Achat Maison à Saint-Fiacre-sur-Maine (44) avec piscine : 180 annonces

Prix au m² le plus bas

410 000 €

2 426 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• Terrain 804 m²
• 

Saint-Fiacre-sur-Maine (44)

iad France - Gaëlle Lemoine vous propose: En EXCLUSIVITE, découvrez cette maison familiale de 170 m2 habitables avec un plus des combles aménageables de 82 m2 edifiée sur une parcelle de 804 m2 avec piscine. Agencement idéal tant pour une famille que pour une profession libérale. Le 1er niveau comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec accès direct à une terrasse sans vis à vis de 43 m2, cuisine dinatoire, arrière cuisine, 2 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Le niveau inférieur comprend un bureau de 19 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés et nombreux rangement. Le tout est complété par un garage de 24,5 M2. Au 2ème niveau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vous projeter sur une surface de 82 m2. Projection 3D et proposition d'aménagement en salle de jeux et dortoir (voir photo). Vous profiterez aux beaux jours de son beau jardin arboré avec piscine hors sol. Pour un confort optimal : production d'électricité photovoltaïque de 3KWc et récupération d'eau de pluie 2,5 m3. RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir ! Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 1 400 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux parfait pour les moments en famille, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou d'autres loisirs, une salle de bains moderne avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec douche. À l'étage, un bureau modulable peut servir de chambre supplémentaire, et un grand grenier est également disponible. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs, tandis qu'un double garage, un grand carport et un atelier répondront à tous vos besoins de rangement. La maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant lumière et chaleur naturelle tout au long de la journée. Les points forts incluent : une maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, sans travaux à prévoir et très bien entretenue, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéale pour les familles et le télétravail. Cette maison est prête pour un achat maison La Chapelle sur Erdre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Référence : CS1313.

Nouveauté chez GUSTAVE IMMOBILIER ! Située dans un charmant village entre BOUGUENAIS ET BOUAYE, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, buanderie et accès au garage, d'une belle pièce de vie de 28,50 m2, une grande cuisine de 20m2, deux chambres, un bureau et une salle de bains. A l'étage, vous pourrez découvrir, une mezzanine, deux chambres mansardées, et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle de 596m2 offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette belle maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlenebernier@icloud.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '924912967' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3010 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre en exclusivité , maison de plain-pied de 93 m² située à Saint-Colomban, sur un terrain de 691 m², dans un environnement calme et agréable. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle se compose également de : A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air . Maison idéale pour famille, primo-accédants, proche des commodités. Caractéristiques Surface maison : 93 m² Surface terrain : 691 m² 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Salle de bain douche + baignoire WC séparé Terrasse et jardin Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES . Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété de caractère datant de 1645 déploie un ensemble immobilier rare de 700m², mêlant authenticité, volumes généreux et prestations techniques de très haut niveau. Entièrement repensé au fil d'une rénovation ambitieuse et exigeante, le domaine totalise près de 450m² habitables répartis entre une maison principale, une maison secondaire et un espace professionnel indépendant, le tout implanté dans un environnement naturel préservé. La maison principale, développant environ 240 m², offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l'ancien se conjugue à un confort moderne. Les espaces ont été redéfinis avec soin, mettant en valeur de beaux volumes, une circulation fluide et des matériaux de qualité. Le salon séduit par son parquet massif entièrement refait, sa cheminée fonctionnelle et ses finitions raffinées, tandis que les cinq chambres, toutes équipées de leur salle d'eau, garantissent un confort optimal au quotidien. La suite parentale dispose d'un espace bain et douche ainsi que d'un dressing, créant un véritable cocon privé. Un espace professionnel indépendant, encore exploité aujourd'hui, a été entièrement rénové sous maîtrise d'oeuvre. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il offre des volumes adaptés à une activité libérale, artistique ou pédagogique, avec une entrée totalement indépendante, sans aucune nuisance pour la partie habitation. Cet espace constitue un atout rare pour un projet professionnel à domicile ou un usage mixte. Une maison secondaire, refaite à neuf, propose une habitation complémentaire idéale pour accueillir famille, amis ou pour envisager un usage indépendant. Elle dispose d'une cuisine récente, d'un poêle à bois, d'une chambre avec parquet en chêne massif, d'un bureau et d'une salle d'eau, tout en restant connectée techniquement à l'ensemble du domaine. A l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Le terrain, situé en zone naturelle, garantit calme absolu, dans un environnement verdoyant ponctué d'un étang, d'un verger, de ruches et de plusieurs puits. Une piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, complète cet ensemble rare. Les nombreuses dépendances ainsi que le garage, totalisant plus de 300 m², offrent un potentiel considérable pour des projets annexes, qu'ils soient de stockage, de loisirs, sportifs ou agricoles. Cette surface vous laisse le choix d'un aménagement futur au grés de vos envies. Pensée pour durer, la propriété bénéficie d'importants travaux réalisés, incluant la réfection des charpentes et toitures, la modernisation complète des réseaux, une installation énergétique performante avec deux pompes à chaleur et plusieurs ballons d'eau chaude, ainsi qu'un système de gestion de l'eau particulièrement abouti. Ce bien unique s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, capable d'accueillir un projet familial, professionnel ou patrimonial, dans un cadre naturel protégé, garantissant une tranquillité durable. Un lieu de vie rare, chargé d'âme et de potentiel, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, indépendance et sérénité. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

1 612 000 €

4 503 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 358 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Fiacre-sur-Maine (44)

À la recherche d'une maison à acheter à Nantes ? Cette magnifique demeure de caractère, située au sud de Nantes dans le département de Loire-Atlantique (44), est désormais en vente. Avec une superficie de 340 m² et une dépendance, cette maison à vendre se trouve au cœur d'un parc de 8000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double salon avec parquet et cheminées, un spacieux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un vestiaire avec WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite avec chambre, bureau, salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Le dernier étage abrite une autre suite avec chambre, bureau et un grand salon détente d'environ 50 m². Un sous-sol complet est également présent, avec cave, chaufferie et rangements. En outre, la propriété dispose d'une dépendance récente de 40 m², idéale pour un usage mixte, ainsi qu'un garage, un carport pouvant accueillir quatre voitures et une piscine avec local de rangement. Accessible par une allée arborée et prestigieuse, cette belle propriété est proche de toutes les commodités du centre bourg. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Séverine Charmet vous propose: A proximité du bourg , maison 4 chambres, piscine, double garage et jardin, Sur un terrain de 982 m², cette maison d'environ 207 m² habitable séduit par son charme, ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie d'environ 70 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée à insert et un séjour avec accès direct à la terrasse. Un espace bureau avec rangements dessert deux chambres avec dressing de 17m² et 15 m² environ. Un wc indépendant et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un espace buanderie complète ce niveau. A l'étage, un palier donne accès à deux grandes chambres d’environ 17 et 19 m2, une salle d'eau avec douche et wc et une pièce complémentaire pouvant servir d’espace de stockage ou d’usage annexe. Le tout est édifié sur une parcelle arborée entièrement clôturée, avec piscine 6x4 équipée d’un filtre à sable et pompe à chaleur, une terrasse couverte avec coin plancha pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards. Un double garage, un atelier d’environ 24 m² et autres dépendances. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports, ligne Naolib 78 / E8 et bac d’Indret à 5 minutes. A 20 minutes de Nantes et 30 minutes des plages A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon Le Nué-Laffitte vous propose à la vente cette maison à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située en impasse, cette maison se compose d'une entrée aménagée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, d'un couloir menant à trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un accès au sous-sol. Ce dernier offre un espace de stockage, un coin lingerie et un garage. Les atouts de cette maison Basse-Goulaine à vendre comprennent : - Vue dégagée - Plusieurs places de stationnement - Vie de plain-pied - Possibilité d'installer un poêle (conduit déjà existant) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Le Nué-Laffitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouvardière - Découvrez cette maison à acheter à Saint-Herblain, offrant une superficie de 130 m² sur un terrain de 380 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram et C8), cette maison jouit d'un cadre de vie calme et pratique. La propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jardin clos, parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. Entièrement rénovée avec des finitions de qualité, cette maison présente un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une entrée, un WC, une arrière-cuisine et 2 garages fermés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet, une bibliothèque et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une chambre parentale avec salle d'eau et WC, garantissant un espace intime. Avec un total de 4 chambres, cette maison à vendre à Saint-Herblain, construite en 1962, séduira les amateurs de confort et de modernité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour votre achat maison Saint-Herblain, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823209176.

Prix au m² le plus bas

447 200 €

1 911 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Fiacre-sur-Maine (44)

Découvrez cette maison à acheter à Divatte-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, une ancienne baronnerie du XVIIIe siècle, offre 234 m2 habitables nichés dans un magnifique parc de plus d'un hectare, comprenant un bois, une piscine, un garage et plusieurs annexes. Cet havre de paix, surplombant la vallée, offre une vue imprenable sur les côteaux environnants. Son charme authentique se manifeste à travers des poutres apparentes, de grandes cheminées en tuffeau, de belles tomettes anciennes et un escalier d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, un salon spacieux de 35 m2 avec cheminée et accès à une terrasse, une salle à manger avec cheminée équipée d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres et deux salles de bain. À l'étage, un grand salon lumineux de 50 m2 vous attend. En rez-de-jardin semi-enterré, profitez d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de jeux. Le jardin spacieux présente de multiples espaces : pelouse, terrasses, cabane perchée, poulailler, potager, et de vieux arbres. Le DPE classe E et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 7210 et 9820 euros. Le prix de vente est de 447 200 euros, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou information, contactez Murièle ROSTIAUX.

iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ Maison de prestige à Clisson, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette demeure récente se distingue par ses volumes spacieux et ses équipements de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 7 chambres confortables, ainsi que plusieurs salles de bain et salles d'eau, agencées de manière fonctionnelle. Pour votre bien-être, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un sauna et de lampes bronzantes, le tout dans un cadre paysagé sans vis-à-vis. Ce bien rare inclut également un garage en sous-sol de 100 m², idéal pour une vie équilibrée entre espace et intimité. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Clisson ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881.

LE CELLIER - MAISON 6 PIECES - 139M2 - 4 CHAMBRES - 1500M2 TERRAIN - PISCINE Delphine GUIST'HAU agence Efficity, vous présente cette magnifique maison baignée de LUMIERE située dans un secteur privilégié sur la commune du Cellier. Offrant 6 pièces dont 4 chambres sur une surface de 139m2 cette maison se trouve au cœur d'un environnement CALME et VERDOYANT sans aucun vis à vis. Véritable coup de COEUR, cette maison allie une ambiance CHALEUREUSE à une décoration IMPECCABLE. Cette maison vous offre une vraie vie de plain pied. Vaste pièce de vie de 60m2 avec cheminée à insert. Cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque, hotte, four et lave vaisselle) offrant un espace convivial avec accès direct sur la terrasse et la piscine ( liner changé à neuf en 2023) Sur ce même niveau une pièce faisant office de coin bureau/ chambre , un coin nuit dédié comprenant 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'une 2ième salle de bain. Vous profiterez également d'une buanderie/ arrière- cuisine très fonctionnelle. Edifiée sur un sous- sol complet de 95m2 vous bénéficierez d'un espace offrant 2 places de stationnement, 1 cave, 1 atelier, 1 local technique pour la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangements. Atout indéniable, un espace bureau entièrement aménagé pouvant servir pour une activité professionnelle indépendante ou bien salle de sport ou loisirs selon les envies de chacun. Implantée sur un terrain de 1572.0m2, cette maison offre un grand espace extérieur FLEURI et ARBORE pour profiter de la nature et du calme environnant. Charme de la '' Gloriette''qui vous promets des moments conviviaux au bord de la piscine chauffée. Pas de travaux à prévoir, maison aux finitions soignées. A seulement 5min de la gare de Mauves et du Cellier et 15min de l'entrée de Nantes, l'emplacement de cette maison offre un compromis idéal entre ville et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un environnement d'exception à Basse-Goulaine, cette magnifique propriété du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, s'offre à vous à travers une majestueuse allée centrale bordée d'arbres centenaires. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux nous guide vers deux espaces distincts, chacun reflétant une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique, avec parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine. Une bibliothèque intime offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, invitant à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, composé d'une salle à manger chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement conçue pour votre confort quotidien. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse, fusionnant l'intérieur et l'extérieur pour une vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage où se trouve une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité, avec vue sur les jardins et le parc, et dotée d'un bureau bibliothèque, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage dévoile un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant et entièrement clos constitue un véritable écrin de nature avec une piscine chauffée et sa terrasse exotique. De nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, est idéale pour un bureau, espace de détente ou sauna/hammam selon vos envies. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, complètent ce bien d'exception. Ce lieu rare représente une parfaite alchimie entre confort, élégance et bien-être. C'est une maison à acheter à Basse-Goulaine où modernité et authenticité se conjuguent à merveille. Prix de vente : 1 747 000 euros HAI, dont 67 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 680 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison familiale de 135 m², construite en 1975, située à seulement 2 km du bourg de Pont-Saint-Martin et à 3,5 km du périphérique Nantais. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante et équipée avec coin repas de 20 m², d'un salon/séjour lumineux de 30 m², de 4 chambres (possibilité d'en ajouter une 5ème), d'un bureau, de WC et d'une salle d'eau récemment rénovée en 2022. Profitez également d'un agréable jardin d'environ 950 m² avec une piscine couverte et chauffée, équipée d'une pompe à chaleur datant de 2007 et d'un abri construit en 2021. Cette vente de maison à Pont-Saint-Martin est sous réserve de non opposition à la Déclaration Préalable par la mairie. Référence agence : 3914.

iad France - Marc Moreau vous propose : Située en impasse, cette maison moderne de plain-pied construite en 2006 offre un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol sur un terrain arboré de 1100 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Parmi ses atouts, cette maison à vendre à Haute-Goulaine dispose d'un studio indépendant de 25 m² et de trois garages, le tout dans un environnement calme. RARE SUR LE MARCHÉ ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 444 000 euros. Prix hors honoraires : 430 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26 % du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149.

Située à seulement 15 minutes de Nantes Centre et 10 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, cette remarquable maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), offre un cadre de vie privilégié alliant calme, accessibilité et environnement verdoyant. Implantée au cœur d'un jardin paysagé de 1100 m2 agrémenté d'une piscine couverte, cette villa de 12 pièces profite d'un extérieur agréable, idéal pour la détente et les moments conviviaux, offrant une atmosphère de Riviera. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, prolongé par une terrasse aménagée avec vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de réception, tandis qu'un espace bar et billard enrichit le cadre idéal pour recevoir. Un bureau permet également de disposer d'un espace de travail confortable et indépendant. Trois chambres lumineuses de plain-pied ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec balcon privatif bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine, avec sa propre salle de bains et un dressing. Un espace dédié à la pratique sportive ajoute au confort de vie au quotidien. Des annexes viennent compléter cette villa, incluant deux garages, une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie. À proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Nantes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de Nantes et de ses accès rapides. DPE B GES A Prix incluant 3,97 % d'honoraires charges acquéreur (730 000 Euros honoraires exclus) (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

NANTES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à envisager l'achat d'une maison d'exception à NANTES, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Le HARAS DE HUS est une propriété unique qui comprend un château meublé et un haras prestigieux, situé à seulement 25 kilomètres du centre de Nantes et de la gare, 35 kilomètres d'un aéroport international, et 80 kilomètres de La Baule. Le domaine de 128 hectares, clos de murs en pierre et offrant une vue magnifique sur l'Erdre, dispose d'un accès privé et d'un ponton de 30 mètres, avec en sus 200 hectares supplémentaires en location. Le château, entièrement rénové, comprend environ 1.000 m2 habitables avec des espaces de détente tels qu'une piscine intérieure, un hammam et une salle de sport, ainsi que de nombreux logements indépendants, parmi lesquels 21 appartements et maisons allant du studio au T3. Le Haras de Hus, l'un des plus prestigieux de France, est doté de prés, de paddocks, d'une carrière et d'un manège, offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 400 pensionnaires. Pour plus d'informations, demandez notre dossier. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez notre catalogue complet sur www.nantes-sothebysrealty.com.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

iad France - Elodie Olivier vous propose : À vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison spacieuse de 4/5 chambres, d'une superficie réelle habitable de 217m², disposant d'une piscine. Rénovée avec soin en 2018, cette maison à acheter à Vertou est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux de 51m² avec cheminée et une cuisine/salle à manger conviviale de 38m², ainsi qu'une cuisine/jardin d'hiver. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau sur une mezzanine lumineuse, deux chambres avec dressing et accès à une salle de bains et un WC séparés. La maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur la piscine, sur une parcelle de 788m² entièrement close avec double accès, dont un portail électrique. La situation de cette propriété est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des zones urbaines, avec la possibilité de louer une partie de la maison. Les atouts : pas de travaux à prévoir et une micro-station d'épuration neuve. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Vertou.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce superbe bien de plus de 300 m² habitables, situé dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, vous séduira par ses volumes généreux, son calme absolu et ses prestations soignées, le tout sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 200 m², agrémenté d'une piscine chauffée.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec placard qui distribue un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour incluant un coin salle à manger et un espace bureau, le tout ouvert sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse, complète cet espace. Une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine, offrent des espaces confortables et indépendants. Une chaufferie vient également renforcer les atouts de ce niveau.À l’étage, un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d’eau/WC privative. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, est équipée d'une salle d’eau, d'un WC, d'un dressing aménagé, d'une terrasse privative et d'un sauna, le tout avec une vue dégagée sur le jardin.À l’extérieur, un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules, une dépendance attenante et deux garages fermés sont à votre disposition. Le jardin, verdoyant et intime, est soigneusement entretenu et dispose d'une vaste piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées.Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Nantes. C'est une maison très bien entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement recherché.N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Maison familiale ou projet de maison d'hôtes à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. A seulement quelques pas du lac de Grand-Lieu, dans un écrin de verdure privilégié, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55m2 baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin arboré où vous profiterez d'une piscine chauffée pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau attenante permet de vivre confortablement de plain-pied. A l'étage, 5 chambres vous attendent, dont 3 suites avec leur propre salle d'eau privative, offrant intimité et confort à chacun. Un grand garage complète ce bien, le tout à un prix attractif pour le secteur, dans un cadre naturel préservé et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au coeur de la nature, à deux pas de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Édifié en 1840, le Château de la Chauffetière surplombe majestueusement la Loire depuis les hauteurs du village de La Martinière, au Pellerin. Accessible par deux élégantes allées cavalières remontant le parc depuis les grilles de l’entrée historique côté Loire, ce joyau architectural se découvre au cœur d’un splendide parc arboré de plus de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre et agrémenté de nombreuses essences rares et d’arbres centenaires. À l’abri des regards, cette demeure de style néo-classique se compose d’un corps central encadré de deux ailes latérales symétriques. Chaque façade est sublimée par un perron monumental, tandis que les tableaux en tuffeau sont surmontés de frontons alternant formes triangulaires et cintrées. Les nombreuses lucarnes en pierre de taille ornées d’ailerons parachèvent l’élégance architecturale de l’ensemble. Chargé d’histoire, le château fut, pendant plus de soixante ans, la résidence du célèbre docteur Sourdille, figure emblématique de la médecine nantaise et fondateur de la clinique éponyme. Offrant plus de 400 m² habitables, la demeure se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage partiellement sous rampants, desservis par deux escaliers latéraux. En complément, un vaste sous-sol semi-enterré de 200 m², doté d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement. Idéalement situé à moins de 30 minutes de Nantes, le château est parfaitement entretenu et bénéficie d’une autorisation de changement de destination, permettant une reconversion en lieu événementiel d’exception. Le domaine dispose de deux accès indépendants et comprend de nombreuses dépendances : une chapelle du XVIIIe siècle (datée de 1766) à restaurer, des écuries, un vaste garage, un hangar avec grenier à foin, une pièce d’eau, une piscine à rénover ainsi qu’une maisonnette indépendante de 33 m². Volumes généreux, élégance classique, patrimoine architectural et cadre naturel remarquable font de cette propriété un bien unique, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire et accueillir vos projets les plus ambitieux.. Prix de vente 1 297 000 € HAI dont 5,02 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 235 000 €. Dossier de présentation sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 6 620 € et 9 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette exceptionnelle maison à vendre à Vertou, aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 245 m², cette maison familiale se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. La propriété comprend une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux autres chambres et une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douches complémentaire. À l'extérieur, un studio aménagé jouxtant l'espace pool-house offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce bien d'exception est complété par un garage double, une cave à vins et un abri de jardin. La luminosité et l'agencement soigné de cette maison au charme provençal, associées à son calme et à sa localisation recherchée, constituent des atouts indéniables pour votre futur achat maison à Nantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550€ et 3500€.

iad France - Julien Sonet vous propose: À seulement quelques minutes au sud de Nantes, cette villa de plain-pied offre plus de 370 m² habitables, harmonieusement complétés par 270 m² d’espaces annexes pensés comme un prolongement naturel du confort et de l’art de vivre. Un total à vivre de plus de 600 m². Nichée au cOEur d’un parc paysager d’environ 8 000 m², sublimé par un étang privatif, dans un cadre verdoyant et apaisant où règnent intimité et sérénité. Conçue et restructurée par un cabinet d’architecture, la maison impressionne par sa composition intérieure subtile, l’intelligence de ses volumes et la générosité de ses espaces, pensés pour allier fonctionnalité et esthétisme. La pièce de vie principale, avec plafond cathédrale, accueille différents espaces : salon avec cheminée, salle à manger, coin lecture, billard… Une mezzanine domine la pièce et accueille un bureau ouvert, offrant une vue plongeante sur l’ensemble. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d’un cellier pratique et d’un local chaufferie discrètement intégré. À l’entrée, un petit bureau discret et fonctionnel complète les espaces. La maison comprend également une très grande pièce vitrée, véritable salon de réception baigné de lumière, ouverte sur la terrasse extérieure et offrant une vue dégagée sur l’étang, idéale pour prolonger les moments conviviaux en toute saison. L’espace nuit s’organise autour d’un véritable dressing indépendant, pièce à part entière, menant vers une suite parentale. Celle-ci dispose d’un second dressing intégré, d’une salle d’eau élégante, ainsi que d’un espace de type private-gym, offrant confort et standing. Une deuxième chambre dispose aussi de sa propre salle de bain. Une troisième chambre, aménagée avec soin, bénéficie d’un accès aisé à la salle de bains centrale et aux sanitaires attenants. En complément, un appartement indépendant avec sa chambre, son coin salon et salle d’eau permet d’accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions, avec autonomie et discrétion. L’espace bien-être, véritable écrin de sérénité, se compose d’une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres, soulignée par une superbe pierre de Jérusalem qui confère à l’ensemble une ambiance élégante et chaleureuse. Salle d’eau, sanitaire et local technique complètent cet espace lumineux de 162 m². À l’extérieur : jardin paysagé, cuisine d’été, multiples terrasses, double garage, atelier, cave, portail motorisé. L’ensemble est clos, discret et pensé pour offrir un mode de vie serein et raffiné. Une propriété rare, entre raffinement architectural, matériaux nobles, volumes généreux et nature préservée. Prix pouvant être discuté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

752 400 €

2 787 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Fiacre-sur-Maine (44)

Découvrez cette belle maison à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec ses 270 m², cette propriété de 7 pièces comprend un grand salon lumineux, une cuisine équipée et 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une piscine pour vos journées ensoleillées. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs espaces de rangement. C'est l'option idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et agréable. Honoraires de rédaction d'acte : 300 euros TTC en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 28 07 07 70. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier recherché de Nantes, une maison bourgeoise du 19e s. avec un jardin de près de 800 m2. L'accès à la propriété se fait le long d'un grand boulevard, par une grille métallique à barreaux lancés et pointes de lance. L'entrée, à la fois protectrice et élégante, annonce le passage de l'espace urbain animé vers la tranquillité d'un jardin arboré clos de murs, avec sa piscine. Édifiée dans un esprit bourgeois à la fin du 19? s., la demeure se distingue de ses voisines par la sobriété de sa façade, rythmée de grandes baies droites, encadrées de pierre de taille. Élevé de deux niveaux sous comble, l'ensemble suit une architecture classique, notamment marquée par son organisation en travées, son rythme régulier, ses bandeaux et corniches moulurés, qui soulignent les niveaux, et ses encadrements de baie saillants en pierre claire, en contraste délicat avec l'enduit des sobres murs. Les baies sont armées de contrevents en bois peints en blanc. La silhouette générale de la maison est soulignée par sa toiture en ardoise à deux pentes et sa souche cheminée de briques, typique des demeures nantaises. Dans l'aile en retour d'équerre, enfin, une véranda vitrée d'inspiration 19? s., à la fois simple et raffinée avec ses croisillons et son fronton vitré à motif d'imposte hémicirculaire en éventail, ouvre la bâtisse vers la terrasse pavée et le jardin.

Découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, construite à la fin du XIXème siècle, proposée à la vente à Nantes, dans le secteur prisé de Saint-Donatien, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec 160 m² habitables et 184 m² au sol, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un salon-séjour traversant, d'une cuisine menant à un agréable jardin, ainsi que d'une chambre pouvant être transformée en bureau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une dotée d'une salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse à acheter à Nantes vous charmera par ses caractéristiques d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous profiterez également d'un magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, d'une grande terrasse et d'une piscine. Des annexes incluant une cave et deux garages complètent cette offre. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à seulement 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3422€ et 4632€.

Dans une impasse paisible, à proximité du val de Chézine, découvrez cette charmante longère familiale d'environ 246 m², située sur un terrain arboré de 1 860 m² en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. En excellent état et ayant conservé son authenticité, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d’eau avec WC est également présente. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un bureau. Le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, dans un cadre verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, chacun d’environ 20 m², ajoutent un potentiel locatif à cette propriété. Annexes disponibles : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette maison est de 660 000 € net vendeur, comprenant 5 % TTC d'honoraires d'agence, pour un total de 693 000 € HAI. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Rezé, Loire-Atlantique, dans un quartier calme, à proximité du futur CHU. Cette charmante maison de caractère de 107 m², idéale pour une famille, offre 4 chambres et de beaux espaces de vie. L'entrée mène à un salon et une salle à manger chaleureux, ainsi qu'à une cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier, facilitant l'organisation quotidienne. Un garage complète les commodités de cette maison à acheter à Rezé. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'une chambre/bureau, et d'un WC indépendant. Le jardin arboré avec une terrasse et une piscine ajoute une touche de détente à cet ensemble. En annexe, vous trouverez un atelier et deux serres pour vos projets. La maison est bien isolée, avec un DPE de catégorie D et un GES de catégorie B. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle facilite également l'accès à la gare SNCF et aux grands axes. Prix : 371 000 euros FAI (honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour visiter, contactez Julien PREAU ou Lydie MORILLEAU.

iad France - Romain Lemaistre vous propose à la vente une maison d'architecte à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située proche du bourg, cette maison contemporaine dispose d'une piscine et offre un cadre de vie agréable. Avec ses 230 m² habitables sur un terrain de 1176 m², vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre d'environ 80 m², intégrant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette maison à acheter à Saint-Herblain comprend également 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et un studio indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine chauffée de 11m x 5m. Côté technique, vous bénéficier d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'un système de vidéosurveillance. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien rare sur le secteur est à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, et le prix total est de 687000 euros.