Achat Maison à Saint-Avé (56) avec terrasse : 45 annonces

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - VILLA CONTEMPORAINE 165M² - 5 CHAMBRES - DPE A. Située aux portes de Vannes dans le département du Morbihan, cette villa SAINT-AVE à vendre, construite en 2021, offre une surface habitable de 165m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Le chauffage est assuré par aérothermie avec plancher chauffant au RDC. En complément, un grand garage d'environ 21m² et un terrain clos de 321m² viennent parfaire cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite ! CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. : 6699-FJ. *Au prix de 488 250 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 465 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d’informations sur notre site blot-immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Avé, située dans le Morbihan en Bretagne, qui vous promet un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Cette charmante commune, réputée pour son ambiance conviviale, offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec la dynamique ville de Vannes. Les familles apprécieront la qualité des écoles ainsi que la proximité du golfe du Morbihan. La commune est bien desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les trajets vers Grand-Champ et Vannes. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée avec placards intégrés, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis, d'une buanderie (possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire), d’un cellier pratique et d'un WC. Ce niveau est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, appréciez une terrasse bien exposée et un jardin clôturé, idéaux pour profiter des beaux jours. La maison inclut un stationnement privatif pour trois véhicules et un box fermé pour le rangement de vélos ou motos. Une visite virtuelle en drone est disponible sur demande, ainsi que le descriptif et les plans de la maison. Ce bien, en parfait état, est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo dans le cadre de la vente maison à Saint-Avé.

iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Avé, dans le Morbihan, région Bretagne ? Cette maison mitoyenne d'un côté de 166 m² saura répondre à vos attentes en alliant espace, calme et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une spacieuse mezzanine pour un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage et d'une cour permettant plusieurs stationnements. Établie sur un terrain de plus de 900 m², la maison propose un extérieur agréable avec une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez conquis par les volumes généreux de cette maison à Saint-Avé à vendre, sa luminosité et son environnement verdoyant. Les atouts de cette propriété : un puits fonctionnel et les transports en commun à proximité immédiate. Une belle opportunité proche des différents axes et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison moderne et récente à Saint-Avé, Morbihan, Bretagne. Cette propriété en parfait état offre trois chambres et se situe dans un quartier calme et prisé, à proximité de Vannes et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie avec la possibilité d'aménager une seconde salle d’eau, ainsi qu'un cellier et un WC. Ce niveau est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée, d'un jardin clos et d'un stationnement privé pour trois véhicules, ainsi qu'un box fermé pour vélos ou motos. C'est une maison sans travaux à prévoir, en état impeccable, idéale pour un achat maison à Saint-Avé. Plans et descriptif détaillé disponibles sur demande. Visite virtuelle en drone possible. Présentée par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à acheter à Saint-Avé, Morbihan – 3 chambres – Parfait état.À découvrir : belle maison moderne, en excellent état, située dans un quartier calme et prisé de Saint-Avé, à quelques minutes de Vannes et à proximité de toutes les commodités.Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, buanderie (possibilité de créer une seconde salle d’eau), cellier, WC. Niveau entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.Étage : Grand palier, trois chambres avec rangements, salle d’eau moderne, WC indépendant.Extérieur : Terrasse bien exposée, jardin clos, stationnement privé pour trois véhicules, box fermé pour vélo ou moto.Maison sans travaux, en état impeccable. Plans et descriptif détaillé disponibles sur demande. Visite virtuelle en drone sur demande. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MAISON SAINT-AVE À VENDRE - Cette maison à acheter à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne, est une propriété de plain-pied d'une superficie d'environ 83 m², construite en 2018. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin avec terrasse. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage spacieux complète cette offre. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison facilite le quotidien et se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Vannes. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques à l'égard de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 7310-SP. *Prix de vente : 367 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 euros. Présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.42.

