Achat Maison avec garage à Saint-Pierre-d'Oléron (17310) : 30 annonces

Maison d'habitation à rénover située dans un secteur très recherché, à l'Ileau à proximité immédiate des plages de la côte Ouest. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser un futur projet dans un environnement privilégié. Référence agence : 9422

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron ? Découvrez cette magnifique maison construite en 2010, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à quelques pas de la plage. Cette propriété vous charmera par ses volumes généreux et son confort moderne. À votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC séparé. Un second WC séparé avec lave-mains, un cellier et un atelier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin clos boisé vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, avec un accès privé à la plage. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour une visite de cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron.

À l'entrée de Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat d'une maison à vendre. Ce bien immobilier, situé sur l'axe principal, offre d'excellentes possibilités d'exploitation grâce à sa construction bien isolée, garantissant un confort énergétique optimal. Vous y trouverez plusieurs espaces dédiés à l'accueil de la clientèle, ainsi que des zones de vente fonctionnelles, dont un espace couvert aménagé. En outre, cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre dispose d'un vaste espace de stockage avec un studio d'environ 135 m², un atout indéniable pour la gestion des futures activités. Avec sa bonne visibilité et sa grande partie vitrée, cet emplacement est lumineux et facilement accessible, idéal pour diverses activités. La propriété inclut également un espace couvert aménagé pour un stationnement privatif, le tout dans un emplacement recherché sur l'Île d'Oléron. Dossier complet disponible en agence. Une visite virtuelle immersive est également proposée. Référence agence : 9395.

RUE PIERRE LOTI - A 50 m de la rue piétonne, maison ancienne de plain-pied en pierre d'une surface habitable de 107 m2 comprenant : une entrée de 6 m2, un séjour coin-cuisine de 49 m2, un dégagement desservant trois chambres de 9 m2, 11 m2 et 12 m2, une salle d'eau de 5 m2, un wc séparé, une seconde entrée de 7 m2, une buanderie et une cave de 25 m2. Chauffage électrique. Dépendances comprenant une remise de 26 m2 avec galetas de 7 m2. Cuisine d'été de 11 m2 à rénover et auvent de 7,50 m2. Une cour de 60 m2 environ donnant sur une venelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans un village agréable de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d'environ 106 m² habitable, construite en 2012 sur une parcelle de 600 m², vous séduira par son cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce traversante avec un placard, un salon doté d'un conduit de cheminée (offrant la possibilité d'y installer un poêle ou une cheminée), ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec passe-plat et un cellier attenant. Depuis la cuisine et la salle à manger, vous avez accès à une agréable terrasse et à un jardin, idéaux pour profiter de repas en extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois sont équipées de placards intégrés. Toutes bénéficient d'un parquet chaleureux, tandis que les autres pièces affichent un carrelage moderne et soigné. Une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne complète l'ensemble, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-main. Un garage de 23 m² vient parfaire les prestations de cette maison, située dans un quartier paisible à seulement 500 mètres de la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron, contactez-moi pour en discuter.

Découvrez cette superbe villa idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, à proximité de la Cotinière sur l'île d'Oléron. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande véranda lumineuse de 18 m2, parfaitement exposée et que vous pourrez utiliser été comme hiver grâce à sa pompe à chaleur réversible. Elle communique sur un salon spacieux de 28 m2 et également sur la salle à manger puis cuisine équipée de 22 m2 qui offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un second WC est indépendant. Une salle d'eau d'appoint est extrêmement pratique pour les retours de plage. À l'étage, deux chambres mansardées très cosy et un point d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Le tout est édifié sur une parcelle de 773 m2 avec terrasse, barbecue et garage communiquant directement dans la cuisine. Chauffage par pompe à chaleur air eau, accès direct à la plage et à la piste cyclable longeant la côte de l'île d'Oléron. Contactez sans tarder Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison à Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison, construite en 2001, s'étend sur environ 104 m2 avec un terrain de 531 m2 et une piscine. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, au calme, elle présente de beaux volumes grâce à sa charpente apparente. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 48 m2 exposée plein sud avec un coin-cuisine, trois chambres dont une de 15 m2 avec placard, douche et WC, ainsi que deux autres chambres de 12 m2. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et des équipements de chauffage électrique avec cheminée à insert. À l'extérieur, deux auvents (16 m2 et 11 m2) et une piscine équipée d'un volet roulant (3,5 m x 7 m) complètent ce bien. Un jardin aménagé et un bel espace de stationnement sont inclus, tout comme un garage carrelé de 32 m2 avec coin buanderie. Les charges de copropriété sont de 200 EUR par an. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

826 000 €

2 245 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 368 m²
• 7 chambres

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située en centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 4 kilomètres de l'Océan, cette maison bourgeoise offre une superficie habitable d'environ 368 m2 sur un terrain d'environ 1150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 15 m2, un hall de 25 m2, une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 32 m2 avec cheminée, un salon de 26 m2, une chambre de 19 m2, un cabinet de toilette de 15 m2 avec wc et lavabo, ainsi qu'une bibliothèque de 22 m2. À l'étage, un palier de 10 m2 mène à deux dégagements de 16 m2 et 17 m2, avec six chambres de dimensions variées, une salle de bain de 12 m2, une salle d'eau de 7 m2 avec wc (sanibroyeur), un wc séparé, une lingerie de 13 m2, un cabinet de toilette et un balcon. Le chauffage est électrique dans certaines pièces. Des dépendances comprennent un porche de 23 m2, un auvent de 15 m2, une buanderie de 15 m2, une chaufferie de 7 m2 et une cave de 9 m2. Le prix de vente est de 826 000 EUR HAI. Il est possible d'acquérir un jardin attenant de 290 m2 avec préau au prix de 87 300 EUR HAI, ainsi qu'un terrain à bâtir viabilisé de 410 m2 permettant un second accès, au prix de 125 400 EUR HAI, portant le prix total de l'ensemble de la propriété à 1 038 700 EUR HAI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA COTINIÈRE - MAISON A VENDRE 138 m2 - TERRAIN 1112 m2 A 200 m de l'Océan, à 400 m des commerces et à 800 m du Port, sur un terrain clos et arboré de 1112 m2, maison de plain-pied en parfait état, d'une surface habitable de 138 m2 comprenant une entrée, un séjour coin-cuisine équipée de 55 m2, quatre chambres de 11 m2 à 17 m2, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Chauffage électrique. Terrasse de 45 m2. Garage à vélos de 24 m2. Terrain piscinable. Agrandissement possible (emprise au sol autorisée : 60 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

849 000 €

5 273 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée sur la côte Ouest de Saint-Pierre d'Oléron, dans une commune dynamique tout au long de l'année, cette maison à acheter à Saint Pierre d'Oléron se trouve à seulement 1,2 km à pied de la plage de la Biroire. Cette élégante propriété de plain-pied, d'une superficie d'environ 161 m², est située au fond d'une impasse privative, à l'abri des regards. Que ce soit comme résidence principale raffinée ou maison de villégiature, elle propose un refuge lumineux, idéal pour profiter de la tranquillité à chaque saison.Dès l'entrée, la magie opère. Implantée sur un terrain d'environ 550 m², la villa offre des extérieurs soigneusement aménagés, où la piscine et ses vastes terrasses créent un cadre parfait pour les soirées d'été. Les espaces extérieurs sont conçus pour accueillir dîners sous les étoiles, moments festifs entre amis ou barbecues en famille. Chaque recoin du jardin invite à savourer la douceur de vivre.Ancienne maison rénovée, la propriété a été transformée en une villa arty aux couleurs ensoleillées, agrandie par une extension parfaitement intégrée. La pièce de vie, de 53 m², séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente.La cuisine sur mesure, organisée autour d'un convivial comptoir-bar, constitue le cœur de cette maison à vendre à Saint Pierre d'Oléron. Les finitions témoignent d'un soin particulier, notamment un poêle à bois qui ajoute chaleur et ambiance, et des choix raffinés d'éclairage.La villa dispose de cinq chambres aux personnalités variées. L'aile droite abrite une suite parentale de 29 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, tandis que l'aile gauche, partie originelle de la maison, réserve trois chambres aux invités. L'ensemble comprend également deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie-cellier.Indépendante, la cinquième chambre avec sa salle d'eau privative ouvre un éventail de possibilités : chambre d'amis, bureau, ou espace pour adolescent.La piscine, entourée de terrasses accueillantes, constitue un lieu de vie à ciel ouvert où chacun peut profiter de moments de partage. Le garage et un abri pour vélos, ainsi qu'une douche extérieure pour le retour de la plage, viennent compléter ce bien rare. Un accès piéton supplémentaire permet les balades à vélo. L'allée partagée avec le voisin offre un espace de stationnement, un avantage rare sur l'île.Ce bien paisible et inspirant, intégrant tout le confort moderne, est idéalement situé à proximité des commerces de Saint-Pierre (3,5 km) et à seulement 3,5 km de La Cotinière, réputée pour son port animé. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 410 euros et 1 950 euros.Pour plus d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN : 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) RSAC La Rochelle n°844 118 760.

iad France - Steve Jaulin vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ, SAINT PIERRE D’OLÉRON, IDÉALEMENT SITUÉE, MAISON DE PLAIN-PIED DE 166 M² CONSTRUITE EN 2005. A 10 MINUTES A PIED DE TOUS COMMERCES ET ACCÈS IMMÉDIAT PAR PISTE CYCLABLE A LA PLAGE (4 KMS). CETTE VILLA DE PRESTATIONS DE QUALITÉ, comprend un hall d’entrée, une pièce de vie et son coin cuisine aménagée et équipée, deux premières chambres ( 19.5 et 22 m²), chacune équipée d’un placard, d’une salle d’eau, et d’un WC, une troisième chambre (13 m²) dotée d’une salle d’eau, un bureau, une buanderie, une arrière cuisine et WC indépendant. Egalement, une piscine chauffée de 8X4 m agrémentée d’une terrasse (100 m²), un patio, une véranda avec barbecue intégré, un local technique et local vélo ainsi que deux garages isolés complètent l’ensemble sur un terrain clos aménagé et arboré de 553 m². CE BIEN DE PART SON EXCELLENT EMPLACEMENT N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR Y DÉPOSER VOS VALISES. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET PLANS SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Dans le coeur de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 4 kilomètres de l'Océan, cette maison à vendre vous attend. Située sur un terrain de 209 m2 accessible par une allée commune, cette maison de plain-pied de 65 m2 comprend : un séjour avec coin cuisine lumineux de 33 m2 orienté Sud-Ouest, deux chambres de 10,50 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est électrique. Un garage attenant de 23 m2 complète ce bien, ainsi qu'un jardin supplémentaire de 68 m2, parfait pour des moments de détente ou comme espace de stationnement, accompagné d'une petite dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Flora Villanova vous propose: ZONE BLANCHE - Maison individuelle à Saint Pierre d'Oléron - 100m² - 4 chambres - jardin - grand garage - terrain clos Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement chaleureux de cette maison. Le vaste séjour de 31m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, lieu idéal pour vos moments de détente et de vie en plein air. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et propice à de délicieux repas en famille ou entre amis ! Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble pour rendre votre quotidien des plus agréables. Le terrain de 500m² est entièrement clos et sans vis-vis pour que vous puissiez profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité ! et le grand garage de 25m², avec un accès dans la cuisine, vous apporte un côté pratique et fonctionnel, un espace de stockage, ou autre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 4 kms de l'océan et 200 m des commerces,sur un terrain clos de 700 m2. Maison de construction traditionnelle (1977), d'une surface habitable de 196 m2, comprenant : Au rez-de chaussée : une entrée, un séjour de 39 m2, une cuisine de 16 m2, une arrière-cuisine de 15 m2, un corridor de 12 m2, trois dégagements desservant trois chambres de 10,30 m2, de 11,70 m2 et de 15,50 m2, une salle de bain de 9 m2 avec wc, et, un wc séparé. A l'étage : une salle de billard de 27 m2 en mezzanine, un dégagement desservant une chambre de 14 m2 et une salle de bain avec wc. Chauffage électrique par convecteurs + Cheminée avec insert dans le séjour. Garage de 29 m2 (surface intérieure) et cellier de 9 m2 avec douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Blanc vous propose une maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, idéalement située à proximité immédiate du centre de la commune. Construite entre 1972 et 2005, cette maison de 127 m² habitables repose sur une parcelle de 504 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour de 38 m² avec insert à bois, offrant un double accès et ouvert sur une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres de 18 m² et 12 m², ainsi qu'une entrée, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux autres chambres de plus de 9 m², d'un palier de 9 m² et d'une salle d'eau de 6,5 m². Attenant à la pièce de vie, un garage de 19 m², actuellement aménagé en bureau, ainsi qu'un débarras/chaufferie de 12 m², complètent ce bien. Équipée de chauffage au fioul et au bois, de double vitrage et de volets en bois, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un usage professionnel avec habitation attenante. Un bien à découvrir sans hésitation dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 46. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc, mandataire immobilier indépendante, agent commercial pour la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre dans un quartier prisé de ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale, à seulement quelques pas des commodités, du marché couvert, des restaurants et des services. À seulement 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables, cet emplacement rare garantit confort et praticité. La maison de 166 m2 (138 m2 habitables), nichée sur une parcelle paysagée de 553 m2, dispose d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, un hall spacieux met en avant luminosité et volumes. La vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, intègre une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Cette villa propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un atout recherché. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine est idéal pour le télétravail. En outre, une véranda couverte avec barbecue intégré prolonge les espaces de vie extérieurs. La propriété inclut également des espaces complémentaires : une buanderie, un dressing, deux garages isolés, un local technique et un local vélo. Avec ses nombreux espaces annexes à aménager et sa localisation recherchée, cette maison témoigne d'un art de vivre raffiné.

iad France - Flora Villanova vous propose: Coeur de la Cotinière - A proximité du Port / des commerces / des plages Maison de 74m² sur un terrain de 239m² - séjour lumineux de 30m² - 3 chambres - 1 cuisine - Garage - 2 terrasses Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

183 000 €

3 588 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

iad France - Guillaume Fauchon vous propose: À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DU PORT DE LA COTINIÈRE Idéalement située, à seulement 800 mètres de la plage et du port, charmante maison de 3 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron offrant un cadre de vie agréable , parfait pour les amateurs de bord de mer, pour résidence secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cet espace notamment grâce aux poutres apparentes. Vous y découvrirez également un séjour lumineux avec une CUISINE OUVERTE et équipée, une SALLE D'EAU fonctionnelle munie d’un lave-linge, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier faisait office de coin nuit avec lavabos, une chambre fermée de 9m2, une autre grande chambre avec deux couchage , possibilité de réagencer en deux chambres. À l’extérieur, un JARDIN de 45 m² clôturé et aménagé en dalles et gravier, dispose d’un portillon donnant sur la rue. Le GARAGE attenant à la maison, d’environ 17m², vous assure un stationnement pour votre véhicule et un espace de rangement de vos équipements. Il est accessible depuis le jardin ou la résidence. Ce garage est également aménageable et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire et de faire évoluer la maison en un 4 PIECES. Construite en 1993, cette maison est en bon état général et est équipée d'huisseries et volets en PVC, d'un chauffe-eau et du chauffage électrique individuel, assurant confort et praticité. Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Située dans une résidence à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques pas du front de mer, vous pourrez profiter de belles balades en soirée et explorer les nombreuses pistes cyclables qui longent le littoral et mènent à Saint-Pierre-d'Oléron. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un lieu idéalement situé et propice à la détente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement cinq minutes à pied de la plage, du port, des commerces et des restaurants, cette splendide villa de 96 m2 vous offre un cadre de vie propice à des moments inoubliables. Laissez-vous séduire par l'atmosphère empreinte de sérénité et d'aventure qui règne ici. Profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, où un majestueux olivier veille sur vos instants de calme. Imaginez-vous, le matin, vous lever pour une pêche matinale, entouré par le chant des oiseaux et le bruit apaisant des vagues. Après une journée au soleil, retrouvez-vous dans le spacieux séjour de 36 m2, agrémenté d'une cheminée, pour partager un moment convivial en famille ou entre amis. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer des plats inspirés des délicieuses saveurs locales. La villa dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces pour créer de précieux souvenirs. À l'étage, une troisième chambre avec placard promet des nuits paisibles. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix pour profiter de l'été, bercé par la brise marine. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette villa à Saint-Pierre-d'Oléron, un lieu où chaque jour peut devenir un souvenir mémorable.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une villa d'environ 150 m² sur deux niveaux, située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve au pied de la magnifique plage de Matha. L'entrée ouvre sur un séjour confortable avec cheminée, donnant de plain-pied sur un patio avec une fontaine mauresque et une terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux face à un jardin arboré. La maison offre un cadre paisible et serein tout en étant à quelques minutes du port de la Cotinière et de ses commerces par les pistes cyclables du bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, ouverte sur l'espace dinatoire, est surplombée d'une ravissante mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, parfaite pour un bureau calme et lumineux, pouvant également devenir un espace nuit d'appoint. À l'étage, accessible depuis le grand salon, deux chambres au confort optimal sont équipées d'une salle d'eau et d'un toilette, avec des vues sur le jardin et les dunes de Matha. Un garage fermé et une douche extérieure pour le retour de plage complètent ce bien, dont le jardin entoure l'ensemble de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE D OLERON vous attend.

A 4 kms de l'Océan, à 200 m des écoles et 10 mn à pied du marché couvert de Saint-Pierre d'Oléron sur un terrain de 553 m2 entièrement clos de murs - Maison de plain-pied de 166 m2 intérieur (138 m2 habitables). Une entrée de 6 m2, une belle pièce à vivre de 56 m2 s'ouvrant d'un côté, sur une terrasse carrelée de 100 m2 environ, exposée plein Sud, avec piscine chauffée (8 m x 4 m) et, de l'autre côté, une véranda de 16 m2 prolongée d'un patio de 13 m2 qui ne manquent pas de charme. L'espace nuit se compose de trois chambres de 16 m2, 13 m2 et 11 m2, disposant chacune de sa propre salle d'eau (dont deux avec wc). Un wc séparé. Un bureau de 10 m2, une buanderie de 8 m2, un dressing de 6 m2 et un troisième wc. Terrasse couverte de 9 m2. Chauffage électrique par plancher rayonnant et radiateurs a inertie. Un garage de 20 m2 + un garage de 24 m2 avec galetas. Local vélos + Local technique (piscine) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 300 mètres de l'Océan, sur un joli terrain arboré de 1173 m2 avec vue sur un espace naturel, maison en bon état, de 94 m2 au sol (73 m2 habitables) comprenant : Au rez-de chaussée : Un séjour de 23 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, le tout donnant sur une terrasse couverte de 23 m2 abritée des vents (avec barbecue), une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage : deux chambres mansardées de 18 m2 et 11 m2 desservies par une mezzanine de 9 m2. Chauffage électrique. Un garage de 25 m2. Un puits. Possibilité d'acquérir en complément de ce bel espace, un jardin attenant de 655 m2 avec un second accès (+ 57 200 EUR FAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-PIERRE D'OLERON - Dans un hameau tranquille et habité à l'année, à 1 km de Saint-Pierre, à 100 m d'une piste cyclable et à 2,5 kms de l'océan. Sur un terrain de 613 m2, grande maison de plain-pied d'une surface habitable de 137 m2, construite en 1998 et rénovée en 2024, comprenant : Une entrée de 4 m2, un séjour de 53 m2, une cuisine équipée et aménagée de 17 m2, une arrière-cuisine de 9 m2, un dégagement desservant trois chambres de 11 à 12 m2 avec placards, deux salles d'eau avec wc, un wc séparé. Chauffage par climatisation réversible Air/Air (PAC) et insert dans le séjour + Radiateurs électriques dans les chambres et sèches-serviettes dans les salles d'eau. Double-Garage traversant et attenant de 52 m2 (avec deux portes côté rue et une porte côté jardin). Terrasse bois de 30 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à rafraîchir située en hyper centre de Saint Pierre d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg dispose d'une entrée menant vers un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant est également inclus. Une cour clôturée offre un espace extérieur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix net hors honoraires : 165 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À seulement 4 kilomètres de l'Océan et à 300 mètres du centre-ville, cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans une résidence calme de 32 habitations, offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 87 m², elle dispose d'un jardin clos et paysagé de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6 m², un salon spacieux de 23 m², une cuisine équipée de 9 m², ainsi qu'une chambre de 9 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres de 8 à 10 m², une salle de bain et un autre WC indépendant. Ce bien comprend également une place de parking et un garage (carrelé + 2 galetas) attenants. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 66 EUR, avec 286/10000èmes des parties communes générales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.