Achat Maison à Saint-Quentin-la-Poterie (30) avec piscine : 15 annonces

CAPIFRANCE UZES - Loïc BOULOGNE vous invite à découvrir cette villa contemporaine exceptionnelle, située à SAINT QUENTIN LA POTERIE dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de 2021 s'étend sur 123 m² et est édifiée sur un terrain de 760 m², au calme au fond d'une impasse et à moins de 5 minutes à pied du centre du village.Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement élégant de cette maison. Une entrée spacieuse avec rangement vous accueille. La pièce de vie lumineuse de 42 m² s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce grand espace inclut une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée.À l'étage, une suite parentale avec grand dressing et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendants, vous offre un espace intime et confortable. De plus, un accès à une terrasse sur le toit de 50 m² vous permet de profiter d'une vue panoramique.En complément, un logement T1 d'environ 28 m², entièrement indépendant, avec terrasse et jardin, actuellement utilisé comme gîte, vous ouvre de nombreuses possibilités.La propriété dispose d'une piscine au sel de 6 × 4 m avec une belle orientation, ainsi que de panneaux solaires avec un système à micro-onduleurs pour l'autoconsommation et la revente de surplus.Avec ses commandes domotiques à centralisation, son carport, sa climatisation réversible, ses grandes baies vitrées et son arrosage automatique, cette maison à acheter à SAINT QUENTIN LA POTERIE allie parfaitement confort moderne et praticité. Elle est également couverte par la garantie dommage ouvrage.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir cette villa de rêve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.936223

Je suis ravie de vous présenter cette spacieuse et confortable villa à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien recherché se trouve à seulement 4 km d'Uzès et est construit sur un terrain clos de 1500 m2 avec piscine. Avec une surface habitable de 164 m2, la villa se compose au rez-de-chaussée de deux terrasses, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de nombreux oliviers et d'espaces détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un double garage indépendant, un chenil et un abri de jardin. Cette villa à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie mérite une visite rapide. Le prix est fixé à 569 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Julie au 0625805368. Référence : 2507.

Située à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre d'environ 190 m² offre le meilleur de l'élégance et du confort dans un cadre naturel préservé. À proximité d'Uzès, la propriété se tient en position dominante au sein d'un parc paysagé de 2 500 m², garantissant une vue dégagée et une intimité remarquable. Les extérieurs incluent une piscine de 10 x 5 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une cuisine d'été haut de gamme équipée pour des moments conviviaux. À l'intérieur, des volumes généreux sont mis en valeur par des matériaux authentiques dans une atmosphère chaleureuse, avec une pièce de réception de 48 m² centrée autour d'une cheminée élégante. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements. Une extension indépendante est idéale pour recevoir de la famille ou des amis, incluant une chambre, une salle d'eau et une pièce polyvalente de 25 m². En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 115 m² ajoute des prestations variées telles qu'un garage et une salle de sport. Cette maison à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie est un bien confidentiel qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an, Émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Alexandre Heredia, conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison exceptionnelle de 238 m², située au calme dans un vaste jardin de plus de 5 000 m², entre vignes et lumière. À seulement dix minutes à pied du centre d'un village dynamique, regorgeant de marchés, d'artisanats et de commerces, cette propriété allie harmonieusement nature et vie de village. En entrant dans le jardin, vous serez immédiatement conquis par la vue sur les vignes et par la majestueuse piscine de 16*5, idéale pour la détente. Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus pour profiter des journées ensoleillées, avec une élégante coursive entourant les pièces de vie. L'intérieur de la maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, chacune offrant intimité et confort avec 4 salles d'eau et 4 WC séparés. La qualité de vie est accentuée par une excellente isolation et des installations modernes, telles qu'une pompe à chaleur et un poêle à bois. Actuellement aménagée pour recevoir, la maison comprend un gîte indépendant et plusieurs chambres pour accueillir amis ou hôtes, faisant de ce lieu une opportunité pour un projet touristique ou une vie de famille. Cette maison à Saint-Quentin-la-Poterie est prête à vous écrire une nouvelle histoire. Visitez-la sans attendre.

EXCLUSIVITE. Au coeur de village à pieds de toutes commodités. Magnifique Mas de village de 215m2 réstauré avec soin. On accède par une belle cour d'accueil bien arborée et ombragée l'été. Un atelier d'artiste et un petit atelier pour rangement et vélos. 2 places de parking. Joli patio couvert par une treille. Au rdc vous découvrirez un grand salon de 50m2 avec parquet massif au sol et cheminée de style donnant sur la cour et le jardin arrière. Cuisine dînatoire séparée de 20m2. Bureau ou chambre avec salle d'eau. A l'étage, un grand palier/bureau. 3 belles chambres en suite de 20m2 chacune avec salle de bains et wc. Buanderie. Grand grenier aménageable d'environ 100m2. Le jardin arrière sans aucun vis à vis dispose d'un espace piscine au sel avec terrasse couverte. Cabanon de rangement en pierres et accès avec portail automatisé pour 2 voitures. Un bien simplement rare et exceptionnel sur le village ! A découvrir sans tarder ! Consommation énergétique : 119 kwh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCo2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2350EUR et 3310EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

4 722 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Quentin-la-Poterie (30)

À VENDRE – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - Saint-Quentin-la-Poterie (Gard) – Aux portes d'Uzès Élégance contemporaine – Calme absolu – Prestations haut de gamme Cette superbe propriété Saint-Quentin-la-Poterie à vendre, située dans le charmant village connu pour son artisanat et son environnement naturel privilégié, a été construite en 2021 et offre environ 126 m² habitables sur un terrain paysagé de 762 m². Implantée en fond d'impasse et au calme, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, et à seulement 10 minutes d'Uzès. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes lumineux et raffinés. La pièce de vie d'environ 44/45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. La propriété dispose : - D'une cuisine principale entièrement équipée (12 m²) - D'un second espace cuisine intégré au séjour, idéal pour recevoir Rez-de-chaussée : • Chambre en suite de 14 m² avec salle d'eau • WC indépendants • Nombreux rangements • Accès direct aux terrasses et au jardin Étage : • Magnifique suite parentale de 13 m² • Grand dressing / espace bureau • Double douche à l'italienne • WC privatifs • Accès à une superbe toiture-terrasse de 50/56 m² avec vue dégagée Atout rare : Logement indépendant Un T1 indépendant de 26/28 m², avec terrasse et espace jardin, actuellement exploité en gîte, offrant un excellent potentiel locatif d'environ 10 000 € par an, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. Les extérieurs soignés et intimistes incluent : • Piscine au sel 6 × 4 m avec plage • Jardin paysagé • Abri de jardin • 4 terrasses • Carport • Stationnement jusqu'à 6 véhicules • Environnement résidentiel calme et recherché Confort et équipements : • Panneaux photovoltaïques avec micro-onduleurs • Climatisation réversible • Domotique pilotable à distance • Volets roulants centralisés • Double vitrage • Portail automatique • Micro-station • Garantie dommage-ouvrage • Aucun travaux à prévoir Profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature, patrimoine et art de vivre provençal. Saint-Quentin-la-Poterie séduit par son authenticité et sa proximité avec Uzès et les Gorges du Gardon. Accès rapide : • Gare TGV Avignon (84) – 45 min • Gare TGV Nîmes (30) – 45 min Cette villa est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laurent Billard de BSK IMMOBILIER au 06 02 06 11 01 ou par email à l.billard@bskimmobilier.fr. Prix du bien : 595 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Quentin la Poterie, magnifique villa prête à vivre d'une surface d'environ 122 m2. Alliant modernité, confort et élégance, cette superbe villa contemporaine construite en 2021 saura séduire les amateurs de belles finitions. Conforme à la RT 2012, elle bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrage. Au RDC, une entrée accueillante avec toilettes invités dessert un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une terrasse plein sud équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, une véritable suite parentale avec double douche, toilettes séparées, dressing sur mesure accueillant un petit espace bureau et une superbe terrasse panoramique d'envion 50 m2. Un appartement de 27 m2 équipé d'une cuisine-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes séparées offre un espace autonome avec sa terrasse plein sud et équipée d'un store banne. Cet appartement offre une rentablité interessante: environ 10000 euros par an de revenus locatifs saisonniers. L'extérieur est tout aussi bien aménagé ; piscine au sel 6,2 X 3,6 m, atelier d'environ 20 m2, carport deux voitures équipé de panneaux photovoltaïques, terrasse nord aménagée avec évier extérieur pour profiter des chaudes journées d'été et stationnement pour plusieurs voitures, portail électrique et parcelle entièrement clôturée. En résumé, maison soignée, lumineuse, entretenue et parfaitement équipée prête à vivre qui conjugue design, fonctionnalité et rentabilité dans un village avec tous les commerces à 10 mn à pieds. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie ? Découvrez cette belle propriété en vente située en périphérie du village, à seulement 10 minutes à pied des commerces. Construite en 2012, cette maison de 150 m² repose sur une parcelle de 914 m² et comprend une piscine de 8x4 m au sel avec volet de protection. Le spacieux séjour de 48 m² s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Profitez d'une grande terrasse avec une pergola bioclimatique, créant un espace de vie extérieur agréable, grâce à des volets orientables et des panneaux de protection motorisés. La maison dispose d'une chambre parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, d'un bureau/salle de jeux, et de deux chambres à l'étage avec placards et salle d'eau. Un palier/bureau, des WC à chaque étage, une buanderie, un garage et un forage complètent l'ensemble. Équipée d'un système de chauffage central au gaz et d'un chauffe-eau solaire, cette maison allie confort et économies d'énergie. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, elle offre le calme et la nature tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

500 000 €

3 817 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Quentin-la-Poterie (30)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 km d'Uzès. Édifiée en 2007, cette villa familiale de 143 m² habitables se trouve sur un terrain clos de 800 m² et offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un coin salon intimiste, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'un garage et d'un abri voiture double. Le confort est garanti grâce à un chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une superbe piscine sans vis-à-vis, accompagnées d'un parking privatif et d'un forage. Le pool house adjacent à la piscine, d'une superficie de 36 m², comprend une belle pièce de vie et une salle d'eau avec WC. De plus, cette villa dispose de 8 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2000 euros. Pour cet achat villa à Saint-Quentin-la-Poterie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06 28 52 66 16.

À 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, découvrez cette belle maison à vendre à Saint Quentin la Poterie. D'environ 240 m², cette propriété est située dans un parc arboré de plus de 5 000 m², à proximité du village, accessible à pied ou à vélo. Elle offre un cadre idéal alliant calme, nature et proximité des commerces. En rez-de-jardin, le cœur de la maison est un vaste espace de vie de 70 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte équipée, avec un poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, offrant une vue sur le parc et une piscine généreuse de 12 x 6 m. Vous trouverez également une grande chambre de 24 m² avec terrasse couverte, une salle d'eau, un bureau de 16 m², une buanderie et plusieurs rangements. À l'étage, deux chambres d'hôtes vous attendent : une chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une suite familiale comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La propriété comprend également un gîte T3 indépendant de plain-pied, disposant d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une loggia et d'une terrasse privative. Le parc abrite un atelier avec apprenti, une sellerie pour chevaux, ainsi qu'un poulailler. Cette maison à acheter à Saint Quentin la Poterie est très bien entretenue et idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Les passionnés d'animaux de compagnie y trouveront également un espace généreux, loin du voisinage. Située à 5 km d'Uzès, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon-Nîmes, à 30 minutes de l'A9 et à une heure des plages. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de Nîmes) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.929129

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située au coeur du village, cette bastide au charme indéniable offre 200 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m². Elle se compose de deux espaces : l'un pour un usage personnel et l'autre pour la location saisonnière, générant un revenu d'environ 25 000 EUR par an. Ces deux parties sont communicantes, permettant une flexibilité d'utilisation. La propriété dispose d'un jardin paisible avec un bassin chauffé de 3,5 x 4 m, ainsi que de 2 salons, 2 cuisines, 5 chambres et 4 salles d'eau. Un atelier d'artiste et un salon d'exposition viennent compléter l'ensemble. Équipée de panneaux solaires avec revente, cette bastide préserve également des matériaux anciens. Un stationnement intérieur est inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie, profitant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an. Date des diagnostics : 04/03/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques are disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 80 m². Nichée sur un terrain de 698 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec 5 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur la terrasse ensoleillée, avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La villa est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette villa, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture, des collèges à 10 minutes en voiture, des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, et une ligne de bus à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

À proximité d'Uzès, découvrez ce prestigieux mas de caractère récemment rénové, situé sur un spacieux terrain d'environ 5000 m² arboré et paysagé, doté d'un forage et d'une piscine. Cette maison Saint-Quentin-la-Poterie à vendre comprend 5 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. Vous apprécierez la très grande pièce à vivre avec cheminée et la cuisine équipée séparée. Un grand garage complète ce bien. La piscine de 15x7 m avec son pool house ajoute une touche de confort. Avec presque 300 m² habitables, cette maison offre de grands volumes et un charme indéniable. Il existe également une possibilité d'achat d'un terrain attenant constructible en sus. Pour un achat maison Saint-Quentin-la-Poterie, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est présentée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

895 000 €

3 377 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 265 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Quentin-la-Poterie (30)

À la recherche d'un achat maison Saint-Quentin-la-Poterie ? Découvrez cette propriété unique, située à seulement 2 km du cœur du village de Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante bastide de 167 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 58 m², qui comprend un salon et une cuisine dînatoire en enfilade. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative vous attend, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau et de WC. Les caractéristiques de la maison, telles que les escaliers en béton ciré, les sols en terres cuites et les poutres apparentes, ajoutent au cachet de ce bien. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond, d'une terrasse avec pergola, et d'un grand garage. Le confort est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une cheminée pour les soirées d'hiver. De plus, cette maison à vendre comprend un gîte séparé de 65 m² tout équipé, avec salon, cuisine, poêle à bois et deux chambres, ainsi qu'un second gîte de 30 m² avec chambre et salle d'eau. Vous tomberez sous le charme de la piscine chauffée de 10x5 m et du terrain de 3 850 m², offrant calme et sérénité sans vis-à-vis. C'est une opportunité parfaite pour créer une activité ou simplement profiter de vacances en famille au soleil.

Nichée dans un environnement naturel d'exception, au coeur de la garrigue gardoise, cette charmante maison traditionnelle vous offre une vue imprenable et panoramique sur le Duché d'Uzès, un cadre rare et précieux pour les amoureux de calme et de nature. À seulement 10 min à pied des commerces du village de Saint-Quentin-la-Poterie village vivant et authentique, réputé pour ses ateliers de potiers et 15 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Maison principale composée d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et espace salle à manger, 2 chambres confortables,salle d'eau et wc séparés. Garage attenant de 30 m2. Possiblité de création de chambres supplémentaires. Terrasse avec vue dégagée. Piscine avec panorama à 180o. Mobil-home adjacent aménagé, parfait pour accueillir amis, famille, projet d'accueil ou activité indépendante, propose 2 chambres supplémentaires, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Terrain de plus d'1 hectare, arboré et non constructible, permettant d'accueillir des chevaux, ou des hébergements légers mobiles (tiny houses, roulottes, etc.) Les +: Terrain de 11800 m2 A pieds des commerces Aménagement de chambres supplémentaires possible Le mot de l'agent: ' Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, proche de la nature, tout en restant connectés à la vie locale. Un lieu propice à la détente, à la création ou à l'accueil. Un bien rare, à fort potentiel, dans l'un des plus beaux coins du Gard.' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 laetitia@sinfonia.immo RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours.Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.