Achat Maison avec garage à Saint-Colomban (44310) : 209 annonces

A vendre en exclusivité , maison de plain-pied de 93 m² située à Saint-Colomban, sur un terrain de 691 m², dans un environnement calme et agréable. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle se compose également de : A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air . Maison idéale pour famille, primo-accédants, proche des commodités. Caractéristiques Surface maison : 93 m² Surface terrain : 691 m² 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Salle de bain douche + baignoire WC séparé Terrasse et jardin Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

234 000 €

3 343 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Colomban (44)

VENTE : maison de 4 pièces (70 m²) à Saint-Colomban Proche de Nantes - À découvrir à Saint-Colomban (44310) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 70 m² de surface et 416 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 234 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Thibault DUPONT pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À vendre : maison de bourg à rafraîchir d'une superficie de 54,34 m², située en plein cœur de Saint Lumine de Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une courette d'environ 100 m² vous attend, idéale pour créer un espace détente ou un petit jardin. Les atouts de cette maison SAINT LUMINE DE COUTAIS à vendre incluent son emplacement central, à proximité de toutes les commodités, ainsi que son potentiel d'aménagement. Elle représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas de la visiter ! Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : Située dans le quartier très recherché de Beautour à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Vertou a été entièrement rénovée, alliant confort et modernité avec un agencement de plain-pied. Vous serez charmés par son toit cathédrale qui inonde la pièce de vie de lumière. Le spacieux salon-séjour-cuisine d'environ 60 m² est l'endroit idéal pour des moments en famille, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau/chambre supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et dispose de deux salles d'eau. À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse, un carport et un vaste garage complètent cet ensemble. De plus, une dépendance avec entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un bureau, un studio ou un espace professionnel selon vos besoins. Pour votre confort, une chaudière gaz Frisquet de 2020 permet de gérer séparément le chauffage des deux niveaux de la maison, garantissant une maîtrise optimale de votre consommation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Vertou. Référence : JC1312 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

Située au cœur de Saint-Philbert de Grand Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Saint Philbert de Grand Lieu. Offrant de beaux volumes, elle se trouve à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon ou espace bibliothèque se trouve à côté, créant un coin cosy idéal pour se détendre ou lire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un confort de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une dépendance utile pour le stockage, les vélos ou le matériel de jardin.Cette maison, pleine de charme, est parfaite pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement de bourg dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 02.52.70.01.19 pour planifier votre visite.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Colomban (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA SEVRE NANTAISE vous propose de découvrir sans plus tarder votre futur chez-vous. Découvrez cette demeure, offrant une surface habitable de 198m² sur un terrain de 6316m² au porte de Vertou sur le secteur de la Grande Noé à 5mn en voiture du centre ville. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 44 m² avec son imposante cheminée, d'une cuisine moderne et son espace dinatoire dans un récent agrandissement entièrement vitré, d'un bureau, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Une arrière cuisine et un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir avec placards dessert deux spacieuses chambres (15 et 14m²), une salle de bain, un dressing et une suite parentale de 22 m² avec son espace dressing et sa salle d'eau. Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6316 m² avec piscine sécurisée et son parc avec un étang d'environ 990m². Cette maison dispose d'un chauffage par chaudière et d'une bonne isolation ce qui lui confère un très bon DPE de classe C. Vente interactive: Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Une question ? Une information ? Une visite ? Contactez nous ! ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 631 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78,5 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-Colomban (44)

À La Limouzinière, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre d'environ 80 m², idéale pour un projet de rénovation. Cette maison principale offre un large potentiel d'aménagement selon vos envies, accompagnée d'une dépendance de 66 m² qui propose diverses possibilités, telles qu'un atelier ou un espace de stockage. Vous bénéficierez d'un carport et d'une place de parking, ainsi que d'un puits. Un terrain non attenant à proximité est également disponible, parfait pour un potager, des moments de détente ou des loisirs. Convient parfaitement pour un premier achat ou pour les passionnés de bricolage souhaitant personnaliser leur espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Limouzinière.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 000 €

