Achat Maison de plain-pied à Saint-Denis-d'Oléron (17) : 307 annonces

Prix au m² le plus bas

300 000 €

2 679 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Denis-d'Oléron (17)

--- EN EXCLUSIVITÉ - VENTE INTERACTIVE --- Nord Est de l'île d'Oléron - Saint-Denis-d'Oléron A seulement 700 m à 1 Km du port, de ses plages, du marché et des commerces / Services, découvrez cette charmante maison (1995), offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse (boiseries massives, cheminée); composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, Salon/ Salle à Manger, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, trois chambres de plain-pied, salle de bains, WC, cellier, atelier/débarras et d'un grand garage de 30 m², A l'étage, une pièce lumineuse à aménager selon vos envies : 4? chambre, bureau ou salle de jeux. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour savourer la douceur de vivre sur l'île. Travaux récents (32 000 euros) : isolation, pompe à chaleur air/air, menuiseries PVC double vitrage. --- Zone blanche (hors zone inondable) Un bien rare à Saint-Denis-d'Oléron, prêt à vivre - à découvrir sans --- Idéal résidence principale ou secondaire . D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 134 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 953 euros à 1 289 euros . °° Mandat MIZAPRI °° en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR Prix de Départ des offres : 300 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres dès la visite directement auprès de Lionel GENDREAU (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 18 Avril 2026 à 12h00 au dimanche 19 Avril 2026 à 12h00. (Une visite physique préalable du bien est obligatoire pour soumettre une offre d'achat.) Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 421 055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à St-Denis d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre pleine de charme est idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la plage. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC. Cette maison à acheter à St-Denis d'Oléron dispose également d'un local de rangement pour vélos et d'une cour. La proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,24 %. Le prix hors honoraires est de 420 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

À vendre à Saint-Denis d'Oléron, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison en parfait état se situe à proximité de la plage. Elle comprend un jardin d'accueil, un séjour avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et une salle d'eau. Un patio avec atelier, une place de parking et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 256 000 €. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Saint-Denis d'Oléron, ce bien représente une belle opportunité.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une véritable maison située entre le cœur du village et la plage de St Denis d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'une grande cuisine ouverte conviviale et d'un cellier annexe donnant accès à un petit patio, ainsi qu'à un grand garage fermé. Le salon, spacieux et confortable, est doté d'une cheminée avec insert, le tout baignant de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse orientée sud-ouest surplombant la piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une grande salle de bain, de toilettes invités séparés et d'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres, équipées d'une salle d'eau et d'un wc séparé, complètent cet espace. Cette maison permet de profiter également d'une cuisine d'été fermée par des baies vitrées à galandage. Afin de recevoir vos invités tout en préservant leur intimité, un appartement annexe avec deux chambres, un séjour, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes séparés a été aménagé. Tout a été conçu pour offrir des prestations de qualité, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter pleinement des week-ends et des vacances. Cette propriété représente également une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à St Denis d'Oléron.

Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Très belles prestations pour cette maison contemporaine située à 150 mètres des commerces et moins d'un km de la plage. Elle comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une suite parentale dans la partie principale, et une annexe avec séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Exposée plein Sud avec joli préau, elle est parfaitement équipée avec une piscine chauffée, un SPA, un grand garage, un cellier... Très confortable avec chauffage au sol et pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques dernière génération, store banne, adoucisseur d'eau... Facile à vivre, très chaleureuse et lumineuse, parfaitement entretenue, une pépite! A voir rapidement... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale située au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien à vendre s'étend sur une parcelle de 361 m², offrant un joli jardin clos et arboré. Avec un charme et une authenticité uniques, cette maison Saint-Martin-de-Ré à vendre comprend environ 204 m² d'espace de vie. La maison R+1 aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce principale très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, d'une salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert une mezzanine (comprenant un espace chambre avec douche et bureau) et deux chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains double vasque et un second WC indépendant complètent l'étage. De plus, la maison dispose d'une cave. Une annexe de plain-pied, avec accès indépendant, offre une pièce principale avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 12,50 m² vient compléter ce bien. Enfin, sachez qu'il existe une possibilité d'extension par surélévation au-dessus de la partie annexe. Les honoraires, inclus à hauteur de 4,17% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 1 200 000 €. Diagnostic de performance énergétique vierge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Sainte-Marie de Ré, située sur l'île de Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une situation exceptionnelle avec vue mer, dans un quartier calme et très recherché. Elle se compose d'une belle entrée avec bureau et nombreux placards, d'un séjour entièrement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont une suite à l'étage. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances et d'un grand garage, le tout dans une architecture originale et contemporaine. Un achat maison Sainte-Marie de Ré à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ORPI Océani Immobilier ! RARE ! Située sur l'île d'Aix, à deux pas de la plage, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 100 m² de plain-pied. Elle est composée d'une entrée donnant sur un séjour/ salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, un cellier, un dégagement désservant 3 chambres, une salle d'eau, un W.C indépendant, une buanderie, et un dressing. Grand jardin et appentis. Référence agence : 1286

