Achat Maison à Saint-Michel-de-Double (24) avec piscine : 112 annonces

Prix au m² le plus bas

560 000 €

1 647 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 340 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Michel-de-Double (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Michel-de-Double dans la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de la nature, parfaite pour une grande famille, un projet touristique ou équestre. Cette maison à vendre allie confort, charme et espaces généreux. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'une grande cuisine familiale ouverte sur une salle à manger, idéale pour partager d'agréables moments. Le salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité pendant les soirées d'hiver. À l'étage, trois chambres confortables complètent l'espace nuit, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La propriété inclut également deux gîtes indépendants de 75 m² chacun, entièrement équipés, avec une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle d'eau et deux chambres confortables, constituant un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou d'accueil touristique. De plus, deux granges de 150 m² chacune offrent d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un garage ou une salle de réception. Sur un terrain de 28 hectares, vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel avec un étang tranquille, une piscine pour vos moments de détente, ainsi que de vastes espaces verts idéaux pour des promenades, des activités de plein air ou de l'élevage. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant charme, potentiel et tranquillité absolue. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

En plein centre-ville de Saint-Astier, à deux pas de toutes les commodités, commerces, voie verte et de l’axe A89 (Bordeaux – Brive), découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un projet locatif simple et rentable. ✨ Elle se compose de :

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Segonzac, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une entrée et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC séparé. Profitez de l'extérieur avec une piscine de 8x4 mètres au chlore, couverte par un dôme. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une VMC, de double vitrage, d'une prise pour voiture électrique et dispose d'une dépendance. Ne ratez pas cette occasion unique dans la région Aquitaine.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Beauronne, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2006, cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, un cellier/buanderie, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Une tour est également présente, pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau. La maison dispose d'un double garage avec un atelier de 50 m² et d'une piscine au chlore de 10x5 m, chauffée. Le terrain est clos et arboré, parfait pour profiter du cadre apaisant de Beauronne.

Cette maison à étage des années 50 offre de beaux volumes et constitue un cadre idéal pour une grande famille, où chacun pourra profiter de son propre espace de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une buanderie avec WC, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée. Au premier étage, vous trouverez un bureau, un dégagement/palier, un SAS d'entrée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une mezzanine également équipée de rangements. Une dépendance d'environ 83,53 m² vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, logement complémentaire, espace professionnel…). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un terrain entièrement constructible, permettant d'envisager une division parcellaire avec la possibilité de vendre une partie en terrain à bâtir. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,5 km du bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle, 3,5 km de Neuvic et 5 km de Saint-Astier, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cécile Chalamet vous propose : Magnifique ensemble de deux maisons d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 7000 m², offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités, idéal pour un achat maison à Saint-Martial-d'Artenset. La première maison, construite en 2005, mesure environ 167 m² et a été rénovée avec des matériaux de qualité, créant un véritable havre de paix pour toute la famille. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte. Elle dispose également d'une suite parentale et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau. Attenante, la deuxième maison d'environ 150 m², construite en 2010, est hors d'eau, hors d'air, vous permettant d'imaginer l'aménagement selon vos envies, avec la possibilité d'ajouter plusieurs chambres. À l'extérieur, un parc paysager, un abri bois, un barbecue abrité, un local piscine et une piscine accueillante vous attendent. De plus, un grand garage de plus de 55 m² est inclus, avec des portes électriques. Ce bien, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est une maison Saint-Martial-d'Artenset à vendre à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.

Propriété d'Exception dans le Périgord , Maison de Maître et 5 Gîtes . Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion. Nichée au coeur d'une campagne paisible et préservée du Périgord, ce domaine rare conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel touristique. Une Demeure de Caractère Cette élégante maison de maître en pierre développe près de 390 m² habitables, révélant une architecture authentique et des prestations d'époque soigneusement conservées. Vous serez séduit par son entrée majestueuse, ses belles pièces de réception, une cuisine familiale, ainsi que six chambres spacieuses avec points d'eau. Confort énergétique avec climatisation, double vitrage Cinq Gîtes Indépendants vendus meublés. Rénovation Haut de Gamme De l'autre côté de la propriété, cinq gîtes entièrement refaits à neuf offrent chacun : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, Deux chambres confortables, 5 couchages Une salle de bains, une douche et WC séparés, Une terrasse privative, Climatisation individuelle. Un véritable atout pour la location saisonnière, avec une rentabilité déjà établie. Des Espaces Communs Pensés pour le Bien-Être et la Convivialité Les hôtes bénéficient également d'une cuisine d'été, d'une grande ''family room'' pour des repas, ainsi qu'une grange de 95 m² au cachet authentique, entièrement climatisée pour évènements mariages, séminaires, ateliers..... Un Parc Paysager et Détente Absolue Le domaine s'étend sur un magnifique parc arboré de 8056m² ponctué de coins cosy pour la détente, d'une piscine chauffée , d'un jacuzzi, d'un sauna, et d'un boulodrome pour compléter cette expérience unique. Un Cadre de Vie et d'Investissement Idéal Ce bien rare allie qualité de vie, authenticité, et opportunité de revenus locatifs. Parfait pour un projet d'accueil, de résidence principale ou secondaire avec activité touristique clé en main. Dossier complet , plan, photos supplémentaires sur demande DPE C/GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7170 et 9770 euros indexées aux années 2025 Prix 1264500 euros HAI, honoraires charge acquereurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407625PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Rémy, en Dordogne, au coeur de l'Aquitaine ? Cette magnifique Périgourdine typique de 8 pièces principales et 300 m² habitables est à vendre. À quelques minutes du centre de Montpon, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre et des poutres apparentes, offrant ainsi un espace chaleureux. Vous y trouverez aussi une cuisine familiale et une cuisine professionnelle adaptée à un projet d'accueil, une buanderie, un local technique, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, un palier et un couloir desservent 6 grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour recevoir famille, amis ou clients. Deux greniers complètent cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain arboré et paysagé de 17 500 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une grande piscine avec pool house, d'une vaste terrasse, ainsi que d'un grand garage attenant, d'un atelier, d'un appentis et de plusieurs espaces de rangement. Cette propriété est parfaite pour un projet touristique, événementiel ou comme résidence principale de prestige. À proximité des commodités, à seulement 5 minutes de Montpon, 40 minutes de Périgueux et 1 heure de Bordeaux, cette maison à acheter à Saint-Rémy propose un cadre de vie unique alliant charme périgourdin, confort et potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Rémy à vendre.

Belle maison en pierre pleine de charme avec une très belle vue. Elle offre 7 chambres, dont certaines avec dressing. Double vitrage et bonne isolation. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout. Buanderie et cellier. Piscine sans vis-à-vis et grande terrasse. Jardin bien entretenu et arboré, avec une très belle vue. Terrain de plus de 1 hectare. Idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif. Contactez Iryna Erraji 07 61 65 06 31 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison individuelle à Ménesplet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de 146 m² comprend une entrée et une pièce de vie spacieuse de 69 m², combinant salon, séjour et cuisine. Vous y trouverez aussi une chambre parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain dotée d'une baignoire Thalasso. La maison dispose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC (sani-broyeur), ainsi qu'un garage ouvert attenant. En plus, un gîte en petit chalet de 23 m² est inclus, avec cuisine, salon, salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine. Profitez d'une belle piscine sécurisée de 4,5 x 9 m. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 3205 m², avec trois entrées, offrant un grand potentiel. Ce bien n'est pas isolé, parfait pour un achat maison Ménesplet.

ISSAC (24400) - Domaine exceptionnel sur environ 100 hectares de nature préservée. Prix : 1.599.000 euros FAI, à la charge du vendeur. Nichée au coeur de 100 hectares de nature préservée, à proximité de Bergerac et de Mussidan, cette propriété exceptionnelle allie charme historique, confort moderne et potentiel de revenus. Le domaine comprend une chartreuse du XIII-siècle, plusieurs gîtes, une maison indépendante et de vastes installations équestres, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Les bâtiments La chartreuse principale, d'une superficie de 174 m², constitue le coeur du domaine. Elle offre un salon avec cuisine ouverte, un bureau - tous deux équipés d'un poêle à bois - deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un vaste grenier et plusieurs caves. Trois gîtes complètent l'ensemble. Le premier gîte, d'une superficie de 63 m², se situe au premier étage de la chartreuse avec entrée indépendante. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le séjour donne accès à une terrasse orientée sud-ouest offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Le second gîte, d'une superficie de 143 m², propose un grand séjour avec coin salon et poêle à bois, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un bureau et une terrasse privative. Le troisième gîte, de 142 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, de quatre chambres, de deux grandes salles de bains, d'un bureau et d'un jardin avec vue sur la vallée. La maison indépendante, d'une surface de 146 m² et actuellement louée à long terme, comprend une grande cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, trois chambres mansardées, une salle d'eau, ainsi qu'une cave et un atelier. Tous les bâtiments sont équipés de chauffage central au fuel et raccordé a la fibre optique. Le terrain Le domaine comprend une piscine de 14 x 6 m avec grande terrasse, un court de tennis, cinq vastes granges, un atelier, une ancienne porcherie, une chapelle privée et une orangerie. Il dispose en outre d'installations équestres : une grande grange de 325 m² avec neuf boxes, un rond de longe et une carrière équestre. Les terrains s'étendent sur environ 50 hectares de prairies et terres agricoles et 45 hectares de bois, incluant châtaigneraie, noyeraie et chênes truffiers. Un charmant ruisseau traverse également le domaine. Emplacement Situé à seulement 10 minutes des commodités locales et à 35 minutes de l'aéroport international de Bergerac, il conjugue vie rurale authentique et excellente accessibilité. Ce domaine unique offre de multiples possibilités : résidence principale, activité touristique avec gîtes, organisation d'événements, espace bien-être ou exploitation équestre et agricole. DPE : Classe D 232 kWhEP/m².an GES : classe D 49 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 433703HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Cette magifique proprièté, constituée d'un ancien corps de ferme rénové en 3 maisons sur un terrain de prés de 1.4 ha avec une spendide piscine, constitue un lieu de rêve dans la campagne Bergeracoise. La première maison propose plus de 100m2 en pièces de jour ainsi que 3 majestueuses suites parentales. La seconde présente également 2 suites parentales et 3 chambres, à quoi s'ajoute cuisine, séjour, salle d'eau, salle de jeux pour une surface totale de 215 m2. La troisième, plus petite est constituée d'un séjour cuisine de plus de 40 m2, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le terrain est aménagé avec plusieurs lieux pour se poser, échanger ou jouer, avec sa piscine avec vue dominante sur la campagne, son terrain de beach volley, les cabanes pour enfants et les différentes terrasses. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC 978 653 046. 1

À vendre, maison MENESPLET située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette Périgourdine, proche de MONTPON, se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, d'un cellier, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'une lingerie. Un gîte indépendant et un garage attenant ajoutent à son charme. Profitez également d'une piscine et d'un espace détente sur un terrain de 3728 m² arboré. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.49%. Prix hors honoraires : 346000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Découvrez ce manoir à vendre à Sourzac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien du XVIIe siècle, entièrement rénové, allie architecture préservée et cadre privilégié. Avec environ 600 m² habitables, il s'adapte parfaitement à une résidence familiale ou à une activité de chambres d'hôtes.L'ensemble comprend un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur le jardin et la vallée, une cuisine traditionnelle avec cheminée et accès à une terrasse couverte, trois salons, une salle de réception, une salle de billard, huit chambres, dont une suite avec coin salon et salle de bains, ainsi que cinq salles de bains et une grande salle polyvalente à l’étage, idéale pour les loisirs.Le parc paysager entoure la propriété et est agrémenté d'une piscine chauffée (6x12m) avec mosaïque, d'un pool house comprenant un salon, une cuisine et deux chambres, d'un court de tennis clôturé, d'une grange aménagée en garage, atelier et buanderie, d'une cave voûtée et d'un accès sécurisé avec stationnement pour plusieurs véhicules.Les récentes rénovations incluent la toiture, l'isolation et le chauffage central au fuel. Ce manoir constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique, alliant confort et potentiel de rentabilité.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Riberac, en Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété unique se situe à quelques minutes d'une ville animée avec tous commerces et commodités. Occupant une vaste parcelle de 2,2 hectares, ce domaine comprend une maison principale ainsi que six gîtes, offrant de nombreux espaces de détente et de loisirs. La maison principale, d'une superficie d'environ 140m², dispose d'une pièce de vie de 50m² avec vue sur l'étang, une cuisine ouverte, trois grandes chambres, deux salles d'eau, un WC, une cave et un atelier. Chaque gîte est soigneusement rénové, alliant charme traditionnel et confort moderne : - Gîte 1 (117m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle de douches et WC. - Gîte 2 (104m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches, WC, buanderie et grenier isolé. - Gîtes 3 (69m²), 4 (70m²) et 5 (73m²) : chacun avec une pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches et WC. - Gîte 6 (113m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douches et deux WC.Au cœur du domaine, une piscine et des espaces de jeux extérieurs offrent l'occasion de profiter sereinement des belles journées ensoleillées. Avec son aménagement paysager soigné, ce jardin vous invite à la détente. Chaque gîte dispose également d'une terrasse privative, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'activité de gîte est déjà en pleine expansion, avec un bon référencement et une clientèle fidèle, ce qui en fait une vente maison Riberac des plus intéressantes pour ceux souhaitant allier cadre de vie agréable et projet professionnel. Ce domaine propose une occasion unique de vivre et de travailler au sein des magnifiques paysages de la Dordogne, le tout à un prix de 950 000 €. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu exceptionnel ! Ce bien est présenté par Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Vanessa Derozier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol située à Saint-Louis-en-l'Isle, en Dordogne (24), Aquitaine. D'une superficie d'environ 170 m², cette maison contemporaine construite en 2002 se trouve à seulement 9 minutes en voiture de Neuvic sur l’Isle. Rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et un espace de vie confortable.L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 49 m². Vous trouverez également un couloir menant à une salle de bain et trois chambres toutes équipées de rangements, dont une chambre avec salle d’eau, idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins.La disposition de plain-pied facilite l'accessibilité et la circulation entre les différentes pièces. Le sous-sol aménagé comprend une seconde cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un séjour, parfait pour recevoir des amis ou pour de la location. Une buanderie avec cellier complète cet espace.De plus, cette maison à acheter à Saint-Louis-en-l'Isle est dotée d’un système de panneaux photovoltaïques. Grâce à l’absence de travaux à prévoir, vous pourrez vous installer rapidement. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue vous permet de profiter d'une belle vue sur le jardin, qui constitue un cadre paisible propice à la détente. Vous bénéficierez également d'un espace de parking, d'un garage et d'une allée goudronnée pour stationner facilement.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison Saint-Louis-en-l'Isle à vendre et laissez-vous séduire par son charme atypique et son confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Léon sur l'Isle, située dans un cadre privilégié en fond d'impasse, offrant un cadre de vie unique et sans aucun vis-à-vis. À seulement 10 minutes de l'accès A89 et à proximité immédiate du bourg, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison à étage se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Étage : un espace nuit mansardé comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. LES EXTÉRIEURS & ANNEXES : Édifiée sur une parcelle de 962 m², la propriété dispose d'une piscine hors sol et d'un chalet indépendant de 17 m², idéal pour un atelier ou une profession libérale. Ce qui rend ce bien rare, c'est son accès privé à la rivière en contrebas, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Équipements : panneaux solaires, pompe à chaleur Air/Air (réversible) et insert à bois. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1180 €. Je vous propose cette maison à acheter à Saint Léon sur l'Isle au prix de 199 990€. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Valérie Desviel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à acheter à Échourgnac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette ancienne grange en pierre du XIXe siècle, au cœur de la forêt de la Double, a été magnifiquement rénovée, alliant élégance périgourdine et confort moderne. Cette propriété unique, idéale pour un achat maison Échourgnac, s'étend sur 167 m² de plain-pied et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi de grands volumes lumineux. La pièce de vie de 54 m², avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine de style campagne, conviviale et entièrement équipée, promet des moments gourmands tout au long de l'année. Côté nuit, cette maison ECHOURGNAC à vendre dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, assurant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie et une véranda climatisée viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un cadre idyllique vous attend : piscine chauffée par énergie solaire, cuisine d'été aménagée et potager. La propriété dispose également d'un double garage et d'une grange indépendante. Située dans un charmant hameau à 5 minutes des commerces, cette maison conjugue la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des commodités. DPE : C / A - N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 088 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• Terrain 1366 m²
• 

À 19km de Saint-Michel-de-Double (24)

À SAISIR !Découvrez cette maison à vendre à Saint-Astier, un bien rare pour les amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité du Périgord. Située en plein cœur du village historique de Grignols, en Dordogne, cette maison saura vous plonger dans l'histoire du Périgord, à seulement 12 minutes de Saint-Astier, où vous trouverez gare, autoroute, commerces, écoles et collège. À proximité de l'axe autoroutier A89 Bordeaux-Brive, et à 30 minutes du centre-ville de Périgueux, cet emplacement est idéal.La maison est composée d'une entrée avec placard, d'une immense pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec piscine exposée au Sud-Ouest. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreuses annexes et dépendances ajoutent un atout supplémentaire.Le chauffage est central au gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur. Une opportunité d'acquérir un bâtiment supplémentaire, ancien Relais du Château, est également proposée, offrant un potentiel de développement pour un bar-restaurant de renommée.Un jardin clos et arboré complète cet ensemble, offrant un espace de vie agréable avec vue sur le village. L'assainissement est au tout à l'égout, et une division parcellaire est envisageable.Bien qu'il faille prévoir certains travaux, ceux-ci peuvent être budgétés dans l'évaluation globale. Ce bien est à un prix attractif, pour la maison d'habitation, auquel il convient d'ajouter 99 990 € pour le bar-restaurant.Une visite virtuelle est disponible pour explorer ce bien rare. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou des photos.

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison périgourdine 180 m². 6 chambres . Piscine. Terrasse 100 m². DPE C à Le Pizou (24) Poutres, cheminée, piscine, le caractère périgourdin avec tout le confort moderne Sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 000 m², cette maison traditionnelle de 180 m² offre des volumes exceptionnels et une atmosphère rare que seule la visite permet de ressentir pleinement. Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur Cuisine indépendante équipée + arrière-cuisine 4 chambres (15 m², 14 m², 11,5 m², 10 m²) Salle de bain (baignoire + douche + vasque) + salle d'eau Étage : 2 chambres supplémentaires (19 m² et 12 m²) Salle d'eau indépendante, un espace nuit privatif idéal pour recevoir La pièce en plus : Second salon lumineux de 19 m² pour un atelier, une salle de sport, un espace bien-être ou chambre d'hôtes : à vous de décider. Performances & équipements : Pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert, portail électrique L'extérieur : Terrain arboré 2 000 m², terrasse 100 m², piscine clôturée avec local technique. Aucun vis-à-vis. Ce bien correspond à : Grande famille cherchant volumes et caractère Projet chambres d'hôtes Résidence principale avec activité complémentaire On visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À ACHETER À SAINT-ANTOINE-SUR-L'ISLE - LONGÈRE DE CHARME SUR 10,87 HA DE TERRAIN - BOIS DE CHÊNES ET PRÉSDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Antoine-sur-l'Isle, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située dans un petit hameau, elle offre une vue imprenable sur la campagne, parfaite pour profiter d'un cadre paisible et naturel.À seulement 5 minutes en voiture des commodités, de la gare SNCF, des commerces, d'une pharmacie et d'une école, cette longère de caractère, bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux d'une superficie habitable de 220 m². Les caractéristiques de cette propriété comprennent :- Une entrée avec cheminée- Une cuisine équipée- Deux salons : un de 23 m² et un de 10 m²- Une pièce à vivre, salon-salle à manger de 54 m² avec cheminée centrale- Trois chambres : deux de 13 m² et une de 10 m²- Un dressing de 13 m²- Un bureau de 12 m²- Une salle d'eau avec WC- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire- Double vitrage, chauffage au fioul et climatisation réversibleÀ l'extérieur, une terrasse surplombe un parc arboré clos, comprenant une piscine chauffée et une dépendance à restaurer. Vous bénéficierez également d'un garage de 44 m² et d'un atelier de 25 m² attenants à la propriété.Une parcelle devant la longère est idéale pour y stationner les véhicules sous les carports. Cette maison unique, alliant caractère et confort, n'attend plus que vous !Venez visiter cette vente maison à Saint-Antoine-sur-l'Isle, qui peut être proposée avec ou sans les bois et prés.Cette annonce est présentée par Patricia Maillard, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bergerac (24100). Prix du bien : 530 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations détaillées sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/09/2022, avec un score DPE de 152 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2300,00 € et 3200,00 € par an.Consultez également le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien.

Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité une maison Neuvic à vendre, pleine de charme, en pierre avec dépendances et piscine, située dans la Dordogne, région Aquitaine. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception pour effectuer un achat maison Neuvic, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte ? Ne cherchez plus, cette longère du XIXe siècle est faite pour vous. Cette propriété se trouve dans un environnement calmes et verdoyant, à seulement 30 minutes de Périgueux et 1 heure de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs.Avec 300 m² habitables et plus de 1,7 hectare de terrain, cette maison à acheter à Neuvic offre d'amples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée (environ 190 m²), vous trouverez une entrée majestueuse de 31 m², une cuisine de 20,5 m², une salle à manger de 32 m², un salon lumineux de 34,7 m² avec cheminée, un bureau de 16,5 m², ainsi que deux chambres (19,8 m² et 10,8 m²) et une salle de bains comprenant douche et bidet (7,5 m²), sans oublier une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres, un WC, un cagibi et un grand grenier aménageable de 139 m².Vous disposerez également d'un appartement comprenant un séjour/cuisine de 23,7 m², deux chambres (12,1 m² et 9 m²) et une salle d’eau avec WC de 6,23 m².Côté extérieur, vous serez séduit par les installations, y compris une piscine de 5x10 m, sécurisée par une bâche, ainsi qu'une cuisine d'été et une salle à manger extérieure avec cheminée. Deux granges aménageables (76 m² + 139 m²), un atelier de 47 m², un débarras, une cave de 19 m², et une chaufferie avec chaudière neuve complètent ce bien. L'accès est entièrement goudronné et vous profiterez de deux terrasses (60 et 14 m²).Le prix de cette maison est de 362 100 euros TTC, incluant 6,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur. Le DPE est classé E, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont comprises entre 4 494 et 6 350 euros (année 2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Daniel RAEYMACKERS au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Ce mandat est sous la responsabilité de Daniel RAEYMACKERS, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

24190 - CHANTERACEXCLUSIVITÉ !!Chalet d'exception en fuste !! Un bien rare au charme authentique.Pour un achat de chalet à Chantérac, découvrez ce chalet authentique construit en 2013, qui saura vous séduire par son caractère unique et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 140 m² (Loi Carrez), il se compose : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une atmosphère chaleureuse grâce au bois massif et au poêle à bois, une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, une salle de bain, un WC indépendant.À l'étage, deux très grandes chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement (une chambre de 45 m² et une chambre de 31 m²). Les atouts supplémentaires : Un sous-sol de 85 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un espace loisirs... Une dépendance d'environ 97 m² avec un fort potentiel (garage, gîte, activité professionnelle) et la possibilité de garer un camping-car. Une terrasse de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en été.Implanté sur un magnifique terrain de 3 930 m², entouré de verdure avec une vue dégagée sur la nature, ce chalet à vendre à Chantérac offre calme, intimité et un cadre naturel privilégié. À 13 km de l'autoroute A89, à 10 min de Saint-Astier et à 30 min de Périgueux.Confort et équipements :Assainissement : Tout-à-l'égoutChauffage : Poêle à boisDouble vitrageFibre optique installée.Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et grands espaces, idéal en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !Prix : 299 000 euros (dont 4,55 % à la charge de l'acquéreur, soit 286 000 euros hors honoraires)Taxe foncière : 1600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente de chalet à Chantérac, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com, en présentant une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388.Mandat réf : 434978.

À vendre sur la charmante commune d'Issac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison de 138 m² (170 m² de surface utile) séduira les acheteurs en quête d'un cadre paisible. Située à seulement 10 minutes de Mussidan et 20 minutes de Bergerac, cette propriété se trouve au coeur d'un petit hameau de 9 maisons, offrant un environnement calme et verdoyant. Le séjour lumineux de 55 m² est agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et fonctionnelle s'ouvre sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, comprenant douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Édifiée sur un parc entièrement arboré de 2 229 m², cette maison à acheter à Issac propose un cadre de vie privilégié avec plusieurs terrasses conviviales, une véranda agréable et une belle piscine au chlore de 10x5, parfaite pour profiter des journées d'été. Deux garages complètent cette offre. Cette maison à vendre à Issac combine le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour les amateurs de calme, d'authenticité et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.925920

Bien le moins consommateur d'énergie

263 000 €

2 481 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Michel-de-Double (24)

Au calme, à quelques km du centre ville, pavillon construit en 2008 comprenant une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois, 3 chambres et 1 bureau, salle de bains et cellier. Un garage et une piscine complètent cet ensemble édifié sur 3000m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 247646 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Riberac, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité du centre-ville, cette demeure vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles et infrastructures de santé. Vous apprécierez le dynamisme de la ville avec ses associations, son marché coloré et ses producteurs locaux. Cette magnifique maison en pierre possède une atmosphère unique qui vous invite à la sérénité et au bien-être. Le portail s'ouvre sur une grande cour intérieure pavée menant à un garage. L'entrée, ornée d'une baie vitrée, dessert plusieurs pièces fonctionnelles : une chaufferie, un WC séparé, et une buanderie. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, est particulièrement chaleureuse et donne accès à une terrasse donnant sur le parc. Vous trouverez également un grand salon lumineux avec cheminée. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de bains et une grande chambre lumineuse s'ajoutent à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.La maison comprend également une grange attenante et un garage, sans oublier une annexe indépendante avec entrée privative, idéale pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Côté extérieur, vous serez charmé par un parc en partie clos, agrémenté d'essences d'arbres matures et d'une piscine sécurisée au sel de 12x6 mètres, accompagnée d'un pool house, parfait pour la détente en famille ou entre amis. Sur le plan technique, la maison dispose d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville, d'une toiture neuve et d'un portail électrique. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la grange, sous réserve d'autorisation préalable. Ce bien rare à acheter à Riberac se distingue par son cachet, ses éléments en pierre et en bois tout en offrant une touche de modernité. Sa proximité avec le centre-ville en fait un atout supplémentaire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Riberac, ce bien est à découvrir sans plus tarder.