Achat Maison à Saint-Sauveur-de-Landemont (49) à rénover / avec travaux : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 984 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sauveur-de-Landemont (49)

Située dans un hameau calme et agréable, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, le tout sur une parcelle d'environ 2 000 m².La maison dispose de 126 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine indépendante avec sa cheminée, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.Un grand garage avec porte électrique complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une pièce traversante pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou dressing.Un placard encastré est présent sur le palier, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs dépendances.Le grand atout de ce bien est une cave comprenant une vaste pièce disposant d'un certificat d'urbanisme opérationnel, permettant la réhabilitation de cet espace.Cette partie offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison ou création d'un logement locatif.Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.Maison idéale pour une famille recherchant le calme, la tranquillité et un bien avec du potentiel dans un environnement agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897

Nouveauté GUSTAVE Immobilier : Située dans une impasse paisible au cœur de Saint Sébastien sur Loire, cette maison familiale des années 80, à rafraîchir, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un wc, une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Une grande chambre avec une pièce d'eau à proximité offre la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains disposant de double vasques. Pour un maximum de rangement, un grand garage est également à disposition. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m², incluant un stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière, avec une terrasse orientée sud. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (collège à 5 minutes). Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Sebastien sur Loire, ce bien représente une belle opportunité. Détails supplémentaires : Surface de 136 m². Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires TTC : 18 000 euros soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 860 euros par an. Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Donc, n'hésitez pas si vous cherchez une maison à acheter Saint Sebastien sur Loire.

Opportunité rare maison de 90 m² à vendre, idéalement située à Carquefou. Maison familiale à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'une maison médicale et desservie par les transports en commun, cette adresse facilite le quotidien et les trajets . Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un lumineux salon séjour, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont 2 avec placards et une avec un point d'eau indépendant, une salle d'eau avec Wc, les combles ont été aménagé pour faire une pièce unique au 2ème étage pouvont servir de bureau ou salle de jeu. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, balcon communiquant sur deux chambres pour profiter des beaux jours, ainsi que des possibilités de stationnement avec un emplacement extérieur et un garage attenant à la maison. Prix demandé : 295 340 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1695

Située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Sainte Luce sur Loire. Construite en 2004, elle offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grand garage et d'un spacieux grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est parfaite pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Le prix de vente FAI est de 399 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir toutes les spécificités de cette vente maison à Sainte-Luce-sur-Loire, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1370 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter Le Loroux-Bottereau ? Alexandre vous propose une ancienne maison de 79 m² située dans la campagne du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Perchée sur l'un des points les plus élevés, cette maison offre une vue imprenable sur Nantes et son vignoble. Elle dispose d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m², ainsi que plusieurs dépendances pouvant être rattachées à ce bien. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre. Réf LLI0055AF. Prix du bien : 241 800 EUR, dont 5,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR). Date de réalisation du DPE : 17/03/2023; Consommation : 471 / G; GES : 15 / C; Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison de bourg datant de 1949, d'une superficie d'environ 96 m², située sur la commune de La Varenne, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison La Varenne à vendre se compose, au premier étage, d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine d'environ 27 m², d'une salle d'eau, de trois chambres (10,5 m², 14 m² et 14 m²) et d'un bureau (8,33 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre (13,83 m²), une pièce supplémentaire de 10,64 m², un garage ainsi qu'un chai totalisant 49 m², accompagnés de deux jardins clos de 240 m² chacun, séparés par un bâtiment de 65 m². De plus, cette maison dispose d'une cave à vin (3,65 m²), d'un confiturier (3,65 m²) et d'un puits. Sa terrasse, offrant une vue panoramique sur le bassin nantais, saura vous séduire. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison La Varenne ! Découvrez-la vite !Cette annonce référence 262447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOANNA MACE (EI), immatriculé au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 89843754600010.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023Score DPE : 294 kWhEP/m²/anScore GES : 91 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,00 € et 3050,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous offre d'achat, cette maison de bourg située à Mésanger dans le département de Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire, est à vendre. D'une surface habitable de 107 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi que d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain, clos, s'étend sur 328 m² et un garage est également inclus. Actuellement louée, cette maison présente un loyer mensuel de 820 euros hors charges, offrant une rentabilité locative de 5,13 %. Le prix de vente est fixé à 177 K euros HAI, dont 4,7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 K euros hors honoraires. Pour effectuer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Mésanger, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : E/C (Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3800 euros). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison de plain-pied à rénover située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles comprend 3 pièces, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous aurez également accès à une remise à bois et à une petite cour. Cet bien est idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Bénéficiez des belles balades le long des bords de Loire, tout en étant à seulement 3,3 km du bourg de Thouaré-sur-Loire. Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence 1759C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose cette maison à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située en impasse, cette maison CARQUEFOU à vendre dispose d'une superficie d'environ 82 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon avec cheminée d'environ 30 m², une cuisine, un WC, une salle de bain et une buanderie. L'étage comprend une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin et d'un garage de 24 m². Des travaux sont à prévoir. Diagnostics de Performance Energétique : DPE F. Pour connaître les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.40.18.11.30. Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, avec l’accompagnement de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : AU COEUR DU BOURG de La Haye-Fouassière ! Venez découvrir cette maison non mitoyenne à rénover dans sa globalité à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services et à seulement 1 km de la gare. Cette maison construite dans les années 60 offre une surface habitable d'environ 80 m2 avec en plus une véranda chauffée de 15 m2 ainsi qu'une buanderie/lingerie non chauffée de 7 m2 qui pourrait facilement être intégrée à la surface habitable de la maison. Elle se compose actuellement d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine donnant sur la véranda, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Petit jardin avec garage indépendant de 13 m2. Prévoir travaux de rénovation générale. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif conforme. Parcelle de 217 m2. Honoraires : 3,90 % TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : BAISSE DE PRIX Sainte Luce sur Loire beau potentiel Proche des bords de loire , maison individuelle des années 50 , offrant une vie de plain -pied , avec pièce de vie, cuisine séparée , 2 chambres , 1 salle d'eau , un wc . Le fond de jardin est bordé de dépendances pour le stockage et le rangment . Une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Quelques travaux sont à prévoir sur la rénovation énergétique vous saurez apréciez le charme de l'environnement calme. Prix de vente honoraires exclus : 165 000 EUR Honoraires : 6500 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 171 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS 25 170 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE, entre ST FLORENT LE VIEIL et SAINT PIERRE MONTLIMART, sur la commune de BOTZ EN MAUGES cette charmante maison construite fin des années 1960 avec un beau potentiel. Elle comprend 4 chambres dont une en sous-sol, une pièce de vie lumineuse, un grand garage, une cave et un autre garage dans le jardin. Le tout sur une parcelle de presque 700 m² située à proximité immédiate de l'école. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Sainte-Luce-sur-Loire (44980), en Exclusivité : Située dans le quartier Chassay, cette maison de plain-pied de 5 pièces, dont 3 chambres, offre une superficie de 94 m² habitables à rénover. Elle dispose d'un garage et de petits jardins, le tout à proximité du centre bourg et de la mairie. Ce bien est proposé au prix de 249 000 euros, frais d'agence inclus, correspondant à 237 000 euros net vendeur. La maison comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est au gaz. Elle se trouve proche des commerces, des transports (bus C7, 137, 157, arrêt La Grille) et des écoles. DPE : Classe F, GES : F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 euros et 4 290 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sainte-Luce-sur-Loire, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°414886. Le Professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER, conseiller immobilier indépendant. Ce bien est une maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre, avec des charges annuelles de 300 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le secteur prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison indépendante des années 70, toujours soigneusement entretenue, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et offre un fort potentiel de transformation. Implantée sur une parcelle close et arborée de 657 m², elle bénéficie dun environnement calme, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine. Vous accédez au premier niveau par une véranda dentrée baignée de lumière desservant une vaste entrée (3,50 m²), une cuisine indépendante denviron 10 m² et un salon-séjour de 21 m² exposé plein Sud. Fonctionnel et lumineux, cet espace de vie souvre directement sur une spacieuse terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec une agréable perspective sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres et un bureau (14,63 m², 11 m² et 8,57m²), une salle de bains ainsi quun WC indépendant, permettant une organisation confortable et évolutive. À létage, deux grandes chambres (20,70 m² et 12,50 m²), dont lune avec salle deau, complètent lensemble. Un espace comble aménageable denviron 27 m² au sol laisse entrevoir de belles possibilités supplémentaires : suite parentale, bureau, espace loisirs Le sous-sol total constitue un véritable atout avec plusieurs pièces : buanderie, espace salon/détente, cave, garage et chaufferie. Un volume rare offrant de multiples usages selon vos besoins. Un bien idéal à rénover pour une famille souhaitant sinstaller durablement dans un environnement recherché ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Liste des travaux à prévoir: Menuiseries, isolation des combles, électricité, système de chauffage, étanchéité de la terrasse. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Anthony Haudebault vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Montrevault-sur-Evre (Le Fief-Sauvin), située dans un cadre calme et naturel à seulement 5 minutes de Beaupréau, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison sur sous-sol, bien entretenue et en bon état, offre 3 chambres avec placards, une salle de bain entièrement faïencée, un wc, ainsi qu'un salon/séjour traversant lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine de 13 m². Au sous-sol, vous bénéficierez d'une vaste superficie aménageable selon vos besoins (garage, cave, pièces de vie, chaufferie, atelier) qui peut également servir pour du stockage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un terrain de 2000 m² arboré et végétalisé, propice à la tranquillité. Equipée d'un chauffage au fioul, d'ouvertures en double vitrage PVC et d'une couverture en tuile d'origine soigneusement entretenue (1978), cette maison est prête pour accueillir votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet d'achat maison Montrevault-sur-Evre (Le Fief-Sauvin) !

MAISON À ACHETER À HAUTE-GOULAINE - Cette longère à rénover d'environ 60 m² habitables et 90 m² utilisables se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'un débarras, d'un cellier, d'une véranda, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un ancien pressoir d'environ 45 m² vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 507 m². Avec un potentiel de rénovation de 150 m², il est également possible de créer un étage. Située dans un environnement calme, cette maison est à seulement 5 minutes du centre-ville. Ensemble viabilisé avec eau, électricité, tout à l'égout et fibre optique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1540 € et 2130 € pour un usage standard. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à vendre, contactez Yann JARJAVAIL, votre conseiller Mon Idée Immo - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES. Prix de vente : 197 600 euros HAI (honoraires d'agence inclus), soit 190 000 € hors honoraires d'agence avec 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 126. Ce bien immobilier est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372) dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique maison à Saint Sébastien sur Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison de charme des années 1920 séduit par son caractère unique, son emplacement privilégié et la taille généreuse de son terrain boisé. Il s'agit d'un bien rare qui offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures souhaitant personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à deux pièces pouvant être aménagées en chambres, une pièce de vie, une cuisine et un WC. À l'étage, sont présentes deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux. Un sous-sol complet avec garage complète l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs annexes telles qu'un poulailler, des serres et des espaces de stockage enrichissent la parcelle. C'est une opportunité rare d'achat maison à Saint Sébastien sur Loire, notamment dans un secteur où les biens de ce type deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Située dans un quartier prisé, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, transports (busway, bus) et commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jessy LAROCHE au 02 49 10 14 97. (4,00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose un ensemble immobilier à vendre à Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet ensemble se compose d'une longère de 100m² avec 3 chambres, d'un studio indépendant à rénover (28m²) et de dépendances totalisant environ 142m². Situé à la sortie du bourg de la Chapelle Basse Mer et à proximité des accès vers Nantes, le tout repose sur une parcelle d'environ 590m². Le zonage Ub du PLU permet un large éventail de possibilités. Bien que la maison soit saine, des travaux de rénovation énergétique et de réaménagement sont nécessaires. Pour discuter de votre projet d'achat de maison à Divatte-sur-Loire et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE : F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 euros et 4 114 euros. Prix : 189 262 euros honoraires inclus (dont 7 262 euros à la charge de l’acquéreur). Net vendeur : 182 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par e-mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2018AC00423. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

117 000 €

900 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• Terrain 564 m²
• 

À 19km de Saint-Sauveur-de-Landemont (49)

Maison de caractère avec grange en pierre à vendre à Botz-en-Mauges –Au cœur de ce joli village du Maine-et-Loire, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Sur une parcelle de 564 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour un projet familial ou une conversion en gîte, atelier ou maison d'hôtes.Une maison spacieuse aux beaux volumesD'une superficie habitable de 105 m², cette maison vous accueille par un hall d'entrée distribuant les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez :- Un séjour lumineux de 23 m², idéal pour des moments chaleureux en famille,- Une grande cuisine conviviale de 28 m², parfaite pour recevoir ou créer un espace repas central,- Une chaufferie, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.À l'étage, le potentiel s'amplifie avec :- Quatre belles chambres, idéales pour une grande famille ou la création d'un bureau,- Une pièce équipée d'un point d'eau, pouvant servir de salle d'eau supplémentaire,- Une pièce annexe offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos envies.Des extérieurs généreux et fonctionnelsÀ l'arrière, profitez d'un agréable jardin de 564 m² où vos projets de potager, d'espace détente ou de jeux pour enfants prendront vie. Vous y trouverez également :- Un puits, atout précieux pour l'arrosage,- Des dépendances de 45 m², parfaites pour du rangement ou un atelier.Une grange en pierre exceptionnelleLe véritable joyau de cette maison à acheter à Botz-en-Mauges est sans conteste sa grande grange en pierre de 105 m² avec 7 mètres de hauteur sous plafond. Un espace brut et sain, idéal pour :- Créer une seconde habitation,- Installer un loft, un atelier d'artiste ou une salle de réception,- Ou tout simplement bénéficier d'un vaste volume de stockage.Un emplacement de choixSituée en plein centre de Botz-en-Mauges, cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Ce cadre de vie est parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie de village, espace et potentiel d'aménagement.Cette propriété unique, avec ses nombreux atouts et son immense potentiel, ne demande qu'à être revisitée selon vos envies. Une occasion rare dans le Maine-et-Loire à ne pas manquer !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de Angers) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.896290.

À Landemont, dans le département du Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, cette maison de ville mitoyenne à étage est à vendre et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Située en plein centre de Landemont, à deux pas des commerces, boulangerie et écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une salle à manger, une petite cuisine et une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également un bureau, un wc et un salon avec cheminée, offrant de belles possibilités pour repenser les espaces de vie selon vos désirs. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une petite chambre, deux autres chambres et un wc. En plus, la propriété comprend un atelier, une chaufferie et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Un espace de stationnement ainsi qu'un grand double garage d'environ 70 m² viennent parfaire cette offre. De plus, un petit bâtiment non attenant complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Landemont, nécessitant des travaux, est idéale pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder ! Rodolphe PINCON. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 5,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 0683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051554).

NOUVEAUTÉ CÔTÉ PARTICULIERS- Située dans un environnement prisé, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale d'environ 120 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 495 m², elle permet une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine chaleureuse prolongée par une arrière-cuisine aménagée en espace repas, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin plaisant et bien exposé. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant à chacun confort et intimité. Un grand garage vient compléter ce bien. A personnaliser selon vos envies pour révéler tout son potentiel, cette maison représente une occasion rare : emplacement recherché, beaux volumes et cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille. Prix de vente : 340 000 euros HAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 325 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 personnes déjà intéressées

70 990 €

355 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
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À 15km de Saint-Sauveur-de-Landemont (49)

L'ADRESSE vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la commune de MONTREVAULT SUR EVRE, cette ancienne boulangerie réhabilitable en maison d'habitation. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une partie magasin, cuisine, laboratoire, fournil, WC et petit garage. A l'étage, 2 grande chambres dont une avec salle de bain et un bureau avec un espace rangement. Le bien possède également une cave et un grand grenier aménageable. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Landreau, Exclusivité CAPIFRANCE, - Maison à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 86 m², nécessitant des travaux de rénovation. - Dispose d'une cave spacieuse de plus de 400 m², située au rez-de-chaussée. - Érigée sur un terrain viabilisé de 700 m², au cœur du centre-ville, à seulement 6 km de Vallet et 18 km du périphérique nantais. - Les honoraires d'agence, s'élevant à 4,95% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. - Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison au Landreau ou la vente d'une maison au Landreau, contactez-nous.

Votre conseillère Julie Duclos de Noovimo vous propose cette maison à vendre à Thouaré-sur-Loire, située en hyper centre, proche des commerces et des transports. Découvrez une agréable pièce de vie avec mur en pierres, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et évier. Le salon-séjour s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une chambre, dotée d'un beau parquet ancien, et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau. Un dégagement avec chaudière et machine à laver est également présent. En accédant à un étage par une entrée séparée, vous trouverez une kitchenette, une douche et une chambre avec WC. Le jardin, entièrement clos, offre deux espaces de stockage ou de bricolage et un bûcher, ainsi qu'un garage et un WC. Les suggestions d'aménagement et de décoration sont fournies à titre indicatif. Prix de vente honoraires exclus : 250 000 EUR. Honoraires de 9 500 EUR TTC inclus. Prix de vente honoraires inclus : 259 500 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par votre agent indépendant, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00468.

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à rénover comprenant au RDC : un grand salon-séjour de 42 m², une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre. A l'étage : 3 grandes chambres ( 12 m², 14 m², 15 m² ) et un bureau. Un jardin avec un beau potentiel complète cette maison située à proximité des commerces et commodités. Beaux volumes à aménager selon vos goûts et votre projet ! Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Le Cellier, dans un cadre exceptionnel, cette maison à vendre offre une opportunité unique pour un projet d'investissement rentable. Les anciennes orangeries du Château de Louis De Funès, totalisant 566 m² Carrez, sont divisées en huit lots, pouvant être modifiés selon vos besoins. Voici un aperçu des lots disponibles : - Lot 1 : Un atelier de 52 m². - Lot 2 : Un logement de plain-pied de 53 m². - Lot 3 : Un atelier de plain-pied de 50 m². - Lot 4 : Une surface de stockage de 52 m². - Lot 5 : Des bureaux rénovés à l'étage de 41 m². - Lot 6 : Des bureaux rénovés à l'étage de 69 m². - Lot 7 : Un logement sur deux niveaux de 137 m². - Lot 8 : Un logement et des bureaux de 114 m². Ne manquez pas cette belle occasion d'acheter une maison à Le Cellier. De plus, il est possible d'acquérir un terrain attenant pour créer des jardins pour chaque lot. Plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 605482).

iad France - Elodie Andre vous propose à la vente une maison située au cœur du bourg de Bouzillé, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier présente un beau potentiel pour un premier achat maison Orée d'Anjou ou un projet d’investissement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, une cuisine partiellement aménagée et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle d’eau. De plus, une dépendance est disponible pour du stockage. La maison Orée d'Anjou à vendre est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, de chauffage électrique et de la fibre, ce qui la rend idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, proche des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune déléguée du Fuilet, qui conserve un esprit village tout en bénéficiant de la proximité des services, commerces, écoles et infrastructures de Montrevault-sur-Èvre. La localisation permet de concilier le calme de la campagne avec une accessibilité appréciable aux pôles de vie environnants.La propriété entièrement close s'étend sur une parcelle d'environ 1 400 m², harmonieusement répartie en deux espaces distincts : un jardin d'agrément d'environ 850 m², idéal pour les moments de détente et de loisirs en extérieur. Un second espace d'environ 550 m², actuellement aménagé en potager et offrant un potentiel constructible.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve un espace nuit composé de quatre chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est accessible via un escalier équipé d'un monte-escalier, assurant confort et accessibilité. Le sous-sol complet, accessible depuis la cuisine, se compose de trois espaces : un garage, une cave ainsi qu'une chaufferie.À l'extérieur, un grand garage indépendant d'environ 50 m² avec mezzanine, parfait pour les bricoleurs et/ou le stockage. Un préau attenant à celui-ci complète les dépendances.Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.Le mode de chauffage actuel, assuré par une chaudière fioul, pourra également être remplacé afin d'optimiser le confort et les performances énergétiques du logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MÉNARD, Tél. : 0789352382, E-mail : audrey.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 942447574

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, au 06 71 93 53 79, vous invite à découvrir cette maison Mésanger à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette longère vous offre un cadre de vie agréable au cœur de nos campagnes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. À l'étage, deux chambres et un WC indépendant vous attendent. La propriété dispose également d'un garage avec grenier, ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin spacieux. À l'extérieur, un vaste terrain avec une partie consacrée aux animaux complète cet ensemble. Pour un achat maison Mésanger, contactez Claire POUZET au 06 71 93 53 79. Honoraires de 8 190 EUR TTC sur un prix de vente de 195 000 EUR (honoraires exclus), soit 203 190 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : 21289. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial, No CPI 4401 2018 000 028 735.

iad France - Gaelle Derennes vous propose: - SOUS OFFRE - Jolie maison pleine de charme et atypique - 100m2 (140m2 au sol) - Proche Bourg Saint-Sebastien-sur-Loire Maison en pierre des années 30, pleine de charme et atypique, située dans un environnement calme, proche du bourg. Elle offre 100 m² habitables (140 m² au sol) et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La maison s’articule autour d’une grande cuisine indépendante et d’un salon sur parquet ancien, accompagné d’une cheminée. Un bureau peut servir d’espace de travail ou de petite chambre d’appoint selon les besoins. La salle de bain est spacieuse avec wc. Deux vérandas complètent ce niveau. À l’étage, un superbe escalier nous enmene sur une très grande chambre lumineuse avec mezzanine. Une chambre supplémentaire se trouve dans une dépendance attenante à la maison, offrant un espace qui peut aussi permettre une activité professionnelle. À l’extérieur, un agréable jardin de 250 m² accueille un abri de jardin et un atelier au fond du terrain, idéal pour bricoler ou stocker. DPE F Des travaux sont à prévoir : isolation, huisseries, électricité. Les devis sont disponibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose une maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un fort potentiel. Située dans le quartier prisé du Douet, cette propriété est édifiée sur un terrain de 2 000 m², idéal pour un projet de rénovation. La maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire nécessite des travaux d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une chambre pouvant faire bureau, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des WC avec point d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et des combles pour une future extension ou du stockage vous attendent. Le bien inclut également un sous-sol, un garage et des zones de rangement, le tout sur une parcelle constructible non divisible. Pour connaître les possibilités d’aménagement, il est recommandé de se référer à la zone UMd2 du PLUM. Le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ajoutent à l'attrait de cette offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 487, classe CLIMAT G indice 143. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Lorena Uriarte Marin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.