Achat Maison à Saint-Pierre-d'Oléron (17) pas cher / petit prix : 82 annonces

À deux pas du centre ville de Saint Pierre d'Oléron et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel dans un environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Attenant à l'habitation, un garage complète la maison, donnant accès à une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. L'ensemble est édifié sur un grand jardin clos, véritable espace de détente avec piscine, douche extérieure, terrasse avec barbecue et stationnement sur la parcelle. Un à rafraîchir selon vos envies, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'île d'Oléron. Référence agence : 9428

Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette belle maison idéalement située, plage à pied, vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, un second wc séparé avec lave-mains, un cellier et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau privative . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos boisé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité avec accès privé à la plage . Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 550

Maison d'habitation à rénover située dans un secteur très recherché, à l'Ileau à proximité immédiate des plages de la côte Ouest. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser un futur projet dans un environnement privilégié. Référence agence : 9422

iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison 117 m2 & studio 21 m2 – Centre-ville Saint-Pierre-d'OléronSituée au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces tout en offrant un cadre calme, cette propriété construite en 1998 se compose d'une maison principale de 117 m² et d'un studio de 21 m².La maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de 2 chambres, dont une à l'étage mesurant 16 m², ainsi qu'une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance attenante de 12 m² et une buanderie de 6 m² complètent l'ensemble.Le studio de 21 m² est équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard, parfait pour un adolescent ou un jeune adulte.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardinet exposés sud, ainsi que 2 abris de jardin et de nombreuses places de stationnement.Cette maison à Saint-Pierre-d'Oléron se distingue par des matériaux de qualité : isolation performante, ouvertures en PVC double vitrage, chauffage au pellet, et une charpente ainsi qu'une toiture en excellent état.C'est une opportunité rare d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron, alliant charme et tranquillité en tant que résidence principale.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 800 m du centre ville , tous commerces et écoles à pied, venez découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. L'ensemble se compose d'une maison principale avec deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, salle d'eau,wc, un garage central pouvant être réaménagé, et deux logements attenants indépendants pouvant être réunis. Grand jardin de 1200 m² clos possedant deux accès. Investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires... Référence agence : 553

À deux pas du centre ville de Saint Pierre d'Oléron et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel dans un environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Attenant à l'habitation, un garage complète la maison, donnant accès à une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. L'ensemble est édifié sur un grand jardin clos, véritable espace de détente avec piscine, douche extérieure, terrasse avec barbecue et stationnement sur la parcelle. Un à rafraîchir selon vos envies, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'île d'Oléron. Référence agence : 9428

Prix au m² le plus bas

299 900 €

1 874 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

À vendre, cette maison située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310) dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, se trouve dans un cadre paisible et proche des commerces, à quelques minutes des plages. Offrant un terrain de 767 m², la propriété comprend 4 places de parking pour un stationnement pratique. La maison de 160 m² dispose d'un grand espace extérieur avec un chai en pierre de 25 m², un autre de 35 m², un hangar de 68 m² et un atelier de 34 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une charmante maison indépendante de 40 m² est idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Avec 8 pièces et 5 chambres, l'intérieur est lumineux et bien agencé, comportant 3 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron sur le marché est également parfaite pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires, contactez Damien LENORMAND, conseiller SAFTI, au 0618163871 ou par e-mail à damien.lenormand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Maison d'habitation à rénover située dans un secteur très recherché, à l'Ileau à proximité immédiate des plages de la côte Ouest. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser un futur projet dans un environnement privilégié. Référence agence : 9422

iad France - Sarah Blanc vous présente une maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied à rénover est implantée en centre-ville et date de 1954, offrant 70 m² habitables sur un terrain de 1 066 m². Elle comprend plusieurs dépendances, dont un appartement d'environ 40 m² et deux garages : un garage de 15 m² attenant à la maison et un garage de 20 m² construit en 2007. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie double de 32 m², d'une cuisine séparée de 11 m², d'une chambre de 11,5 m², d'une salle de bains de 6,5 m², ainsi que d'une véranda. Équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/air dans le salon, les combles sont également en bon état. Les dépendances comprennent un appartement indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une mezzanine, un cellier et une salle d'eau, ainsi que deux autres dépendances en bois à rénover ou à démolir, un cabanon de jardin, un coin barbecue et un jardin en longueur. Ce bien présente un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de division dans un emplacement recherché. Des travaux sont à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Blanc, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030.

À vendre, cette maison en pierre située au cœur de St Pierre d'Oléron, un endroit paisible au sein du département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine avec mezzanine, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Le prix de vente hors honoraires est de 200 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5,2 %. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement comporte une consommation énergétique excessive : classe F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST PIERRE D OLERON.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 790 €

2 122 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

À SAINT-PIERRE-D'OLÉRON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Actuellement louée, elle constitue un investissement locatif intéressant pour les acheteurs cherchant des revenus immédiats. D'une superficie d'environ 98 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et un dortoir spacieux avec rangements. Le bien dispose aussi d'un garage de 18 m² et d'une parcelle de 157 m². Équipée de menuiseries en PVC double vitrage, cette maison permet un loyer mensuel de 730 €, générant un revenu annuel de 8 760 € avec une rentabilité brute d'environ 4,6 %. Quelques travaux de rafraîchissement à moyen terme (volets, sols à l'étage, finitions) pourraient optimiser la valorisation patrimoniale. Les atouts de cette maison à vendre incluent des revenus locatifs immédiats, un secteur recherché, un cadre familial avec des volumes intéressants, et un placement sécurisé sur l'Île d'Oléron, le tout à un prix cohérent avec le marché local. La propriété comprend 1 lot dans une copropriété de 25 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 300 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 205 790 €, avec un prix hors honoraires de 195 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 790 €, soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Isabelle RICOU au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à isabelle.ricou@megagence.com.

À l'entrée de Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat d'une maison à vendre. Ce bien immobilier, situé sur l'axe principal, offre d'excellentes possibilités d'exploitation grâce à sa construction bien isolée, garantissant un confort énergétique optimal. Vous y trouverez plusieurs espaces dédiés à l'accueil de la clientèle, ainsi que des zones de vente fonctionnelles, dont un espace couvert aménagé. En outre, cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre dispose d'un vaste espace de stockage avec un studio d'environ 135 m², un atout indéniable pour la gestion des futures activités. Avec sa bonne visibilité et sa grande partie vitrée, cet emplacement est lumineux et facilement accessible, idéal pour diverses activités. La propriété inclut également un espace couvert aménagé pour un stationnement privatif, le tout dans un emplacement recherché sur l'Île d'Oléron. Dossier complet disponible en agence. Une visite virtuelle immersive est également proposée. Référence agence : 9395.

À ST PIERRE D OLERON, dans le secteur prisé de la Cotinière, cette maison hors d'eau et hors d'air dispose de généreux volumes répartis sur deux niveaux. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent un aménagement sur mesure. Un vaste terrain accompagne ce bien, ajoutant à son attrait. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à ST PIERRE D OLERON, une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.9 %. Prix hors honoraires : 280000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette vente de maison à ST PIERRE D OLERON représente un investissement intéressant dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située en plein cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, cette maison familiale élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour lumineux et agréable à vivre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Le troisième niveau accueille une cinquième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un grenier permettant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours, d'un petit abri de jardin et d'un garage indépendant, non communicant avec l'habitation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif sur l'Île d'Oléron. Référence agence : 9409

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-PIERRE-D'OLERON, située à la Chefmaliere, au coeur d'un petit village à proximité de l'océan. Ce bien, à rafraîchir, offre un fort potentiel avec une surface habitable de 111,50 m2. Vous y trouverez un séjour de 21,50 m2 avec insert, une salle à manger de 21 m2, ainsi qu'une cuisine de 12,50 m2 équipée d'un poêle à granulés. La maison comprend également une salle d'eau, un dégagement, un wc séparé et une chambre de 11,50 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10,50 m2 à 13,50 m2 et une petite salle de bain. Ce bien dispose également d'un grenier, d'un atelier de 9,50 m2, d'une buanderie de 8 m2 et d'une véranda pouvant être transformée en jardin d'été pour profiter d'un petit extérieur pratique et agréable. De plus, vous trouverez un garage non attenant de 13,50 m2 et un double garage attenant de 31,50 m2, avec la possibilité de le convertir en habitation ou en jardin d'hiver. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-PIERRE-D'OLERON ou pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, au Tél. : 0618163871 ou par E-mail : damien.lenormand@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Séverine Quiroz vous propose : Opportunité à saisir pour un achat maison à Saint-Pierre-d'Oléron. Cette maison familiale de 110m², située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime, offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille recherchant authenticité et tranquillité. Établie sur une parcelle de 216m², cette maison en bon état général saura vous charmer par son agencement optimal. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille, avec une suite parentale et deux autres chambres garantissant intimité et sérénité. Un espace bureau est également à votre disposition, idéal pour le télétravail. Le séjour lumineux de 40m² est le cœur de cette demeure, créant un lieu de détente et de convivialité pour toute la famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour préparer d'agréables repas en famille. Profitez d'une terrasse de 9m² orientée à l'ouest pour des moments de détente en extérieur. La maison comprend également une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier pour un confort au quotidien. L'emplacement de cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron est idéal pour les amoureux de l'île d'Oléron, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Les expositions ouest et est garantissent une luminosité optimale. Des places de parking sont mises à votre disposition pour garantir le stationnement de vos véhicules. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier calme, à seulement 1,4 km du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron en Charente-Maritime, cette maison de plain-pied vous propose une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos, d'un garage attenant et d'une place de stationnement. Actuellement, cette maison est vendue louée pour un loyer de 700 euros par mois. Ne laissez pas passer cette vente de maison à Saint-Pierre-d'Oléron, référence agence : 12177.

Située à proximité du centre de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison à rénover est idéale pour un achat maison ST PIERRE D OLERON. Elle comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Vous bénéficierez également de pistes cyclables aux alentours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 198 122 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Cette maison ST PIERRE D OLERON à vendre est une belle opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située à La Cotinière, à seulement 100 mètres du port et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'ambiance maritime et de la vie de village. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose d'une salle de jeux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un agréable salon/séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant vient compléter les prestations pour un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire, tandis qu'un hangar non attenant offre un bel espace de stockage ou de projet selon vos besoins. Un bien rare dans un emplacement recherché, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Référence agence : 9413

À vendre : Maison individuelle de 137 m² située à Saint-Pierre d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété est érigée sur un terrain de 526 m² et dispose d'un jardin, d'une cour intérieure et extérieure, ainsi que d'un double stationnement et d'un double garage, le tout à deux pas du centre-ville et des commerces. Découvrez cette spacieuse maison de caractère sur deux niveaux, offrant de grands volumes et des espaces de vie lumineux, parfaits pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine ouverte sur un premier espace véranda de 21 m², orientée plein sud. - Une arrière-cuisine attenante, modulable en buanderie, avec accès direct au double garage. - Un séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une véranda/cour intérieure exposée plein sud, de 40 m², idéale pour un jardin d'hiver ou des moments de détente. - Un couloir menant à une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC individuel et un escalier menant au premier étage. À l'étage, vous découvrirez : - 2 chambres de 12,8 m² et 13 m² avec placards intégrés. - Une mini salle d'eau pratique pour les occupants. Concernant les extérieurs : - Une terrasse équipée d'un barbecue, donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. - Le double stationnement et le double garage assurent un confort maximal. - La cour intérieure et la cour extérieure ainsi que la véranda sont parfaites pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Pierre d'Oléron incluent sa proximité avec le centre-ville et les commerces de proximité, tout en étant dans un cadre intimiste. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette charmante maison. - Taxe foncière : 1 646 €. - Prix de vente : 398 200 € TTC (Honoraires d'agence inclus). Pour toute demande d'information ou de dossier, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) : Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 939393.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située à proximité du centre de La Cotinière et de la plage. Cette charmante maison dispose d'une entrée avec placard de 5 m², d'une cuisine séparée et équipée de 12 m², ainsi que d'un cellier avec douche et toilettes. Le séjour-salon spacieux de 40 m² est agrémenté d'un insert à bois, tandis qu'une salle d'eau avec toilettes complète le rez-de-chaussée, comprenant également deux chambres de 11 m². À l'étage, une mezzanine de 8 m² avec placard et une dernière chambre de 11 m² ont été ajoutées lors d'une extension en 1997. La maison est dotée d'une véranda de 6 m² et d'un garage avec galetas de 21 m². Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 421 m², avec portail et porte de garage électriques, ainsi que des huisseries en PVC à double vitrage et un chauffage électrique. Située dans le département de la Charente-Maritime, cette maison est idéale pour un achat à Saint-Pierre-d'Oléron. Pour plus d'informations concernant ce bien et les risques exposés, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Damien Lenormand, votre conseiller SAFTI, au 0618163871 ou par email à damien.lenormand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821 027 646.

L’office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose à la vente une villa à ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime (17310), située à proximité de l’océan et des plages à environ 130 mètres. Cette maison lumineuse, entièrement rénovée, s’élève sur deux niveaux et se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, ainsi que de toilettes. À l’étage, un palier-couloir dessert quatre chambres, deux salles d’eau, un toilette et deux débarras. Vous disposerez également d’un grand garage d’environ 31,50 m² et d’un atelier. La villa s'ouvre sur une terrasse en bois donnant sur un jardin de 601 m². Une belle opportunité à saisir pour votre achat de villa à ST PIERRE D OLERON. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.88.06.11.64. Annonce de l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marennes-Hiers-Brouage.

Coup de cœur du secteur

256 800 €

2 936 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 87,46 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

À seulement 4 kilomètres de l'Océan et à 300 mètres du centre-ville, cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans une résidence calme de 32 habitations, offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 87 m², elle dispose d'un jardin clos et paysagé de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6 m², un salon spacieux de 23 m², une cuisine équipée de 9 m², ainsi qu'une chambre de 9 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres de 8 à 10 m², une salle de bain et un autre WC indépendant. Ce bien comprend également une place de parking et un garage (carrelé + 2 galetas) attenants. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 66 EUR, avec 286/10000èmes des parties communes générales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située proche du port de La Côtinière et de ses commerces, cette maison se compose :Au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec insert et climatisation, d'une cuisine aménagée, d'une salle de réception, d'un cellier, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires avec placards, d'une salle d'eau avec wc,d'un accès à des combles. Un garage de 35 m2, un bûcher et un hangar d'environ 200 m² complètent ce bien immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : 0670890213, E-mail : marie-laure.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

Dans un environnement bucolique, en bordure de marais, à 2 kms du bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON, du port de BOYARDVILLE et du golf. Sur un TERRAIN de 2625 m2 environ, desservi par une allée commune, ensemble immobilier comprenant DEUX MAISONS : UNE MAISON ANCIENNE EN PIERRE d'une surface habitable de 84 m2 environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour coin-cuisine de 22 m2, un salon de 16 m2, deux chambres de 10 m2 et 13,50 m2, un cellier de 9 m2, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique + poêle à bois. A l'étage : un grenier de 52 m2 avec accès par un escalier extérieur en pierres. Classement énergétique : F UNE MAISON ANCIENNE d'une surface habitable de 63 m2 environ, comprenant : Un séjour de 26 m2, une cuisine de 14 m2, deux chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Chauffage électrique. Assainissement individuel en place. Classement énergétique : D Propriété située en zone à risques de submersions marines et de feux de forêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques mètres de la plage et de superbes balades pédestres et cyclables. Implantée face à la mer - Sur une parcelle d'environ 1 800 m²,rare par sa superficie sur le secteur, cette maison bénéficie d'un très beau potentiel et séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine semi-ouverte ; à l'étage une grande mezzanine offrant un espace détente et couchage supplémentaire, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Attenant à l'habitation, une buanderie et un grand garage d'environ 23 m² chacun offrent un potentiel d'aménagements. À l'extérieur, le terrain, piscinable, constitue un véritable atout : un espace rare, propice à la détente et à la vie en plein air, dans un cadre naturel remarquable. Un bien rare, alliant surface de terrain exceptionnelle, environnement privilégié et proximité du littoral. Référence agence : 9402

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située en centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 4 kilomètres de l'Océan, cette maison bourgeoise offre une superficie habitable d'environ 368 m2 sur un terrain d'environ 1150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 15 m2, un hall de 25 m2, une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 32 m2 avec cheminée, un salon de 26 m2, une chambre de 19 m2, un cabinet de toilette de 15 m2 avec wc et lavabo, ainsi qu'une bibliothèque de 22 m2. À l'étage, un palier de 10 m2 mène à deux dégagements de 16 m2 et 17 m2, avec six chambres de dimensions variées, une salle de bain de 12 m2, une salle d'eau de 7 m2 avec wc (sanibroyeur), un wc séparé, une lingerie de 13 m2, un cabinet de toilette et un balcon. Le chauffage est électrique dans certaines pièces. Des dépendances comprennent un porche de 23 m2, un auvent de 15 m2, une buanderie de 15 m2, une chaufferie de 7 m2 et une cave de 9 m2. Le prix de vente est de 826 000 EUR HAI. Il est possible d'acquérir un jardin attenant de 290 m2 avec préau au prix de 87 300 EUR HAI, ainsi qu'un terrain à bâtir viabilisé de 410 m2 permettant un second accès, au prix de 125 400 EUR HAI, portant le prix total de l'ensemble de la propriété à 1 038 700 EUR HAI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ile d'Oléron, Saint-Pierre d'Oléron, maison ancienne, sur 2 niveaux + annexe. Découvrez cette maison ancienne, idéalement située à seulement 1,5 km des commerces et à 2,5 km des plages. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres réconfortantes et une salle d'eau. En plus de ces espaces, une annexe non attenante attend d'être réhabilitée selon vos projets. L'accès se fait par un chemin commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf.920827

Découvrez cette charmante maison à vendre à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement paisible et à quelques minutes à pied de la plage, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable et un atelier viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intimiste. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,72 %. Prix hors honoraires : 285 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Dans un environnement bucolique, en bordure de marais, à 2 kms du bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON, du port de BOYARDVILLE et du golf. Sur un TERRAIN de 220 m2 environ, desservi par une allée commune, MAISON ANCIENNE EN PIERRE d'une surface habitable de 84 m2 environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour coin-cuisine de 22 m2, un salon de 16 m2, deux chambres de 10 m2 et 13,50 m2, un cellier de 9 m2, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique + poêle à bois. A l'étage : un grenier de 52 m2 avec accès par un escalier extérieur en pierre. Jardin attenant arboré et second jardin de 370 m2 environ à 20 mètres de la maison. Assainissement individuel à refaire par l'acquéreur. Propriété située en zone à risques de submersions marines et de feux de forêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Blanc vous propose une maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, idéalement située à proximité immédiate du centre de la commune. Construite entre 1972 et 2005, cette maison de 127 m² habitables repose sur une parcelle de 504 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour de 38 m² avec insert à bois, offrant un double accès et ouvert sur une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres de 18 m² et 12 m², ainsi qu'une entrée, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux autres chambres de plus de 9 m², d'un palier de 9 m² et d'une salle d'eau de 6,5 m². Attenant à la pièce de vie, un garage de 19 m², actuellement aménagé en bureau, ainsi qu'un débarras/chaufferie de 12 m², complètent ce bien. Équipée de chauffage au fioul et au bois, de double vitrage et de volets en bois, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un usage professionnel avec habitation attenante. Un bien à découvrir sans hésitation dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 46. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc, mandataire immobilier indépendante, agent commercial pour la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier.