Achat Maison avec garage à Saint-Denis-d'Oléron (17650) : 187 annonces

Prix au m² le plus bas

640 900 €

3 580 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 179 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Denis-d'Oléron (17)

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose une villa à acheter à ST DENIS D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette magnifique villa, construite en 1977 et en très bon état, se trouve à proximité des commerces (environ 600 m) et à 1 km des plages. Elle est organisée sur trois demi-niveaux et comprend : au premier demi-niveau, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une salle de réception dotée d'un poêle à bois et un bureau. Le demi-niveau supérieur dispose d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une lingerie avec WC, un atelier, une chaufferie avec douche et un garage. En annexe, cette villa inclut également un grand garage indépendant, un préau, un abri de jardin, une réserve et un débarras, le tout sur un jardin clos de 1958 m². Pour les visites, merci de prendre rendez-vous. Contact : 06.88.06.11.64. Annonce de l'étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marennes-Hiers-Brouage - N° SIRET : 88270896900010. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une véritable maison située entre le cœur du village et la plage de St Denis d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'une grande cuisine ouverte conviviale et d'un cellier annexe donnant accès à un petit patio, ainsi qu'à un grand garage fermé. Le salon, spacieux et confortable, est doté d'une cheminée avec insert, le tout baignant de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse orientée sud-ouest surplombant la piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une grande salle de bain, de toilettes invités séparés et d'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres, équipées d'une salle d'eau et d'un wc séparé, complètent cet espace. Cette maison permet de profiter également d'une cuisine d'été fermée par des baies vitrées à galandage. Afin de recevoir vos invités tout en préservant leur intimité, un appartement annexe avec deux chambres, un séjour, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes séparés a été aménagé. Tout a été conçu pour offrir des prestations de qualité, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter pleinement des week-ends et des vacances. Cette propriété représente également une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à St Denis d'Oléron.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à ST DENIS D OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate du port de Plaisance, des plages et des commerces du centre village, cette villa contemporaine offre des volumes généreux dans un écrin de verdure à l'abri des regards, nichée au fond d'une impasse. En entrant, vous découvrirez un jardin arboré sur une parcelle de 1900 m², incluant une vaste loggia couverte, idéale pour se détendre ou partager de grands repas conviviaux en extérieur. La villa, baignée de lumière, comprend une salle à manger, un petit salon avec cheminée ouverte et un grand salon d’angle avec bar. La grande cuisine, parfaite pour les amateurs de gastronomie, est prévue pour accueillir des repas face à la terrasse du jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La vaste mezzanine surplombe le séjour et abrite un coin télévision, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace aménagé en atelier d’artiste, le tout avec accès à un solarium offrant une vue mer rare. La villa dispose également d'un cellier, d'un double garage et d'un carport pour le stationnement de véhicules. Cette maison à acheter à ST DENIS D OLERON est idéale pour une famille exigeante à la recherche d'un lieu protégé et ensoleillé pour les vacances. La proximité du port facilite l'accès aux navettes inter-îles vers La Rochelle et Aix, tout en offrant des loisirs variés tels que tennis, mini-golf et école de voile. Le port, animé par de nombreux restaurants, est parfait pour des moments de convivialité en été.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à ST DENIS D OLERON, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Face à l'horizon infini de l'océan, cette propriété contemporaine incarne l'élégance et la sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour, agrémenté de larges ouvertures, offre une vue panoramique sur l'océan, créant un spectacle permanent entre ciel et mer. La cuisine ouverte, de style américain, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, alliant convivialité et raffinement. Un cellier vient compléter cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau, ainsi qu'un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau avec vue sur l'océan, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère lumineuse et apaisante. À l'extérieur, un auvent vous invite à prolonger les déjeuners dans une ambiance privilégiée. Le garage, aux dimensions confortables, offre la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, laissant place à de multiples projets. Cette maison récente aux prestations de qualité conjugue lignes contemporaines, confort moderne et situation exceptionnelle. Un bien rare, où l'art de vivre se décline au rythme des marées.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, au cœur du charmant village de St Denis d'Oléron, une maison à l'identité unique qui évoque une ambiance nostalgique. Cette propriété se compose de deux appartements. Le premier, situé au rez-de-chaussée, inclut une entrée, une cuisine américaine aménagée avec un petit cellier, et un séjour qui s'ouvre sur une cour calme et ensoleillée. Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, accessible par un large escalier extérieur et un balcon filant, se trouve le second appartement, nécessitant des travaux de rénovation, mais présentant un potentiel indéniable avec son séjour cheminée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Un garage fermé à l'arrière permet le stationnement d'un petit véhicule. De plus, un studio en bon état, comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, est également disponible. Enfin, un chai spacieux attend d'être restauré pour offrir un espace habitable supplémentaire grâce à une belle hauteur sous plafond. Ce bien séduira les acheteurs en quête d'une maison à acheter à St Denis d'Oléron, proche de toutes les commodités, à moins de 300 mètres du port, des navettes, des plages et des loisirs de cette station balnéaire en pleine expansion, mais encore préservée. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

