Achat Maison à Saint-Magne (33) avec jardin : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

89 000 €

989 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Saint-Magne (33)

Opportunité à saisir à SAINT-MAGNE ! Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison R+1 de 90 m² offre un beau potentiel. Avec les murs extérieurs et la toiture déjà posés. Un projet clé en main où vous pourrez personnaliser les finitions et créer votre futur cocon. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez moi au 06.81.52.92.29 ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À MOUSTEY, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située au cœur du bourg à seulement 5 minutes de l'A63. Avec des commerces accessibles à pied, cette maison de charme vous séduira grâce à ses beaux volumes, ses carreaux de ciment et ses menuiseries soignées. L'isolation ainsi que le système de chauffage par pompe à chaleur sont déjà en place, et tous les gros travaux ont été réalisés, il ne vous reste plus qu'à l'aménager à votre goût. En outre, une grange de plus de 100 m² vient compléter ce bien idéal pour un achat maison à MOUSTEY.

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Saucats, située au cœur du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (11,4 m², 11,24 m²) dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine et d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis.Ce bien exceptionnel dispose aussi d'un T3 totalement indépendant d'environ 40 m², composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 34 m². La surface habitable totale atteint 214 m² (Maison de 140 m² + T2 de 34 m² + T3 de 40 m²). Le terrain s'étend sur 1150 m². Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saucats est un produit rare à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BELIN-BÉLIET, Gironde (33) - Maison neuve de 2024 avec frais de notaire réduits.Située au coeur d'un quartier paisible, cette maison mitoyenne est conçue pour offrir un cadre de vie pratique, confortable et économe, conforme à la norme RE2020. Avec une superficie d'environ 81 m², cette maison à acheter à Belin Béliet est agrémentée d'un jardin privatif et d'un espace de stationnement individuel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une pièce traversante incluant un séjour et une cuisine personnalisable, d'un WC séparé et d'une ouverture directe sur l'extérieur. À l'étage, la partie nuit dispose de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La parcelle d'environ 94 m² offre suffisamment d'espace pour aménager une terrasse, un coin détente ou un aménagement paysager. Cette maison à vendre à Belin Béliet allie tranquillité, fonctionnalité et performance énergétique dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, contactez Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40, Agence L'Eyre du Bassin (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Marie SEPULLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 817 217 - BORDEAUX.

Saint-Symphorien - REF 4873 - LUX LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Elegance et raffinement sont les maîtres mots pour vous présenter cette très belle longère en pierre de plain pied d'une superficie de 235m². Rénovée par un architecte dans les années 90, cette longère d'exception séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, sublimée par de somptueuses baies vitrées et des ouvertures généreuses idéalment orientées offrant un éclat naturel tout le long de la journée, toute saison confondue. L'espace, parfaitement agencé, offre des volumes harmonieux et un environnement agréable et fonctionnel, à la fois pratique et élégant, tout en créant une atmosphère très chaleureruse. Sans oublier les rangements généreux et une circulation fluide alliant esthétique et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée/coursive vitrée et chauffée, d'un grand salon/séjour de 60m² avec cheminée ancienne et poutres apparentes, un grande pièce bibiotèque, cuisine aménagée et équipée, 2 suites avec salle d'eau/baignoire, WC et dressing, une chambre avec point d'eau. WC indépendant avec lave-mains. Accès direct à une dépendance/atelier de 82m² avec arrivées et évacuation d'eau et électricité, comprenant également un cellier et une cave à vins. Garage attenant double porte de 50m2. Chauffage électrique et cheminée ouverte. 2 ballons électriques. Double vitrage/ baies vitrées alu, volets électriques. Assainissement conforme, refait en 2024. Terrain d'environ 8000m2 Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARGELOUSE - REF 4930 - NACRE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Sur un airial répertorié Remarquable d'1hectare4, très belle maison en pierre de 1800 d'une superficie de 200m2. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon avec authentique cheminée en pierre, salon télé, grande pièce avec salle à manger et cuisine ouverte, buanderie/chaufferie, salle d'eau avec WC. Véranda chauffée par pompe à chaleur air/air avec double vitrage et rideaux électriques. A l'étage : Palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Auvent. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Double vitrage PVC, évier en pierre, assainissement à revoir. Dépendance à colombages, aménagée en gite à colombages de 21m2 avec salle d'eau et WC, chauffe-eau électrique. Dépendance de 35m2 avec chape. Grange en bois de 35m2 avec box poney. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gaëlle Deuré vous propose: À vendre – Maison contemporaine de 2016 – Quartier résidentiel calme – Piscine – 4 chambres Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, cette maison de 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest et ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, s’intègre harmonieusement au salon-séjour chaleureux, réchauffé par un poêle à bois économique et performant , un véritable cOEur de vie, parfait pour partager les moments du quotidien ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit offre quatre chambres dont une avec dressing, les trois autres bénéficient de placards aménagés. La salle d'eau de 8m2, dispose d'une grande douche italienne, double vasque, chauffe serviette et rangement. À l’extérieur, le jardin paysager a été soigneusement aménagé. On y trouve une grande terrasse en bois agrémentée d'une piscine 5x2,5 et d'une cuisine d'été, le tout sans vis à vis et parfaitement clos , Idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Une allée parking et un garage de 19 m² complètent l’ensemble, parfait pour abriter vos motos ou vos planches de surf ! La maison est raccordée au tout à l'égout, dispose de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux : parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'intérieur, il ne vous reste qu’à poser défaire vos cartons et à profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre sur la commune de SallesIdéalement située au cœur du Bassin d'Arcachon Sud, la commune de Salles offre un cadre de vie recherché, entre océan, lacs et forêts. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures sportives et sa facilité d'accès vers Bordeaux et le littoral, Salles séduit autant les familles que les actifs en quête d'un environnement calme et verdoyant.Nous vous proposons de découvrir cette maison contemporaine construite en 2024, alliant confort, modernité et qualité des prestations.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, parfaitement entretenu, avec une grande terrasse couverte d'environ 26 m² idéale pour les repas et moments de détente. Le terrain, d'une superficie d'environ 400 m², est entièrement clos et dispose d'un portail électrique, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement privative.L'intérieur de la maison s'ouvre sur une entrée avec placard, suivie d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte signée Cuisinella. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, et bénéficie de la fibre optique pour vos besoins numériques.Décorée avec goût et avec soin, cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie à Salles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsansous le numéro 437 728 694

Prix au m² le plus bas

599 000 €

59 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 10 163 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Magne (33)

À la recherche d'une villa à acheter à Mios ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse et baignée de lumière offre un confort exceptionnel. Avec 4 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale, et plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un cellier et une salle de bain supplémentaire, elle saura répondre à tous vos besoins. L'espace de vie de 75 m², éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, idéal pour des moments de détente. Le jardin arboré sans vis-à-vis et la paillote apportent une ambiance estivale à ce havre de paix de 1832 m². Un grand parking et un garage indépendant complètent ce bien. Située dans un secteur très prisé de Mios, à proximité de la nature et des commodités, cette villa est véritablement une opportunité à saisir. Pour toute demande de vente villa à Mios, contactez Damien SIGNORET au 06 99 54 98 03 (RSAC 532045341) et planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Achat maison Saint-Symphorien - ref 4806 - tél 06 98 98 47 53LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET BAZAS VOUS PRÉSENTENT :Dans un quartier paisible et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 151 m² conçue pour le confort et la convivialité. Une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine ouverte, semi-séparée, allie fonctionnalité et modernité.Cette maison Saint-Symphorien à vendre comprend 4 chambres bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail. La salle de bain et la salle d'eau complètent les prestations de la maison, alliant confort et praticité. À l'extérieur, une belle terrasse de 110 m² vous invite à profiter des beaux jours, au bord d'une piscine parfaitement intégrée dans un jardin soigné et arboré. Un atout rare : un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir, télétravailler en toute autonomie ou envisager une rentabilité locative. Un double garage, une cave, un système d'arrosage automatique avec puisard, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur viennent parfaire ce bien parfaitement entretenu. Située dans le département de la Gironde, entre le Bassin d'Arcachon et les Landes, cette maison à acheter Saint-Symphorien offre un cadre de vie serein et dynamique : commerces, école maternelle, primaire et collège à proximité, toutes les commodités sont réunies pour un quotidien facilité. Une maison soignée, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Franck Gallois vous propose: Maison 153 m² – 5 chambres – terrain piscinable – Salles VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE Située à Bilos, dans un environnement calme et recherché de Salles, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable au plus près de la nature. Cette maison de 153 m² habitables propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose de : – une cuisine indépendante – un séjour lumineux – 5 chambres dont une suite parentale – deux salle de bains – une buanderie – WC indépendant Le terrain, entièrement clôturé, permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme, avec stationnements sur la parcelle. Contact téléphonique privilégié pour infos et visites. Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Louchats, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle bâtisse d'environ 290 m² à réhabiliter entièrement se trouve à seulement 40 minutes de Bordeaux. Actuellement, elle comprend 11 pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture ainsi que certaines fenêtres ont déjà été refaites. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 1 hectare. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à acheter à Louchats ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site www.immoalienor.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Lugos, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété se situe dans un cadre naturel exceptionnel, en lisière de forêt. Idéale pour ceux souhaitant un achat maison Lugos, cette propriété offre calme et espace, tout en restant proche des axes routiers. Parfait pour s'éloigner de l'agitation tout en étant à proximité des commodités. Avec un terrain de plus de 2 300 m², cette maison Lugos à vendre séduira les amateurs de grands espaces. Le terrain, entouré par la forêt, constitue un havre de paix. De plus, le droit à construire permet d'envisager des dépendances ou d'autres aménagements selon vos besoins. Profitez des extérieurs avec une grande piscine de 4,5 x 10 mètres, une vaste terrasse carrelée d'environ 100 m² pour recevoir, un espace potager et un garage attenant ayant un potentiel d'agrandissement. Un carport ajoute des options de stationnement. La maison, récente et bien entretenue, offre environ 100 m² habitables, avec un grand espace de vie lumineux de près de 50 m², ouvert sur la terrasse et la piscine, et un poêle pour plus de confort. La partie nuit comprend trois chambres, un cellier, un toilette indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un cadre naturel, de l'espace, et une qualité de vie rare sur le secteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette magnifique maison Le Barp à vendre, conforme aux normes RE2020, mitoyenne d'un côté et offrant une superficie habitable de 150 m². Située au cœur du val de l'Eyre, cette propriété exceptionnelle combine modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, vous attend. La cuisine ouverte, haut de gamme, constitue un véritable espace de vie convivial. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous offriront tout le confort nécessaire. Les autres chambres sont équipées de grandes fenêtres et de placards aménagés, tandis qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire dessert les trois autres chambres. À l'extérieur, un jardin luxuriant idéal pour organiser des barbecues d'été ou passer des moments de détente vous attend, sans oublier un stationnement intérieur et deux places extérieures. Cette maison est parfaite pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Le Barp. Commodités à proximité : divers commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. DPE vierge. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au cœur du bassin : Claudia Simoes, agent commercial (Entreprise individuelle).

Optimhome vous propose à la vente cette maison de 75,8 m² située à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette habitation mitoyenne comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Elle est agrémentée d'un grand jardin de 465 m² et de deux places de stationnement extérieures. Le tout se trouve dans un domaine protégé et fermé de 12 hectares, en plein centre de Belin-Béliet. La localisation de cette maison à acheter à Belin-Béliet est un véritable atout, offrant un cadre paisible en lisière de la forêt des Landes de Gascogne tout en restant proche des commodités. De plus, la maison voisine est également mise en vente, offrant la possibilité d'acheter l'ensemble. DPE réalisé après juillet 2021. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gabriel DIPERI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 695 962 Greffe de BORDEAUX) au 06 15 52 19 07 (réf. 595407).

iad France - Gaëlle Deuré vous propose à la vente une maison pleine de charme située à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un premier achat ou investissement, cette maison de village datant des années 1900 se trouve dans un quartier apprécié, à proximité de la forêt du Graoux et à distance de marche des commerces. D'une surface totale de 80 m², cette maison Belin-Béliet à vendre saura vous séduire par son cachet et ses possibilités d'aménagement. Vous entrez par une lodgia de 7 m² avec vue sur le jardin, menant à un séjour comportant un coin salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle avec insert. La maison inclut également une cuisine indépendante, deux belles chambres de 16 et 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant.Bien entretenue, elle est équipée d'un système de chauffage performant grâce à l'installation d'une pompe à chaleur en 2020, garantissant confort au quotidien et maîtrise de la consommation énergétique.À l'extérieur, le jardin, végétalisé et à l'abri des regards, crée une atmosphère intime et agréable, agrémenté d'une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace, afin de créer votre cocon idéal.Enfin, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour développer de nouveaux espaces selon vos envies et besoins. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de calme tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour venir la découvrir et réaliser votre achat maison à Belin-Béliet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 102, classe climat : A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Vente maison SALLES : maison à rénover d'une surface habitable de 84 m², située sur un beau terrain de plus de 1 600 m² dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un grand jardin, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur. Pour un achat maison SALLES, n'hésitez pas à contacter L'EYRE DU BASSIN : Yoan Loubat au 07 86 28 85 40 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, une maison spacieuse à Saucats dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 170 m², érigée sur un terrain généreux de 3775 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Saucats est reconnue pour son calme et la qualité de vie qu'elle propose, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront son cadre verdoyant idéal pour les promenades. Construite en 2001, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'un sous-sol et d'un garage de 50 m². L'agencement fonctionnel des pièces permet de profiter d'un espace de vie confortable et convivial. Ce bien, une excellente opportunité pour un achat de maison à Saucats, est équipé de prestations modernes pour une vie familiale épanouissante. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

VM1062 L'agence Entre Vous et Nous vous présente cette maison, construite en 2003, d'environ 200m2, implantée en plein centre d'un agréable terrain arboré et constructible de 4770m2. Une belle entrée donne accès à la spacieuse pièce de vie de 45 m2 , très lumineuse et chaleureuse avec son plafond cathédrale sur une partie, une première chambre de 20m2 avec un accès à la salle de bain, des toilettes. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée du salon par une verrière. Au RDC , se trouve également une seconde chambre avec un point d'eau. Un bel espace sur la partie mezzanine vous attend, idéal pour les artistes peintres, musiciens ou autres profils qui aiment avoir leur petit coin cocooning rien qu'à eux. Enfin, une pièce d'environ 30m2 n'attend plus qu'à être aménagée selon vos différents besoins et projets. Un bien rare, proche des commodités, dans un village en pleine essor, à une heure de l'océan, 45 min de Bordeaux, 30 min de Bazas, Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

1 703 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Magne (33)

iad France - Marc Herrador vous propose : Chers visiteurs, découvrons ensemble votre futur projet d'achat maison à Saugnac-et-Muret ! Ce bien aux multiples possibilités se compose de : - 6 chambres, dont 1 suite parentale, - 2 salles de bains (plus 1 dans la suite), - 2 WC séparés (plus 1 dans la suite), - 3 vérandas, - 2 salons avec poêle à bois, - 2 cuisines séparées, le tout réparti dans 2 logements totalement indépendants. Intriguant, n'est-ce pas ? Avec un total de 232 m² de surface habitable et plus de 7000 m² de terrain constructible, vous aurez également un atelier de 45 m². Le tout dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et en lisière de forêt protégée. Un cadre de vie rare entre nature, confort et sérénité dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cher(e)s collègues, dans l'intérêt de tous, restons ouverts au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Herrador, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Lugos, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, qui s'étend sur un terrain de 3475 m² à proximité du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de l'A63 reliant Bordeaux au Pays Basque, dans un secteur calme et recherché en plein cœur de la forêt, sans vis-à-vis. La maison principale de 213 m² offre un grand espace salon-séjour, un jardin d'hiver, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Des travaux de finition sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, incluant des terrasses, le raccordement à l'eau pour la salle d'eau, et de la peinture. En prime, un bâtiment de 125 m² comprenant quatre grands T1 bis indépendants, idéaux pour une location saisonnière ou annuelle, chaque studio ayant un accès extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage de 90 m². Les façades sont récemment enduites avec de beaux matériaux et le chauffage est assuré par géothermie. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Lugos !

Dans le quartier très recherché de Caplanne, à moins de 4 km du centre de Salles et de toutes ses commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2012 implantée sur un superbe terrain de plus de 1 700 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. De plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire + douche à l'italienne) ainsi qu'un WC indépendant. Un garage isolé et attenant offre, si vous le souhaitez, la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une grange cadastrée de plus de 40 m2,, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude solaire et de volets roulants électriques, assurant confort et économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

À la recherche d'un achat maison ST MORILLON ? Découvrez cette longère en pierre à rénover, idéalement située au centre de Saint Morillon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 155m² habitables, cette maison ST MORILLON à vendre comprend 3 chambres, un séjour avec cuisine, un salon, un bureau, une grande salle d'eau ainsi qu'un studio communiquant. Profitez d'un espace extérieur paisible de près de 1900m², agrémenté d'une piscine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6% sur un prix hors honoraires de 325000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir sans attendre ! À seulement 5 minutes des écoles et des commodités, à proximité immédiate des pistes cyclables venez visiter cette charmante maison de 80 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille. ? Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine semi-ouverte avec mezzanine pratique pour le rangement 2 grandes chambres, dont une avec placard intégré Salle d'eau avec WC ? Confort amp; équipements : Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible (installée en 2022) Conduit existant pour installation d'un poêle Terrasse couverte exposée ouest Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle ? Extérieur : Jardin de 753 m², arboré et agréable Terrain piscinable Abri de jardin de 4,37 m² Deux terrasses dont une partiellement couverte ? À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel du bien ? Une opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 2023 en ossature bois, située à BELIN-BÉLIET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception séduit par son élégance, son charme et la qualité de ses prestations. Grâce à ses excellentes performances thermiques et acoustiques, cette maison assure un confort de vie optimal tout au long de l'année. En entrant, vous serez impressionné par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace est agrémenté d'un grand cellier/buanderie et d'un WC indépendant. L'espace nuit se divise en deux zones : une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et WC, et une seconde partie offrant deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos présente une agréable terrasse, un espace de rangement, et un aménagement paysager soigné, sans aucun travaux à prévoir. Située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel de constructions récentes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des écoles accessibles à seulement 50 mètres. Une véritable opportunité pour un achat maison BELIN-BÉLIET, alliant confort moderne, prestations de qualité et situation idéale. Ne manquez pas cette chance, un coup de cœur à découvrir sans attendre.

À découvrir : maison SALLES à vendre, située à seulement 2 minutes en voiture du centre de Salles, dans un environnement calme et en lisière de forêt. Cette maison contemporaine de 2015 propose environ 80 m² habitables, incluant une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, et un garage attenant. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 900 m². Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Salles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75 %. Prix hors honoraires : 313 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SALLES dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 596 000 €

9 732 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Magne (33)

À Salles, 33770, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété récente est idéale pour un achat maison Salles. Elle comprend une maison d'habitation offrant tout le confort nécessaire, ainsi que plusieurs dépendances et une piscine. Vous trouverez également 6 gîtes entièrement meublés, chacun avec sa propre piscine. Avec un terrain de près de 27 000 m², ce cadre exceptionnel vous permet d'envisager des possibilités d'extension comme des gîtes supplémentaires ou une salle de réception pour des événements. DPE : A. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Sophie Contreras vous propose : Découvrez cette maison Belin-Béliet à vendre, individuelle et spacieuse, de 130m², construite en 2005. Située en lisière de forêt dans un quartier serein de Belin-Béliet, vous pourrez profiter du charme campagnard tout en étant proche des commodités. L'entrée vous mène à un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. La baie vitrée du séjour offre un accès direct à la grande terrasse, idéales pour vos moments de détente. Côté nuit, 3 chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin de plus de 2300m², clos et arboré, sans vis-à-vis, vous offre une belle intimité. Un carport et un atelier complètent également ce bien. De plus, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois, assurant une consommation énergétique réduite. L'ancien garage de 25m² a été transformé en surface habitable, parfait pour une suite parentale, un bureau ou une location saisonnière selon vos envies. Vous envisagez d'acheter une maison à Belin-Béliet ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Contreras, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Belin-Béliet, en Gironde, cette maison à vendre vous attend ! Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités telles qu'un cabinet médical, un supermarché et divers commerces, cette maison de 107 m2 habitable de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. Profitez également de deux terrasses carrelées, dont une couverte, et d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant communiquant avec un garage de 16 m2. L'espace nuit, traversé par un couloir climatisé, comprend trois belles chambres, chacune avec son placard, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un deuxième WC. L'ensemble est en excellent état, idéal pour un projet d'achat maison Belin-Béliet.

Découvrez cette maison à vendre à MOUSTEY, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété contemporaine offre un mélange parfait de confort moderne et d'environnement paisible. Avec 100 m² habitables, cette maison séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de 45 m², au cœur de l'habitation, comprend un salon élégant et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir vos invités. Un cellier attenant ajoute praticité à cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure. Une salle de bain indépendante avec douche à l'italienne renforce le confort de cette maison. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², entièrement piscinable, la propriété offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour aménager un extérieur selon vos envies : piscine, pool house, terrasses ou jardin paysager. Cette vente maison MOUSTEY est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. N'attendez plus pour organiser une visite.

iad France - Aurélie Seguy vous présente une opportunité unique d'achat d'une maison à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre d'Alios, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier calme et prisé de Belin-Béliet, cette demeure de 150 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne, grâce à une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée avec cellier, un salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. À l'étage, une belle pièce de vie de plus de 34 m² dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Les matériaux nobles tels que le travertin et le jonc de mer apportent une touche élégante à chaque pièce. L'extérieur saura également vous séduire avec un grand jardin et un four à pain fonctionnel. Idéale pour un projet familial, cette maison est située à proximité du ramassage scolaire. Si vous êtes un amateur de nature et de balades en forêt, cette maison à vendre à Belin-Béliet est faite pour vous ! N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son atmosphère paisible et accueillante.