Achat Maison à Saint-Christol-de-Rodières (30) avec piscine : 393 annonces

Prix au m² le plus bas

328 500 €

2 190 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Christol-de-Rodières (30)

iad France - Virginie BLAISE vous propose à la vente une maison à Saint-Christol-de-Rodières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison au charme provençal est édifiée sur un vaste terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine. Son atout majeur est une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond, où la cheminée crée une ambiance chaleureuse. La maison comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage en plain-pied. À l’étage, une troisième chambre complète l'ensemble. À l’extérieur, le jardin intime vous invite à profiter pleinement de la douceur de la région. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Saint-Christol-de-Rodières à vendre, idéale pour combiner authenticité et sérénité. Vous aurez le bonheur de bénéficier du charme de la campagne tout en étant proche de la ville.

Dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison écologique pleine de charme, accompagnée d'un mazet indépendant pouvant être aménagé en gîte duplex. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée orientée à l'est. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace bureau, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse dominante, idéale pour profiter du cadre environnant et de la vue. Référence agence : 1904

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023. Située sur les hauteurs d'un village de charme, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 1 260 m², elle offre environ 90 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : - Climatisation - Poêle à pellet - Panneaux photovoltaïques couvrant environ 35 % de la consommation annuelle - Volets roulants électriques - Toiture et isolation 2023 - DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un local technique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, nature et proximité des services. Référence agence : 67

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Christol-de-Rodières (30)

Découvrez cette maison à vendre à Bollène, située au cœur du centre historique de cette ville dynamique du Haut-Vaucluse. Vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces, marchés et animations tout au long de l'année. Cette maison de ville au caractère marqué, parfaitement entretenue, est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec accès direct au hall, ainsi qu'un agréable salon d'été doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir vos invités. À l'extérieur, un espace rare en centre-ville vous attend, comprenant une terrasse ombragée avec store banne électrique neuf, un coin barbecue et une jolie piscine avec volet roulant électrique. Au premier étage, les pièces de vie créent une ambiance chaleureuse avec un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois et une cuisine fonctionnelle. Le second étage se compose de 3 belles chambres, dont une avec solarium, en plus d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : une maison de caractère, une piscine, une terrasse, un garage et 3 chambres, le tout sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Bollène, avec un extérieur et une piscine en plein cœur de ville. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

1 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 15km de Saint-Christol-de-Rodières (30)

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cette maison de caractère d'environ 84 m2 habitables, édifiée sur un beau terrain de 2 615 m2, située à GRAS, magnifique village ardéchois au calme et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs de la région. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique avec un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un projet touristique. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m2, d'un salon / séjour de 13 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires en enfilade et mansardées, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain dont une partie constructible, idéal pour développer un projet touristique ou locatif : installation de roulottes, bungalows, tiny house ou hébergements insolites (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété dispose également de plusieurs dépendances pour environ 100 m2 comprenant hangar, garage et cave, dont certaines parties peuvent être aménagées selon vos projets (atelier, stockage, logement complémentaire, espace professionnel...). Plusieurs équipements récents viennent améliorer le confort du bien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 m³, ... De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un projet parfait dans ce secteur très recherché pour les séjours nature et tourisme ! Commodités : épicerie à environ 2 km, bus scolaire à proximité pour les collèges et lycées de Saint-Remèze et Bourg-Saint-Andéol Situation idéale pour profiter des richesses de la région : Gorges de l'Ardèche, Vallon-Pont-d'Arc, Grotte Chauvet, villages classés, randonnées, baignade, vélo, route des vins, ... Prix de vente : 250 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le projet et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 690 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Romain Gras vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Lapalud, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle, construite en 1982, offre une surface habitable d'environ 158 m² sur un terrain de 1 712 m², le tout dans un environnement calme et recherché, près du village.Pensée pour le confort et la performance énergétique, cette maison se distingue par sa construction en Siporex, un matériau reconnu pour son excellente isolation. Elle bénéficie d’un DPE classé B, une performance rare pour une maison de cette époque.Le confort thermique est optimal grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'à des climatiseurs réversibles et une cheminée. Les menuiseries en PVC et bois double vitrage et la toiture récemment rénovée témoignent de l'entretien de cette propriété.À l'intérieur, un hall d'entrée d’environ 9 m² conduit à un salon lumineux de 37 m² avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, une mezzanine d'environ 14 m² fait office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau d’environ 14,5 m² donnant sur une terrasse privative.La cuisine entièrement équipée d'environ 17 m², accessible depuis l'extérieur, s'intègre à l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres de 11 m², 12 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain de 9 m².Les atouts de cette maison à vendre à Lapalud incluent également un garage d’environ 32 m², une buanderie de 5 m², un système d’alarme, un portail électrique et un double raccordement eau de ville et forage, garantissant confort et autonomie.À l’extérieur, vous trouverez un espace piscine avec abri et coin détente. La piscine, mesurant environ 5 x 11 mètres, dispose d'une profondeur de 1,50 m à 1,90 m, idéale pour les familles.Cette propriété combine volumes généreux, équipements modernes et excellente performance énergétique, en faisant une maison durable et confortable, véritablement avant-gardiste pour son temps.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison avec piscine sur 1316 m² à 10 min d’Uzès À seulement quelques minutes d’Uzès, sur la commune de Saint-Laurent-la-Vernède, venez découvrir cette maison individuelle de 97 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle de 1 316 m². La maison se compose d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle d’eau et d’un WC. Une véranda côté nord complète agréablement l’espace de vie. Construite en 1982 et bien entretenue, cette maison offre une base saine et agréable, avec la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain, d’une piscine, d’un garage ainsi que d’un forage, des atouts recherchés pour une résidence principale comme pour une maison de famille au calme. Les plus : environnement agréable et verdoyant proximité d’Uzès maison individuelle terrain de 1 316 m² piscine garage forage fibre chauffage au gaz bon état général DPE C Un bien idéal pour les personnes à la recherche de calme, d’espace extérieur et d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Cette annonce est proposée dans le cadre de la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ. N’hésite pas à me contacter pour obtenir toutes les explications sur le fonctionnement et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix provençal, alliant charme authentique et modernité À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, niché au coeur des vignobles, ce mas de caractère entièrement rénové de 155 m2 vous invite à une expérience de vie unique, entre sérénité, confort et élégance. Sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les vignes, ce bien d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Une architecture pensée pour le bien-être Rez-de-chaussée (90 m2) : Une suite parentale majestueuse avec salle de bain et toilettes privatives, baignée de lumière et offrant une vue panoramique sur les vignobles, Une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme, plan de travail spacieux), idéale pour les amateurs de gastronomie, Un salon et une salle à manger aux volumes généreux, avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, Une chambre supplémentaire avec douche et toilettes, parfaite pour les invités. Étage (65 m2) : Une seconde suite parentale avec douche à l'italienne, bénéficiant elle aussi d'une vue exceptionnelle sur les vignes. Un salon télé en mezzanine qui sur plombe la salle à manger Extérieurs Un écrin de verdure haut de gamme Piscine chauffée au sel (7 x 3 m) avec nage à contre-courant, pour des baignades toute l'année, Local technique dédié pour l'entretien de la piscine, Parcelle de 622 m2 entièrement aménagée : Portail pour une entrée sécurisée, Arrosage automatique et éclairage extérieur LED pour un jardin toujours mis en valeur, Alarme pour une tranquillité absolue. Terrasse ombragée pour profiter des soirées d'été. Équipements et prestations haut de gamme Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, Fibre optique pour une connectivité parfaite, Huisseries en aluminium (isolation et esthétique premium), Fosse septique aux normes et eau de ville, Une localisation privilégiée À 5 km de Bagnols-sur-Cèze (commerces, services, marché provençal), Proche des axes routiers (accès facile à Avignon, Nîmes, Orange), Cadre idyllique : au coeur des vignobles, sans nuisance, avec une vue dégagée et apaisante, Proximité des sites touristiques (Pont du Gard, Uzès, les Baux-de-Provence). Pourquoi ce mas est-il fait pour vous ? Pour les amateurs de vin : une immersion totale dans les paysages viticoles de la Vallée du Rhône, Pour les familles : des espaces généreux et une piscine sécurisée, Pour les investisseurs : un bien rare, alliant cachet provençal et équipements modernes, avec un potentiel locatif fort (location saisonnière haut de gamme), Pour les amoureux de la nature : un cadre préservé, sans vis-à-vis, où le temps s'arrête. Un seul numéro de téléphone n'hésitez pas à programmer une visite Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ M6 vous propose une propriété de caractère de 284 m², idéalement située au cœur d’un périmètre classé monument historique, avec une vue exceptionnelle sur le château de Mondragon et l’Hôtel de Suze. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 620 m², sans vis-à-vis, cette demeure authentique séduira les amoureux de belles pierres et d’histoire. Elle se compose de deux habitations indépendantes avec dépendances. Une cour intérieure intimiste : Le jardin, plein de charme, respire la Provence : olivier, laurier, palmier, oranger du Mexique et arbre à papillons côtoient le jasmin et le chèvrefeuille. À l’abri des regards, une piscine traditionnelle de 8,6 x 4,6 m s’intègre au lieu. La maison principale – 132 m² Dès le seuil franchi, le charme opère. La pièce de vie de 41 m² s’organise autour d’une superbe cheminée en pierres, véritable cœur chaleureux de la maison. Les plafonds à la provençale, la terre cuite, les pierres apparentes et l’ancienne auge en pierre racontent l’histoire des lieux avec authenticité. La large baie vitrée laissant entrer la lumière ouvre généreusement vers l’extérieur. La cuisine contemporaine de 19 m² aménagée avec un îlot central et un plan de travail en marbre, conjugue élégance et fonctionnalité tout en restant connectée au jardin. La partie nuit s’organise à l’étage avec deux belles chambres exposées plein sud. La suite parentale d’environ 20 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bain avec douche et baignoire. La seconde chambre de 19 m² s’accompagne également d’une salle d’eau privative. Les parquets en pin et la belle hauteur sous plafond viennent parfaire l’élégance naturelle de l’ensemble. L’appartement indépendant avec terrasse – 134 m² Accessible indépendamment depuis la rue, le jardin ou le garage, cet appartement dévoile un univers tout aussi séduisant. La cuisine lumineuse de 18 m², ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses six mètres de baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée d’angle apporte une touche supplémentaire de convivialité. Les voûtes en pierres issues des anciens remparts du château confèrent à l’ensemble un cachet unique et chargé d’histoire. La terrasse exposée sud offre une vue privilégiée sur le jardin, la piscine et le château. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau et deux chambres supplémentaires dont l’une dispose de sa salle de bain privative ainsi que d’un accès direct à une agréable terrasse. Dépendances Deux pièces de 17,5 m² chacune offrent de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, bureau indépendant, espace bien-être ou aménagement complémentaire selon vos projets. Deux garages avec buanderie attenante pour chacune des deux habitations offrent confort et autonomie de rangement. Coté technique : •Eau de ville + forage •Tout-à-l’égout •Fibre •Chaudière gaz de ville •Toitures entretenues et révisées •Menuiseries majoritairement double vitrage Un bien rare, à forte identité, offrant plusieurs possibilités : résidence familiale, projet locatif, ou maison intergénérationnelle. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'exception de 199 m² présente un cadre de vie idéal sur un beau terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 100 m², claire et spacieuse, qui intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique époustouflante, agrémentée d'un pool house charmant avec terrasse couverte et jacuzzi. Cette maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL dans l'Ardèche, région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché, mêlant élégance et modernité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Magnifique ensemble immobilier en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec terrain attenant de plus de 1 hectare. Piscine de luxe naturelle avec jacuzzi, 2 bassins et cascade. La propriété comprend 3 logements: le premier avec séjour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau (229m²), le deuxième avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC (128m²), et le troisième avec séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC (48m²). Garage de 180m² et atelier semi-ouvert de 400m². Eau potable provenant d'un forage alimentant l'ensemble du domaine. Plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez vos agences ORPI locales. Référence agence: 6585

À la recherche d'un achat maison MEJANNES LE CLAP ? Découvrez cette charmante maison à vendre à MEJANNES LE CLAP, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet climatisé de 45 m², entièrement équipé, est parfait pour des moments de détente. Il se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², d'une cuisine/salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres. Un petit chalet indépendant complète l'ensemble, offrant une troisième chambre idéale pour recevoir famille ou amis. Le tout est installé sur un terrain de 234 m², agréable et facile à entretenir. La résidence dispose de nombreuses commodités pour le plaisir de tous : piscine, pataugeoire, terrain de foot, terrain de boules, court de tennis, restaurant et espace de jeux pour enfants. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter MEJANNES LE CLAP !

iad France - Jonathan Servoz vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Julien-de-Peyrolas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison plain-pied de 130 m², construite en 1997, est nichée sur un terrain de 1 997 m². L'emplacement privilégie le confort de vie, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de : • Une cuisine équipée, • Un salon lumineux, • Trois belles chambres, dont une avec adoucisseur d’eau et comble aménageable, • Une salle d’eau, • Un WC indépendant, • Un cellier menant à un vaste garage, parfait pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain plat et arboré de 1 997 m², agrémenté d’une grande terrasse et d’une piscine de 4,5 m x 9 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations comprennent : • Pompe à chaleur air/eau, • Poêle à bois, • Double vitrage bois, • Portail électrique, • Moustiquaires. Informations pratiques : • Taxe foncière : 1 800 € / an • Année de construction : 1997 Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, et représente une excellente opportunité pour une famille ou comme résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques potentiels. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Servoz, mandataire indépendant en immobilier.

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

Située à PONT SAINT ESPRIT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Avec une surface habitable de 342 m² sur un terrain de plus de 3 000 m², vous découvrirez une propriété unique. Elle comprend une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Ce bien se compose de 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler et est équipé de panneaux solaires. Une occasion rare qui conjugue sérénité, confort et un potentiel important. Aucun travaux à prévoir! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

iad France - Dorothée Dalverny vous propose : superbe bungalow rénové à vendre dans une résidence avec piscine et tennis à Méjannes-le-Clap, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce magnifique bungalow récemment rénové, offrant le confort et la tranquillité recherchés pour un achat maison à Méjannes-le-Clap. Ce bien est idéal pour une retraite paisible ou une résidence secondaire, alliant intimité et commodité.La maison de plain-pied comprend 2 chambres, un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau, et un espace de vie lumineux avec salon et cuisine équipée. Profitez également d'une charmante terrasse propice à l'admiration des magnifiques couchers de soleil sur les Cévennes. Le bungalow est climatisé et dispose d'une cheminée pour les soirées fraîches d'hiver.L'extérieur est tout aussi apaisant avec un jardin soigneusement aménagé. La résidence offre des installations communes, dont une piscine pour les journées ensoleillées, un court de tennis pour les amateurs de sport, ainsi que des sentiers de randonnée à proximité pour des balades tout au long de l'année.Cette maison Méjannes-le-Clap à vendre est en excellent état, entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Profitez de la tranquillité de cette résidence nichée dans un environnement préservé.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied à terre à Méjannes-le-Clap. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264,08 € par mois (soit 3169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible, sur le domaine des Rives d’Ardèche, découvrez cette belle villa très bien entretenue, dotée d’une piscine chauffée au sel récente. Elle dispose également d’un jardin soigneusement aménagé nécessitant peu d’entretien, d’un terrain de pétanque, d’un abri d’été et d’une grande terrasse couverte attenante à la maison. L’entrée de la maison se fait par un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un séjour lumineux avec plafond cathédrale, de grandes baies vitrées permettant d’accéder à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Des panneaux solaires ont été installés en 2024 (contrat de revente), ainsi qu’une borne de recharge pour voitures électriques. Plusieurs équipements sont récents : lave-vaisselle (2025), lave-linge (2024), réfrigérateur (2024), abri de jardin / piscine (2021) et climatisation (2018). Abris voiture, deux débarras. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, la maison est également louée en saison avec un revenu annuel d’environ 27 000 à 30 000 €. Elle bénéficie d’une classification 4 étoiles. Sur le domaine, vous trouverez également une piscine commune, des équipements sportifs, un bar avec terrasse ainsi qu’un accès direct à la rivière Ardèche. Le domaine bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’écart des zones de passage et des endroits les plus fréquentés en haute saison. Rien ne vous empêche toutefois de rejoindre le village animé de Vallon-Pont-d’Arc, de descendre la rivière en canoë ou de profiter de la beauté exceptionnelle de la région. Vous serez chez vous dans un lieu où, chaque année, des vacanciers viennent passer leurs plus belles vacances. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. IK SPREEK NEDERLANDS – I speak ENGLISH – Ich spreche DEUTSCH. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Karin BOEREMA 06 01 75 32 03 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821431 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Dans la vallée de la Cèze, à proximité de Goudargues, découvrez cette grande maison à vendre à Cornillon, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère s'étend sur 7000 m2 de terrain et offre une piscine ainsi qu'une vue imprenable sur les paysages vallonnés de garrigues et de vignobles. Composée de deux bâtiments attenants, cette maison Cornillon à vendre a été récemment rénovée avec soin, mêlant matériaux nobles et contemporains. Vous apprécierez son immense et lumineuse pièce à vivre, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et un spacieux salon/bureau pouvant être transformé en chambre. La vaste suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains balnéo avec douche, ainsi que cinq autres possibilités de couchage, dont deux chambres d'hôtes et une pièce actuellement utilisée comme seconde salle à manger, font de cette maison un bien d'exception. Avec un total de cinq salles de bains et d'eau, cette propriété offre tout le confort nécessaire. La rénovation de qualité inclut également un système de chauffage et de climatisation réversible garantissant un excellent DPE. Les multiples expositions de la maison donnent sur plusieurs espaces extérieurs joliment aménagés, ainsi qu'un espace piscine/pool house, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Avec son fort potentiel touristique, cette maison Cornillon est idéalement située à 40 minutes d'Uzès et d'Avignon, ainsi que des Gorges de l'Ardèche, du Parc National des Cévennes et de la mer à environ 1h15. L'autoroute A7 se trouve à 30 minutes et l'aéroport de Marseille à environ 1H30. Vous aurez également la possibilité d'acquérir des terres agricoles attenantes, avec un potentiel d'exploitation future en vignes en AOC Côtes du Rhône, en oliviers ou en chênes truffiers.Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 EUR et 2 800 EUR par an. Contact : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - EI Agent commercial RSAC No 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15346)

