Achat Maison à Saint-Pierre-de-Bat (33) pas cher / petit prix : 716 annonces

Coup de cœur du secteur

299 900 €

1 250 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-de-Bat (33)

À Saint-Pierre-de-Bat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Ana Immo vous propose une magnifique longère en pierre, qui allie charme et confort. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Bat est située dans un hameau tranquille et offre un cadre de vie très agréable. Avec près de 240 m² habitables, cette maison rénovée et lumineuse vous accueillera dans un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons indépendants de 32 m² et 33 m², tous deux ornés de cheminées d'époque. Vous trouverez également deux salles d'eau entièrement rénovées, deux toilettes, un spacieux dressing/buanderie, ainsi que deux chambres dont l'une dispose d'une cheminée en pierre. La cuisine dinatoire est équipée et fait 18,20 m². Une pièce supplémentaire de 10,30 m² peut servir de chambre supplémentaire ou de grand cellier. À l'étage, sous les combles, une troisième chambre de 17 m² et un vaste espace de 36 m² avec point d'eau offrent la possibilité de créer une suite parentale. Un grenier de 52 m² pourrait être aménagé pour accueillir deux chambres supplémentaires avec salle de bains et WC. La propriété inclut également un chai de 32 m² avec un haut vent de 17 m², idéal pour une cuisine d'été, et un chalet en bois de 20 m² à personnaliser selon vos envies. Le jardin est un véritable coup de cœur, parfaitement entretenu avec un parc arboré sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 2000 m², avec un portail à l'entrée. Cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-Bat est en excellent état, avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz et au feu de bois (insert et cheminée), une bonne isolation, et un assainissement individuel conforme. La charpente traditionnelle est visible, et des fenêtres de toit dans les combles apportent lumière et charme à l'espace. Située à moins de 15 minutes de Cadillac, à une heure du centre de Bordeaux et à 25 minutes de Créon, ce bien conviendrait parfaitement à une grande famille ou à des personnes ayant un projet de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder, c'est une vraie pépite ! Information DPE : Consommation énergétique DPE C, GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2700€.Référence : 2025-0182. Prix FAI : 299 900€ (honoraires à la charge de l'acquéreur de 9900€ TTC). Pour toute information complémentaire, contactez Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant, RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

Venez découvrir cette maison à vendre à ST PIERRE DE BAT, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un deux pièces, une chaufferie et un grand garage. Le rez de jardin dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres (dont une suite), d'une salle de bain et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une piscine et d'un four à pizza traditionnel. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5.31%. Prix hors honoraires : 300000 €. Consultez le barème des honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison à acheter à Castres-Gironde, Gironde, en région Aquitaine. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille. Profitez d'un accès direct à un jardin de 75 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos matinées café ou vos barbecues entre amis. La maison dispose également d'un WC indépendant et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité sur deux niveaux. Vous trouverez une première chambre cosy avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privée et d'un grand dressing. À cela s'ajoute une charmante pièce mansardée au dernier niveau, idéale comme bureau pour le télétravail, coin lecture ou chambre d'appoint pour vos invités. Les atouts de cette maison à vendre à Castres-Gironde incluent un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, des finitions soignées et un état irréprochable, garantissant zéro travaux à prévoir. Emplacement idéal dans un village dynamique, avec tout à proximité. Pour plus d'informations sur les risques dont ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014. Référence agence : 509.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

EXCLUSIVITE ORPI. A 5 min de Créon. Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118m², 6 chambres dont une suite parentale de 38m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50m². Grange de 100m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sauveterre de Guyenne, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Actuellement louée avec des locataires sérieux, elle offre une belle rentabilité pour un investissement locatif sécurisé. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux wc. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Sauveterre de Guyenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Votre agence Laforêt Lormont vous présente cette demeure de caractère située à Saint-Macaire, offrant une surface de 340 m² pensée pour permettre une division aisée en deux habitations ou la création d'un gîte. L'entrée dessert un premier bureau ou chambre, un salon avec cheminée qui communique avec une cuisine de 18m2. La première partie comprend également une salle à manger, un second bureau ou chambre, une chambre avec salle d'eau privée, une salle de bain et un chai de 40 m². La seconde partie, idéale pour un projet indépendant, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 38 m² entièrement aménagée et d'une dépendance de 46 m² à rénover en futur salon. A l'étage de cette aile, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, un dressing, une buanderie et une salle de bains à terminer. Un vaste grenier aménageable de 93 m² et une cave en trois parties de plus de 130 m² offrent des surfaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, la parcelle close piscinable accueille trois hangars, une serre et un abri de jardin avec un espace potager. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain de 640m² située sur la charmante commune de PODENSAC. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. Maison contemporaine très confortable avec espace de vie central de 65 m² avec terrasse couverte, double abri voiture et abri de jardin intégré, 4 chambres et 2 salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. . // Réf. : 490-208400-RRT. Prix terrain : 124 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 327 566 EUR.

À la recherche d'un achat maison Roaillan ? Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon vous présente cette belle maison contemporaine située à seulement 6 km de Langon, dans la charmante commune de Roaillan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend un grand espace de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, 5 spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Vous apprécierez également la véranda et le jardin arboré, clôturé et équipé d'un portail électrique, offrant une tranquillité sans vis-à-vis. Une belle piscine avec une grande terrasse et une cuisine d'été complètent cet ensemble. Un grand abri de jardin est également à disposition. Profitez de cette maison à acheter à Roaillan, idéalement située au calme, proche de la nature et à proximité des commodités et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : entre 1720,00 et 2390,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 827988999.

Belle opportunité d'achat maison à Beautiran, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 535 m² en secteur diffus vous permet de concrétiser votre projet sur un terrain plat non viabilisé, offrant une grande liberté d'aménagement. À proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette maison de 106 m² habitables se distingue par ses volumes et son aménagement fonctionnel. Vous apprécierez son vaste espace de vie d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin par une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal, cette maison à acheter à Beautiran respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, volets roulants électriques inclus. Prix terrain : 123 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 137 262 EUR. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Maixant, Gironde, découvrez cette maison spacieuse à vendre sur un vaste terrain de 750 m² situé dans un secteur non loti. Profitez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison à acheter à Saint-Maixant, bien conçue, est idéale pour toute la famille, offrant un grand espace de vie lumineux qui allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour plus de flexibilité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un second WC pour un quotidien pratique. Conçue dans un style moderne, cette maison garantit un cadre de vie agréable, tout en respectant les normes de la RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, accompagnés de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que frais de raccordement, de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2533-217828-MIP. Prix du terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est offerte par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 483 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 500 €

2 226 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Pierre-de-Bat (33)

Venez découvrir cette charmante propriété à 15 minutes de Langon et 5mn de Villandraut. Vous serez séduits par l'emplacement en lisière de forêt à Noaillan, au calme de cette maison de 160m2 et son jardin de presque 1997m2. Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée à partir d'une ancienne bâtisse qui vous offre une vaste pièce de vie de 80m2 avec cuisine neuve et îlot central ; 4 chambres dont une suite parentale, un dressing et deux salles de bain. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 70m2 ainsi qu'une piscine chauffée de 9,2 x 4m. Aucun travaux à prévoir - Ballon thermodynamique, - Pompe à chaleur, - Menuiseries alu neuves. - DPE noté A - Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison Langoiran à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de la Gare Saint-Jean. Cette authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle offre 320 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 100 m², sans aucun vis-à-vis. La maison principale de 150 m² se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 49 m² avec cheminée ancienne et poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Attenant à l'habitation principale, deux logements T3 indépendants de 91 m² et 79 m² complètent la propriété, parfaitement adaptés pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, et offrant un excellent potentiel locatif. À l'extérieur, profitez d'un parc soigneusement entretenu, d'une piscine avec liner neuf, et d'un cadre naturel propice à la détente. Cette maison à acheter Langoiran se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose cette maison à acheter à Naujan-et-Postiac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Coup de cœur assuré pour cette maison de campagne qui offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface d'environ 135 m², cette maison de 5 pièces comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et trois belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et une disposition optimale. Côté extérieur, la terrasse vous permettra de profiter de repas en plein air en toute tranquillité. Un grand garage attenant et une petite dépendance complètent le bien, le tout sur un jardin d'environ 690 m². Les équipements de cette maison comprennent un système de chauffage au gaz, une cheminée, des huisseries en double vitrage et un assainissement individuel aux normes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Naujan-et-Postiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située sur la commune de Sauveterre-de-Guyenne (33540), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 1977 se trouve dans un lotissement calme offrant une vue dégagée sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 94 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur les champs. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 45 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré et entièrement clôturé, agréable et facile d'entretien. Un cabanon en bois, situé au fond du jardin, complète l'ensemble et permet un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale, alliant calme, proximité des services et vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 483

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 050 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Pierre-de-Bat (33)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Située à Arbanats, venez découvrir cette grande maison de 190m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une première chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC indépendant et plusieurs pièces de stockage. Une cour complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 145m2. Possibilité de faire l'acquisition d'une parcelle constructible de 575m2 pouvant servir de jardin détaché. Les plus : les 190m2 habitables, les cinq chambres et le petit extérieur à disposition. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage PVC, travaux de modernisation à prévoir, etc. Taxes foncières : informations à venir. Prix de vente : 199 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 95898. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

L'agence Nestenn vous propose à la vente cette maison à Sadirac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme, cette propriété comprend une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux de plus de 1100 m2, tranquille et à l'abri des regards. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Sadirac. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité unique d'achat maison LANGON. Située sur la commune de Coimères, à seulement 5 minutes de Langon, cette propriété à rénover entièrement offre un cadre de vie exceptionnel. La ferme en pierre, accompagnée de dépendances d'environ 410m², s'étend sur une prairie d'environ 6,5 hectares. C'est le moment idéal pour réaliser vos projets ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2%. Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

iad France - Sandrine Mary vous propose : À seulement 10 kilomètres de Saint-Emilion, découvrez cette propriété de caractère à Naujan-et-Postiac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 150 m² s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie idyllique et préservé. Datant de 1900, cette maison à acheter à Naujan-et-Postiac bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'un charme authentique qui ravira les amateurs d'histoire et de nature.La partie principale se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. La partie annexe, accessible par une entrée indépendante, offre une grande chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC. De nombreuses dépendances, comprenant un grenier, un grand garage, un hangar, un ancien pressoir, un ancien chai, une cave et une écurie, ajoutent au potentiel de cette maison à vendre à Naujan-et-Postiac.Bien entretenue et en bon état général, cette propriété offre la possibilité de réaménager chaque espace selon vos envies. Un projet de rénovation peut également lui apporter un grand confort moderne tout en préservant son charme traditionnel. À l'extérieur, un vaste terrain arboré invite à la détente et la contemplation, avec de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin paysager ou une piscine, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure pleine de charme à Naujan-et-Postiac. Venez découvrir ce bien chargé d'histoire et de possibilités.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à BARON, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Libourne et de Bordeaux, cette maison à acheter à BARON vous séduira par ses beaux volumes et son cachet authentique. Vous y trouverez : un vaste séjour chaleureux avec pierre et cheminée, une cuisine indépendante et aménagée, trois chambres spacieuses avec un bureau attenant, deux salles d'eau, ainsi qu'une dépendance de caractère, facilement aménageable. Un jardin paysagé complet ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et une superbe piscine pour des moments de détente. Un véritable havre de paix, alliant confort, charme et authenticité tout en étant à proximité de la ville. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Branne, dans un petit hameau, cette maison en pierre de 104 m2, lumineuse et pleine de charme, est à vendre. Idéale pour un achat maison Branne, elle bénéficie d'une cour et d'un cellier extérieur, le tout à quelques pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon/séjour ainsi qu'un cellier. À l’étage, cette maison à acheter à Branne comprend deux chambres avec climatisation réversible, un dressing, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et une buanderie. En complément, une place de parking est incluse et une parcelle non attenante de bois de 1620 m2 est également à votre disposition. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre – Maison de Maître avec dépendances et terrain agricole dans la région de LE PIAN SUR GARONNE, en Gironde (33), Aquitaine.Découvrez cette propriété unique située dans un cadre champêtre préservé, à proximité de Langon et du réputé château viticole Toulouse-Lautrec. Cette maison LE PIAN SUR GARONNE à vendre se distingue par son charme, son potentiel et son authenticité.La maison de maître, d'une superficie de 161,82 m², séduit par ses volumes généreux, grandes ouvertures lumineuses et son cachet d’époque. Avec des pièces de vie conviviales et des chambres spacieuses, elle constitue une base parfaite pour une belle résidence familiale.De plus, un appartement indépendant de 78,67 m² peut accueillir famille, amis ou locataires, et offre des possibilités pour un projet touristique ou locatif.Les dépendances et granges, totalisant 268,79 m², représentent un espace rare et modulable, idéal pour créer des gîtes, chambres d’hôtes, ateliers d’artisan, salles de réception ou encore un espace bien-être.La propriété s’étend sur une parcelle agricole de 11 624 m², offrant de vastes perspectives d’aménagement tels qu'un jardin paysager, verger, potager bio, espace équestre ou petite activité agricole. Vous disposerez également d'une parcelle boisée attenante pour vos balades.Idéalement située dans les hauteurs de Langon, cette maison à acheter LE PIAN SUR GARONNE bénéficie d’un environnement paisible, au cœur d’un hameau typique du Sud-Ouest, propice à la tranquillité et à la douceur de vivre.La situation géographique est particulièrement recherchée, à proximité du château Toulouse-Lautrec, dans un secteur attractif avec les coteaux de Langon et leurs vignobles réputés, aux portes du Sauternais. La ville dynamique de Langon offre commerces, écoles, restaurants et une gare SNCF reliant Bordeaux en moins de 30 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l’autoroute A62.Ce bien, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces, que ce soit pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet familial, voire une activité touristique avec gîtes ou chambres d’hôtes. DPE et diagnostic en cours de rédaction.

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à Capian Idéalement située - À découvrir à Capian (33550) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² et 561 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 accessibles à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 231 600 €. Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Réf. VM1242 - Maison contemporaine 4 chambres + gîte sur 1 hectare Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Langon vous propose cette grande maison familiale et son gîte indépendant à découvrir à quelques minutes de Langon dans un hameau très calme. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace bureau, une grande cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une grande chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, une salle de bain, un WC. Cette agréable propriété est implantée sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, avec une magnifique vue dégagée. Vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs dépendances, abris et abri voiture, et de 3 terrasses dont une couverte avec un barbecue. Un gîte indépendant est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC. A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

Votre projet d'achat maison Langon prend forme à quelques minutes de Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet emplacement privilégié est situé sur un terrain de 850 m². Cette maison Langon à vendre, arborant une esthétique moderne, séduit par ses lignes épurées et sa luminosité abondante. Conçue pour un cadre de vie harmonieux, elle offre des volumes bien optimisés pour le confort d'une famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La spacieuse pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace idéal pour la convivialité. Les grandes baies vitrées et les matériaux haut de gamme instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette maison à acheter Langon est entièrement personnalisable, permettant d'adapter le plan pour plus de surface ou des aménagements sur mesure, afin de créer une demeure unique qui reflète vos goûts. Pour toute information sur votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter DO REGO MELISSA au O6-60-36-06-40.

SADIRAC ,Idéalement positionné sur la commune, terrain de 500 m², au calme, proche des commodités et très bien exposé. Possibilité de réaliser une maison de 90 m² avec 3 chambres . Pour plus d’informations, contactez Thomas LOEUILLET au O7.61.53.12.81.

SADIRAC 33670,Nous vous proposons un terrainde plus de 500m²,Venez réaliser votre projet personnalisé avec Thomas LOEUILLET au O7.61.53.12.81. Par exemple à Sadirac, sur un terrain dem² projetez vous dans une maison moderne de plus 90 m² avec 3 chambres et une pièce de vie ouverte et lumineuse.

À vendre, maison de plain-pied à Cérons, Gironde, construite en 2006 par le constructeur IGC. Cette maison est idéale pour un achat maison Cérons, offrant un environnement calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces. La gare de Cérons est accessible en seulement 3 minutes, et la rocade bordelaise en 25 minutes.En excellent état d’entretien, l’intérieur se compose d’une entrée avec placards intégrés, menant à une pièce de vie lumineuse qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le dégagement dessert quatre chambres, chacune avec de grandes menuiseries et des rangements intégrés, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. De plus, un garage attenant dispose d’un espace buanderie et cellier.À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé présente une terrasse et une dépendance récente de 19 m², isolée et chauffée, parfaite pour un bureau ou une activité professionnelle.Ce bien dispose également de panneaux solaires, permettant une restitution annuelle d’environ 1 800 €, ainsi qu’un poêle à bois Jøtul à convection naturelle pour un confort énergétique optimal. Le portail est électrique et le dossier technique est à jour, avec un diagnostic d’assainissement conforme.Pour ceux intéressés par une maison Cérons à vendre, cette propriété présente une classe ENERGIE C indice 170 et une classe CLIMAT A indice 5. N’hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.