Achat Maison à Saint-laurent-de-la-pree (17) avec piscine : 11 annonces

Située dans un environnement calme et propice aux balades dans la nature! Cette maison entièrement rénovée est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle nécessite très peu d'entretien. Elle comprend un vaste séjour avec poele à bois avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d'eau. Un chai de 30m² complète ce bien. Une visite s'impose! Référence agence : 1407

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Fouras et de ses plages, ainsi que de la ville de Rochefort, cette propriété récemment rénovée combine une architecture contemporaine avec des volumes lumineux et un confort de vie optimal. L'extérieur de la maison se compose d'une terrasse et d'une piscine, créant un espace de détente idéal. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui donne accès à une circulation fluide et à une belle hauteur sous plafond. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau privative, offrant une indépendance appréciable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Les prestations de cette maison sont soignées : matériaux contemporains, équipements de qualité, optimisation énergétique et belles finitions. De plus, la maison est dotée d'un cellier, d'un garage et de rangements optimisés. Avec une surface habitable de 162 m² et un terrain d'environ 600 m², cette maison constitue un achat immobilier idéal à Saint-Laurent-de-la-Prée. La consommation énergétique est classée C, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1 770 et 2 440 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

677 000 €

3 869 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Saint-laurent-de-la-pree (17)

À vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée, en Charente-Maritime, cette remarquable maison d'architecte contemporaine, offrant 175 m² habitables. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un spacieux salon séjour cuisine de 70 m². Le bien dispose également d'un double garage de 42 m² et d'une piscine chauffée. Située au cœur du village, à seulement 5 minutes des plages de Fouras, 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Prée se distingue par ses prestations de haute qualité. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vestibule d'accueil, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse en résine et une piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau sont à disposition. Les équipements comprennent également une buanderie, un cabinet de toilette, un pool house et une dépendance non attenante. Les espaces extérieurs sont entièrement paysagés et entretenus par un professionnel, garantissant un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou par email.

Venez découvrir sans tarder, dans un cadre naturel et à proximité du centre bourg, cette jolie maison d'architecte offrant près de 160 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, notamment un bel espace de vie d'environ 73 m² avec cheminée centrale et cuisine aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. Un garage carrelé et un abri couvert pour deux véhicules viennent compléter les prestations. À l'extérieur, deux terrasses en bois s'ouvrent sur un terrain d'environ 2 000 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le gros + : une belle piscine couverte à finaliser. Référence agence : 1413

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : maison Saint-Laurent-de-la-Prée à vendre, récemment rénovée avec piscine, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, entre La Rochelle et Rochefort. Cette maison familiale, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un environnement verdoyant et calme, sans vis-à-vis. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, garantissant confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² s'ouvre sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier attenant. La suite parentale comprend une salle d'eau, un dressing et un accès direct à la terrasse, conçue pour allier intimité et praticité. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles, dont une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou transformable en salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse en bois sous pergola, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre tranquille pour vivre et recevoir. Les équipements sont modernes : climatisation réversible, fenêtres en aluminium double vitrage et isolation efficace. Aucun travaux à prévoir. La localisation est optimale : commerces, écoles et golf à proximité, les plages de l'Atlantique accessibles en quelques minutes, ainsi que la gare de Saint-Laurent-de-la-Prée avec des liaisons directes vers La Rochelle et Rochefort. Un emplacement rare, parfait tant pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire de caractère. Coup de cœur assuré ! Informations complémentaires et visites sur demande.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée, située à seulement 5 minutes de Fouras et de ses plages, ainsi qu'à proximité de la ville de Rochefort. Cette propriété, récemment rénovée, combine une architecture contemporaine avec des volumes lumineux et un confort indéniable. Vous apprécierez sa terrasse et sa piscine, idéales pour des moments de détente en extérieur.Dès l'entrée, la maison offre une circulation fluide et une hauteur sous plafond impressionnante. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau, garantissant une indépendance appréciable, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.Les prestations sont de haute qualité : matériaux contemporains, équipements performants, optimisation énergétique et finitions soignées. De plus, la maison comprend un cellier, un garage et des rangements optimisés.Avec une surface habitable de 162 m² (surface indicative DPE) et un terrain d'environ 600 m², cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Laurent-de-la-Prée. En termes de consommation énergétique, elle affiche une consommation conventionnelle de 117 kWh ep/m².an (classe C) et une estimation des émissions de 4 kg eqCO/m².an (classe A). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison se situe entre 1770 et 2440 euros par an, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

3 580 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Saint-laurent-de-la-pree (17)

Maison familiale à Saint-Laurent-de-la-Prée ,4 chambres, jardin clos, piscine et garage Située au coeur de Saint-Laurent-de-la-Prée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des activités sportives, cette charmante maison charentaise rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, ouvrant sur un jardin clos exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec piscine sécurisée pour profiter en toute tranquillité des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un accès direct à un cellier et au garage attenant, pour un quotidien pratique et organisé. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, idéale pour préserver l'intimité des parents. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de rangement, offrent tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Les atouts qui feront la différence : Prestations soignées et matériaux de qualité Bonne performance énergétique pour des économies au quotidien Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit Une maison où chaque membre de la famille trouvera sa place, alliant confort et praticité dans un environnement calme et agréable. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, maison intégralement rénovée à Saint-Laurent-de-la-Prée, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, à acheter, est implanté sur un terrain de 591 m² et comprend en rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, une pièce de jeu, un WC et une salle de bains. Une piscine et un garage viennent compléter ce bien. Le prix est de 683 760 euros (660 000 euros net vendeur + 23 760 euros honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE C, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 770 et 2 440 euros. Pour organiser une visite et pour toute assistance dans votre projet, contactez Murielle PEROT au 0614031049 ou par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Murielle PEROT, agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390. Mandat réf : 398280. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

3 403 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Saint-laurent-de-la-pree (17)

Charmante longère entièrement rénovée à Saint-Laurent-de-la-Prée Proche de l'océan et disposant de toutes les commodités essentielles, cette longère entièrement rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne. Peu énergivore et soigneusement repensée, elle séduit par la qualité de ses prestations et la finesse de ses finitions. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un garage, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez : une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou dortoir selon vos besoins. A l'extérieur, la maison offre une terrasse avec pergola, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second accès au terrain, idéal pour accueillir un camping-car ou d'autres véhicules. Opportunité rare dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

A Saint-Laurent-de-la-Prée, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du golf, magnifique maison de style charentaise entièrement rénovée avec goût. Laissez-vous séduire par un agréable séjour lumineux ouvert sur un jardin clos exposé plein sud sans vis-à-vis et une piscine. Fonctionnelle, la cuisine aménagée et équipée donne accès à un cellier et au garage attenant. Une suite parentale spacieuse avec accès au jardin complète le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un espace de rangement ou salle de jeux. Coup de cœur assuré pour cette maison confortable, aux prestations de qualité ! Bonne performance énergétique, sous garantie décennale. Référence agence : 1688

SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE Idéalement située à proximité du centre-bourg et des commodités, cette longère entièrement rénovée de type 5 offre une surface habitable de 162 m², sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis de 590 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un WC et une salle de jeu. Un jardin avec terrasse, piscine ainsi qu'un garage viennent parfaire l'ensemble. Prestations de qualité et agencement sur mesure pour cette maison d'exception dans un environnement calme et verdoyant ! Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1783.00 € et 2414.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.