Achat Maison de plain-pied à Saint-Pardoux-du-Breuil (47) : 211 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 991 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pardoux-du-Breuil (47)

Maison de plain-pied d'environ 108 m² avec sous-sol complet, située à Saint-Pardoux-du-Breuil, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Cette propriété, proche de Marmande et dans un cadre calme, est à vendre. Le terrain arboré de 2 158 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison comprend une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse, ainsi que trois chambres confortables entre 13 et 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, très fonctionnel, dispose d'un garage de 48,84 m² et d'un espace supplémentaire d'environ 70 m², idéal pour du stockage ou un réaménagement selon vos besoins. De nombreux travaux ont été réalisés, tels que l'électricité entièrement refaite, une climatisation réversible, un insert bois et un ballon d'eau chaude récent. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un puits pour l'alimentation en eau, réduisant ainsi vos factures. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, grâce à une isolation efficace. Cette maison à acheter à Saint-Pardoux-du-Breuil est donc idéale pour votre tranquillité tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme Boisseau, au 0686689125 ou par e-mail à jerome.boisseau@safti.fr.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Prix au m² le plus bas

178 500 €

838 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 213 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Pardoux-du-Breuil (47)

Ensemble immobilier en pierre à vendre dans la charmante commune de Lévignac-de-Guyenne, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 220 m² habitable, se trouve sur un secteur vallonné et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison principale de 119 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un garage attenant. En complément, la maison secondaire de 104 m², de plain-pied, est idéale pour vos projets. Elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour spacieux, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Des annexes, dont une dépendance attenante et un grenier, complètent ce bien.Implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², cet ensemble immobilier offre une superbe vue sur les vallons environnants. Il présente un fort potentiel de rénovation et d'extension, rendant cette maison à acheter à Lévignac-de-Guyenne idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou pour un artisan en quête d'espace.Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'Agen n° 492 342 647. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison T5 à Marmande, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Cette maison à vendre, neuve et de plain-pied, vous offre 84 m² de superficie et un terrain de 595 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située en centre-ville, elle est à proximité de la gare de Marmande, des établissements scolaires, d'une crèche, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, supérettes et boucheries. Le prix d'achat de cette maison est de 188 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Marmande, n'hésitez pas à contacter LAGARDERE Alexandra.

À la recherche d'un achat villa Virazeil ? Découvrez cette villa à vendre située entre Marmande et Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Une vaste dépendance attenante de 258 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un projet sur plan déjà étudié. Un séchoir de 81 m², une piscine hors sol et un terrain clos et arboré de 4 000 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché. C'est le bien idéal pour une famille ou un projet d'agrandissement. Les honoraires sont de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine COLLIER, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 5 minutes de Marmande, dans le Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette villa à acheter à Marmande vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles...). Cette maison de plain-pied P4 de 104 m² est très lumineuse et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous aurez également accès à une terrasse couverte, un garage attenant, ainsi qu'un jardin entourant la maison. Cette villa à vendre à Marmande est proposée avec des honoraires de 5,14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Pour toute visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lavergne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Cette maison de 4 pièces, d'une surface de 80 m², est située sur un terrain de 1 500 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Idéalement située à proximité des établissements scolaires, crèches, bibliothèques, installations sportives, commerces, boulangeries et supermarchés, elle est aussi proche du marché de la Place Gambetta qui se tient tous les jeudis matin. Bergerac est à seulement 31 km. Le prix de vente de cette maison Lavergne est fixé à 156 000 €. Ce chiffrage est basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire et sous réserve d'une étude de sol. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lavergne, contactez LAGARDERE Alexandra. Maison de la Côte Atlantique Marmande se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 500 €

2 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Pardoux-du-Breuil (47)

À vendre, cette maison située à Beaupuy (47200) dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Beaupuy. Construite en 2022, cette maison de plain-pied allie modernité, confort et haute performance énergétique (DPE A) sur un terrain de 1056 m². Dès votre entrée, vous serez conquis par le séjour-cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains dotée d'une douche italienne, d'un double lavabo, d'un sèche-serviette et de WC. Un second WC indépendant avec lavabo et une buanderie complètent cet espace. Pour un confort thermique optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon thermodynamique. Une micro-station d'épuration conforme aux normes est également incluse. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clos. Un grand garage attenant permet de garer un véhicule tout en offrant un espace de rangement ou un atelier. Cette maison à acheter à Beaupuy, sous garantie décennale (2022), vous garantit un confort de vie et une tranquillité d'esprit, le tout avec des prestations haut de gamme. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 283 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne et en région Aquitaine, venez découvrir cette maison T4 d'une surface de 100 m², idéale pour un achat maison Marmande. Située en centre-ville, cette maison récente dispose de 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 595 m². À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Marmande, des établissements scolaires, une crèche, des installations sportives comme un court de tennis et une piscine, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, poissonnerie et boucherie. La vente de cette maison à acheter Marmande est proposée au prix de 177 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Marmande à vendre ou sur les modalités de vente, contactez Alexandra LAGARDERE au 06-61-54-08-10. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !

À Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ne manquez pas cette opportunité d' achat maison Virazeil. Cette agréable maison familiale de plain-pied, facilement accessible et proche des écoles et des commerces, offre un cadre de vie calme et serein. D'une superficie d'environ 101 m², elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison Virazeil à vendre est son terrain spacieux de 2 435 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, piscine, potager ou espace de détente pour toute la famille. C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier calme et prisé de Beaupuy, vous séduira par son bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier. Elle dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un espace attenant comprend un garage, une cuisine d'été et un WC. Pour cette vente maison Beaupuy, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5.9%. Le prix hors honoraires est de 295000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Beaupuy (47200), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous charmera par son cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, nature et confort. Située dans une commune accueillante avec de nombreux services à proximité, elle offre un avantage certain avec la proximité du lac de Beaupuy, parfait pour des promenades en famille ou des activités de loisirs en plein air. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée idéale pour des repas en extérieur et d'un jardin soigneusement aménagé, un véritable havre de paix pour se ressourcer. Pratique, cette maison dispose d'espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un cabanon pour un confort au quotidien. D'une superficie de 84 m², cette maison de plain-pied présente un aménagement chaleureux. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des instants conviviaux. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un atelier apportent des espaces de rangement appréciables. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 233 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Cette propriété de plain-pied de 113 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes indépendants, un double garage avec portails motorisés, un cellier, ainsi qu'une alarme indépendante pour une sécurité optimale. L'aménagement intérieur, alliant équipements de qualité et disposition fonctionnelle des pièces, assure un confort agréable. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 1050 m² avec deux terrasses couvertes, une piscine de 4x8 m équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche de protection, ainsi qu'un portail motorisé avec visiophone. Cet aménagement extérieur soigné offre un espace convivial et relaxant pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien se positionne comme une excellente option pour l'achat d'une maison à Marmande, parfait pour les familles recherchant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

À vendre : maison de 5 pièces (95 m²) située à seulement 5 minutes de Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison neuve, à acheter à Gontaud-de-Nogaret, s'étend sur un terrain de 820 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. À proximité, vous trouverez une gare (Tonneins), des écoles, des installations de tennis, une bibliothèque, ainsi que divers commerces tels que boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat au prix de 205 000 €. Pour toute information supplémentaire sur la maison ou les démarches liées à la vente, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.

À vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Marmande. Située dans un cadre tranquille, elle bénéficie d'un grand potentiel pour une résidence principale ou comme projet d'investissement. La maison principale de plain-pied, d'une superficie de 140 m2, comprend un séjour lumineux de 40 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un cellier, un garage attenant, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est au fioul et des rafraîchissements sont à prévoir selon vos goûts. De plus, deux appartements T2 de 36 m2, entièrement rénovés en 2006 avec double vitrage PVC et chauffage électrique, sont inclus, dont l'un est actuellement loué 500 EUR charges comprises. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 632 m2, avec une dépendance de type séchoir non attenante de 65 m2. La propriété dispose également d'une mini-station d'épuration pour l'assainissement. Les frais sont à la charge du vendeur. EXCLUSIVITE MARTINE IMMO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans une rue paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Elle comprend un salon, une chambre, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une cour avec un grand garage non attenant. Bien qu'elle nécessite quelques travaux d'intérieur, sa proximité avec les commodités (grande surface, boulangerie et centre-ville) en fait un bien attractif. Pour une vente de maison à Marmande, venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À Marmande, dans un quartier recherché, calme et à proximité des commerces et services, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 1980, au plan fonctionnel, comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'un cellier et d'un grand garage, avec une chaudière au gaz de ville, une isolation des combles et un tableau électrique récents, apportant ainsi praticité et confort. Le terrain de 567 m2 est facile à entretenir, et la mitoyenneté se fait uniquement par le garage. Il est suffisamment spacieux pour envisager une piscine à l'arrière tout en préservant l'intimité. Bien que des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle de bains soient à prévoir, la localisation et la distribution avantageuse des espaces vous permettront d'imaginer une maison très agréable à vivre, proche de tous les services. Cette opportunité d'achat maison Marmande ne doit pas être manquée. Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24893.

Découvrez cette maison à acheter à Beaupuy, Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et prisé, cette maison de plain-pied construite en 2001 propose un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité aux commodités telles que les écoles et les transports en commun. Établie sur un vaste terrain de 1 300 m², elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente, ainsi que d'une terrasse agréable. Pour votre confort, un parking extérieur et un garage sont également disponibles. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés. Le revêtement des sols en carrelage et parquet, associé aux menuiseries en double vitrage, assure un confort optimal. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une chaleur homogène et des performances énergétiques optimales. Cette maison Beaupuy à vendre est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie CHAUFFAILLE, conseiller SAFTI, au 0647783300 ou par e-mail à julie.chauffaille@safti.fr.

iad France - Delphine Bedouet vous propose : Vous recherchez un achat maison Grateloup-Saint-Gayrand alliant confort, modernité et nature ? Cette superbe maison individuelle de 100m², située à Grateloup-Saint-Gayrand dans le département du Lot-et-Garonne, est faite pour vous !Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant 6 pièces dont 4 chambres, un salon et une salle de bain. Chaque pièce est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.L'intérieur spacieux se complète par une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les passionnés de cuisine apprécieront la cuisine équipée, idéale pour laisser libre cours à leur créativité culinaire.La maison est entourée d'un vaste terrain de 6870m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, propice à un véritable ressourcement au quotidien.Côté commodités, la maison dispose de la fibre optique, de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'une fosse septique pour un impact écologique réduit. Pour votre stationnement, vous bénéficierez de plusieurs places de parking extérieures, ainsi que d'un garage de 14m² et d'un hangar d'environ 50m² pour vos rangements.De plus, la maison bénéficie d'une exposition optimale avec des orientations nord, sud, est et ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.Ce bien est un véritable havre de paix, situé à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison Grateloup-Saint-Gayrand à vendre. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

113 000 €

1 614 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Pardoux-du-Breuil (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un quartier calme de Tonneins, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce bien comprend une entrée, un salon/séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 533 m² avec terrasse et abris. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, ainsi que par un système électrique, et le tout à l'égout est disponible. Actuellement, ce bien est loué par des locataires sérieux pour un montant de 570 EUR par mois. Ne manquez pas cette vente maison Tonneins qui pourrait devenir votre futur chez-vous dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À ne pas manquer ! Située à proximité des commodités du village de Fauguerolles, dans le département Lot-et-Garonne, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie pratique et confortable avec une surface habitable d'environ 94 m². La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Un cellier attenant complète cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 16 m² permet de stationner ou d'avoir un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Située dans un environnement calme tout en restant proche des services, la commune de Fauguerolles bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Marmande et de Tonneins, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison à acheter à Fauguerolles est idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale alliant confort moderne et accessibilité. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Maison à vendre à Lavergne dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacements privilégié pour cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 90 m² avec un terrain de 1 500 m². Ce logement de plain-pied se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, des bibliothèques, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que boulangeries et supermarchés. Le marché Place Gambetta se tient chaque jeudi matin et Bergerac est à seulement 31 km. Cette maison à acheter à Lavergne est proposée au tarif de 171 000 €, avec un chiffrage projet basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire et sous réserve d'une étude de sol. Pour toute information sur la vente maison Lavergne, les modalités de transaction ou les démarches nécessaires, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est disponible pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À seulement 15 minutes de Marmande, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa de plain-pied est à vendre. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda climatisée avec insert, ainsi que d'une terrasse couverte, cette maison à acheter à Marmande dispose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, de toilettes et d'un garage. Entourée d'un jardin, elle offre un cadre de vie agréable. La taxe foncière est de 750 EUR et elle est classée énergie C. Référence : 2146. Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site. Pour des renseignements ou une visite, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Fauguerolles ? Découvrez cette charmante maison située dans le village de Fauguerolles, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien est idéalement placé, à seulement 10 km de Marmande et 8 km de Tonneins, avec un accès rapide à l'autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse) à 12 km. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, avec toutes les commodités essentielles disponibles dans le village, notamment une épicerie multiservices, un bureau de poste, une esthéticienne, une école primaire avec garderie, ainsi que diverses associations culturelles et sportives. Cette maison, construite en 1994, est de plain-pied et dispose d'une surface habitable de 137 m2 sur un terrain spacieux de 2500 m2. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 62 m2, une cuisine séparée de 16 m2, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier/buanderie de 10 m2. Le double garage de 70 m2 est parfait pour le stationnement et le stockage. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant. La consommation annuelle (gaz + électricité) est d'environ 1300 EUR et la taxe foncière est de 1500 EUR. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Au creux d'une impasse, proche de Marmande, maison de plain-pied à rénover entièrement comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bais/wc, garage, le tot agrémenté d'un jardin d'environ 1300m² avec piscine(à refaire complètement). Prévoir travaux. Pour amoureux de la campagne! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à MARMANDE, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, et d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos. Vous profiterez également d'un double garage indépendant ainsi qu'un garage attenant avec portail électrique. Située en toute tranquillité au fond d’une impasse, cette maison est idéale pour une vie paisible et confortable. Les honoraires de 6.5% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 233803 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de Bourse Immobilier.

À CLAIRAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison CLAIRAC à vendre. Située dans un secteur résidentiel recherché et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle s'étend sur environ 87 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres et d'une pièce de vie agréable, prolongée par une véranda de 18 m², parfaite pour profiter de l'espace en toute saison. Le bien est édifié sur un terrain clos de 525 m² et dispose d'un garage. Équipée de double vitrage PVC, de combles isolés, d'une VMC et du tout-à-l'égout, cette maison est une base saine et confortable, prête à accueillir votre projet. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Proposé à la vente au prix de 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 17/09/2025, avec une classe énergie E à 319 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison à acheter à Virazeil dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison F7 de 146 m², située en centre-ville, est mise en vente. Elle offre 7 pièces avec un terrain généreux de 1 390 m². Conçue de plain-pied, elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À seulement dix minutes de la gare de Marmande, des écoles, ainsi que de commerces tels qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à l'autoroute A62 est à 11 km. Cette maison Virazeil à vendre est proposée au prix de 315 000 €.