3 474 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Colomban (44)

iad France - Amélie Hillairet vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique. Construite en 2019, cette maison lumineuse de 115m² utile, située en impasse, allie confort et qualité. Avec une construction en brique classée A au DPE, ses volumes généreux et son calme ambiant sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de rangement qui mène à une pièce de vie spacieuse de 46m², comprenant une cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste, ainsi qu'une buanderie aménagée. À l'étage, la partie nuit offre trois belles chambres avec rangements, d'une surface allant de 12,7 à 10,8m², accompagnées d'une salle de bain avec double vasque et de deux toilettes. Un garage de 18m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À l'extérieur, cette maison non mitoyenne dispose d'un joli jardin et d'une terrasse en travertin, sans vis-à-vis. À seulement 300m d'un arrêt de bus, 1km d'une boulangerie et à 5 minutes des écoles, cette maison à vendre à Pont-Saint-Martin est idéalement située.Ses atouts incluent une construction de qualité, une performance énergétique optimale et de beaux volumes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet dans cette région des Pays de la Loire. Pour toute demande d'informations, contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Floriane Bonneau vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - MAISON D’ARCHITECTE – VOLUMES – LUMINOSITÉ – RÉNOVATION RÉCENTE – JARDIN – LA CHAUSSERIE / SAINT-LÉGER-LES-VIGNES – DPE A C’est dans le village de La Chausserie, sur la commune de Saint-Léger-les-Vignes, à proximité de Bouaye, que se dévoile cette belle maison d’architecte entièrement rénovée, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain d’environ 1100 m², dans un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, on ressent une véritable sensation d’espace et de lumière. La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie d’environ 54 m², ouverte et conviviale, où se mêlent salon, salle à manger, coin lecture. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et le jardin. La cuisine de conception allemande sur mesure, aménagée et équipée, de plus de 17 m² s'ouvre à la fois sur les espaces de vie et le jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, pensés pour un quotidien pratique et confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un vaste espace bureau déplafonné, d’une salle d’eau et de WC indépendants, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. La rénovation a été réalisée avec soin par une architecte et apporte un confort moderne et performant : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée avec insert, isolation de qualité, double vitrage et VMC. À l’extérieur, le jardin d’environ 1000 m² permet de profiter pleinement du calme des lieux et laisse encore place à l’imagination pour de futurs aménagements paysagers. Un garage d’environ 37 m² complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en restant à quelques minutes des commodités de Bouaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonia Perron vous propose: Bien sous offre Maison de plain-pied d’environ 75 m², située à Paulx (44270), sur une parcelle d’environ 5 042 m² en environnement rural. Elle se compose d’une pièce de vie avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. La configuration actuelle permet une remise au goût du jour selon les projets et les envies. Le bien est équipé d’un chauffage au fioul. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. À l’extérieur, un garage et plusieurs dépendances totalisant plus de 300 m², destinées au stockage ou à des usages annexes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des réseaux de transports, cette maison familiale de 149 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et particulièrement agréable pour une famille en quête de confort et de calme. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le volume du séjour traversant. Baignée de lumière naturelle, cette pièce de vie principale dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être fonctionnelle au quotidien. Ce niveau propose également un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Le véritable atout reste sa configuration permettant une vie de plain-pied complète, grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, un dressing dédié ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La distribution de ce niveau est totalement modulable : selon vos projets, vous pourrez facilement réorganiser l'espace pour créer une suite parentale d'envergure ou un espace de loisirs dédié aux enfants. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage chauffé de 31 m². Isolé et sain, cet espace est une toile vierge : il peut conserver sa fonction de stationnement ou être transformé en atelier d'artiste, en salle de sport ou en studio indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle close de 1 374 m², sans aucun vis-à-vis. Le jardin, situé en plein coeur du secteur recherché du Planty, accueille une terrasse exposée, un abri pour voitures ainsi qu'une dépendance en dur pour le stockage du matériel de jardinage. L'entretien rigoureux de la propriété et la qualité de son environnement en font un bien rare sur ce secteur prisé. Cette maison fonctionnelle, aux volumes généreux, présente un fort potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Thomas PUJOS au 02.49.10.14.97. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Port-Saint-Père, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette élégante maison d'architecte de 211 m², idéalement située entre Nantes et Pornic, offrant une piscine et un jardin paysager de plus de 3 000 m², clos et sans vis-à-vis. Avec son orientation plein sud, cette maison lumineuse et spacieuse est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle télé pouvant devenir une chambre supplémentaire. La cuisine indépendante est accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine avec espace billard mène à deux chambres et une salle d'eau commune, parfaite pour accueillir enfants ou invités. Profitez aussi d'une belle terrasse en bois, de deux garages, et d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente. Cette maison à vendre à Port-Saint-Père allie confort et douceur de vivre, à seulement quelques minutes de Nantes et de l'océan.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

L'Adresse Montaigu vous propose cette maison idéalement située en plein centre de L'Herbergement, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des axes rapides reliant Nantes et La Roche-sur-Yon, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et à sa configuration sur deux niveaux. La maison bénéficie d'un mode de chauffage mixte fioul et électrique. L'étage a été entièrement rénové en 2011, tandis que le rez-de-chaussée a été totalement réaménagé en 2020, offrant un ensemble fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 33 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau se complète par deux chambres de 12 et 11 m², toutes deux dotées d'un plancher bois d'origine, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte donne un accès direct au jardin, idéale pour une vie indépendante ou un espace complémentaire. Vous y trouverez également une troisième chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 20 m², isolée et chauffée, pouvant parfaitement accueillir une quatrième chambre, un bureau ou encore un local pour une activité indépendante. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre agréable. Vous bénéficierez d'un appentis ainsi que d'un double garage avec portes motorisées, un véritable atout en centre-ville. Cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie avec espace indépendant, séduira par son emplacement stratégique et ses prestations soignées. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux 07 68 26 45 30 - L'Adresse Montaigu, 54 rue Saint-Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial

Découvrez cette maison à vendre à Château-Thébaud, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en impasse, cette propriété très bien entretenue offre une superficie habitable de 180 m², dont 80 m² proviennent d'une extension réalisée en 2007, le tout sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 1 800 m². Vous apprécierez ses 5 chambres, incluant deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi que deux mezzanines, dont une spacieuse de 32 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou des jeux. Le salon parqueté, agrémenté d'une cheminée ouverte, et la cuisine équipée avec frigo américain créent une ambiance conviviale et chaleureuse. En matière de confort, cette maison comprend une chaudière fioul neuve sous garantie, trois salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un atelier/garage de plus de 35 m² en fond de jardin. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est parfait pour les enfants ou pour profiter des moments en extérieur. L'emplacement de cette maison est un véritable atout : elle se trouve au calme en impasse, avec un arrêt de bus scolaire à proximité, proche de Nantes, d'Aigrefeuille-sur-Maine, de Clisson et de l'autoroute A83 (axe Bordeaux). Une boulangerie est également accessible au rond-point voisin. Classée D, cette maison combine confort, espace et tranquillité, offrant une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 85 52 84 94 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Adrien Philippeau vous présente une maison à vendre à Château-Thébaud, en Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse de 5 pièces, située sur un grand terrain de plus de 4 500 m², est idéale pour ceux en quête d'espace et de fonctionnalité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La propriété offre 131 m² habitables, avec un sous-sol complet d'environ 116 m², totalisant près de 240 m² d'espace exploitable. Vous y trouverez un salon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol comprend également plusieurs annexes, comme un garage, une buanderie, un atelier, une pièce avec cheminée, une cave et une chaufferie. En outre, des dépendances extérieures, un hangar et des zones de stockage sont présentes, idéales pour un projet professionnel ou semi-professionnel. Bien que des travaux d'assainissement soient à prévoir, la maison repose sur une base saine et offre un potentiel d'aménagement conséquent. La présence de panneaux solaires ajoute une rentabilité annuelle intéressante. Ce bien est parfait pour les acheteurs en quête de volume et de liberté d’usage. Pour davantage d'informations ou pour vérifier si cette maison à acheter à Château-Thébaud correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : Maison d'exception située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m2 habitables est posée sur un terrain paysagé de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes du centre de Vertou.Rénovée intégralement en 2008, cette maison séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur la Sèvre. Cet espace s'ouvre sur un jardin paysager et une belle piscine chauffée, parfaite pour la détente.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable sur la Sèvre et le jardin.Les atouts de cette maison incluent : une belle parcelle de 1 192 m2 arborée, deux grandes terrasses et une cuisine d'été idéales pour recevoir vos invités. De plus, trois dépendances dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace pour les invités. Un double garage et une cave complètent le tout.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre naturel verdoyant.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme POISSON au 06 49 13 08 21 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

BARNES Nantes vous propose à la vente cette magnifique maison à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le très recherché quartier du Planty, cette maison d'architecte s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une double réception spacieuse, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. On y trouve également une chambre donnant sur le jardin, une seconde chambre avec salle d'eau et une suite avec balnéo. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une piscine avec douche extérieure. À l'étage, un salon en mezzanine et deux chambres avec salles d'eau sont également présents. Un triple garage et des places de stationnement complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Vertou offre des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, propices à la déconnexion. Vous serez séduit par sa luminosité, sa distribution optimale et son jardin de 2000 m² soigneusement entretenu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540€ ~ 4810€.

Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité du bourg, cette maison d'environ 110m² habitables propose une entrée desservant un salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée avec insert, créant un espace de vie chaleureux. La cuisine, indépendante, est aménagée et offre un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. La quatrième chambre est attenante à la pièce de vie. De plus, une buanderie, un cellier avec grenier et un garage ajoutent des espaces de stockage pratiques. À l'extérieur, le vaste terrain clos, sans vis-à-vis, vous assure tranquillité et calme. Bien rare à visiter sans tarder pour un projet d'achat maison Bouguenais. Pour plus d'informations, contactez Clément SANTA MARIA à l'agence Vivre ici de Bouaye (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES.

iad France - Nicolas Averty vous propose : Maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, au sein d'un village agréable. Cette maison offre une vie de plain-pied quasiment totale et a été construite en 1998. Idéalement située à quelques minutes du bourg et de ses commodités, elle possède une superficie de 81m². Cette maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à vendre se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à pellets et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée avec accès direct à un garage. Elle comprend également 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec vasque simple et des WC séparés. Une 3ème chambre se trouve à l'étage, sous rampant, équipée d'un velux. En extérieur, vous apprécierez le garage de 20m² avec porte manuelle et un faux grenier, ainsi qu'une terrasse en béton et un accès gravillonné permettant de stationner à l'avant. Le tout repose sur une parcelle de 386m², bien entretenue et partiellement clôturée.Équipements supplémentaires : menuiseries PVC double vitrage, volets battants en PVC, poêle à pellets programmable installé en 2023, isolation des combles, assainissement individuel conforme et raccordement à la fibre optique.Cette maison représente une opportunité d'achat très intéressante dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ne manquez pas de la visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Averty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 921631149.

iad France - Steve Renaut vous propose : **En Exclusivité : Maison de 120 m² à Bouguenais** À la recherche d'une maison à acheter à Bouguenais ? Cette propriété idéalement située dans un environnement calme et proche des transports, allie charme et fonctionnalité. D'une superficie de 120 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte et de trois chambres, dont l'une est actuellement transformée en bureau. Le rez-de-chaussée comprend également un garage motorisé, un espace avec sauna, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une véranda. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse et d'un magnifique jardin, parfaits pour se détendre. Si vous souhaitez faire un achat maison Bouguenais alliant confort urbain et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes du centre de Vertou, découvrez cette superbe maison à vendre qui offre une surface habitable d’environ 170 m², située au cœur d’un parc paysager de 2 000 m² dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte, le tout s’ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace de vie est également doté d’un accès direct à une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Au même niveau, vous trouverez un grand bureau lumineux, également équipé de larges baies vitrées.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu’une grande salle de bains moderne et une buanderie fonctionnelle.À l’étage, une pièce de 40 m² offre de multiples possibilités, servant tantôt de salle de jeux, d’espace détente ou de chambre supplémentaire, selon vos désirs.La propriété est complétée par deux garages.Un bien rare, combinant volumes, luminosité et cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre de Vertou, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent, tout en étant proche des commodités locales.Prix de vente honoraires d'agence inclus 773 300 € soit un prix net vendeur de 740 000 € auquel s'ajoute 4,5 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118.Contact : tel 06 49 13 08 21.

Barnes Nantes vous présente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence, face à la Sèvre Nantaise, comprend des appartements allant du T2 au T4 et des maisons T4 et T5. Conçue comme un havre de paix en pleine ville, ce projet s'inscrit dans un cadre privilégié, entouré de chemins, de promenades et d'une végétation préservée, tout en offrant un accès direct à la Sèvre. La passerelle ombragée permet de rejoindre Pirmil et son pôle d'échange multimodal en seulement 10 minutes à pied.À moins de 5 minutes, les futurs résidents trouveront toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, services, établissements scolaires et de santé. Surplombant les Prairies de Sèvre, la résidence se compose de quatre entités architecturales : d'une part, "Habiter le Coteau" qui propose 27 logements sur 3 plots, avec des accès extérieurs indépendants ou collaboratifs ; d'autre part, "Maisons Belvédère" qui forment un ensemble intimiste de 18 appartements. En bordure de l’avenue de la Piaudière, un bâtiment existant sera réhabilité pour offrir 6 logements du T1 au T4. Enfin, sur la partie basse de la parcelle, 6 maisons avec jardin privatifs, allant de 4 à 5 pièces, constituent les "Maisons Ponton", une offre rares en ville ! Une trame végétale enrichit le projet, accentuée par la proximité d’un espace boisé classé et de nombreuses plantations en bordure et au centre de l’ilot. La résidence est également dotée de stationnements en sous-sol sécurisés.Ces appartements et maisons à acheter Nantes sont équipés d’une cuisine aménagée, d’une terrasse ou d'un balcon, et bénéficient de prestations de qualité avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Honoraires à la charge du vendeur.

------------------NOUVEAUTE VIMMO --------------- Je vous propose une maison spacieuse et lumineuse, située en fond de village en impasse (sans passage de voitures), au calme avec vue sur la campagne de SAINT MARS DE COUTAIS Elle comprend une pièce de vie salon / séjour avec une cuisine ouverte (non aménagée), 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie / buanderie Un garage ainsi qu'un préau fermé viennent compléter ce bien ... le tout sur une parcelle de 679m2 PLUS: - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - EMPLACEMENT AU CALME - DISPONIBLE ET HABITABLE DE SUITE - TOITURE RECENTE MOINS: PEINTURE A PREVOIR DANS TOUTES LES PIECES - PAS DE CUISINE - FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME Je suis à disposition pour d'autres renseignements ou pour un RDV de visite

À vendre, maison de 4 pièces (95 m²) située à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Pont-Saint-Martin, offre un espace de vie confortable sur un terrain de 620 m². L'intérieur comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement proche des gares, des écoles et des commerces. Les accès à l'autoroute A83 et à la nationale N844 se trouvent à seulement 6 km, tandis que l'Océan Atlantique est à 18 km et Nantes à 12 km. Cette maison Pont-Saint-Martin à vendre est proposée au prix de 362 000 €. Pour plus d'informations, contactez Franck DUJARDIN au 02-40-33-10-00 et commencez à concrétiser votre projet immobilier avec Maisons Tradilignes à Saint-Sébastien-sur-Loire.

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située sur la commune de La Limouzinière, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, au coeur du bourg, à deux pas des commerces de proximité. Avec ses 160 m2 habitables, elle propose un bel espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Le tout s'ouvre sur une véranda et une terrasse baignées de lumière, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au niveau inférieur, un espace parental complet avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau vient offrir un confort supplémentaire au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 019 m2, la propriété dispose également d'un double garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et sérénité, idéal pour accueillir une famille en quête de douceur de vivre.Prix de vente : 297 999 euros HAI, dont 9999 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 288 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, dans un environnement naturel remarquable au cœur d’un parc paysager d’environ 8.000m² magnifiquement arboré, cette propriété contemporaine hors norme développe plus de 373m² habitables de plain-pied, auxquels s’ajoutent 270m² d’espaces annexes, dédiés notamment au bien-être et à la réception. Une élégante pièce d’eau centrale renforce l’harmonie et le raffinement de cet ensemble parfaitement intégré à son environnement. Entièrement repensée en 2016 par un cabinet d’architecte, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre bucolique. Volumes généreux, luminosité naturelle et circulation fluide en sont les maîtres mots. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 155m² en plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur le jardin : salon d’hiver avec cheminée, salle à manger, espace séjour, salle de billard. Une mezzanine surplombant partiellement cette pièce accueille un grand espace bureau. La cuisine séparée, aménagée et équipée avec soin, est complétée par une buanderie et une chaufferie. L’espace nuit, accessible depuis l’entrée, dispose d’une première chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées, un double dressing aménagé et une somptueuse master room avec dressing et vaste salle d’eau privative. Dans les volumes supplémentaires créés en 2016 vous profiterez également d’un vaste salon d’été et d’une salle à manger pour vos réceptions, une salle de sport accessible également depuis la master room sans oublier une sublime pièce de 162 m² entièrement vitrée sur le jardin, dédiée au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres avec volet immergé. Cet espace comprend également une salle de douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un local technique professionnel pour la piscine et la gestion des flux en espace fermé. A l’extérieur, dans le prolongement de la cuisine, un préau avec espace repas et une cuisine d’été aménagée, nombreuses terrasses extérieures, maison d’amis avec entrée indépendante bénéficiant d’une salle d’eau, toilettes et d’une vaste chambre avec son espace salon. Enfin, un double garage, un atelier et une cave viennent compléter cet ensemble remarquable et sont accessibles depuis une superbe cour entièrement pavée. Le chauffage de la maison et de la piscine est alimenté par une PAC professionnelle en aérothermique couplée, lorsque cela s’avère nécessaire, à la chaudière fioul. Un bien d’exception, avec des volumes hors norme et jouissant d’une vue panoramique à couper le souffle sur la nature, véritable atout de ce bien rare Prix de vente 1.260.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 7.220€ et 9.840€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située dans au coeur d'un petit hameau calme et champêtre, à seulement 5 minutes de Legé, proche de tout commerces, cette maison de 117 m² habitable sur une parcelle de 1077 m² avec piscine, parfaitement entretenue, offre un confort de vie remarquable, une maison entièrement autonome et des prestations complètes. Nous entrons via une véranda de 13 m², idéale pour un coin lecture ou jardin d'hiver, qui donne sur un espace de vie de plus de 35 m², parfaitement agencé pour salon, salle à manger et convivialité. Nous continuons avec la cuisine moderne, fonctionnelle, prête à l'emploi, Une suite parentale au rez?de?chaussée avec dressing, pour plus d'intimité et de rangement, une buanderie, salle d'eau et WC indépendant complètent le niveau principal. A l'étage, deux grandes chambres et un second WC, formant un espace nuit indépendant. En extérieur, nous découvrons une terrasse bien exposée pour profiter du soleil, un belle espace détente avec un jardin clos, paisible, propice aux moments en famille ou entre amis pour profiter de la piscine chauffée 4 x 2,5 m, prête à l'usage. En plus nous avons deux garages spacieux de 33 m² et 45 m², avec une cave et un cellier, deux abris bois et un potager avec serre, pour un mode de vie plus autonome et agréable. Autonomie et économies d'énergie, approvisionnement en eau par puits, réduisant la dépendance aux réseaux. Un système solaire Grammer Solar pour le chauffage et la ventilation, complété par des panneaux photovoltaïques, nous procure un rendement financier : environ 2 000 euros de revenus annuels générés par les panneaux. L'ensemble compose une maison prête à vivre, respectueuse de l'environnement et pensée pour un usage facile au quotidien, dans un havre de tranquillité à deux pas de Legé. Note technique : Grammer Solar est un acteur reconnu dans les solutions solaires autonomes, distribuées en France par des spécialistes du solaire autonome, ce qui renforce la crédibilité de l'installation. + 3.23 % honoraires de négociation TTC. Hervé DESBROSSES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423090224 - La Roche sur Yon.

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose : EN EXCLUSIVITE MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN DIVISIBLE A BATIR. Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 118 m², située sur un terrain de 1 300 m² divisible et constructible à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, dans un quartier calme et recherché, à proximité du réseau de bus nantais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux orienté Est-Sud-Ouest, pouvant accueillir un poêle. Un bureau de 10 m² modulable peut être transformé en 4ᵉ chambre. L'arrière-cuisine pratique, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée, un atelier et un grenier complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Le jardin paysagé est un véritable atout avec un coin pour les enfants, un potager, un verger, un puits et un système d'arrosage automatique, ainsi qu'un carport double et plusieurs stationnements. Les plus : travaux récents pour un confort thermique optimal (VMC, isolation toiture et façades, volets roulants) et des dépenses énergétiques maîtrisées (1 700 €/an). Chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Pont-Saint-Martin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline MAISONNEUVE, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438.