RARE ! Propriété à fort potentiel. Au coeur d'un environnement boisé et paisible, à seulement 500 mètres de la plage et 2,5 km du village du Bois. Édifiée sur une parcelle de 4753 m², cette maison à rénover offre un cadre de vie privilégié. La maison principale de plain-pied d'environ 125 m², se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle à manger et d'un salon. Elle offre quatre chambres, deux WC indépendants, une salle de bains, une salle d'eau. Une annexe de 38 m² vient compléter l'ensemble, elle comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau, WC. Un grand garage de plus de 150 m² offre de nombreuses possibilités de stockage et stationnement. Un vrai havre de paix, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare à la vente ! Dans le quartier calme du Morinant au Bois-Plage-en-Ré, à proximité immédiate de Saint-Martin-de-Ré, venez découvrir cette jolie maison construite en 2018, alliant confort et modernité. Elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et repas, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse plein sud et d'un stationnement privatif. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 839

Charmante maison à rénover dans un secteur prisé de La Flotte, proche de la plage de l'Airnérault et à proximité du port. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec un placard pour chacune, une salle de bains avec un wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez son exposition au sud, sa terrasse, son jardin arboré et le stationnement. Le plus, un potentiel d'extension ou de reconstruction est possible (plain‑pied ou étage) sur cette parcelle de 485m² (zone UB 50% d'emprise au sol). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite. Référence agence : 9266

À vendre, maison située à Sainte-Marie de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement localisée à quelques pas de la Place des Tilleuls à La Noue, cette maison pleine de charme se trouve au bout d'une impasse typique et fleurie. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cour sans vis-à-vis et un petit garage complètent cet ensemble en parfait état. Les plages et commerces sont à proximité, une réelle occasion à ne pas manquer pour un achat maison Sainte-Marie de Ré!

A 300 mètres de l'Océan, sur un joli terrain arboré de 1173 m2 avec vue sur un espace naturel, maison en bon état, de 94 m2 au sol (73 m2 habitables) comprenant : Au rez-de chaussée : Un séjour de 23 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, le tout donnant sur une terrasse couverte de 23 m2 abritée des vents (avec barbecue), une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage : deux chambres mansardées de 18 m2 et 11 m2 desservies par une mezzanine de 9 m2. Chauffage électrique. Un garage de 25 m2. Un puits. Possibilité d'acquérir en complément de ce bel espace, un jardin attenant de 655 m2 avec un second accès (+ 57 200 EUR FAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Couarde sur Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison LA COUARDE SUR MER à vendre, connue sous le nom de 'La Rafale', vous offre l'opportunité d'un achat maison LA COUARDE SUR MER. Édifiée avec élégance au début du 19ème siècle, cette demeure de caractère propose environ 190 m² habitables, comprenant une belle entrée, plusieurs espaces de vie, 6 chambres, ainsi qu'une cour fleurie idéale pour des repas en famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un trésor historique au cœur de La Couarde. Un garage indépendant est également inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 092 000 €

