Achat Maison à Saint-Bonnet-Tronçais (03) à rénover / avec travaux : 97 annonces

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

Coup de cœur du secteur

79 990 €

1 231 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Bonnet-Tronçais (03)

Référence 2449 : Venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une premier achat ou de la location saisonnière, située dans une rue calme d'un quartier recherché, à quelques pas des commerces, de l'étang et de ses nombreuses activités touristiques. Elle se compose d'une petite entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'un garage attenant. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été entièrement refaite en 2024 et la chaudière est neuve. N'attendez plus et appelez vite votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 pour convenir d'une visite. Référence agence : 2449

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien immobilier, dans le département de l'Allier en Auvergne, se compose de deux maisons offrant de multiples possibilités après rénovation. D'une superficie habitable de 186 m², la première maison comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La seconde maison dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage. La propriété inclut aussi quatre garages et un vaste terrain, parfait pour profiter du cadre naturel de Saint-Bonnet-Tronçais. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à vendre représente un beau potentiel pour un grand logement familial ou une résidence secondaire à la campagne. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans un charmant hameau, au cœur de la nature et à proximité des étangs. Ce bien immobilier est un véritable havre de paix pour les amoureux de la forêt et du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. À l'étage, la maison comprend 3 chambres et une salle d'eau. Aucun gros travaux n'est requis, seulement quelques finitions de peinture pour l'adapter à vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 60 m2, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace supplémentaire. Le terrain attenant offre un accès direct à la Forêt de Tronçais, l'une des plus belles futaies de chênes d'Europe. Ce cadre exceptionnel, alliant tranquillité et nature, est idéal pour un achat de maison à Saint-Bonnet-Tronçais, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

REF - 41455 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-Dans un superbe cadre naturel sur la commune de Meaulne, venez découvrir ce charmant chalet en bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 6 800 m² avec une pièce d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'un lieu paisible en résidence secondaire ou pour les loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² ) CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41455

En exclusivité : À la recherche d'un achat maison Saint-Vitte ? Découvrez cette maison mitoyenne située dans le département du Cher, en région Centre. Idéale comme pied-à-terre à la campagne ou pour un projet d'investissement locatif, cette maison Saint-Vitte à vendre offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, un palier pouvant être utilisé comme espace nuit ou bureau, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre vous attendent. Cette maison dispose également de dépendances appréciables, incluant un grenier sur toute la surface avec un potentiel d'aménagement et une cave pratique pour le stockage. Un terrain non attenant d'environ 400 m² complète l'ensemble, parfait pour un potager, des loisirs ou des moments de détente. Bien située sur la commune de Saint-Vitte, cette maison à acheter à Saint-Vitte présente un DPE non soumis, sans système de chauffage. CONTACT : Johnathan QUEUILLE, Agent commercial en immobilier, 529 597 549 RSAC Montluçon. Tél : 06 81 09 12 43, Mail : johnathan.promissimo@orpi.com, Référence agence : 41466.

