Achat Maison à Saint-Colomban (44) pas cher / petit prix : 469 annonces

A vendre en exclusivité , maison de plain-pied de 93 m² située à Saint-Colomban, sur un terrain de 691 m², dans un environnement calme et agréable. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle se compose également de : A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air . Maison idéale pour famille, primo-accédants, proche des commodités. Caractéristiques Surface maison : 93 m² Surface terrain : 691 m² 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Salle de bain douche + baignoire WC séparé Terrasse et jardin Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

SAINT-COLOMBAN (44310) Venez visiter cette charmante maison de bourg mitoyenne sur 2 niveaux située en plein coeur de Saint-Colomban à proximité des commerces, écoles et transports de la commune. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 32m² avec sa cuisine moderne (2021) équipée et aménagée (meubles, four, plaques vitro, hotte). Un WC indépendant complète le niveau. A l'étage, le couloir sur parquet d'origine dessert 3 belles chambres (13,10m², 13m², 11,80m²), une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté extérieur, une première cours donne accès à un superbe jardin entièrement clos, exposé sud-est et équipé d'un puits et de 2 dépendances en pierres pour un total de 40m² environ. Pour finir, un garage de 24,50m² est attenant à la maison. Une visite s'impose ! SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050415). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à Saint-Colomban, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Emplacement idéal pour cet immeuble comprenant un bar/restaurant au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Possibilité de réaménager le rez-de-chaussée en commerce ou en espace de vie. Grand potentiel avec jardin clos et terrasse. Idéal pour commerçants, investisseurs ou résidents. Référence agence : 3748

Nouveauté en EXCLUSIVITE chez REVO IMMO ! BOURG DE SAINT-COLOMBAN (44310) - Maison familiale de 117m² à 25km de Nantes Coup de coeur assuré pour cette superbe maison atypique et rénovée avec goût construite en pierres et située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la commune. Elle vous séduira de part ses volumes et son charme aliant l'ancien au moderne. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 14m² séparée par une vérrière 'style industriel' ainsi qu'un cellier / arrière cuisine de 5m². Un WC indépendant vient compléter le RDC. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet (19,50m², 10,85m² et 11,69m²) et une salle de bain (double vasque, placard, baignoire et WC). A l'extérieur, une terrasse et un petit coin jardin s'offrent à vous ainsi qu'une dépendance de 22m² idéale pour les vélos, motos, poubelles.. Le + : combles restant en partie aménageables (salle de jeux, coin bureau), ouvertures double vitrage et bi-matière (alu et bois), très bonne isolation, raccordement conforme au tout à l'égout. A visiter sans plus tarder ! SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051483). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Coup de cœur du secteur

176 990 €

2 034 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Colomban (44)

Efficity vous dévoile cette jolie maison de 87 m² idéalement située en plein cœur de Saint-Colomban, une commune recherchée pour son dynamisme et ses nombreux services : commerces, médecins, écoles, et infrastructures sportives sont accessibles à pied. La pièce de vie de 32 m², dotée d'une cuisine aménagée récente, offre un cadre agréable pour partager chaque moment en famille. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les plus indéniables : un garage de 24 m², deux dépendances de 32 et 19 m² offrant un beau potentiel, ainsi qu'un jardin d'environ 250 m² avec son puits, parfait pour les beaux jours. Une maison familiale agréable, évolutive et proposée à un prix très attractif. Votre future adresse pourrait bien être ici. Contactez-nous pour plus de renseignements et une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Amoureux de la nature et de la verdure, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Trocardière. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², non divisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, alliant charme et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Vous serez également séduit par la spacieuse véranda de 35 m², équipée d'un poêle à pellets, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le terrain séduira les amateurs de nature et de jardinage : potager, serre semi-enterrée, poulailler et récupérateurs d'eau sont déjà en place. Deux dépendances complètent le bien, dont une d'environ 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'un préau d'environ 24 m² disposant des arrivées et évacuations d'eau, laissant libre cours à vos projets (cuisine d'été, studio indépendant, pool house…). Un bien rare pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3963

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur mesure. Ici, tout est à imaginer et à créer selon vos envies ! Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse à Legé pour plus d'informations ou organiser une visite 06.88.89.71.00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Lumine de Coutais, située dans un hameau paisible du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2016, est parfaite pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux, agrémenté de deux grandes baies vitrées qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier ajoute une touche pratique au quotidien. Côté annexes, le garage attenant avec cave est idéal pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace calme, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et tranquillité. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Saint Lumine de Coutais, contactez-nous au 02.52.70.01.19.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Colomban (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

Dans un environnement agréable, avec accès facile au centre-bourg à pieds, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie traversante s'ouvre sur les terrasses et permet de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un salon tv, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace lingerie. À l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une agréable vue dégagée sur les prairies et les chevaux, ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter pleinement de la belle saison. Ses plus : aspiration centralisée, pas de travaux à prévoir, ballon d'eau chaude récent, chauffage au sol, fibre etc ... Vous profiterez également d'un beau garage avec grenier, d'un abri de jardin et d'un chalet. Un bien idéal pour une vie de famille, alliant calme, nature et proximité des commodités. Cette annonce référence 324317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON DE VILLAGE À ACHETER À BOUGUENAIS – 140 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE SPACIEUSE – JARDIN – ABRI DE JARDINSituée dans un hameau de Bouguenais, cette maison en pierre rénovée allie charme et fonctionnalité. Son caractère authentique et ses volumes généreux vous séduiront dès votre arrivée.La pièce de vie, d’environ 70 m², bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur ses pierres apparentes, tandis que la cuisine récente, ouverte, crée un espace convivial idéal pour les familles.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, vous offrant un véritable confort de plain-pied.À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit pour les enfants, complétées par une salle de bain pratique.À l’extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, dispose d’un accès sur un chemin communal et d’un abri de jardin, parfait pour le stockage ou les vélos.Cette maison à vendre à Bouguenais est soignée, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille, tout en étant à proximité des commodités et des accès vers Nantes. Un bien à découvrir, vous permettant de vous projeter en toute sérénité dans votre projet d'achat maison à Bouguenais. Je vous accompagnerai avec écoute et réactivité à chaque étape de votre démarche immobilière.

Laissez place à votre projet de construction sur ce terrain de 535 m², situé dans un secteur résidentiel calme et authentique de Corcoué-sur-Logne. Classé en zone UB du PLU, il permet l'édification d'une maison à étage et offre une grande liberté de conception. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : les transports scolaires et l'arrêt de bus de la ligne Nantes 312 sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers les communes environnantes et Nantes. . Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1050-217660-MVR. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 749 EUR.

Laissez place à votre projet de construction sur ce terrain de 535 m², situé dans un secteur résidentiel calme et authentique de Corcoué-sur-Logne. Classé en zone UB du PLU, il permet l'édification d'une maison à étage et offre une grande liberté de conception. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : les transports scolaires et l'arrêt de bus de la ligne Nantes 312 sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers les communes environnantes et Nantes. . Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1086-217660-MVR. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 030 EUR.

MAISON 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED À LA CHEVROLIÈRE - IMPASSE EN HAMEAUL'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette maison familiale de charme, située en impasse dans un environnement calme à La Chevrolière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 5 pièces, entièrement de plain-pied, est un choix idéal pour un achat maison La Chevrolière.Construite dans les années 1900, cette maison en pierre offre une surface habitable de 133 m2 sur un terrain de 547 m2. À seulement 4 minutes en voiture du bourg, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant (le ramassage scolaire primaire et collège est à proximité).Les atouts de ce bien incluent :- Maison de plain-pied avec 4 chambres, dont une suite parentale donnant sur le jardin.- Un séjour spacieux d'environ 40 m2 avec plafond cathédrale et poutres apparentes.- Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour.- Espace bureau avec vue sur le jardin.- Chauffage bois avec diffusion de la chaleur dans l'ensemble de la maison, complété par un appoint électrique.- Espace de stationnement semi-couvert d'environ 70 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.- Maison atypique, pleine de charme et en excellent état.- DPE Classe énergie C.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison La Chevrolière à vendre, contactez Moussa Koulibaly de l'Agence FLAT®. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans la commune prisée de Legé (44650), en Loire-Atlantique, cette maison spacieuse de 180 m² édifiée sur un terrain de 1457 m² est idéalement située pour un cadre de vie calme et agréable. Cette maison à acheter à Legé dispose d'une configuration fonctionnelle, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon agrémenté d'un poêle et d'une mezzanine, deux salles d'eau avec WC, une véranda, une seconde cuisine dotée d'un insert, ainsi qu'un cellier-buanderie. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une autre partie de la maison abrite deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'extérieur, le bien s'accompagne d'une piscine couverte, d'un garage, d'une dépendance, d'un abri bois, d'un terrain de pétanque, d'un pool-house, de panneaux solaires et d'un jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une location en Airbnb durant quatre mois de l'année est déjà en place, fournissant un revenu additionnel. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information sur cette vente maison à Legé, contactez votre conseiller SAFTI, Laure MERCEREAU, au 0619807391 ou à l'adresse laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: OFFRE ACCEPTEE En exclusivité, Charmante maison traditionnelle de plain pied située à Vertou, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 375 m², idéale pour une famille. Construite en 1971, elle propose un bel espace de vie lumineux de plus de 47 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres de 12.4m²,9m², 9m², une salle de bain avec baignoire et douche refaite en 2026 et un WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, parfaite pour vos moments de détente, d'une petite véranda jardin d'hiver, d'un préau pour le bois et un abri bois. L’exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage avec porte motorisée attenant complète ce bien, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située à 500m du Super U de Vertou, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports ( ligne 28), cette maison est en bon état général et habitable sans travaux. Chaudière gaz de 2020, isolation des combles refaite, menuiseries extérieures récentes, cheminée avec insert, VMC double flux, volets électriques, store banne électrique sur la terrasse. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.

À ne pas manquer ! Située à proximité du bourg de Geneston, dans un cadre paisible, cette maison GENESTON à vendre se présente comme un bien d'exception. D'une superficie d'environ 140 m², ce logement de plain-pied est minutieusement entretenu. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse, d'environ 65 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée. Un cellier attenant renforce l'aspect convivial de cet espace. La zone nuit comprend 4 chambres, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que 2 WC indépendants, dont un avec un lave-mains. Par ailleurs, le bien dispose d'un garage, d'un grenier, d'un abri de jardin, et de 3 places de stationnement, le tout sur une parcelle de 702 m² entièrement clôturée, dotée d'un portail électrique et d'un interphone. Cette maison à acheter à Geneston est fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux, affichant un bon diagnostic énergétique de classe C. C'est un cadre de vie agréable à visiter sans tarder ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.

Dans un cadre agréable à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à acheter Saint-Aignan-Grandlieu. Située sur un terrain viabilisé de 485 m², elle bénéficie d'une belle exposition Ouest, offrant une luminosité optimale en fin de journée. Profitez d'un cadre de vie pratique avec des écoles, des transports scolaires et le centre bourg facilement accessibles. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, propose un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément aux normes RE2025, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Prix terrain : 141 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 129 240 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison Saint-Aignan-Grandlieu à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

------------------NOUVEAUTE VIMMO --------------- Je vous propose une maison spacieuse et lumineuse, située en fond de village en impasse (sans passage de voitures), au calme avec vue sur la campagne de SAINT MARS DE COUTAIS Elle comprend une pièce de vie salon / séjour avec une cuisine ouverte (non aménagée), 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie / buanderie Un garage ainsi qu'un préau fermé viennent compléter ce bien ... le tout sur une parcelle de 679m2 PLUS: - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - EMPLACEMENT AU CALME - DISPONIBLE ET HABITABLE DE SUITE - TOITURE RECENTE MOINS: PEINTURE A PREVOIR DANS TOUTES LES PIECES - PAS DE CUISINE - FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME Je suis à disposition pour d'autres renseignements ou pour un RDV de visite

À vendre : maison de 4 pièces (100 m²) à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéalement située, s'étend sur un terrain de 380 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche des gares, des écoles et des commerces, elle offre également un accès facile à l'autoroute A83 et à la nationale N844, situées à seulement 6 km. Ce bien est proposé à l'achat pour 313 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison Pont-Saint-Martin à vendre, ainsi que sur les démarches et modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence. Maisons de l'Avenir Orvault est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Pont-Saint-Martin.

À découvrir, idéalement située en plein centre de Bouaye, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison aux prestations généreuses développe 266 m² habitables. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de plus de 68 m², agrémenté d’une cheminée, avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin et une vue dégagée sur la piscine chauffée. Un espace lumineux, chaleureux et idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d’une surface de 30 m², bénéficie également d’une vue direct sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa grande salle de bains privative ainsi que deux dressings. Un grand bureau , pouvant également faire office de chambre ,dispose d’une spacieuse mezzanine, laissant libre cours à vos besoins et à votre imagination. À l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une vaste salle de bains complètent l’espace nuit. Au sous-sol, deux grandes pièces avec entrée indépendante offrent la possibilité d’y installer une activité professionnelle libérale ou un espace totalement autonome. Les atouts supplémentaires : Energie : Panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique annuelle avec une facture à zéro. Tous les commerces à deux pas : boulangerie, banque, commerces de proximité Bus ligne 88 et 98. Gare avec train direct pour le centre-ville de Nantes Deux petites dépendances Borne de recharge pour véhicule électrique Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, bénéficiant d’un emplacement central recherché. Prix de vente honoraires d'agence inclus 655 200€ soit un prix net vendeur de 630 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Découvrez cette maison de bourg à vendre à Saint Lumine de Coutais, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété, mitoyenne des deux côtés, nécessite une remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres sur parquet, dont une petite chambre, complètent l'ensemble. À l'arrière, une courette fermée et une place de parking sont à votre disposition. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des photos de pièces avant et après travaux sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans cette maison. Une offre raisonnable sera considérée. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial RSAC N°347 586 794 - Greffe de Nantes, Monique HOFERER, Entrepreneur Individuel, 06 66 33 39 97 - Réf. 946175.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en EXCLUSIVITE: Située dans le centre de LEGE, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de bourg de 101 m2 avec 3 chambres et une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour et une cuisine (prévoir l'aménagement). À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'une cour privative et sans vis-à-vis d'environ 90m2 avec un préau, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités, en fait un lieu de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4900EURTTC et 145 090EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25297.Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Casavo vous présente cette maison à vendre à Bouguenais, située dans un cadre typique de village en Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierre de 158 m², riche en caractère, offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation. Vous serez conquis par son ambiance authentique, avec des poutres apparentes et une hauteur sous plafond généreuse. La maison comprend un salon séjour traversant de 50 m², une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clôturé d'environ 790 m², parfait pour des moments conviviaux en famille, et de plusieurs dépendances qui ouvrent la voie à de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension…). Un garage de 30 m² vient compléter cette propriété. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, cela vous permettra de créer un lieu de vie qui vous ressemble. C'est une occasion rare pour les amateurs de maisons au caractère prononcé et à fort potentiel. À visiter rapidement ! La taxe foncière est de 1580 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 460 € et 4 730 €. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo ou contactez Jean Yves Berthomé, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro '2017AC00135'.

Opportunité à Pont-Saint-Martin : Maison à fort potentiel Avis aux amateurs de projets et aux investisseurs ! Vous recherchez une base solide pour créer une maison qui vous ressemble ? Découvrez cette maison de 5 pièces (81,70 m²) située sur une parcelle de 410 m², offrant un jardin au coeur même de Pont-Saint-Martin. Un volume à réinventer Idéale pour un projet de rénovation globale, cette base solide vous permet de repenser intégralement l'aménagement intérieur : Espace de vie : Un salon et une salle à manger ouverte à redistribuer selon vos envies. Côté nuit : 3 chambres lumineuses. Cuisine : Espace indépendant (potentiel d'ouverture pour créer une grande pièce de vie traversante. Technique : Chauffage au gaz (radiateurs existants). Le privilège du ''Tout à pied'' Le véritable atout de ce bien est sa localisation exceptionnelle dans un quartier résidentiel calme : 300 m du centre-bourg et de ses commerces de proximité. 800 m du Super U, des écoles, des services administratifs et de santé Un jardin privatif, rare en centre-ville. Valorisez votre patrimoine Ce bien nécessite des travaux de remise en état et de modernisation. C'est l'occasion parfaite de valoriser un actif immobilier dans une commune très recherchée, en adaptant chaque mètre carré à votre style de vie. Note importante : Ce bien est destiné aux acquéreurs souhaitant réaliser une réhabilitation complète pour révéler tout son cachet. Vous souhaitez visiter ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Daniel Chiche : Conseiller Immobilier Propriétés Privées : 06 42 34 06 32 ; d.chiche@proprietes-privees.com Budget :187500 euros honoraires inclus (dont 4.17% soit 7500 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 180000 euros DPE : E ; GES : E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1851 euros et 2505 euros indexées sur les années 201, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432509. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

iad France - Steve Renaut vous propose: **Exclusivité : Maison d’architecte de 189 m² à Bouguenais** Idéalement située à proximité du bourg et des commerces, cette maison d’architecte se distingue par sa conception intelligente et moderne. À l'étage, vous découvrirez plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux, incluant un double séjour qui s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée sud-ouest. Le salon, chaleureux et cocooning, s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le double séjour, illuminée par un puits de lumière. L’étage comprend également deux chambres bien agencées, une jolie salle d’eau, très lumineuse et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, accompagnée de toilettes séparées, d'une chambre avec salle d’eau, d'une buanderie, ainsi qu'un vaste bureau de 36m2 facilement transformable en suite parental. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez trois magnifiques terrasses offrant des vues et expositions variées, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour les amateurs de balades à vélo, une piste cyclable située au bas de la maison permet de rejoindre Nantes en seulement 28 minutes, tout en longeant la Loire. Cette propriété d’exception est un véritable joyau raffiné, alliant confort, élégance et modernité. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. Une opportunité à saisir sans hésitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

409 000 €

2 634 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155,25 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Saint-Colomban (44)

AJP Immobilier de St Philbert de Gd Lieu vous invite à découvrir cette maison à acheter à LA LIMOUZINIERE, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte se distingue par ses beaux volumes et un vaste séjour lumineux offrant une vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse. La cuisine de 18m², entièrement équipée et aménagée, donne également sur un patio. Le rez-de-chaussée comprend un coin bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec vue sur le jardin, accès à la terrasse, salle d'eau privative et grand dressing. À l'étage, vous trouverez le coin des enfants avec deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, ressourcement sous les pins parasols avec une vue dégagée sur la campagne, et une terrasse idéale pour des barbecues en famille ou entre amis. Cette maison LA LIMOUZINIERE à vendre est une opportunité à ne pas manquer. RéfSG3407 (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Legé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison Legé à vendre offre un terrain viabilisé de 400 m². Il s'agit d'une maison de plain-pied de 100 m² habitables, idéale pour une vie familiale et lumineuse. Vous découvrirez une vaste pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier. L'espace de vie est complété par un dégagement menant à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Conformément à la RE2025 pour garantir votre confort de vie, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison à acheter à Legé s'élève à 135 252 EUR. Veuillez noter que des équipements tels que les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres ne sont pas inclus. De même, la décoration intérieure, l'aménagement et la peinture ainsi que les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage restent à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située dans un cadre calme et verdoyant avec vue sur la campagne. Pierres et poutres apparentes, pièces lumineuses et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse. Au rez de chaussée, salon avec un poêle à bois, salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, deux chambres, un coin bureau et un cabinet de toilette. Terrain arboré de 1 784 m2 sans vis à vis avec une terrasse, deux dépendances, dont une grange en pierre de 50 m2 et un garage de 70 m2 à finir. Assainissement conforme et un Puits. Une maison authentique qui donne envie de s'y projeter. À visiter sans tarder! Honoraires 4,69% de 175 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 183 200EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25678. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

236 750 €

1 409 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Saint-Colomban (44)

À découvrir en plein cœur de Rocheservière, en Vendée, cette opportunité d'achat maison Rocheservière. Ce bien immobilier comprend une maison d'habitation de 97 m2 et un appartement T4 de 70 m2 actuellement loué, générant un revenu de 550€/mois. La maison, au rez-de-chaussée, propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie avec accès à un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 38 m2. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'un dégagement menant à 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le tout est situé sur une parcelle de 396 m2. Ne manquez pas cette vente maison Rocheservière.