Achat Maison à Saint-Benoist-sur-Mer (85) avec piscine : 148 annonces

Maison de plain-pied comprenant : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée-insert, pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains, W.C., un bureau (possibilité 4ème chambre). Un grand garage, un préau et une cave. Une dépendance donnant sur la piscine creusée 9x5m avec dôme coulissant. L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 3000 m² (possibilité d'acheter d'avantage de terrain). Chauffage au sol par géothermie, eau chaude thermodynamique. Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 euros et 1830 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 388500 euros - Réf. : 1196. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À SAINT-BENOIST-SUR-MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, Emmanuelle FERRETTI By Safti met en vente cette maison à acheter. Située à seulement 10 km de la côte, cette propriété avec piscine est nichée au cœur d'un village paisible et recherché, procurant calme et verdure. Toujours parfaitement entretenue, la maison et ses annexes, implantées sur un parc arboré de plus de 3 000 m², garantissent une intimité sans nuisance visuelle ni sonore. Les espaces de vie comprennent une entrée menant à une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée centrale et d'une belle hauteur sous plafond, accentuant le charme de la pièce. L'espace nuit offre trois grandes chambres lumineuses, équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, sans compter un WC indépendant. Un bureau est également présent, pouvant être facilement transformé en quatrième chambre. L'annexe de la propriété est polyvalente : possibilité de second logement, salle de réception ou locatif. En termes de dépendances, la propriété inclut un garage avec porte motorisée, un auvent pour plusieurs véhicules et une cave. Pour la détente, une piscine de 9,5 x 5 m sous dôme complète ce bien. Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. Le parc, clos et soigneusement entretenu, vous garantit intimité et sérénité. Une parcelle attenante constructible, d'environ 1 300 m², peut également être ajoutée à la vente selon les projets de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI Emmanuelle FERRETTI au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à emmanuelle.ferretti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 886 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Benoist-sur-Mer (85)

À vendre à Saint-Benoist-sur-Mer, dans le département de la Vendée, cette maison de caractère est idéale pour un achat maison Saint-Benoist-sur-Mer. Située dans un quartier historique et à seulement 10 minutes des plages, cette demeure d'environ 132 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec buanderie, et d'un couloir avec rangement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante de 40 m², comprenant cave et salle d'eau, ainsi qu'un double garage indépendant, complètent ce bien. Cette maison, datant d'avant 1900, est empreinte de charme et dispose d'une piscine chauffée au cœur d'un jardin paysagé exposé plein sud, idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme, à 35 minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété offre un cadre de vie paisible en toute intimité. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes de la fosse septique. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison Saint-Benoist-sur-Mer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À quelques pas de la plage, cette maison à acheter à La Tranche sur Mer, située en Vendée dans la région Pays de la Loire, vous propose un élégant pied-à-terre. Ce bien comprend une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparation avec un placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également la mezzanine qui peut accueillir jusqu'à quatre couchages supplémentaires. Une belle terrasse extérieure complète ce bien unique, idéal pour la détente. N'attendez plus pour visiter cette maison La Tranche sur Mer à vendre ! Réf: 2893Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 672 euros.

À seulement 200 mètres de l'océan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, édifiée en 2019, qui allie modernité, confort et finitions de qualité. Offrant une belle surface habitable, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres agréables ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaitement exposée, propice à la détente et aux repas en plein air. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir pour cette maison prête à vivre, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre à proximité immédiate de l'océan. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 396

Découvrez cette charmante maison à vendre à AVRILLE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien en pierre, empreint de caractère, se trouve à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes, offrant ainsi authenticité et cachet. La maison se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité, ainsi qu'un toit terrasse, ajoutant un espace supplémentaire rare et appréciable. Une opportunité idéale pour un achat maison AVRILLE pour les amateurs de charme et d'authenticité.

A la sortie de LONGEVILLE SUR MER, belle maison de 120 m2 habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m2, prolongé par une véranda chauffée 25 m2 exposée SUD Cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé.Garage, remise et cave. Hangar de 150 m2 pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. VMC Basse pression Hygro A. Plages à 10 minutes en vélo musculaire.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 335.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie. A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée. Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif). Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Benoist-sur-Mer (85)

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

621 500 €

2 679 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Saint-Benoist-sur-Mer (85)

Maison à vendre à LONGEVILLE SUR MER, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette maison de charme et de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la plage. Avec ses six chambres et ses différentes salles de bains, elle offre du volume et du confort. Vous pourrez également profiter de la piscine et du spa. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réf: 5068. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER À Mareuil sur Lay, dans un quartier recherché, achetez et rénovez cette maison de plain-pied de 111.38 m² habitables avec 3 chambres, un bureau et un grand garage d'environ 78 m² ! L'entrée dessert une grande pièce à vivre d'une superficie de 34.12 m² composée d'un coin salle à manger et d'une cuisine aménagée, puis le salon de 18.71 m² avec cheminée. L'espace nuit au rez de chaussée se compose de deux chambres avec placards de 10.19 m² et 9.85 m² et d'une salle de bains comprenant lavabo, baignoire, sèche-serviette et grand placard. WC séparés. Vous profiterez également d'un bureau donnant à l'arrière de la maison et à côté du local chaufferie. Ces 2 pièces pourraient être repensées pour optimiser les espaces et offrent un beau potentiel d'aménagement ! Par un petit escalier en bois fait maison vous découvrirez une troisième chambre sous rampant avec une charmante fenêtre type oeil de boeuf. Un bel espace à exploiter ici également. Plan et visite virtuelle disponibles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour propre en enrobé et d'un grand garage d'environ 78 m² pour stocker des affaires ou pour stationner vos véhicules. Hangars. La piscine creusée située à l'abri des regards ne demande qu'à être remise en état pour devenir à nouveau un lieu de détente et de convivialité ! Le tout sur un terrain de 1044 m². Visitez sans tarder cette maison à rénover hyper bien placée ! Audit énergétique disponible sur demande Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

Bien le moins consommateur d'énergie

532 900 €

3 947 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Benoist-sur-Mer (85)

À vendre à Saint Vincent sur Jard, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison moderne construite en 2022 vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle comprend un hall d'entrée avec WC, un grand salon-séjour attenant à une cuisine aménagée et équipée. La propriété dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un cellier, d'un garage, d'une terrasse couverte et d'une piscine intérieure chauffée accompagnée de son local technique. Le jardin est clos et agréable, idéal pour des moments de détente. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Vincent sur Jard.

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Charmante maison traditionnelle à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Parfaite pour une vie paisible en famille, cette maison à acheter à Le Champ-Saint-Père a été construite en 2009 et se situe dans un quartier calme. Vous apprécierez son cadre de vie idéal, avec une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 865 m² sans vis-à-vis. Les espaces lumineux et fonctionnels ont été pensés pour votre confort quotidien. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettront à chacun de profiter de son propre cocon. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine et une terrasse vous attendent. En matière d'équipements modernes, cette maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un accès PMR, d'un système de ventilation mécanique, de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur AIR/AIR réversible, ainsi qu'un garage. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier résidentiel, calme et convivial, se trouve à moins de 5 minutes des commodités de la commune. N'attendez plus pour découvrir cette maison Le Champ-Saint-Père à vendre, idéale pour une vie de famille épanouie et sereine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie LÉVEILLÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au calme d'un lieu-dit , venez découvrir cette maison familiale de 113 m² habitables, parfaitement entretenue . Elle se compose d'une entrée , d'un salon-séjour traversant avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine familiale aménagée et équipée , d'un dégagement , d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque , d'un wc et de 3 chambres. Au sous-sol; vous disposerez d'une 4e chambre et d'une seconde salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un garage et atelier. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte en accès direct du séjour avec vue dégagée sur la campagne et d'une piscine hors-sol avec abri rétractable. Le terrain de plus de 2000 m² est arboré et dispose d'une allée bitumée pour accéder au garage et permettant un large stationnement. Une dépendance non attenante et un petit plan d'eau viennent compléter tous les atouts de cette maison. Si besoin, un pré derrière la maison permet l'accueil d'un cheval. DPE : D PRIX : 239 500 euros REF : 9724 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nantes Sotheby's Realty vous propose un domaine à Saint-Vincent-sur-Jard : Résidence e & Gîtes Vivez au rythme de l'océan dans un cadre agréable et générateur de revenus. Située dans un environnement privilégié, cette propriété développe des volumes hors normes , idéales pour un projet de vie familiale combiné à une activité touristique lucrative. La Villa Principale (228,68 m²) – Espace et Lumière Une demeure conçue pour recevoir, alliant confort et fonctionnalité : Rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale de 57 m² baigné de lumière. Une vaste cuisine dînatoire de 29 m², véritable cœur de la maison. Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Espaces techniques : Lingerie et cellier attenants. À l'Étage : Un second petit salon , 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. Le Sous-sol Total (191 m²) : Le rêve de tout collectionneur Un espace rare de près de 200 m² comprenant : Un garage de 96 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une cuisine d'été, un grand atelier pour le bricolage et une zone de réserve/stockage. L’Espace Détente : Bien-être 4 Saisons Un véritable complexe privé pour vous et vos hôtes : Piscine couverte pour en profiter toute l'année, jacuzzi et Hammam Le Pôle Touristique : Deux Gîtes Indépendants Vendus prêts à louer, ils assurent des revenus locatifs conséquents dès l'acquisition : Le Cocon (25,5 m²) : Studio de charme avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et son extérieur privatif. Le Familial (68,69 m²) : Grand T3 comprenant une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables. Atouts Majeurs : Chauffage optimisé, volumes rares sur le littoral, potentiel de rentabilité élevé (forte demande locative sur Saint-Vincent-sur-Jard), proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

