Achat Maison à Saint-Avé (56) pas cher / petit prix : 40 annonces

Située au calme, au fond d'une impasse, cette villa à vendre à Saint-Avé, dans le Morbihan, Bretagne, vous attend. Idéale pour une vie de famille et proche des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle avec un ilôt central. Une chambre avec salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres et d'un WC. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L'atout de cette maison est son grand garage attenant et une dépendance. Si vous envisagez un achat de villa à Saint-Avé, n'hésitez pas à contacter Anne CURUNET au 06 72 40 55 57 pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Anne CURUNET, est inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

488 250 €

2 959 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Avé (56)

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - VILLA CONTEMPORAINE 165M² - 5 CHAMBRES - DPE A. Située aux portes de Vannes dans le département du Morbihan, cette villa SAINT-AVE à vendre, construite en 2021, offre une surface habitable de 165m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Le chauffage est assuré par aérothermie avec plancher chauffant au RDC. En complément, un grand garage d'environ 21m² et un terrain clos de 321m² viennent parfaire cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite ! CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. : 6699-FJ. *Au prix de 488 250 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 465 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d’informations sur notre site blot-immobilier.

iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Avé, dans le Morbihan, région Bretagne ? Cette maison mitoyenne d'un côté de 166 m² saura répondre à vos attentes en alliant espace, calme et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une spacieuse mezzanine pour un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage et d'une cour permettant plusieurs stationnements. Établie sur un terrain de plus de 900 m², la maison propose un extérieur agréable avec une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez conquis par les volumes généreux de cette maison à Saint-Avé à vendre, sa luminosité et son environnement verdoyant. Les atouts de cette propriété : un puits fonctionnel et les transports en commun à proximité immédiate. Une belle opportunité proche des différents axes et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR... VENEZ DÉCOUVRIR CETTE OPPORTUNITÉ... FAITES UNE OFFREDans un cadre paisible, au bout d'une impasse, cette maison à Saint-Avé, Morbihan, n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre. Ce bien dispose d'un réel potentiel de valorisation, idéal pour une vie de famille dynamique et inspirée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, prête à être réaménagée selon votre goût. La cuisine ouverte, avec son îlot central, deviendra l'endroit convivial de votre maison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres attendent d'être personnalisées selon vos envies. Ce bien est complété par un grand garage attenant, une dépendance et des travaux à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser complètement les espaces et d'augmenter la valeur de la maison.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Avé, proche de Vannes et des accès routiers, contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57 pour fixer un rendez-vous. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO, Anne CURUNET, est inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - SAINT AVE - LES ETANGS - Maison centre de SaintAve, idéalement située dans une impasse calme à seulement 10minutes à pied du bourg. Le logement propose quatre chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau, deux WC, une salle de bains, ainsi qu'un garage de 16m² et une buanderie de 11m², le tout sur un terrain clos d'environ 430m². Le quartier, paisible et verdoyant, bénéficie de la proximité immédiate d'un parc et de jardins pour les promenade et se trouve à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (école primaire et collège) pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Maison de Campagne à Saint-Avé - Idéale pour les Amateurs de Nature ou les Personnes recherchant un Cadre pour Allier Activité Professionnelle et Vie Personnelle Nichée au cOEur de la nature, cette maison de campagne à Saint-Avé est un véritable havre de paix pour les amoureux de la verdure. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 2 étages, plus un grenier aménageable, cette propriété offre un cadre de vie authentique. Terrain de 3 160 m² environ, comprenant : - 3 dépendances, dont une fermée et vitrée de 55 m² environ. - 2 hangars supplémentaires, dont un box pour chevaux. - Un second terrain de 6 800 m² environ (situé de l'autre côté de la route), idéal pour accueillir des animaux. - Un parc paysager en bordure d'un cours d'eau, apportant charme et caractère à ce lieu atypique. Cette maison nécessite des travaux, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la transformer en un véritable bijou, à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. également Propriété Polyvalente Idéale pour Bureaux, Siège Social et Stockage Cet ensemble constitue une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un lieu combinant espace administratif et zone de stockage. Partie bureaux / siège social : Des bâtiments en bon état, aménageables selon vos besoins, parfaits pour installer vos bureaux, votre siège social ou tout autre espace administratif. L’environnement professionnel, calme et accessible, en fait un cadre idéal pour recevoir clients, collaborateurs et partenaires. Zone de stockage : Des bâtiments adaptés pour du stockage léger ou lourd. Ce site est donc parfait pour une entreprise souhaitant centraliser ses opérations : gestion, administration, stockage, logistique. Le tout dans un cadre fonctionnel et adaptable entouré par la verdure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre calme et préservé, cette maison de 181 m² invite à imaginer la vie douce à la campagne. Le grand terrain, bien exposé et sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure, propice aux après-midis ensoleillés.À l'intérieur, six chambres laissent libre cours à toutes les idées : famille nombreuse, chambres d'amis, bureau ou atelier créatif… La véranda spacieuse inonde la maison de lumière et relie avec élégance l'espace intérieur au jardin. Cette maison a un vrai potentiel. Des travaux sont à prévoir : mise aux normes de la fosse sceptique, réaménagement des espaces et second œuvre pour révéler toute la beauté du lieu. Mais le prix, déjà ajusté en tenant compte de ces travaux, en fait une opportunité.C'est une maison qui parle aux amateurs de grands volumes, de lumière et de nature, un lieu où l'on peut rêver, créer et se sentir chez soi dès les premiers pas dans le jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 383 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE – 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 541 m² – ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette maison familiale de 140 m² habitables idéalement située à Saint-Avé, dans une impasse résidentielle calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur un terrain clos et arboré de 541 m², cette maison sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaitement adaptée à une vie de famille. Caractéristiques principales Surface de référence : 155 m² 9 pièces – 5 chambres + Bureau + Dressing Terrain clos et arboré de 541 m² Garage et chaufferie Terrasse de 30M² avec exposition sud/sud ouest Quartier résidentiel calme Commodités et transports à proximité Distribution intérieure Maison édifiée sur trois niveaux comprenant : Un espace rez-de-jardin avec entrée, chambre, bureau, lingerie, salle d'eau avec WC, garage et chaufferie. Un niveau de vie principal comprenant cuisine équipée, séjour lumineux, salon convivial, chambre, salle de bains, WC indépendant et accès balcon. Un second étage dédié à l'espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, dressing et salle d'eau avec WC. Voir les plans détaillés dans les photos de l'annonce. Les atouts du bien Situation privilégiée en impasse – calme et sécurité Maison lumineuse et bien entretenue Volumes idéaux pour famille nombreuse ou projet multigénérationnel Terrain offrant espace détente, jardin ou potentiel d'aménagement Secteur recherché proche de toutes commodités Une opportunité rare sur le secteur Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'ensemble des services essentiels. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Contactez dès maintenant Christophe Danet, votre consultant immobilier EFFICITY, spécialiste de ce secteur du Morbihan, pour une visite personnalisée. Christophe Danet Conseiller immobilier indépendant 06 75 02 68 79 cdanet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

274 322 €

2 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Avé (56)

Maison à vendre à ST AVE (56890), Morbihan (56), Bretagne. Belle maison de 130 m2 à rénover, située sur un parc arboré le long d'une rivière. Elle dispose de 2 niveaux pouvant être divisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre. A l'étage, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Grenier sur dalle de béton avec point d'eau et évacuation. Sous-sol sur toute la surface. Terrain de plus de 3160 m2 avec 3 dépendances dont une fermée, 2 hangars et une pâture de 6800 m2 de l'autre côté de la route. Fibre internet. Visites sur rendez-vous. Contactez l'office notarial BENEAT et associés pour plus d'informations. Achat maison ST AVE, vente maison ST AVE, maison ST AVE à vendre, maison à acheter ST AVE

MAISON D'ARCHITECTE en parfait état à Saint-Avé, Morbihan, Bretagne, avec une extension en bois réalisée en 2019, d'une superficie d'environ 180 m2 sur un magnifique jardin paysagé. Cette maison à acheter à Saint-Avé comprend : une entrée avec placard, un WC, une salle de détente et une vaste pièce de vie orientée sud sur une terrasse et un jardin, prolongée par une belle cuisine. Vous trouverez également deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. De plus, un logement indépendant d'environ 50 m2, parfait pour une profession libérale recevant du public, se compose d'une salle d'attente, d'un grand salon et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être facilement réaménagé pour créer trois chambres supplémentaires. En annexe : un garage et un cellier. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un véritable coup de cœur pour cette vente maison Saint-Avé.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON DE 107M² - 4 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison de 2013, dans un quartier résidentiel de la commune de Saint-Avé. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un cellier, une belle pièce de vie traversante de 33 m2 donnant sur une terrasse extérieure. la cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m2 est ouverte sur le salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et WC. L'ensemble est sur un terrain 321m² clos. Le plus de cette maison : Le ravalement vient d'être refait! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7250-FJ *Au prix de 378 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 360 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

À vendre à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison de 162 m² à rafraîchir est située sur un terrain généreux de près de 3.000 m². En entrant, vous découvrirez une double véranda, suivie par une entrée menant à la cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace de détente ou un bureau, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un petit grenier pouvant être aménagé en dressing. Le vaste jardin arboré rend cette maison à acheter à Saint-Avé à la fois rare et agréable. De plus, vous disposerez de plusieurs annexes, dont un double garage, un abri de jardin et un abri à bois totalisant plus de 60 m² de stockage, sans oublier un sous-sol apportant également plus de 60 m² de rangement. Le terrain, situé en zone Ubb, bénéficie d'un CES de 70 %, vous permettant ainsi d'envisager la construction d'autres bâtiments, d'une piscine ou même d'une nouvelle maison. À seulement 5 minutes du centre de Saint-Avé et 10 minutes de Vannes, cette maison est idéalement placée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des zones commerciales et des activités de Vannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 € et 3860 €, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212).

Cette maison ST AVE à vendre, située à SAINT AVE dans le département du Morbihan en Bretagne, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 140 m², elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour spacieux de 40 m², quatre chambres dont la plus grande fait 17 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau et un WC complètent cet ensemble. Le sous-sol, d'une surface de 114 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Prête à être habitée sans nécessiter de travaux, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison ST AVE. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment deux arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville. Bien que les commerces et les équipements ne soient pas immédiatement à proximité, cette maison assure une qualité de vie tranquille ainsi qu'un espace de vie généreux, parfait pour les familles ou ceux en quête de sérénité. La proximité avec la nature et l'absence de bruit urbain font de cet endroit un havre de paix pour se ressourcer.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MAISON SAINT-AVE À VENDRE - 150M² - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET. Située dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison d'environ 150m² sur un terrain de 660m² vous attend. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée orienté Sud, donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec dressing, dont deux disposent d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Il est également possible d'acheter un terrain constructible de 232m² en supplément. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. : 6570-FJ. Prix de vente : 493 500 euros FAI, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 euros. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Pour plus d'informations, visitez notre site blot-immobilier.fr. Située dans le département Morbihan, région Bretagne.

À vendre, maison de plain-pied située à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison dispose d'un sas d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres en enfilade. Un débarras et deux garages complètent cette offre. Le jardin est clos, offrant un espace extérieur agréable. Cette propriété nécessite une rénovation ou peut être envisagée pour une démolition (zone Ubb avec 70% de CES). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Avé !

À vendre, maison située à Saint-Avé, dans le Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité de la gare et du port de Vannes, elle permet un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Cette maison vous propose une vie confortable de plain-pied avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol complet complète ce bien. Le chauffage est au gaz et l'assainissement est conforme. Aucun travaux à prévoir. Si vous envisagez un achat de maison à Saint-Avé ou souhaitez des informations sur la vente maison Saint-Avé, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice DANTARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 833 238 Greffe de VANNES) au 06 61 88 72 81 (réf. 602884).

iad France - Youen Robert vous propose à la vente une maison de style nantaise à Saint-Avé, dans le département du Morbihan, région Bretagne. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2 285 m² et bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec insert à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un WC indépendant. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC indépendant. Le sous-sol de 60 m² abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Le terrain arboré offre également un appentis qui peut être converti en atelier. Cette maison à acheter à Saint-Avé, avec un peu de personnalisation et de modernisation, deviendra un véritable cocon, idéal pour une famille ou un premier achat. Saint-Avé est une commune dynamique avec une vie associative riche et de nombreuses commodités, offrant un cadre de vie calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Avé, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une superficie de 111 m², cette propriété convient parfaitement à une famille et offre un agencement confortable avec quatre chambres spacieuses réparties sur cinq pièces principales. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée, est idéal pour passer des soirées conviviales. Les équipements modernes, tels que des fenêtres en PVC, des volets roulants électriques et du double vitrage, garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Le grand espace en sous-sol peut être aménagé selon vos besoins. Le jardin arboré est parfait pour profiter de belles journées en extérieur. Cette maison à acheter à Saint-Avé représente une opportunité rare sur le marché. Sa localisation vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4,39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 : entre 1682,90 € et 1960,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette agréable maison située à Saint-Avé, dans un secteur calme et proche des commodités, à seulement quelques minutes de Vannes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage : 3 chambres avec placards exposées sud. À l'extérieur : un garage et un jardin de 315 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Idéale pour une première acquisition ou un projet familial, cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

iad France - Sandra Bertho vous présente cette maison SAINT AVÉ à vendre, située à seulement 10 minutes de la gare de Vannes et à proximité de la 4 voies Vannes-Rennes. Découvrez cette magnifique longère de 288 m², entièrement rénovée en 2006, nichée au cœur de la campagne de Saint Avé, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain d'un hectare. Le bien se compose de 5 gîtes indépendants de type T3, chacun offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d’eau, des WC séparés, et deux chambres à l’étage avec terrasse privative. Stationnements multiples côte de la longère et prairie à l’arrière, idéale pour chevaux ou projet nature. En termes techniques, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, de chauffe-eaux individuels, de compteurs et VMC individuels, de la fibre optique, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie avec un raccordement pour WC. L'assainissement est conforme et l'exposition est traversante Nord/Sud. Ce bien est idéal pour un projet d’accueil touristique, un regroupement familial ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Bertho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes.

Située au cœur du bourg de Saint-Avé, à environ 500 mètres des commerces, cette maison traditionnelle de type nantaise, construite en 1974, bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie de quartier et praticité au quotidien. Les commerces, services, restaurants ainsi que les marchés hebdomadaires sont accessibles à pied. La gare SNCF de Vannes se rejoint rapidement, en quelques minutes en voiture ou via la ligne de bus Kicéo située à proximité, facilitant les déplacements vers Vannes et son agglomération.Implantée sur une parcelle paysagée et close, la maison se distingue par un atout rare pour ce type de construction : une terrasse de plain-pied sur le jardin, offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.À l'intérieur, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante ouvrant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.L'étage propose un palier distribuant trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace dressing, ainsi que des rangements et un accès au grenier.Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, permettant le stationnement de deux véhicules, et offrant des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie et une chaufferie.Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes de rangement, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie pratique, à pied de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736