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ EN PLEINE NATUREDécouvrez sans tarder cette charmante maison à vendre à VALIGNY, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, cette propriété offre un parc arboré comprenant des arbres fruitiers et des merisiers, le tout à proximité d'une des plus grandes chaînes de montagnes d'Europe, et à quelques minutes des écoles et commerces.Cette maison, d'une surface habitable de 100 m², est immédiatement habitable. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un logement indépendant. L'étage reste à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une cheminée fonctionnant au bois, ainsi qu'un poêle à masse.Le terrain s'étend sur 13 817 m² et est complété par un puits, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter de la nature environnante.Si vous êtes à la recherche d'un cadre paisible pour vos promenades en forêt ou de lieux propices à la cueillette de champignons, cette maison à acheter à VALIGNY est faite pour vous !Proposée à un prix de vente de 139 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Séphanie ou Laurent MARTIN au 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79. Agissant en tant qu'agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054936). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À acheter à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher, cette maison d'habitation est idéalement située dans le secteur République. Proposée à la vente, elle dispose d'un garage attenant sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'un dégagement comprenant des WC, une buanderie et un petit salon avec cheminée et cabinet de toilette. Une véranda chauffée offre un accès à une terrasse orientée Nord-Ouest. À l'étage, un palier accessible par un escalier depuis l'entrée abrite un coin bureau et un placard, et dessert deux chambres, dont l'une est dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau avec WC. La maison, recouverte de petites tuiles de pays, bénéficie d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude par une chaudière murale au gaz de ville. Ce bien est proposé au prix de 108 500 Euros (dont 8,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). Le DPE, réalisé le 06/01/2026, indique une classe d'énergie F (364 kWh/m2.an), avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2 910 et 3 990 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à SAINT AMAND MONTROND, contactez YANN FONTAINE au 09 74 53 13 81. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure de caractère à Urçay, Allier (03), Auvergne – Élégance intemporelle et volumes remarquables. À proximité de Saint-Amand-Montrond et Montluçon, cette maison Urçay à vendre, datant de 1935, allie charme de l'architecture traditionnelle et confort contemporain. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², entièrement encadré de murs, la propriété offre un cadre de vie intimiste et préservé. Une maison de charme aux prestations authentiques : Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur élégance : belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), parquets en chêne massif, moulures, escaliers en bois noble et lumière traversante. La maison développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste rez-de-jardin aux multiples possibilités. Espaces de réception et nuit : • Séjour lumineux et salon de réception au cachet préservé • Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle • Quatre chambres, dont une avec balcon privatif • Deux salles d'eau • Deux WC indépendants Le rez-de-jardin et des dépendances rares : Le rez-de-jardin comprend un garage, une cuisine d'été, une chaufferie et de généreux espaces de stockage. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : garages supplémentaires de 40 m², préau, cave et espace fermé, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, projets annexes). Un cadre extérieur confidentiel : Le jardin paysager, entièrement clos de murs, est agrémenté de deux terrasses pavées, parfaites pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Un puits avec pompe complète ce cadre verdoyant. Confort et équipements : • Toiture rénovée (charpente en chêne, tuiles vernissées) • Menuiseries double vitrage • Chauffage par chaudière fioul à condensation De Dietrich • Assainissement collectif Une opportunité pour un achat maison Urçay : Cette demeure s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de caractère, dans un environnement paisible, avec volumes, dépendances et potentiel. Visites et renseignements : contactez-moi au 06 76 83 22 92. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise GONNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 602520)

À vendre : maison SAINT AMAND MONTROND, Cher (18), Centre. Située à proximité du bourg où se trouvent tous les commerces (médecin, pharmacie, supérette, école, etc.), cette charmante maison de campagne saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux idéal pour des moments en famille, une cuisine, une chambre et un bureau qui peut être aisément transformé en chambre supplémentaire. Un espace avec salle d’eau et WC complète le rez-de-chaussée. De plus, son grenier aménageable offre d'innombrables possibilités d’agrandissement selon vos projets. Le sous-sol comprend une cave pour y stocker vins, conserves ou matériel de jardin. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 610 m² vous attend, parfait pour jardiner, vous détendre ou profiter de repas en plein air. Cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Si vous aspirez à la quiétude, à la nature et à la proximité des commodités, ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique, contactez TRANSAXIA Saint-Amand-Montrond au 06.88.04.00.23 ou visitez www.transaxia.fr pour plus d’informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à acheter à AINAY LE CHATEAU, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement positionnée à seulement 15 minutes de Saint Amand-Montrond, à 45 km de Montluçon et à 60 km de Moulins, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, une maison de santé et une clinique vétérinaire. Érigée sur un terrain d'environ 4500 m2, entièrement clôturé, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier. Une petite véranda complète le rez-de-jardin. La maison inclut également une grange ouverte, une cave et un atelier, et une partie peut être aménagée en studio avec une entrée séparée. Pour obtenir plus d'informations concernant cette vente maison AINAY LE CHATEAU, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.933205.

À quelques minutes du centre de ST AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, cette maison ST AMAND MONTROND à vendre est immédiatement habitable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, ainsi que d'une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. La propriété inclut également des dépendances et un jardin clos. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Note : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Maison de campagne à rénover, offrant un beau potentiel, située à LE BRETHON dans le département Allier, en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison LE BRETHON, est composé : au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un dégagement et 2 chambres. Vous trouverez également des dépendances non attenantes de type écurie, parfaites pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. L'ensemble se trouve sur un agréable terrain de 1 060 m², dans un environnement paisible. Ce bien représente une excellente occasion pour une vente maison LE BRETHON, à considérer comme résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.943729.

