Achat Maison à Saint-Pardoux-Isaac (47) avec jardin : 151 annonces

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 310 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pardoux-Isaac (47)

Découvrez cette maison Saint-Pardoux-Isaac à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété se compose d'un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée insert, d'une cuisine/salle à manger de 20 m² avec carrelage et accès à une véranda de 20 m² offrant une vue agréable sur la piscine. Vous trouverez également un dégagement avec des toilettes, ainsi qu'une première chambre à coucher de 11.2 m² avec parquet flottant. Un deuxième dégagement permet d'accéder au garage et à la seconde chambre de 14.2 m², qui dispose de sa propre salle de douche, lavabo et toilettes. À l'étage, une grande mezzanine de 20 m² surplombe les espaces de vie, avec une troisième chambre mansardée de 14 m² équipée de climatisation réversible et une quatrième chambre mansardée de 13 m² également climatisée. Le double garage de 61.5 m² attenant à la maison comprend un coin buanderie et un atelier de bricolage, avec accès au jardin. Profitez d'une piscine en forme de haricot, construite en 2008, fonctionnant au sel, idéale pour les journées d'été. Le terrain est clos et mesure environ 627 m², et les commerces sont accessibles à pied à seulement 1 km. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Pardoux-Isaac.

Propriété agricole à rénover avec pigeonnier et granges La maison principale, Galerie/terrasse couverte (21,5 m2) donnant sur la cour. La cuisine (15,4 m2). La salle à manger/salon avec cheminée (27,4 m2) et fenêtres donnant sur le jardin à l'avant. Un couloir avec les toilettes. Une première chambre (12,3 m2). Une deuxième chambre (9,5 m2). La salle de bains (5,3 m2) avec douche et lavabo. Attenant à la maison principale, l'appartement indépendant à rénover : Le séjour avec cuisine (11,7 m2). La chambre (10,1 m2). La salle d'eau avec WC et lavabo (5,1 m2). À l'opposé, la chaufferie/remise. La chaufferie avec sa chaudière au fioul et sa cuve, accès au grenier. Sur le côté de la maison : Le pigeonnier Un très beau pigeonnier en pierre avec ses 3 niveaux, tous en bon état, un joli jardin autour, la petite porte en bois donne accès au pigeonnier, une échelle mène au 1er et au 2ème étage, le plancher en bois doit être remplacé. Chaque niveau mesure environ 15,2 m2. Devant la propriété, face à la cour : La grange : La grange a été construite vers 1930/40 en pierre de la région (24 x 14,7 m2 = 350 m2). Autrefois, elle servait d'étable et de grenier à foin, mais vous pouvez désormais l'utiliser comme bon vous semble. Également un grand garage et attenante une ancienne cave à vin avec ses foudres et futs (50 m2 + 80 m2). Les anciennes porcheries (32 m2) sont encore en bon état avec des murs en pierre et un toit recouvert de tuiles canal. La propriété couvre environ 1,1 ha de terrain autour des bâtiments sans voisin proche. L'accès à la propriété se fait par une allée bordée de beaux arbres de chaque côté.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

À vendre, charmante maison de village située à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison, sur 3 niveaux et un terrain de 597 m², comprend au 1er étage un espace de vie de 27 m² (salon/séjour/cuisine), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une autre chambre et des combles partiellement aménageables. Le rez-de-jardin offre un espace de 35 m² avec une véranda donnant sur le jardin, idéal pour un aménagement en appartement. Une cave et un double garage complètent ce bien en vente. Située à proximité des commerces et des écoles de Castillonnès, cette maison est habitable au premier niveau mais nécessite quelques aménagements aux étages et au rez-de-jardin. Une belle opportunité d'achat maison à Castillonnès, à découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

JOLIE MAISON de CAMPAGNE de 240 m² habitables + un GITE Indépendant de 54 m² sur un Terrain de 18 000 m² MAISON : en Rdc SALON/SEJOUR/CUISINE de 100 m², 1 CHAMBRE dont une Suite, une Grande VERANDA Chauffée, ainsi qu'une Grande Terrasse sur l'avant A l'étage 3 CHAMBRES dont une Suite, une SALLE de Bains et un Wc GITE : un SALON, une CUISINE, une CHAMBRE avec Salled'Eau/Wc, une Belle Terrasse couverte Une PISCINE au Chlore de 9.50 m x 4.50 m Un HANGAR de 100 m² pour Stockage ou Garage, un Abri L'ensemble, idéalement situé sur une colline arborée à 5 km de Lauzun et 10 km d'Eymet A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès ? Ne manquez pas cette jolie maison de village récemment rénovée avec goût, offrant de beaux volumes pour chaque pièce. Avec un jardinet et une terrasse de 195 m2 clôturée, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située aux portes d'Issigeac et non loin de Castillonnès, cette maison lumineuse et harmonieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale pour une vie de famille à la campagne. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

JOLIE MAISON de Ville sur un Terrain de 700 m², sur 3 Niveaux Composée en Rez de Jardin, d'un SALON/SEJOUR de 31 m², une CUISINE donnant sur une Véranda, une CHAMBRE, une Salle de Bains et 1 Wc séparé A l'étage, 2 CHAMBRES, 2 Bureaux et un petit Salon, une Salle d'Eau/Wc En Rdc, un Grand sous-sol de 96 m² avec un Garage, ainsi qu'un autre Double Garage de 40 m² Sur l'arrière, un Jardin arboré et clos, avec deux Terrasses Idéalement située à 2 mn du Centre Ville avec accès aux Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Belle PROPRIETE en Pierre avec 3 ha de prairies Composée d'une MAISON de 180 m² sur 2 Niveaux avec en Rdc un Grang SALON de 54 m², une CUISINE/SEJOUR, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et un WC A l'étage, trois CHAMBRES dont deux SUITES Un GITE de 80 m² sur 2 Niveaux, composé d'un SALON/SEJOUR/CUISINE 30 m², une CHAMBRE et une salle d'Eau/WC A l'étage, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et deux Wc Une PISCINE de 6 m x 12 m, au Chlore Une Belle GRANGE en Pierre de 220 m² Un HANGAR de 80 m² L'ensemble sur un Terrain de plus de 3 ha, idéalement situé sur une colline à la campagne à 5 mn du Village de Lauzun avec Commerces et Ecoles A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure vous séduira par ses prestations intérieures et extérieures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 17,66 m², avec un plancher en bois, un îlot central, et de nombreuses fenêtres qui inondent la pièce de lumière, ainsi qu'un espace buanderie de 5,38 m². Le spacieux séjour/salle à manger de 60 m² dispose d'une cheminée avec insert, d'un accès direct à la terrasse et de tout le confort nécessaire. Vous disposerez également de quatre chambres, dont une avec accès à une salle de douche et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'un palier très lumineux. À l'extérieur, un joli jardin de 1 388 m² vous attend, avec une piscine et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Eymet, un véritable coup de cœur!

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette charmante maison à vendre idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret. Située à seulement 17 minutes de Marmande (47200), cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Un grand garage attenant d'environ 51 m2 ainsi qu'une cave pratique pour le stockage complètent ce bien à découvrir sans attendre. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 2300 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

iad France - Nathalie Bosselut vous propose : À seulement 5 minutes de Sigoulès et 15 minutes de Bergerac, au cœur d’un environnement paisible offrant une vue dégagée sur la campagne, cette ancienne ferme en pierre de plus de 160 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SIGOULES ET FLAUGEAC. Chargée d'authenticité, cette maison à acheter SIGOULES ET FLAUGEAC offre de magnifiques volumes et un véritable potentiel. Entièrement à rénover, l’habitation principale se distingue par un gros œuvre sain et une toiture refaite en 2025, ce qui constitue un atout rare pour ce type de propriété. Actuellement, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain, de toilettes, d’une cave et d’un grenier aménageable de 70 m².De vastes dépendances viennent compléter cet ensemble : granges, chai, porcheries, garage et atelier totalisant près de 500 m² supplémentaires, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement ou d’exploitation (gîtes, ateliers, stockage, activité agricole...).Le terrain, d’une superficie de 13 520 m², partiellement arboré, comprend une mare et un puit relié à la maison — un cadre naturel et authentique, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.Un bien de caractère, rare sur le marché, qui allie charme rural, potentiel exceptionnel et proximité des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette vente maison SIGOULES ET FLAUGEAC !

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Marmande, cette maison de famille de 160 m² est à vendre. Vous y découvrirez une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une véranda équipée d'un barbecue. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et un dégagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin clos, d'un garage de 30 m² avec un espace de stationnement, ainsi qu'une vaste dépendance de 260 m² offrant un potentiel d'exploitation considérable. Cette maison à acheter à Gontaud-de-Nogaret convient parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

iad France - Chantal Pellier vous présente cette maison de campagne à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, prête à être rénovée et offrant un vaste terrain. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Duras, ne cherchez plus. Cette maison en pierre, construite en 1947, s'étend sur 146 m² et comprend 6 pièces sur 3 niveaux, vous permettant de créer un espace familial chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous attend avec un salon lumineux, une cuisine séparée à réaménager selon vos envies, ainsi qu'un séjour et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et une zone propice à l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire. Le tout est surplombé par un troisième niveau, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, cette maison Duras à vendre est entourée d'un beau terrain de 15 758 m², agrémenté de 3 grandes dépendances. Grâce aux expositions sud, est, et ouest, vous pourrez aménager des espaces extérieurs conviviaux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison de caractère son éclat d'antan, c'est une occasion à saisir pour quiconque désire redonner vie à cet espace. Bricoleurs et passionnés de maisons de campagne, cette propriété mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite au plus vite.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison de village mitoyenne, en pierre et colombages datant du 12/13ème siècle. Ses poutres apparentes et cheminées d'époque ajoutent du caractère à ce bien. La maison à vendre se compose d'un hall d'entrée de 15 m2 avec carrelage au sol, menant à un séjour de 25.6 m2, où de belles moulures ornent les murs et le plafond, et une poêle à granulés assure un chauffage économe. La salle à manger de 19.3 m2, avec sa cheminée hors service, permet un accès direct à la cuisine de 10 m2, aménagée et semi-équipée. Une belle cour intérieure d'environ 12 m2, avec ses murs en pierre et son puits en cuivre, offre un cadre charmant. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, dont une grande de 23.3 m2 avec cheminée, et une seconde avec salle de douche/WC. Au deuxième étage, un grenier spacieux de 80 m2, déjà isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 26 m2 est également inclus, idéal pour stationner un véhicule ou des vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Eymet, alliant charme et potentiel.

Propriété à vendre à Saint-Colomb-de-Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse comprend un hall d'entrée de 7 m², des toilettes, une salle de douche moderne de 7,2 m² avec douche à l'Italienne, baignoire et double vasque. La cuisine-salle à manger de 25,65 m² est aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur les champs environnants. Le salon de 32,3 m² dispose d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois 'Jotul'. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une belle chambre sous une charpente en chêne. En sous-sol, un espace polyvalent peut servir de bureau, chambre, salle de gym ou atelier. Les dépendances comprennent une bâtisse en pierre avec un four à pain, un hangar spacieux et un jardin arboré de 7 000 m² avec une mare et un verger productif. Le chemin d'accès est récemment aménagé et un portail en bois est présent à l'entrée. Cette propriété est idéale pour un achat d'une résidence paisible dans la région.

À vendre à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse se situe en périphérie d'une commune dynamique. Elle est organisée sur deux niveaux d'habitation exploitables indépendamment, idéale pour un achat maison Miramont-de-Guyenne visant une double habitation, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Chaque niveau dispose de sa propre entrée avec un escalier reliant les deux. Le niveau inférieur comprend une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon avec un poêle à granulés et un accès direct au jardin, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, une entrée spacieuse, qui peut servir de salon, offre également une grande cuisine, deux chambres et une salle de bains. Actuellement, cette partie est utilisée comme structure d'accueils pour enfants. La maison est bien entretenue et se prête à de nombreuses possibilités. À l'avant, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est disponible, et à l'arrière, un jardin clos garantit tranquillité et intimité, avec toutes les commodités accessibles à pied. Prix de vente : 225.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Ineke OERLEMANS ou Liesbeth DE BEER.

Maison de village à rénover à VERTEUIL-D'AGENAIS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une véranda à un espace décloisonné destiné à accueillir un salon, un séjour et une cuisine. Une partie grange, avec un accès direct à l'extérieur, complète ce niveau et propose de nombreuses possibilités (atelier, extension, stockage, espace de vie complémentaire). À l'étage, un escalier mène à deux chambres et à une pièce pouvant être transformée en salle de bain. Les menuiseries sont neuves et les combles ont été isolés, constituant une base solide pour poursuivre le projet de rénovation. À l'extérieur, un jardin et un puits ajoutent un véritable charme à ce bien. C'est une maison à acheter à VERTEUIL-D'AGENAIS, idéale pour les acquéreurs souhaitant finaliser la rénovation selon leurs désirs. Taxe foncière : 418 euros. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

281 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

À 1km de Saint-Pardoux-Isaac (47)

À MIRAMONT DE GUYENNE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à rénover est située à proximité des commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin. Ce projet est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec travaux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.5%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

NOUVEAUTÉ - MAISON À ACHETER À LAUZUN - PROCHE DU LACVotre projet immobilier se concrétise ! Découvrez cette maison de 146 m², pleine de potentiel, située dans le charmant village de Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette vente maison Lauzun représente une opportunité rare.Les Atouts de la Maison :- Surface : 146 m² habitables- Chambres : 3 spacieuses- Jardin : 254 m²- Localisation : Lauzun, à quelques pas du lac.Description des Niveaux :- Rez-de-chaussée : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts, une pièce polyvalente (cellier, bureau ou rangement), une buanderie pratique et un WC séparé.- Étage : Trois chambres confortables, dont deux de 15 m² et une de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC indépendant.L'Espace Extérieur :Le jardin de 254 m² offre un cadre paisible pour profiter des belles journées. L'accès à l'extérieur se fait directement depuis l'étage ou par une rue située à l'arrière. Un débarras attenant et un abri ouvert idéal pour le stockage ou le bois sont également présents.Caractéristiques Techniques :- Chauffage électrique, double vitrage pour une isolation optimale, raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail) et assainissement tout-à-l'égout (pas de fosse septique à gérer).Coup de cœur assuré pour cette maison Lauzun à vendre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, veuillez contacter Ludivine VERDUGIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) au 06 75 74 73 16 (réf. 593285).

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

2 600 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Pardoux-Isaac (47)

À vendre : magnifique propriété à Monestier, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison spacieuse offre un hall d'entrée (12 m2) avec tomettes en terre cuite, un vaste salon-séjour-salle à manger (95 m2) agrémenté d'un dallage chauffé au sol et de grandes fenêtres en aluminium double vitrage, offrant une luminosité optimale et une vue sur le parc et le bassin aquatique. La cuisine semi-ouverte (15 m2) est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/buanderie (21.2 m2) avec accès à une terrasse couverte. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche. Sur une surface habitable d'environ 300 m2, cette maison de plain-pied est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un grand garage (50 m2) et un second pour le matériel de jardinage complètent cette propriété. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une grande piscine chauffée (10 x 5) vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Le parc de 1.2 ha est arboré et offre un environnement paisible, avec un bassin aquatique peuplé de poissons. Située à seulement 5 minutes du Golf des Vigiers, cette propriété est un véritable havre de paix. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Monestier, cette maison est à découvrir sans tarder.

À vendre, maison Saint-Aubin-de-Cadelech située en Dordogne, région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur la campagne dans la vallée du Dropt. Cette spacieuse maison de plain-pied comprend : un hall d'entrée de 14.7 m2 avec placard, un vaste séjour/salle à manger/cuisine aménagée de 43.3 m2, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et une double porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte. La pièce de vie se compose d'un coin bureau, d'un salon et d'une cuisine moderne très bien équipée. La chambre principale de 18.4 m2 dispose d'une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble avec vasque, miroir et WC. Vous trouverez également un cellier/buanderie bien agencé de 5.8 m2, un dégagement/couloir, une deuxième chambre de 11.3 m2 offrant une vue sur la vallée, et une troisième chambre de 13.7 m2 avec placards. La salle de bains familiale de 5.6 m2 est dotée d'une baignoire. La terrasse couverte orientée au sud est un atout majeur, augmentée par une piscine hors-sol et sa terrasse en bois, le tout offrant une superbe vue. Le terrain de 4 000 m2 non clos apporte un sentiment d'espace, et la maison bénéficie d'un grand sous-sol avec garage et espace de rangement. Située dans un secteur agricole et forestier, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, loin des inondations et des nuisances.

iad France - Charles Genest vous propose à la vente cette maison à Virazeil, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété rénovée, témoin de belles histoires, incarne un lieu chaleureux où se tissent des liens sociaux et un bonheur partagé, prêt à être perpétué par vos soins. Élégante maison traditionnelle, cette maison Virazeil à vendre est nichée au cOEur d'un vaste terrain de plus de 2,3 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme traditionnel au confort moderne. **Description des pièces :**- 4 chambres spacieuses pour des moments de vie privilégiés.- 2 salles d’eau et wc.- 1 cuisine équipée conviviale.- 1 séjour lumineux de 50 m2, créant une atmosphère chaleureuse.- 1 buanderie.**Avantages :**- Vaste terrain arboré et paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant.- Terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours.- Dépendances avec possibilité de projet équestre/agricole ou gîtes.- Système de chauffage thermodynamique et puits pour l'alimentation en eau.- Maison pleine de potentiel.- Réfection des menuiseries PVC, sols et installation d'une micro station pour l’assainissement.- À proximité des écoles, commerces, gare et autoroute.Cette maison à acheter à Virazeil bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation idéale, à deux pas des commodités, en fait un véritable havre de paix.Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique alliant confort, modernité et sérénité. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Découvrez cette maison en pierre située à VILLENEUVE DE DURAS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec près de 230 m² habitables, cette maison est parfaite pour un projet familial. Elle dispose de 3 chambres actuelles avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5. Vous profiterez d'un jardin spacieux et d'un garage. Cette maison à acheter à VILLENEUVE DE DURAS offre un grand potentiel d'aménagement, avec une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette belle et spacieuse maison à Razac-d'Eymet, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, à vendre, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, comprenant un bois et une piscine. La maison se compose d'une entrée avec placards menant à un vaste séjour/salle à manger de 61 m², doté d'une cheminée avec insert et d'un accès direct à deux terrasses. Vous apprécierez le sol en terre cuite, les fenêtres en double vitrage bois, et la belle hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine de 16,3 m², entièrement aménagée et équipée, dispose d'une cheminée pour des grillades en hiver et donne également accès à la terrasse. Elle est accompagnée d'un petit cellier. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine/coin bureau offre une vue sur l'espace de vie, ainsi qu'une quatrième chambre avec lavabo et placards. Le sous-sol abrite une grande pièce avec coin buanderie, ainsi qu'une pièce de rangement et une chaufferie. Vous profiterez également d'un garage de 27,8 m², d'un carport et d'un abri pour camping-car. En façade, la grande terrasse de 40 m² surplombe le parc de la propriété, et la piscine de 11,5 x 5 m au sel, avec son SPA et sa terrasse, est parfaite pour se détendre. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, le chemin d'accès est pavé. Cet endroit paisible est proche de la ville d'Eymet, à seulement 5-6 minutes des bars, restaurants et commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Razac-d'Eymet.

À la recherche d'une maison à acheter à Cunèges, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison à vendre. Composée d'un grand séjour/salle à manger de 45 m² ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée, elle dispose d'un carrelage au sol, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La baie-vitrée avec volet roulant et la porte-fenêtre en double vitrage PVC apportent luminosité et confort. La cuisine, équipée de nombreux tiroirs de rangement, offre également une plaque au gaz (bouteille) et un grand plan de travail. Le coin nuit se compose de trois chambres (10.8 m², 10.7 m², et 10.6 m²) toutes dotées de parquet flottant, de double vitrage PVC et de volets bois. La salle de douche comprend une grande douche à l'italienne et un meuble avec vasque. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse à l'est pour vos matins ensoleillés, ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte à l'ouest offrant une vue spectaculaire sur la campagne. La piscine, construite il y a environ 8 ans avec un liner et une filtration au chlore, est entourée d'une grande terrasse. Le jardin d'environ 2000 m² est entièrement clos, avec un accès privé par un portail en fer forgé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Cunèges.

Située à AURIAC SUR DROPT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un pavillon lumineux idéal pour un achat maison AURIAC SUR DROPT. Elle comprend une cuisine, une belle pièce de vie avec insert, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains. Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'une pergola, le tout dans un beau parc arboré et avec un abri pour voitures. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,69%. Le prix hors honoraires est de 255 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 500 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 14km de Saint-Pardoux-Isaac (47)

Découvrez cette propriété à vendre à Loubès-Bernac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison en pierres comprend un séjour de 26.3 m², une cuisine avec cheminée ouverte et carrelage en terre cuite de 11 m², une salle à manger de 17.2 m², ainsi que quatre chambres aux superficies de 18.5 m², 17 m², 16.8 m² et 16.7 m². Vous disposerez également d'une salle de bains/WC de 3.6 m² et d'une cave de 52.5 m². Bien que la maison nécessite une modernisation (pas de chauffage actuellement, simple vitrage, fosse septique non conforme, aucune isolation), elle possède un fort potentiel. Plusieurs bâtiments en pierre (20 m², 72 m², 28 m², 21 m², 37.4 m²) sont attenants, offrant une surface totale de 180 m². En face, une belle grange de 170 m² et son poulailler ajoutent au charme de ce bien. L'ensemble est entouré de terres, faisant de cette propriété à acheter à Loubès-Bernac une belle petite ferme pleine de caractère, prête à retrouver une seconde vie.