A quelques minutes seulement de Vannes et de Meucon, découvrez cette charmante maison familiale qui allie espace, luminosité et confort. Sur une parcelle de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en rejoignant facilement la voie d'accès entre Locminé et Vannes, pour un quotidien pratique même en étant à l'écart de l'agitation. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec bureau, une chambre, une buanderie, une chaufferie et une cave, ainsi qu'un garage pratique. Ces espaces fonctionnels facilitent le quotidien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage principal, un espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéalement conçue pour partager des moments en famille. Le vaste salon-séjour d'environ 45 m² prolonge naturellement l'espace vers une terrasse sur pilotis de 42 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des belles journées et organiser des repas en plein air. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, alliant confort et praticité. Le dernier étage se compose de trois chambres lumineuses, de deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de dressing, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche, ainsi que de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. La maison a bénéficié de travaux d'amélioration récents, notamment l'isolation extérieure, des huisseries neuves, des volets et vélux solaires, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Avec ses volumes généreux, son ensoleillement optimal et son environnement résidentiel calme, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation familiale spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, tout en restant facilement connectée aux axes principaux entre Locminé et Vannes. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ST AVE (56890)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un secteur calme et verdoyant maison traditionnelle dite ''nantaise'' de 1964 rénovée en 2006 sur un terrain d'environ 599m², en campagne proche du bourg:-Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage, bureau, une chambre, chaufferie, lingerie, cave sous escalier, accès au préau sous la terrasse du dessus;-1er étage: séjour salon lumineux de 45 m² ouvert sur une belle terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée de 29m² avec coin repas et balcon, salle d'eau et WC;-2ème étage: palier, bureau, trois chambres dont une petite, dressing, salle d'eau, WC.Bus scolaire, fibre.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.47.20.28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés - Notaires à Vannes - N° SIRET : 89531579400019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre à seulement 10 minutes de Vannes et 5 minutes de Saint-Avé, découvrez cette magnifique longère en pierre datant de 1840. Située dans un écrin de verdure, cette maison ST AVE à vendre de près de 200 m² offre calme et sérénité. Sur 2 niveaux indépendants, elle se compose actuellement de 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 2 cuisines, 1 séjour et 2 salons. À l'arrière, vous trouverez un jardin de 350 m² avec un carport. En contrebas, une belle prairie de plus de 2.000 m² vous attend, offrant une aire de détente verdoyante, ainsi qu'une zone de stationnement gravillonnée avec un grand carport. Cette longère offre un potentiel immense pour de nombreux projets : une grande maison sur 2 étages pour une famille, une maison au rez-de-chaussée avec des hébergements touristiques indépendants à l'étage, ou même une maison intergénérationnelle. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison ST AVE et contactez-nous pour organiser une visite et succomber au charme de cette maison de caractère, dans son environnement protégé. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3190.0 € et 4370.0 €, abonnements compris. Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Avé dans le Morbihan, en Bretagne ? Découvrez cette magnifique maison de 111 m², idéale pour une famille. Composée de quatre chambres spacieuses, elle dispose d’un agencement confortable avec cinq pièces principales. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments conviviaux. Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC, des volets roulants électriques et du double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Un grand sous-sol offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez d'un jardin arboré propice aux belles journées en extérieur. Avec ses nombreux atouts, cette maison Saint-Avé à vendre représente une occasion rare sur le marché. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

À vendre – Maison néo-bretonne de 168 m² à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne.Dans un quartier calme et recherché de Saint-Avé, cette maison traditionnelle de style néo-breton séduira les familles en quête d'espace et de confort.Avec ses 168 m² habitables, elle propose un vaste séjour lumineux de 60 m², 4 chambres et 6 pièces, offrant de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Un rafraîchissement intérieur vous permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété à acheter à Saint-Avé.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine maison. Le salon, chaleureux, s'articule autour d'une cheminée centrale ouverte, apportant charme et convivialité à vos soirées.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 900 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.C'est une opportunité rare de faire l'achat d'une maison à Saint-Avé, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Contactez votre conseillère Daveenn au 06 89 07 96 62 pour organiser une visite.

À vendre - Maison néo-bretonne de 168 m² à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison traditionnelle, située dans un quartier calme et prisé, est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 168 m² habitables, vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 60 m², 4 chambres et un total de 6 pièces, offrant d'agréables volumes à personnaliser selon vos goûts. Un rafraîchissement intérieur vous permettra d'exprimer tout le potentiel de cette propriété. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine maison. Le salon chaleureux, avec sa cheminée centrale ouverte, apporte une atmosphère conviviale à vos soirées. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 900 m², sans vis-à-vis, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat maison Saint-Avé, à proximité des commodités et des grands axes. Contactez votre conseillère Daveenn au 06 89 07 96 62 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Bénéat-Chauvel est ravie de vous proposer cette maison familiale à vendre à Saint-Avé idéalement située dans le quartier de Coëtdigo, à quelques minutes à pied des écoles, transports et de tous les commerces. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette propriété de 7 pièces offre de généreux volumes et un environnement paisible. Des Espaces de Vie Lumineux et Confortables Avec une surface habitable de 234,34 m², cette maison garantit à chacun son espace de tranquillité. Vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à une excellente exposition. Ce séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le magnifique terrain de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, dispose également d'un accès vers l'extérieur pour faciliter vos repas d'été. Un Côté Nuit Fonctionnel et Privatif Le rez-de-chaussée est dédié au confort avec une suite parentale complète comprenant une spacieuse chambre, un dressing aménagé et une salle de bains privative (avec baignoire et douche). On y trouve également une chambre supplémentaire (ou bureau selon vos besoins) ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est idéal pour les enfants ou les invités. Il distribue : Une belle mezzanine lumineuse. Trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative et de WC. Deux des chambres donnent sur un balcon privatif. Un espace bureau et une salle de jeux qui peut servir de chambre d'appoint ou de bibliothèque. Prestations et Environnement Cette propriété à Saint-Avé est complétée par un grand garage et une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. L'environnement proche des commodités (commerces, écoles, accès rapide à Vannes) en fait un bien immobilier rare sur le secteur. A découvrir rapidement. Contactez l'agence Bénéat-Chauvel pour organiser votre visite. Prix FAI : 707 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Avé (56)

Découvrez cette maison à vendre à ST AVE, dans le Morbihan, en Bretagne. Située sur un terrain de 2500 m² en pleine nature, cette longère séduira les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Elle présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, avec un coût estimé de 115 000 € pour atteindre une classe énergétique DPE B, comprenant l'isolation des murs, la toiture, le remplacement des menuiseries, l'installation d'une pompe à chaleur et la mise en place d'un système de production d'eau chaude. Localisée à seulement 8 minutes du bourg de Saint Avé et 15 minutes de la gare de Vannes, cette propriété nécessite des travaux puisque sa classe énergétique actuelle est F, avec des dépenses annuelles estimées entre 7540 € et 10240 €, en tenant compte des années précédentes. Une occasion à saisir pour un achat maison ST AVE.

À la recherche d’un bien unique à Saint-Avé, dans le département du Morbihan et la région Bretagne ? Découvrez cette maison Saint-Avé à vendre, un ensemble de caractère situé aux portes de Vannes. À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un hameau tranquille, cette ancienne ferme magnifiquement réhabilitée se compose de deux bâtisses en pierre, offrant une surface habitable de 421 m² et plus de 450 m² au sol, le tout sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine chauffée. La bâtisse principale allie charme d'antan et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez des pierres apparentes, des poutres massives et une majestueuse cheminée qui embellissent un salon-séjour de 61 m², véritable cœur de la maison. La cuisine de 17 m² ainsi qu'un arrière-cuisine complètent judicieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables : une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et une seconde chambre de 17 m² avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées et une cave. À l'étage, un espace ouvert de 11 m² peut devenir un bureau ou un coin lecture, distribuant trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La salle de 57 m² habitables, à aménager selon vos envies, dispose d'un beau volume avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un potentiel considérable pour un espace de loisirs ou un bureau. La seconde bâtisse, face à la maison principale, propose encore plus de possibilités. Un rez-de-chaussée de près de 40 m² est adaptable : bureau, salle de jeux ou espace de réception, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux appartements T2 très bien agencés, idéaux pour la location ou pour héberger des invités. Un garage de 72 m², un local technique pour la piscine et divers espaces supplémentaires complètent ce bien. Le terrain paysager invite à la détente et assure intimité, tout en étant à proximité des commodités de Vannes. Avec ses volumes généreux et son potentiel rare, cette vente maison Saint-Avé représente une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome.