Achat Maison à Saint-Marcel-sur-Aude (11) pas cher / petit prix : 9 annonces

iad France - Vanessa Ayora vous propose : *** À vendre – Maison Saint-Marcel-sur-Aude – Maison Vigneronne de 190 m² comprenant une maison principale T4 et un appartement T3 indépendant, garage de 70 m², terrain de 622 m², vue dégagée, possibilité de rentabilité locative, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, puit, beaux volumes. ***Située à Saint-Marcel-sur-Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison, à acheter, dispose de toutes les commodités : écoles, médecins, commerces, le tout à seulement 15 minutes de Narbonne, de l'autoroute et à 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets, une cuisine séparée avec ilot central, four de marque Siemens, frigo-américain Samsung, piano Siemens, hotte Elica, lave-vaisselle Whirlpool, et un deuxième frigo encastré Siemens, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également un salon chaleureux, une buanderie, une salle de bain et un toilette indépendant.L'étage est composé de trois chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse exposée plein sud. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’un toilette indépendant. Cet étage est climatisé.Côté extérieur, la maison est entourée d'un vaste jardin arboré et d'une terrasse agréable avec pergola accessible depuis la cuisine, le salon et l’extérieur, incluant un barbecue et un four à pain, le tout offrant une vue dégagée.Les atouts de cette maison à vendre incluent :• Un appartement avec entrée indépendante, comprenant deux chambres, un espace principal avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo, douche et toilette - idéal pour la location.• Un garage de 70 m², offrant un bel espace de stockage ou d’atelier.• Menuiseries en double vitrage, poêle à pellets économique et écologique, panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation.• Adoucisseur d’eau et puit.Cette maison de caractère est idéale pour une famille, comme maison secondaire ou pour un projet locatif. À découvrir rapidement ! À noter : la maison est située en zone non-inondable.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis ouverte aux partages d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525.

Cette majestueuse demeure de caractère est située dans la commune de Saint Marcel sur Aude. Elle a été bâtie au siècle dernier et a su garder par sa restauration, toutes les belles choses de sa naissance. Elle allie l'authenticité et le confort moderne. Les cheminées en marbre, ses sols en carreaux de ciment sont d'époque. Cette grande dame est meublée et décorée avec goùt. Elle dispose de huit grandes chambres-suites dont deux familiales, d'un appartement privatif, d'un jardin luxiriant, d'un bassin piscine, de deux pigeonniers et d'une serre ancienne. Deux entrées sont distinctes sur la grande façade de la demeure. Tout est parfaitement entretenu. Le jardin de 700 m² est un véritable joyaux avec de belles plantes méditérrannéennes et une belle fontaine qui chantonne ses clapotis à qui veut l'entendre... Cette bâtisse est en exploitation mais peut convenir à une grande famille également. A 15 mn en voiture, se trouve la ville de Narbonne (gare TGV), ville chargée d'histoire et de sites remarquables. Les plages ne sont pas loin de St Marcel et apportent une qualité de vie magique ! Sur près de 50 km de plages de sable fin, stations balnéaires et espaces naturels se succèdent le long de la Méditerranée. Saint-Pierre-la-Mer, Narbonne-Plage, Gruissan, La-Palme, Port-la-Nouvelle, Leucate… Chacune des stations vous propose son ambiance particulière et un grand nombre d’activités. Il y en a pour tous les goûts : sports de glisse, activités nautiques et balnéaires, randonnées, … Pour ressentir l'atmosphère de ce lieu magique, rien de telle qu'une visite, et peut être passer une nuit dans ce lieu magique !! ...Il reste encore de belles années à vivre à cette demeure de caractère ! Soyez assurés que je vous recevrai avec plaisir pour visiter cette belle maison, sur place ou en visio whatsApp. Un dossier de photos supplémentaires est à disposition. Valérie Martinelli 07.83.24.09.76 Agence HONIG Immobilier Internationale, l'Agence de référence.

iad France - Alice Boyet vous propose: *** ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 MAISONS en R+2 DE 145 M ²et 175 M² - LOCAL COMMERCIAL AU RDC - TRIPLE GARAGE DE 73 M² / 40 M² / 37 M² + ETAGE - 5 CHAMBRES - 3 SALONS - LABO CUISINE - 3 PIECES / BUREAU - 1 SALLE D'EAU - SALLE DE BAINS - 2 WC - CLIMATISATION - CENTRE DU VILLAGE - PARKING GRATUIT EN FACADE - PUIT - IDEAL INVESTISSEUR / PROMOTEUR *** Située à 10 min de St Marcel sur Aude , village avec toutes les commodités, à 25 km de Narbonne et de ses plages MAISON 1 : maison de village de 145 m² avec son local commercial en rez de chaussée ( anciennement charcuterie ) avec son labo cuisine, une pièce/ bureau, un grand garage de 73 m² + étage. A l'étage se trouve, un salon en enfilade, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et des combles aménageables d'une superficie de 77 m². Travaux importants à prévoir, climatisation par split dans le labo, toiture en bon état général mais prévoir une révision (remaniée il y a 20 ans environ). Taxe foncière de 2300 E. MAISON 2 : Maison bourgeoise de 175 m² habitable + 95 m² de combles aménageables avec son double garage et une cour intérieur sans vis à vis de 100m². La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine séparée avec un accès à la cour, un bureau, une arrière cuisine avec également un accès sur la cour. A l'étage se trouve, 3 chambres de 22 m² environ dont une avec un espace dressing de 8 m² supplémentaire, une grande salle de bains de 14 m² et un WC séparé. Au 2ème étage se trouve 95 m² de combles aménageables avec double vitrage et volets PVC sur l'ensemble de la maison. Côté extérieur, vous apprécierez une cour de 100 m² sans vis à vis restant à aménager selon vos envies, celle-ci dispose également d'un puit avec de l'eau (absence de pompe de relevage). Un porche de 30 m² ainsi que 2 garages de 40 m² et 37 m² complète le tout. Des travaux sont à prévoir tels que l'électricité, une révision de la toiture, le système de chauffage, ainsi que certaines pièces comme la cuisine et la salle de bains. Taxe foncière de 2200 E. L'ensemble des 2 maisons est relié par une pièce au rez de chaussée. Fort potentiel locatif, parking gratuit en façade avant de la maison et situation idéale dans le centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joëlle Garcia vous propose : *** MAISON À ACHETER À SAINT MARCEL SUR AUDE - 6 CHAMBRES - SÉJOUR - CUISINE - SALLE DE BAINS - SALLE D'EAU - TERRASSE - CELLIER - DEUX ENTRÉES INDEPENDANTES ***Cette maison de caractère rénovée, d'une superficie de 169 m², est située à Saint-Marcel-sur-Aude, une commune du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offrant commerces et commodités, à proximité de Narbonne.Fonctionnelle et spacieuse, cette maison traversante en R+2 dispose de deux entrées indépendantes, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, pour une profession libérale ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un cellier. Au premier étage, vous serez séduits par un vaste séjour-salle à manger lumineux ainsi qu'une grande cuisine équipée avec un accès direct à l'extérieur.Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une terrasse intimiste de 17 m² à l'abri des regards.Cette maison à Saint-Marcel-sur-Aude à vendre, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. C'est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un lieu spacieux et fonctionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Maître du XIXᵉ siècle avec piscine et jardin intime, située à Saint-Marcel-sur-Aude, aux portes de Narbonne. Majestueuse Maison de Maître datant des années 1870 offre environ 480 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de près de 700 m², elle séduit par ses volumes généreux, son caractère authentique et son jardin clos agrémenté d’une piscine, de pigeonniers et d’un garage. Derrière son élégante façade, la propriété dispose de deux entrées distinctes. L’entrée principale s’ouvre sur un vaste couloir traversant richement décoré, menant directement au jardin. D’un côté se trouvent le salon principal ainsi qu’un bureau, tandis que de l’autre, un salon plus intimiste communique avec une grande salle à manger. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec cuisinière et îlot central, est accessible soit depuis le salon, soit directement depuis la rue grâce à la seconde entrée. Une porte vitrée prolonge cet espace vers une terrasse dédiée aux repas en extérieur. Un escalier d’origine avec balustrades en fer forgé dessert les étages. Au premier niveau, un palier distribue quatre vastes suites actuellement exploitées en chambres d’hôtes, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un caractère unique. Le dernier étage accueille une suite supplémentaire ainsi que l’appartement privé des propriétaires comprenant un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains, avec la possibilité d’un accès indépendant par un second escalier. La propriété comprend également un garage indépendant situé au fond du jardin, surmonté de deux pigeonniers pleins de charme, ainsi qu’une serre ancienne venant compléter les dépendances. Entièrement restaurée avec soin au cours des dix dernières années, cette Maison de Maître a su préserver l’authenticité de ses éléments d’époque tels que les cheminées en marbre, les corniches et les carreaux de ciment encaustiques, tout en offrant le confort moderne. Actuellement exploitée en bed & breakfast haut de gamme, la propriété est vendue comme une activité en fonctionnement, incluant la majorité du mobilier, du linge ainsi que le site internet. L’ensemble est en excellent état et entretenu selon des standards élevés. À l’extérieur, une large terrasse s’étend sur toute la largeur de la maison et mène à un superbe jardin méditerranéen clos et arboré. Véritable havre de paix, cet espace extérieur propose plusieurs zones de détente, une fontaine décorative, une piscine parfaitement intégrée et une ambiance intimiste propice à la sérénité. Implantée à Saint-Marcel-sur-Aude, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un village dynamique offrant toutes les commodités, notamment supermarchés, restaurants, centre médical et culturel, galerie marchande et écoles. Elle se situe à seulement 2 minutes du Canal du Midi, à 11 minutes de Narbonne, à 25 minutes des plages méditerranéennes et à environ 45 minutes des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4540€ ~ 6150€%

3 personnes déjà intéressées

285 000 €

2 079 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 137,08 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marcel-sur-Aude (11)

Fütterer Property vous présente à Saint-Marcel-sur-Aude - EN EXCLUSIVITÉ : Située dans une impasse calme au sein d'un petit lotissement résidentiel, cette belle villa contemporaine de grande superficie est répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur un terrain de 271 m². En excellent état général, elle bénéficie de prestations modernes et de qualité : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, porte de garage motorisée ou encore pergola bioclimatique. La maison, exposée sur trois faces, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine américaine entièrement aménagée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse orientée Est. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Vous disposerez également d'un garage carrelé avec un coin buanderie, accessible directement depuis l'intérieur de la maison. A l'étage, vous trouverez trois chambres : l'une avec balcon exposé Est, une autre donnant sur une grande terrasse exposée Ouest, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et de terrasses carrelées. Le stationnement est facile et pratique avec la possibilité de garer un véhicule dans le garage, un autre devant la maison, et de nombreuses places disponibles dans l'impasse. La maison est idéalement située à moins de 5 minutes des commerces et services de Saint-Marcel-sur-Aude, et à seulement 15 minutes de Narbonne, offrant un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON en R+2 DE 145 M ² - LOCAL COMMERCIAL AU RDC - GARAGE DE 73 M² + ETAGE - 2 CHAMBRES - 2 SALONS - LABO CUISINE - PIECE / BUREAU - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - CLIMATISATION SPLIT RDC - CENTRE DU VILLAGE - PARKING GRATUIT EN FACADE *** Située à 10 min de St Marcel sur Aude , village avec toutes les commodités, à 25 km de Narbonne et de ses plages Venez découvrir cette maison de village de 145 m² avec son local commercial en rez de chaussée ( anciennement charcuterie ) avec son labo cuisine, une pièce/ bureau, un grand garage de 73 m² + étage. A l'étage se trouve, un salon en enfilade, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et des combles aménageables d'une superficie de 77 m². Travaux importants à prévoir, climatisation par split dans le labo, toiture en bon état général mais prévoir une révision (remaniée il y a 20 ans environ). Fort potentiel locatif, parking gratuit en façade avant de la maison et situation idéale dans le centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 628 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Marcel-sur-Aude (11)

Maison de village pleine de charme – Saint-Marcel-sur-Aude À seulement 15 minutes de Narbonne – 1 chambre Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant à proximité de la ville ? Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude, idéale pour une première acquisition ou un investissement. L'essentiel : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, une chambre confortable, lumineuse et chaleureuse vous attend.Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Au dernier niveau, une pièce mansardée offre de nombreuses possibilités : coin nuit supplémentaire, bureau spacieux ou espace détente selon vos envies. Les atouts : ? Toiture récente? Isolation en laine de roche? Double vitrage? Stationnement facile à proximité? Commerces et services accessibles à pied (écoles, épicerie, pharmacie…) Fonctionnelle et bien située, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Yoan Brisse? 07 51 68 37 84Conseiller en immobilierRSAC : 933 673 261 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 1279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

GALA IMMOBILIER vous propose une sublime propriété à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude, située au cœur d'un village dynamique à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître, datant de 1830, allie charme et authenticité des demeures historiques. Rénovée avec soin au cours des dix dernières années, elle a su conserver ses éléments d'origine tels que les cheminées en marbre et les carreaux de ciment, tout en intégrant des finitions modernes. Avec près de 480 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété comprend 13 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bain. Ses volumes généreux et sa luminosité en font un cadre idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes. Espaces intérieurs : - Hall d'entrée avec un escalier ancien - Salons de réception incluant un grand salon avec cheminée et une salle à manger - Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur une terrasse - Cinq suites spacieuses avec salle de bain privative - Espace privé pour les propriétaires avec salon, chambre, dressing et salle de bain Espaces extérieurs : Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, la maison dispose d'un jardin clos et méditerranéen, comprenant : - Une grande terrasse ombragée pour les repas d'été - Une piscine élégante avec espaces de détente - Une serre ancienne et une fontaine - Un garage avec colombiers Atouts de la propriété : - Charme préservé avec de beaux volumes - Jardin protégé des regards - Potentiel pour activité de chambres d'hôtes haut de gamme - Emplacement recherché à proximité des plages méditerranéennes Informations pratiques : Chauffage central gaz et électrique, panneaux solaires, double vitrage. Taxe foncière : environ 3 468 EUR par an. Plans et vidéo disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. GALA IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour l'achat ou la vente de propriétés à Saint-Marcel-sur-Aude.