Achat Maison de plain-pied à Saint-Avé (56) : 10 annonces

Aux portes de Vannes et à seulement 15mn à pied de la passerelle de la gare TGV. Grande maison contemporaine et indépendante ouverte sur un agréable jardin donnant sur la campagne, au sud du centre-ville de Saint-Avé. Située en impasse, grande maison avec une vie de plain pied + à l'étage pour environ 200m2 habitables. Vestibule d'entrée, placard penderie, distribuant un grand séjour salle-à-manger et salon pour 50m2 environ, cuisine et espace déjeuner, à la suite un espace repas sous la véranda (20m2 supplémentaires) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre au rdc avec salle d'eau privative. Arrière-cuisine/buanderie, toilettes d'invités. À l'étage de part et d'autre de l'espace bibliothèque sur le palier : une grande suite parentale : chambre, salle d'eau, douche et toilettes, petit bureau, dressing ; trois grandes chambres, salle de bains double vasque + douche, toilettes indépendants. Chauffage électrique climatisation réversible. DPE : B Grande terrasse en pierre, jardin planté, arboré et ombragé. Petite dépendance/abri de jardin, coin détente et terrasse supplémentaire. Cour d'accueil, allée paysagère. Double garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 920m2. Prestations de qualité, dans un environnement insoupçonnable. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Avé dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible à proximité de Vannes. Accessible par un portail au bout d'une allée, cette charmante propriété est entourée d'un jardin paysagé de près de 2 000 m², véritable havre de paix aux multiples ambiances. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison à vendre. Le double séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également de sa propre terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Fonctionnelle, cette maison à acheter à Saint-Avé offre aussi une arrière-cuisine, des WC séparés, et la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied selon vos envies. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec terrasse, ainsi qu'un bureau propice au télétravail et une salle de bains avec WC séparés. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec son bassin bucolique, une serre sur une partie de terrain constructible, une belle pelouse et un espace arboré parfait pour les repas en plein air. Ce cadre de vie rare combine nature, sérénité et potentiel. Le bien comprend également un garage en sous-sol et plusieurs stationnements. Située à seulement 6 minutes de la gare de Vannes et 8 minutes du quartier historique de Saint Patern, cette maison constitue un excellent investissement. Veuillez noter que le chauffage au fuel est le seul responsable de la note DPE E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 230 et 3 050 euros, indexées à 2021. Pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Saint-Avé, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY au 0658657343 ou par email à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 444158 - Les honoraires de 4,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MAISON SAINT-AVE À VENDRE - Cette maison à acheter à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne, est une propriété de plain-pied d'une superficie d'environ 83 m², construite en 2018. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin avec terrasse. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage spacieux complète cette offre. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison facilite le quotidien et se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Vannes. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques à l'égard de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 7310-SP. *Prix de vente : 367 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 euros. Présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.42.

Idéalement située à la limite entre Saint-Avé et Vannes, découvrez cette superbe maison en pierre pleine de caractère, sublimée par une extension récente baignée de lumière, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose une vie de plain-pied très appréciable avec 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 salles de bain, d'une grande buanderie / arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin sur un terrain de plus de 800 m², véritable havre de paix. Un environnement privilégié qui offre le charme de la campagne tout en restant à la ville. Les + : Maison de caractère en pierre Extension récente très lumineuse Grande pièce de vie de plus de 60 m² 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Terrain de plus de 800 m² Garage indépendant Bus et commerces accessibles à pied Proximité immédiate de Vannes et de la clinique Océane Une maison pleine de charme et de lumière, idéale pour ceux qui recherchent espace, authenticité et qualité de vie à Saint-Avé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 603060 )

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-AVE, dans le Morbihan, Bretagne, située à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison traditionnelle de 2003 se trouve sur un terrain paysager clôturé de 510 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. La cuisine aménagée et équipée communique directement avec un garage spacieux de 30 m2. Ce bien dispose d'un atout majeur pour une vie de plain-pied : une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et un grenier. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, avec une chaudière récente installée en 2023, ainsi qu'un poêle à pellets. L’assainissement est collectif et vous bénéficierez de trois places de stationnements extérieurs additionnelles. Cette maison à acheter à SAINT-AVE est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine LE TUTOUR, au 06 80 32 53 20 ou par e-mail à sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884.

À vendre : Maison récente de plain-pied au centre de Saint-Avé, Morbihan, Bretagne.Découvrez cette maison moderne, idéalement située en plein cœur de la commune, offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces, médecins et écoles accessibles à pied. C'est l'endroit rêvé pour un achat maison Saint-Avé.Édifiée sur un terrain arboré de 330 m², cette maison allie des matériaux de qualité, une excellente isolation et des prestations soignées. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, s'accompagne d'une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez une chambre confortable avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage avec grenier semi-aménagé. L'étage, avec sa dalle béton, offre un potentiel d'extension, tout comme un espace prévu au rez-de-chaussée pour agrandir une autre pièce.La propriété propose également trois emplacements de stationnement, avec la possibilité d'ajouter un carport. De plus, cette maison est sans vis-à-vis et clôturée, garantissant convivialité et tranquillité.Pourquoi choisir un appartement quand vous pouvez acquérir votre propre maison Saint-Avé à vendre ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Patrick RAUT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) au 07 80 49 24 91 (réf. 599468).

Située au cœur du bourg de Saint-Avé, à environ 500 mètres des commerces, cette maison traditionnelle de type nantaise, construite en 1974, bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie de quartier et praticité au quotidien. Les commerces, services, restaurants ainsi que les marchés hebdomadaires sont accessibles à pied. La gare SNCF de Vannes se rejoint rapidement, en quelques minutes en voiture ou via la ligne de bus Kicéo située à proximité, facilitant les déplacements vers Vannes et son agglomération.Implantée sur une parcelle paysagée et close, la maison se distingue par un atout rare pour ce type de construction : une terrasse de plain-pied sur le jardin, offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.À l'intérieur, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante ouvrant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.L'étage propose un palier distribuant trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace dressing, ainsi que des rangements et un accès au grenier.Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, permettant le stationnement de deux véhicules, et offrant des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie et une chaufferie.Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes de rangement, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie pratique, à pied de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736

À Saint-Avé, dans le quartier paisible et recherché de Coetdigo, à quelques minutes du centre de Vannes, découvrez cette maison ST AVE à vendre de 126 m², offrant un cadre de vie agréable au rez-de-chaussée. Une entrée accueillante conduit à un vaste salon-séjour de près de 30 m², prolongé par une véranda de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine pratique, un WC indépendant et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose aussi d'un appentis fermé, d'un garage de 18 m² pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une terrasse carrelée de 40 m² donnant sur un jardin de plus de 800 m², idéal pour se détendre en plein air. Vous bénéficierez d'un environnement agréable avec un bon réseau de bus, un supermarché à seulement trois minutes à pied, et plusieurs commerces, restaurants et cafés accessibles en moins de dix minutes. Cette maison à acheter ST AVE allie la tranquillité du quartier à la proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1676,0 € et 2268,0 € (abonnements compris), en date des années 2021, 2022, 2023. Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212) dans le département Morbihan, région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

719 000 €

4 891 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Avé (56)

A quelques minutes de Vannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale conjugue confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos de 1 500 m2, cette propriété aux prestations soignées se distingue par son agencement pensé pour le quotidien d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par de généreux volumes inondés de lumière naturelle, un vaste salon-séjour à la hauteur sous plafond remarquable, sous un toit cathédrale, orienté plein sud pour une luminosité optimale. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, vient prolonger avec raffinement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied à la fois pratique et confortable. A l'étage, quatre grandes chambres accueilleront aisément famille et invités, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendants. Côté équipements, le bien propose un excellent niveau de confort : volets roulants électriques, menuiseries en bois exotique, système d'alarme, garage attenant avec porte motorisée et carport. A l'extérieur, le jardin, clos, paysager et piscinable, vous offrira un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Un bien rare aux portes de Vannes, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles prestations. Une visite s'impose !

Prix au m² le plus bas

233 360 €

2 745 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Avé (56)

À vendre, maison de plain-pied située à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison dispose d'un sas d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres en enfilade. Un débarras et deux garages complètent cette offre. Le jardin est clos, offrant un espace extérieur agréable. Cette propriété nécessite une rénovation ou peut être envisagée pour une démolition (zone Ubb avec 70% de CES). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Avé !