrain de 3820 m² agréablement arboré, incluant un petit bois attenant. La maison à acheter à Boisredon offre une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger ornée d'une belle cheminée en pierre, un bureau, ainsi qu'un cellier disposant d'un point d'eau. Vous y trouverez également 2 salles de bain, dont l'une comprend un coin buanderie, et 2 WC.Une partie de la maison peut devenir totalement autonome suite à quelques aménagements. Ce bien est complété par un grand garage et une cave.N'attendez plus pour organiser une visite de cette vente maison à Boisredon qui pourrait bien vous séduire! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.