Achat Maison à Saint-Pardon-de-Conques (33) pas cher / petit prix : 545 annonces

iad France - Sandra Dupuch vous propose : À seulement 5 minutes de Langon, sur la commune de Saint-Pardon-de-Conques, découvrez cette belle maison de plain-pied de 125 m² située sur un terrain de 1 200 m². Cette maison à vendre, construite en 2005, vous séduira par sa vaste pièce de vie, ses 4 chambres, ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie de 54 m², parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Un cellier donne accès au garage attenant de 25 m². L'espace nuit comprend 4 chambres (dont 3 avec placards), une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé de 1 200 m² et d'une terrasse couverte. Le chauffage est électrique, avec un cumulus et des radiateurs tout neufs. Pour un achat maison Saint-Pardon-de-Conques, contactez-moi pour organiser une visite ! Les professionnels de l'immobilier peuvent également me joindre pour des visites inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 162 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques éventuels concernant le bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

195 940 €

1 979 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 99 m²
• Terrain 769 m²

Saint-Pardon-de-Conques (33)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardon-de-Conques, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien est situé sur un terrain de 769 m² non viabilisé, offrant un cadre paisible et agréable. Son emplacement permet un accès facile à Langon et Bordeaux, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied, idéale pour une vie familiale, se distingue par ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte dotée de nombreuses fenêtres. La partie nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformes à la norme RE2025. Notez que les prix mentionnés (terrain à 69 000 EUR et maison à 126 940 EUR) ne comprennent pas les frais de notaire, les raccordements et certains équipements. Cette vente maison à Saint-Pardon-de-Conques représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre naturel.

Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Grignols à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre dispose d'une surface généreuse de 260 m² et se trouve au cœur d'un magnifique environnement naturel de 4 hectares. Dans un cadre calme, vallonné et arboré, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec 8 pièces et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Parmi ses atouts, vous apprécierez : - Une architecture traditionnelle avec des murs en pierre et colombages d'époque - Un salon chaleureux équipé d'une cheminée en pierre - Deux suites parentales avec salle de bain privative - Une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante - Un terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de gîte ou d'espace de stockage C'est une belle opportunité d'achat maison Grignols qui mérite d'être visitée.

EXCLUSIVITE Maison individuelle de 1999 offrant 118 m² habitables + 21 m² de véranda, sur un terrain d'environ 1 000 m². Située à 2 minutes d'Auros, avec commerces, école et services de santé, à 15 minutes de Langon et à 10 minutes du péage de l'A62. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec insert à bois, baie vitrée sur véranda et accès extérieur. Cuisine ouverte semi équipée (à rafraichir) avec cellier attenant. La partie nuit comprend 4 chambres parquetées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage et eau chaude par chaudière à granulés (2016) Panneaux photovoltaïques (rentabilité annuelle d'environ 1600 euros) Menuiseries : double vitrage bois Peintures refaites, mise aux normes de l'assainissement individuel. Maison fonctionnelle, agréable et offrant un beau potentiel. DPE : C / A Budget : 215 500 euros (honoraires inclus de 10 500 euros charge acquéreur). Soit 205 000 euros net vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

800 000 €

783 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 1 022 m²
• 10 chambres
• 

À 5km de Saint-Pardon-de-Conques (33)

iad France - Julie Faury vous propose : Domaine d'Exception - Corps de Ferme réinventé - 1022 m² de prestige au cœur d'1,5 ha de verdure dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous rêvez d'un achat propriété Langon ? Dans un cadre paisible, à proximité des commodités, dont la ligne ferroviaire reliant Bordeaux à Toulouse, à seulement 10 minutes de Langon et moins d'une heure de Bordeaux, cet endroit unique vous attend. Cet ancien corps de ferme a été entièrement réhabilité, alliant le charme de l'authenticité et l'élégance du contemporain. Un domaine rare, avec un DPE B, attestant d'une rénovation de qualité et durable. La propriété se compose de 3 salons raffinés, d'un grand bureau, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un bar convivial, d'une cave à vin, d'une salle de billard, ainsi qu'un espace indépendant d'environ 90 m² comprenant une salle de cinéma, un dortoir, un spa et une salle de sport. Avec 10 chambres et 10 suites d'environ 25 m², chacune conçue comme un véritable cocon et offrant : - Dressing sur mesure - Salle d'eau ou salle de bain privative - WC indépendant La suite principale, avec ses 48 m² et sa terrasse surplombant le domaine, incarne le summum du confort. Le parc de 15 000 m² (non constructible) enveloppe la propriété d'une nature apaisante, incluant : - Une piscine éclatante avec pool house - Un atelier chauffé d'environ 80 m² - Un terrain de football - Une cabane - Un poulailler - Un espace de stockage - Un carport pour vos véhicules Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, idéal pour des moments en famille, des réceptions entre amis ou l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940.

iad France - Ingrid BARRAT vous propose: En exclusivité au centre ville de Bazas. Immeuble/maison de ville d'époque de caractère à rénover afin de refaire vivre ce joli patrimoine. Se situant en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP), en zone U1A. Les plans ainsi que les documents d'urbanisme pourront vous projeter dans cet ensemble immobilier. Il est composé de 3 appartements. Les compteurs sont individuels. 2 libres, 1 actuellement loué, bail mi 2027. Il y a un extérieur. Des garages 100m² environ. Grenier en r+2. Taxe foncière : 1250€. Pour plus de précisions, je reste à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière d'Auros vous propose cette maison en pierre à rénover, elle se situe à 15 minutes de Langon et à 5 minutes du péage de La Réole. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34m², une cuisine à aménagée, une salle d'eau, une chambre et des WC séparé. Vous découvrirez un grenier de 70m² vous laissant libre cour à vos projets. Grand garage de 100m² avec toiture à refaire. Le tout sur un terrain d'environ 2955m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553 RCP Hiscox N°278348280

Saint-Pierre-de-Mons (33210), située à 40 minutes du centre ville de Bordeaux (33000) et 5 minutes du centre ville de Langon (33210), découvrez cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 avec piscine récente et terrain clos d'environ 1024 m2 dans un quartier calme. ST PIERRE DE MONS - BELLE MAISON INDIVIDUELLE avec PISCINES Construction année 2000 et extension en 2007, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 38 m2 avec poele à bois, cuisine équipée récente avec cellier, salle à manger, 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une 5ème chambre ou bureau pour télétravail, une salle de bain et un wc indépendant. Une piscine récente (2022), un garage indépendant et 2 terrasses complétent ce bien à visiter sans tarder ! Menuiseries double vitrage, assainissement tout à l'égout et taxe foncière (1100EUR). Ce bien vous est présenté par votre agence Immobiière du château A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un lotissement agréable à Preignac, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Preignac. Profitez d'un terrain plat de 383 m², déjà viabilisé, parfait pour un projet de construction lumineux et harmonieux. Ce cadre de vie est pratique, avec une école, une gare et des commerces de proximité à proximité. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied dispose d'un bel espace de vie lumineux de 41 m², une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au cellier, ainsi que trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Équipée conformément à la RE2025, elle intègre un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, est à prendre en compte. Les frais de raccordements, les frais de notaire et la garantie dommages-ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 729-220110-MIP. Prix du terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 608 EUR.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

À la recherche d'une maison à acheter à BAZAS ? Cette maison de plain-pied située à proximité de Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, pourrait vous intéresser. Elle dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon/salle à manger avec insert, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement ou d'ateliers. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 020 m². La couverture de la maison est neuve. C'est une véritable opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

EXCLUSIVITÉ Capifrance à Castets-en-Dorthe, un village dynamique de la Gironde en région Aquitaine, avec école et commerces à proximité immédiate. Cette maison à vendre à Castets-en-Dorthe, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 160 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux qui dessert les pièces de vie. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, bénéficie d'une lumière traversante. Un salon chaleureux et cosy vous invite à la détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une arrière cuisine, un dressing et un WC. Un bel escalier en pierres vous mène à la partie nuit, où trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC. À l'arrière, la terrasse intime exposée plein sud vous permettra de profiter de moments agréables, avec un accès direct au jardin. Un garage est présent pour stationner un véhicule et stocker vos affaires. Les atouts de cette maison incluent : - Rénovation avec matériaux de qualité - Beaux volumes - Planchers et carreaux de ciment - Climatisation réversible N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, un seul numéro à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.920989

À vendre, cette belle maison en pierre située à Noaillan, Gironde, dans la région Aquitaine, présente une superficie d'environ 260m2 offrant de beaux volumes. Avec ses 7 chambres, 3 salles d'eau et 4 toilettes, elle est parfaite pour une grande famille. La maison est édifiée sur un terrain de 1500m2 et dispose d'un jardin paisible. De plus, des dépendances viennent apporter charme et potentiel à cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 329546 €. Pour tout renseignement sur l'achat maison Noaillan, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

SAINT MAIXANT – Exclusivité - Située dans un secteur recherché près de Langon et à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint-Maixant en Gironde offre 210m² habitables. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée, donnant sur un séjour qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un garage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau et un second salon complètent l'ensemble. De plus, une buanderie/cellier, une cave et un jardin attenant de 1 800 m² sont présents. Les menuiseries en double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout et la toiture en bon état sont des atouts supplémentaires. Le chauffage est assuré par bois et fioul. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, le bien est actuellement en très bon état et peut être habité immédiatement. Le centre-ville, les écoles, la gare, l'autoroute et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes. Classe énergie : DPE E – GES E. Prix FAI : 262 000 € (charge acquéreur). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Ana IMMO au 06 60 13 72 10 ou par email à contact@ana-immobilier.fr. REF : 2025-0196.

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

3 personnes déjà intéressées

85 600 €

78 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 1 100 m²
• 6 chambres

À 16km de Saint-Pardon-de-Conques (33)

À Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre, riche d'histoire, se trouve au sein d'un village offrant toutes les commodités nécessaires, notamment commerces et écoles. Idéalement située à seulement une heure de Bordeaux et une heure et demie de Toulouse, cette bâtisse du 19ème siècle offre 1100 m2 à restaurer, avec un fort potentiel pour réaliser divers projets tels que des gîtes, des chambres d'hôtes ou des appartements locatifs. Ce bien est relié au tout à l'égout, à l'électricité et à l'eau. Pour un achat maison Meilhan-sur-Garonne, n'hésitez pas à visiter notre site www.martine-immo.fr ou à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 15 mn sud de Bazas et 17 mn de Casteljaloux -ref 4866-CAP TEL 06.84.61.04.04 DOMINIQUE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Sur un airail avec des chênes séculaires de 3 hectares 500 vous découvrirez cette grande landaise de 280 m² avec 2 puits. Elle se compose de : En rez de chaussée : 1 grande cuisine fermée aménagée de 15 m² 1 séjour et salon de 64 m² avec 2 cheminées en pierre avec insert . 1 chaufferie 1 souillarde de 23 m² Dégagement de 22m² et et 12 m² 3 grandes chambres de 19 m² , 11 m² 23 m² (ou bureau) 1 salle de bain 1 wc indépendant A l étage : 1 chambre de 14 m² 1 chambre de 14 m² avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche 1 chambre de 16.40 m² avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche 1 chambre de 12 m². 2 cabinets de toilette 1 wc indépendant. A l exterieur : 2 grandes dépendances 140 m² et 80 m² et 1 pool hause de 40 m² le terrain clos de 3 hectares 500 avec un joli bois , le terrain est piscinable . Aucune nuisance . Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Illats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 168m², idéalement située sur un terrain de 1500m². Cette commune, appréciée pour son cadre de vie tranquille et proche de la nature, offre un environnement parfait pour les familles. La maison, orientée Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et se trouve à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Cette propriété, récemment rénovée, comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec cellier, trois chambres spacieuses et une grande salle de bain. De plus, vous profiterez d'une piscine, d'un garage de 57m² et d'une dépendance de 37m², garantissant confort et fonctionnalité. Pour ceux qui envisagent un achat maison Illats, cette propriété est à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 385 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852352145.

Découvrez cette maison à vendre à Noaillan, située dans la commune recherchée de Noaillan (33730) en Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 65 m², parfaitement entretenue, est un véritable cocon au calme, tout en étant proche des axes routiers (15 min de Langon, 5 min de Villandraut).L'intérieur de la maison a été rénové et offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine indépendante. Une salle d'eau neuve avec WC complète cet étage, alliant modernité et confort.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage, un atout rare sur le secteur.Cette maison est idéale pour y habiter, sans nécessiter de travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau rénovée et un extérieur facile à entretenir. C'est également une opportunité d'achat intéressante pour un investissement avec un marché locatif dynamique en Sud Gironde, avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant ainsi une belle rentabilité et une gestion simplifiée.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie LAFORGUE au 0614241441. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 508.

Coup de cœur du secteur

263 750 €

1 099 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Pardon-de-Conques (33)

À la recherche d'un achat maison Meilhan-sur-Garonne ? Découvrez cette maison en pierre de style girondine, offrant 240m2 habitables en pleine campagne de Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que d'un bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, un vaste espace mansardé de 65m2 au sol avec un WC et un point d'eau déjà installés. Le terrain de 7300 m2 abrite un séchoir de 200m2, une piscine de 10x5 mètres et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, chaque coin étant équipé d'un point d'eau alimenté par un puits. Cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre dispose de double vitrage et d'un chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte. Si la campagne vous attire, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison de Maître avec dépendances et terrain agricole dans la région de LE PIAN SUR GARONNE, en Gironde (33), Aquitaine.Découvrez cette propriété unique située dans un cadre champêtre préservé, à proximité de Langon et du réputé château viticole Toulouse-Lautrec. Cette maison LE PIAN SUR GARONNE à vendre se distingue par son charme, son potentiel et son authenticité.La maison de maître, d'une superficie de 161,82 m², séduit par ses volumes généreux, grandes ouvertures lumineuses et son cachet d’époque. Avec des pièces de vie conviviales et des chambres spacieuses, elle constitue une base parfaite pour une belle résidence familiale.De plus, un appartement indépendant de 78,67 m² peut accueillir famille, amis ou locataires, et offre des possibilités pour un projet touristique ou locatif.Les dépendances et granges, totalisant 268,79 m², représentent un espace rare et modulable, idéal pour créer des gîtes, chambres d’hôtes, ateliers d’artisan, salles de réception ou encore un espace bien-être.La propriété s’étend sur une parcelle agricole de 11 624 m², offrant de vastes perspectives d’aménagement tels qu'un jardin paysager, verger, potager bio, espace équestre ou petite activité agricole. Vous disposerez également d'une parcelle boisée attenante pour vos balades.Idéalement située dans les hauteurs de Langon, cette maison à acheter LE PIAN SUR GARONNE bénéficie d’un environnement paisible, au cœur d’un hameau typique du Sud-Ouest, propice à la tranquillité et à la douceur de vivre.La situation géographique est particulièrement recherchée, à proximité du château Toulouse-Lautrec, dans un secteur attractif avec les coteaux de Langon et leurs vignobles réputés, aux portes du Sauternais. La ville dynamique de Langon offre commerces, écoles, restaurants et une gare SNCF reliant Bordeaux en moins de 30 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l’autoroute A62.Ce bien, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces, que ce soit pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet familial, voire une activité touristique avec gîtes ou chambres d’hôtes. DPE et diagnostic en cours de rédaction.

iad France - Mathieu Clerc vous présente une maison traditionnelle à vendre à Langon, Gironde, pleine de potentiel et sise sur un terrain de 2093m2. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée avec salle à manger attenante, un grand salon lumineux, un second salon, une chambre avec salle de bain, une salle d'eau, un garage fermé et une cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une chambre climatisée et des combles aménageables. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la moderniser, son caractère traditionnel et son potentiel en font une opportunité unique d'achat maison à Langon. Avec une dépendance et un vaste jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer un espace de vie qui vous ressemble. La maison est dotée d'une micro-station et d'un système de sécurité pour assurer votre tranquillité. La localisation est idéale, à seulement 1km des commerces, 1,5km du centre hospitalier, 2km de la gare SNCF, et 1,5km des écoles. Vous pourrez également profiter des loisirs à proximité, avec un cinéma à 3,5km et un accès rapide à l'autoroute A62 (3km). Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Langon, pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Langon à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Clerc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Située à Cadillac-sur-Garonne dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison à acheter à Cadillac-sur-Garonne vous offre un cadre de vie paisible. À seulement 11 minutes de Cadillac, 9 minutes de Targon et 14 minutes de Sauveterre de Guyenne, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée d'environ 190 m², idéale pour les familles ou le télétravail. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 80 m², une grande cuisine ouverte, 4 chambres, et des espaces modulables parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le terrain de 2 284 m² comprend un vaste jardin, des aires de jeux et un coin potager, idéal pour les moments de détente en plein air. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison Cadillac-sur-Garonne à vendre possède un DPE performant et ne nécessite aucun gros travaux. Un bien rare à ce prix dans ce secteur, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour télétravailler loin du tumulte tout en gardant les commodités à portée de main. À visiter rapidement ! (Vidéo disponible sur notre site) Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE, inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme et le potentiel incroyable de cette maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette demeure historique, datant du XIIIe siècle, vous offre l'opportunité rare d'acquérir un bien unique au sein d'un village dynamique de l'Entre-Deux-Mers. Idéalement située, cette maison se trouve au coeur de Sauveterre-de-Guyenne, à proximité des commerces, des écoles et de grands axes routiers, permettant un accès facile à des villes comme Cadillac, Langon et Libourne, et Bordeaux à une heure de route. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son architecture préservée. Avec près de 1000 m² exploitables, les possibilités d'aménagement sont vastes : imaginez un local commercial de 70 m² sous les arcades, une habitation principale de 200 m² avec un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres et des espaces extérieurs enchanteurs tels qu'une cour intérieure et une terrasse suspendue. La maison peut également être transformée en plusieurs logements pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sauveterre-de-Guyenne, que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou d'un projet d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Prix TTC : 283 500 euros à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Les visites seront organisées sur présentation d'une pièce d'identité.

ANA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre, sans travaux à prévoir, située au cœur de Caudrot dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement placée, elle bénéficie de tous les commerces et services à proximité immédiate. Cette maison Caudrot à vendre offre 98 m² habitables, comprenant une entrée qui s'ouvre sur la pièce à vivre, une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La toiture est bien entretenue, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs (radians). Plusieurs cheminées d'origine, bien que fermées, sont fonctionnelles. Le bien est en bon état d'usage et d'entretien. À l'extérieur, une petite terrasse bétonnée et un stationnement sont disponibles devant la maison. Ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement. DPE : C GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 102 et 1 490 euros. REF : 2026-0204 Prix FAI : 171 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 euros TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. Pour toute information complémentaire, contactez Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant, immatriculé au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133, Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

iad France - Camille Bédouret vous propose: A 4 km à l'Ouest, au lieu-dit La Burthe de la commune de Saint Léger de Balson, venez découvrir cette contemporaine de plain pied achevée en 2011 puis agrandie en 2019. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui accueille le double séjour ainsi que la cuisine avec son cellier attenant. En suivant, nous avons deux premières chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre côté, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC réversible. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Assainissement individuel conforme. N'attendez plus et venez vite la visiter ! **** visite virtuelle possible après contact téléphonique*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Cadillac, de la gare de Cérons et de l’accès A62, découvrez cette maison MONPRIMBLANC à vendre. Cette maison en pierre rénovée offre le confort d’une vie de plain-pied. Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 3 chambres et une salle d’eau. Profitez également d’une agréable terrasse ombragée d’environ 30m² et d’un verger de 770m². Pour un achat maison MONPRIMBLANC, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230 047 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.