Opportunité à saisir à Bollène, Vaucluse! L'agence ORPI Lelez vous propose un magnifique chalet à acheter à Bollène, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception comprend une résidence principale de 280m² rénovée avec vue dominante, ainsi qu'un parc indépendant avec cinq chalets tout confort. Les chalets, entièrement meublés et équipés, offrent entre 2 et 3 chambres chacun. Implantés sur un terrain paysagé de 1,8 hectares, ils bénéficient d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Ne manquez pas cette vente de chalets à Bollène, une opportunité unique dans un cadre verdoyant et proche des sites touristiques. Contactez-nous pour plus d'informations et photos. Référence agence : 984.

Située au calme au cœur du Massif d'Uchaux, cette maison de 225 m² habitables à Mondragon, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une véritable invitation à la tranquillité. Établie sur un jardin arboré de près d'1 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et naturel. Entièrement entretenue, elle combine le charme provençal avec des matériaux de qualité, tels que le marbre et le parquet en chêne massif, tout en intégrant un confort moderne avec une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux de 89 m² avec une cuisine ouverte, une chambre en suite dotée d'un bureau privatif et d'une salle d'eau indépendante. L'étage abrite quatre chambres en suite, variant de 13 à 22 m², dont deux avec accès à une terrasse, et un dortoir. Côté extérieur, le jardin est aménagé de terrasses qui invitent à la détente, entouré d'un parc arboré et de plantes méditerranéennes, ainsi qu'une piscine de 12x6m, un court de tennis et un terrain de pétanque. Les installations comprennent un arrosage automatique intégré par forage avec filtration UV, un vaste garage, un local technique et une cave à vins creusée dans la roche. Idéalement située à seulement 3 km des commerces et des écoles, et à 15 minutes des autoroutes, cette propriété représente une opportunité pour les familles ou un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Mondragon, offrant charme, confort et sérénité.

À la recherche d'une villa à acheter à TRESQUES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa d’architecte spacieuse de 5 chambres, sise sur un vaste jardin dégagé agrémenté d'une piscine chauffée. Cette propriété familiale incarne un havre de paix où règnent calme et sérénité. Elle est nichée dans une colline verdoyante, à proximité d'une petite ville typiquement provençale offrant de nombreuses commodités. Avec ses fenêtres ouvertes, sentez la fraîcheur et les senteurs de la nature environnante. La villa, solidement établie sur un terrain boisé d'environ 9000m², dispose également d’un pool house. Vous pourrez profiter des douces soirées d'été autour d'un apéritif, le tout dans un cadre idyllique. La surface utile de près de 290m² comprend une pièce maîtresse pour les réceptions, avec un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger spacieuse, sans oublier une cuisine équipée donnant sur une terrasse agréable pour les petits déjeuners. L’espace nuit se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 toilettes. Pour plus de praticité, la villa dispose d'un garage, d'un atelier et d'un abri voiture. Si vous êtes séduit par le chant des cigales, cette villa à vendre à TRESQUES est faite pour vous. Actuellement louée à la saison et bénéficiant d'une excellente classification (5 étoiles), elle offre un bon rapport locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2809.

Maison à vendre à Rivières, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 170 m² dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée avec salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un appartement attenant de 39 m² comprend un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité. Deux poêles à bois, situés à l'entrée et dans la cuisine/salle à manger, ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Profitez d'un environnement calme avec un jardin bien entretenu de 963 m² et une cave. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Rivières. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 66 24 58 76 ou visitez notre site internet barjac-immobilier.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 706 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Christol-de-Rodières (30)

CAPIFRANCE UZÈS – M. Loïc Boulogne vous propose :Un lieu de vie paisible, sécurisé et pensé pour votre confort. Que vous soyez senior à la recherche d'un logement serein, que vous souhaitiez offrir un cadre de vie confortable à un proche, ou que vous envisagiez un investissement sécurisé, ce bien réunit tous les atouts pour une vie en toute tranquillité. Ce logement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été conçu pour simplifier le quotidien : facile d'entretien, fonctionnel et confortable. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pratique, de volets roulants électriques à commande centralisée et d'un système de production d'eau chaude thermodynamique, économique et performant. À l'extérieur, une terrasse protégée et couverte agréable donnant sur un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute intimité, complétée par une place de parking privative et d'un garage, ce qui est rare à la vente. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée Les Sénoriales, le cadre de vie est particulièrement rassurant et convivial. La résidence propose une piscine ainsi que de véritables lieux de vie et de partage : salons, bibliothèque, salon TV et espaces d'activités, favorisant le lien social tout en respectant le rythme de chacun. Le village offre tous les commerces et services de proximité indispensables : services médicaux, commerces, artisans, caves de vignerons et associations. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans la garrigue et les forêts de chênes verts, accessibles facilement. Un lieu où tout est pensé pour vivre sereinement, en sécurité, dans le calme, et profiter pleinement d'une vie douce et paisible. Un nouveau chapitre s'ouvre… et si c'était le vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3228€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.940260

À vendre, magnifique Maison à acheter à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à moins de cinq minutes de Goudargues, cette propriété de 151 m2, construite en 2024, allie confort de vie et charme de l'ancien. Édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2, dont une partie en forêt, cette maison de plain-pied comprend un vaste espace de vie lumineux de plus de 67 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une belle salle de bain supplémentaire et un espace buanderie. Les extérieurs sont propices aux repas en famille, avec une magnifique terrasse partiellement couverte de plus de 70 m2, offrant une vue dégagée sur les collines. Pour compléter cette propriété, vous trouverez une piscine à débordement, une cuisine d'été équipée et un garage.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Alexandre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique s'étend sur environ dix hectares et est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur un village perché. Idéalement situé près de la vallée du Rhône Sud, cet endroit préserve une atmosphère de tranquillité et d'authenticité.Ce bien rare, cultivé en biodynamie, comprend des vignes produisant des vins naturels de haute qualité, ainsi qu'une oliveraie de 250 arbres et d'autres plantations, créant un cadre à la fois authentique et raffiné. La propriété se compose d'un mas en pierre du XIXème siècle, offrant confort et espace avec quatre chambres. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel ambitieux, elle comprend également un gîte récemment rénové, proposant trois chambres au confort haut de gamme, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. De plus, un bâtiment professionnel neuf de 500 m2 dédié à la vinification renforce l'attrait viticole du domaine.À l'extérieur, une jolie piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel. Le domaine offre de nombreuses opportunités pour des activités extérieures, telles que l'œnotourisme, la gastronomie, ou encore des hébergements de charme.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, nature et art de vivre, est un choix parfait pour les amateurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement dans un environnement prestigieux. Facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, cette propriété à acheter à Saint-Alexandre est une opportunité à ne pas manquer.

Maison plain-pied avec piscine – Environnement calme Maison d'environ 100 m² sur une parcelle de 921 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (45 m²) 3 chambres Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Garage avec porte motorisée Extérieurs : Piscine avec dôme, cabanon, arrosage automatique Équipements : Climatisation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (≈ 2 400 €/an) Maison entretenue, économique et agréable à vivre Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 320025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de Mondragon, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette villa de caractère de 141 m2 habitables, au charme unique grâce à sa belle architecture et ses ouvertures cintrées. La maison offre de très beaux volumes et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond à la française, de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une grande salle de bains... Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur récente, volets bois double lames, ouvertures cintrées, terrain entièrement clôturé, garage de 74 m2... A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique espace de détente : -une grande terrasse de plus de 100 m2 carrelée -une piscine à débordement 8x4 sécurisée -un pool house en pierres sèches -un terrain d'une belle superficie combinant zones ombragées et espaces de détente Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr