Achat Maison à Saint-Avé (56) avec jardin : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

798 000 €

3 990 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Avé (56)

Aux portes de Vannes et à seulement 15mn à pied de la passerelle de la gare TGV. Grande maison contemporaine et indépendante ouverte sur un agréable jardin donnant sur la campagne, au sud du centre-ville de Saint-Avé. Située en impasse, grande maison avec une vie de plain pied + à l'étage pour environ 200m2 habitables. Vestibule d'entrée, placard penderie, distribuant un grand séjour salle-à-manger et salon pour 50m2 environ, cuisine et espace déjeuner, à la suite un espace repas sous la véranda (20m2 supplémentaires) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre au rdc avec salle d'eau privative. Arrière-cuisine/buanderie, toilettes d'invités. À l'étage de part et d'autre de l'espace bibliothèque sur le palier : une grande suite parentale : chambre, salle d'eau, douche et toilettes, petit bureau, dressing ; trois grandes chambres, salle de bains double vasque + douche, toilettes indépendants. Chauffage électrique climatisation réversible. DPE : B Grande terrasse en pierre, jardin planté, arboré et ombragé. Petite dépendance/abri de jardin, coin détente et terrasse supplémentaire. Cour d'accueil, allée paysagère. Double garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 920m2. Prestations de qualité, dans un environnement insoupçonnable. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Nichée au cœur de SaintAve, cette maison de 110m² vous accueille dès l'entrée par une pièce de vie généreuse où la lumière caresse une décoration soigneusement pensée. Le salon ouvert sur une cuisine américaine crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des repas en famille. Au rezdechaussée, la suite parentale offre intimité et confort, tandis qu'une mezzanine de 6m² ajoute une touche d'originalité, parfaite pour un espace de détente ou de loisirs. Le logement compte quatre chambres, une remise, deux WC et une salle d'eau, complétés par un poêle qui apporte chaleur et caractère aux soirées d'hiver. Un terrain clos, agrémenté d'un carport équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, garantit sécurité et praticité au quotidien. Un garage de 18m² et une cave de 31m² offrent de précieux espaces de rangement. Le quartier, calme et résolument familial, bénéficie d'une proximité appréciable avec plusieurs établissements scolaires: une école primaire privée à trois minutes à pied, une maternelle publique à sept minutes, ainsi que d'autres écoles élémentaires et un collège accessibles en moins de quinze minutes. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et accès facile aux services éducatifs, faisant de cette maison un cadre de vie idéal pour toute la famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270.0 € et 3130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À quelques minutes du centre de Saint-Avé, dans un environnement particulièrement verdoyant, découvrez cette vaste maison traditionnelle de 173 m², à la décoration soignée, édifiée sur un beau terrain de 965 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et des prestations. La pièce de vie, un double séjour lumineux de 55 m² bénéficiant d'une excellente exposition, offre de très beaux volumes et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage avec cellier et arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres (17 à 20 m²), une belle salle de bain et un bureau, idéal pour le télétravail. Maison parfaitement entretenue, entièrement remise au goût du jour (peintures, carrelages…) : aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare alliant volumes, qualité et cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 602564 )

À vendre, dans un quartier recherché de Saint-Avé, cette maison spacieuse de 145m² offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à une cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée au sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine peut être aménagée en bureau ou espace détente, desservant trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité de création d'une chambre additionnelle. Un garage de près de 40m², un carport fermé et un jardin de plus de 900m² complètent cette propriété, apportant espace et commodité au quotidien. Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun menant facilement à Vannes, cette maison à acheter à Saint-Avé vous garantit une vie familiale confortable. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 1390 € et 1940 €, abonnements inclus. Cette maison à vendre à Saint-Avé est proposée par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212) dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Avé, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une superficie de 111 m², cette propriété convient parfaitement à une famille et offre un agencement confortable avec quatre chambres spacieuses réparties sur cinq pièces principales. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée, est idéal pour passer des soirées conviviales. Les équipements modernes, tels que des fenêtres en PVC, des volets roulants électriques et du double vitrage, garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Le grand espace en sous-sol peut être aménagé selon vos besoins. Le jardin arboré est parfait pour profiter de belles journées en extérieur. Cette maison à acheter à Saint-Avé représente une opportunité rare sur le marché. Sa localisation vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4,39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 : entre 1682,90 € et 1960,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

332 800 €

1 981 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Avé (56)

À vendre - Maison néo-bretonne de 168 m² à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison traditionnelle, située dans un quartier calme et prisé, est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 168 m² habitables, vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 60 m², 4 chambres et un total de 6 pièces, offrant d'agréables volumes à personnaliser selon vos goûts. Un rafraîchissement intérieur vous permettra d'exprimer tout le potentiel de cette propriété. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine maison. Le salon chaleureux, avec sa cheminée centrale ouverte, apporte une atmosphère conviviale à vos soirées. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 900 m², sans vis-à-vis, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat maison Saint-Avé, à proximité des commodités et des grands axes. Contactez votre conseillère Daveenn au 06 89 07 96 62 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette maison familiale récente, nichée dans une impasse paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée , vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne aménagée et équipée. Une buanderie et un box complètent ce niveau. A l'étage , trois chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé. A l'extérieur , profitez d'un jardin clos idéal pour la famille et de deux places de parking, dont une couverte. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sandra Bertho vous présente cette maison SAINT AVÉ à vendre, située à seulement 10 minutes de la gare de Vannes et à proximité de la 4 voies Vannes-Rennes. Découvrez cette magnifique longère de 288 m², entièrement rénovée en 2006, nichée au cœur de la campagne de Saint Avé, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain d'un hectare. Le bien se compose de 5 gîtes indépendants de type T3, chacun offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d’eau, des WC séparés, et deux chambres à l’étage avec terrasse privative. Stationnements multiples côte de la longère et prairie à l’arrière, idéale pour chevaux ou projet nature. En termes techniques, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, de chauffe-eaux individuels, de compteurs et VMC individuels, de la fibre optique, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie avec un raccordement pour WC. L'assainissement est conforme et l'exposition est traversante Nord/Sud. Ce bien est idéal pour un projet d’accueil touristique, un regroupement familial ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Bertho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes.

iad France - Charlotte Cescatti vous propose une maison à acheter à Saint-Avé, dans le Morbihan, en Bretagne. Vous aspirez à la tranquillité tout en étant proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Située aux portes de Vannes, dans une résidence calme, cette maison de 2015 se trouve à seulement 10 minutes à pied des transports et commerces. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 35 m² orientée Sud et Ouest, avec un accès direct à une terrasse. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau sont à votre disposition. Ce bien offre des atouts supplémentaires tels qu'un garage attenant, un poêle à granulés, et une belle exposition. Le jardin, entièrement clôturé, s'étend sur une parcelle de 428 m², agrémentée d'arbres, de fleurs, ainsi que d'une terrasse carrelée de plus de 25 m². Ne manquez pas cette vente maison Saint-Avé en contactant dès maintenant notre agence pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE B indice 95 et CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Avé dans le Morbihan, en Bretagne ? Découvrez cette magnifique maison de 111 m², idéale pour une famille. Composée de quatre chambres spacieuses, elle dispose d’un agencement confortable avec cinq pièces principales. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments conviviaux. Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC, des volets roulants électriques et du double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Un grand sous-sol offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez d'un jardin arboré propice aux belles journées en extérieur. Avec ses nombreux atouts, cette maison Saint-Avé à vendre représente une occasion rare sur le marché. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

À vendre – Maison néo-bretonne de 168 m² à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne.Dans un quartier calme et recherché de Saint-Avé, cette maison traditionnelle de style néo-breton séduira les familles en quête d'espace et de confort.Avec ses 168 m² habitables, elle propose un vaste séjour lumineux de 60 m², 4 chambres et 6 pièces, offrant de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Un rafraîchissement intérieur vous permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété à acheter à Saint-Avé.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine maison. Le salon, chaleureux, s'articule autour d'une cheminée centrale ouverte, apportant charme et convivialité à vos soirées.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 900 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.C'est une opportunité rare de faire l'achat d'une maison à Saint-Avé, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Contactez votre conseillère Daveenn au 06 89 07 96 62 pour organiser une visite.