En exclusivité, découvrez cette maison rénovée en 2021, située dans la résidence les Vendéennes 1, à seulement 500 mètres de la plage, parfait pour un achat maison LA TRANCHE SUR MER. Avec une surface habitable de 33,69 m² carrez et une surface au sol de 63,16 m², elle représente une opportunité idéale pour un investissement saisonnier ou une maison de vacances. La maison à vendre comprend une terrasse avec un appentis/store banne, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC et une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. Vous apprécierez le calme et la propreté de la résidence, ainsi que sa piscine privée et un accès à la plage à pied. Une visite s'impose, alors contactez-moi ! La copropriété comprend 99 lots avec une quote-part de charges annuelle moyenne de 864 €, soit 72 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.943370

Située au cœur de Poiroux, joli village de la Vendée à seulement 15 minutes de la mer, cette maison familiale est à vendre. Avec environ 190 m2 habitables, elle vous propose une entrée avec placard, une vaste pièce de vie orientée au sud offrant une vue directe sur la piscine, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC. À demi étage, vous trouverez 4 autres chambres, un grand pallier/bureau, une salle de bains et un deuxième WC. Le garage spacieux de plus de 60 m2 est parfait pour accueillir vos véhicules ou vos projets de bricolage, et vous disposerez en plus d'une lingerie, d'une cave et d'un local technique avec douche et 3ème WC. Le terrain entièrement clôturé de plus de 1000 m2, avec sa piscine couverte de 8x4, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Classée énergétiquement en B grâce à sa pompe à chaleur, cette maison vous assure un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Poiroux. Une visite s'impose!

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Bretonnière-la-Claye, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de Luçon, cette propriété offre un cadre tranquille et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. S'étendant sur un terrain entièrement clôturé et entouré de champs, vous profiterez d'une piscine hors sol, de deux terrasses, d'une pergola, ainsi que d'un garage d'environ 36 m². Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'une cuisine ouverte sur un spacieux espace de vie lumineux, d'une véranda offrant une vue imprenable, et d'un salon cosy équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également trois confortables chambres, dont une suite parentale avec dressing de 11 m² et salle d'eau avec WC, une salle de bain, des toilettes séparés, et une buanderie. Ce bien représente un véritable havre de paix alliant charme, confort et nature. Une visite s'impose pour vivre cette expérience. Pour ceux qui envisagent un achat maison à La Bretonnière-la-Claye, le coup de cœur est garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

