Achat Maison de plain-pied à Saint-Séglin (35) : 94 annonces

Coup de cœur du secteur

142 658 €

2 161 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 66 m²
• Terrain 725 m²

Saint-Séglin (35)

Concrétisez votre projet maison à Saint Seglin sur ce terrain de 725 m². Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-216735-CMO. Prix terrain : 36 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Maison de 4 pièces d'environ 105 m2 située dans un village paisible de Saint-Séglin, au cœur de la Bretagne. Édifiée à l'origine en 1949 en pierres apparentes et bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux. Un agrandissement réalisé en 2020 offre aujourd'hui une surface confortable, avec un vaste salon/séjour, une cuisine indépendante et une extension en toit plat. La maison compte une chambre à l'étage avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire en rez-de-chaussée. Une pièce de type cellier de 17 m2 (Ker port) et la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 105 m2, à l'échelle de la maison et facile à entretenir. À environ 300 m, l'école primaire Rpi Brusecom Saint-Séglin permet de bénéficier d'une scolarité de proximité, accessible à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement applicables à ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce texte a pour seul but d'informer le public et ne constitue pas un rapport exhaustif. Il ne remplace pas les inspections, diagnostics techniques, études urbanistiques ou expertises nécessaires effectuées par des professionnels compétents. L'annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Senoux, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 27 km au sud-sud-ouest de Rennes et à proximité de Guichen, cette maison de plain-pied représente une opportunité idéale pour un premier achat. Avec un terrain de 742 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un mode de chauffage conforme à la RE2025, utilisant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison s'élève à 106 408 EUR, tandis que le terrain est à 79 000 EUR, hors frais d'agence et autres coûts associés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Senoux pour réaliser votre projet de construction.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande. Située en plein cœur de Guer, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence particulièrement calme. Implantée sur un terrain de plus de 700 m², elle se compose d'un sous-sol complet et d'un niveau principal bien agencé. L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), trois chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Les combles, spacieux, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Idéalement située, la maison se trouve à seulement quelques minutes du camp militaire de Saint-Cyr-Coëtquidan et bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes–Lorient. Vous profiterez également de la proximité de la mythique forêt de Brocéliande, un environnement naturel exceptionnel. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou d'investissement. Visite virtuelle commentée disponible sur demande. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Guer, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette superbe maison contemporaine de 2002 allie performance énergétique et espaces généreux. Idéalement située en plein cœur de Guer, elle constitue l'adresse parfaite pour une famille souhaitant allier vie urbaine et espace extérieur. La maison dispose d'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie pour faciliter votre quotidien. L'étage comprend une mezzanine illuminée, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, de quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos et arboré de 1 364 m2, un atout rare en centre-ville. Des dépendances, incluant un garage attenant et un carport, viennent compléter cette offre. Vous bénéficierez d'un confort de vie optimal grâce au chauffage par pompe à chaleur et aux grandes ouvertures favorisant un ensoleillement maximal. DPE C, bien raccordé au tout-à-l'égout. L'emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux écoles, médecins, pharmacie, commerces et services de Guer à pied. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE ! Pour visiter cette maison à acheter à Guer, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier dans la région de Brocéliande ? Que ce soit pour vendre, acheter ou louer une maison à Guer ou dans les environs, n'hésitez pas à nous contacter. Nous avons sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, ainsi qu'une diffusion de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Retrouvez plus d'offres sur cht-immobilier.com.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Séglin (35)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose cette maison à acheter à Val d'Anast, située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Vous êtes à la recherche d'une maison récente, confortable et facile à vivre, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ? Vous souhaitez bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités ? Ce pavillon de plain-pied, construit en 2023, se trouve en lotissement en sortie de bourg de la commune de Val d’Anast et pourrait bien être votre futur chez-vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et parfaitement agencée. Le salon, le séjour et la cuisine forment un espace harmonieux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : la vie de plain-pied. La maison offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un agencement fonctionnel, pensé pour le quotidien, que vous soyez un couple, une petite famille ou à la retraite. Ici, tout est récent et conforme aux normes, apportant un réel confort : Garantie décennale constructeur, toiture en ardoise, chaudière gaz performante, raccordement au tout-à-l’égout et une maison économique et bien isolée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable pour vos repas d’été, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement, le tout dans un environnement soigné au sein d’un lotissement calme. Ce petit pavillon 'clé en main' ne nécessite aucun travaux ; vous n’aurez qu’à y poser vos valises et écrire votre histoire. Et si cette maison devenait la vôtre ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 714 m², à l'agréable exposition Est pour une maison lumineuse dès le matin. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 653-217840-JMD. Prix terrain : 80 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 947 EUR.

Situé à MERNEL, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités essentielles. Écoles, commerces et services sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Accès facile aux transports : gare et axes routiers à proximité facilitent vos déplacements. Supermarchés et commerces de proximité assurent votre quotidien. Services de santé et infrastructures locales complètent l'offre. Environnement calme et verdoyant, parfait pour votre futur projet. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-218386-CMO. Prix terrain : 26 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

Vente maison Guignen : maison T4 (70 m²) à Guignen, Ille-et-Vilaine. Idéalement située, cette maison neuve de 4 pièces à vendre s'étend sur un terrain de 396 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant une vue agréable sur le jardin. À proximité, retrouvez les gares de Saint-Senoux-Pléchâtel, Guichen-Bourg-des-Comptes et Pléchâtel, ainsi que des établissements scolaires, une crèche, des installations de tennis, une bibliothèque, des commerces et une supérette. Les nationales N137 et N24 sont accessibles à seulement 15 km, et Rennes se trouve à 24 km. Cette maison à acheter à Guignen est proposée au prix de 244 900 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison Guignen à vendre, contactez notre agence, Dimitri MESAS, qui vous accompagnera à chaque étape de votre achat et dans l'ensemble de vos démarches.

Découvrez cette maison à acheter à Guignen, située dans un cadre de vie attractif au sud-ouest de Rennes, à proximité de Bruz et Guichen. Cette commune dynamique de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offre un accès rapide aux axes, aux écoles, commerces et services. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, dispose d'un bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et comprend un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage et faïence, revêtements de sol des chambres, ainsi que la décoration et l'aménagement intérieur. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage à considérer. Réf. : 842-218850-NOC. Prix du terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 129 532 EUR.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Plélan-le-Grand, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant 124 m² de superficie sur un terrain verdoyant de 1500 m². Imaginez vivre dans un espace lumineux pensé pour votre confort, avec 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 31 m² et une cuisine aménagée et équipée. Cette maison, entièrement de plain-pied, permet un accès facile à toutes les pièces. En excellent état intérieur, elle allie praticité et élégance, offrant également 2 WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau adaptées à tous vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 1400 m² vous attend pour vos loisirs. La terrasse de 30 m², exposée nord-sud, est idéale pour profiter de repas en plein air. Un stationnement intérieur pour 2 véhicules et 4 places extérieures assurent votre tranquillité au quotidien. Partiellement meublée, cette maison à vendre à Plélan-le-Grand est un bien idéal pour ceux cherchant une qualité de vie préservée. Située en pleine campagne, elle offre des paysages sereins et un air pur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes en voiture : supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, restaurants et cafés. Les transports en commun sont également à proximité. Contactez l'agence Galaxiim dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01 23 45 67 89 ou visitez notre site web. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1696.00 et 2696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne : charmante maison de campagne lumineuse et bien entretenue. Cette maison en pierres, couverte d'ardoises naturelles, est de plain-pied et est située sur un terrain de 800m², incluant des dépendances avec deux garages, un atelier et un puits. Nichée dans un hameau calme, elle se trouve à moins de 1,5 km du centre bourg offrant toutes les commodités, ainsi qu'à proximité d'une 4 voies, à moins de 30 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée semi-équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc-buanderie. Un grenier à l'étage offre la possibilité d'aménagement sous combles, tandis qu'une cave est disponible au sous-sol. Cette maison à acheter à Pipriac, d'une surface habitable de plus de 100m², a déjà bénéficié de rénovations importantes telles que le double vitrage, l'isolation et un système d'aérothermie. Produit de qualité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,85% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1330,00 et 1840,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes.

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

2 669 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Séglin (35)

Vous rêvez d'un espace calme et agréable tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison récente à La Gacilly pourrait devenir votre véritable refuge. Nichée dans l'environnement serein de Glénac, à seulement 10 minutes de Redon et de sa gare TGV, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort moderne et beauté naturelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'une parfaite intimité. Avec environ 136 m² habitables, la maison est conçue pour maximiser la lumière et les volumes. Le point central est indéniablement la vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et orientée plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse carrelée de 30 m², idéale pour les repas en extérieur. Cet espace comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un coin bureau et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout renforcé par un poêle à pellets efficace. Le niveau principal abrite également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. Au niveau inférieur, découvrez une salle dédiée au home cinéma, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Un garage spacieux de 60 m² et une cave à vin complètent cette offre. Côté équipements, cette maison respecte les normes actuelles : menuiseries en aluminium, volets motorisés, radiateurs connectés, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique et portail électrique. Le terrain, piscinable, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les amateurs d'équitation apprécieront particulièrement la prairie attenante de 5 000 m², dotée d'un abri et d'un box, ainsi que l'accès à plusieurs pâtures avoisinantes. À seulement une heure de Rennes, Nantes, Vannes et des côtes bretonnes, cette maison représente une rare opportunité d'achat dans la région. Un bien à découvrir rapidement dans le secteur de La Gacilly, Morbihan, Bretagne.

Découvrez cette maison récente à vendre à Plélan-le-Grand, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison de plain-pied allie élégance et performance énergétique. Son architecture moderne, avec un toit à quatre pans et un toit plat, vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte est modulable selon vos envies, tandis que la maison comprend trois chambres avec possibilités de placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Un garage attenant vient compléter cet ensemble. Engagée dans une approche écologique, cette maison de Plélan-le-Grand a été bâtie selon la réglementation RE 2020, offrant une isolation thermique de qualité, un chauffage par poêle à granulés performant et une ventilation mécanique contrôlée pour garantir un air intérieur sain tout en maîtrisant l'énergie consommée. Les aménagements sont pensés pour favoriser un confort durable et un cadre de vie agréable. Chaque détail de cette maison est un mélange de modernité, de fonctionnalité et de bien-être pour toute la famille. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Plélan-le-Grand, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner de la conception à la remise des clés, créant ainsi un habitat unique et confortable. Nous faisons partie de Batinéo Groupe, une filiale du Groupe Duval, vous bénéficiant de l'expertise d'un grand groupe tout en conservant la proximité d'un constructeur local. Si cette maison vous intéresse, n'attendez plus ! Contactez Mme Cozic au 06 52 47 61 65 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Notre agence, située au 136 rue de Vern à Rennes, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix indiqués hors frais de notaire, frais bancaires, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysager. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels.

À vendre sur la commune de Plélan-le-Grand, en Ille-et-Vilaine, cette villa de 106 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un accès rapide à Rennes en seulement 30 minutes via la RN24. Cette villa à acheter à Plélan-le-Grand est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services. Construite en 2000, elle représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif fiable. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle dispose d'une organisation intérieure fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour exposé Ouest de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable complète cet étage, apportant confort et praticité pour toute la famille. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m², la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage de 32 m² vient compléter ce bien. Classe énergie : C - Classe climat : C. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels cette villa Plélan-le-Grand à vendre est exposée sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 10140CM. Prix de vente : 260 500 FAI dont 4.2 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de Montfort-sur-Meu - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67. Plus d'informaions sur notre site www.blot-immobilier.fr

Découvrez cette maison à vendre à Guer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur du bourg de Guer, cette propriété vous offre un accès facile à toutes les commodités. Avec une orientation Sud-Ouest, elle est idéale pour votre projet de construction. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied dispose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L’espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Afin d'assurer votre confort de vie tout en respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des travaux de décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de notaire et de raccordements ne sont pas inclus. Réf. : 734-217939-SIS. Prix du terrain : 36 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 227 EUR.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Brulais, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible, cette habitation allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec plus de 220 m2 de plain-pied, l'entrée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant environ 120 m2 d'espace de vie agrémenté de nombreux rangements. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. En plus d'une vie de plain-pied pratique, cet ancien corps de ferme dispose d'un grenier aménageable pour envisager d'autres projets d'agrandissement. Une grande terrasse orientée sud et une pergola en bois ajoutent au confort de ce cadre naturel paisible. De plus, un appartement T2 avec entrée indépendante, entièrement rénové, offre des possibilités variées comme un gîte, un bureau ou un espace pour accueillir des invités. Côté extérieur, ce domaine équestre est équipé d'écuries avec 4 boxes, d'une sellerie et d'une carrière de 60X40, parfaite pour toutes les disciplines équestres. Ce lieu rare et prêt à accueillir votre projet de vie et vos chevaux nécessite aucun travaux. Le chauffage est efficace, garantissant un confort optimal. À seulement 45 minutes de Rennes et de la mer, choisissez cette maison à acheter à Brulais qui combine tranquillité et accessibilité.

Prix au m² le plus bas

295 500 €

1 441 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
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À 17km de Saint-Séglin (35)

iad France - Hugo Prin vous propose : Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Senoux, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Ne cherchez plus, cette longère en pierre, riche en histoire, est faite pour vous ! À proximité de Guichen et Bourg-des-Comptes, sur l'axe Rennes-Saint-Nazaire et Rennes-Nantes, cette demeure familiale allie parfaitement authenticité, confort moderne et sérénité. La maison à vendre est située au bord du halage de la Vilaine, offrant un cadre unique où le calme et la nature s'unissent.Entièrement rénovée, cette maison conserve son âme tout en offrant de généreux espaces sur un terrain paysager clos et arboré. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est créée par le mélange de bois et de pierres. Le salon-séjour lumineux est agrémenté d'un poêle à bois, et la cuisine ouverte sur la salle à manger donne accès à une terrasse couverte orientée au sud, idéale pour profiter des repas en extérieur.Une chambre de plain-pied avec son propre poêle, ainsi que des espaces pratiques tels qu'un cellier et une entrée indépendante, apportent du confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine spacieuse et quatre chambres lumineuses offrent une vue apaisante sur la nature. Deux salles d'eau élégantes complètent ce niveau, créant un espace reposant.Côté praticité, un double garage et une bergerie offrent des possibilités de stockage et de bricolage. Le jardin, clos et arboré, s'étend en pente douce vers un espace naturel, créant un véritable éden, propice à la contemplation.De plus, cette maison à acheter à Saint-Senoux bénéficie d'un système de chauffage efficace et d'un assainissement conforme, alliant confort et authenticité. Les menuiseries en bois double vitrage ajoutent une touche artisanale en harmonie avec le charme de la maison.Venez découvrir cette longère qui incarne la douceur de vivre. Votre nouvelle maison familiale vous attend à Saint-Senoux, entre halage et campagne.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE GRANDE FAMILLE OU LES AMOUREUX DE LA NATURE - MAISON À ACHETER MONTENEUF (56) Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Brocéliande et des célèbres menhirs. Offrant un cadre de vie unique, elle est entourée de nombreux chemins de randonnées, tout en étant à seulement 5 minutes de Guer et de toutes ses commodités. Cette maison Monteneuf à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour confortable avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Avec un total de cinq chambres, ce bien offre un espace nuit généreux et modulable. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4567 m2, cette propriété vous permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Les dépendances sont un atout supplémentaire : un garage attenant avec buanderie et un grenier, un second garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 99 06 98 97 ! Si vous envisagez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison Monteneuf ou dans les environs, n'hésitez pas à nous solliciter.

Maison familiale 200 m² avec studio indépendant et 6 000 m² de terrain – Plélan-le-Grand – Axe Rennes / N24 Vous travaillez à Rennes mais vous cherchez de l'espace, du calme et un terrain qui protège vraiment votre investissement ? À Plélan-le-Grand, à proximité immédiate de la N24, cette longère de 200 m² habitables (250 m² utiles) propose une lecture différente : une résidence principale aujourd'hui, un actif évolutif demain. Une maison pensée pour durer. 200 m² habitables 7 pièces 4 chambres à l'étage et une au rdc ; Pièce de vie de 50 m² exposée sud ; 2 salles de bains – 2 WC ; Buanderie ; salon d'étage ; Garage + carport + cabane de jardin Le tout sur près de 6 000 m² de terrain, une assise foncière devenue rare sur le secteur. Ici, pas de mauvaise surprise structurelle. La maison est saine : La base est solide. DPE C Assainissement individuel conforme 2023 Toiture en très bon état Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique et poele à bois Panneaux photovoltaïques Le point stratégique : le studio au rez-de-chaussée Vous êtes indépendant ? Profession libérale ? Télétravailleur ? il dispose d'une arrivée et évacuation d'eau et peut devenir : un cabinet professionnel un bureau indépendant une suite parentale de plain-pied un logement semi-autonome Vous ne payez pas un espace à créer. Il existe déjà. La dépendance : un levier patrimonial concret. Attenante à la maison, Il reste l'intérieur à rénover. Mais elle permet : création d'un T2 locatif ; gîte rural ; logement pour un proche ; espace d'activité. Dans un contexte de tension foncière et de ZAN, la capacité d'évolution devient un avantage stratégique. Le cadre de vie – Haute-Bretagne connectée Située en campagne, la maison bénéficie : d'un accès rapide à la N24 d'une connexion facilitée vers Rennes de commerces et écoles à quelques minutes On vit au vert. Sans être isolé. À savoir – en toute transparence Mitoyenneté à l'ouest par le garage. Proximité relative de la N24 Terrain partiellement clos Dépendance à rénover finir de rénover. Ce bien n'est pas “parfait”. Il est cohérent. Et évolutif. À qui s'adresse-t-il ? Famille rennaise cherchant plus d'espace pour un budget maîtrisé Couple 40-55 ans anticipant une vie de plain-pied Profession libérale souhaitant intégrer son activité Investisseur créant un revenu complémentaire Projet résidence principale + location C'est un bien “one to many”. Il s'adapte au projet. Lecture patrimoniale : À Plélan-le-Grand, le prix moyen au m² ne reflète pas la valeur d'un terrain de 6 000 m². Ici, vous achetez : du volume une performance énergétique sécurisante un foncier structurant une capacité d'évolution À long terme, c'est le terrain qui fera la différence. Vous cherchez une maison capable d'évoluer avec votre vie, et pas seulement un toit ? Contactez-moi ? je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.940922

Sur la commune de La Gacilly proche des commodités Maison de 99m2 + grand hangar de 225m2 Située à proximité du bourg de La Gacilly et de sa zone commerciale, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain rare de plus de 7 600 m2, elle s'adresse aux acquéreurs recherchant de l'espace et des possibilités d'aménagement ou d'activité grâce à ses dépendances et notamment son hangar de 225m2. La maison: o 99 m2 habitables avec vie de plain-pied possible : chambre + salle d'eau récemment rénovée au rez-de-chaussée o Cuisine aménagée et équipée o Séjour lumineux d'environ 28 m2 avec cheminée o À l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bains avec WC, grenier o Sous-sol complet : garage, chaufferie, cave et atelier > Prévoir un rafraîchissement global (murs, sols, poêle...). La maison est saine, mais nécessite un rafraîchissement pour offrir tout son potentiel. Les dépendances: o Hangar de 225 m2 : idéal artisan, stockage, activité professionnelle ou personnel o Deuxième dépendance de 49 m2 collée à la maison o Grand terrain arboré Les équipements: o Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques o Chauffage central fioul + ballon électrique o Toiture en ardoises naturelles o Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (compter 3000EUR) Les atouts : o Une parcelle boisée exceptionnelle de plus de 7 600 m2, proche du bourg o Des dépendances volumineuses, idéales pour projets professionnels ou passionnés de grands espaces o Une maison saine, offrant une base solide pour un projet de rénovation o Un cadre naturel agréable Bien à visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 Frais d'agence à la charge des vendeurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Gacilly, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 104 m², cette charmante maison dispose de 4 chambres et est idéalement située sur les hauteurs de La Gacilly, une commune prisée pour son cadre verdoyant et ses artisans d'art. À proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison dispose d'une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement. L'accès se fait par un garage attenant, ajoutant une touche de praticité au quotidien. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés récent pour un confort optimisé. La cuisine, semi-ouverte et aménagée, communique avec la pièce de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau rénovée avec WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un hall dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC. En termes d'équipements techniques, la maison est construite en parpaing, avec un vide sanitaire, une toiture en fibro-ardoise amiantée, des menuiseries en double vitrage, un poêle à pellets, ainsi qu'un chauffe-eau de 300 L daté de 2020. L'assainissement est au tout-à-l'égout et l'isolation est réalisée en laine de verre. La copropriété comprend 26 lots, avec des charges annuelles moyennes de 396 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 198 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à La Gacilly, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL au 0630477484 ou par e-mail à nathalie.perreul@safti.fr.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Une exclusivité L'immobilier en Brocéliande. Cette belle longère en pierres est idéalement située à 5 minutes du bourg de Plélan-le-Grand, dans un hameau paisible, à proximité immédiate des sentiers de randonnée (GR). D'une surface habitable de plus de 120m² de plain-pied, elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine spacieuse avec une cheminée insert, idéale pour vos soirées d'hiver, ainsi que de trois chambres confortables. Une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un cellier de presque 50m² pouvant être aménagé complètent le rez-de-chaussée. Les combles spacieuses offrent une surface supplémentaire aménageable d'environ 200m² habitables pour agrandir la maison si vous le souhaitez. La charpente a été très récemment réhaussée afin d'obtenir deux niveaux supplémentaires. Les planchers sont également déjà installés. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 2 700m² offrant une très belle vue sur la forêt de Brocéliande. Le GR (circuit de randonnée) est accessible à côté de la maison. Deux hangars, dont un fermé de près de 200m², peuvent en outre servir de stockage ou d'atelier. L'assainissement individuel est aux normes. Cette propriété allie le charme des pierres traditionnelles et la fonctionnalité d'une maison accueillante, idéale pour une vie de famille ou pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE - Auprès de L'Adresse Redon! GLENAC - LA GACILLY - Dans un environnement calme et agréable, à proximité de La Gacilly, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, implantée sur une parcelle de 1534m², constructible, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain pied. A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon de jardin complètent les prestations. A l'extérieur, le grand jardin entièrement clos constitue un véritable atout, parfait pour les moments de détente, les projets d'aménagement, de division ou une éventuelle extension grâce à son fort potentiel constructible. Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif dans un cadre paisible. Contacter Delphine Perdrel pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 714 m², à l'agréable exposition Est pour une maison lumineuse dès le matin. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-217840-JMD. Prix terrain : 80 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

CHARME ANCIEN ET CONFORT MODERNE SANS TRAVAUX À PRÉVOIRL'agence CHT IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cette superbe maison à vendre à Comblessac, une longère authentique entièrement rénovée avec soin en 2022. Située dans le bourg de COMBLESSAC (35330) en Ille-et-Vilaine, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant idéalement placée entre GUER et VAL D'ANAST.Distribution Optimisée pour la Vie Familiale :Cette maison allie avec grâce le charme d'antan et des équipements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, conviviale et pratique, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec une chambre spacieuse et sa salle d'eau privative. Un WC séparé ajoute au confort.À l'étage, une mezzanine accueillante offre un espace lecture ou jeux, desservant l'espace nuit comprenant trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et un WC.Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour du stockage. Extérieurs et Dépendances :La propriété se distingue par ses atouts rares en centre-bourg : un grand garage d'environ 45 m² parfait pour vos véhicules, un atelier ou du stockage, ainsi qu'un cellier attenant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 454 m², sécurisé et facile d'entretien.Technique et Confort :Rénovation totale réalisée en 2022, y compris l'isolation, l'électricité et la plomberie. Assainissement conforme au tout-à-l'égout. Proximité immédiate des services du bourg de Comblessac.C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prête à vivre au cœur de la Bretagne romantique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, ou d'autres communes, n'hésitez pas à nous contacter.Sept conseillers à votre service, trois agences à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, avec plus de 80 sites internet pour la publication de nos annonces. Découvrez nos offres sur www.cht-immobilier.com.

Profitez de cette superbe opportunité dans le centre de Beignon. Un beau terrain de plus de 400m² orienté Sud Ouest. . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-210861-SIS. Prix terrain : 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Construisez cette agréable maison neuve à étage avec son toit 4 pans, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique. Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local. Ce plain-pied propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Il comprend trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Un garage intégré avec son toit plat, ajoute un vrai atout de praticité au quotidien. Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille. Construite conformément à la norme environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique optimale, d'un système de chauffage par poêle à granulés, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurant un air intérieur sain et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque aspect de ce logement a été imaginé pour garantir un confort pérenne dans le respect de l'environnement. Tous nos modèles sont adaptables à votre style et à vos exigences. À seulement 25 minutes de Rennes et à proximité du centre de La Gosne, ce secteur offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et services. Atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) Belle surface constructible, parfaite pour une maison familiale Environnement résidentiel calme et agréable Proximité des écoles, commerces et services Accès facile aux axes routiers et aux communes voisines Commune dynamique offrant un cadre de vie de qualité Un emplacement idéal pour allier confort, qualité de vie et accessibilité. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Mme COZIC – 06 52 47 61 65