À la recherche d'un achat maison ARPHEUILLES ? Ne manquez pas cette charmante longère située dans le département du Cher, en région Centre. Avec une superficie de plain-pied de 120 m², cette maison à acheter ARPHEUILLES dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau et de WC. Vous apprécierez également la belle grange attenante de 85 m². Le tout est chauffé par un système central. Le terrain clos de 1000 m² offre un cadre paisible. (4,19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison ARPHEUILLES à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Valigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette maison VALIGNY à vendre, située à seulement 500 mètres de la forêt de Tronçais et à proximité du centre du village. À 3 heures de route de Paris et une heure de Moulins et Montluçon, cette propriété lumineuse ne manquera pas de vous séduire. Cette charmante maison des années 1950 s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 120 m². Elle est entourée d'un vaste jardin clôturé de 3 800 m², dont une partie est aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce à rénover, offrant la possibilité d'aménager un petit studio, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une véranda vous permet de profiter d'une vue magnifique sur le jardin et la forêt. Le grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'un grand hall mezzanine menant à deux vastes chambres, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau à aménager. Une belle salle d'eau avec WC et un grenier complètent cet étage. Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est électrique avec une chaudière et un thermostat, et l'assainissement est relié au réseau d'égout. Un système de chauffage au mazout est également présent. En outre, un puits ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété. Cette maison de caractère mérite d'être visitée ; ses possibilités sont infinies et la vie y est agréable, au cœur de ce petit village où toutes les commodités se trouvent à seulement 10 km (école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale, etc.). Pour plus d'informations sur cette vente maison VALIGNY, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.916261.

À vendre, charmante maison en pierre meulières située dans le quartier de la rue Guillon à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de 90 m² dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie équipée d'une chaudière au gaz de ville, une salle d'eau et deux chambres. Le jardin clos de près de 500 m² offre un espace extérieur agréable. De petites dépendances complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT AMAND MONTROND.

Découvrez cette maison à vendre à ST AMAND MONTROND, située dans le département du Cher, en région Centre. Proche des lycées, cette propriété comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, un coin buanderie et un garage. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un balcon donnant sur une cour goudronnée avec portail électrique, ainsi qu'un jardin clos à l'arrière. Prix hors honoraires : 96 330 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9%. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de Bourse Immobilier. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classée en F. C’est une maison à acheter à ST AMAND MONTROND qui mérite votre visite.

REF - 41138 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO- En exclusivité, découvrez ce joli pavillon à vendre, habitable immédiatement, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres (dont une chambre enfant), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet offre de beaux volumes avec grand garage, chaufferie, cuisine d'été et buanderie, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : grand carport avec auvent, garage supplémentaire, bûcher. L'ensemble est implanté sur un beau terrain plat d'environ 1 600 m², idéal pour profiter du calme et de l'espace. Belle opportunité immobilière Maison habitable de suite Terrain spacieux avec dépendances DPE F/F Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41138

Référence : 2101 Découvrez un bien d'exception à Drevant, un village pittoresque, qui saura séduire les amoureux de biens atypiques et de caractère. Cette propriété unique vous offre une expérience rare, où authenticité et charme se mêlent harmonieusement pour créer un cadre de vie incomparable. Ce bien atypique, se distingue par ses volumes généreux et son agencement qui allie confort et originalité. Dès l'entrée, vous serez transporté vers un spacieux séjour de 48m2. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace fonctionnel, tandis que les chambres, chacune avec sa propre personnalité, offrent un lieu de repos paisible. Le jardin, vaste et verdoyant, vous permettra de profiter de moments de tranquillité en plein cœur de la nature. La terrasse, quant à elle, est un endroit parfait pour recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de calme. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2101

