Achat Maison à Saint-Michel-de-Double (24) avec terrasse : 223 annonces

Prix au m² le plus bas

261 000 €

1 299 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Michel-de-Double (24)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Double, située dans la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de charme de 200 m² vous offre un véritable havre de paix en pleine campagne, sans voisins à moins de 150 mètres, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, orientée au sud, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante comprend également un coin repas, complété par une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et des combles. Une grange de 85 m² vous permet de libérer votre imagination pour divers projets. Les extérieurs sont un atout indéniable avec plusieurs terrasses, un puits, un abri, une serre et des arbres fruitiers, parfaits pour profiter de la nature au quotidien. Côté technique, tout est en excellent état : assainissement conforme, électricité sans souci, chauffage au fioul et au bois, double vitrage. Ce bien rare allie authenticité, tranquillité et qualité de vie, idéal pour les amoureux d'espaces verts. DPE D/ GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 et 5450 euros. Pour visiter cette vente maison Saint-Michel-de-Double et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

2 474 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Michel-de-Double (24)

À la recherche d'un achat maison Saint-Antoine-sur-l'Isle ? Ne manquez pas cette charmante maison contemporaine située dans un quartier pavillonnaire près de Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 190 m², est niché sur un magnifique terrain de 1705 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec ses 8 pièces, dont un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres - incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing - cette maison à acheter Saint-Antoine-sur-l'Isle allie modernité et confort. Un espace de plus de 40 m² est actuellement dédié à une activité de garde d'enfants, potentiellement transformable en lieu de travail ou en chambre d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud avec une partie couverte pour le barbecue, d'une piscine à débordement, et d'un pool-house avec bar, toilettes et douche. Un parking pour plusieurs véhicules, un carport attenant à la maison et un box ajoutent à la praticité de ce bien. Équipée de la climatisation et d'un système de chauffage par aérothermie, cette maison offre un confort optimal. Proche de la gare de St Seurin sur l'Isle et des lignes de bus, elle permet un accès facile aux transports en commun. Ce bien peut également être proposé meublé. La taxe foncière s'élève à 933 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Noel Castaner. L'annonce référence 319033 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier Jean Noel Castaner (EI), immatriculé au RSAC de LIBOURNE. Prix du bien : 485 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 51 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Front-de-Pradoux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de ville comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Profitez également d'une véranda et d'une terrasse extérieure idéales pour basker au soleil. Un garage et un terrain d'environ 180 m² non attenants complètent cette propriété, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Front-de-Pradoux et venez la visiter dès maintenant ! Référence agence : 10115

iad France - Patricia Sabatier vous propose : Propriété de caractère avec un potentiel de 187 m² et une dépendance sur une parcelle de 7 800 m². Si vous envisagez l'achat maison à Sourzac, cette authentique Périgourdine en pierre de Sarlat, située sur les hauteurs de Sourzac, pourrait être votre future maison. Avec ses volumes généreux et son terrain arboré, cette demeure de 1974 représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves, à proximité des commodités. La maison offre une vie de plain-pied spacieuse et lumineuse. À l'entrée, vous serez conquis par les grands espaces du rez-de-chaussée, où la pièce de vie, aimantée par une majestueuse cheminée à insert, promet des soirées chaleureuses. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain complète et une salle d'eau supplémentaire avec un coin buanderie, garantissant un confort immédiat pour toute la famille. À l'étage, un escalier mène à un espace indépendant modulable, composé d'une grande pièce palière et de deux pièces mansardées, chacune avec leur propre salle d'eau et WC. Cet étage peut être isolé, offrant un cocon idéal pour des adolescents, des invités ou un espace de télétravail au calme. Des annexes variées ajoutent à l'attrait de cette vente maison à Sourzac : une dépendance de 63 m², entièrement isolée et carrelée, avec point d'eau et poêle à bois, idéale pour un futur gîte, un atelier d'artiste ou un cabinet. De plus, un sous-sol total correspondant à la surface de la maison comprend un garage double, une cave à vin et un atelier de stockage. Le parc, de plus de 7 800 m², est divisible en deux parcelles. Il comprend déjà un verger, un chalet de jardin et un espace pour des animaux. Confort moderne : Système d'aspiration centralisée sur les deux niveaux. Performante avec un DPE en D, cette maison à acheter à Sourzac garantit une isolation efficace. C'est une propriété rare tant par sa superficie que ses annexes. Libérez son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375 000 euros. Prix hors honoraires : 359 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46 % du prix du bien hors honoraires) : 16 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés au bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Vous rêvez de calme, de nature et despace ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1986, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 482 m², cette maison combine confort, fonctionnalité et espaces extérieurs propices à la détente. Un espace de vie chaleureux et lumineux Séjour lumineux avec insert cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille Cuisine indépendante entièrement équipée, pratique et fonctionnelle Espace nuit 3 chambres confortables Salle deau moderne WC séparés Espaces annexes Cellier / buanderie, idéal pour le rangement et lorganisation du quotidien Des extérieurs pensés pour profiter pleinement Grande piscine sécurisée Double garage avec appentis Superbe jardin clos et arboré de 3 482 m², parfait pour les enfants, les animaux et les amoureux de nature Confort et prestations Menuiseries double vitrage Chauffage électrique performant Assainissement individuel Maison de plain-pied fonctionnelle et prête à vivre Un véritable havre de paix, alliant espace, tranquillité et qualité de vie. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale avec revenus locatifs immédiats – rare sur le secteur À Ménesplet, à proximité immédiate de Montpon-Ménestérol, découvrez cette propriété de caractère d'environ 350 m² au total comprenant : une maison principale d'environ 280 m² deux studios totalement indépendants déjà loués Les studios génèrent 1 100 € de loyers mensuels, soit 13 200 € par an, un atout majeur permettant de financer une partie importante du crédit immobilier. REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS 2 studios loués en meublé 1 100 € de loyers par mois 13 200 € par an Les logements locatifs sont totalement indépendants de la maison principale, avec : entrées séparées stationnements dédiés extérieurs privatifs aucun vis-à-vis avec la maison Les locataires ne génèrent aucune nuisance pour l'habitation principale. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 280 m² Cette longère de caractère offre de très beaux volumes et un charme authentique. La pièce de vie d'environ 83 m² avec cheminée insert constitue un espace chaleureux et convivial. Les tomettes anciennes dans la cuisine et le salon apportent un cachet unique. La maison comprend notamment : cuisine ouverte équipée suite parentale d'environ 41 m² avec salle d'eau et balnéo trois chambres supplémentaires bureau plusieurs points d'eau ÉTAGE – GROS POTENTIEL À l'étage, un plateau d'environ 70 m² avec dressing et salle de bain offre de nombreuses possibilités : • chambres supplémentaires • salle de jeux • espace télétravail • activité professionnelle EXTÉRIEURS – TERRAIN ENVIRON 2 200 m² Terrain clos et arboré idéal pour profiter de l'extérieur. piscine 4 x 8 jacuzzi terrasses espace barbecue maçonné avec cheminée et bar puits pour l'entretien du terrain et de la piscine Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la propriété. CONFORT poêle à bois pompe à chaleur air / air réversible chauffage central fioul utilisé en appoint assainissement individuel ANNEXES garage attenant avec accès direct à la maison atelier indépendant d'environ 12 m² local technique SITUATION Secteur recherché entre : Montpon-Ménestérol Coutras (20 km) Libourne (30 km) Accès rapide A89 et commerces à proximité. LES PLUS revenus locatifs 1 100 €/mois studios totalement indépendants entrées séparées aucun vis-à-vis avec la maison maison familiale de 280 m² terrain clos 2 200 m² piscine et jacuzzi Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 318154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

90 000 €

450 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres

À 19km de Saint-Michel-de-Double (24)

EXCLUSIVITÉ. Située à Ribérac, dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable au cœur du Périgord. Ribérac est une ville dynamique avec tous les commerces, écoles et services de santé, ainsi qu'un marché vibrant. Grâce à sa position stratégique, cette ville est le point de départ idéal pour explorer les trésors de la région Aquitaine, notamment Bordeaux, Angoulême et Périgueux. La propriété se trouve sur les hauteurs, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Ce bien comprend un ensemble immobilier composé de deux maisons accolées avec un accès intérieur, une grande grange indépendante et un terrain d'environ 2000 m². Chacune des maisons, d'une superficie d'environ 100 m², nécessite des travaux de rénovation, mais possède de réels atouts. Les toitures ont été refaites à neuf, y compris celle de la grange, et les deux maisons sont raccordées au tout à l’égout. Chacune dispose de sa propre entrée et jardin, offrant ainsi la possibilité de créer une grande maison ou de proposer des locations.La première maison, plus habitable, comprend une cuisine, un séjour, un WC séparé, une salle de douche et deux chambres à l'étage. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une petite grange attenante et un garage. La deuxième maison, à rénover complètement, comprend une pièce de vie avec évier, deux pièces supplémentaires, un WC séparé, une salle de bain à l'étage, et trois chambres.Le jardin clos qui entoure les maisons, avec ses deux entrées et ses vieux murets en pierre, apporte beaucoup de charme. Cette propriété promet d'être une très jolie maison une fois restaurée. De plus, il est envisageable d'acheter à plusieurs, avec la possibilité de revenus locatifs pour amortir le coût des travaux. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette maison à acheter à Ribérac. Ce bien vous est proposé par Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Vanessa Derozier vous propose : maison Eygurande-et-Gardedeuil à vendre, pleine de charme. À seulement 6 minutes en voiture de Montpon-Ménestérol, cette maison de campagne en pierre de taille avec poutres apparentes offre une occasion unique pour les amateurs d'authenticité. Construite vers 1850, elle dispose de 134 m² habitables sur un terrain de 1096 m², offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre rêve d'achat maison Eygurande-et-Gardedeuil. Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau à l'étage, elle accueille confortablement famille et invités. Le séjour de 35 m², ouvert sur la cuisine de 24 m², est conçu pour des moments de convivialité. La distribution des pièces permet de multiples aménagements pour un espace de vie chaleureux. La maison comprend également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage attenant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture, l'assainissement et un précieux système de chauffage performant. Ces rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, le jardin arboré et verdoyant est parfait pour la détente. Une parcelle de pré de 1422 m² avec CU attenante est également disponible en supplément. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne représente le projet idéal pour un lieu de vie unique et personnalisé. Une visite s’impose pour découvrir le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Derozier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir : maison à acheter à Sourzac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette très belle propriété comprend une grande périgourdine, un gîte, deux granges attenantes et un agréable étang, le tout sur un terrain de 7300 m² entièrement clôturé. Le jardin, le pré et le verger très productif, que l'on traverse pour accéder à l'étang, viennent compléter cet ensemble. La maison est agencée de manière idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis, et serait parfaite pour une activité de gîte. Elle se compose de quatre sections sous le même toit, chacune pouvant être considérée comme indépendante. Deux sections disposent chacune d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec accès à la terrasse. Une section inclut une chambre, une salle d'eau et donne sur le grand salon principal, la salle à manger et la cuisine. Un petit appartement indépendant est également présent, comprenant cuisine, chambre/salon et salle d'eau. Située à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute, cette maison à vendre à Sourzac mérite une visite ! Contactez le Cabinet Marcadier à Bergerac au 09.86.31.04.20 pour plus d'informations.

À vendre, une charmante maison traditionnelle de type périgourdine située à ISSAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison ISSAC à vendre se trouve sur les hauteurs d'un village paisible. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, surplombé d'une mezzanine promettant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Un garage attenant et une terrasse donnant sur un jardin arboré de plus de 1 500 m² complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6.76% du prix. Le prix hors honoraires est de 185 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achevée fin 2025, cette maison se situe dans une impasse, à mi chemin entre Montpon et Mussidan. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend un séjour côté sud avec cuisine équipée, 3 chambres et salle d'eau avec WC. Grande terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Terrain clos. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

TRES BELLE MAISON NEUVE PLAIN PIED , DE 104 M2 SUR UN TERRAIN DE 1779 M2 Piscinable , 2 garages attenants , porte cuisine ( 40 M2 ) , Terrasse couverte et fermée , suivant son envie , avec volets roulants ( 20 M2 ) , plus une autre terrasse de 20 M2 également , avec jacuzzi , salon de jardin , auvent , parasol . 2 Chambres avec salle d'eau douche Italienne , Vasque , WC porte large à galandage , pour Eventuellement personne avec un Handicap , piéce de vie avec cuisine équipée 60 M2 remplie de soleil , ouvrant en double vitrage , placard d'entrée , meubles , téléviseurs , peuvent rester , idéal aussi pour maison secondaire , car vous pouvez l'acheter meublée , trés trés proche de ( AUBETERRE SUR DRONE LABELLISE PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE LE SEUL EN CHARENTE ) , Terrain de Pétanque , garage extérieur metallique de 18 M2 , CLIMATISATION REVERSIBLE . ISOLATION IRREPROCHABLE !!! . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NETO-IMMO est à votre écoute pour concrétiser votre projet d'achat maison à Ribérac. Cette maison à vendre, de plain-pied et récente, n'attend que votre visite. Située à proximité du centre de Ribérac, vous aurez un accès facile aux écoles, aux médecins et aux commerces. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 3500 m2, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres, un salon spacieux de 30 m2, un garage et une terrasse orientée au sud. De plus, le jardin est agrémenté d'un potager et d'une source naturelle sur le terrain. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre priorité, c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ribérac et pour nous faire part de votre projet.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ribérac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de 90 m² est implantée sur un vaste terrain de 3892 m², dont une partie est constructible. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un spacieux salon/salle à manger de 30 m², deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Vous aurez la possibilité de transformer le garage de 26 m² en deux espaces, permettant ainsi de créer une troisième chambre ou une cuisine grâce à des arrivées et évacuations d'eau déjà présentes. De plus, le garage pourrait être aménagé en studio indépendant. Un carport peut également être installé à l'opposé du garage, avec une entrée dédiée déjà en place. La toiture a été refaite et isolée en septembre 2022, et le système d'assainissement collectif est à contrôler. Le DPE affiche une classe D avec une consommation d'énergie estimée entre 1384 et 1872 euros par an. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Ribérac, n'hésitez pas à contacter Eric CLAMENS au 0638054222 ou par email à er.clamens@proprietes-privees.com. Prix de vente : 202 990 euros HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre, une maison située dans un quartier calme de Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien actuellement occupé par une locataire représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un achat maison Mussidan pouvant être entièrement rénové. La maison se compose comme suit : - 1 chambre à l'étage - Salle d'eau - WC séparé - Cuisine - Séjour - Salon - Bureau - Débarras Des travaux sont à prévoir, notamment : - Installation d'un nouveau système de chauffage avec remplacement du gaz de ville par une pompe à chaleur - Révision complète de l'installation électrique - Nettoyage de la toiture - Mise aux normes de l'évacuation des eaux - Remplacement de tous les sols - Rénovation de la cabine de douche et des toilettes - Changement des menuiseries pour du double vitrage À noter : cet habitat n'a jamais été entretenu par la locataire, ce qui entraîne un état général nécessitant des travaux significatifs. Cependant, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation, idéal pour une vente maison Mussidan attractive. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement affiche une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations, veuillez contacter Audrey LABROUSSE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 523 812 Greffe de AGEN) au 06 50 67 11 07 (réf. 589796).

A deux pas de Montpon-Ménestérol, très belle maison familiale édifiée sur un très beau jardin arboré avec piscine et sans vis à vis. Sa gare à moins de 5 min, ses commerces et sa base nautique. Vous avez tous les commodités : collège, petits commerces, école primaire, centre commercial, gare et école maternelle, à proximité. Elle vous offre au rdc, un très bel espace de vie avec un séjour/salle à manger avec cheminée très lumineux, une grande cuisine avec accès direct au jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, un couloir, avec penderie et placards, vous amènera à 4 belles chambres, une salle de bain, un wc et de grands rangements. Cette grande maison peut convenir à plein de projets, nounou, maison d'hôtes, famille avec besoin d'espace...Elle saura répondre à toutes vos attentes. Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous pour la visiter. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4160 € - montant maxi : 5670 €. Conseiller en immobilier : BINET Jessica (EI). RSAC : 928895358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BINET Jessica (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Michel-de-Double (24)

Aujourd'hui, je vous propose cette charmante maison traditionnelle nichée au calme d'un quartier résidentiel sur les hauteurs de Ribérac à 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, administration, banques, maison médicale, pharmacies, etc...). Cette maison en parfait état structurel avec toiture (et isolation) neuve, de même que les menuiseries PVC DV, vous offre sur près de 90 m² un ensemble composé au rez de jardin, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée équipée, de trois belles chambres, de la salle d'eau et du toilette séparé, enfin et depuis la cuisine, vous aurez également accès au garage-local technique. Une cave et des combles (en partie aménagé pour une 4eme chambre ou un bureau....) complète les espaces intérieur de cette maison. Les extérieurs vous proposent passé le portail, un beau terrain plat ou vous trouverez les 2 annexes-dépendances et le jardin de près de 1500 m² qui offre un magnifique panorama dégagé sur les bois et la campagne environnante. Cette maison au grand potentiel de rénovation est à découvrir au plus tôtCe bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison Rénovée - 3 Chambres - DPE C - Périgord Vert (Dordogne) Au coeur du Périgord Vert et à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant 90 m2 habitables, sur un terrain clos de 950 m2. Dès l'entrée vous serez séduits par : Une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond, une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et une cuisine ouverte et moderne. Trois chambres bien décorées, une salle d'eau très fonctionnelle, et un WC indépendant avec fenêtre. Un cellier attenant à la cuisine, communiquant avec un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Pompe à chaleur Performance énergétique classée C Un bien clé en main, idéale pour : - Une résidence principale à la campagne - Une résidence secondaire - Un projet locatif saisonnier Un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux services. Possibilité d'acquisition du mobilier en complément, pour un projet prêt à exploiter. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Riberac, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité du centre-ville, cette demeure vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles et infrastructures de santé. Vous apprécierez le dynamisme de la ville avec ses associations, son marché coloré et ses producteurs locaux. Cette magnifique maison en pierre possède une atmosphère unique qui vous invite à la sérénité et au bien-être. Le portail s'ouvre sur une grande cour intérieure pavée menant à un garage. L'entrée, ornée d'une baie vitrée, dessert plusieurs pièces fonctionnelles : une chaufferie, un WC séparé, et une buanderie. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, est particulièrement chaleureuse et donne accès à une terrasse donnant sur le parc. Vous trouverez également un grand salon lumineux avec cheminée. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de bains et une grande chambre lumineuse s'ajoutent à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.La maison comprend également une grange attenante et un garage, sans oublier une annexe indépendante avec entrée privative, idéale pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Côté extérieur, vous serez charmé par un parc en partie clos, agrémenté d'essences d'arbres matures et d'une piscine sécurisée au sel de 12x6 mètres, accompagnée d'un pool house, parfait pour la détente en famille ou entre amis. Sur le plan technique, la maison dispose d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville, d'une toiture neuve et d'un portail électrique. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la grange, sous réserve d'autorisation préalable. Ce bien rare à acheter à Riberac se distingue par son cachet, ses éléments en pierre et en bois tout en offrant une touche de modernité. Sa proximité avec le centre-ville en fait un atout supplémentaire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Riberac, ce bien est à découvrir sans plus tarder.

5 personnes déjà intéressées

159 900 €

1 088 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• Terrain 1366 m²
• 

À 19km de Saint-Michel-de-Double (24)

À SAISIR !Découvrez cette maison à vendre à Saint-Astier, un bien rare pour les amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité du Périgord. Située en plein cœur du village historique de Grignols, en Dordogne, cette maison saura vous plonger dans l'histoire du Périgord, à seulement 12 minutes de Saint-Astier, où vous trouverez gare, autoroute, commerces, écoles et collège. À proximité de l'axe autoroutier A89 Bordeaux-Brive, et à 30 minutes du centre-ville de Périgueux, cet emplacement est idéal.La maison est composée d'une entrée avec placard, d'une immense pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec piscine exposée au Sud-Ouest. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreuses annexes et dépendances ajoutent un atout supplémentaire.Le chauffage est central au gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur. Une opportunité d'acquérir un bâtiment supplémentaire, ancien Relais du Château, est également proposée, offrant un potentiel de développement pour un bar-restaurant de renommée.Un jardin clos et arboré complète cet ensemble, offrant un espace de vie agréable avec vue sur le village. L'assainissement est au tout à l'égout, et une division parcellaire est envisageable.Bien qu'il faille prévoir certains travaux, ceux-ci peuvent être budgétés dans l'évaluation globale. Ce bien est à un prix attractif, pour la maison d'habitation, auquel il convient d'ajouter 99 990 € pour le bar-restaurant.Une visite virtuelle est disponible pour explorer ce bien rare. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou des photos.

Découvrez cette maison à vendre à Ribérac, située en Dordogne, dans la belle région Aquitaine. Cette maison de ville bénéficie d'un jardin spacieux de plus de 2000 m2, au calme et à proximité des commerces. Un grand hall d’entrée vous accueille et mène à la cuisine, à la salle à manger, et au salon lumineux doté d'une cheminée et donnant sur une terrasse. Vous profiterez d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres à l'étage avec une salle de douche. La maison inclut également une cuisine d'été en rez-de-jardin, idéale pour apprécier le calme et la beauté du jardin arboré. Un garage et un studio viennent compléter ce bien. Située au cœur du Périgord vert, Ribérac offre de nombreux avantages tels que des commerces, un cinéma, un centre culturel, des associations sportives, ainsi que des écoles et un lycée, sans oublier un pôle santé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ribérac. Cette annonce référence 308561 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI), immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 180 000,00 €. Prix hors honoraires : 170 000,00 €. Honoraires TTC : 5,88 %, à la charge de l’acquéreur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 06/06/2025, avec un score DPE de 241 kWhEP/m²/an et un score GES de 50 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5260.00 € et 7180.00 € par an. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle ancienne ferme entièrement rénovée et décorée avec soin, offrant un confort moderne dans un environnement calme, idéalement située à Neuvic, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison Neuvic à vendre de plain-pied s'étend sur 180 m2 et comprend un salon accueillant, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et une cuisine annexe dans la buanderie. Les grandes baies vitrées des principales pièces donnent sur la terrasse et la piscine, le tout entouré d'un jardin magnifique et arboré. La toiture est en bon état avec une isolation en laine de verre et coton soufflé. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur gainables, des convecteurs récents dans les chambres et une cheminée avec insert. La maison est également équipée de double vitrage, d'un garage, d'un atelier, d'un car-port, d'un puits avec pompe, d'un portail électrique, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme avec caméras. Les charges électriques mensuelles s'élèvent à environ 150 euros. Cet bien est une excellente opportunité pour ceux envisagent un achat maison Neuvic. Cette annonce référence 318925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI), immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 474 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/08/2025 avec un DPE de 166 kWhEP/m²/an et un GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2160,00 € et 2980,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Germain-du-Salembre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété rare à vendre, comprenant trois maisons indépendantes et deux piscines, idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. Située à seulement 5 minutes de Neuvic et de ses commodités, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel sur une parcelle de plus de 6 600 m², incluant environ 1 600 m² de forêt. L'ensemble se trouve en impasse, garantissant un calme absolu tout en étant proche des services essentiels. La maison principale est un havre de paix, avec deux chambres, un bureau, du double vitrage, un chauffage électrique et un poêle à bois, ainsi qu'une belle luminosité et une vue dégagée. La deuxième maison, déjà exploitée en location saisonnière, est un gîte avec piscine privée, parfait pour des revenus immédiats. La troisième maison est un grand gîte convenant aux familles et aux groupes, offrant également une piscine et un garage. Ce domaine se distingue par son potentiel d'investissement : deux gîtes opérationnels, trois habitations indépendantes et un emplacement stratégique, prisé pour le tourisme vert. De plus, il existe des possibilités de développement pour des séjours thématiques ou un gîte supplémentaire. Ces deux gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une mise en location immédiate. Les tarifs en haute saison vont de 800 à 1 200 € par semaine, selon le gîte. Ce projet ne représente pas seulement un investissement financier, mais un véritable projet de vie durable dans un lieu apaisant. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à Saint-Germain-du-Salembre. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette agréable maison BEAURONNE à vendre, construite en 2006 et récemment redécorée, nichée en pleine campagne à seulement 5 minutes des commerces. Avec ses 136 m², cette maison accueillante se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés capable de chauffer l'ensemble de la maison, de trois chambres, d'un WC, d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un cellier et d'une chambre ou bureau de 14 m² située dans la tour. À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible autour de la piscine sécurisée et chauffée de 10 m x 5 m, le tout sur un terrain clos et arboré de 4467 m². Un garage spacieux de 50 m², avec un espace atelier de 11 m², est également à votre disposition pour abriter vos véhicules. Equipement complet comprenant alarme, visiophone, portails motorisés, allée goudronnée et installation pour robot de tonte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEAURONNE dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Contactez Nathalie BOUSQUET, agent commercial RSAC Bergerac N° 879 123 008, chez Mussidan Immobilier au 05 53 82 28 66 (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, une charmante maison contemporaine de 130 m² située près de Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mussidan comprend un spacieux salon/séjour de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte dotée d'un barbecue. L'espace cuisine est prolongé par une pièce avec grand placard pouvant servir d'arrière-cuisine ou de petite chambre. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 4236 m², entièrement clôturé, incluant une piscine et un petit chalet. Cette maison à Mussidan est très agréable et ne nécessite aucun travaux. À découvrir absolument !

Opportunité rare au cœur de Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de style arcachonnais, entièrement rénovée, constitue une excellente option pour ceux cherchant une maison Montpon-Ménestérol à vendre. Vous serez immédiatement charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse, véritable centre de la maison, avec une cuisine ouverte qui favorisera les moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un jardin intime, un patio ainsi qu'une vue agréable sur l'Isle, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. Le garage, un atout rare dans la région, facilitera votre stationnement quotidien. Dotée de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants et une isolation complète, cette maison assure un bon confort énergétique. Les commerces, le marché, les services et la gare sont accessibles à pied, facilitant la vie urbaine. Un bien clé en main, idéal pour un achat maison Montpon-Ménestérol. DPE C GES C. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux. Mandat réf : 437546PDL. Les honoraires de 5.15 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur à Riberac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre est bâtie sur un terrain de 2000 m2, clôturé et agréablement arboré. Elle s'éleve sur 2 niveaux. À l'étage, la surface habitable de 114 m2 se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger/salon, de 4 chambres avec placards dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et de 2 terrasses de 16 m2. Au rez-de-chaussée, 123 m2 d'annexes incluent un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une remise. Les équipements récents, en bon état ou neufs (climatisation réversible, chauffage électrique à induction, fibre, électricité) ainsi que les améliorations récentes (assainissement, toiture neuve, isolation des combles, peintures, tapisseries, rangements, sécurité) et un DPE récent à D valorisent cette maison à acheter à Riberac, où il vous suffira simplement de ranger vos valises et de mettre des fleurs dans les vases. Une excellente affaire, donnée rare sur le marché actuel. Prix honoraires inclus : 249 000 €. Prix honoraires exclus : 235 000 €. Honoraires de 5,96 % TTC à la charge de l’acquéreur. Bien proposé par DUPUY CHRISTOPHE, AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE, Numéro CPI 24012017000017451. Contact : 0649016566, mail : christophe.dupuy@openimmobilier.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.