À vendre, cette charmante maison à Saint-Avé, dans le Morbihan, Bretagne, bénéficie d'une accessibilité idéale : à seulement 10 minutes de la gare de Vannes, à 4 minutes d'un supermarché et à 300 mètres de l'arrêt de bus. Située dans un cadre bucolique, elle propose un jardin paysagé de plus de 2000 m² avec une terrasse orientée plein sud. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour/salle à manger de près de 45 m² également exposé plein sud, une cuisine conviviale de 16 m² et une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, dont deux donnent sur une terrasse. Un bureau, une spacieuse mezzanine, une salle de bain avec baignoire et un second WC complètent cet étage. Un sous-sol complet, incluant un garage et une cave, offre des espaces de rangement supplémentaires. Les amateurs de belles matières apprécieront le parquet massif en pointe de Hongrie et la cheminée en marbre. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Avé, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 546 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Découvrez cette charmante longère de caractère à vendre à SAINT AVE, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec 270 m² habitables, cette maison à acheter à SAINT AVE s'étend sur un terrain arboré paysager de 1000 m², entièrement clôturé. Idéalement positionnée à proximité des commerces, elle allie calme, espace et commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, trois salles d'eau et trois WC, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un garage et une cave complètent cette belle propriété. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous propose une maison à vendre à ST AVE (56890), dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison construite en 1990 se situe sur un terrain de 830 m², dans un quartier calme, à proximité des commerces et de la clinique de Vannes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon, une terrasse orientée ouest équipée d'un store banne, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une cave à vin, ainsi qu'un garage avec grenier de rangement. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, une lingerie et un autre WC. Cette maison ST AVE à vendre est idéale pour un achat maison ST AVE. Des visites peuvent être organisées sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.47.20.28 pour plus d'informations.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON RÉCENTE DE 101M² Blot Immobilier Vannes vous présente cette agréable maison de 101,58m² avec une terrasse d'environ 13m² et jardinet exposé Sud. Elles est située à proximité à pied du bourg de Saint-Avé, (commerces alimentaires, école primaire, arrêt de bus, activités) Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse de 33,22m2 donnant sur une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis offrant une tranquillité, une buanderie attenante à l'espace cuisine. A l'étage, vous trouverez 3 agréables chambres ayant chacune des placards, une salle d'eau, 2 WC indépendants. Pour compléter cette maison, 3 places de stationnement sont attribuées dont une avec un cellier attenant. Petite résidence récente et calme. Nombre de lots : 9. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7177-FJ *Au prix de 358 000 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 344 231 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Maison sur sous-sol complet de 1964, sur une jolie parcelle d'environ 880 m2. Secteur calme, proche du centre bourg de St AVÉ, proche des commodités, école et collège. Réseau de bus St Avé - Vannes - Meucon Une entrée menant à une lumineuse cuisine aménagée et équipée, et à la pièce à vivre / salon. Une grande véranda côté jardin. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. A l'étage, une belle chambre sous rampant et une très petite chambre, un cabinet de toilette et un coin grenier Un sous-sol complet avec une cave et l'escalier intérieur menant à l'entrée de la maison Une maison de 1964 à rafraîchir, très bien située dans un secteur calme de ST AVÉ, un beau terrain de 880 m2 avec un espace pergola et une cabane de jardin. Proche des commerces et écoles, réseau de bus... A visiter rapidement Honoraires : 3,27 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27226

iad France - Youen Robert vous propose cette maison à vendre à Saint Avé, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des sentiers pédestres, des commodités et de la gare SNCF, cette maison en pierre d'environ 145 m², construite en 1978, offre un charme authentique et un potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain constructible de 2 218 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie de deux accès indépendants sur deux rues, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'entrée s'ouvre sur une salle à manger indépendante, ainsi qu'une pièce de vie accueillante, composée d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, dont l'ensemble donne accès à une terrasse.À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés ajoutent un espace dortoir supplémentaire, avec une salle d'eau et un WC.Cette maison à acheter à Saint Avé comprend également un sous-sol complet avec plusieurs espaces fonctionnels : bureau, atelier, chaufferie et garage motorisé.À l'extérieur, le terrain de 2 218 m² est un véritable atout. Soigneusement aménagé, il abrite un jardin paysagé, arboré et éclairé, créant une atmosphère agréable. Des espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement de cet environnement recherché. Un espace bien-être se complète avec deux dômes récents : un dôme avec jacuzzi et un dôme avec spa.Cette propriété se distingue par sa construction entièrement en pierre, ses murs épais et la qualité des prestations, tout en offrant espace, tranquillité et un potentiel rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599800 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-AVE, dans le Morbihan, Bretagne, située à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison traditionnelle de 2003 se trouve sur un terrain paysager clôturé de 510 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. La cuisine aménagée et équipée communique directement avec un garage spacieux de 30 m2. Ce bien dispose d'un atout majeur pour une vie de plain-pied : une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et un grenier. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, avec une chaudière récente installée en 2023, ainsi qu'un poêle à pellets. L’assainissement est collectif et vous bénéficierez de trois places de stationnements extérieurs additionnelles. Cette maison à acheter à SAINT-AVE est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine LE TUTOUR, au 06 80 32 53 20 ou par e-mail à sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884.

Coup de cœur du secteur

489 700 €

2 605 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Avé (56)

MAISON D'ARCHITECTE en parfait état à Saint-Avé, Morbihan, Bretagne, avec une extension en bois réalisée en 2019, d'une superficie d'environ 180 m2 sur un magnifique jardin paysagé. Cette maison à acheter à Saint-Avé comprend : une entrée avec placard, un WC, une salle de détente et une vaste pièce de vie orientée sud sur une terrasse et un jardin, prolongée par une belle cuisine. Vous trouverez également deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. De plus, un logement indépendant d'environ 50 m2, parfait pour une profession libérale recevant du public, se compose d'une salle d'attente, d'un grand salon et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être facilement réaménagé pour créer trois chambres supplémentaires. En annexe : un garage et un cellier. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un véritable coup de cœur pour cette vente maison Saint-Avé.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MAISON SAINT-AVE À VENDRE - 150M² - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET. Située dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison d'environ 150m² sur un terrain de 660m² vous attend. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée orienté Sud, donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec dressing, dont deux disposent d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Il est également possible d'acheter un terrain constructible de 232m² en supplément. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. : 6570-FJ. Prix de vente : 493 500 euros FAI, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 euros. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Pour plus d'informations, visitez notre site blot-immobilier.fr. Située dans le département Morbihan, région Bretagne.

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE – 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 541 m² – ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette maison familiale de 140 m² habitables idéalement située à Saint-Avé, dans une impasse résidentielle calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur un terrain clos et arboré de 541 m², cette maison sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaitement adaptée à une vie de famille. Caractéristiques principales Surface de référence : 155 m² 9 pièces – 5 chambres + Bureau + Dressing Terrain clos et arboré de 541 m² Garage et chaufferie Terrasse de 30M² avec exposition sud/sud ouest Quartier résidentiel calme Commodités et transports à proximité Distribution intérieure Maison édifiée sur trois niveaux comprenant : Un espace rez-de-jardin avec entrée, chambre, bureau, lingerie, salle d'eau avec WC, garage et chaufferie. Un niveau de vie principal comprenant cuisine équipée, séjour lumineux, salon convivial, chambre, salle de bains, WC indépendant et accès balcon. Un second étage dédié à l'espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, dressing et salle d'eau avec WC. Voir les plans détaillés dans les photos de l'annonce. Les atouts du bien Situation privilégiée en impasse – calme et sécurité Maison lumineuse et bien entretenue Volumes idéaux pour famille nombreuse ou projet multigénérationnel Terrain offrant espace détente, jardin ou potentiel d'aménagement Secteur recherché proche de toutes commodités Une opportunité rare sur le secteur Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'ensemble des services essentiels. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Contactez dès maintenant Christophe Danet, votre consultant immobilier EFFICITY, spécialiste de ce secteur du Morbihan, pour une visite personnalisée. Christophe Danet Conseiller immobilier indépendant 06 75 02 68 79 cdanet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, dans un quartier recherché de Saint-Avé, cette maison spacieuse de 145m² offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à une cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée au sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine peut être aménagée en bureau ou espace détente, desservant trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité de création d'une chambre additionnelle. Un garage de près de 40m², un carport fermé et un jardin de plus de 900m² complètent cette propriété, apportant espace et commodité au quotidien. Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun menant facilement à Vannes, cette maison à acheter à Saint-Avé vous garantit une vie familiale confortable. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 1390 € et 1940 €, abonnements inclus. Cette maison à vendre à Saint-Avé est proposée par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212) dans le département du Morbihan, en Bretagne.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON DE 107M² - 4 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison de 2013, dans un quartier résidentiel de la commune de Saint-Avé. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un cellier, une belle pièce de vie traversante de 33 m2 donnant sur une terrasse extérieure. la cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m2 est ouverte sur le salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et WC. L'ensemble est sur un terrain 321m² clos. Le plus de cette maison : Le ravalement vient d'être refait! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7250-FJ *Au prix de 378 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 360 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Saint Avé, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un véritable coup de cœur. Idéalement située dans un secteur calme et prisé, cette propriété est à seulement 5 minutes de Vannes et se prête parfaitement à un projet locatif grâce à sa partie gauche indépendante. Sur une vaste parcelle de plus de 2,8 hectares, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son agréable environnement. La première longère d'environ 160 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², orientée plein sud et dotée d'un poêle à granulés, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à quatre belles chambres équipées de placards sur mesure, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda avec accès à un jardin intime et à une piscine hors-sol, à l'abri des regards. La seconde longère, d'environ 80 m², offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois confortables chambres et une salle de bains. Ce jardin clos, également exposé plein sud, vous garantit tranquillité et intimité. Cette propriété comprend également un atelier, une dépendance et des box à chevaux, ainsi qu'un système d'assainissement neuf et des compteurs individuels pour chaque longère. Un bien rare à acheter à Saint Avé, parfait pour les amoureux de la nature aux portes de Vannes ! (Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur)

iad France - Sandra Bertho vous présente cette maison SAINT AVÉ à vendre, située à seulement 10 minutes de la gare de Vannes et à proximité de la 4 voies Vannes-Rennes. Découvrez cette magnifique longère de 288 m², entièrement rénovée en 2006, nichée au cœur de la campagne de Saint Avé, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain d'un hectare. Le bien se compose de 5 gîtes indépendants de type T3, chacun offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d’eau, des WC séparés, et deux chambres à l’étage avec terrasse privative. Stationnements multiples côte de la longère et prairie à l’arrière, idéale pour chevaux ou projet nature. En termes techniques, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, de chauffe-eaux individuels, de compteurs et VMC individuels, de la fibre optique, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie avec un raccordement pour WC. L'assainissement est conforme et l'exposition est traversante Nord/Sud. Ce bien est idéal pour un projet d’accueil touristique, un regroupement familial ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Bertho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes.

À Saint-Avé, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg, cette magnifique maison familiale de 173 m² est à vendre. Implantée sur un terrain de 965 m², elle se distingue par son environnement verdoyant. Dès l'entrée, le caractère spacieux et lumineux de cette maison se fait ressentir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un double séjour de plus de 55 m², accueillant et convivial. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail en marbre. - Une chambre avec salle d'eau privative, récemment rénovée. - Un WC séparé avec lave-main. - Un garage, un cellier et une arrière-cuisine, très pratiques pour la vie quotidienne. À l'étage, accessible par un escalier en bois massif, vous découvrirez : - Trois chambres, dont une d'environ 20 m² et une autre de 17 m². - Une salle de bain. - Une pièce polyvalente, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. - Une pièce annexe, pouvant servir de bureau ou de débarras. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Avé incluent : - Construction de 1993, en excellent état. - Entretien irréprochable : peintures, sols, plomberie et toiture. - Double vitrage sur l'ensemble de la maison. - Chauffage au gaz propane. - Garage avec porte motorisée. - Terrasses et terrain piscinable. - Conduit de cheminée existant. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, elle est parfaite pour une famille. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement. Pour organiser une visite et réaliser votre projet d'achat de maison à Saint-Avé, contactez Julien BELLIN au 06 86 11 23 77. Honoraires : 2,39 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 585 000 €. Prix de vente : 599 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien BELLIN, agent commercial immatriculé à Vannes sous le numéro RSAC N° 528 172 828.

iad France - Youen Robert vous propose à la vente une maison située au cœur de Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commodités, cette maison construite en 1966 offre environ 80 m² Loi Carrez, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 35 m² avec une cuisine ouverte, des toilettes et des placards. Les combles sont aménagés et comprennent deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, ce bien dispose d'une buanderie indépendante, d'un cabanon divisé en deux espaces, ainsi que d'une piscine hors sol. Implantée sur un terrain de 413 m², cette maison représente une belle opportunité d'achat à Saint-Avé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291200 euros, prix hors honoraires : 280000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique : classe énergie E indice 289 et classe climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, maison située à Saint-Avé, dans le Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité de la gare et du port de Vannes, elle permet un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Cette maison vous propose une vie confortable de plain-pied avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol complet complète ce bien. Le chauffage est au gaz et l'assainissement est conforme. Aucun travaux à prévoir. Si vous envisagez un achat de maison à Saint-Avé ou souhaitez des informations sur la vente maison Saint-Avé, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice DANTARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 833 238 Greffe de VANNES) au 06 61 88 72 81 (réf. 602884).

iad France - Youen Robert vous propose à la vente un gîte Saint-Avé à vendre. Situé au sein d’un hameau tranquille à l’entrée de Vannes, cette longère d’environ 240 m² (230 m² carrez) combine charme authentique et confort moderne, le tout dans un environnement bucolique et sans vis-à-vis. Ses volumes généreux et ses prestations soignées séduiront les amateurs d’espace et de sérénité. L’entrée donne sur une agréable pièce de vie chaleureuse dotée d’un poêle à bois, s’ouvrant sur une véranda lumineuse et une terrasse orientée plein sud. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, est prolongée par une buanderie aménagée. Une suite parentale au rez-de-chaussée comprend une salle d’eau avec douche et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, toutes avec placards, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain, entièrement clos, dispose d’une piscine hors-sol, d’un puits, ainsi qu’une grange pour le stockage ou l’aménagement d’un espace d’activité, en plus d’un atelier supplémentaire. L'extérieur comprend également des boxes préinstallés, parfaits pour accueillir des chevaux. En complément, un locatif indépendant de 80 m² est intégré à la propriété. Sur deux niveaux, il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée et de trois chambres à l’étage, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant, garantissant une parfaite autonomie pour un revenu locatif ou l’accueil de proches. Cette propriété se distingue par son cadre paisible, ses volumes appréciables et son potentiel polyvalent, tout en offrant un accès direct aux commodités et aux lignes de bus. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504.

L'agence Bénéat-Chauvel est ravie de vous proposer cette maison familiale à vendre à Saint-Avé idéalement située dans le quartier de Coëtdigo, à quelques minutes à pied des écoles, transports et de tous les commerces. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette propriété de 7 pièces offre de généreux volumes et un environnement paisible. Des Espaces de Vie Lumineux et Confortables Avec une surface habitable de 234,34 m², cette maison garantit à chacun son espace de tranquillité. Vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à une excellente exposition. Ce séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le magnifique terrain de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, dispose également d'un accès vers l'extérieur pour faciliter vos repas d'été. Un Côté Nuit Fonctionnel et Privatif Le rez-de-chaussée est dédié au confort avec une suite parentale complète comprenant une spacieuse chambre, un dressing aménagé et une salle de bains privative (avec baignoire et douche). On y trouve également une chambre supplémentaire (ou bureau selon vos besoins) ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est idéal pour les enfants ou les invités. Il distribue : Une belle mezzanine lumineuse. Trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative et de WC. Deux des chambres donnent sur un balcon privatif. Un espace bureau et une salle de jeux qui peut servir de chambre d'appoint ou de bibliothèque. Prestations et Environnement Cette propriété à Saint-Avé est complétée par un grand garage et une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. L'environnement proche des commodités (commerces, écoles, accès rapide à Vannes) en fait un bien immobilier rare sur le secteur. A découvrir rapidement. Contactez l'agence Bénéat-Chauvel pour organiser votre visite. Prix FAI : 707 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Laissez-vous séduire par cette maison familiale récente, nichée dans une impasse paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée , vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne aménagée et équipée. Une buanderie et un box complètent ce niveau. A l'étage , trois chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé. A l'extérieur , profitez d'un jardin clos idéal pour la famille et de deux places de parking, dont une couverte. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Youen Robert vous propose à la vente une maison de style nantaise à Saint-Avé, dans le département du Morbihan, région Bretagne. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2 285 m² et bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec insert à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un WC indépendant. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC indépendant. Le sous-sol de 60 m² abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Le terrain arboré offre également un appentis qui peut être converti en atelier. Cette maison à acheter à Saint-Avé, avec un peu de personnalisation et de modernisation, deviendra un véritable cocon, idéal pour une famille ou un premier achat. Saint-Avé est une commune dynamique avec une vie associative riche et de nombreuses commodités, offrant un cadre de vie calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située au cœur du bourg de Saint-Avé, à environ 500 mètres des commerces, cette maison traditionnelle de type nantaise, construite en 1974, bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie de quartier et praticité au quotidien. Les commerces, services, restaurants ainsi que les marchés hebdomadaires sont accessibles à pied. La gare SNCF de Vannes se rejoint rapidement, en quelques minutes en voiture ou via la ligne de bus Kicéo située à proximité, facilitant les déplacements vers Vannes et son agglomération.Implantée sur une parcelle paysagée et close, la maison se distingue par un atout rare pour ce type de construction : une terrasse de plain-pied sur le jardin, offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.À l'intérieur, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante ouvrant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.L'étage propose un palier distribuant trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace dressing, ainsi que des rangements et un accès au grenier.Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, permettant le stationnement de deux véhicules, et offrant des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie et une chaufferie.Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes de rangement, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie pratique, à pied de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736

Prix au m² le plus bas

382 472 €

2 346 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 163 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Avé (56)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ST AVE (56890)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un secteur calme et verdoyant maison traditionnelle dite ''nantaise'' de 1964 rénovée en 2006 sur un terrain d'environ 599m², en campagne proche du bourg:-Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage, bureau, une chambre, chaufferie, lingerie, cave sous escalier, accès au préau sous la terrasse du dessus;-1er étage: séjour salon lumineux de 45 m² ouvert sur une belle terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée de 29m² avec coin repas et balcon, salle d'eau et WC;-2ème étage: palier, bureau, trois chambres dont une petite, dressing, salle d'eau, WC.Bus scolaire, fibre.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.47.20.28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés - Notaires à Vannes - N° SIRET : 89531579400019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 10 minutes de Vannes, cette longère en pierre d'environ 120 m² habitables (137 m² au sol) est à découvrir dans la commune de SAINT AVE, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée sur une parcelle de plus de 2 600 m², cette maison à acheter à SAINT AVE vous séduira par son charme ancien et son cadre bucolique. Ce bien rare combine authenticité, volumes et tranquillité. Agencement :Rez-de-chaussée : une entrée avec placard ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et équipée d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne sur une véranda qui permet d'accéder à un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis. Ce niveau inclut également une arrière-cuisine, une chambre avec rangements sur mesure et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier distribue trois belles chambres et une seconde salle d'eau. Les plus :Deux garages, dont un faisant plus de 45 m², deux greniers, une dépendance et un jardin calme, intime et soigneusement paysagé. Un bien de caractère pour les amateurs de pierres et de nature, à visiter rapidement. N'attendez plus pour faire un achat maison SAINT AVE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

372 700 €

3 923 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Avé (56)

SAINT-AVÉ – Bourg, au calme, à deux pas des commerces et des écoles Maison récente de 2024 située sur un jardin clos, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie. Vous profiterez de tout le confort d'une maison neuve : excellente performance énergétique (DPE A), faible consommation grâce à la pompe à chaleur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire, avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 85