Située sur la côte ouest de Saint-Pierre-d'Oléron, dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 760 m² entièrement close avec deux accès indépendants.La maison principale développe environ 86,5 m² habitables de plain-pied. Elle se compose :- d'une entrée,- d'une pièce de vie lumineuse de 27,5 m² avec cheminée et grande baie vitrée, donnant sur la terrasse plein sud.- d'une cuisine indépendante DE 9m² suivie d'un cellier,- de deux chambres de 16.3m² et 15.8m²- d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant.À l'extérieur, une terrasse carrelée de 37 m² prolonge agréablement la pièce de vie.La propriété dispose également :- d'un garage de 25 m²,- d'une annexe aménagée d'environ 38 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau, WC et mezzanine pour le couchage,- d'une seconde terrasse de 17 m² côté jardin arrière.Les plus du bien? Secteur recherché de la côte ouest? Plage à 170m, commerces de la Cotinière à 1200m et Saint-Pierre d'Oléron à 4km.? Terrain de 760 m²? Maison de plain-pied? Annexe indépendante? Potentiel de valorisation importantÀ prévoirDes travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Jolie maison de plain pied, rare ! Jardin clos de murs en pierres, stationnement privatif et garage font les atouts incontournables de cette maison intra muros Saint Martin De Ré. 3 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse viennent compléter cette propriété. Le terrain de près de 360 m² clôt ce beau tableau à découvrir ensemble. Référence agence : 837

Proche du centre dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Stationnement possible dans la parcelle. Un jardin entouré de verdure et sans vis-à-vis vient épouser la propriété. Vous pourrez stocker vos affaires et outillages dans le cabanon. Piste cyclable à proximité pour rejoindre les plages ! Prête à être visitée ! Référence agence : 9220

Maison à vendre à La Brée-les-Bains, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose cette maison de plain-pied sur un terrain de 575m². Cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse, 2, 3 ou 4 chambres, possibilité chambre parentale, garage attenant. Plans personnalisables. Prix à partir de 399000€ (Hors frais). Contactez-nous sur www.viv-home.fr pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

314 000 €

3 271 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres

À 10km de Saint-Denis-d'Oléron (17)

Maison individuelle à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home constructeur de maisons individuelles vous propose une maison de plain-pied sur un terrain de 420 m² proche des plages. Cette maison compacte et fonctionnelle offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 2, 3 ou 4 chambres avec possibilité d'une chambre parentale et un garage attenant. Prix à partir de 314000€ (Hors frais). Pour plus d'informations, visitez www.viv-home.fr

À quelques pas de la plage de l'Ecuissière, cette maison de plain-pied à moderniser est parfaite pour un projet d'achat maison DOLUS D OLERON. Elle dispose de nombreuses dépendances et est située sur un jardin arboré et clos, complet avec un puits et un potager. Il est également possible de diviser la zone avec le garage et d'agrandir l'espace. Cette vente maison DOLUS D OLERON offre une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 331 280 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à la Rémigeasse dans une impasse au calme et à l'abri des regards, à moins de 500 m de la plage, maison de plain pied entièrement rénovée et comprenant trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, deux salles d'eau, une piscine sur un jardin arboré et clos, possible de stationner trois voitures sur la parcelle Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 390000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat maison ST PIERRE D OLERON - Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette charmante maison tournée vers le soleil et ouverte sur la campagne à perte de vue. Située à Saint Pierre d'Oleron, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes, cette maison à vendre est à seulement 10 minutes à pied du marché central et à 15 minutes en vélo de la plage. Elle offre une vie de plain pied grâce à trois chambres en rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage. Avec plus de 9000 m2 de terrain clos, une piscine et des cabanes oléronnaises, elle est idéale pour vivre en famille à l'année ou pour recevoir.

À quelques pas des plus belles plages de Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre vous charmera par ses volumes spacieux et sa luminosité. Établie sur une parcelle de 500 m², cette propriété de plain-pied dispose de plus de 160 m² habitables, comprenant 6 chambres et 3 salles d'eau. Les espaces généreux, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine, parfait pour savourer la douceur de vivre rétaise en toute convivialité.

À seulement 200 mètres de la plage et des commerces, au cœur de La Brée-les-Bains dans le département de la Charente-Maritime, cette maison de plain-pied constitue un cadre de vie parfait, tant pour les vacances que pour une résidence à l'année. Construite en 1971 et récemment rénovée (huisseries, chauffage, salles d'eau), elle s'étend sur un terrain clos de 510 m² et profite d'une exposition plein sud. L'intérieur est fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placards intégrés, menant à un séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'une cheminée et de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée, offre un espace de 10 m² idéal pour des repas conviviaux. La maison dispose de : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. - Une troisième chambre indépendante, dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. L'extérieur, propice à la détente, se compose d'un jardin clos et arboré avec une terrasse bien exposée, idéale pour des repas en plein air et des soirées d'été en toute tranquillité. Située à proximité immédiate du marché, des commerces de proximité et de la plage, cette maison à acheter à La Brée-les-Bains permet de tout faire à pied ou à vélo. Les pistes cyclables à proximité vous inviteront à explorer l'île à votre rythme, entre forêts, marais salants et plages sauvages. C'est une opportunité rare sur le marché : un emplacement privilégié et une vie sans contrainte de voiture, idéale pour une villégiature ou un confort permanent. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick COMBES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 580561).

Prix au m² le plus bas

225 750 €

2 052 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Denis-d'Oléron (17)

Centre de Sauzelle, à 2 km de la plage de la Gautrelle, maison de plain pied à rafraîchir actuellement en résidence principale, comprenant 1 séjour avec cuisine ouverte 30 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, 1 coin bureau, attenant 1 studio 30 m² comprenant salon, 1 chambre, salle d'eau, coin cuisine, l'ensemble sur terrain en partie clos d'environ 345 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 283, soit E, GES: 11, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85060

Découvrez ''ELSA'', une maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, sur la magnifique île de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison, pleine de charme, est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis, et convient également pour le télétravail ou les professions libérales. Située au calme, à l'arrière de son impasse, cette maison de plain-pied offre 165 m² habitables sur un terrain de 677 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'une belle charpente traditionnelle apparente. Un magnifique patio couvert relie les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une seconde salle d'eau conforme aux normes PMR, et un WC indépendant. La cuisine est complétée par une buanderie avec accès intérieur au garage attenant, carrelé et isolé. Une cinquième chambre, actuellement aménagée en bureau, peut être accessible par une entrée privative pour recevoir vos invités ou clients. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une cheminée avec insert et un poêle à bois. Le patio dispose d'une couverture amovible et d'une cuisine d'été, et plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos proches. Cette maison présente un faible coût en énergie : DPE C pour une consommation estimée de 124 kWh/m²/an et GES A pour une empreinte carbone de 3 kgéq CO2/m²/an. Un second garage s'ajoute à cet ensemble, entouré d'un jardin arboré et paysagé, agrémenté d'un puits. À proximité des plages, n'attendez plus pour visiter ''ELSA'', une pépite tant recherchée à Saint-Georges-d'Oléron. Son prix est de 558 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel et Sylvie GENDREAU, agents commerciaux immatriculés au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à LA FLOTTE, située dans le département de Charente-Maritime et région Poitou-Charentes, à seulement quelques minutes à vélo du cœur du village. D'une superficie d'environ 141 m², cette maison LA FLOTTE à vendre se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle comprend une entrée avec rangements et une spacieuse pièce de vie traversante. Le séjour, agrémenté d'une cheminée élégante, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du jardin et de la piscine chauffée. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée, offrant confort et praticité tout en préservant l'intimité de l'espace principal. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance pour accueillir famille et invités. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le marché.

En plein coeur de Saint Georges d'Oléron, dans une résidence calme et sécurisée, maison de plain-pied offrant une pièce de vie, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau, wc. Une terrasse privative ainsi qu'une piscine complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 232301 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

748 000 €

6 448 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Denis-d'Oléron (17)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Idéalement située à proximité des commerces, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché et d’un jardin agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’un cellier, de deux espaces nuit distincts : un premier avec deux chambres, une salle d’eau et toilettes, un second avec une chambre, sa salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie.Un atelier et un garage attenants. Maison d'une surface de 116m2, dont une dépendance non attenante de 17m2 aménagée en chambre. A cela s'ajoute une véranda de 22m2, un atelier attenant de 9m2, un garage attenant de 15m2. Une piscine chauffée et son local technique complètent les prestations. Accès par double entrée. Zone UB et non submersible Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 726000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTE OUEST - LES SABLES VIGNIER A 800 mètres de la plage, sur un terrain clos de 808 m2. Maison de plain-pied d'une surface de 120 m2 environ, construite en 1951 et agrandie en 2000, comprenant : Une entrée de 9 m2, un salon de 31 m2, une salle à manger de 14 m2, une cuisine de 12 m2, trois chambres de 9 m2, 10 m2 et 22 m2, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Garage attenant de 24 m2 et terrasse de 80 m2 environ. Piscine de 7 m x 3 m + pool house (construit en 2025) comprenant une terrasse couverte de 14 m2 et un local technique de 8 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ILE DE RE - LA FLOTTE - À vendre, ensemble immobilier de plain-pied situé dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Composé de trois logements, la maison principale dispose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Une belle terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours, et un garage complète cet ensemble. Deux appartements indépendants, chacun avec un espace extérieur et une place de stationnement privatif, constituent un atout supplémentaire pour recevoir famille et amis. Cette Maison de luxe à acheter à La Flotte représente une opportunité exceptionnelle. Référence agence : 6411

SAINT MARTIN DE RE - Dans le quartier de la Cible, à quelques minutes de la plage et des commerces, venez découvrir cette maison de plain pied idéalement située. Dans la partie principale vous retrouverez un pièce de vie d'environ 80m² composée d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de 3 chambres et 2 salles d'eau. Cette maison bénéfice également d'un studio attenant avec entrée indépendante. Un jardin exposé sud avec piscine, préau, cuisine d'été et un garage viennent compléter ce bien. Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE ( O6.10.80.17.57) Référence annonce AC981 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LE BOIS PLAGE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison à vendre. Idéalement située à quelques pas de l'église et du cœur du village, cette propriété de plus de 160 m² de plain-pied offre un cadre paisible, à proximité des pistes cyclables et des commerces. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de 3,40 m. Elle comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que quatre chambres dotées chacune de leur salle d'eau, sans oublier une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée de plus de 8 mètres de long et d'un jardin orienté plein sud. Les atouts de cette maison à acheter à LE BOIS PLAGE comprennent un emplacement idéal, le calme, une belle luminosité, un chauffage électrique au sol, et cinq chambres avec cinq salles de bains. (Honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Driss ABOUZAKY (EI), Agent Commercial.

Dans le coeur de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 4 kilomètres de l'Océan, cette maison à vendre vous attend. Située sur un terrain de 209 m2 accessible par une allée commune, cette maison de plain-pied de 65 m2 comprend : un séjour avec coin cuisine lumineux de 33 m2 orienté Sud-Ouest, deux chambres de 10,50 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est électrique. Un garage attenant de 23 m2 complète ce bien, ainsi qu'un jardin supplémentaire de 68 m2, parfait pour des moments de détente ou comme espace de stationnement, accompagné d'une petite dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2021, située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain pied offre un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles de douche, ainsi qu'une buanderie et un garage. Profitez également d'une cour d'accueil et d'un jardin avec terrasse, agrémenté d'une piscine chauffée. Idéale pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré, cette propriété allie confort et charme rétais. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans cadre privilégié et un intérieur fonctionnel en plain-pied avec jardin et grand garage RARE sur le secteur ! Idéalement située dans le quartier recherché de La Cible, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, de la plage et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 560 m², cette maison très bien entretenue développe 114 m² habitables et allie confort, luminosité et convivialité — parfaite en résidence principale comme en maison de vacances. Disposition intérieure : •Entrée fonctionnelle •Cuisine indépendante •Salle à manger conviviale •Séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois récent (2022) •4 chambres •Salle d'eau •WC indépendant •Buanderie Extérieurs & prestations : •Jardin arboré idéal pour se détendre ou recevoir •Grande cour d'accueil permettant plusieurs stationnements •Grand garage fermé •Toiture et menuiseries rénovées en 2016 •Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 •Portail neuf (2023) •Bien situé en zone non inondable Informations complémentaires : •Taxe foncière : 1 212 € •Dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, relevés de surfaces…) Visites et renseignements : Richard BOURGET – Optimhome Île de Ré : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Saint-Martin-de-Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 592179 )

iad France - Valérie Evano vous propose : Maison à acheter La Couarde-sur-Mer, idéalement située à proximité des plages et des commerces dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre un emplacement recherché et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier et d’un WC. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que trois autres chambres dont une avec salle de bains, une salle d’eau et un WC. Pour compléter ce bien, un garage attenant de 17m2, une piscine et un local technique sont inclus. Plusieurs stationnements sont disponibles sur la parcelle. Dossier et vidéo sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690.