Achat Maison avec garage à Saint-Claud (16450) : 101 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Claud (16)

MAISON DE CAMPAGNE SANS VOISINS SUR 1HA DE TERRAIN Située en pleine campagne, sans voisins dans un rayon d'environ 250m et implantée sur 1 hectare de terrain, cette maison Saint-Claud à vendre vous offre 158m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine aménagée et insert bois, buanderie avec WC (pouvant être transformée en chambre). À l'étage, un grand palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC et garage non attenant pour une voiture. Le terrain d'un hectare, arboré avec des fruitiers et clos, est idéal pour profiter du cadre naturel. Les premiers commerces se situent à moins de 5 minutes. Assainissement individuel conforme et menuiseries en double vitrage, sauf pour la porte d'entrée et une fenêtre. Chauffage par insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Saint-Claud, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, est proposée par J&S IMMO - votre agence de proximité : 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Contactez-nous au 05-45-68-05-50 (bureau) ou 07-87-03-01-94 (portable). PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros, dont 6,00% à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 150 000 euros.

iad France - Corine Bellivier vous invite à découvrir cette maison traditionnelle à Saint-Claud, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Proche du bourg, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie/salon, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est équipé d'un chauffage réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. De plus, des panneaux solaires sont prévus pour produire de l'électricité. Relié au tout-à-l'égout, le bien se situe sur une parcelle de 800 m², clôturée, avec un petit garage et un appentis. Idéal pour une famille, cette maison à acheter à Saint-Claud vous attend. N'attendez plus pour venir visiter ce bien !

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

Située au centre d'Exideuil, cette maison propose des volumes fonctionnels et des prestations techniques de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon équipé d'un poêle à bois ?, un espace bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un éclairage naturel important et ouverte sur la salle à manger. Une salle d'eau, une buanderie et un garage de grande capacité ? complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale intégrant chambre, dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre dispose également de sa salle d'eau dédiée, tandis qu'une troisième chambre est attenante à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une pièce polyvalente de belle surface, ouvrant sur une terrasse ?, offre un espace supplémentaire adapté à différents usages (salle de jeux, salon secondaire, atelier). Le jardin clos ? assure un environnement protégé et facile d'entretien, idéal pour une occupation ponctuelle ou saisonnière. ? Environnement et activités à proximité Le secteur d'Exideuil bénéficie d'un cadre naturel attractif, apprécié pour les séjours de loisirs. À proximité immédiate, la Vienne permet la pratique du canoë, de la pêche et des promenades en bord de rivière. Les sentiers de randonnée et pistes cyclables ? offrent un accès direct aux espaces naturels des Lacs de Haute-Charente, adaptés à la baignade, aux activités nautiques et aux sorties familiales. Les communes voisines, telles que Confolens, Chabanais ou Rochechouart, proposent des services de proximité, des marchés hebdomadaires et un patrimoine bâti d'intérêt. L'ensemble constitue un environnement recherché pour une résidence secondaire, combinant accessibilité, calme et diversité d'activités. Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2591.00 € et 3506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison à Massignac, située dans le bourg et à proximité des lacs de Haute-Charente, est une propriété à rénover de 198 m2 entourée de nombreuses dépendances sur un terrain spacieux de plus de 4 400 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un séjour en enfilade, ainsi qu'un bureau ou un deuxième salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable de plus de 60 m2 offre un potentiel supplémentaire. La maison présente de nombreuses caractéristiques, telles que des cheminées en marbre, un parquet ancien et une cave sous le séjour. De plus, un bureau attenant avec accès extérieur, un garage avec porte motorisée, un atelier, un chais et une grange enrichissent cette offre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin est clos et arboré, avec un puits et un portail motorisé. Cette maison à acheter à Massignac mérite une visite rapide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Passionnés de pierres et de rénovations sur mesure, cette maison à vendre à Pins, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous attend ! Cette maison en pierre nécessite des travaux de finition, offrant une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger que vous pourrez aménager selon vos souhaits. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. L'une des meilleures caractéristiques de ce bien est sa grange attenante, parfaite pour agrandir la maison, ainsi qu'un chai offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un atelier ou un espace de vie supplémentaire. Située sur un terrain d'environ 1 200 m2, cette propriété ravira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et un projet à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les sols, la cuisine et la salle d'eau. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Pins ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 7,67 TTC sur 90 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit un total de 96 900 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 035 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Claud (16)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Exideuil-sur-Vienne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 3 chambres, un garage et ne présente aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 19 m² avec accès direct sur la terrasse. Vous y trouverez également un wc et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres de 18m², 15m² et 11m², ainsi qu'une pièce de rangement de 14 m². Cette maison à vendre dispose du double vitrage, d'une pompe à chaleur Air/eau installée en 2022, de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, et d'un assainissement individuel conforme, datant de 5 ans. Le garage attenant de 38 m² comprend une buanderie et une chaufferie, le tout sur un terrain plat de 895 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 139 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour tous les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120.

iad France - Bruno Papon vous propose : Belle maison familiale à acheter à Les Pins, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette splendide maison individuelle de 118 m² vous attend dans cette commune paisible, sur un grand terrain de 1995 m². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin de l'agitation urbaine. L'espace de vie est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon salle à manger convivial, une salle de bain, un WC séparé et un garage. À l'étage, une chambre et une mezzanine complètent ce bien.Cette propriété dispose de câble TV, téléphone et fibre optique pour un maximum de confort. Le chauffage individuel, alliant cheminée et radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant l'hiver.À l'extérieur, un garage et un vaste terrain aménageable selon vos envies s'offrent à vous : espace pour une piscine, une terrasse, un jardin, et bien plus encore. Ce lieu paisible est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, souhaitant vivre dans un environnement préservé.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez charmer par ce cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur cette maison : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 887803369.

À Chirac, dans le département de Charente au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et confort. Située en Charente-Limousine, à proximité de Saint-Junien, cette spacieuse maison familiale, entièrement rénovée, offre un cadre naturel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Les murs en pierre et la charpente traditionnelle en chêne avec isolation dans les combles ajoutent au caractère de ce bien. La toiture est en tuiles tige de botte et le système de chauffage est assuré par des éléments électriques, une climatisation réversible avec deux splits et un insert dans la cheminée. De plus, cette maison dispose de 15 panneaux solaires sur les dépendances, des huisseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium, et un assainissement aux normes avec deux fosses sceptiques. Le salon, donnant sur un parc, permet d'accéder à une terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente ou des barbecues en famille. La surface habitable est de 198m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de 9m², une cuisine de 17,5m² ouverte sur le salon de 24m², une salle à manger de 27,5m² avec cheminée, un bureau de 11m², une chambre de 10m² avec placard intégré, une salle d'eau de 3,9m², une buanderie de 9m², une arrière-cuisine de 6m², un WC avec lave-mains, un dégagement de 2,4m² et un placard de 4m². À l'étage, la maison comprend une mezzanine de 14,2m², une chambre de 14,2m² avec placard, deux autres chambres de respectivement 11,5m² et 7,4m², deux salles de bains dont une de 5,25m² avec douche, baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un dressing de 6,4m², un WC et un couloir de 7,8m². Au sous-sol, une cave de 40m² complète ce bien. En annexe, deux garages et des dépendances sont à disposition, le tout sur un parc arboré de 2799m² où se trouvent une piscine, une terrasse et un pool house, idéals pour vos loisirs. Dans cette belle région, profitez des richesses patrimoniales comme le château de la Rochefoucauld, le parc archéologique de Cassinomagus et des nombreuses randonnées. Pour un achat maison à Chirac, ce bien représente une opportunité rare.

À l'entrée d'Exideuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison 4 faces est à vendre sur un terrain de 1061 m² avec un chenil situé au fond du jardin. Elle se compose d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier, cave et WC. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, un couloir qui mène à une cuisine, une salle de douche, un WC, ainsi que deux chambres équipées de placards. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Exideuil ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Limoges, RSAC N° 418 378 121. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054690). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Au cœur du village médiéval, à proximité des commerces, de la pharmacie et des restaurants, cette maison en pierre de 117 m², à rénover, offre un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour donnant sur une petite cour, d'une salle d'eau, d'une pièce à aménager, de 3 chambres et d'un grenier aménageable. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de propriété Nanteuil-en-Vallée à vendre.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au bord d'un lac départemental, cette longère du XIXe siècle est à découvrir dans le cadre de votre achat maison ST QUENTIN SUR CHARENTE. Actuellement utilisée comme hébergement touristique, cette maison en pierre allie authenticité et convivialité. Avec ses 325 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle invite à vivre en harmonie avec la nature dans un cadre serein. À l'entrée, les volumes impressionnent : une salle de réception de 70 m², baignée de lumière, accueille vos convives pour des moments mémorables. La cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée, permet d'explorer toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces techniques soigneusement pensés, incluant deux vestiaires avec douches, trois WC, et un petit bureau idéal pour les groupes. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec six chambres, dont les superficies varient entre 12 et 27 m², offrant des configurations adaptées à tous. Deux chambres sont dotées de mezzanines pour optimiser l'espace, tandis que de superbes poutres ajoutent un charme indéniable. Deux grandes salles de bains collectives, fonctionnelles et lumineuses, complètent cet étage. Une salle d'activité de 50 m², aménagée dans la grange et offrant une vue panoramique sur le lac, constitue un atout majeur pour des ateliers, des séances de yoga ou des moments de méditation. À l'extérieur, un jardin de 2100 m², orienté sud/sud-est, représente un véritable havre de paix. Il est parfait pour profiter de longues soirées estivales ou pour contempler les reflets du lac, véritable tableau au lever du soleil. Le sauna ajoute une dimension de bien-être, permettant de s'imprégner des énergies positives de ce lieu unique. Actuellement prisée par les groupes et les randonneurs, cette longère pourrait également se transformer en maison familiale, avec des aménagements déjà envisagés. Ce bien rare, idéalement situé dans la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, allie authenticité et potentiel. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un projet de vie, qu'il soit personnel ou professionnel.

À vendre, cette maison située dans un hameau proche du charmant village d'Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. La propriété se compose de deux parties : la première a été rénovée et est prête à accueillir de nouveaux occupants, tandis que la seconde offre un potentiel de rénovation pour devenir un gîte de deux chambres ou une maison familiale de trois chambres en l'ouvrant sur la partie rénovée. Vous trouverez également une grande grange attenante et un garage sur deux niveaux.La partie rénovée comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon/salle à manger avec une cheminée, idéale pour un poêle à bois. À l'étage, une très grande chambre avec salle de douche attenante. La grande grange adjacente à cette partie de la maison ajoute encore à son charme.L'autre partie de la propriété se compose d'un spacieux garage, d'une pièce tout aussi grande au rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces au premier étage.Le jardin d'environ 542 m² entoure la maison et offre une vue superbe sur la campagne environnante. Bien que la maison ne soit pas raccordée au réseau d'eau principal, elle bénéficie d'une source naturelle, avec la possibilité de se connecter au réseau si souhaité. La maison est cependant raccordée au tout-à-l'égout.Alloue est une charmante communauté avec de nombreuses associations qui proposent des activités tout au long de l'année, ainsi qu'une supérette et un bar/tabac. La ville de Confolens est à seulement 15 minutes en voiture et dispose de toutes les commodités. De plus, l'aéroport de Limoges est à moins d'une heure, offrant des liaisons fréquentes vers le Royaume-Uni, et la gare d'Angoulême, à moins de 50 minutes, propose des trains réguliers vers Paris.Cette maison à acheter à Alloue représente une belle opportunité et mérite une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Cette propriété est exemptée de l'obligation de certificat de performance énergétique en vertu de la législation en vigueur.

REF. 34735 : 71 500 euros HAI, Alloue, Charente (16), Poitou-CharentesCette charmante maison mitoyenne à vendre offre un espace de vie confortable d'environ 88,50 m2. Ses volumes bien pensés et ses extérieurs pratiques en feront un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Alloue.- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec une cheminée. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une baignoire et de WC, ainsi qu'une buanderie/cellier spacieux d'environ 20 m2.- À l'étage, un palier dessert deux chambres, un cabinet de toilette et un dressing, créant un espace nuit fonctionnel. Une pièce supplémentaire d'environ 9,5 m2 pourra servir de grenier.Cette maison à acheter à Alloue bénéficie d'un assainissement collectif et d'une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant confort et économies d'énergie.- À l’extérieur, vous profiterez d'une cour attenante close d'environ 20 m2, d'un garage de 19 m2 et d'un abri de 16 m2, sans oublier un jardin séparé de 206 m2, équipé d'un compteur d'eau et d'un puits.L'ensemble repose sur une parcelle totale d'environ 353 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Vitrac-Saint-Vincent, située dans un village de caractère au cœur de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 220 m² comprend 5 chambres en suite, une belle cuisine récente, un bureau, ainsi qu'un garage et une grange. Profitez d'une cour et d'un jardinet bordé par un ruisseau, ainsi qu'un gîte indépendant. DPE D219 / Ges C27 (estimation des dépenses annuelles : 3537 € / 4785 €) TF 2322 €. Mandat n°2610 : 310 000 € net vendeur + 15 500 € TTC à la charge des acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Vitrac-Saint-Vincent.

RÉF. 34908 118 800 EUR HAI Saint-Laurent-de-Céris (16) EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Dans un cadre rural, à proximité des commerces du centre-bourg, découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris, composée de deux logements, dont un à louer et l'autre déjà loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation intéressant. Surface totale d'environ 207,50 m2 utilisables. - Logement 1 : environ 108,06 m2 (À louer 545 EUR / mois) En bon état général, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et WC. Chauffage : fioul et électrique. Terrain clos d'environ 3 565 m2, incluant 2 places de parking, des dépendances et 2 garages attenants de 21 m2 et 27 m2. - Logement 2 : environ 94,50 m2 (Loué 517 EUR / mois) À rafraîchir entièrement, il comprend 5 pièces dont 4 chambres, 2 WC et 1 salle de bains. Chauffage électrique et poêle à bois. Jardin attenant clos d'environ 430 m2 et garage d'environ 28 m2. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une vente maison Saint-Laurent-de-Céris avec des biens déjà loués et un potentiel d'optimisation.

À la recherche d'un achat maison Suris ? Découvrez cette maison neuve à vendre située à Suris, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 60 m², cette maison de 3 pièces comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout de plein pied, sur un terrain de 1 145 m². À proximité, vous trouverez des gares (Exideuil, Roumazières-Loubert et Chabanais) ainsi que des installations sportives, le tout à seulement dix minutes. L'accès à la nationale N141 est également à 10 km. Ce bien, une maison Suris à vendre, est proposé à un prix de 130 120 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Suris ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence, Aurélie RICOME au 06.45.28.23.53. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison à vendre Roumazières-Loubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol se trouve à proximité des commerces et services. Au 1er étage, elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et un petit balcon, une chambre avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite une chambre, un garage et une chaufferie/buanderie. Vous trouverez également un atelier attenant à la maison avec accès depuis le sous-sol, ainsi que des dépendances. Le jardin, agréable, est clos et arboré. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 137 800 euros, dont 6,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 euros.

À vendre sur la commune de Chabanais, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, maison de 82 m² située sur un terrain de 785 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce pouvant servir de garage, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, une cuisine et une vaste pièce de vie. Un jardin est également présent à l'arrière. C'est une belle opportunité pour un achat maison Chabanais. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Limoges, RSAC N° 418 378 121. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055514). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété en pierre à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'une cuisine équipée avec des éléments hauts et bas, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un coin bar et d'une grande cheminée ouverte avec un ancien placard. Un cabinet de toilette avec une douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier conduit à cinq chambres, un WC et une salle d'eau avec douche et lavabo sur meuble. La propriété comprend également un garage attenant, une citerne pour l'arrosage et un terrain arboré de 2089 m². Notez que l'assainissement doit être entièrement refait. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Nanteuil-en-Vallée.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 900 €

2 761 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Claud (16)

Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans un environnement calme et privilégié au cœur du département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, dotée d'un sous-sol, offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, le tout complété par une terrasse avec vue panoramique sur la nature. Le terrain de 10 350 m² est parfait pour les amoureux de la tranquillité. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse fermée, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Ce bien combine espace, tranquillité et qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités (pharmacie, maison de santé, épicerie tabac presse, école maternelle et primaire avec possibilité de transport). N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Nanteuil-en-Vallée. Pour plus d'informations, les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,88 % TTC sur un prix de vente de 276 400 euros (honoraires exclus), soit 289 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

REF. 34914 - 88 000 EUR HAI - Maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente (16) avec un pavillon surélevé d'environ 87,5 m2 habitables, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien se compose d'une buanderie et d'une cuisine d'été en sous-sol, ainsi que d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-jardin. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un espace pour personnaliser votre aménagement. En termes de dépendances, vous disposerez d'une chaufferie de 17 m2, d'un cellier de 20 m2 et d'un garage indépendant. Le terrain s'étend sur 4 758 m2 et comprend également 2 parcelles non constructibles. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (bonbonne) avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel, idéal pour une vente maison Terres-de-Haute-Charente.

À saisir, cette maison Roumazières-Loubert à vendre, située en Charente, région Poitou-Charentes. C'est une charmante maison de campagne de 215 m2 sur un terrain de 2604 m2, dont une partie est constructible à Terres-de-Haute-Charente. Répartie sur deux étages, elle offre au rez-de-chaussée un séjour accueillant, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, une arrière-cuisine multifonctionnelle et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un large espace clos avec garage, abri de jardin et enclos pour animaux. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 117 500 EUR FAI (charge vendeur). DPE : F / GES : F. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Roumazières-Loubert, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr pour planifier une visite.

Karine, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose cette maison à acheter à SAINT ANGEAU, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 30 minutes d'Angoulême, au cœur du Val de Bonnieure, cette maison de caractère à vendre offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses dépendances, sans oublier un studio indépendant idéal pour accueillir, louer ou travailler. ACCES : - Gare de Chasseneuil sur Bonnieure à 7 km (liaison Angoulême - Limoges) - N141 à proximité - Commerces, écoles, santé et services à 5 minutes. LE BIEN : - Sous-sol : Cave - RDC : salon/séjour avec cheminée en pierre, grande cuisine, salle d'eau, WC, dégagements, local chaudière, dépendances, préau, véranda ouvrant sur la cour et le potager. - Etage : 4 chambres avec parquet ancien à restaurer, grenier aménageable - Studio : 2 pièces avec point d'eau - Extérieurs : Grand Garage, cour avec portail en fer forgé, potager. ATOUTS et POTENTIEL : - Charme de la pierre, beaux parquets, cheminée de caractère - Volumes spacieux - Exposition plein sud - Studio indépendant - Gros potentiel avec aides de l'état. TRAVAUX A PREVOIR : Déjà réalisés : toiture et faitage récents sur toute une partie, fenêtres PVC double vitrage, raccordement au tout à l'égout. Le système de chauffage est actuellement au fioul. INFOS TECHNIQUES : - DPE : F - 330 ; GES - 94 ; réalisés le 24/09/2025 et nouvelle réglementation au 01 01 2026 - Audit énergétique - Toiture récente - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tous les documents essentiels seront disponibles lors de la visite : factures, taxe foncière, diagnostics, conformité de l'assainissement, entretiens obligatoires, etc. Ce bien est parfait pour les primo-accédants souhaitant créer leur cocon tout en bénéficiant d'aides à la rénovation, ou pour de bons bricoleurs prêts à redonner vie à cette maison en pierre. N'attendez plus pour découvrir cette maison SAINT ANGEAU à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrir toutes ses possibilités. Karine 06 76 82 79 12 ou karine@kfsignature.fr Prix net vendeur : 81 000 euros Honoraires à la charge des 'Acquéreurs' : 8 000 euros Prix de vente : 89 000 euros Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Située au cœur d’une charmante ville historique, dans un environnement calme et recherché, cette élégante demeure d’environ 500 m² habitables séduit par son caractère majestueux, son raffinement d’époque et son beau jardin orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le château et la tour de l’église. Édifiée sur un terrain clos de 1 218 m², cette propriété fut la résidence de plusieurs générations de notables, et incarne aujourd’hui l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. La façade en pierre, longue de 23 mètres, abrite trois véritables niveaux d’habitation, distribués par un superbe escalier central. Deux ailes en retour forment un U autour d’une cour d’honneur, s’ouvrant par deux piliers de pierre sur le jardin paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les éléments d’époque — parquets remarquables, cheminées, hauts plafonds, portes anciennes, radiateurs en fonte, carrelages et gypseries d’origine — ont été soigneusement conservés, conférant à l’ensemble une atmosphère noble et intemporelle.

Cette ancienne ferme a été complétement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs WC, un cellier, un vaste palier un dressing une pièce ouverte sur le jardin avec un four à pain. De plus on dispose d'une grange de 330.00 m2 environ composée d'un atelier, un poulailler, une cave, et autre espace disponible. pour compléter cet ensemble , une maison d'environ 70 m2 louée. tout est clos de murs, TAE, chauffage individuel par PAC, toiture grange refaite, portail électrique. La vue est dégagée et il y a trés peu de circulation. La Rochefoucauld se trouve à 10 minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Nanteuil-en-Vallée avec ce bien rare proposé par ANOV IMMO. Cette demeure, construite en 1838, comprend une charmante maison annexe et une grange, le tout sur un terrain clos. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre paisible au bord de l'eau, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos loisirs. La vaste cuisine équipée de plus de 44 m² est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Ce bien comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous aurez le choix entre déjeuner ou dîner sur la terrasse couverte à l'avant ou sous la tonnelle à l'arrière. Une petite dépendance d'environ 20 m² est également à disposition, servant de cuisine d'été. La grande grange d'environ 94 m² est en bon état et peut servir pour le stockage, un atelier ou un espace de stationnement. Le terrain est entièrement clos et inclut une parcelle non attenante à moins de 100 mètres, incluse dans la vente. Le double vitrage et un assainissement individuel aux normes garantissent votre confort. Aucune rénovation n'est à prévoir et la décoration est soignée. Prêt pour une visite de cette maison Nanteuil-en-Vallée à vendre ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à acheter à Suris, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 120 m², située sur un terrain de 1 145 m². Cette maison neuve conçue de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche des gares d'Exideuil, Roumazières-Loubert et Chabanais, ainsi que des infrastructures sportives, elle est accessible par la nationale N141, située à seulement 10 km. Cette maison Suris à vendre est proposée au prix de 263 120 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Suris, contactez notre agence au 06.45.28.23.53. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

317 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• Terrain 451 m²

À 10km de Saint-Claud (16)

À Roumazières, dans un hameau de la commune de Roumazieres Loubert, découvrez cette maison à rénover intégralement de 60m², accompagnée d'une grange et d'un garage de 60m², le tout sur un terrain de 451m². C'est une opportunité idéale pour un achat maison Roumazieres. Ce bien, situé dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, est parfait pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055517). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.