7 800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Denis-d'Oléron (17)

iad France - Marie-Pierre Rossard vous présente cette maison à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine construite en 2021 se compose de 4 chambres, d'un garage et d'un terrain, le tout dans un environnement calme et privilégié, en bordure de zone naturelle. Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par la cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès privé à un petit patio, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et un garage. À l’étage, l'espace nuit se décline en une chambre avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un autre WC indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin agréable, parfaitement exposé, d’un carport et de stationnements sur la parcelle. Les prestations incluent : - Pompe à chaleur air/eau - Poêle à bois - Centralisation des stores au rez-de-chaussée - Visiophone - VMC Cette maison économe et confortable respecte les normes récentes et est sous garanties décennales, située en zone non submersible. Pour toute demande d'information et si cette maison correspond à vos critères, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Prix de vente : 1 092 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 1 040 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5 % du prix hors honoraires.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 748 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Denis-d'Oléron (17)

iad France - Sarah Blanc vous propose une maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, idéalement située à proximité immédiate du centre de la commune. Construite entre 1972 et 2005, cette maison de 127 m² habitables repose sur une parcelle de 504 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour de 38 m² avec insert à bois, offrant un double accès et ouvert sur une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres de 18 m² et 12 m², ainsi qu'une entrée, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux autres chambres de plus de 9 m², d'un palier de 9 m² et d'une salle d'eau de 6,5 m². Attenant à la pièce de vie, un garage de 19 m², actuellement aménagé en bureau, ainsi qu'un débarras/chaufferie de 12 m², complètent ce bien. Équipée de chauffage au fioul et au bois, de double vitrage et de volets en bois, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un usage professionnel avec habitation attenante. Un bien à découvrir sans hésitation dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 46. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc, mandataire immobilier indépendante, agent commercial pour la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À proximité de la plage et des commerces, à seulement 600 m, cette maison à vendre La Brée-les-Bains se situe sur un terrain clos de 366 m2. Cette maison de plain-pied, construite en 1989, offre une surface habitable de 82 m2. On y trouve un spacieux séjour de 40 m2, une cuisine de 7,50 m2, ainsi que trois chambres dont les surfaces varient de 9 à 10 m2. Un espace salle d'eau et des toilettes séparées complètent cette offre. Le chauffage est électrique et deux terrasses permettent de profiter de l'extérieur. Un garage attenant de 19 m2 est également inclus. Pour toute personne envisageant l'achat d'une maison La Brée-les-Bains, cette propriété est à découvrir. Le bien est situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTE OUEST - LES SABLES VIGNIER A 800 mètres de la plage, sur un terrain clos de 808 m2. Maison de plain-pied d'une surface de 120 m2 environ, construite en 1951 et agrandie en 2000, comprenant : Une entrée de 9 m2, un salon de 31 m2, une salle à manger de 14 m2, une cuisine de 12 m2, trois chambres de 9 m2, 10 m2 et 22 m2, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Garage attenant de 24 m2 et terrasse de 80 m2 environ. Piscine de 7 m x 3 m + pool house (construit en 2025) comprenant une terrasse couverte de 14 m2 et un local technique de 8 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LA FLOTTE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement situées au cœur du village, à deux pas du marché, du port et de toutes les commodités. Lumineuse et authentique, elle offre une atmosphère paisible qui vous séduira. Vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, un salon dédié à la détente et trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un W.C. indépendant. En rez-de-jardin, une salle de jeux avec dressing et salle d'eau avec W.C. est à votre disposition. Un garage de 22 m² avec douche complète ce bien. À l'extérieur, un jardin agréable et une dépendance au fond du jardin agrémentent cette propriété. C'est une maison à acheter à LA FLOTTE qui n'attend plus que vous.

À Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré. Idéalement située au calme au cœur du village, cette maison ancienne récemment rénovée offre près de 219 m2 habitables avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon donnant sur un jardin exposé plein Sud. La maison dispose de 6 chambres, dont une en annexe, ainsi qu'une suite parentale avec solarium. Vous y trouverez également 3 salles d'eau/bains, une buanderie, une cuisine/salle à manger d'été sous préau et un garage. Le jardin, clos de murs en pierres, comprend une terrasse et une piscine chauffée, parfait pour votre confort et votre détente.

À la recherche d'une maison à acheter à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime ? Cette belle maison familiale, située dans un quartier paisible de Rivedoux-Plage, est idéale pour une vie quotidienne harmonieuse. Derrière des murs discrets, la propriété dévoile plusieurs patios charmants, qui offrent des espaces extérieurs uniques : un coin lecture ensoleillé et une terrasse parfaite pour des dîners intimes. Ces lieux complètent avec élégance la maison, rendant le quotidien encore plus agréable au fil des saisons.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, favorise les moments de convivialité. Son agencement intelligent permet à la lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée. La cuisine indépendante et fonctionnelle est parfaite pour ceux qui apprécient la gastronomie et les repas en famille.Côté nuit, l'intimité est à l'honneur avec trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un couchage supplémentaire, vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, généreusement dimensionnée et nichée dans un écrin de verdure. Le stationnement sur la parcelle apporte une touche pratique à votre quotidien, et chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une vie fluide et agréable.CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 080 euros.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contactez Emeline DE LANTY au 06 77 31 75 34, agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement cinq minutes à pied de la plage, du port, des commerces et des restaurants, cette splendide villa de 96 m2 vous offre un cadre de vie propice à des moments inoubliables. Laissez-vous séduire par l'atmosphère empreinte de sérénité et d'aventure qui règne ici. Profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, où un majestueux olivier veille sur vos instants de calme. Imaginez-vous, le matin, vous lever pour une pêche matinale, entouré par le chant des oiseaux et le bruit apaisant des vagues. Après une journée au soleil, retrouvez-vous dans le spacieux séjour de 36 m2, agrémenté d'une cheminée, pour partager un moment convivial en famille ou entre amis. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer des plats inspirés des délicieuses saveurs locales. La villa dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces pour créer de précieux souvenirs. À l'étage, une troisième chambre avec placard promet des nuits paisibles. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix pour profiter de l'été, bercé par la brise marine. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette villa à Saint-Pierre-d'Oléron, un lieu où chaque jour peut devenir un souvenir mémorable.

À vendre à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison lumineuse se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces. Spacieuse, elle propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un jardin arboré orienté plein sud avec piscine chauffée. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison La Flotte.

Ile de Ré, maison à vendre, face à la mer, sur plus de 1200 m2 de parcelle, cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée et vue sur l'océan, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée avec 2 salles d'eau, une seconde pièce de vie avec une cave. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing avec une pleine vue mer. Jardin avec piscine et terrasse. 2 garages et stationnements.

iad France - Valérie Evano vous propose à La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une maison La Couarde-sur-Mer à vendre. Située au cœur du village, entre l'église et l'avenue du Mail, cette authentique maison de village se divise en deux parties et bénéficie d'un emplacement privilégié. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un grand salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau, et un toilette séparé. Le jardin, orienté plein sud, est agrémenté d'un beau préau idéal pour vos soirées d'été. En annexe, un grand garage et un atelier avec à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce ouverte sur le palier complètent ce bien. Charme et authenticité pour cette maison à acheter La Couarde-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Evano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

183 000 €

3 588 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Denis-d'Oléron (17)

iad France - Guillaume Fauchon vous propose: À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DU PORT DE LA COTINIÈRE Idéalement située, à seulement 800 mètres de la plage et du port, charmante maison de 3 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron offrant un cadre de vie agréable , parfait pour les amateurs de bord de mer, pour résidence secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cet espace notamment grâce aux poutres apparentes. Vous y découvrirez également un séjour lumineux avec une CUISINE OUVERTE et équipée, une SALLE D'EAU fonctionnelle munie d’un lave-linge, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier faisait office de coin nuit avec lavabos, une chambre fermée de 9m2, une autre grande chambre avec deux couchage , possibilité de réagencer en deux chambres. À l’extérieur, un JARDIN de 45 m² clôturé et aménagé en dalles et gravier, dispose d’un portillon donnant sur la rue. Le GARAGE attenant à la maison, d’environ 17m², vous assure un stationnement pour votre véhicule et un espace de rangement de vos équipements. Il est accessible depuis le jardin ou la résidence. Ce garage est également aménageable et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire et de faire évoluer la maison en un 4 PIECES. Construite en 1993, cette maison est en bon état général et est équipée d'huisseries et volets en PVC, d'un chauffe-eau et du chauffage électrique individuel, assurant confort et praticité. Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Située dans une résidence à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques pas du front de mer, vous pourrez profiter de belles balades en soirée et explorer les nombreuses pistes cyclables qui longent le littoral et mènent à Saint-Pierre-d'Oléron. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un lieu idéalement situé et propice à la détente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison à rafraîchir située en hyper centre de Saint Pierre d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg dispose d'une entrée menant vers un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant est également inclus. Une cour clôturée offre un espace extérieur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix net hors honoraires : 165 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison contemporaine à vendre à STE MARIE DE RE, située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue à quelques pas du village et des plages. À l'entrée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux qui inclut une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une terrasse avec piscine et un salon d'été convivial. L'espace nuit comprend 6 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, de toilettes privatives et de rangements sur mesure. À l'extérieur, une large terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée et son jardin arboré, créant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, cette propriété dispose d'une cour d'accueil avec un porche couvert pour le stationnement des vélos et d'un garage pour plus de praticité. Cette maison STE MARIE DE RE est un parfait mélange d'élégance contemporaine, de charme et de fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du cœur du village et des plages. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067

iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER - À proximité du cœur du village et des plages, découvrez cette maison à vendre à La Couarde-sur-Mer. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un patio, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, d'un wc séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud et d'un garage de 28 m², accessible par une voie privée. Ce bien coup de cœur se situe dans un quartier privilégié et pourrait être votre futur pied-à-terre sur l'île de Ré. Pour toute demande d'achat maison La Couarde-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 254 et Classe climat : B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Evano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690.

Découvrez cette maison à vendre à ST GEORGES D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de bord de mer est implantée sur un vaste terrain de plus de 3000m² et comprend un séjour, une cuisine séparée, un salon, trois chambres, une salle de bien-être, un garage et une cuisine d'été. Profitez également d'une grande terrasse orientée plein ouest avec piscine, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de maison à ST GEORGES D OLERON. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5%. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

RIVEDOUX-PLAGE, Ile de Ré, maison à vendre - A quelques pas du port et des commerces, venez découvrir cette maison à la vue exceptionnelle. Elle se compose à l'étage, d'une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage. A l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar et d'un préau. A l'étage du hangar, une salle de jeux avec cheminée apporte un espace supplémentaire. L'ensemble est complété par un jardin, offrant un cadre extérieur agréable. Référence annonce OA948 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON, au cœur du secteur nord de l'île dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du marché local. À l'abri des regards et dans le calme, cette élégante maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le jardin, aménagé et intime, abrite une piscine, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon et séjour prolongé par une cuisine spacieuse, favorisant ainsi une circulation fluide pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements intégrés dessert une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale composée d'une grande chambre, d'une vaste salle de bain et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative et une autre confortable, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. La propriété inclut également un bâtiment indépendant avec un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir en toute indépendance ou un projet d'accueil. Cette maison conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, est parfaite pour passer d'agréables vacances ou vivre toute l'année.

À Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement quelques pas de la plage de Montamer. Son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux en font une maison idéale pour une famille. L'entrée s'ouvre sur une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'un séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comporte cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau/salon TV. Pour compléter le confort, la maison propose trois salles d'eau et deux WC. Un cellier, un atelier et un grand garage sont également inclus. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 800 m² offre un cadre paisible, propice à la détente, à quelques mètres de l'océan. C'est une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, idéale pour accueillir famille et amis et profiter de l'art de vivre sur l'Île de Ré.

A 4 kms de l'Océan, à 200 m des écoles et 10 mn à pied du marché couvert de Saint-Pierre d'Oléron sur un terrain de 553 m2 entièrement clos de murs - Maison de plain-pied de 166 m2 intérieur (138 m2 habitables). Une entrée de 6 m2, une belle pièce à vivre de 56 m2 s'ouvrant d'un côté, sur une terrasse carrelée de 100 m2 environ, exposée plein Sud, avec piscine chauffée (8 m x 4 m) et, de l'autre côté, une véranda de 16 m2 prolongée d'un patio de 13 m2 qui ne manquent pas de charme. L'espace nuit se compose de trois chambres de 16 m2, 13 m2 et 11 m2, disposant chacune de sa propre salle d'eau (dont deux avec wc). Un wc séparé. Un bureau de 10 m2, une buanderie de 8 m2, un dressing de 6 m2 et un troisième wc. Terrasse couverte de 9 m2. Chauffage électrique par plancher rayonnant et radiateurs a inertie. Un garage de 20 m2 + un garage de 24 m2 avec galetas. Local vélos + Local technique (piscine) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr