Achat Maison avec garage à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960) : 421 annonces

À vendre, maison à acheter Saint-Florent-sur-Auzonnet, située dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve à proximité de Saint-Ambroix et Alès, dans un cadre ensoleillé et agréable, sur un terrain constructible entièrement clôturé de 1 600 m² avec deux portails d'entrée. L'habitation offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 42 m², trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage attenant de 22 m² et un second garage non attenant de 70 m², pouvant être aménagé en partie habitable. Côté technique, ce bien dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques dans les chambres, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC. Un puits avec pompe immergée permet d'alimenter l'ensemble du jardin, et les réseaux d'évacuation des eaux pluviales et usées sont séparés et enterrés. Idéal pour ceux recherchant une maison Saint-Florent-sur-Auzonnet à vendre, cette propriété n'exige aucun travaux et est située à proximité des commerces. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92788. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT FLORENT SUR AUZONNET, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une maison à acheter. Ce bien, idéal pour un investisseur ou un premier achat, est une ancienne magnanerie d'environ 220 m², partiellement rénovée et divisée en 3 appartements indépendants. En complément, une parcelle de terrain de 1085 m² ainsi qu'un grand garage viennent s'ajouter à cette propriété, située au calme en bout d'une impasse. Ce bien est également parfait pour un projet de gîte ou de location saisonnière. Pour le chauffage, vous disposerez d'un système réversible ainsi que d'un chauffage au bois. Le prix de cette maison SAINT FLORENT SUR AUZONNET est de 158 000 euros, frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé, mais il faut noter qu'il pourrait être non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.942858.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Alès, cet ensemble immobilier dispose de trois logements, totalisant une surface de 214 m2, accompagnés de plus de 420 m2 de dépendances et annexes, parfaits pour créer des gîtes, ateliers ou autres espaces de loisirs. Implanté sur un terrain de 8 000 m2, dont 7 000 m2 sont constructibles, ce bien présente un potentiel d'aménagement remarquable. Des travaux de mise aux normes et de modernisation seront nécessaires pour exploiter pleinement toutes les possibilités qu'offre cette maison. Un forage est également présent, garantissant un approvisionnement en eau tout au long de l'année. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE au 0659069942. Les photos peuvent être fournies sur demande. Ce bien est proposé par le vendeur, et je suis à disposition pour répondre à toutes vos interrogations. Notre agence est ouverte aux collaborations inter-agences, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Référence agence : 6905 M À seulement 25 minutes d'Alès, cette maison à acheter à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un ensemble immobilier d'environ 640 m2, dont 215 m2 habitables, le tout sur un terrain de 8 400 m2, comprenant une partie constructible. La maison principale d'environ 85 m2 se compose d'un espace de vie avec une cuisine équipée de 58 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus, vous trouverez deux appartements de type 3 de 50 et 67 m2 nécessitant des travaux et un local commercial de 98 m2 en rez-de-chaussée pouvant être converti en appartement. Le bien inclut également deux garages de 42 m2 et 24 m2 ainsi que de nombreuses dépendances. À saisir pour 389 000 EUR.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 322 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30)

Située à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960), cette appartement bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. La ville offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que des commerces locaux, écoles et services. Les paysages environnants raviront les amoureux de la nature, offrant de belles opportunités de promenades et de découvertes.Ce bas maison de 87 m² propose un espace de vie confortable réparti en 4 pièces incluant 3 chambres. Idéale pour une famille, bas de maison aménagé offrant un total de 87 m² habitables, avec en prime un espace extérieur comprenant un devant de porte, une cave ,un garage et un garage non attenant. Dotée d'un agencement fonctionnel, cette propriété présente un potentiel certain qui saura satisfaire ceux en quête d'un foyer accueillant dans un environnement paisible. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 0698958511, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288

07460 Saint Paul Le Jeune Nichée au cœur d’un charmant hameau, cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle de 85 m² habitables saura séduire les amoureux de cachet et de tranquillité. Mitoyen mais sans aucune nuisance, ce mas à rafraîchir offre un beau potentiel avec un agencement fonctionnel : un salon chaleureux, une cuisine, trois chambres et une grande terrasse orientée sud-est avec une vue dégagée exceptionnelle sur le village. À l’extérieur, un patio arboré apporte fraîcheur et intimité, idéal pour des moments de détente à l’ombre. Le terrain de 623 m² vous offre un bel espace pour jardiner ou imaginer une piscine. Assainissement tout à l’égout, commodités à proximité, environnement paisible : une belle opportunité pour les amateurs de pierres et de charme, en quête d’un lieu de vie authentique à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE EN L - 129 m² Style et conception Maison à l'architecture moderne et épurée, en forme de L pour profiter pleinement de l'ensoleillement plein sud et créer un espace extérieur intime abrité du vent. La construction est traditionnelle, avec des matériaux durables et performants. Les menuiseries anthracite, les volets roulants motorisés et centralisés, et les grandes baies vitrées soulignent le caractère contemporain de l'ensemble. 🧱 Organisation intérieure 🔸 Aile Jour (au centre du L) - environ 50 m² Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées plein sud. Séjour / Salon / Salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Cuisine ouverte moderne avec îlot central. Cellier / buanderie attenant à la cuisine, communiquant directement avec le garage pour plus de confort au quotidien. 🔸 Aile Nuit - Côté Est Suite parentale indépendante avec : une chambre spacieuse ouvrant sur la terrasse, un dressing fonctionnel, une salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, WC possible). 🔸 Aile Nuit - Côté Ouest Trois chambres lumineuses (10 à 11 m² chacune). Salle d'eau commune avec douche et double vasque. WC séparé à proximité. 🎨 Prestations et finitions Carrelage 60x60 cm dans la pièce de vie. Revêtements de sol au choix dans les chambres (parquet ou carrelage assorti). Menuiseries aluminium anthracite à double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage par pompe à chaleur gainable, offrant confort et performance énergétique. Terrasse couverte orientée plein sud, dans l'angle du L, parfaite pour les repas en extérieur. 🌿 Points forts Plan en L offrant luminosité et intimité dans le jardin. Suite parentale isolée des autres chambres. Circulation fluide et fonctionnelle. Cellier vers garage

SWIXIM International vous présente cette belle Villa à Barjac dans le Gard (30) 535 000EUR net vendeur Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 176 m2, idéalement située à Barjac. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Un vaste salon, agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une cuisine équipée ainsi qu'une pièce supplémentaire spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos projets selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité. En complément, la propriété dispose : d'un gîte/studio indépendant de 32 m2, d'un garage de 55 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 3 455 m2, déjà raccordé au tout-à-l'égout, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Ce bien rare séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'une résidence secondaire de charme. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 204 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 137 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Florent-sur-Auzonnet (30)

A vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, maison de ville de 137 m² habitables sur un terrain de 570 m² clôturé et arboré. Ce bien comprend un atelier, un abri, une cave et un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, un cellier, une salle à manger et un salon lumineux avec accès à une véranda. À l'étage, un pallier (transformable en chambre, bureau ou bibliothèque), deux chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Opportunité à saisir pour un achat maison Alès au prix de 165 000 EUR.

L'agence PARC-IMMO360 vous propose de découvrir sur le secteur de Méjannes-lès-Alès cette belle maison de village atypique, pleine de charme et d'authenticité. Idéalement située dans un quartier calme, à 20 minutes du centre-ville d'Alès. Le rez-de-chaussées dispose d'un garage et caves voutées pour un maximun de rangement. Un magnifique escalier en pierre dessert le premier étage ou ce trouve une agréable terrasse de 61m2 sans vis à vis. Le bien dispose de trois chambres, d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine independente, d'une salle de bain et toilettes ainsi qu'une grande pièce à attribuer selon vos besoins. Quelques travaux serons à prevoir Prix frais d'agence inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'informations : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Méjannes-lès-Alès, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Méjannes-lès-Alès dispose d'un terrain attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse et au jardin. Un garage, un WC et une pièce polyvalente (buanderie ou bureau) complètent ce niveau avec un accès à l'espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison lumineuse est idéale pour une vie de famille. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 267 000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de GELY Vanessa, Auto-entreprise, immatriculée au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Méjannes-le-Clap entre Uzès et Barjac Superbe maison en pierre avec vue panoramique et piscine 4 050 m2 de terrain C'est dans un environnement calme et privilégié que nous vous invitons à découvrir cette authentique maison en pierre, alliant charme, volumes et cadre naturel exceptionnel. Habitable d'environ 130 m2 habitables (287 m2 au sol), cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère à la pièce de vie. La maison offre : Un séjour/salon spacieux et lumineux avec insert Une cuisine indépendante conviviale 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis 2 salles d'eau (1 en rdc , 1 à l'étage salle de bain) Une vaste terrasse de 45 m2 pour profiter des beaux jours À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 4 050 m2 Vue panoramique dégagée Piscine à débordement Garage d'environ 40 m2 Buanderie et dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, espace invités...) Un bien idéal sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire entre Uzés et Barjac . Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.

iad France - Fanny Quinones vous propose à la vente une maison de plain-pied de 109 m² située à Méjannes-lès-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Méjannes-lès-Alès se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien. La maison est actuellement louée à 735 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 141 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

2 864 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• Terrain 1987 m²
• 

À 7km de Saint-Florent-sur-Auzonnet (30)

iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Maison d'architecte de 125m² à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, à vendre. Située dans un quartier calme, cette maison est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1987 m², exposé plein sud. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de bain. La maison dispose également d'un garage, de fenêtres en double vitrage et d'un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien. Le terrain spacieux et bien exposé permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. Un bien agréable à vivre, situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loris Cabirou - Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 949482566.

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve, conforme aux normes RE2020, achevée en 2025, offre des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 118m2 sur un terrain de 680m2, elle dispose d'une vaste pièce à vivre traversante de 43,8m2, s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte grâce à une large baie vitrée. La cuisine est à aménager dans un style américain. Vous trouverez également un garage attenant de 22,22m2 et un WC au rez-de-chaussée. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau et placard en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage avec une grande salle de bains et un WC. À l'extérieur, une belle piscine traditionnelle avec une plage et un abri vous attend, ainsi que des évacuations prévues pour un WC et une douche. Bien que le jardin soit à aménager, le parking sera gravillonné. La villa est équipée de climatisation gainable dans toute la maison. Située au calme, à quelques minutes du Centre Hospitalier, à proximité des commodités accessibles à pied (Intermarché, quartier des Allemands, centre-ville). Pour tout renseignement, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier paisible de Salindres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison Salindres à vendre se caractérise par sa belle parcelle arborée de 2703 m², agrémentée d'une piscine et d'un forage. Vous serez séduit par cette propriété spacieuse d'une surface habitable de 343,44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 78 m², prolongée par une terrasse offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine avec coin repas, un petit salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un couloir dessert 6 chambres, dont trois disposent de balcons, ainsi que deux bureaux, deux salles de bains (une avec WC), une salle d'eau et un WC séparé. En complément, 9 caves en sous-sol offrent de nombreux rangements, et un garage non attenant d'environ 19 m² est présent sur le terrain. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en bois simple et double vitrage, de volets en bois, de panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité, ainsi que d'un système de chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois dans le séjour, sans oublier un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Une maison à acheter à Salindres, rare et charmante, parfaite pour les grandes familles ou toute personne en quête d'espace!

En Cévennes Méridionales, au coeur d'un village en lisière de rivière, situé à seulement 5 Kms de Besseges et ses commodités Maison 6 Pièces 125m2 avec Terrasse et jardin (à 50m) Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, d'un ancien local commercial d'environ 55m2, offrant de belles possibilités par son idéale visibilité A l'étage : Appartement T6 125m2 Séjour avec Insert, ouvrant sur terrasse, Cuisine dinatoire séparée, 3 chambres, salle de bain, wc 2 pièces supplémentaires au 1er étage Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

VENTE : maison T6 (100 m²) à Alès Idéalement située - À découvrir à Alès (30100) : maison neuve 6 pièces en vente, 100 m² de surface sur 1 300 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Alès), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 320 100 €. Prenez contact avec notre agence (Pascale PIEL : O6-O1-26-64-83) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Uzès.

Prix au m² le plus bas

119 900 €

908 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Florent-sur-Auzonnet (30)

Découvrez cette maison BRANOUX LES TAILLADES à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bien de village bénéficie d'un emplacement privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité aux commodités. Avec une superficie généreuse, la maison s'ouvre sur une vaste véranda de 20 m², un véritable espace de vie lumineux idéal pour la détente. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte de 17 m², pratique et bien agencée, qui donne sur un agréable salon-salle à manger de 35 m², équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains spacieuse de 8 m². À l'étage, la maison offre quatre chambres d'environ 13 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. Un grand garage pour deux véhicules et trois vastes caves viennent compléter ce bien, offrant un excellent potentiel de rangement et de stockage. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BRANOUX LES TAILLADES.

8 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 695 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Florent-sur-Auzonnet (30)

Cévennes Méridionales, à seulement 4 Km de Chamborigaud. Maison de village en pierres, T4 d'environ 83m2, entièrement rénovée par des artisans qualifiés du secteur. Le bien dispose, à l'étage, d'un Séjour avec poele à bois, ouvrant sur une terrasse plein sud et un Jardin en restanques. 2 Chambres, salle d'eau / WC. En Rez-de-Chaussée : Grande Chambre avec point d'eau (possibiloté suite parentale), Garage et Caves (avec puit fonctionnel pour arrosage jardin). Toiture et Isolation neuve, chauffage central avec chaudiere condensation neuve. Environnement calme, à proximité des commerces, chemins de randonnées et rivière. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

iad France - Jean-François Larguier vous propose : **Maison en pierre de 156m² sur un vaste terrain de 917m² à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon**. Parfaite pour une grande famille ou un investisseur désireux de réaliser deux grands appartements. Découvrez cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme, avec un espace de vie spacieux et un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Avec 156m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété comprend 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, répondant aux besoins de toute la famille. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces, grâce à une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée, à rénover, comprend un salon, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau. Un grand garage pouvant être transformé en suite parentale complète ce niveau. À l'étage, les 3 autres chambres offrent un cadre agréable pour le repos. Un balcon vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de vous détendre. Cette maison à vendre nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. À l'extérieur, un grand terrain de 917m² vous attendpour des activités de jardinage, des barbecues en famille et des moments de détente. Avec un garage et un parking privé, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos rangements. N'attendez plus pour découvrir cette maison Alès à acheter, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Larguier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914886502.

Référence agence : 6886. Située à Alès, dans le Gard, proche des commodités, cette maison à vendre est un bien à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison Alès. D'une superficie de 120 m2 habitables, elle se compose de caves et de dépendances sur un terrain d'environ 200 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage indépendant d'environ 25 m2, ainsi que des caves et des dépendances, qui peuvent être aménagées en appartement indépendant. À l'étage, l'habitation rénovée de 120 m2 comprend un vaste hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée de 20 m2 avec espace repas donnant sur une terrasse, quatre chambres et une salle de bain. Le chauffage est central au gaz de ville et la climatisation est réversible. Ce bien est proposé à un prix de 165 000 EUR.