Achat Maison à Saint-Georges (47) avec terrasse : 371 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 762 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Georges (47)

À Saint-Georges, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se trouve une maison familiale à vendre, offrant 122 m² habitables sur un terrain arboré de 3 320 m², entièrement clos avec portail électrique. La grande pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, dispose d'une cuisine ouverte parfaite pour les repas en famille. Le confort est assuré par un insert et une climatisation réversible. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une avec salle d'eau individuelle au sous-sol, garantissant intimité et confort. À l'étage, une salle de bain moderne et des WC séparés complètent l'aménagement. Le sous-sol semi-enterré abrite un garage d'environ 29 m² et une buanderie de 10 m². À l'extérieur, la terrasse, un terrain piscinable et un pool house avec douche et WC maximisent le potentiel de vie en plein air. Avec des menuiseries en double vitrage et un tableau électrique rénové, la maison est prête à accueillir sa nouvelle famille. Située près des écoles et du ramassage scolaire, cette maison à acheter à Saint-Georges pourrait être votre prochaine demeure. Pour une visite, contactez-moi. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sylvie Mas (EI). Prix : 220 000,00 €.

Située dans un joli hameau au calme, cette belle maison Quercynoise se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain. Le pigeonnier attenant, typique de la région, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'amis). En rez-de-jardin, un sous-sol et une cave voûtée complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une piscine (9x5 m) idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un ruisseau en contre-bas apportant fraîcheur et charme à la propriété. Une parcelle attenante en fermage vient s'ajouter à cet ensemble plein de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet. Un lieu rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de la pierre et de la nature.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Découvrez cette charmante fermette ancienne entièrement restaurée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous serez séduit par une jolie pièce à vivre de 39 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir distributeur de 6,80 m² dessert une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m². A l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) ainsi que d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture. Confort : Chauffage électrique, et cheminée insert. Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m²,

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

Propriété de charme en pierre idéale pour habitation principale/ chambre d'hôtes avec gîte independant Caractéristiques générales Type de bien : Ensemble d'une maison en pierre et d'une grange rénovée avec dépendances et piscine Surface habitable totale : Environ 200 m2 pour la maison principale et un gite de 72m2 Terrain : 25 960 m2 Taxe foncière : Environ 1 700 EUR / an Situation : Environnement naturel, calme, sans nuisance, à quelques kilomètres des commodités Bâtiments principaux Grange en pierre entièrement rénovée en 2004 Maisonette indépendante en pierre, idéale pour un gîte ou maison d'amis, avec salon en pierres apparentes, accès direct à la piscine, chambre en rez-de-chaussée, salle de bain rénovée, WC séparé, mezzanine avec espace nuit enfants, et cave de rangement en sous-sol Agencement intérieur Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée par une terrasse non couverte Spacieuse pièce de vie de 73 m2 avec cuisine équipée et coin repas Chaufferie / buanderie WC séparé (environ 1,8 m2) Hall de 3 m2 desservant deux studios indépendants : Studio 1 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,2 m2 Entrée indépendante Studio 2 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,3 m2 Entrée indépendante À l'étage : Palier ouvert de 10,2 m2 Salle de bain de 7,7 m2 Chambre sous rampant de 16 m2 Chambre sous rampant de 21 m2 Cellier de 3,5 m2 Extérieurs et annexes Très belle terrasse avec vue dégagée sur la piscine Piscine bien intégrée dans l'environnement Dépendance en pierre de 18 m2 utilisée comme atelier Plusieurs abris bois et un atelier supplémentaire en bois Cours d'eau en contrebas de la propriété Accès direct à de nombreux chemins de randonnée Équipements & confort Menuiseries double vitrage sur toute la maison Chauffage au sol (chaudière fioul) Deux assainissements individuels en bon état de fonctionnement Isolation performante, bâtiments en excellent état général Environnement Cadre naturel et préservé, aucune nuisance sonore Maison en position dominante, bien exposée À quelques kilomètres des commerces et services Idéal pour résidence principale, maison familiale ou activité de location saisonnière

Prix au m² le plus bas

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-Georges (47)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

A moins de 10 minutes de Laroque-Timbaut, laissez vous séduire par cette maison de village mitoyenne. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant salle de bain, WC séparé, cuisine séparée et séjour avec cheminée. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'un bureau donnant sur une belle terrasse de plus de 30m². Enfin, des combles aménagés offrant diverses possibilités. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN PLUS UN GARAGE ET UN TERRAIN DE 1 000M² NON ATTENANT. A découvrir. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 893 656 256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa au coeur du village avec prestations de qualité Idéalement située au centre du village, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie paisible et verdoyant. En rez-de-jardin, vous trouverez un très grand garage de 90 m2, complété par un garde-manger, un espace buanderie, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre avec salle de bains rénovée et WC attenant. Cet espace offre un réel potentiel pour être transformé en appartement indépendant, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. À l'étage, un hall d'entrée moderne et lumineux dessert un vaste salon avec de beaux volumes, équipé de spots encastrés qui accentuent la clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un ilot central convivial. Un large couloir très lumineux mène à une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et trois belles chambres, dont deux avec armoires encastrées. Un second WC se trouve également en bout de couloir. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au fioul, à la climatisation réversible et aux volets roulants électriques. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable bijou, avec une magnifique piscine chauffée au sel, une cabane de jardin, un accès direct à la rivière, et un puits pour l'arrosage. Une grande terrasse couverte longe la façade arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette villa conjugue le charme d'une vie au village avec le confort moderne et un environnement idyllique. Un bien rare à découvrir sans tarder.

À 10 minutes de Fumel, sur plus d'un hectare de terrain arboré et soigneusement entretenu, découvrez cette charmante maison Fumel à vendre, d'une superficie de 220 m² habitables. Avec une grange spacieuse de plus de 90 m² sur deux niveaux, cette propriété en pierre offre la possibilité de deux habitations séparées, chacune avec une entrée distincte et deux belles terrasses offrant une vue dégagée. Elle comprend 6 chambres, une cuisine équipée avec un poêle à bois Godin, un premier salon, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, un deuxième salon/séjour avec un poêle à bois Invicta et accès à une grande terrasse, une salle de bain, ainsi qu'une vaste véranda. L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage central au fioul, avec de nombreuses pièces de rangement au rez-de-chaussée, incluant un garage, une chaufferie, une cave à vin et un atelier. Pour les passionnés de la pierre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Fumel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À la recherche d'un achat maison PUY L'EVEQUE ? Découvrez cette jolie maison de 85 m² située au cœur du village, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Récemment restaurée avec soin, cette maison comprend un salon/salle à manger équipé d'un poêle à pellets, une cuisine séparée avec verrière, le tout s'ouvrant sur une agréable véranda et une belle terrasse en bois de 50 m². À l'étage, vous trouverez une chambre, un grand palier de 18 m² avec la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont également aménageables. Son ambiance cocooning et son emplacement central font de cette maison PUY L'EVEQUE à vendre un bien rare. Proposé à la vente au prix de 91 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette affaire est suivie par Mme Véronique FAVORY, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion PUY L'EVEQUE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre près du Château de Bonaguil, joyau de l'architecture médiévale, cette propriété de caractère est située sur un terrain dominant de 8 hectares, composé de bois et de prairies. Elle dispose d'un puits, d'une mare et de nombreux arbres fruitiers, accessible par un chemin privé de 500 mètres, offrant un environnement totalement naturel et préservé, sans voisins. Les bâtiments, regroupés autour d'une cour carrée, comprennent une maison de 153 m² habitables, une grange de 156 m², un hangar de 32 m² et un four à pain de 14 m². Récemment rénovée avec soin, cette ferme séduira par ses prestations de qualité, complétées par une piscine entourée d'une terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au même niveau, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Dans la partie ancienne, vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois, deux belles chambres et une mezzanine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave. Grâce à sa configuration, cet ensemble offre la possibilité d'une utilisation privée tout en permettant une partie dédiée à une activité de chambres d'hôtes. Charme et tranquillité absolue garantis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Fumel, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre à Penne-d'Agenais, dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison médiévale T8 de 250 m² est une opportunité unique pour un achat maison Penne-d'Agenais. Située au cœur du centre historique de ce charmant bourg, reconnu parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison datant du XIIIe siècle allie histoire et confort moderne. Ce bien d'exception dispose de 6 chambres, deux pièces de vie, ainsi que deux terrasses exposées plein sud offrant une vue panoramique sur la vallée. La propriété est agrémentée d'une piscine privative, rare pour une maison à acheter à Penne-d'Agenais. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments authentiques tels que des pierres apparentes, des poutres, et des cheminées d'époque, ainsi qu'un espace de vie principal de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les menuiseries en double vitrage et le système de chauffage performant garantissent un confort optimal. A proximité immédiate des commerces, restaurants et artisans d'art, cette maison est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire de standing, ou un projet d'accueil tel qu'une chambre d'hôte ou un gîte de charme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien hors du commun. Les visites virtuelles sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette propriété exceptionnelle est maintenant en vente à ROQUECOR, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce manoir, entièrement restauré, se trouve dans un cadre verdoyant et bucolique. Avec une surface d'environ 323 m², il propose de nombreux espaces de vie confortables, y compris plusieurs salons, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une charmante terrasse couverte. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses dotées de salles d'eau. Une maison d'amis récemment rénovée de 147 m² complète ce domaine, offrant une cuisine et des chambres confortables. Le parc paysagé s'étend sur 86176 m², comprenant une piscine, un pigeonnier et divers espaces de détente. Ce manoir de luxe à acheter à ROQUECOR est idéal pour un projet de gîte et chambres d'hôtes ou comme résidence familiale. Les honoraires de 3.89 % sont inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Georges (47)

Cette magnifique maison de 145 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille avec accès proche aux écoles, collège et lycée. Elle est située sur un terrain de plus de 2000 m², avec une piscine creusée de 10x5 mètres au sel, équipée d'une douche extérieure. La maison est composée d'une vaste entrée, une cuisine récente et moderne, un grand salon et salle à manger communiquant avec une grande terrasse, parfaits pour recevoir famille et amis. Le couloir mène à 4 chambres spacieuses, dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, offrant confort et commodités, WC séparé. Équipements et installations : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant une efficacité énergétique optimale. - Chauffe-eau thermodynamique, pour un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison allie confort, modernité et espaces généreux, à l'intérieur comme à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 9 km de Monflanquin, sur la commune de La Sauvetat sur Lède, découvrez cette maison pleine de charme à vendre. Répartie sur deux niveaux, cette spacieuse maison de 60 m² au rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 20 m², entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un vaste palier et 4 chambres, dont une avec une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bain. Le bien s'accompagne d'un garage et de terrasses, le tout sur un terrain arboré de plus de 8000 m², piscinable, et offrant tranquillité et absence de vis-à-vis. Possibilité d'achat maison Monflanquin dans un excellent état, à ne pas manquer ! Les honoraires de 3.91 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO, Françoise FERRERE, est inscrite au RSAC d'Agen n° 498 597 772. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Matthias Bellon vous présente une maison en pierre du XIIIᵉ siècle à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. À proximité du magnifique château de Fumel, cette maison exceptionnelle, d'une superficie de 322 m² habitables et entourée d'un jardin paysager de 700 m², vous plonge dans un cadre chargé d'histoire tout en offrant le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger de 36 m², idéale pour des repas conviviaux. La cuisine de 36 m², soigneusement aménagée, est également parfaite pour partager des moments en famille. Une chambre indépendante de 28 m², au rez-de-jardin, avec sa propre salle d'eau et WC, offre de belles possibilités de revenus locatifs grâce à son aménagement adapté pour une location saisonnière. Au premier étage, un bureau lumineux de 30 m² vous incitera à la réflexion et à la concentration. Vous y trouverez également une chambre ou lingerie de 15,5 m² et une grande pièce polyvalente de 40 m², offrant un confort optimal pour vos moments de détente. La bibliothèque de 25 m² crée une atmosphère paisible, parfaite pour les amoureux des livres. À cet étage, une salle de bain avec WC simplifie votre quotidien. Au deuxième étage, deux confortables chambres de 15 m² et 25 m² vous garantiront tranquillité et repos, accompagnées d'une salle d'eau pour compléter l'étage. À l'extérieur, le jardin paysager constitue une belle extension de cette maison à vendre, propice aux repas en plein air ou aux moments de détente, tout en bénéficiant de la vue sur le château de Fumel. Cette maison à acheter à Fumel présente de nombreux avantages : son architecture authentique, ses grands volumes lumineux, et la possibilité de rentabilité locative grâce à la chambre indépendante. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, renforce son attrait, alliant sérénité et praticité. Si vivre dans un lieu au riche passé tout en profitant de modernité est votre rêve, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien reste également accessible à mes collègues ; n'hésitez pas à me solliciter si vous avez des clients intéressés par la vente de cette maison à Fumel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC d'Agen sous le numéro 510352776.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

3 personnes déjà intéressées

262 500 €

2 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Georges (47)

Immobilier.notaires® et l’office notarial PICCINATO-PETUREAU et associée vous proposent : Maison / villa à vendre à VILLENEUVE SUR LOT (47300) en Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison sur sous-sol de 125 m² en bord du Lot se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie avec douche et WC, une cave et une chambre chauffée. Confort avec double vitrage PVC, chauffage électrique et assainissement collectif. Extérieur agréable avec jardin et accès au Lot, terrasse accessible depuis la cuisine et le salon. Terrain de 663 m², à 2 km du centre-ville. Visites sur rendez-vous. Contactez l'étude notariale pour plus d'informations. Annonce de l’étude PICCINATO-PETUREAU et associée - Notaires à Condom. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Coup de cœur du secteur

230 750 €

1 154 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Georges (47)

Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Maison de Maitre et sa grange tout en pierres de pays sur une parcelle d'un seul tenant composée de prairies et bois de chênes, l'ensemble sur près de 5 hectares. Extension maison possible! Présence d'un puits. Près de 200 m2 de surface habitable : salon avec cheminée, salle à manger, 3 grandes chambres dont une en suite. salle d'eau à finir. Cellier-atelier. Grange de 130 m2 indépendante. Panneaux photovoltaïques 9 kw. Des travaux de finition et d'agencement sont cependant à prévoir pour améliorer le confort de la maison afin qu'elle retrouve son charme de 2019: DES DEVIS ONT ETE ETABLIS. LES PHOTOS REPRESENTENT LA MAISON EN 2019 et 2026 . ACTUELLEMENT LA MAISON EST EN CHANTIER suite à des travaux de modification restés en l'état... Lors de la vente: LA MAISON SERA DEBARASSE ET NETTOYEE! Important : La maison s'est vendue en 2019, 317.000 EUR Il faudra prévoir les travaux suivants: Changement des portes et fenêtres en double vitrage Vérifier l'électricité Finir installation chauffage central Mettre à la norme la fosse septique N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET - RSAC no452 154 156 - CAHORS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter offre de nombreuses caractéristiques attrayantes. D'une surface habitable de 122 m², elle dispose de 3 chambres (possibilité de 4), d'un garage, d'un sous-sol, d'un atelier et d'un grand jardin clos de 3800 m² avec verger, terrasse et véranda. Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Sylvestre-sur-Lot, 8 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 13 minutes de Fumel, cette maison sans vis-à-vis sur deux niveaux est idéale pour une vie paisible. Les atouts de cette vente maison Saint-Sylvestre-sur-Lot comprennent : DPE C, PAC air/eau, chauffe-eau solaire, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques solaires, salle de bains avec douche, un WC, buanderie, portail électrique, cuisine spacieuse meublée, salon et séjour avec cheminée Godin, grande terrasse de 65 m² avec barbecue, véranda indépendante offrant une vue dégagée, et un grand balcon. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison en pierre de 105 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et à quelques minutes des commerces, cette maison se compose d'une cuisine équipée de 20 m² avec poêle à bois, d'un séjour, de deux chambres spacieuses de 20 m² avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'une buanderie, deux salles d'eau et deux WC. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel, avec double vitrage en PVC et simple vitrage en bois. Profitez également d'une dépendance de 50 m² et d'un vaste terrain de 5913 m², comprenant prairie et bois. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe d'Agen) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.944665.

Située à 26 km d'Agen, 16 km de Laroque-Timbaut et 10,3 km de Penne-d'Agenais, au bout d'un chemin, à l'abri des regards, évoquons ensemble en exclusivité ce lieu plein de surprises !!! Que vous soyez en quête de votre maison de famille pour recevoir, choyer vos chevaux, ou nouvel entrepreneur cherchant à développer, dans la continuité, une activité de randonnée équestre avec hébergements, vous serez au bon endroit. L'entrée de la propriété, à travers les prairies entièrement clôturées sur 8,2 hectares dont 3 de forêt, mène au hameau. Sur le côté, une piste d'entraînement sablée de 600 mètres, l’écurie d’environ 110 m² avec ses 4 box, sa sellerie et sa douche extérieure. Plus loin, un espace ouvert d’environ 45 m² avec abreuvoir et ventilateur pour le bien-être des chevaux. Niché dans un écrin de verdure, l’espace habitat se devine. Les extérieurs, entièrement repensés par un paysagiste, sont sublimes : terrasses aménagées, grange ouverte de 75 m² idéale pour un jardin d’hiver, piscine 10 x 5 mètres avec vue sur la vallée, pool house et ses terrasses. La maison, fluide et lumineuse, d’environ 195 m², se compose : d’un hall d’entrée vitré, buanderie, toilettes avec lave-mains, spacieux salon/séjour avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et haut de gamme, fait la jonction parfaite entre la terrasse avec vue et le séjour, chambre, spacieux bureau. À l’étage : palier équipé de rangements intégrés, chambre avec dressing, salle d’eau/toilettes/baignoire, 2 chambres. En rez-de-jardin, une cave d’environ 110 m² comprenant : atelier, cuisine d’été, rangements, local technique, cave à vin aménagée, avec accès sur une terrasse cosy au milieu des chênes centenaires. La maison d’amis, entièrement restaurée, d’environ 60 m², se compose : d’une cuisine ouverte sur salon/séjour avec belle hauteur sous charpente, 2 chambres, salle d’eau/WC. Deux terrasses aménagées viennent sublimer l’endroit. Non attenant, un garage atelier d’environ 97 m² avec un abri bois de 15 m² vient couronner le tout. Divers: double vitrage, cheminée, chaudière centrale au fioul, piscine au sel avec rideau électrique, source avec réserve d'eau pour arrosage, équipement équestre. Cette propriété, restaurée dans les règles de l’art et décorée avec soin — les couleurs et les matières étant évocatrices de bien-être — vous offre bien plus qu’un environnement de caractère. Ce lieu bucolique inspire et invite les nouveaux propriétaires à un changement de vie. Absolument à découvrir !!! Honoraires inclus dans le prix : 4,95 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au calme, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et se compose de : - Une entrée de 4 m² qui desservit les différentes pièces. - Un salon/séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte. - Deux chambres de 13 m² chacune. - Une salle de bains de 7 m². - Un cellier de 5 m². - Une terrasse couverte de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Pour toute demande d'information concernant votre projet d'achat maison Puy-l'Évêque, n'hésitez pas à contacter Imad KALLOUCH au 06.46.18.67.99.

À saisir, belle opportunité d'achat dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Maison à acheter à MONSEMPRON LIBOS, idéal pour un investissement. Immeuble situé au coeur d'un village dynamique, comprenant un local commercial équipé d'un point d'eau et de toilettes. À l'étage, possibilité d'aménager un appartement de type duplex. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un garage. Compteur d'eau et électricité installés, relié au tout à l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16.67%. Prix hors honoraires : 30 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Saint Amans du Pech, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes d'Agen, cette spacieuse maison d'environ 182 m² habitables offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. L'entrée lumineuse vous accueille dans un espace comprenant un dressing aménagé, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bain privatives. Le vaste séjour, doté d'un insert à bois, et le bureau, idéal pour le télétravail, complètent ce bien. Vous apprécierez également la buanderie, la véranda baignée de lumière et la salle de loisirs climatisée avec accès direct au jardin. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine au sel, d'un poulailler pour les amoureux de la nature, ainsi que de plusieurs terrasses sur un parc arboré d'environ 3500 m² entretenu avec soin. Les atouts supplémentaires incluent : tout à l'égout, menuiseries en bois avec double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires et portail électrique. La taxe foncière est de 1200€/an. Ce bien se distingue par son absence de vis-à-vis et ne nécessite aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe d'Agen) Iria Goncalves Oliveira Ouaragli, Entrepreneur Individuel, 06 20 17 37 44 - Réf.937361.

iad France - Matthias Bellon vous présente cette maison familiale à vendre à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 6 pièces dispose d'un jardin arboré dans un quartier calme, à proximité des commodités. Avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie/buanderie. Un garage attenant complète cet espace, qui peut être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. À l'étage, vous profiterez d'un lumineux salon/salle à manger avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, la terrasse couverte offre une vue imprenable sur le village, et le terrain de 822 m² est agrémenté d'un atelier, d'un puits et de plusieurs arbres fruitiers tels qu'un pommier, un cerisier, un pêcher, un abricotier et un figuier. Parmi les points forts de cette maison à acheter à Puy-l'Évêque, on note le double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur air/eau récente, ainsi que des radiateurs thermostatiques. Le fort potentiel de ce bien après remise au goût du jour en fait une opportunité rare à découvrir rapidement dans un cadre agréable. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien est également disponible pour mes confrères et collègues, je serai heureux de collaborer avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant le classement énergétique de cette maison sont indiquées comme suit : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mauroux, Lot (46), Midi-Pyrénées. Profitez d'un confort optimal grâce à cette maison énergétiquement efficace de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m², donnant sur un jardin de 1760 m² avec un garage fermé attenant. Une dépendance et un puits viennent enrichir ce cadre exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mauroux à ne pas manquer !

Maison à vendre à Saint Sylvestre sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, située dans un environnement très calme. Cette maison de plain-pied est saine et dispose d'un jardin. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Deux grands garages viennent compléter ce bien sur une parcelle de 796m². Parmi les atouts de cette maison, on note le double vitrage, des huisseries en parfait état, une pompe à chaleur, et une charpente et isolation en excellent état général. Prix de vente : 259000€. Prix du bien : 250000€. Honoraires charge acquéreur : 9000€. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint Sylvestre sur Lot. Ce bien vous est présenté par Marie Claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montaigu-de-Quercy, située à seulement 2 minutes à pied des commerces et du centre du village, dans un quartier calme et prisé du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 90 m² habitables, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 2002, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², traversante et exposée plein sud, dotée de la climatisation et ouverte sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des extérieurs. La cuisine équipée, intégrée au séjour, crée un espace chaleureux et fonctionnel pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. Pour un confort thermique optimal, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de chauffage électrique. Un grand sous-sol de plus de 65 m² vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs. Le tout est implanté sur un terrain en partie clos de 1 203 m², offrant un bel espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux, ou l'aménagement d'un jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est en bon état, nécessitant uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montaigu-de-Quercy avec terrain, 3 chambres, terrasse et sous-sol, cette offre représente une belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence CORDOBA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) au 07 67 68 53 54 (réf. 584304).