À la recherche d'une maison à acheter à Luçon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire ? Cette magnifique maison familiale de 174 m², bâtie sur un terrain de 599 m², vous attend. Située dans un environnement calme et prisé, elle propose des prestations de qualité pour un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon convivial, une salle à manger élégante et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée avec volet immergé, alliant sécurité et esthétisme. La cuisine aménagée et entièrement équipée avec îlot central est parfaite pour les réceptions. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie pratique. Une salle de jeux ou pièce polyvalente, avec accès direct à la piscine, s'adapte à vos besoins (loisirs, bureau, fitness ou détente). À l'extérieur, l'espace piscine est idéal pour la relaxation dans un cadre intime. Un garage permet également de stocker vélos, motos ou matériel. Avec des panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation, cette maison garantit un confort énergétique et des économies au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité unique en vente à Luçon, alliant volume, prestations modernes et qualité de vie.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence - 04403MÀ la recherche d'une maison à acheter LE CHAMP SAINT PERE ? Ne manquez pas cette superbe maison familiale située dans la commune du Champ-Saint-Père, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Proche des commerces et des écoles, cette propriété dispose d'un sous-sol total et de volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 872 m², sans vis-à-vis, cette maison LE CHAMP SAINT PERE à vendre séduira ceux en quête d'espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée accueillant- Un salon-séjour lumineux et traversant, prolongé par une véranda agréable- Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert- Trois chambres spacieuses- Un bureau- Un WC indépendant- Une salle d'eauLe sous-sol total aménagé offre de multiples possibilités, incluant :- Une buanderie- Une cave- Une chaufferie- Un atelier- Un double garage- Une grande pièce aménagée avec cuisine d'été, coin repas, chambre et salle d'eau avec cheminée, parfaite pour recevoir vos proches.À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix, avec :- Une piscine hors-sol chauffée- Une terrasse pavée pour vos repas en plein air- Un potager- Plusieurs arbres fruitiersAucun travaux à prévoir.Situation idéale :- À 22 km de La Roche-sur-Yon- À 20 km de Luçon- À 20 km du littoral vendéenCLASSE ÉNERGIE : D (188) - CLASSE CLIMAT : D (35)AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17.Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Vous recherchez une maison en pierres rénovée avec goût ? Venez découvrir cette maison située à proximité immédiate du centre ville de Luçon. Implantée au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 1130 m², vous disposerez d'une vaste surface habitable de près de 162 m² avec de nombreuses dépendances. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un agréable séjour de 45 m² avec plafond cathédrale, cheminée insert et plusieurs accès directs vers le jardin. L'escalier fait de bois et acier, très esthétique, est la pièce maîtresse du salon. Il s'intègre parfaitement dans la décoration et a un impact fort sur l'esprit général du lieu. Vous bénéficierez ensuite d'une grande cuisine aménagée de 28,43 m² donnant directement sur la terrasse exposée Sud. Cet espace sera sans aucun doute votre havre de paix où vous vous sentirez privilégiés ! Deux belles pièces attenantes (actuellement buanderie et atelier) permettent également d'entrevoir des possibilités d'agrandissement (environ 60 m²). La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse de 16,88 m² avec salle d'eau en parfait état, W.C. séparés et d'un bureau donnant sur le jardin. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres sur joli parquet, de 22,90 m² et 14,36 m² qui se partagent une charmante salle de bains. La propriété dispose également d'une dépendance annexe avec une pièce de réception, deux pièces à usage de chambres d'amis et des sanitaires. Il vous sera donc facile et agréable de recevoir vos amis ou votre famille ou bien envisager un projet locatif. Un grand garage, permettant le stationnement à l'abri d'un camping car et une jolie cave viennent compléter l'ensemble. Une partie du jardin a été aménagée pour le farniente avec une piscine semi-enterrée et une terrasse couverte pour passer de bons moments à l'abri des regards. Cette propriété de charme, alliant confort et modernité, ne vous laissera pas indifférents et son environnement calme vous séduira. Plan et visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 112m² située à Saint-Michel-en-l'Herm et à 7Km des plages de l'Aiguillon-la-Presqu'Île ; elle se compose d'un séjour de 47m² avec une cuisine américaine entièrement équipée donnant directement sur une terrasse et une piscine par deux baies vitrées, quatres chambres, un WC indépendant et une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un double vasque. La parcelle de 500m² bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'une piscine chauffée, deux terrasses, une pergola, une dépendance et un préau. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 163m² située à Saint-Michel-en-l'Herm à 5 minutes à pied des commerces et du marché hebdomadaire et à 7Km des plages de la Faute-sur-Mer. Ce bien se compose d'un séjour climatisé de 32m² comprenant une cuisine américaine toute équipée, un salon de 33m² communiquant sur une véranda de 11m², quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de douche : une sur chaque niveau ainsi que deux WC. Le système de chauffage électrique est connecté, le séjour/cuisine dispose d'une climatisation réversible et le salon d'un poêle à bois récent. Les ouvertures sont en double vitrage équipée de moustiquaires et de volets roulants alimentés par l'énergie solaire. La maison est reliée au tout à l'égout. L'entrée de la propriété dispose d'un visiophone et un portail électrique. FIBRE. La parcelle arborée de 1 919m² est agrémentée d'une terrasse (pergola)bordant une piscine chauffée de 40m², un garage de 24m², un carport de 36m² et de deux cabanons. sans vis à vis (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Luçon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier offre environ 465 m² de surface habitable sur un terrain de 2 956 m². La propriété se compose d'un bâtiment principal en pierre, rénové en 2006, et d'une maison contemporaine bien conçue. La maison d'habitation dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle de bains moderne. Les autres bâtiments sont adaptés pour l'hébergement ou la restauration et incluent sept chambres avec salles d'eau privatives, un espace d'accueil et des salles de réception. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une piscine sécurisée et de plusieurs terrasses. Idéalement située entre le Bocage vendéen et le littoral atlantique, cette maison à acheter à Luçon est parfaite pour des activités touristiques comme les chambres d'hôtes ou l'événementiel. Les plages de Vendée sont à seulement vingt kilomètres. Contactez Philippe THEVENIN pour en savoir plus sur cette vente maison Luçon.

Malika Pulcina propose à la vente une maison rare à Saint-Hilaire-la-Forêt, Vendée, située sur un domaine de plus de 6 hectares dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 15 minutes des plages. Ce havre de paix constitue une opportunité idéale pour un projet touristique, équestre ou familial. Actuellement, la propriété est exploitée en gîtes et est prête à générer des revenus tout en offrant un cadre de vie unique près de l'océan. La maison principale d'environ 207 m² comprend de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine entièrement aménagée, un bureau, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, un dressing, un palier et des toilettes. À l'extérieur, le terrain de plus de 61 000 m² vous invite à profiter de son jardin arboré, sa piscine couverte et des espaces dédiés à la détente. Les amateurs de chevaux pourront bénéficier des installations équestres déjà en place avec des box, paddocks et abreuvoirs. Une grande grange complète l'ensemble, divisée en deux parties : l'une abritant une vaste cave et une pièce garage, et l'autre accueillant deux gîtes indépendants, prêts à recevoir des vacanciers. Le premier gîte d'environ 112 m² dispose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine avec une chambre et une salle de bains à l'étage. Le second gîte d'environ 80 m² comprend également un séjour avec cuisine, une chambre, un WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine à l'étage. Avec près de 400 m² habitables au total, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Forêt représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité touristique, réaliser un projet équestre ou profiter tout simplement d'un domaine de caractère près du littoral vendéen. Les atouts majeurs incluent : domaine de plus de 6 hectares, deux gîtes indépendants, installations équestres, piscine couverte, environnement calme et sans vis-à-vis, proximité des plages vendéennes. Les visites se font uniquement sur rendez-vous pour préserver la tranquillité des lieux. Pour plus d'informations, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57.

REF: 04576-GS**Découvrez cette belle maison à vendre à LONGEVILLE SUR MER dans votre agence Grolleau. Récente et de plain-pied, elle a été construite fin 2021 et offre tout le confort moderne.**Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, cette maison est idéale pour un achat maison LONGEVILLE SUR MER. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La partie nuit se compose d'une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin est aménagé, clos de murs avec une piscine chauffée de 6x3 mètres, réalisée en 2024, et une belle terrasse.*Les plus :- Maison récente en parfait état avec garantie décennale valable jusqu'en novembre 2031- Chauffage par pompe à chaleur- Chauffe-eau thermodynamique- Volets roulants électriques- Cuisine équipée- Alarme- Piscine chauffée et sécurisée de 6m x 3m* Surface habitable : 100 m²* Terrain : 381 m²* Prix : 399 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)* Classe énergie : A (54)* Classe climat : A (1)**Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !**AGENCE GROLLEAU - JARD SUR MER02.51.97.54.42Tous nos biens sur www.agence-grolleau.comGrégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Découvrez cette maison à acheter à LONGEVILLE SUR MER, située en Vendée dans la région Pays de la Loire. Ce charmant pied-à-terre indépendant se trouve dans une résidence de vacances conviviale et sécurisée, à deux pas de l'océan. La maison, à la fois accueillante et fonctionnelle, dispose d'un salon lumineux, d'un espace repas et d'une cuisine pratique. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée pour un confort optimal, ainsi qu'une seconde chambre mansardée à l'étage, garantissant des nuits paisibles. Profitez d'un agréable jardinet pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos jeux en famille. Idéalement située près de la mer, cette maison séduira les amoureux de la plage, des balades et de la nature. Dans ce domaine familial, vous bénéficierez également d'un accès à une piscine partagée, parfaite pour se rafraîchir durant les vacances. Pour un achat maison LONGEVILLE SUR MER, contactez-nous.

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : **Maison traditionnelle à vendre à Longeville-sur-Mer**Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Longeville-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 2007 et soigneusement entretenue, cette propriété séduira par son charme et ses caractéristiques de qualité.**Description des Pièces :**Cette maison de 98,35 m² présente un agencement pratique avec 3 chambres spacieuses équipées de placards, une salle d’eau, un WC séparé et un espace de vie confortable regroupant le salon, la cuisine et un coin repas. Grâce à ses expositions Sud/Est, le séjour est lumineux et agréable tout au long de la journée.**Avantages :**- Maison de plain-pied pour un confort optimal.- Panneaux solaires installés en 2022.- Une buanderie.- Un garage.- Une dépendance.- Une piscine au sel sécurisée pour profiter des journées ensoleillées.- Environnement calme et préservé, parfait pour se ressourcer.- Proximité des plages et des commodités, garantissant un cadre de vie pratique.**Localisation :**Longeville-sur-Mer est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez apprécier les balades côtières, vous détendre au bord de l'océan et découvrir la richesse de la région environnante.**N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Longeville-sur-Mer et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel !**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons en Vendée, vous propose cette charmante maison à acheter à Jard-sur-Mer. Construite en 1936, elle est idéalement située en plein cœur de Jard-sur-Mer, à deux pas de tous les commerces.En entrant, vous serez séduit par un hall d'entrée élégant qui fait le lien entre l'espace de vie lumineux et l'espace nuit. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert, offre une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine équipée offre une vue magnifique sur un jardin paysagé.La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m², avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'agencement garantit confort et intimité.Une troisième chambre indépendante de 16 m², avec salle d'eau privative et WC, est accessible depuis l'extérieur, parfaite pour vos invités.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, comprenant une piscine, un pool house et diverses dépendances, un véritable havre de paix en centre-ville. Un puits en fonctionnement assure l'arrosage. De plus, un bureau de 16 m², pouvant être transformé en studio indépendant, s'ouvre sur la piscine.Le bien est complété par un garage de 26 m² avec porte automatique, un atelier de 14 m², un cellier/buanderie de 8 m², une dépendance aménagée avec WC de 11 m², et une cave carrelée de 33 m².Pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

REF: 04658-RB**PROPRIÉTÉ DE CHARME À ANGLES, VENDÉE*** Découvrez cette maison à vendre exceptionnelle, alliant authenticité et confort. Située au cœur d'Angles, cette propriété rare saura séduire les amoureux de la pierre.* Espaces à vivre généreux :Avec plus de 230 m² habitables, cette maison offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et accueillante.* Extérieur remarquable :Érigée sur un terrain de près de 1 970 m², cette demeure est entourée d'un jardin arboré, parfaitement aménagé, garantissant intimité et tranquillité. Profitez aussi d'une piscine pour des moments de détente relaxants.* Dépendances :Ce bien s'accompagne de plus de 60 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.).* Un bien rare à acheter à ANGLES :Cette maison à acheter dans le département de la Vendée est unique en son genre, alliant le charme de l'ancien et une qualité de vie exceptionnelle.**Coup de cœur assuré !**- Localisation : ANGLES- Surface habitable : 230 m²- Terrain : 1972 m²- Prix de vente : 857 800 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (136)- Classe climat : D (42)Planifiez votre visite dès maintenant, il ne faut pas manquer cette occasion !AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.agence-grolleau.com