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui pourrait devenir votre prochain foyer. Ce charmant pavillon est idéalement situé à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour accueillant, d'une salle de bain, de toilettes et de deux chambres confortables. Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, une cave, un cellier et une chaufferie, offrant ainsi de nombreuses options de rangement. L'ensemble est établi sur une parcelle généreuse de 1693 m². Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT AMAND MONTROND, contactez Maryvonne DILLOARD au 06.88.04.00.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Amand Montrond, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante maison indépendante, élevée sur sous-sol, se trouve dans un quartier calme, à proximité du canal et du centre-ville. Elle offre une entrée, un séjour avec insert à bois, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier. Le sous-sol comprend une buanderie, une cuisine d'été et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré à l'arrière, ainsi que d'une cour à l'avant. Bien que cette maison demande des travaux de rénovation, elle représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Vallon-en-Sully ? Découvrez cette propriété située dans la commune de Vallon-en-Sully (03190), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre une atmosphère sereine et authentique, entourée de prairies, de bois et de friches sur près de 11 hectares. Bien que la propriété soit isolée, elle se trouve à seulement deux minutes de l'autoroute, rendant l'accès aux commodités de la ville facile et rapide, ce qui constitue un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une véranda, un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC et un dégagement, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. En outre, une cave, un puits, des dépendances et un corps de bâtiment (toiture effondrée) viennent compléter cette maison à vendre, offrant des possibilités de stockage et d'utilisation polyvalente. Pour plus d'informations et pour visiter cette vente maison à Vallon-en-Sully, contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle propriété équestre à vendre à Vallon-en-Sully, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, qui s'étend sur plus de 7 hectares. Idéalement placée à proximité de l'autoroute, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Avec ses infrastructures complètes et son habitation chaleureuse, elle permet de développer divers projets autour du cheval tout en profitant d'un cadre de vie paisible. De plus, il existe la possibilité de générer un revenu locatif grâce à la structure équestre. La maison principale est confortable et lumineuse, composée d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol offre une pièce chauffée qui peut servir d'atelier, de bureau ou d'espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine neuve de 21 m², installée en 2024, idéale pour se détendre. Concernant les infrastructures équestres, vous trouverez un grand bâtiment avec un hangar de 120 m² et une écurie de 180 m² comprenant 10 box de 12 m² chacun, avec la possibilité d'en ajouter deux supplémentaires. Les équipements incluent des abreuvoirs automatiques, une douche, une barre d'échographie et des zones de stockage. Une carrière d'environ 300 m² est également présente, et il est possible de louer ou d'acquérir des terrains supplémentaires selon vos projets. L'insémination est réalisable sur place ou dans un centre à proximité (Lignières). Cette propriété à acheter à Vallon-en-Sully dispose également d'un puits avec pompe et de la piscine neuve. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926358.

Référence : 2317 Charmante maison de 98 m² dans le Vieux Saint-Amand-Montrond — Avec petit jardin bordé par La Marmande Située dans le quartier historique du Vieux Saint-Amand-Montrond, cette jolie maison allie cachet de l'ancien et cadre naturel privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, avec La Marmande qui coule juste derrière le terrain, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Description : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé Au 1er étage : Deux belles chambres, wc indépendant, débarras. Au 2e étage : Une pièce de 30 m², pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ou atelier selon vos envies. Les atouts : Petit jardin calme et verdoyant, bordé par La Marmande Quartier recherché du Vieux Saint-Amand, proche commerces et écoles Beau potentiel pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2317

7 personnes déjà intéressées

59 000 €

419 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140,73 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Bonnet-Tronçais (03)

Située en pleine campagne entre LURCY LEVIS et AINAY LE CHATEAU, cette maison à vendre à VALIGNY, dans le département de l'Allier en région Auvergne, vous charmera avec son caractère ancien, mettant en valeur ses tomettes, poutres apparentes et cheminée en pierres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec cheminée et un spacieux salon ou chambre. À l'étage, vous découvrirez un grenier aménagé avec deux chambres de plus de 20 m², suivies d'une troisième chambre pouvant servir de dressing ou bureau. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain arboré d'environ 2 500 m² avec dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VALIGNY, à visiter rapidement ! CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS, votre partenaire immobilier pour l'achat et la vente. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 € et 3260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

19 000 €

Maison

• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrain 570 m²
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À 12km de Saint-Bonnet-Tronçais (03)

Référence 2374: Cet ensemble comprend une maison sur rue comprenant une pièce avec point d'eau un garage, un grenier, des dépendances. La deuxième maison dans le jardin comprend une pièce de vie, une cuisine, une pièce d'eau avec douche et wc. Jardin. L'ensemble est à rénover. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais Avaricum au 0248821210 vu avec brian pour diag Référence agence : 2374

Maison de village spacieuse et lumineuse - 170 m² de charme authentique Imaginez une vie paisible au coeur d'un village pittoresque, dans cette magnifique maison de village de 170 m², nichée sur un terrain de 271 m². Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité. Toiture en très bon état, double vitrage PVC/BOIS, volet bois ou roulant. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. 1 Bureaux ou chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Un grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités de rangement supplémentaire. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 90 m², parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC/BOIS double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. Située à seulement 5 minutes à pied de la forêt de Tronçais, cette maison vous permet de profiter des plaisirs de la vie sans avoir à conduire. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de village authentique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF - 40589 -Environnement exceptionnel, sans voisinage immédiat ! Nous vous proposons cette magnifique propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Tronçais. Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain, cette demeure de caractère offre intimité, espace et charme authentique. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cheminée, une très grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains élégante avec finitions en marbre, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage : un escalier en marbre mène à une seconde grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable selon vos besoins. Nombreuses dépendances : grange, cellier, écurie, garage... un véritable potentiel pour projets d'agrandissement, activité équestre ou gîte. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! DPE : G/G Référence agence : 40589

À Theneuille, dans le département de l'Allier au cœur de l'Auvergne, découvrez cette propriété à vendre, une charmante maison de maître qui offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou une profession libérale. De plain-pied, cette maison présente un aménagement fluide : une entrée dessert d'un côté un double séjour avec cuisine et arrière-cuisine (seconde entrée) et une chambre, tandis que de l'autre, vous trouverez trois chambres, une salle de bains. À l'étage, deux pièces cloisonnées pourraient être transformées en deux chambres avec salle d'eau, complétées par un vaste grenier avec une charpente remarquable. Le sous-sol comprend un espace chaudière et une cave. Une belle cour mène au verger, offrant un grand espace avec garage et fruitier (atelier ou espace de stockage). Une voie d'accès par la route facilite l'accès à cette propriété. La surface du terrain est de 1293 m², avec la possibilité d'acquérir en complément 5 hectares de prés mitoyens ou une partie. Vous pouvez également envisager l'achat d'un ancien corps de ferme pour développer un projet d'accueil touristique (gîte) ou une activité équestre. Le prix de vente est fixé à 125 000 euros, frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : 412 kWh/m²/an (énergie primaire) en G, GES : 124 kgCO2/an en G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9590 et 13030 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter cette propriété à acheter à Theneuille et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com. Vidéo sur demande. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS, agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Theneuille, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette ferme à vendre de plus de 5 hectares offrant un potentiel résidentiel exceptionnel, avec un gîte attenant ou la possibilité de développer une activité équestre. Cette propriété se compose : - D'une maison de maître avec de beaux volumes et du cachet, idéale pour une résidence principale, comprenant un double séjour, 4 chambres de plain-pied et trois autres aménageables à l'étage avec possibilité de créer une salle d'eau. La cour privative donne accès à un jardin/verger, et comprend également une cave, un garage et un atelier. - D'une ferme avec sa grange et d'autres dépendances : la maison dispose actuellement d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Un atelier attenant offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. La grange, en bon état, et un hangar spacieux sont parfaits pour abriter matériels et véhicules. Les 5 hectares de prés attenants permettent une exploitation directe, y compris une installation équestre. Cet ensemble rare, fonctionnel et polyvalent offre de nombreuses possibilités, incluant la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire avec dépendances. Le prix de vente est de 245 000 euros, frais d'agence inclus. Pour organiser une visite de cette vente ferme à Theneuille et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com. DPE : 412 kWh/m2/an (énergie primaire) en G, GES : 124kgCO2/an en G. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline CIVREIS, agent commercial immatriculé au RSAC PARIS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.