Achat Maison avec sous-sol à Saint-Martin-d'Ardèche (07700) : 29 annonces

Votre agence ORPI, vous propose un ancien corps de ferme situé dans la plaine de Pierrelatte, offrant un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux parties distinctes. Un premier côté, destiné à l'habitation principale, comprend deux chambres, un garage, une piscine, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et d'un cadre de vie agréable. L'autre partie, actuellement louée, dispose également de deux chambres, permettant un revenu locatif. L'ensemble est complété par un hangar de 160 m², parfait pour du stockage, ainsi que plusieurs dépendances offrant encore de belles possibilités. La maison est en bon état général, avec des travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies tout en valorisant le charme de l'ancien. Un bien rare, alliant volumes et potentiel, dans un environnement paisible au cœur de la plaine de Pierrelatte. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 54

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Paul-Trois-Châteaux ! Laissez-vous séduire par cette maison de 103 m², véritable havre de paix niché sur une parcelle arborée de 970 m² sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, cœur battant de la maison, dégage un cachet unique avec sa mezzanine, son poêle à bois chaleureux et son confort moderne (climatisation réversible). Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le plus ? Une page blanche pour votre future cuisine (cellier attenant déjà présent) et une véranda climatisée pour profiter du jardin en toute saison. Un grand garage et une terrasse complètent ce bien rare où calme et intimité sont les maîtres-mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1130

iad France - David Mayorgas vous propose : Si vous êtes en quête d'espace et d'une vue imprenable, cette propriété à acheter La Roque-sur-Cèze pourrait être votre coup de cœur. Amateurs de bâtisses anciennes, vous serez séduits par le charme des pierres apparentes et des pièces voûtées qui racontent une histoire riche de plusieurs siècles. Cette demeure de caractère, d'une superficie de 260 m² répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses terrasses, idéalement située juste en contrebas du prestigieux château de La Roque-sur-Cèze. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte, tandis qu'une large salle à manger avec poutres apparentes et cheminée apporte une touche d'authenticité. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre également sur une grande terrasse découverte. L'agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, avec trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol viennent compléter le tout. En outre, un T2 indépendant à rénover avec sa propre terrasse s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir des amis ou pour la location. Cette propriété La Roque-sur-Cèze à vendre bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Gard, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien de charme avec des volumes généreux et une vue spectaculaire. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison familiale située dans un secteur recherché et très calme de Bollène, sur un terrain arboré d'environ 2 300 m² sans vis-à-vis. * Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. * Cuisine séparée équipée. * 3 chambres + bureau. * sous-sol complet avec chambre supplémentaire (possibilité 5 chambres). * Grand garage avec portail motorisé + cave + buanderie. * Terrasse avec vue dégagée. Maison idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité ou pour un artisan ayant besoin de stockage. Confort et équipements : - DPE C. - panneaux solaires. - isolation extérieure. - double vitrage PVC. - climatisation réversible. - chauffe-eau thermodynamique.- fibre installée. - tout-à-l'égout conforme. Grand terrain, environnement nature et calme absolu à quelques minutes des commodités. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !!! Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Bagnols sur Cèze ? Découvrez cette villa des années 60, située dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison sur un terrain de 1300 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une surface habitable de 100 m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine spacieuse et trois chambres. Vous y trouverez également un bureau avec salle (WC inclus), une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées. Un sous-sol généreux, incluant une cave, une salle de jeux de 48 m² et un atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse couverte de 12 m², un local piscine et un abri de 32 m² pour camping-car vous attendent, ainsi qu'un garage de 35 m² pour garer vos véhicules en toute sécurité. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente pendant les périodes chaudes. Le quartier résidentiel assure une atmosphère calme et tranquille, idéale pour une qualité de vie élevée. Le DPE de ce bien est classé C. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette maison Bagnols sur Cèze à vendre représente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1250 et 1740 €.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 054 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• Terrain 273 m²
• 

À 7km de Saint-Martin-d'Ardèche (07)

iad France - Julien Benoit vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'un immense garage de 75 m2, de caves, et offre la possibilité de créer deux logements indépendants, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située à proximité immédiate du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, la maison comprend au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'un vaste garage parfait pour les bricoleurs, les artisans ou pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le sous-sol accueille deux caves voûtées. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain. Ce agencement permet d'envisager facilement l'achat d'une maison qui pourrait accueillir deux logements distincts. La toiture a été rénovée il y a environ quinze ans et le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 630 €. La maison est située dans un secteur agréable, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. C'est une belle opportunité sur le marché de la vente de maisons à Pont-Saint-Esprit. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.