Achat Maison à Saint-Pierre-d'Oléron (17) avec jardin : 42 annonces

À deux pas du centre ville de Saint Pierre d'Oléron et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel dans un environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Attenant à l'habitation, un garage complète la maison, donnant accès à une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. L'ensemble est édifié sur un grand jardin clos, véritable espace de détente avec piscine, douche extérieure, terrasse avec barbecue et stationnement sur la parcelle. Un à rafraîchir selon vos envies, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'île d'Oléron. Référence agence : 9428

Située en plein cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, cette maison familiale élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour lumineux et agréable à vivre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Le troisième niveau accueille une cinquième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un grenier permettant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours, d'un petit abri de jardin et d'un garage indépendant, non communicant avec l'habitation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif sur l'Île d'Oléron. Référence agence : 9409

À l'entrée de Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat d'une maison à vendre. Ce bien immobilier, situé sur l'axe principal, offre d'excellentes possibilités d'exploitation grâce à sa construction bien isolée, garantissant un confort énergétique optimal. Vous y trouverez plusieurs espaces dédiés à l'accueil de la clientèle, ainsi que des zones de vente fonctionnelles, dont un espace couvert aménagé. En outre, cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre dispose d'un vaste espace de stockage avec un studio d'environ 135 m², un atout indéniable pour la gestion des futures activités. Avec sa bonne visibilité et sa grande partie vitrée, cet emplacement est lumineux et facilement accessible, idéal pour diverses activités. La propriété inclut également un espace couvert aménagé pour un stationnement privatif, le tout dans un emplacement recherché sur l'Île d'Oléron. Dossier complet disponible en agence. Une visite virtuelle immersive est également proposée. Référence agence : 9395.

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à la Cotinière, cette maison de plain-pied, construite en 1983 et rénovée en 2021, s'étend sur une surface habitable de 107 m2. Elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 1400 m2, au calme et à seulement 400 m de l'Océan, et à 800 m du Port et des commerces. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain/douche et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à pellets. De plus, un bâtiment indépendant de style 'cabane ostréicole' propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Pour les amateurs de loisirs, une dépendance en ossature bois offre un garage à vélos et un préau idéal pour accueillir des véhicules ou des repas d'été. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron.

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose : À quelques minutes des plages sauvages de l'Île d'Oléron, cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre oléronais. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une atmosphère lumineuse grâce à sa double exposition. La maison dispose d'un espace de vie soigneusement aménagé et de prestations de qualité, où s'intègre une cuisine équipée moderne, de deux chambres confortables, et une salle d'eau modernisé et confortable, avec un wc séparés. La maison offre également deux beaux espaces extérieurs piscinable, paysagés avec goût et sans vis-à-vis, un vaste garage, une buanderie et un local vélos, ainsi que la possibilité de stationner deux à trois véhicules sur la propriété. Aucun travaux à prévoir, une rénovation énergétique performante a été réalisé. Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, elle constitue un véritable havre de paix entre terre et océan, à proximité des commerces, des marchés et des pistes cyclables, idéal pour se diriger d'un côté comme de l'autre de l'Île d'Oléron. Une adresse confidentielle, idéale pour se ressourcer ou recevoir, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île d'Oléron. Un bien rare, prêt à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

À vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison récente de plain-pied est parfaite pour votre projet d'achat maison à Saint-Pierre-d'Oléron. Située à seulement 600 mètres de l'Océan et à 2,5 kilomètres des commerces, cette propriété dispose d'un terrain d'environ 300 m2, accessible par une allée commune. Avec une surface habitable d'environ 56 m2, la maison comprend un séjour lumineux de 25 m2 orienté Sud-Ouest, une cuisine équipée, deux chambres de 10 m2 et 9,30 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC séparé. La buanderie est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets ainsi que des radiateurs électriques. Vous profiterez d'un double jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente.

CENTRE VILLE de SAINT-PIERRE D'OLERON Près du parc et du château de Bonnemie, à 200 m d'une grande surface et à 4 kms de l'Océan. Sur un terrain de 110 m2 desservi par une allée commune, maison de plain-pied d'une surface habitable de 38 m2 environ, comprenant : Un séjour coin-cuisine de 19 m2, deux chambres de 7 m2 et 9 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Agréable Jardin. Possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement bucolique, en bordure de marais, à 2 kms du bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON, du port de BOYARDVILLE et du golf. Sur un TERRAIN de 1400 m2 environ, située en zone naturelle, MAISON ANCIENNE de plain-pied d'une surface habitable de 63 m2 environ, comprenant : un séjour de 26 m2, une cuisine de 14 m2, deux chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Chauffage électrique. Assainissement individuel en place. Propriété située en zone à risques de submersions marines et de feux de forêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-PIERRE D'OLERON - Dans un hameau tranquille et habité à l'année, à 1 km de Saint-Pierre, à 100 m d'une piste cyclable et à 2,5 kms de l'océan. Sur un terrain de 613 m2, grande maison de plain-pied d'une surface habitable de 137 m2, construite en 1998 et rénovée en 2024, comprenant : Une entrée de 4 m2, un séjour de 53 m2, une cuisine équipée et aménagée de 17 m2, une arrière-cuisine de 9 m2, un dégagement desservant trois chambres de 11 à 12 m2 avec placards, deux salles d'eau avec wc, un wc séparé. Chauffage par climatisation réversible Air/Air (PAC) et insert dans le séjour + Radiateurs électriques dans les chambres et sèches-serviettes dans les salles d'eau. Double-Garage traversant et attenant de 52 m2 (avec deux portes côté rue et une porte côté jardin). Terrasse bois de 30 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

121 600 €

121 600 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 1 m²
• Terrain 190 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

SAINT-PIERRE D'OLERON - LA COTINIEREÀ seulement 200 m de l'Océan, 500 m des commerces et 700 m du Port de La Cotinière, découvrez ces locaux professionnels à vendre sur un terrain d'environ 190 m², idéalement conçu pour un jardin et un parking. Cette dépendance de construction traditionnelle, d'une surface intérieure de 47 m², offre la possibilité d'être transformée en habitation. Un agrandissement est envisageable, avec une emprise au sol autorisée de 60 %. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place, tandis que les branchements pour l'électricité et l'eau sont à réaliser. Le parking est goudronné, et le terrain se situe en dehors des zones de submersion. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située en plein centre-ville, à proximité de tous commerces, écoles et activités culturelles, accessibles à pied. À seulement 4,5 km de l'Océan, cette propriété est érigée sur un terrain clos et piscinable d'environ 260 m2, avec accès par une allée commune. Cette belle maison ancienne en pierre, datant du début du XXe siècle, est en bon état et offre une surface habitable de 142 m2. Vous y trouverez une entrée, un séjour spacieux de 35 m2 avec cheminée (insert), une cuisine de 19 m2, une arrière-cuisine de 11 m2, ainsi qu'une véranda de 20 m2. La maison dispose de deux chambres de 11 m2 et 17 m2, d'une salle de bain avec douche, d'un wc séparé et d'un bureau de 8,50 m2. À l'étage, une troisième chambre mansardée de 8 m2 complète l'ensemble. De plus, un cellier de 10 m2 est également présent. Le chauffage central est au fioul, avec la possibilité de déplacer ou remplacer la chaudière et la citerne. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat de maison à Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ne doit pas être manquée.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre dans un quartier prisé de ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale, à seulement quelques pas des commodités, du marché couvert, des restaurants et des services. À seulement 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables, cet emplacement rare garantit confort et praticité. La maison de 166 m2 (138 m2 habitables), nichée sur une parcelle paysagée de 553 m2, dispose d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, un hall spacieux met en avant luminosité et volumes. La vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, intègre une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Cette villa propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un atout recherché. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine est idéal pour le télétravail. En outre, une véranda couverte avec barbecue intégré prolonge les espaces de vie extérieurs. La propriété inclut également des espaces complémentaires : une buanderie, un dressing, deux garages isolés, un local technique et un local vélo. Avec ses nombreux espaces annexes à aménager et sa localisation recherchée, cette maison témoigne d'un art de vivre raffiné.

Vous envisagez un achat maison Saint-Pierre-d'Oléron sur l'île d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison en pierre de 60 m2, située dans un cadre idyllique à proximité de la mer et des plages. Cette propriété allie charme et authenticité. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprend un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou comme maison de vacances. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés viennent compléter l'intérieur. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace agréable pour se détendre et profiter des repas en plein air, tout en assurant la possibilité de stationner des voitures. Points forts de la maison : maison en pierre typique de l'île d'Oléron, 2 chambres douillettes, pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, jardin privatif, proximité des plages et des commerces, charme de l'architecture traditionnelle avec des matériaux authentiques, cour intérieure équipée d'un barbecue pour les soirées d'été. Cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre est parfaite pour une résidence secondaire ou pour un premier achat immobilier. Son emplacement, entre nature et mer, garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Diagnostics en cours. Cette annonce vous est présentée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Guéret. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

A 4 kms de l'océan et 200 m des commerces,sur un terrain clos de 700 m2. Maison de construction traditionnelle (1977), d'une surface habitable de 196 m2, comprenant : Au rez-de chaussée : une entrée, un séjour de 39 m2, une cuisine de 16 m2, une arrière-cuisine de 15 m2, un corridor de 12 m2, trois dégagements desservant trois chambres de 10,30 m2, de 11,70 m2 et de 15,50 m2, une salle de bain de 9 m2 avec wc, et, un wc séparé. A l'étage : une salle de billard de 27 m2 en mezzanine, un dégagement desservant une chambre de 14 m2 et une salle de bain avec wc. Chauffage électrique par convecteurs + Cheminée avec insert dans le séjour. Garage de 29 m2 (surface intérieure) et cellier de 9 m2 avec douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement cinq minutes à pied de la plage, du port, des commerces et des restaurants, cette splendide villa de 96 m2 vous offre un cadre de vie propice à des moments inoubliables. Laissez-vous séduire par l'atmosphère empreinte de sérénité et d'aventure qui règne ici. Profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, où un majestueux olivier veille sur vos instants de calme. Imaginez-vous, le matin, vous lever pour une pêche matinale, entouré par le chant des oiseaux et le bruit apaisant des vagues. Après une journée au soleil, retrouvez-vous dans le spacieux séjour de 36 m2, agrémenté d'une cheminée, pour partager un moment convivial en famille ou entre amis. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer des plats inspirés des délicieuses saveurs locales. La villa dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces pour créer de précieux souvenirs. À l'étage, une troisième chambre avec placard promet des nuits paisibles. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix pour profiter de l'été, bercé par la brise marine. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette villa à Saint-Pierre-d'Oléron, un lieu où chaque jour peut devenir un souvenir mémorable.

À Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés à 4 km de l'océan et à seulement 500 m des commerces, ces locaux incluent un chai en pierre d'environ 80 m2, transformable en habitation, sur un terrain constructible de 1244 m2 à forte densité. L'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Saint-Pierre-d'Oléron se présente avec la possibilité de construire une ou plusieurs maisons en plus du chai. Un compteur d'eau est déjà installé, mais des branchements électriques, ainsi que le raccordement au tout à l'égout et au téléphone, devront être effectués. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

296 520 €

2 229 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 133 m²
• Terrain 1608 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

À ST PIERRE D OLERON, dans le secteur prisé de la Cotinière, cette maison hors d'eau et hors d'air dispose de généreux volumes répartis sur deux niveaux. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent un aménagement sur mesure. Un vaste terrain accompagne ce bien, ajoutant à son attrait. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à ST PIERRE D OLERON, une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.9 %. Prix hors honoraires : 280000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette vente de maison à ST PIERRE D OLERON représente un investissement intéressant dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située en centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 4 kilomètres de l'Océan, cette maison bourgeoise offre une superficie habitable d'environ 368 m2 sur un terrain d'environ 1150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 15 m2, un hall de 25 m2, une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 32 m2 avec cheminée, un salon de 26 m2, une chambre de 19 m2, un cabinet de toilette de 15 m2 avec wc et lavabo, ainsi qu'une bibliothèque de 22 m2. À l'étage, un palier de 10 m2 mène à deux dégagements de 16 m2 et 17 m2, avec six chambres de dimensions variées, une salle de bain de 12 m2, une salle d'eau de 7 m2 avec wc (sanibroyeur), un wc séparé, une lingerie de 13 m2, un cabinet de toilette et un balcon. Le chauffage est électrique dans certaines pièces. Des dépendances comprennent un porche de 23 m2, un auvent de 15 m2, une buanderie de 15 m2, une chaufferie de 7 m2 et une cave de 9 m2. Le prix de vente est de 826 000 EUR HAI. Il est possible d'acquérir un jardin attenant de 290 m2 avec préau au prix de 87 300 EUR HAI, ainsi qu'un terrain à bâtir viabilisé de 410 m2 permettant un second accès, au prix de 125 400 EUR HAI, portant le prix total de l'ensemble de la propriété à 1 038 700 EUR HAI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 4 kms de l'Océan, à 200 m des écoles et 10 mn à pied du marché couvert de Saint-Pierre d'Oléron sur un terrain de 553 m2 entièrement clos de murs - Maison de plain-pied de 166 m2 intérieur (138 m2 habitables). Une entrée de 6 m2, une belle pièce à vivre de 56 m2 s'ouvrant d'un côté, sur une terrasse carrelée de 100 m2 environ, exposée plein Sud, avec piscine chauffée (8 m x 4 m) et, de l'autre côté, une véranda de 16 m2 prolongée d'un patio de 13 m2 qui ne manquent pas de charme. L'espace nuit se compose de trois chambres de 16 m2, 13 m2 et 11 m2, disposant chacune de sa propre salle d'eau (dont deux avec wc). Un wc séparé. Un bureau de 10 m2, une buanderie de 8 m2, un dressing de 6 m2 et un troisième wc. Terrasse couverte de 9 m2. Chauffage électrique par plancher rayonnant et radiateurs a inertie. Un garage de 20 m2 + un garage de 24 m2 avec galetas. Local vélos + Local technique (piscine) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison, construite en 2001, s'étend sur environ 104 m2 avec un terrain de 531 m2 et une piscine. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, au calme, elle présente de beaux volumes grâce à sa charpente apparente. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 48 m2 exposée plein sud avec un coin-cuisine, trois chambres dont une de 15 m2 avec placard, douche et WC, ainsi que deux autres chambres de 12 m2. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et des équipements de chauffage électrique avec cheminée à insert. À l'extérieur, deux auvents (16 m2 et 11 m2) et une piscine équipée d'un volet roulant (3,5 m x 7 m) complètent ce bien. Un jardin aménagé et un bel espace de stationnement sont inclus, tout comme un garage carrelé de 32 m2 avec coin buanderie. Les charges de copropriété sont de 200 EUR par an. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le coeur de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 4 kilomètres de l'Océan, cette maison à vendre vous attend. Située sur un terrain de 209 m2 accessible par une allée commune, cette maison de plain-pied de 65 m2 comprend : un séjour avec coin cuisine lumineux de 33 m2 orienté Sud-Ouest, deux chambres de 10,50 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est électrique. Un garage attenant de 23 m2 complète ce bien, ainsi qu'un jardin supplémentaire de 68 m2, parfait pour des moments de détente ou comme espace de stationnement, accompagné d'une petite dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Fauchon vous propose: À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DU PORT DE LA COTINIÈRE Idéalement située, à seulement 800 mètres de la plage et du port, charmante maison de 3 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron offrant un cadre de vie agréable , parfait pour les amateurs de bord de mer, pour résidence secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cet espace notamment grâce aux poutres apparentes. Vous y découvrirez également un séjour lumineux avec une CUISINE OUVERTE et équipée, une SALLE D'EAU fonctionnelle munie d’un lave-linge, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier faisait office de coin nuit avec lavabos, une chambre fermée de 9m2, une autre grande chambre avec deux couchage , possibilité de réagencer en deux chambres. À l’extérieur, un JARDIN de 45 m² clôturé et aménagé en dalles et gravier, dispose d’un portillon donnant sur la rue. Le GARAGE attenant à la maison, d’environ 17m², vous assure un stationnement pour votre véhicule et un espace de rangement de vos équipements. Il est accessible depuis le jardin ou la résidence. Ce garage est également aménageable et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire et de faire évoluer la maison en un 4 PIECES. Construite en 1993, cette maison est en bon état général et est équipée d'huisseries et volets en PVC, d'un chauffe-eau et du chauffage électrique individuel, assurant confort et praticité. Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Située dans une résidence à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques pas du front de mer, vous pourrez profiter de belles balades en soirée et explorer les nombreuses pistes cyclables qui longent le littoral et mènent à Saint-Pierre-d'Oléron. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un lieu idéalement situé et propice à la détente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Flora Villanova vous propose: ZONE BLANCHE - Maison individuelle à Saint Pierre d'Oléron - 100m² - 4 chambres - jardin - grand garage - terrain clos Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement chaleureux de cette maison. Le vaste séjour de 31m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, lieu idéal pour vos moments de détente et de vie en plein air. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et propice à de délicieux repas en famille ou entre amis ! Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble pour rendre votre quotidien des plus agréables. Le terrain de 500m² est entièrement clos et sans vis-vis pour que vous puissiez profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité ! et le grand garage de 25m², avec un accès dans la cuisine, vous apporte un côté pratique et fonctionnel, un espace de stockage, ou autre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 300 mètres de l'Océan, sur un joli terrain arboré de 1173 m2 avec vue sur un espace naturel, maison en bon état, de 94 m2 au sol (73 m2 habitables) comprenant : Au rez-de chaussée : Un séjour de 23 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, le tout donnant sur une terrasse couverte de 23 m2 abritée des vents (avec barbecue), une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage : deux chambres mansardées de 18 m2 et 11 m2 desservies par une mezzanine de 9 m2. Chauffage électrique. Un garage de 25 m2. Un puits. Possibilité d'acquérir en complément de ce bel espace, un jardin attenant de 655 m2 avec un second accès (+ 57 200 EUR FAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la Cotinière, proche des commerces et de la plage, maison offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, wc, un garage et un cellier sur une jolie parcelle arborée de plus de 250m². Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 243880 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LA COTINIÈRE - MAISON A VENDRE 138 m2 - TERRAIN 1112 m2 A 200 m de l'Océan, à 400 m des commerces et à 800 m du Port, sur un terrain clos et arboré de 1112 m2, maison de plain-pied en parfait état, d'une surface habitable de 138 m2 comprenant une entrée, un séjour coin-cuisine équipée de 55 m2, quatre chambres de 11 m2 à 17 m2, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Chauffage électrique. Terrasse de 45 m2. Garage à vélos de 24 m2. Terrain piscinable. Agrandissement possible (emprise au sol autorisée : 60 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL et Immobilier.notaires® vous présentent une villa à vendre à ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre-ville et à environ 3 km des plages, cette belle propriété sur deux niveaux comprend : une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur le salon avec cheminée. Un couloir mène à un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC, une salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant un WC et trois chambres. De plus, cette villa ST PIERRE D OLERON à vendre dispose d'un atelier avec douche d'été, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une cave, d'un local à vélos, d'un abri de jardin et d'un local technique. Une piscine de 10 m² s'ouvre sur un magnifique jardin de 9 821 m² offrant une vue sur la campagne. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.88.06.11.64.

iad France - Alexandre Darbon vous invite à découvrir une maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le quartier calme du Marais Doux, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier d'environ 39 m² est niché au sein d'une résidence de vacances. Érigée sur un jardin clos de 303 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine lumineuse abrite une seconde chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin isolé, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement. Les plus : la climatisation réversible, parfaite pour les journées d'été. Idéalement située à quelques minutes de la plage à vélo par les pistes cyclables, cette maison est à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron. Faibles charges de résidence : 200 € par an. Ne tardez pas à planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les risques auxquels il peut être exposé sont à consulter sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 325 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Découvrez cette superbe villa idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, à proximité de la Cotinière sur l'île d'Oléron. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande véranda lumineuse de 18 m2, parfaitement exposée et que vous pourrez utiliser été comme hiver grâce à sa pompe à chaleur réversible. Elle communique sur un salon spacieux de 28 m2 et également sur la salle à manger puis cuisine équipée de 22 m2 qui offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un second WC est indépendant. Une salle d'eau d'appoint est extrêmement pratique pour les retours de plage. À l'étage, deux chambres mansardées très cosy et un point d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Le tout est édifié sur une parcelle de 773 m2 avec terrasse, barbecue et garage communiquant directement dans la cuisine. Chauffage par pompe à chaleur air eau, accès direct à la plage et à la piste cyclable longeant la côte de l'île d'Oléron. Contactez sans tarder Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée dans un hameau, à 1 km de Saint-Pierre d'Oléron et 5 kms de l'Océan, sur un terrain clos de 496 m2. Charmante maison en pierre, de plain-pied, de 85 m2 habitables comprenant : un séjour de 29 m2 avec coin-cuisine et cheminée, un salon de 25 m2, un dégagement desservant deux chambres de 11 m2 et 14,5 m2, une salle de bain et un WC. Chauffage par radiateurs électriques. Assainissement individuel à remettre aux normes. Deux terrasses en bois de 48 m2 et 19 m2. Un atelier de 12 m2 et une remise. == > Maison pouvant être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 4 kilomètres de l'Océan et à 300 mètres du centre-ville, cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans une résidence calme de 32 habitations, offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 87 m², elle dispose d'un jardin clos et paysagé de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6 m², un salon spacieux de 23 m², une cuisine équipée de 9 m², ainsi qu'une chambre de 9 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres de 8 à 10 m², une salle de bain et un autre WC indépendant. Ce bien comprend également une place de parking et un garage (carrelé + 2 galetas) attenants. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 66 EUR, avec 286/10000èmes des parties communes générales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.