Achat Maison à Saint-Etienne-de-Chigny (37) à rénover / avec travaux : 111 annonces

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Fondettes, au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette bâtisse de caractère, véritable trésor situé dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à seulement 10 minutes de Tours. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse, où l'authenticité de l'ancien, avec ses tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées, s'harmonise subtilement avec des prestations contemporaines conçues pour le confort. Chaque détail a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée avec un four à pain, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Concernant les espaces nuit, cette propriété à acheter à Fondettes propose une suite parentale de plain-pied, intégrant dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Un bureau, une buanderie, un cellier, des WC et dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d’eau privatives. Une salle de jeux, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort optimal pour la vie en famille. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré exposé sud, accompagné d'une piscine à l’abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules viennent en complément des espaces extérieurs. Ce bien constitue un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et qualité de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduira tant les amateurs de cachet que les familles en recherche d’un cadre de vie unique, entre ville et campagne. De plus, le produit est entièrement clé en main avec une toiture neuve et un accès immédiat à un arrêt de bus desservant le centre de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette superbe longère au plus vite. Prix de vente de 1 144 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Tours, située à seulement 15 minutes du centre de la ville. Ce bien rare se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre, et constitue un véritable havre de paix. Enclavée dans un parc d'un hectare entièrement clos, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes spacieux et ses nombreux atouts. D'une superficie habitable de près de 385 m2, la maison principale de 245 m2 comprend un vaste séjour de près de 80 m2, une cuisine à moderniser, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. De plus, la maison dispose d'une lingerie et de plusieurs rangements, toutes les pièces du rez-de-chaussée ayant un accès direct au parc. La dépendance de 75 m2 offre également deux chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau, avec un potentiel idéal pour recevoir des invités, développer un gîte ou un cabinet professionnel. Un grenier aménageable de 55 m2 complète cette propriété.Concernant les équipements, ce domaine comprend deux caves, deux garages pouvant accueillir trois voitures et un atelier indépendant. Située dans un environnement calme et entourée de vignes, cette maison à acheter à Tours bénéficie d'un parc luxuriant et d'un verger diversifié avec pommiers, abricotiers, framboisiers et autres.Une opportunité d'achat unique où authenticité et élégance se rencontrent harmonieuse pour créer un cadre de vie d'exception. Le DPE de la maison principale indique une classe énergie D avec des dépenses annuelles estimées entre 3 572 et 4 832 euros. Pour la dépendance, le DPE est également en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 777 et 2 404 euros. Délais d'acquisition attractifs et honoraires d'agence inclus dans le prix de 884 000 euros, dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison d'exception à Tours, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour organiser votre visite.

Au cœur du Vieux saint-Pierre, vous serez séduit par cette belle maison contemporaine de 2018 alliant des normes récentes et ce qui est très rare : une vraie vie possible de plain-pied aux normes handicapés. Elle propose une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une suite parentale avec douche à l'italienne. Deux chambres et salle d'eau à l'étage. A deux pas des commerces, bus et 7' à pied de la gare TGV. Référence agence : 5281

iad France - Lucie Legaré vous propose: Située à seulement 500 mètres du bourg de Fondettes, des commerces, de l’église et des commodités, cette maison des années 70 bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, à l’angle d’une impasse. Elle développe environ 76 m² habitables et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un sous-sol complet comprenant 2 pièces chauffées, un garage, une buanderie, une cave, vient compléter l’ensemble. Côté prestations, vous trouverez des huisseries en PVC, des volets persiennes en aluminium, une VMC, ainsi qu’une isolation des combles déjà réalisée. La façade et la toiture ont également été revues. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fuel avec radiateurs. À noter : des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances du bien, notamment le remplacement du système de chauffage et l’isolation du sous-sol. Ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement privilégié à deux pas du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire, à vendre cette maison de ville de 110 m2 alliant confort moderne et authenticité. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, elle permet d'accéder facilement à des commerces, écoles, installations sportives et services médicaux, le tout à pied. Le centre-ville de Tours, à seulement 20 minutes en voiture, assure un accès pratique aux infrastructures culturelles et de loisirs. Cette maison Veigné à vendre est bien entretenue et se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/séjour spacieux de 24 m2, une cuisine équipée de 16 m2, ainsi qu'une belle cour/patio de 27 m2 pour profiter de l'extérieur. Le niveau se complète par des toilettes indépendantes, une cave de 4 m2, une courette de 10 m2 et un local à vélo/moto de 6 m2. Au premier étage, deux chambres lumineuses de 13 m2 et 16 m2, dont l'une dispose d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le second étage mansardé est polyvalent, comprenant un bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec toilettes. Dotée d'un chauffage au gaz, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison à acheter à Veigné garantit un confort optimal. Son charme, son agencement pratique et son emplacement en font une opportunité rare pour une famille ou un couple recherchant une maison fonctionnelle avec un vrai potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison.

À vendre, charmante maison située à Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison à acheter à Tours se trouve au calme, à seulement 5 minutes de l'A85 et du centre-ville. Elle dispose d'un joli jardin et comprend : une entrée, une chaufferie, un WC, un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine, et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'une douche, d'un placard, d'un petit grenier, d'un WC et d'une pièce grenier à aménager. Le sous-sol comprend une cave et une pièce. L'extérieur offre un grand garage double avec préau, le tout sur un terrain attenant, clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tours.

iad France - Karina Lopez vous propose une maison en pierres à vendre à Cinq-Mars-la-Pile, offrant un fort potentiel de rénovation, située à seulement 20 minutes de Tours dans le département de l’Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, idéalement localisé à proximité de toutes les commodités, dispose d'une surface habitable actuelle de 93 m², avec la possibilité, après travaux, d'étendre cette superficie à environ 240 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une pièce de 24 m² avec cheminée faisant office de chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Un espace laboratoire avec arrière-cuisine complète également ce niveau. À l’étage, une chambre supplémentaire et deux greniers aménageables offrent divers possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour sans vis-à-vis de 90 m² et d'un jardin potager non attenant de plus de 500 m², accessible à 400 mètres à pied. Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'un grand garage de 33 m² avec grenier, d'une place de stationnement, d'un puits, ainsi que d'un tableau électrique aux normes et d'un conduit de cheminée en inox. Des rénovations sont à prévoir, faisant de cette maison un projet idéal pour une famille ou un investissement. L'audit énergétique est en cours de réalisation. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette élégante demeure, idéalement située dans Tours au nord de la Loire. D'une superficie de 143 m² répartie sur trois niveaux. Bénéficiant d'une double exposition, la maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur les deux côtés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, sublimée par des proportions harmonieuses. Le parquet d'origine, les moulures d'époque et la cheminée traditionnelle contribuent au charme authentique de la maison, mêlant avec élégance le cachet historique à la vie citadine contemporaine. La cuisine et le séjour s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace, ouvert sur le jardin, offre une parenthèse de sérénité loin de l'agitation urbaine. Une seconde dépendance d'une cinquantaine de m2 au sol entre les deux jardins doit être renforcée ou détruite pour éventuellement y mettre une piscine ou y reconstruire un bâtiment à usage professionnel. La résidence comprend quatre chambres bien réparties, garantissant confort et intimité à tous les occupants, permettant à chacun de se créer son propre cocon de tranquillité. De plus, un jardin intérieure accessible par une porte cochère à l'arrière offre un havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette propriété au fort potentiel comprend également un grand sous-sol. La chaudière a fioul est en fin de vie et doit être remplacée. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et transports en commun, renforce son attrait. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.947768

Découvrez cette charmante maison d'architecte à rafraîchir, située à Cinq Mars la Pile, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison à acheter à Cinq Mars la Pile s'accompagne d'un beau jardin clos et paysagé, d'une vaste cave à vins, d'une terrasse et d'un double garage. Profitez de la proximité des commerces et de la gare à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 249000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Cléré-les-Pins, située dans un environnement calme et verdoyant en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à seulement 30 minutes de Tours. Nichée à proximité du château de Champchevrier, cette propriété en pierre de meulière, datant de 1935, s'étend sur environ 300 m² sur trois niveaux, le tout implanté sur un vaste terrain de 21 820 m², comprenant un magnifique parc arboré et une forêt privée. Cette maison à acheter à Cléré-les-Pins séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Elle comprend 8 pièces principales, 6 grandes chambres, un vaste séjour lumineux, une belle entrée avec du cachet, un salon séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette maison saine présente un fort potentiel d'aménagement et peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire, gîte ou projet professionnel. Maison de caractère à ne pas manquer, avec un grand terrain doté de parc et de forêt, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, David CARVALHO, au 0646252172 ou par email à david.carvalho@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

À vendre, maison de 76 m2 située à Mettray, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison à acheter à Mettray dispose d'un sous-sol intégral comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, un couloir menant à 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout est établi sur une parcelle clôturée de 1 470 m2. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou de démolition, permettant ainsi la réalisation d'un projet de construction neuve. Située dans un environnement calme, cette vente de maison à Mettray offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible. Ne manquez pas cette opportunité !

Liberkeys vous présente une maison à acheter à Savonnières, située dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de ville de 145 m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, à seulement 15 minutes de Tours, dans une villégiature recherchée en bord du Cher. Vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée, un balcon pour vos moments de détente, ainsi que jusqu'à 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour enfants, bureau ou invités. La maison dispose d'une salle de bains fonctionnelle, de 2 toilettes indépendants et d'un stationnement privé, un atout précieux en centre-ville. Située à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des berges du Cher pour des balades et des pistes cyclables, cette maison conjugue tranquillité et accès rapide aux axes routiers vers Tours et aux services quotidiens. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une terrasse privative, d'un parking ainsi que d'une exposition qui favorise une belle luminosité naturelle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles désireuses de profiter d'une vie paisible tout en étant proches des commodités et de l'animation de Tours. Un potentiel de location en Airbnb est également envisageable grâce à sa proximité avec les châteaux de Touraine. Les charges mensuelles sont de 0 € (maison sans copropriété) et la taxe foncière s'élève à 600 €. Le chauffage est individuel et les diagnostics sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion car ce type de bien, situé près de la Loire et des écoles, est particulièrement recherché. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4000 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Ce bien vous intéresse-t-il ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez dès maintenant votre conseiller. Référence annonce : DOM28915. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

iad France - Florence PIOT vous propose : Maison de caractère avec garage – Tours, quartier des Halles. Ce bien exceptionnel, à vendre à Tours, allie charme et potentiel. Située au cœur du quartier très recherché des Halles, cette maison révèle une façade en briques typique du début du XXe siècle, offrant une identité unique. Actuellement divisée en trois appartements, elle peut être reunifiée pour en faire une maison familiale, ou conserver son attractivité locative. L'aménagement peut être repensé, avec des pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage, optimisant l'espace pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 62 m² comprenant salon, séjour, cuisine, une chambre, bureau, salle de bain et WC. Le premier étage dispose de 41 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Le deuxième étage est constitué de 30 m² avec séjour, cuisine, dressing, salle de bain et WC. Ce bien inclut également une cave et un garage, un véritable atout en centre-ville, et se trouve à quelques pas du marché et des transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, n'attendez plus pour acheter cette maison à Tours ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499 000 euros. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉSabrina-Montigny vous présente en exclusivité une maison à vendre à Azay-le-Rideau, située à proximité du centre de cette charmante commune de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre.Cette maison des années 70 offre un vaste potentiel avec une surface habitable d’environ 120 m². Plusieurs photos de home staging vous donnent un aperçu de ses possibilités d’aménagement.Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/séjour, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées et de trois belles chambres.Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol couvrant toute la surface de la maison ainsi que de combles aménageables d’environ 60 à 70 m², idéaux pour agrandir l’espace de vie.Le terrain, d’une superficie remarquable de 2 248 m², est un véritable atout ; il est clôturé, plat, arboré et facilement accessible.Le chauffage au fioul est en place, et les charges comprennent une taxe foncière de 1 416 €. Vous apprécierez le confort d’un portail électrique, d’une alarme et d’un assainissement tout à l’égout conforme.Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, offrant la possibilité d’un changement de destination pour des activités libérales, des bureaux, un cabinet médical, etc. (à l’exception de la restauration).Cette maison à acheter à Azay-le-Rideau mérite d'être visitée sans tarder, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Sabrina MONTIGNY.

L’office notarial Morgane DUILLON vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Le Haut Village 37260 ARTANNES SUR INDRE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un cadre très agréable, longère à restaurer offrant un beau potentiel avec une entrée couverte par une verrière, une cuisine, trois pièces en enfilade avec tomettes au sol, salle d'eau, wc. Grenier sur le tout. Grande cave et jardin.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 02.47.28.51.15- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 79 857 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 05/05/2026 à 19:00 au 06/05/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Morgane DUILLON - Notaires à Monts - N° SIRET : 89263535000036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Noëmie vous présente une maison à rénover, à vendre à La Ville-aux-Dames, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'accès rapide à Tours et aux axes routiers est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres (dont une avec placard), une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un grand garage double, deux ateliers, une cave, une cuisine d'été, un dégagement avec rangements, une buanderie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou studio. Les atouts de cette maison à acheter à La Ville-aux-Dames incluent un terrain arboré de 1500 m², un puits, un bassin, un appentis, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un sous-sol complet aux multiples possibilités. L'environnement est calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec un espace de travail à domicile. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Une visite virtuelle est disponible!

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre de 4 pièces, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 502 m². Située dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison construite en 1973 dispose d'un beau potentiel d'évolution. Actuellement, elle comprend : une entrée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant. De plus, un cabinet de toilette ajoute du confort au quotidien. Le rez-de-chaussée offre environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Cet espace représente donc une belle opportunité pour personnaliser votre future maison. Avec un garage d'environ 30 m² sur un terrain spacieux, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,38% TTC du prix net. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

À Saint-Pierre-des-Corps, dans un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville, vous aurez l'opportunité de découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle arborée d'environ 380 m². Ce bien rare dans le secteur représente un potentiel exceptionnel pour un achat maison SAINT-PIERRE-DES-CORPS. Il peut convenir à une résidence familiale, un regroupement intergénérationnel, une activité libérale, un investissement locatif ou même un projet de promoteur avec la possibilité d'agrandissement ou de surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison principale de 116 m² comprend 4 chambres, avec au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un garage, un cellier et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez la cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée. Le deuxième étage est composé de 3 chambres et d'un grenier. Bien que le simple vitrage et le chauffage au gaz de ville nécessitent des mises à jour, la configuration permet de créer une grande maison confortable ou de repenser les volumes selon vos besoins. L'annexe indépendante de 50 m² est idéale pour loger un proche, créer un espace professionnel ou envisager une location, avec entrée, salon/salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle arborée offre un petit potager, un appentis pour vélos et un cadre agréable, tout en étant pratique au quotidien. Ce que nous apprécions : la gare TGV à proximité offrant une mobilité idéale vers Tours et Paris, ainsi que des commerces et le centre de Saint-Pierre-des-Corps à quelques pas. Avec deux maisons sur la même parcelle, vous disposez d'une flexibilité totale pour vos projets. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux, avec des possibilités d'amélioration, d'extension ou de surélévation. Le DPE est en cours. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette maison SAINT-PIERRE-DES-CORPS à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Franck LOISON au 06 11 47 71 67 ou par email à franck.loison@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Maison des années 50 avec de beaux volumes proposant entrée, cuisine, séjour/salon, chambre et WC ; sous-combles : 3 chambres, salle de bains, greniers. Sous-sol complet avec garage double, cellier et chaufferie. Jardin et cour. Située dans le vieux SAINT-PIERRE à 15 mn gare TGV à pied ou en bus à proximité. Travaux de rénovation nécessaire. idéale pour une famille. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126

37130 - CINQ-MARS-LA-PILE - RARE - MAISON DE VILLE TOURANGELLE - 4 CHAMBRES - 123m2 - GARAGE - VUE EXCEPTIONNELLE - COMBLES AMENAGEABLES - CAVE RARE – Maison en pierre de tuffeau – Vue exceptionnelle – Jardin d'environ 400 m² – Garage Vous cherchez une maison authentique, pleine de caractère, dans un cadre de vie exceptionnel ? Ne cherchez plus. Cette maison en pierre de tuffeau d'environ 123 m² avec poutres apparentes, escalier en bois...., au cœur de Cinq-Mars-la-Pile, coche toutes les cases — et bien plus encore. Son atout majeur ? Une vue imprenable sur le jardin du Prieuré, l'église et le château. Un panorama patrimonial unique, visible depuis votre propre maison. Cinq-Mars-la-Pile (37130) – Indre-et-Loire – Val de Loire 5 minutes à pied de la gare soit 15 minutes de Tours centre puis 1h30 de Paris-Montparnasse Accès rapide 5 min de l'autoroute A85 (gratuite) Maison en tuffeau d'environ 123 m² habitables, implantée en plein cœur de bourg, offrant charme et praticité. ▸ REZ-DE-CHAUSSÉE • Entrée • Salle à manger • Salon lumineux • Cuisine avec accès extérieur • 1 chambre de plain-pied • Terrasse couverte avec appentis en ardoise (~28 m²) → Idéale pour les repas en extérieur, donnant sur le jardin ▸ 1er ÉTAGE • 3 chambres • Grande salle d'eau • WC indépendant ▸ 2e NIVEAU • Grand grenier avec belle hauteur sous plafond → Parfait pour un futur aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux… Jardin clos d'environ 400 m² avec puits Garage pour 1 à 2 véhicules avec porte motorisée Buanderie / Chaufferie Belle cave voûtée en tuffeau Possibilité de créer un second accès sur l'arrière du jardin Chaudière gaz récente (2025) avec production d'eau chaude sanitaire Huisseries majoritairement remplacées DPE : F – Travaux d'amélioration énergétique à prévoir : isolation sous toiture (Éligible aux aides MaPrimeRénov', CEE…) Situé au cœur du Val de Loire, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO : Château d'Azay-le-Rideau – à quelques minutes Château d'Ussé – tout proche Château & Jardins de Villandry – à proximité Accès direct à la Loire à Vélo Marché réputé le dimanche matin à Langeais IDÉAL pour : Une famille en quête d'espace et d'authenticité Une résidence secondaire d'exception Un projet touristique (gîte, chambre d'hôtes) dans un secteur très prisé Les biens alliant cachet, vue et emplacement comme celui-ci sont extrêmement rares. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard : Virginie Bergerard 07.64.39.54.77 ou par mail vbergerard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison sur sous-sol complet – Saint-Pierre-des-Corps Située à Saint-Pierre-des-Corps, dans un quartier calme et pratique, à proximité du stade camelinat et à 3 km de la gare TGV, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chambre, un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace indépendant. À l'étage, une entrée dessert un double salon-séjour lumineux et une cuisine séparée . L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bain et de WC séparés. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial. Cette annonce référence 324238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 193 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

87 000 €

640 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Etienne-de-Chigny (37)

Maison à vendre à RIVARENNES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette ancienne propriété à rénover présente beaucoup de charme avec ses grandes pièces offrant de beaux volumes. Le grenier sur l'ensemble de la maison propose un potentiel d'agrandissement intéressant. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces pouvant servir de salon, cuisine, salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Cette maison dispose également d'un jardin et d'une cave à proximité. Pensez à la possibilité de diviser le bien pour en faire plusieurs logements. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à RIVARENNES, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU : Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

À la recherche d'une maison à acheter à Tours, découvrez ce domaine exceptionnel situé au nord-ouest de la ville, dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine de 25 hectares, composé de bois et de prairies, abrite un château datant du 18e et 20e siècle, ainsi que ses dépendances et ses installations équestres. L'ensemble est agrémenté d'allées cavalières et de clairières, offrant un cadre idéal. Une allée, bordée de grands arbres, mène au château, remanié au début du 20e siècle par l'architecte tourangeau Marcel Meffre. Ce dernier, orienté est-ouest, se compose de trois niveaux, dont un sous combles. Au rez-de-jardin, de vastes salons de réception encadrent un hall d'entrée, prolongé par une élégante galerie vitrée. Dans l'aile nord, un studio indépendant est à disposition. Le premier étage abrite huit chambres avec leurs salles d'eau, tandis que les combles restent à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent des installations équestres, avec sept boxes en service et la possibilité d’en créer deux supplémentaires. Un garage et un bâtiment à transformer se trouvent à proximité d'une longère à restaurer. Un ancien pigeonnier et une carrière pour chevaux complètent cette propriété, entourée de magnifiques arbres au sein du parc. Cette maison à vendre à Tours représente une opportunité unique.

L’office notarial MARTINI et associés vous propose une maison à acheter à LUYNES, dans le département d'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison de bourg est située dans une rue très agréable et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec parquet, une cuisine et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes, avec un accès direct au préau. Le deuxième étage comprend une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains et un accès au grenier, offrant la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire. Un garage complète ce bien. Classe énergie : F, classe climat : F, avec une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 2412 à 3264 € (base 2023). Prix de vente : 181 300 € (honoraires inclus), soit 175 000 € hors honoraires. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.47.55.62.50.

4 personnes déjà intéressées

30 000 €

732 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Etienne-de-Chigny (37)

L’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE, SELARL vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 108 Rue de Larçay 37550 ST AVERTIN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE INTERACTIVESAINT-AVERTINMaison ancienne de 1938 à restaurer intégralement.Bien déjà alimenté en eau et électricité.D'une superficie habitable de 41m2 et composée de 3 pièces ainsi qu'un garage. Le tout bordé d'un terrain de 948m2.Située en sortie de ville de Saint Avertin au 108 rue Larcay.Visites sur rendez-vous suivant description et planification des visites ci-dessous, contactez M. BOMBEZIN service négociation- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : 1ère cession de visite : le 03/04/2026 de 14h30 à 17h30Sur rendez-vous2ème cession de visite : le 15/04/2026 de 14h30 à 17h30sur rendez-vousContact : +33607081152- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 30 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 30/04/2026 à 12:00 au 01/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Febvotte-Marat

À 12km de Saint-Etienne-de-Chigny (37)

L’office notarial PASQUIER et associée, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 15 Rue Jacques Cartier 37000 TOURS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ensemble immobilier à vendre – Quartier Febvotte - Maison + 2 garages Idéalement situé au cœur du quartier Febvotte, à proximité immédiate de la Place de Strasbourg, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel.Il se compose de :• Une maison de ville à rénover, comprenant :une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC.La maison dispose également d’une cour intimiste à l’arrière ainsi qu’à l’avant du bien, offrant un agréable espace extérieur.• Un garage fermé, situé en face de la maison, rue Jacques Cartier.• Un second garage, situé 5 rue du Docteur Ledouble.Cet ensemble de trois lots constitue une belle opportunité, idéale pour un projet de rénovation, un investissement.Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Office Notarial.Visites aux jours et horaires indiqués dans l’annonce.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Jeudi 12 Mars de 17 heures à 18 heuresVendredi 20 Mars de 11 heures à 12 heuresMardi 24 Mars de 17 heures à 18 heuresContact : 06.83.36.90.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 03/04/2026 à 13:00 au 04/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours - N° SIRET : 32794632300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.