Achat Maison à Saint-Pierre-d'Oléron (17) avec terrasse : 110 annonces

Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette belle maison idéalement située, plage à pied, vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, un second wc séparé avec lave-mains, un cellier et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau privative . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos boisé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité avec accès privé à la plage . Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 550

Maison d'habitation à rénover située dans un secteur très recherché, à l'Ileau à proximité immédiate des plages de la côte Ouest. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser un futur projet dans un environnement privilégié. Référence agence : 9422

À deux pas du centre ville de Saint Pierre d'Oléron et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel dans un environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Attenant à l'habitation, un garage complète la maison, donnant accès à une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. L'ensemble est édifié sur un grand jardin clos, véritable espace de détente avec piscine, douche extérieure, terrasse avec barbecue et stationnement sur la parcelle. Un à rafraîchir selon vos envies, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'île d'Oléron. Référence agence : 9428

Iad France - Stephane Bagonneau vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec soin, située dans un cadre paisible à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Près de toutes les commodités, commerces, école et transports, elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger, complètent cet espace de vie, sans oublier le salon, un WC séparé et un vestibule. Vous bénéficierez également d'un grand jardin clos, d'une terrasse avec accès à un puits équipé d'une pompe et d'un autre espace vert derrière la maison. Cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre représente un véritable cocon familial, alliant espace, confort et sérénité. Référence 1982021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Bagonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 893035808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette belle maison idéalement située, plage à pied, vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, un second wc séparé avec lave-mains, un cellier et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau privative . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos boisé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité avec accès privé à la plage . Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 550

iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison 117 m2 & studio 21 m2 – Centre-ville Saint-Pierre-d'OléronSituée au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces tout en offrant un cadre calme, cette propriété construite en 1998 se compose d'une maison principale de 117 m² et d'un studio de 21 m².La maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de 2 chambres, dont une à l'étage mesurant 16 m², ainsi qu'une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance attenante de 12 m² et une buanderie de 6 m² complètent l'ensemble.Le studio de 21 m² est équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard, parfait pour un adolescent ou un jeune adulte.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardinet exposés sud, ainsi que 2 abris de jardin et de nombreuses places de stationnement.Cette maison à Saint-Pierre-d'Oléron se distingue par des matériaux de qualité : isolation performante, ouvertures en PVC double vitrage, chauffage au pellet, et une charpente ainsi qu'une toiture en excellent état.C'est une opportunité rare d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron, alliant charme et tranquillité en tant que résidence principale.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron à 600 m du Port de la Côtinière, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et de l'école. Son exposition ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. La climatisation et le plain-pied sont des atouts pour le confort des résidents.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec un store banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire.À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 58 m² propose une kitchenette ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc et un cellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : 0670890213, E-mail : marie-laure.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

À 200 mètres de la plage et du port, cette charmante maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron est idéalement située en plein cœur de La Cotinière, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter de l'ambiance maritime tout en ayant les commodités accessibles à pied, garantissant une douceur de vivre au quotidien. En hyper-centre, à proximité des commerces et de l’animation du port, cette maison établit un parfait équilibre entre dynamisme et sérénité. Les promenades vers la plage, les visites au marché, ou les repas face aux bateaux de pêche deviendront votre quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, exposée sud-ouest, créant ainsi un espace convivial idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC, apportant ainsi un confort appréciable. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et vous invite à la détente après une journée à la plage ou une sortie en mer. Un garage complète les atouts de ce bien pratique. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Pierre-d'Oléron, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1893.00 € et 2562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOUYER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 825 316 474 LA ROCHELLE.

Coup de cœur du secteur

284 850 €

3 237 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

À deux pas du centre ville de Saint Pierre d'Oléron et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel dans un environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Attenant à l'habitation, un garage complète la maison, donnant accès à une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. L'ensemble est édifié sur un grand jardin clos, véritable espace de détente avec piscine, douche extérieure, terrasse avec barbecue et stationnement sur la parcelle. Un à rafraîchir selon vos envies, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'île d'Oléron. Référence agence : 9428

Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 90 m², nichée dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour accueillant et une cuisine fonctionnelle, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables . une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Un garage pratique ajoute un véritable atout à ce bien, offrant espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, propice à la détente et aux repas en plein. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Référence agence : 9433

iad France - Maeva Picchiottino vous présente cette maison à Saint-Pierre-d'Oléron, située à La Cotinière, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 78m² dispose d'une piscine et d'une terrasse, idéalement placée à 700m du port sur un terrain de plus de 500m². Ce bien de 4 pièces, à rafraichir, est parfait pour un achat maison Saint-Pierre-d'Oléron, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. À l'intérieur, un espace de vie lumineux de près de 34m² comprend un séjour-cuisine. Les deux chambres spacieuses, dont l'une avec salle d'eau et WC, garantissent confort et praticité. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et un bureau ou coin nuit viennent compléter l'ensemble. L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse, sa piscine et un jardin aménageable en potager, arrosable grâce à l'eau du puits. L'atelier de 12m² offre des rangements supplémentaires. Le mobilier peut rester sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet de vie sur l'île. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre et découvrir son potentiel.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa d'architecte emblématique des années 60, située au cœur de Saint Pierre d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison ST PIERRE D OLERON à vendre attend une restauration soignée avec des matériaux de choix pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses volumes généreux baignés de lumière, elle offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez 2 ou 3 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres avec un bureau à l’étage, garantissant ainsi l’intimité de tous. Que vous recherchiez un achat maison ST PIERRE D OLERON pour une résidence secondaire ou un espace professionnel, cette propriété saura répondre à vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m² exposé plein sud et équipée de deux garages, cette villa allie charme architectural et potentiel exceptionnel. Son emplacement privilégié, son style unique et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare sur l'île d'Oléron.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Flora Villanova vous propose une maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, idéalement située dans un quartier calme au centre de la Cotinière, à proximité des commerces, des plages et du port. Cette maison à vendre est en zone blanche et dispose d'un terrain de 254 m² ainsi que d'une place de parking. Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied d'environ 60 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Vous apprécierez également le jardin intimiste et la terrasse agréable, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. De plus, il est possible d'ajouter facilement un grand garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 25 € par mois, soit 300 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, à proximité de Saint-Pierre-d'Oléron dans un charmant village, cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron vous séduira par ses 120 m² de plain-pied. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salle à manger, cuisine ouverte équipée et salon. L'espace nuit abrite quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le tout est érigé sur une parcelle clôturée de 725 m², agrémentée d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée (8x4 m). Vous disposerez également d'un local technique, d'un carport et d'une dépendance de 18 m² à finaliser. Les installations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un poêle à granules, des panneaux solaires et le tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Retrouvez toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI Jonaz GILLES au 07 84 18 64 82 ou par email à jonaz.gilles@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 648 562.

Située sur la côte ouest de Saint-Pierre-d'Oléron, dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 760 m² entièrement close avec deux accès indépendants.La maison principale développe environ 86,5 m² habitables de plain-pied. Elle se compose :- d'une entrée,- d'une pièce de vie lumineuse de 27,5 m² avec cheminée et grande baie vitrée, donnant sur la terrasse plein sud.- d'une cuisine indépendante DE 9m² suivie d'un cellier,- de deux chambres de 16.3m² et 15.8m²- d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant.À l'extérieur, une terrasse carrelée de 37 m² prolonge agréablement la pièce de vie.La propriété dispose également :- d'un garage de 25 m²,- d'une annexe aménagée d'environ 38 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau, WC et mezzanine pour le couchage,- d'une seconde terrasse de 17 m² côté jardin arrière.Les plus du bien? Secteur recherché de la côte ouest? Plage à 170m, commerces de la Cotinière à 1200m et Saint-Pierre d'Oléron à 4km.? Terrain de 760 m²? Maison de plain-pied? Annexe indépendante? Potentiel de valorisation importantÀ prévoirDes travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre dans un quartier prisé de ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale, à seulement quelques pas des commodités, du marché couvert, des restaurants et des services. À seulement 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables, cet emplacement rare garantit confort et praticité. La maison de 166 m2 (138 m2 habitables), nichée sur une parcelle paysagée de 553 m2, dispose d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, un hall spacieux met en avant luminosité et volumes. La vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, intègre une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Cette villa propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un atout recherché. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine est idéal pour le télétravail. En outre, une véranda couverte avec barbecue intégré prolonge les espaces de vie extérieurs. La propriété inclut également des espaces complémentaires : une buanderie, un dressing, deux garages isolés, un local technique et un local vélo. Avec ses nombreux espaces annexes à aménager et sa localisation recherchée, cette maison témoigne d'un art de vivre raffiné.

À la recherche d'un achat maison Saint-Pierre-d'Oléron ? Cette maison à vendre située dans un lotissement de plain-pied à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime, est une excellente opportunité pour les investisseurs. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres, d'un garage, d'un stationnement, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin environnant. Un locataire sérieux est en place depuis 2014, offrant ainsi un revenu locatif stable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée sur la côte Ouest de Saint-Pierre d'Oléron, dans une commune dynamique tout au long de l'année, cette maison à acheter à Saint Pierre d'Oléron se trouve à seulement 1,2 km à pied de la plage de la Biroire. Cette élégante propriété de plain-pied, d'une superficie d'environ 161 m², est située au fond d'une impasse privative, à l'abri des regards. Que ce soit comme résidence principale raffinée ou maison de villégiature, elle propose un refuge lumineux, idéal pour profiter de la tranquillité à chaque saison.Dès l'entrée, la magie opère. Implantée sur un terrain d'environ 550 m², la villa offre des extérieurs soigneusement aménagés, où la piscine et ses vastes terrasses créent un cadre parfait pour les soirées d'été. Les espaces extérieurs sont conçus pour accueillir dîners sous les étoiles, moments festifs entre amis ou barbecues en famille. Chaque recoin du jardin invite à savourer la douceur de vivre.Ancienne maison rénovée, la propriété a été transformée en une villa arty aux couleurs ensoleillées, agrandie par une extension parfaitement intégrée. La pièce de vie, de 53 m², séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente.La cuisine sur mesure, organisée autour d'un convivial comptoir-bar, constitue le cœur de cette maison à vendre à Saint Pierre d'Oléron. Les finitions témoignent d'un soin particulier, notamment un poêle à bois qui ajoute chaleur et ambiance, et des choix raffinés d'éclairage.La villa dispose de cinq chambres aux personnalités variées. L'aile droite abrite une suite parentale de 29 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, tandis que l'aile gauche, partie originelle de la maison, réserve trois chambres aux invités. L'ensemble comprend également deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie-cellier.Indépendante, la cinquième chambre avec sa salle d'eau privative ouvre un éventail de possibilités : chambre d'amis, bureau, ou espace pour adolescent.La piscine, entourée de terrasses accueillantes, constitue un lieu de vie à ciel ouvert où chacun peut profiter de moments de partage. Le garage et un abri pour vélos, ainsi qu'une douche extérieure pour le retour de la plage, viennent compléter ce bien rare. Un accès piéton supplémentaire permet les balades à vélo. L'allée partagée avec le voisin offre un espace de stationnement, un avantage rare sur l'île.Ce bien paisible et inspirant, intégrant tout le confort moderne, est idéalement situé à proximité des commerces de Saint-Pierre (3,5 km) et à seulement 3,5 km de La Cotinière, réputée pour son port animé. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 410 euros et 1 950 euros.Pour plus d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN : 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) RSAC La Rochelle n°844 118 760.

Prix au m² le plus bas

242 650 €

2 609 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Maison d'habitation à rénover située dans un secteur très recherché, à l'Ileau à proximité immédiate des plages de la côte Ouest. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser un futur projet dans un environnement privilégié. Référence agence : 9422

À la recherche d'un achat maison SAINT-PIERRE-D'OLERON ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un environnement paisible, à seulement 800 mètres de la plage sur la côte ouest, dans la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 72 m², elle comprend un spacieux séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards (14 m² et 11 m²), une salle de bain et des toilettes séparés. Un garage de 24 m² attenant, plusieurs places de stationnement et un beau jardin clos, sans vis-à-vis, profitant d'une excellente exposition sud-ouest viennent compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, les volets sont en PVC et les chauffages sont récents. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 272 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jonaz GILLES au 07 84 18 64 82 ou par e-mail à jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à moins de 5 minutes à pied des rues commerçantes et du dynamique marché couvert de St Pierre d'Oléron une maison baignée de lumière aux volumes généreux. Dés l'entrée vous serez conquis par le grand séjour et son coin cosy au pied d'une cheminée avec insert rejoignant un espace dinatoire proche de la cuisine fermée par une baie à galandage. Composée de 4 chambres cette demeure a su préserver l'intimité de chacun en leur allouant une pièce d'eau indépendante et des sorties individuelles vers l'extérieur. Ainsi, il est aisé de profiter de la grande terrasse face séjour tout autant que de la loggia à l'abri du soleil pour jouir d' espaces reposants et calmes face au jardin paysagé (piscinable). Sans vis à vis cette demeure préservée est accessible via une allée permettant le stationnement d'au moins deux véhicules. Annonce rédigée par Isabelle CHARTEAU EI-Agent Commercial RSAC La Rochelle 521222083

LA COTINIÈRE - MAISON A VENDRE 138 m2 - TERRAIN 1112 m2 A 200 m de l'Océan, à 400 m des commerces et à 800 m du Port, sur un terrain clos et arboré de 1112 m2, maison de plain-pied en parfait état, d'une surface habitable de 138 m2 comprenant une entrée, un séjour coin-cuisine équipée de 55 m2, quatre chambres de 11 m2 à 17 m2, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Chauffage électrique. Terrasse de 45 m2. Garage à vélos de 24 m2. Terrain piscinable. Agrandissement possible (emprise au sol autorisée : 60 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Centre ville à pied, pour cette belle maison neuve de 125 m² habitable, comprenant une entrée, grand séjour /salon et cuisine aménagée, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, wc, salle d'eau indépendante , cellier, garage. Chauffage sol . Patio et terrasse. Frais de notaire réduit. Référence agence : 546

Belle maison neuve de plain pied, située à proximité du centre, comprenant une un hall d'entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, trois chambres avec salle d'eau privative, wc. Garage et terrasse . Jardin clos. Frais de notaire réduit. Référence agence : 546

Sur la jolie commune de Saint Pierre d'Oléron, Située à seulement 300m de la plage et 1,5km du port de la Cotinière, en impasse dans un secteur calme et verdoyant, Venez découvrir cette maison de plain-pied de 55m2 pleine de charme qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose comme il suit : - une entrée, - une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée, - deux chambres, - une salle d'eau, - un grand garage et un cellier viennent compléter ce bien. Tout juste rénovée, il n'y a aucun travaux à prévoir !!! Cette annonce référence 325429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une villa d'environ 150 m² sur deux niveaux, située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve au pied de la magnifique plage de Matha. L'entrée ouvre sur un séjour confortable avec cheminée, donnant de plain-pied sur un patio avec une fontaine mauresque et une terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux face à un jardin arboré. La maison offre un cadre paisible et serein tout en étant à quelques minutes du port de la Cotinière et de ses commerces par les pistes cyclables du bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, ouverte sur l'espace dinatoire, est surplombée d'une ravissante mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, parfaite pour un bureau calme et lumineux, pouvant également devenir un espace nuit d'appoint. À l'étage, accessible depuis le grand salon, deux chambres au confort optimal sont équipées d'une salle d'eau et d'un toilette, avec des vues sur le jardin et les dunes de Matha. Un garage fermé et une douche extérieure pour le retour de plage complètent ce bien, dont le jardin entoure l'ensemble de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE D OLERON vous attend.

Nichée dans un hameau, à 1 km de Saint-Pierre d'Oléron et 5 kms de l'Océan, sur un terrain clos de 496 m2. Charmante maison en pierre, de plain-pied, de 85 m2 habitables comprenant : un séjour de 29 m2 avec coin-cuisine et cheminée, un salon de 25 m2, un dégagement desservant deux chambres de 11 m2 et 14,5 m2, une salle de bain et un WC. Chauffage par radiateurs électriques. Assainissement individuel à remettre aux normes. Deux terrasses en bois de 48 m2 et 19 m2. Un atelier de 12 m2 et une remise. == > Maison pouvant être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située proche du port de La Côtinière et de ses commerces, cette maison se compose :Au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec insert et climatisation, d'une cuisine aménagée, d'une salle de réception, d'un cellier, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires avec placards, d'une salle d'eau avec wc,d'un accès à des combles. Un garage de 35 m2, un bûcher et un hangar d'environ 200 m² complètent ce bien immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : 0670890213, E-mail : marie-laure.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

iad France - Steve Jaulin vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ, SAINT PIERRE D’OLÉRON, IDÉALEMENT SITUÉE, MAISON DE PLAIN-PIED DE 166 M² CONSTRUITE EN 2005. A 10 MINUTES A PIED DE TOUS COMMERCES ET ACCÈS IMMÉDIAT PAR PISTE CYCLABLE A LA PLAGE (4 KMS). CETTE VILLA DE PRESTATIONS DE QUALITÉ, comprend un hall d’entrée, une pièce de vie et son coin cuisine aménagée et équipée, deux premières chambres ( 19.5 et 22 m²), chacune équipée d’un placard, d’une salle d’eau, et d’un WC, une troisième chambre (13 m²) dotée d’une salle d’eau, un bureau, une buanderie, une arrière cuisine et WC indépendant. Egalement, une piscine chauffée de 8X4 m agrémentée d’une terrasse (100 m²), un patio, une véranda avec barbecue intégré, un local technique et local vélo ainsi que deux garages isolés complètent l’ensemble sur un terrain clos aménagé et arboré de 553 m². CE BIEN DE PART SON EXCELLENT EMPLACEMENT N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR Y DÉPOSER VOS VALISES. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET PLANS SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17310 – SAINT-PIERRE-D'OLÉRON / LA COTINIÈRE – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90 m² – TERRASSE – JARDIN – GARAGE À 523 m de la plage et 900 m du port de La Cotinière Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate de l'océan et du port de La Cotinière. Construite en 2002, cette maison de 90,66 m² habitables se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine attenante de 45 m², conviviale et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse de 12 m², orientée Est, prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des douces soirées d'été. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités, que ce soit en résidence principale ou secondaire. SDE à l'étage et WC sur les 2 niveaux. Implantée sur une parcelle de 257 m², elle bénéficie d'un jardin à l'est, véritable espace intime de détente à l'abri des regards et des vents. La maison est en bon état général et directement habitable. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant d'évolution (aménagement ou extension). Stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié, au calme, proche des plages, des commerces et restaurants. Une opportunité rare sur le secteur proche de la Cotinères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud SILVESTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°989028824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris