Achat Maison à Saint-Geyrac (24) avec piscine : 191 annonces

Coup de cœur du secteur

448 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Geyrac (24)

Découvrez cette maison à acheter à ST GEYRAC, Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un cellier, d'une salle de bain, de deux chambres dont une suite, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec suite, ainsi qu'un WC. Ce bien inclut également une piscine, un garage, une chaufferie et un étang, le tout sur plus de 15 hectares de terrain. Honoraires à charge acquéreur : 4,93 %. Prix hors honoraires : 446 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 110 m² qui marie parfaitement le cachet de l'ancien et des volumes généreux. Idéalement située au calme absolu, à seulement 20 minutes de Périgueux, elle offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de l'authenticité. La pièce de réception lumineuse dévoile des matériaux nobles comme les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Côté nuit, l'espace est optimisé avec deux très grandes chambres de grand confort et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, une cave égale à la surface de la bâtisse simplifie votre quotidien, ainsi qu'une authentique cave à vin pour optimiser votre stockage. Le jardin de 3 875 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge ce sentiment de sérénité et permet de profiter pleinement de la campagne périgourdine. Ce bien rare combine un emplacement stratégique, proche de la N21, pour faciliter tous vos déplacements. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Référence agence : 1873

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 446 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 345 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Geyrac (24)

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : Maison à acheter Les Eyzies avec piscine sécurisée et bâtiment agricole à réhabiliter. Située entre Sarlat et Les Eyzies de Tayac, dans un hameau pittoresque du Périgord Noir, cette maison Les Eyzies à vendre bénéficie d'un emplacement idéal pour explorer la vallée de la Vézère et la vallée de la Dordogne.Construite sur les fondations d'une ancienne grange en pierre, l'habitation s'étend sur deux niveaux et offre un grand potentiel d'accueil, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. À l'entrée, vous serez captivé par les volumes des pièces de vie. En rez-de-chaussée :- Une véranda ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine et le jardin.- Un séjour de 70 m² avec mezzanine, plafond cathédrale et cheminée.- Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec cellier attenant.- Une buanderie aménagée.- Deux WC indépendants.- Un espace parental composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage :- 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC.- 2 autres chambres.- Une salle d'eau avec WC.Les Extérieurs :- Une piscine sécurisée de 10 m x 5 m.- Un terrain de pétanque.- Un puits.- Un bâtiment de 340 m² offrant un grand espace à aménager.La propriété s'étend sur une parcelle de 6200 m² et dispose de 3,25 ha de terrain agricole à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme du XIXe au charme authentique, nichée dans un écrin de nature au calme absolu. Belle pièce de vie, cuisine indépendante, 4 chambres et 2 pièces d'eau. Grange en pierre et hangar sur dalle béton. Superbe piscine 5x10 avec dôme. Terrain arboré. Cadre paisible et recherché proche commodités. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à 20 kms de Périgueux, 15 kms de Trélissac, au calme, grande maison en pierre proposant de belles prestations. En rez de chaussée, grand salon équipé d'un poêle à bois, petit salon pouvant servir de chambre, 2 chambres, cuisine aménagée, 2 autres poêles à bois sont présents dans la maison, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC, buanderie. A l'étage: combles aménagées offrant de belles possibilités d'aménagement, WC. A l'extérieur, un double garage avec espace de rangement en mezzanine, terrasse couverte donnant sur une belle piscine de 10X5 m, local technique. Beau jardin paysagé. Barbecue, 2ème terrasse à l'arrière. Un abris bois, une dépendance supplémentaire pouvant servir de rangement d'environ 12 M². Pompe à chaleur air/air installée en 2021, climatisation réversible, radiateurs électriques, Chauffe-eau. Menuiseries PVC double vitrage. Fosse septique, parcelle d'environ 1 900 m². Taxe foncière 624? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison en bois à vendre à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE R, Dordogne (24), Aquitaine. Cette belle maison de plain-pied comprend une grande pièce cuisine équipée, un séjour de 50m², un petit salon, WC avec lave-mains, cellier-lingerie, deux chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Chauffage électrique, assainissement individuel. Garage, cuisine d'été, piscine 9m x 4.50m avec pompe à chaleur sur un terrain plat de 8004m². Contactez Stéphane Adam EI, Agent Commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130, au 06.08.16.47.18. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

216 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Geyrac (24)

À quelques minutes de Périgueux, découvrez cette maison en pierre d'environ 120 m² habitables, située à Antonne-et-Trigonant, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité à la campagne, se prêtant parfaitement à l'achat maison ANTONNE ET TRIGONANT. Implantée sur un terrain de 4 321 m², cette maison à vendre offre un cadre parfait pour une famille, un passionné d'activités en plein air ou toute personne désireuse de vivre en harmonie avec la nature tout en ayant la possibilité d'accueillir des animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 12,53 m², un grand séjour de 38 m² avec cheminée insert, une chambre 1 de 15 m² côté piscine, une spacieuse chambre 2 de 17,50 m², une salle de bains, un WC indépendant et un cellier avec accès à l'étage. À l'étage, une chambre sous combles de 11,50 m², un dressing aménagé de 6 m² et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Le terrain plat et exploitable de 4 321 m², situé dans un environnement de campagne ouverte, permet de pratiquer diverses activités extérieures, bricolage ou loisirs en pleine nature, attirant ainsi les chasseurs, pêcheurs et amateurs d'espaces verts. Cette maison ANTONNE ET TRIGONANT à vendre, pleine de caractère, se distingue par son grand terrain rare sur le secteur, son absence de voisinage dense, et son cadre authentique, idéal pour ceux qui recherchent une véritable vie à la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.941569

iad France - Virginie Duez vous propose cette maison à vendre à Périgueux, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété d’exception allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Périgueux, cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2019/2020, offre un confort moderne soigneusement pensé. Dès l'entrée, un espace de vie spectaculaire, lumineux et ouvert se dévoile, incluant un double salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout en harmonie avec la terrasse et le jardin paysager. Avec une superficie habitable d'environ 215m², cette maison se compose de plusieurs niveaux accessibles par un ascenseur privatif. Le niveau nuit comprend : * Trois chambres lumineuses, * Une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, * Une suite parentale occupant le dernier étage, incluant un immense dressing et une salle de bain / douche. Chaque niveau offre tranquillité et intimité. Les prestations techniques sont de haute qualité, avec une rénovation intégrale, un équipement de chauffage performant, et des matériaux premium. À l'extérieur, le jardin aménagé et la terrasse avec piscine offrent un cadre de vie intimiste. Proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Ce bien exceptionnel est parfait pour une clientèle exigeante à la recherche d'un achat maison à Périgueux clé en main, où chaque détail est conçu pour un art de vivre raffiné.

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grande maison impeccable à vendre à Sarliac-sur-l'Isle, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Gérée par Corinne Bappel, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée en campagne, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. DESCRIPTION : - Sur le devant, la maison de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine de 37 m², donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'arrière, accessible par le sous-sol, elle comprend 2 grandes chambres parfaites pour des adolescents, une salle de jeu, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - Dépendances : atelier, cave, local piscine, et abri pour voiture. - Terrain de 3 817 m² entièrement clos avec portail automatisé. - Piscine neuve à coque noire perlée, chauffée et sécurisée. À SAVOIR : - De nombreux matériels restent inclus dans le prix. - Chauffage par radiateurs électriques à inertie récents et poêle à bois. - Adoucisseur d'eau, toiture et façade neuves, électricité conforme. - Eau chaude par deux ballons électriques en bi-pass. - Taxe foncière de 822 EUR, double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat maison Sarliac-sur-l'Isle.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Emeline Dubourg vous propose: Maison de plain-pied – Le Bugue – Calme et nature Située dans une impasse sur la commune du Bugue, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au garage. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, avec une vue dégagée sur le bois, garantissant calme et tranquillité. N'hésitez plus ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur PERIGORD NOIR, DOMAINE EXCEPTIONNEL sur 32 Hectares de bois et prairies d'un seul tenant composé d'une MAISON PRINCIPALE avec PISCINE + 2 GITES tout confort avec 2ème PISCINE VEGETALISEE. Une vaste DEPENDANCE de 500m² complète l'ensemble ainsi qu'un petit étang. Chauffage par géothermie. MAGNIFIQUE SITUATION et BEAUCOUP DE CHARME pour ce BIEN RARE ! EXCLUSIVITE. Bien proposé par Stéphane ADAM (EI), 06.08.16.47.18 Agent commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane Adam (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 387 130 - Bergerac.

Bien le moins consommateur d'énergie

566 800 €

3 992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Geyrac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Fleurac, Dordogne, en pleine région Aquitaine, offrant un cadre de vie reposant où nature et confort se rencontrent. Située à seulement 20 minutes de Montignac/Lascaux, cette propriété dispose de 2 hectares de parc et de bois, avec de magnifiques sentiers de randonnée à proximité. La maison comprend une piscine chauffée de 12x6 m, un grand poolhouse de 27 m², un double garage de 42 m² et un abri de jardin. Le terrain est entièrement clos, accessible via un portail électrique. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et fonctionnels, avec un séjour/cuisine d'environ 63 m², trois chambres, un bureau, ainsi qu'un accès à des terrasses. Les performances techniques incluent un chauffage par géothermie, un chauffe-eau thermodynamique, et une climatisation réversible dans toutes les pièces. Cette maison à acheter à Fleurac représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature. La taxe foncière s'élève à 1320 euros, pour un prix de vente fixé à 566 800 euros, dont 21 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Fleurac, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par e-mail à b.vivien@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions de France.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Belle maison à vendre à SAINTE ALVERE, au coeur d'un village typique du Périgord, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette maison de standing de 334 m2 habitables comprend 6 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d'eau, un grand séjour de 51 m2, un second de 25 m2, une cuisine aménagée de 31 m2 et un sauna de 15 m2. Profitez également d'une cour intérieure d'environ 50 m2 avec une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à SAINTE ALVERE, dans une position géographique privilégiée au centre du Périgord.

En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur 4000 m² de terrain. Dans un joli hameau, au calme, idéal pour un projet locatif de rapport ou famillial. Le grand gîte se compose d'une magnifique pièce à vivre de 43 m² avec une cheminée, un salon, deux chambres avec salles d'eaux et WC au rez-de- chaussée. A l'étage deux chambres et une salle d'eau et WC. Le second, lui est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, WC. Au premier deux chambres mansardées, une salle d'eau et WC. Chaque gîte dispose de sa terrasse couverte! Une belle piscine chauffée orne le jardin. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Panneau PERIGUEUX, à 5 minutes du cœur de ville, sur presque 4 hectares de terrain idyllique, venez découvrir cette fabuleuse maison de plain-pied à la vue unique. Les pièces sont de belle taille, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, deux pièces d'eau, des rangements, un cellier. Un garage double à part avec un atelier et une cave à vin. Piscine avec volet roulant qui donne sur le verger et les chênes truffiers. Sa proximité de la ville, ses arbres centenaires, son allée privée qui traverse les bois et son panorama vert en font un bien de qualité. Impossible de rester indifférent. Référence agence : 10334

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Clos Chassaing, 8 minutes à pieds du cœur de ville, Péribus et commerces. Vous allez adorer cette maison de ville qui détient un charme certain ainsi que des belles prestations, elle ne nécessite aucun travaux ! Dès l'entrée, vous accédez à un séjour double, de belle taille, équipé d'un poêle à gaz (illusion parfaite de la flamme sans les inconvénients du bois). Une cuisine entièrement refaite avec un bel îlot central s'ouvrant sur une véranda ancienne (rénovée) qui mène au jardin très intime. Joliment arboré et bien organisé, il détient un accès indépendant pour les deux roues. Cinq Chambres sont reparties sur deux niveaux de plus, deux salles d'eau/bains, chacun peut trouver sa place de manière très agréable. Cave totale, chauffage assuré par une chaudière récente (aucune anomalies diags gaz), isolation refaite, plomberie et électricité récente ( aucune anomalies diags ). Enfin, une piscine créée il y a peu, agrémente le jardin d'une jolie façon, elle changera, assurément, vos soirées et vos week-end en ville... Référence agence : 9864

Au bout d'un chemin privé serpentant au cœur d'une forêt paisible, ce manoir à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, se dévoile discrètement. Cette propriété d'exception, entièrement restaurée tout en préservant son âme, offre un cadre de silence, de beauté naturelle et d'élégance du patrimoine périgourdin. Dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, ce domaine au charme ancien marie avec raffinement la pierre, le bois et la nature environnante, créant un espace propice à l'art de vivre en toute intimité. Dès l'entrée de la propriété, la nature enveloppe le lieu d'un calme souverain. Ce manoir Montignac-Lascaux à vendre se découvre avec retenue, révélant ses charmes à ceux qui sauront les apprécier. Les bâtis forment une cour accueillante, idéale pour profiter d'un environnement intimiste. Entre authenticité rurale et confort moderne, cette demeure confidentielle est idéale pour méditer ou recevoir des invités, et se prête à divers projets comme l'accueil de chevaux ou une retraite familiale. La description du manoir inclut : une cuisine spacieuse et entièrement équipée, un grand salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse et la piscine, une chambre avec placards, une salle de bains en marbre, un bureau/chambre et une chambre d'appoint avec accès indépendant, ainsi qu'un espace dressing et des gren iers aménageables. Les espaces complémentaires comprennent une maison d'amis, une buanderie et une cave, offrant encore plus d'opportunités d'exploitation. Les atouts majeurs incluent des matériaux nobles, de généreux volumes, une piscine récemment rénovée, et un terrain de 23 hectares alternant prairies, forêts et jardin. Situé à quelques minutes de la vallée de la Vézère et à proximité de Montignac-Lascaux, ce manoir est parfait pour accéder aux attractions culturelles et gastronomiques de la région tout en étant loin de l'agitation touristique. En résumé, c'est un lieu rare et inspirant où la nature et la pierre cohabitent en harmonie, et où l'on se sent immédiatement chez soi. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat de manoir à Montignac-Lascaux.

À proximité de la Côte de Jor, des centres bouddhistes réputés et du site préhistorique de La Roque-Gageac, au cœur du Périgord Noir, cette charmante maison en pierre est à vendre. Elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement touristique et naturel privilégié. Cette maison à acheter à Saint Léon sur Vézère est édifiée sur deux niveaux et comprend un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir la famille et les amis ou pour développer une activité locative, tant à l'année qu'en saisonnier. Récemment restaurée avec soin et des matériaux de qualité, elle n'exige aucun travaux. Le double vitrage assure un confort et une performance énergétique optimale tout au long de l'année. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, deux chambres accueillantes avec dressing, dont une avec coin bureau, sont complétées par un dressing supplémentaire sur le palier. La grande terrasse, bien orientée, propose un bel espace de détente avec une vue panoramique sur la vallée. Son aménagement soigné comprend un store d’ombrage motorisé, un auvent et une cuisine d’été, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment annexe polyvalent offre deux garages ou un atelier selon vos besoins. Un bureau indépendant avec sanitaires constitue un espace parfait pour une activité professionnelle ou thérapeutique. L'ensemble est sécurisé par un portail en aluminium coulissant. Une piscine hors-sol vient compléter ce cadre harmonieux, situé dans un environnement verdoyant et dominant la vallée, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine. Nathalie se tient à votre disposition pour vous accompagner lors de votre visite. Ce bien est présenté par Nathalie Quet, conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Vivez l'art de vivre à la française dans cette propriété d'exception, nichée discrètement au cœur d'un village pittoresque, où luxe, sérénité et élégance s'unissent avec harmonie. Le tout est idéalement situé : au cœur d'un village vivant, avec commerces et services à proximité, à pieds, mais suffisamment protégé pour profiter d'un calme absolu. Un lieu où le charme opère dès l'entrée. Protégée des regards indiscrets, cette demeure d'environ 180 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'inscrit dans un cadre intimiste et enchanteur. Dès que vous franchissez son seuil, le charme opère : des matériaux nobles tels que le bois massif, la pierre et les finitions d'une élégance rare vous accueillent dans un univers raffiné et chaleureux. En optant pour un sol en pierre de Cahors dans l'espace de vie, ce matériau allie esthétisme, durabilité et facilité d'entretien. Le vaste salon, avec sa cheminée en pierre, double foyer ouvert, invite à la convivialité, tandis que la cuisine équipée et ouverte inspire l'art de recevoir, baignée de lumière naturelle avec sa verrière. La salle à manger communique avec la cuisine, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux. L'espace bibliothèque, avec sa cheminée, est propice à la lecture ou la détente. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, qui offrent un confort inégalé pour toute la famille ou vos hôtes. Vous apprécierez son mode de chauffage par le sol avec un circuit eau alimenté par une pompe à chaleur. Toutes les pièces principales sont orientées vers l'extérieur, offrant une vue et un accès direct à l'espace piscine. Au sous sol, vous trouverez un garage, utile pour du stockage ou pour abriter vos voitures de collection. Une maison secondaire pleine de possibilités. Sur le même terrain, une maison indépendante de plus de 50 m² offre un potentiel unique : maison d'amis, atelier d'artiste, ou même résidence locative pour une clientèle en quête d'authenticité, à rénover. Des extérieurs conçus pour la douceur de vivre. Les espaces extérieurs, faciles à entretenir, vous promettent des moments de détente absolue. Un jardin clos par des murs en pierre et paysager se prolonge sur une terrasse, parfaite pour savourer un apéritif ou partager un repas entre amis. La piscine, avec nage à contre courant, équipée d'un rideau électrique, véritable oasis, appelle à la farniente et au plaisir des belles journées d'été. L'art de vivre à la française, pour une clientèle exigeante. Cette propriété est une ode à l'élégance et à la discrétion. Son ambiance intemporelle séduira aussi bien les amateurs de ''way of life'' français que les clients étrangers à la recherche d'un pied-à-terre raffiné et accessible, dans une région prisée. Un bien rare, une invitation à rêver. Laissez-vous séduire par cette propriété qui conjugue charme, luxe et modernité dans un écrin de verdure au cœur du Périgord. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte privée de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf.926458

24330 Bassillac et Auberoche, maison de plain-pied de130 m² habitables environ 3 chambres, 2 doubles garage et une piscine. Budget 304 500 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 € TTC), soit 290 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou esacriste@axo.immo. Au calme à la campagne, à moins de 5 km des premières commodités et 10 km de toutes les commodités, la maison de plain-pied est composée d'un salon-séjour de 58 m² environ avec une cuisine équipée et un insert, 3 chambres avec rangements, un dégagement, une salle de bain avec douche, un WC indépendant avec lave-mains, une arrière cuisine, une pièce et un cellier. A l'extérieur, 2 doubles-garages non attenant à la maison et une dépendance. Une terrasse extérieure couverte donnant sur un très espace piscine. Cette dernière est équipée de son abri coulissant et son liner est neuf. Chauffage climatisation réversible et insert bois. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Portail à ouverture électrique Maison édifiée sur un terrain de 4724 m² environ clos et arboré. Ce bien spacieux est prêt à vous recevoir. DPE : C (172) et GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1730 € et 2400 € par an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 91 58 86, Eric SACRISTE (EI) Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118344). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.