Achat Maison à Saint-Pardoux-du-Breuil (47) avec jardin : 235 annonces

Coup de cœur du secteur

138 450 €

769 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pardoux-du-Breuil (47)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardoux-du-Breuil, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien polyvalent peut servir de maison d'habitation, d'emplacement commercial, ou encore de bureaux. Avec ses 180m2 habitables, l'intérieur se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un WC, d'un coin cuisine et d'un séjour lumineux de 38m2. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et WC, ainsi que deux chambres, un dressing et un bureau. Le deuxième étage abrite deux autres chambres. De plus, cette maison Saint-Pardoux-du-Breuil à vendre dispose d'une cave, d'un stationnement privatif, d'un garage de 23m2, d'une grande terrasse et d'un jardin de 300m2. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour optimiser le confort, ce bien offre de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, consultez le site de l'agence MARTINE IMMO : www.martine-immo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

JOLIE MAISON de Ville sur un Terrain de 700 m², sur 3 Niveaux Composée en Rez de Jardin, d'un SALON/SEJOUR de 31 m², une CUISINE donnant sur une Véranda, une CHAMBRE, une Salle de Bains et 1 Wc séparé A l'étage, 2 CHAMBRES, 2 Bureaux et un petit Salon, une Salle d'Eau/Wc En Rdc, un Grand sous-sol de 96 m² avec un Garage, ainsi qu'un autre Double Garage de 40 m² Sur l'arrière, un Jardin arboré et clos, avec deux Terrasses Idéalement située à 2 mn du Centre Ville avec accès aux Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

De plain-pied, cette belle villa à vendre, construite en 2008, se situe dans un quartier résidentiel et calme en périphérie de ville à Marmande (5 mins de toutes commodités). Elle se compose d'une entrée, wc avec lave-main, séjour sur terrasses avec une partie couverte, cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour, cellier, dégagement, 3 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain. De plus, un garage attenant aménageable (env 19 m2) et un garage double indépendant (env 50 m2). Jardin clos et arboré avec portail électrique de 1307 m2. Maison fonctionnelle et agréable à vivre. A ne pas manquer ! Réf : 2072. Classe énergie : C. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Marboutin ! Venez découvrir à Meilhan sur Garonne cette maison de ville entièrement renovée.Elle comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, clim révérsible et cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, wc, une terrasse d'environ 30m2, à l'étage une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, des wc avec lavabo, un dégagement et un grenier aménageable, au rez de jardin on retrouve un double garage d'environ 70 m2, une terrasse couverte, une dépendance et un terrain clos.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Marmande, cette maison de famille de 160 m² est à vendre. Vous y découvrirez une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une véranda équipée d'un barbecue. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et un dégagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin clos, d'un garage de 30 m² avec un espace de stationnement, ainsi qu'une vaste dépendance de 260 m² offrant un potentiel d'exploitation considérable. Cette maison à acheter à Gontaud-de-Nogaret convient parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Découvrez votre havre de paix en pleine nature. Imaginez-vous dans une maison de campagne au charme authentique, où chaque recoin raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 150,23 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 1655 m², est un véritable refuge de tranquillité et de beauté naturelle. Avec ses 6 pièces réparties sur un seul niveau, cette maison de campagne offre un espace de vie spacieux et confortable. Les 5 chambres avec vue sur le jardin, invitent à la détente et au repos. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, est un espace idéal pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin de 1272 m², verdoyant et paisible, est un véritable havre de paix. Idéal pour les enfants et les animaux, il offre un espace de jeu et de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de baignade rafraîchissant. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède une isolation présente et une hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant ainsi un confort thermique et une sensation d'espace. Le grenier, accessible, offre un espace de rangement supplémentaire. Les commodités les plus proches incluent une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Un bus est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la nature et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2312.00 et 3129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

À proximité de Marmande et Tonneins, dans la commune de Tombeboeuf, cette maison à vendre d'environ 110 m² habitables sur sous-sol semi-enterré se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine de 12 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC avec lavabo. Ce bien comprend également un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une dépendance, un atelier et une cave, le tout sur un terrain de près de 2800 m². La maison dispose d'une chaudière au gaz et d'un chauffe-eau électrique récents. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique un classement E (217) et le Gaz à Effet de Serre (GES) est également classé E (50). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 170 et 4 340 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Marmande et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Valérie Bleys au 0673532364 ou par e-mail à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie Bleys, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Prix : 177100 euros HAI, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Mandat réf : 422809.

À vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Marmande. Située dans un cadre tranquille, elle bénéficie d'un grand potentiel pour une résidence principale ou comme projet d'investissement. La maison principale de plain-pied, d'une superficie de 140 m2, comprend un séjour lumineux de 40 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un cellier, un garage attenant, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est au fioul et des rafraîchissements sont à prévoir selon vos goûts. De plus, deux appartements T2 de 36 m2, entièrement rénovés en 2006 avec double vitrage PVC et chauffage électrique, sont inclus, dont l'un est actuellement loué 500 EUR charges comprises. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 632 m2, avec une dépendance de type séchoir non attenante de 65 m2. La propriété dispose également d'une mini-station d'épuration pour l'assainissement. Les frais sont à la charge du vendeur. EXCLUSIVITE MARTINE IMMO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE MARTINE IMMO - Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Marmande, cette maison individuelle de plain-pied des années 80 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. D'une superficie habitable de 88 m2, elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Vous bénéficiez également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison dispose d'un jardin clos de 480m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Maison saine, à rafraîchir selon vos goûts, chauffage et isolation conformes à son époque- Honoraire d'agence charge Vendeur. Localisation : Marmande 47200 proche écoles, commerces, services et accès rapide aux axes principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

45 000 €

281 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

À 17km de Saint-Pardoux-du-Breuil (47)

À MIRAMONT DE GUYENNE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à rénover est située à proximité des commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin. Ce projet est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec travaux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.5%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Fiche N°Id-EXP178639 : À Brugnac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation. Installée sur un terrain spacieux de plus de 4 500 m², cette propriété offre un cadre paisible à la campagne sans être isolée. Composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un salon avec insert bois, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, elle dispose déjà d'atouts intéressants tels que des ouvertures en double vitrage PVC et des combles isolés. Bien qu'un projet de rénovation soit à envisager (aménagements intérieurs, remise en état de certaines pièces, assainissement…), cette maison à acheter à Brugnac présente de réelles possibilités d'évolution, notamment grâce à son terrain vaste et exploitable. La couverture est en bon état, un avantage indéniable pour la réalisation de votre projet. À 98 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison peut devenir un bien unique dans un environnement naturel recherché ! - Mentions légales : DPE en cours - Réseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à acheter à Tonneins, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains munie d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC. Ce bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau solaire, d'une véranda et d'une cour à l'arrière. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Tonneins.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de construction traditionnelle est érigée sur un terrain de 5 hectares, en partie boisé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse, ainsi que 3 chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains, un bureau, une salle de bains supplémentaire et des WC. Le sous-sol accueille une chambre avec salle d'eau, une cave, une chaufferie-buanderie et un garage. Cette maison à acheter à Tonneins offre un cadre de vie sans vis-à-vis, avec climatisation réversible et menuiseries en PVC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance-atelier de 153 m2 avec accès indépendant et d'une piscine de 14x6 à rénover. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres

À 4km de Saint-Pardoux-du-Breuil (47)

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Marmande. D'environ 104 m² habitables et très bien entretenue, elle nécessite quelques travaux de décoration pour la personnaliser à votre goût. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol semi-enterré de 101 m² offre un garage, une buanderie et divers espaces à usage de dépendance. Équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière de 2025), de double vitrage, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Cette villa de construction traditionnelle constitue une très bonne base pour votre projet. Les classes énergétiques sont en cours de confirmation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole au 06 75 71 65 74, Réf : 2127. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Située dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

928 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Saint-Pardoux-du-Breuil (47)

iad France - Christophe De Meyer vous invite à découvrir cette maison à acheter à Marmande, offrant tout le charme authentique d'une maison de ville spacieuse de 183 m² environ. Située au cœur de Marmande dans le département du Lot-et-Garonne, Aquitaine, cette propriété est à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les pharmacies, restaurants, transports en commun et le centre hospitalier, le tout accessible à pied. Parfaite pour une grande famille ou pour des projets familiaux, elle dispose de 6 chambres et de vastes espaces de vie répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol et un jardin clos d'environ 215 m². Au premier niveau, vous trouverez un salon/séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée et des WC séparés avec lave-mains. Le deuxième niveau possède 3 grandes chambres, dont une avec placard aménagé et balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le troisième niveau compte 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie et donne accès au jardin. Cette maison à vendre à Marmande offre un grand potentiel d'aménagement selon vos envies. Profitez des espaces confortables et de la possibilité de créer votre propre cadre de vie tout en bénéficiant d'un coût de fonctionnement relativement faible grâce à un chauffage central par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique récents. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est relié au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE B avec un indice de 108, tandis que la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur garanti ! Cette maison familiale à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, est idéalement située à l'abri des regards tout en étant proche des commodités. Son style méditerranéen et ses prestations de grande qualité en font un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une allée avec rond-point agrémenté d'un olivier, menant à la maison. L'intérieur dévoile une entrée spacieuse avec placards, ouverte sur un double séjour lumineux de 48 m² et 24 m², équipé d'un insert et donnant sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa buanderie, complète agréablement l'espace de vie. La suite parentale de 30 m² est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Une aile indépendante, construite 10 ans après la maison principale, offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain paysagé de 840 m² présente une belle terrasse avec cuisine d'été, une piscine avec pool-house, et un atelier de 28 m². Une cave climatisée et un garage attenant viennent parfaire ce bien. Services : tout-à-l'égout, chaudière à gaz à condensation, portail électrique, panneaux photovoltaïques. Une maison parfaite à acheter à Tonneins pour une vie de famille alliant confort, espace et intimité.

Cette superbe maison à vendre à Sainte-Marthe, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, est une maison de maître du 19ème siècle. Établie sur un parc arboré de 6550 m2, elle comprend un garage et un abri couvert, vous permettant de vous installer sans souci. Située dans un paisible village, elle offre une tranquillité sans nuisances. Ce bien dispose de 9 pièces, dont 2 chambres et 3 suites parentales, ainsi qu'un séjour lumineux de 47 m2 surplombé d'une mezzanine, pour un total de 305 m2. Par ailleurs, la maison présente des atouts indéniables, tels qu'une cuisine entièrement équipée, un chauffage par chaudière à granulés, un diagnostic de performance énergétique C, et le raccordement au tout-à-l'égout. Pour toute visite, contactez votre agence Martine Immo. Honoraires charge vendeur.

Située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de ville à vendre vous séduira par sa proximité avec tous les commerces. Entièrement restaurée, elle offre des performances énergétiques de niveau C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un séjour très lumineux d'environ 50 m2 avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un charmant espace extérieur. Au premier étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d'un espace pouvant accueillir une quatrième grande chambre à terminer. Cette maison à acheter à Marmande est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez notre site www.martine-immo.fr pour plus de détails. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de plain-pied située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Marmande se trouve à proximité du centre-ville et comprend une entrée, une salle d'eau avec wc, un coin buanderie, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre. L'espace extérieur dispose d'un portail électrique pour garer jusqu'à 2 véhicules. Une maison fonctionnelle à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison à Marmande ! Réf : 2144. Classe énergie : D. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier très calme et à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison des années 70 entièrement rénovée vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux, une buanderie, une chambre avec dressing et une salle de bains. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un grand garage non attenant, d'une piscine avec volet roulant ainsi que d'un puits. Grâce à une isolation par l'extérieur, la consommation de chauffage est optimisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marmande et pour organiser une visite, contactez l'agence Martine-immo dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité d'un village animé avec écoles, colléges et commerces, à 18 km de Marmande, 12 km de Tonneins. Cette maison arbore de grands volumes. Dés le sas d'entrée on trouve une salle à manger salon d'un seul tenant de 55 m2 , une cuisine ouverte équipée, une pièce par laquelle on accéde à la cave et au garage attenant. Cett pièce ainsi que le garage restent à rénover. À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres, dont une qui reste à rénover entièrement, une salle de bain, un wc séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2017 avec des radiateurs en fonte au rez de chaussée. Les huisseries du rez de chaussée ont été changées pour des huisseries en PVC /Alu , celles de l'étage restent à changer. L'électricité est entiérement neuve. Le système d'assinissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles, pour autant il fonctionne. Les honoraires de vente sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierre de 480m2 à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison comprend un grand séjour avec cuisine équipée, une salle à manger spacieuse de 65m2 baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, une salle de jeux, 7 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 4 WC. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pouvant servir de cuisine principale. L'ensemble est doté de double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage au fioul associé à une pompe à chaleur. Le parc de 3500m2, agrémenté d'arbres, vous permettra de profiter du climat ensoleillé du sud-ouest, notamment autour de la piscine de 12x8m, à l'abri des regards. Une terrasse couverte avec douche, WC, évier et barbecue rendra vos soirées d'été encore plus plaisantes. De plus, le séchoir de 77m2, en très bon état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un achat maison à Marmande, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine Immo pour plus de renseignements et organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter à Cocumont, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéalement située avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, boucherie, écoles), cette maison de village se trouve dans un environnement calme et dynamique. Elle est parfaitement adaptée pour une location ou comme résidence principale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-séjour, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'une cave, d'un jardin et d'une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Elle est reliée au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette vente de maison à Cocumont, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo afin d'organiser une visite.

À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située à proximité des commodités telles que commerces et écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un bureau, des toilettes et un cellier. La cuisine vous donne un accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. À l'étage, la maison dispose d'un bureau, de toilettes, de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau. Cette maison à acheter à Marmande est bien équipée avec du double vitrage et un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière neuve datant de 2023. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Marmande, contactez l'agence immobilière Martine Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À vendre maison à Fauillet, située sur la commune de Fauillet, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, à proximité immédiate des commodités de la ville de Tonneins. Ce bien comprend : un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon/séjour spacieux de 46m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol complet de 144m2, vous trouverez un garage, un coin buanderie et une quatrième chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 2500m2, d'une terrasse et d'un garage indépendant. Le chauffage est au fioul, les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est individuel.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Découvrez cette maison de caractère des années 1930 située à proximité du centre-ville de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété à rénover comprend en rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol est total et vous bénéficiez d'un jardin arboré et clos de 1 453 m2, avec une dépendance. La toiture est récente, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Tonneins.