Achat Maison à Saint-Marcel-sur-Aude (11) avec terrasse : 11 annonces

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Villa familiale avec jardin piscinable, garage et atelier – à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa R+1 ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière donnant directement accès à une belle terrasse conviviale, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée s'ouvre sur le jardin et sa terrasse abritée, une chambre de plain-pied et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé – idéal pour la vie de famille. Le jardin arboré, un véritable atout : généreux, piscinable et plein de charme, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez également de son coin barbecue et d'un espace terrasse pour vos repas en plein air entre amis ou en famille ! Les plus : Un atelier de 16 m² pour les bricoleurs ou artistes en herbe Un garage de 40 m² pour stationner ou stocker en toute sérénité Des travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un fort potentiel pour créer votre cocon familial Une maison à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 592

iad France - Alice Boyet vous propose : *** RARE - SITUÉE AU SOMAIL - MAISON PLAIN PIED DE 135 M² - JARDIN DE 926 M² - PISCINE - NON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC - GARAGE de 17 m² - BUANDERIE - FORAGE - CLIMATISATION - CHEMINÉE - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - ISOLATION NEUVE - AUCUN VIS À VIS *** Idéale pour un achat maison Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa se situe dans un emplacement très recherché, à 20 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages. Découvrez cette maison Saint-Marcel-sur-Aude à vendre, de plain pied et non mitoyenne, construite en 1990, d'une superficie d'environ 135 m² sur un joli terrain arboré de 926 m² avec piscine entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 70 m², 4 chambres dont 1 avec accès terrasse, une salle de bains, 1 WC séparé et un garage de 17 m² avec porte motorisée ainsi qu'une buanderie de 6 m². Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré à l'abri des regards, d'une grande piscine carrelée, d'une terrasse abritée et d'un système d'arrosage automatique. Possibilité de stationner plusieurs voitures et camping-car sur la parcelle. La maison dispose de prestations confortables, telles que la climatisation, la fibre, une cheminée, un forage, une isolation neuve et un cumulus récent (2020). °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle villa de 197 m², située à Saint-Marcel-sur-Aude dans le département de l'Aude, est actuellement en vente. Elle s'étend sur un terrain de 2050 m² et dispose d'une piscine de 5x10 mètres ainsi que d'un pool-house. Idéale pour une vie de famille, cette maison à acheter à Saint-Marcel-sur-Aude bénéficie d'un accès facile aux écoles, au collège, à la crèche et aux commerces. À l'extérieur, elle offre un garage de 37 m², une dépendance de 80 m², quatre places de parking et un aménagement paysager soigné avec un puits. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de 46 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une pièce de 47 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pascal HOCINE, au 07 69 30 20 97 ou par e-mail à pascal.hocine@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819.

iad France - Antoine Gutierres vous propose une occasion unique d'acheter une maison à Saint-Marcel-sur-Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 3 faces de 155 m² habitables est située sur un terrain de 912 m² et dispose d'une terrasse ainsi qu'un double garage. La zone est non inondable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda de 7 m² attenante au hall d'entrée, qui mène à une cuisine séparée, équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse. La grande salle à manger de 36 m² offre également un accès à la terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux chambres de 12 m². L'accès au double garage de 42 m² avec mezzanine est pratique.À l'étage, un couloir distribue un bureau, un WC indépendant, une seconde salle de bains, et trois chambres de 12, 12,50 et 9 m², toutes avec accès à un balcon privatif.Cette maison à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude dispose de menuiseries en double vitrage, d'un terrain piscinable, d'un vide sanitaire, de portes de garage motorisées et d'une pompe à chaleur Air/eau de 2022, garantissant un logement très économique. Plusieurs véhicules peuvent également être garés sur la parcelle, y compris un camping-car.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE A indice 52 et CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gutierres, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 065 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Marcel-sur-Aude (11)

iad France - Joëlle Garcia vous propose : *** MAISON À ACHETER À SAINT MARCEL SUR AUDE - 6 CHAMBRES - SÉJOUR - CUISINE - SALLE DE BAINS - SALLE D'EAU - TERRASSE - CELLIER - DEUX ENTRÉES INDEPENDANTES ***Cette maison de caractère rénovée, d'une superficie de 169 m², est située à Saint-Marcel-sur-Aude, une commune du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offrant commerces et commodités, à proximité de Narbonne.Fonctionnelle et spacieuse, cette maison traversante en R+2 dispose de deux entrées indépendantes, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, pour une profession libérale ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un cellier. Au premier étage, vous serez séduits par un vaste séjour-salle à manger lumineux ainsi qu'une grande cuisine équipée avec un accès direct à l'extérieur.Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une terrasse intimiste de 17 m² à l'abri des regards.Cette maison à Saint-Marcel-sur-Aude à vendre, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. C'est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un lieu spacieux et fonctionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrick Bousquet vous propose:

GALA IMMOBILIER vous propose une sublime propriété à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude, située au cœur d'un village dynamique à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître, datant de 1830, allie charme et authenticité des demeures historiques. Rénovée avec soin au cours des dix dernières années, elle a su conserver ses éléments d'origine tels que les cheminées en marbre et les carreaux de ciment, tout en intégrant des finitions modernes. Avec près de 480 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété comprend 13 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bain. Ses volumes généreux et sa luminosité en font un cadre idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes. Espaces intérieurs : - Hall d'entrée avec un escalier ancien - Salons de réception incluant un grand salon avec cheminée et une salle à manger - Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur une terrasse - Cinq suites spacieuses avec salle de bain privative - Espace privé pour les propriétaires avec salon, chambre, dressing et salle de bain Espaces extérieurs : Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, la maison dispose d'un jardin clos et méditerranéen, comprenant : - Une grande terrasse ombragée pour les repas d'été - Une piscine élégante avec espaces de détente - Une serre ancienne et une fontaine - Un garage avec colombiers Atouts de la propriété : - Charme préservé avec de beaux volumes - Jardin protégé des regards - Potentiel pour activité de chambres d'hôtes haut de gamme - Emplacement recherché à proximité des plages méditerranéennes Informations pratiques : Chauffage central gaz et électrique, panneaux solaires, double vitrage. Taxe foncière : environ 3 468 EUR par an. Plans et vidéo disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. GALA IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour l'achat ou la vente de propriétés à Saint-Marcel-sur-Aude.

Cette majestueuse demeure de caractère est située dans la commune de Saint Marcel sur Aude. Elle a été bâtie au siècle dernier et a su garder par sa restauration, toutes les belles choses de sa naissance. Elle allie l'authenticité et le confort moderne. Les cheminées en marbre, ses sols en carreaux de ciment sont d'époque. Cette grande dame est meublée et décorée avec goùt. Elle dispose de huit grandes chambres-suites dont deux familiales, d'un appartement privatif, d'un jardin luxiriant, d'un bassin piscine, de deux pigeonniers et d'une serre ancienne. Deux entrées sont distinctes sur la grande façade de la demeure. Tout est parfaitement entretenu. Le jardin de 700 m² est un véritable joyaux avec de belles plantes méditérrannéennes et une belle fontaine qui chantonne ses clapotis à qui veut l'entendre... Cette bâtisse est en exploitation mais peut convenir à une grande famille également. A 15 mn en voiture, se trouve la ville de Narbonne (gare TGV), ville chargée d'histoire et de sites remarquables. Les plages ne sont pas loin de St Marcel et apportent une qualité de vie magique ! Sur près de 50 km de plages de sable fin, stations balnéaires et espaces naturels se succèdent le long de la Méditerranée. Saint-Pierre-la-Mer, Narbonne-Plage, Gruissan, La-Palme, Port-la-Nouvelle, Leucate… Chacune des stations vous propose son ambiance particulière et un grand nombre d’activités. Il y en a pour tous les goûts : sports de glisse, activités nautiques et balnéaires, randonnées, … Pour ressentir l'atmosphère de ce lieu magique, rien de telle qu'une visite, et peut être passer une nuit dans ce lieu magique !! ...Il reste encore de belles années à vivre à cette demeure de caractère ! Soyez assurés que je vous recevrai avec plaisir pour visiter cette belle maison, sur place ou en visio whatsApp. Un dossier de photos supplémentaires est à disposition. Valérie Martinelli 07.83.24.09.76 Agence HONIG Immobilier Internationale, l'Agence de référence.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

2 712 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marcel-sur-Aude (11)

Découvrez cette belle maison Saint-Marcel-sur-Aude à vendre, une villa contemporaine construite en 2011 avec une surface habitable d'environ 125 m², sur un terrain de 560 m² entièrement clôturé et paysagé. Cette maison à acheter à Saint-Marcel-sur-Aude vous séduira par son vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandage s'ouvre sur une terrasse spacieuse, ombragée par une tonnelle, dotée d'un espace barbecue, d'un point d'eau et d'une plancha. Cet espace convivial donne accès à la piscine de 7.20 x 3.20 mètres, exposée plein sud, fonctionnant au chlore et équipée d'un régulateur de pH et d'un filtre à verre.La partie nuit comprend trois chambres climatisées en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie communicante avec le garage. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. La villa est entièrement climatisée, dotée d'un chauffe-eau thermodynamique et de dix panneaux solaires (4,28 kW) sous garantie décennale. La piscine bénéficie également de la garantie décennale. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et offre un cadre de vie agréable.Pour visiter cette maison à Saint-Marcel-sur-Aude et concrétiser votre projet immobilier, contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com. Le prix est fixé à 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 810 euros. Cette annonce a été rédigée par Thomas INFANTOLINO, agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018. Pour plus d'informations, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite.

iad France - Aurore Collette vous présente une maison Saint-Marcel-sur-Aude à vendre. Cette maison familiale contemporaine de 111 m² est située sur un terrain de 235 m², avec terrasses et garage de 15 m². Lumineuse, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et la climatisation, répondant aux normes RT 2012. Vous apprécierez sa place de stationnement et ses espaces extérieurs sécurisés. Implantée à Saint-Marcel-sur-Aude, à 15 minutes de Narbonne et à 30 minutes des plages, cette commune dynamique offre toutes les commodités (Intermarché, école, pharmacie, boulangerie, restaurant, banque). La maison est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. L'extérieur est sécurisé par un portail électrique et un interphone. Les commerces et transports en commun sont à proximité. Aucun travaux à prévoir, cette maison est habitable de suite. Les prestations de qualité comprennent des huisseries en aluminium, des volets roulants électriques, une climatisation dans toutes les pièces, et une porte de garage avec volet roulant. Cette maison confortable et économe en énergie est idéale pour une famille recherchant un bien prêt à vivre dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon. Une visite virtuelle est disponible sur demande. DPE A et A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Vanessa Ayora vous propose : *** À vendre – Maison Saint-Marcel-sur-Aude – Maison Vigneronne de 190 m² comprenant une maison principale T4 et un appartement T3 indépendant, garage de 70 m², terrain de 622 m², vue dégagée, possibilité de rentabilité locative, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, puit, beaux volumes. ***Située à Saint-Marcel-sur-Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison, à acheter, dispose de toutes les commodités : écoles, médecins, commerces, le tout à seulement 15 minutes de Narbonne, de l'autoroute et à 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets, une cuisine séparée avec ilot central, four de marque Siemens, frigo-américain Samsung, piano Siemens, hotte Elica, lave-vaisselle Whirlpool, et un deuxième frigo encastré Siemens, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également un salon chaleureux, une buanderie, une salle de bain et un toilette indépendant.L'étage est composé de trois chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse exposée plein sud. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’un toilette indépendant. Cet étage est climatisé.Côté extérieur, la maison est entourée d'un vaste jardin arboré et d'une terrasse agréable avec pergola accessible depuis la cuisine, le salon et l’extérieur, incluant un barbecue et un four à pain, le tout offrant une vue dégagée.Les atouts de cette maison à vendre incluent :• Un appartement avec entrée indépendante, comprenant deux chambres, un espace principal avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo, douche et toilette - idéal pour la location.• Un garage de 70 m², offrant un bel espace de stockage ou d’atelier.• Menuiseries en double vitrage, poêle à pellets économique et écologique, panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation.• Adoucisseur d’eau et puit.Cette maison de caractère est idéale pour une famille, comme maison secondaire ou pour un projet locatif. À découvrir rapidement ! À noter : la maison est située en zone non-inondable.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis ouverte aux partages d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525.