Achat Maison de plain-pied à Saint-Clément-de-Rivière (34) : 11 annonces

Située dans la commune de Saint-Clément-de-Rivière, dans un cadre pavillonnaire calme et soigné, L'Agence du Courreau vous propose à la vente cette maison datant de 1993, offrant un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. La maison comprend une cuisine indépendante et un vaste salon/salle à manger, parfait pour accueillir vos convives. L'espace nuit de plain-pied se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une quatrième chambre ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace polyvalent. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, le bien dispose de deux belles terrasses, l'une attenante à la cuisine et l'autre à la salle de séjour, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Une piscine au sel complète cet ensemble sur une agréable parcelle arborée d'environ 2 000 m2, offrant un véritable havre de paix. Un forage est également disponible sur le terrain. Un garage et plusieurs options de stationnement à l'extérieur viennent renforcer les atouts de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Clément-de-Rivière, rare sur le marché.

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Vente villa Saint-Clément-de-Rivière - Hérault (34) - Languedoc-Roussillon.Sébastien PEREZ, au 06 84 72 00 27, vous propose une villa de plain-pied d'environ 115 m², érigée sur une vaste parcelle de plus de 1600 m², sans vis-à-vis.Cette villa T5 vous charmera par son extérieur bien exposé, comprenant de spacieuses terrasses idéales pour recevoir, une pergola modulable pour vos repas estivaux, une cuisine d'été équipée, un grand espace gazonné, un carré potager, et une grande piscine de 11x6m offrant une vue sur la garrigue.À l'intérieur, vous trouverez un grand salon-séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain avec dressing, une salle d'eau et deux toilettes.La maison est également équipée de la climatisation réversible, d'un garage et d'un carport pour abriter vos véhicules.Idéalement située à proximité du village de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa est dans un secteur prisé de Saint-Clément-de-Rivière.Prix : 599 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C - GES : AClasse énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1231,00 et 1665,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller immobilier : Sébastien Perez, agent commercial (entreprise individuelle).

À VENDRE - MAISON ST CLEMENT DE RIVIERE. Votre agence Century 21 Vicarello vous présente une villa familiale située à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ce bien d'environ 163 m² habitable, quasi de plain-pied, se trouve dans un secteur recherché, calme et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie privilégié avec un potentiel d'aménagement important. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux doté d'un séjour cathédrale. La villa s'ouvre sur un vaste terrain arboré de plus de 2 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un forage, parfait pour préserver la verdure et faciliter l'arrosage. L'aménagement intérieur est fonctionnel, avec un espace parental au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau et un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un confort de vie essentiellement de plain-pied. À l'étage, une quatrième chambre est idéale pour accueillir famille ou invités. Une cuisine indépendante avec cellier et un garage ajoutent à la praticité de cette maison à acheter ST CLEMENT DE RIVIERE. Cette villa, entièrement à rafraîchir, représente une opportunité rare de reshaper et moderniser une maison familiale selon vos goûts, dans un environnement de qualité particulièrement prisé. Idéalement située, elle est proche des grands axes facilitant l’accès à Montpellier, ainsi que des commodités locales et de zones d'activités comme le CIRAD, tout en préservant un cadre résidentiel tranquille. Les commodités sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus (ligne 614) à 3 minutes à pied et une école maternelle à proximité. À VISITER SANS TARDER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840.0 € et 5230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

575 000 €

3 485 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Clément-de-Rivière (34)

VENTE MAISON FAMILIALE SAINT-CLEMENT- DE-RIVIERE Venez découvrir cette charmante villa à vendre à Saint-Clément-de-Riviere, idéale pour les familles en quête d'espace avec ses 165 m² habitables sur une parcelle de 2200 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable. Cette villa de plain-pied propose une entrée, un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et sanitaire séparés. Un sous-sol total vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et sa terrasse. Les familles apprécieront la proximité des écoles, les amateurs de nature, la proximité des parcs et forêts environnantes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470.0 € et 4750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

VENTE : maison de 4 pièces (81 m²) à Saint-Clément-de-Rivière Idéalement située - À Saint-Clément-de-Rivière (34980), maison neuve à vendre de 4 pièces, 81 m² et 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. À proximité : gare (Montpellier Saint-Roch), établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A750 et nationale N109 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 20 km. Montpellier à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 329 900 €. Prenez contact avec notre agence Alexandre MATUSZ : O6 38-58 4341 pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 495 000 €

4 600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 325 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Clément-de-Rivière (34)

VILLA-CONTEMPORAINE-SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE - DOMAINE-PRIVE-SECURISE - VILLA-ARCHITECTE-325M2 - PISCINE-10X4 - VUE-PINEDE - DOUBLE-GARAGE - DOMOTIQUE - SOUS-SOL-AMENAGEABLE - TERRAIN-1500M2 - SIGNATURE-GB Cette villa d'architecte de 325 m2 avec piscine se situe à Saint-Clément-de-Rivière, dans le domaine sécurisé et recherché des Hauts de Fontanelles, à 15 minutes du centre historique de Montpellier. Elle propose un cadre de vie tourné vers la pinède, avec des volumes nets et des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de réception de 80 m2, organisée autour de la lumière et des ouvertures. Les baies vitrées créent une continuité directe vers la terrasse plein sud de 70 m2 et la piscine 10x4 m. L'ensemble fonctionne comme un espace de vie unique, fluide, orienté vers l'extérieur et le jardin paysager de 1 500 m2. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre naturellement dans cet espace. Elle dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un accès direct à une terrasse ombragée, pensée pour les repas d'été. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une suite parentale de 30 m2 avec dressing et ouverture sur le jardin. L'organisation permet une vraie autonomie de plain-pied. À l'étage, vous trouvez : - une suite junior - trois chambres lumineuses - une terrasse panoramique avec vue dégagée sur la pinède et Montferrier-sur-Lez Chaque chambre profite d'une vue ouverte et d'une bonne indépendance. Le sous-sol de 112 m2 complète l'ensemble. Il peut accueillir plusieurs usages selon votre projet : salle de cinéma, espace sport, bureau, atelier ou stockage. Le confort est assuré par des équipements complets : - domotique intégrale - sol chauffant et rafraîchissant - climatisation - double garage - borne de recharge électrique Le classement énergétique A (51 kWh/m2/an) confirme la qualité de construction et la maîtrise des consommations. Cette villa s'inscrit dans une sélection exigeante et a vocation à intégrer le catalogue Signature GB, regroupant des biens à forte identité architecturale, emplacement premium et cohérence globale entre volumes, environnement et prestations. Les plus du bien : - Domaine privé sécurisé - Vue dégagée sur pinède sans vis-à-vis direct - Pièce de vie de 80 m2 ouverte sur extérieur - Suite parentale en rez-de-chaussée - 5 chambres au total - Sous-sol de 112 m2 exploitable - Piscine 10x4 avec terrasse plein sud - Terrain de 1 500 m2 aménagé - Double garage + stationnements - Performance énergétique A Situation géographique La villa se situe à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel au nord de Montpellier. Vous êtes : - à 7 minutes du centre du village - à 15 minutes de Montpellier centre - à proximité immédiate des espaces naturels du domaine de Restinclière Côté scolarité : - École La Source à environ 5 minutes - Collège Saint-Joseph Pierre Rouge à moins de 10 minutes - Lycée Jean Jaurès accessible rapidement Accès et transports : - Gare TGV Montpellier Sud de France à environ 20 minutes - Gare Montpellier Saint-Roch à environ 20 minutes - Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes - Accès rapide aux axes routiers nord de Montpellier - Réseau de bus à proximité - Déplacements fluides vers Montpellier en voiture ou vélo Ce secteur est recherché pour son équilibre entre environnement naturel, sécurité et proximité urbaine. Informations techniques Type de bien : villa d'architecte Surface habitable : 325 m2 Terrain : 1 500 m2 Configuration : 5 chambres dont 1 suite parentale et 1 suite junior Annexes : sous-sol 112 m2, double garage Équipements : piscine, domotique, chauffage/rafraîchissement au sol DPE : A (51 kWh/m2/an) Prix : 1 495 000 EUR FAI charge vendeur Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'architecte aux prestations abouties dans un secteur recherché du nord montpelliérain. Contactez - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77

Découvrez cette villa 4 faces à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié à proximité de Montpellier, cette charmante villa de plain-pied des années 80 s'étend sur une surface habitable généreuse de 129 m², incluant deux chambres au rez-de-chaussée. Le bien comprend également plusieurs terrasses, des combles et un grand garage. Établie sur un terrain magnifique de 1 047 m², entouré d'une végétation méditerranéenne, cette villa est idéale pour profiter du calme et de l'extérieur. En bon état d'entretien, elle est habitable immédiatement et offre plusieurs possibilités d'adaptation. Grâce à son emplacement paisible et sa proximité avec Montpellier, cette villa représente un lieu de vie parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Clément-de-Rivière, l'un des villages les plus recherchés autour de Montpellier ! Les visites s'effectuent sur rendez-vous.

Maison plain-pied de standing, un havre de paix. Nichée dans un écrin de verdure de 1 610 m² au calme au fond d'une impasse, cette villa construite en 2002 offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, calme et nature. Spacieuse et lumineuse, elle propose un séjour cathédrale de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 18 m²plus une arrière cuisine buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une salle d'eau moderne et deux WC séparés. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la garrigue, idéale pour vos moments de détente. Le terrain, piscinable, promet de belles perspectives d'aménagement extérieur. Côté prestations : chauffage au sol, aspiration centralisée, fibre optique, garage de 25 m². À seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, tramway, établissements de santé), ce bien rare conjugue raffinement, fonctionnalité et cadre naturel privilégié. Un lieu de vie d'exception, à découvrir sans attendre.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix de vente 735 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579.00 € et 2138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515

Dans un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 km du tramway de Montferrier, cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle plane de plus de 1 800 m², arborée, entièrement clôturée et à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement. Ce vaste terrain permet d’imaginer un jardin familial, des espaces de détente ou encore l’installation d’une piscine, pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien. La maison, principalement de plain-pied, développe plus de 168 m² habitables et offre une distribution confortable et fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une grande cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un bureau s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la nature, offrant un espace calme et inspirant pour le télétravail ou un moment de détente. Un grand garage de 35 m² et une mezzanine modulable, idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire, viennent compléter l’ensemble. La présence d’une pompe à chaleur neuve constitue un atout appréciable pour envisager sereinement les travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie +33 (0)4 99 58 32 60 montpellier@barnes-international.com

À seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se situe en fond d'impasse, au sein d'un secteur résidentiel prisé et paisible. Ce bien entièrement de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique jardin méditerranéen, cette maison lumineuse se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une 4ème chambre avec salle d'eau disposant d'une entrée indépendante, pouvant ainsi générer des revenus locatifs. Les espaces extérieurs séduiront par leurs terrasses, dont l'une est couverte par une pergola automatique, ainsi qu'une grande piscine de 11 m x 6 m à l'abri des regards, un pool house avec cuisine d'été et un grand espace de rangement d'environ 20 m², sans oublier un carport et un charmant potager. Pour le confort moderne, la maison est dotée de la climatisation réversible gainable, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail automatique et de la fibre optique. Ce bien a été soigneusement entretenu, offrant ainsi un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Anne-Sophie DERBLUM, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) au 06 62 75 85 61 (réf. 588023).