Achat Maison à Saint-Geyrac (24) avec jardin : 122 annonces

Coup de cœur du secteur

448 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Geyrac (24)

Découvrez cette maison à acheter à ST GEYRAC, Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un cellier, d'une salle de bain, de deux chambres dont une suite, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec suite, ainsi qu'un WC. Ce bien inclut également une piscine, un garage, une chaufferie et un étang, le tout sur plus de 15 hectares de terrain. Honoraires à charge acquéreur : 4,93 %. Prix hors honoraires : 446 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 110 m² qui marie parfaitement le cachet de l'ancien et des volumes généreux. Idéalement située au calme absolu, à seulement 20 minutes de Périgueux, elle offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de l'authenticité. La pièce de réception lumineuse dévoile des matériaux nobles comme les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Côté nuit, l'espace est optimisé avec deux très grandes chambres de grand confort et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, une cave égale à la surface de la bâtisse simplifie votre quotidien, ainsi qu'une authentique cave à vin pour optimiser votre stockage. Le jardin de 3 875 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge ce sentiment de sérénité et permet de profiter pleinement de la campagne périgourdine. Ce bien rare combine un emplacement stratégique, proche de la N21, pour faciliter tous vos déplacements. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Référence agence : 1873

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Ancienne ferme du XIXe au charme authentique, nichée dans un écrin de nature au calme absolu. Belle pièce de vie, cuisine indépendante, 4 chambres et 2 pièces d'eau. Grange en pierre et hangar sur dalle béton. Superbe piscine 5x10 avec dôme. Terrain arboré. Cadre paisible et recherché proche commodités. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montignac, Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette propriété à acheter qui se trouve à proximité des sites emblématiques du Périgord noir. Ce bien immobilier comprend 6 gîtes avec une salle commune de loisirs, un bureau d'accueil et une laverie. Profitez également d'une piscine de 12.5X7 mètres, d'un bassin pour enfants, ainsi que d'un boulodrome et d'un espace de jeux extérieurs. Le tout est situé sur un terrain arboré de 7000 m2. Pour toute information complémentaire sur cette vente de propriété à Montignac, veuillez contacter le 0618309770. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

506 000 €

361 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 1 400 m²
• 5 chambres

À 12km de Saint-Geyrac (24)

Découvrez cette impressionnante ferme fortifiée, idéalement située à Bassillac et Auberoche, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, à vendre, nécessite des rénovations, mais offre un immense potentiel avec plus de 1400 m2 de bâtiments à rénover. L'ensemble est entièrement clos et comprend deux petites maisons sur la propriété. Vous pourrez profiter d'un vaste espace avec un joli tilleul au centre de la cour et plusieurs hectares de terrain privés, actuellement entretenus par un agriculteur, qui sont libres de tout fermage. Vous aurez la liberté de poursuivre l'activité agricole avec l'agriculteur en place ou d'exploiter les terres pour un élevage de chevaux ou d'autres projets agricoles. L'intérieur nécessite des travaux, mais conserve de nombreux éléments d'origine, tels que le sol en pisé, les cheminées et les moulures. Cette ferme à acheter à Bassillac et Auberoche ne demande qu'à retrouver vie entre les mains d'un propriétaire passionné. Contactez-moi rapidement pour visiter cette propriété qui pourrait être votre coup de cœur !

Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison à vendre à Périgueux se compose de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine avec accès à une véranda et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De plus, elle comprend une maison secondaire indépendante d'environ 35 m², de type T1 bis, qui convient parfaitement pour un bureau, une profession libérale ou comme appartement locatif. Cette vente maison à Périgueux est à saisir dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Sergeac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre. Proposé au prix de 265 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur, cet ensemble immobilier est idéalement situé à 5 à 10 minutes de Montignac-Lascaux. Vous bénéficierez d'un accès facile aux visites touristiques, commerces et services de la région. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble offre de belles possibilités pour profiter de la nature et de l'histoire du Périgord Noir. En plein cœur du village, vous serez à proximité des sites touristiques et des chemins de randonnée.La première maison, de plain-pied, en pierre du pays, se compose d'un agréable séjour/salon/cuisine, avec un couloir menant à deux chambres confortables, une salle de douche et des WC séparés. Son agencement fonctionnel la rend parfaite pour une vie paisible ou comme résidence secondaire. Une porte-fenêtre donne sur un jardin intime, idéal pour se détendre ou savourer un repas à l'extérieur.La seconde maison, authentique et pleine de charme, comprend une cuisine séparée, un vaste séjour, trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un hall spacieux. Les deux maisons sont reliées par une grange offrant un espace de stockage, ainsi qu'une chaufferie, et présentent un beau potentiel de restauration.Cette maison à acheter à Sergeac représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu chargé d'histoire et de beauté naturelle. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com.

À la recherche d'une maison à acheter Le Bugue ? Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, située à Le Bugue dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose de dépendances et d'un grand jardin clos de 1 675 m2, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Avec environ 111 m2 habitables, elle comprend six pièces, dont trois chambres, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC. La cuisine séparée et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger lumineux, créent un espace de vie confortable et accueillant. Une chambre indépendante attenante au garage, une terrasse couverte aménagée pour les repas, et une dépendance à usage de stockage viennent parfaire cette maison Le Bugue à vendre. Le confort est assuré grâce au raccordement au tout-à-l'égout, au chauffage individuel au fioul et au double vitrage. Alliant le charme de l’ancien à des espaces lumineux, cette maison bénéficie également d'un beau jardin arboré et fleuri. Située à quelques pas des commodités du village du Bugue, ce bien offre un cadre de vie agréable et intime. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Agenceimmoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. Anglais parlé. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coeur du village de Fanlac, magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Grenier aménageable, terrasse et jardin entretenu. Visitez sans attendre cette maison coup de coeur. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Découvrez cette maison Le Bugue à vendre, idéalement située à seulement 2,5 km du centre-ville du Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre, construite en 1959, offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total chauffé, cette maison de 135 m² habitables se décline comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages, une chaufferie, un espace de stockage et une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, accessible depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur, le séjour lumineux de 22,30 m² donne accès à un balcon. La maison comprend également une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, notamment pour les huisseries en simple vitrage, la chaudière au fioul et l'assainissement individuel non conforme. Cependant, la toiture a été remise à neuf dans les années 2000. Le terrain plat et arboré de 3 500 m² est entièrement constructible et offre la possibilité d'être aisément divisé, grâce à une seconde entrée déjà existante. Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'une maison à acheter Le Bugue, avec de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Les atouts de cette propriété : construction en pierre, sous-sol total, terrain divisible et proximité du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur assuré ! Cette maison à vendre à Boulazac, dans le département de la Dordogne et en région Aquitaine, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité d'un espace naturel préservé idéal pour les balades. L'intérieur lumineux et moderne vous accueillera dès l'entrée avec une belle pièce de vie traversante, incluant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, idéales pour une famille ou un couple. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. De plus, un garage semi-enterré complète cette offre, permettant un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Les atouts de cette maison incluent : maison de plain-pied entièrement rénovée, 3 chambres lumineuses, salle de bain avec douche et baignoire, garage semi-enterré, terrasse exposée sud avec vue sur la verdure, accès direct à un espace naturel, et un quartier calme à proximité des commerces, des écoles et des services. On s'y sent tout simplement bien ! Mon petit mot : « Un vrai cocon lumineux et chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité du centre-ville. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud Bigeat vous présente une maison à acheter à Thonac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse et entourée de prairies, cette maison vous promet confort et tranquillité. Prix : 168 400 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Cette maison à vendre comprend :* Un salon-séjour spacieux* Une cuisine* 3 chambres avec rangements intégrés* Une salle d'eau* Des WC séparés* Un garage* Chauffage central par pompe à chaleur* Ballon d'eau chaude thermodynamiqueDes travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour l'adapter à votre goût.Le terrain s'étend sur environ 3 200 m².Atouts de la maison : double vitrage, puits, et proximité avec Montignac-Lascaux ainsi que d'autres sites touristiques.DPE : D - GES : B. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard : entre 1 123 euros et 1 519 euros par an, établie à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Thonac, contactez Arnaud BIGEAT au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Construite en 2008, cette maison de plain-pied offre des volumes généreux et un confort moderne. Elle se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, sur les hauteurs de Boulazac/Atur, à proximité des commerces et de la zone commerciale, à seulement 10 minutes du centre de Périgueux. Son accès facile à l'autoroute (axe Bordeaux-Brive) et aux différentes commodités (bus, etc.) en fait un lieu de vie idéal.D'une superficie de 150 m², cette maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à de belles baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Cet espace cocooning accueille un jacuzzi-spa intégré, un véritable atout pour se détendre chez soi.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, possède un bar convivial, parfait pour vos réunions en famille ou entre amis. La zone nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et de grands placards intégrés. Une seconde salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels complètent cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.Enfin, cette maison à acheter à Périgueux dispose également d'un garage fermé, d'une allée et d'un parking goudronnés, d'un abri de jardin, ainsi que d'un terrain clos. Bien que légèrement visible depuis le vis-à-vis, cela reste habituel dans une zone pavillonnaire. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et de climatisations réversibles (séjour et cuisine) via pompe à chaleur. DPE : C.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison STE EULALIE D ANS à vendre, située au cœur du village dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre comprend une dépendance attenante et dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un comble. Un jardin non attenant, d'environ 130 m², se situe à proximité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais elle est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,92 %. Prix hors honoraires : 83 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

197 000 €

1 010 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 

À 17km de Saint-Geyrac (24)

EXCLUSIVITÉÀ vendre, maison de village idéalement située à Sainte Alvère, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, à proximité du célèbre Marché aux Truffes et aux confins du Périgord noir, s'étend sur une surface d'environ 195 m², récemment rénovée et proche des commerces.Détails de la maison à acheter à Sainte Alvère :I/ Rez-de-chaussée :- Entrée menant à une cuisine équipée (16 m²), ouverte sur un salon de 21 m², avec accès à l'escalier menant au 1er étage ;- Grande pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², ouverte sur le jardin, pouvant être transformée en chambre principale si nécessaire ;- Salle d'eau/WC attenante ;- Buanderie et chaufferie.II/ 1er étage :- Couloir central ;- Trois chambres non communicantes (18, 15 et 10 m²) ;- Salle de bains ;- WC séparés.Combles aménageables (premiers travaux déjà engagés) d'environ 35 m².La maison bénéficie de prestations de qualité :- Toitures neuves ;- Chauffage central (pompe à chaleur avec production d'eau chaude), huisseries à double vitrage, ventilation double flux, électricité entièrement refaite ;- Classe énergétique très favorable (B) grâce à une bonne isolation intérieure ;- Fibre optique disponible.Une cave à aménager et une petite dépendance à l'arrière nécessitant une reprise de toiture. III/ Jardin attenant de 580 m² environ à aménager et clôturer partiellement.Travaux à prévoir : reprise des sols à l'entrée et dans le premier salon, rénovation des salles d'eau et de bains, et finition des combles si jugés nécessaires.Le village dispose de toutes les commodités : boulangeries, épicerie, restaurants, bar-papeterie, centre sportif, maison de santé, pharmacie, services bancaires, et un marché hebdomadaire.L'emplacement assure calme et authenticité, proche de l'ancienne tour du château et d'une région touristique prisée. À proximité du village classé de Limeuil, à 30 minutes de Bergerac et à 35 minutes de Périgueux.Cet achat de maison à Sainte Alvère représente un investissement idéal, que ce soit pour un usage familial ou locatif, annuel ou saisonnier, dans une région très appréciée pour son patrimoine naturel et historique.À saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Philippe CRUMOIS, Agent Commercial.

iad France - Sandrine Filleur vous propose à la vente une maison spacieuse de 258 m² située à Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété bien entretenue dispose d'un sous-sol complet et est proche des commodités. Au niveau principal, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, offrant un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec une salle d’eau privative) et une salle d’eau supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif saisonnier. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage pouvant accueillir 3 voitures et une grande pièce modulable selon vos envies, que ce soit pour une cuisine d'été, une salle de sport ou un atelier, ainsi qu'une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et d'une piscine de 10x5 m avec dôme, le tout bien entretenu. Cette maison à acheter à Trélissac présente un grand potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d’affichage énergétique sont classées ENERGIE D avec un indice de 184 et CLIMAT D avec un indice de 33. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sandrine Filleur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

3 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 776 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Geyrac (24)

À vendre, cette maison en pierre située dans le charmant village de Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au pied de l'église du 12ème siècle, cette maison à acheter à Plazac possède un jardin attenant et nécessite des travaux de rénovation intérieure pour en faire un espace de vie confortable. Les différentes vues depuis les pièces à vivre vous permettront d'apprécier le patrimoine architectural unique qui confère à cet endroit charme et tranquillité. Le jardin comprend également une dépendance idéale pour le stockage de matériel divers, de vélos ou de mobilier. Composée de deux chambres, cette maison à vendre à Plazac attend ses futurs propriétaires pour y insuffler toute son harmonie. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Agenceimmoperigord : Michel Bennet au 0620840671 et Jeanette Clulow au 0786702991. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison à Vendre à Périgueux (24000) en Dordogne (24): située dans une rue très calme, venez découvrir cette maison d'habitation ancienne (édifiée au début XXème siècle), en rez-de-chaussée (sur cave totale) + 2 niveaux, d'environ 140 m², très lumineuse et en bon état intérieur, comprenant: - en rez-de-chaussée : une entrée/dégagement, un séjour en L, une cuisine indépendante, une buanderie, des WC, avec un escalier extérieur donnant sur le jardin, - au 1er étage: un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre, une salle de jeux/chambre d'appoint donnant sur une autre chambre, - au 2nd étage sous combles: 1 salle d'eau et deux chambres mansardées. Cour anglaise avec jardin sur l'arrière. Les pièces offrent des volumes variés, et l'agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Le quartier propose plusieurs commodités, incluant des commerces, des services et un accès à la gare. Ces infrastructures contribuent à la qualité de vie des résidents. Périgueux est également connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses espaces verts, propices à des activités de plein air. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Périgueux. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tursac, située au cœur de la vallée Vézère, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée à mi-hauteur sur un terrain plat de 2900 m2, elle offre une vue imprenable sur les forêts et prairies environnantes. À seulement huit minutes des Eyzies, vous aurez accès à divers commerces, un pôle de santé et une gare SNCF. Le village à proximité, accessible à pied, propose également des restaurants, une école, un garage automobile, un camping et un accès à la rivière. Bien que cette maison à acheter à Tursac nécessite des travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel. Pour toute information, contactez l'Agence Immopérigord : Jeanette Clulow au 0786702991 (anglais parlé) ou Michel Bennet au 0620840671. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette propriété.

Coup de cœur du secteur

302 000 €

2 221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Saint-Geyrac (24)

Achetez cette belle maison à Perigueux, Dordogne (24), en Aquitaine. Située en plein centre ville, cette villa T5 avec jardin vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine et coin repas, quatre chambres, wc, une grande salle de bains, un atelier, et un beau jardin - un véritable coin de paradis au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Perigueux - contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

À Boulazac, NETO-IMMO vous invite à découvrir une maison à acheter Boulazac Isle Manoire, idéalement située en centre-ville et dotée d'un garage adapté pour un camping-car ou une caravane. Cette maison Boulazac Isle Manoire à vendre se compose de trois chambres et bénéficie d’une construction robuste. Elle se trouve dans un secteur dynamique, proche des écoles et des commerces. Périgueux est accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi l'accès aux collèges, lycées et à diverses activités culturelles. Le garage dispose d'une hauteur sous plafond de 3,5 m et a été équipé d'une fosse d'entretien. Vous profiterez également d'une cour à l'avant, d'une cave, d'un atelier et d'un jardin plat de 200 m2 à l'arrière. Pour plus d'informations sur cette vente maison Boulazac Isle Manoire, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre objectif chez NETO-IMMO, c'est de vous accompagner dans votre projet.

À vendre : Maison à Sergeac, Dordogne (24), dans la magnifique région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons de village avec jardin et dépendance, idéal pour un projet d'achat maison Sergeac. Prix : 172 000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs. Situé dans un charmant village du Périgord Noir, ce bien fait partie d'une zone riche en histoire, non loin des vestiges préhistoriques de Castel Merle. Ce bien, offrant un grand potentiel, faisait anciennement partie du château de Sergeac et se compose de trois parties distinctes : une habitation sur deux niveaux avec un séjour spacieux, une cuisine accessible par l'extérieur, et trois chambres à l'étage. La dépendance, une ancienne maison à rénover, offre d'importantes possibilités grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. Le parc arboré, agrémenté d'une noyeraie, ajoute au charme de cette propriété. Un début de rénovation a déjà été entrepris, et un DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Pour visiter cette maison Sergeac à vendre, contactez Chouzenoux Christèle, qui vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier en respectant le protocole sanitaire.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à acheter à Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au calme sur les hauteurs, à seulement 8 km de Rouffignac, cette vente maison Plazac comprend un ensemble immobilier charmant sur un terrain de 5000 m². Avec plus de 257 m² habitables, cet ensemble se compose de la maison principale, d'un studio attenant de 50 m², d'une maison indépendante de 70 m² et d'une petite maisonnette d'accueil de 14 m². Les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour une résidence familiale multigénérationnelle ou un investissement locatif. La maison principale allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec ses pierres apparentes et ses espaces chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une lingerie. À l'étage, un palier, une chambre mansardée et une seconde chambre avec salle de bains et WC privatif complètent ce niveau. Le studio attenant est parfait pour un adolescent, un proche ou un locataire, avec son séjour, coin nuit, kitchenette et salle d'eau avec WC. La maison indépendante de 70 m² dispose d'un spacieux séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La petite maisonnette de 14 m² convient idéalement pour des amis ou en location autonome. Côté confort, trois poêles à bois, la climatisation réversible et des radiateurs électriques garantissent une température agréable en toutes saisons. Le terrain est arboré et comprend quelques fruitiers. Le DPE de la maison principale et du studio est classé C avec une estimation des coûts d'énergie entre 1 544 et 2 088 euros par an, tandis que la maison indépendante est classée D avec un coût estimé entre 1 134 et 1 534 euros par an. Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 450 000 euros, honoraires inclus. Pour visiter et pour toute question concernant votre projet d'achat maison Plazac, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.